Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Veronica Virginia Vazquez - MLS ID 421371063-1 NO TE LA PIERDAS! DIGNA DE VISITAR TE VA A ENCANTAR! EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ITUZAINGÓ NORTE! PERMUTA POR MENOR VALOR. APTO CRÉDITO. APTO MASCOTAS. LES PRESENTO ÉSTE HERMOSO DUPLEX DE 4 AMBIENTES EN UNA LINDA Y TRANQUILA ZONA. AL LLEGAR A LA PROPIEDAD TE ENCONTRÁS CON UNA AMPLIA COCHERA PARA DOS AUTOS QUE TE PERMITE INGRESAR DIRECTAMENTE A UN HERMOSO PATIO INTERNO. AL ENTRAR SERÁS RECIBIDO POR UNA COCINA AMPLIA Y LUMINOSA CON VENTANA AL JARDÍN PERFECTAMENTE INTEGRADA AL LIVING-COMEDOR QUE CUENTA CON GRANDES VENTANALES LOS CUALES PERMITEN UNA EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL Y VENTILACIÓN. LA PLANTA BAJA TAMBIÉN CUENTA CON UN TOILETTE Y UNA ESCALERA QUE TE LLEVARÁ AL PRIMER PISO DONDE ENCONTRARÁS TRES CÓMODAS HABITACIONES AMPLIAS TODAS CON VENTANAS PLACARES BAÑO COMPLETO Y AIRE ACONDICIONADO. LA PROPIEDAD CUENTA CON ALARMA. CON 159 M2 TOTALES ÉSTE DUPLEX OFRECE TODO LO QUE NECESITÁS PARA VIVIR CÓMODAMENTE EN UNA ZONA DE HERMOSAS CASAS. LA PROPIEDAD ESTÁ CERCANA AL TREN SARMIENTO Y A VARIAS LÍNEAS DE COLECTIVOS COMO POR EJ 395-136-284- ENTRE OTROS CERCANO A CLUBES UNIVERSIDADES ESCUELAS Y COMERCIOS. TENÉS TODO LO QUE SE NECESITA PARA VIVIR COMO SOÑAS. SE ACEPTAN MASCOTAS PEQUEÑAS NO PAGA EXPENSAS ES APTO CRÉDITO!!! CARACTERÍSTICA SUPER IMPORTANTE. SI ESTAS CERCA DEL VALOR ESCRIBINOS Y LO CHARLAMOS. ACEPTAN PERMUTA POR DEPTO DE MENOR VALOR 2 AMB EN ZONAS ITUZAINGÓ MORON CASTELAR RAMOS MEJÍA HAEDO CAPITAL FEDERAL SI TENÉS UN DEPARTAMENTO QUE SE ADAPTE A LAS CARACTERÍSTICAS MENCIONADAS NO DUDES EN HACERNOS SABER. SE ESCUCHAN OFERTAS. ESCRIBIME Y AGENDAMOS UNA VISITA DIGNA DE VER. MEJOR VALOR!!! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble No es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Lucila Merluzzi - MLS ID 421371061-11 VENTA DE DEPTO DÚPLEX APTO CRÉDITO !!! EN EXCELENTE ESTADO CON BALCÓN AL FRENTE Y MUY LUMINOSO. La propiedad se encuentra ubicada en el complejo Gral Paz el cual cuenta con áreas verdes espacio guarda coche además de estar protegido con rejas dándole mayor seguridad al complejo. Cuenta con amplio living en el ingreso balcón al frente cocina-comedor mas espacio para lavadero. En el primer piso están ubicados los 3 dormitorios con placard incluido y un baño completo. De fácil acceso en sus cercanías se encuentran Av Gral Paz autopista Ricchieri transportes de colectivos y el club San Cirano. EXPENSAS MAYO 2025 50.000 El presente Inmueble NO es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador . Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Maria Eugenia Deslous - MLS ID 421371004-62 Te ofrecemos en venta esta hermosa oficina ubicada en un octavo piso en el barrio de Congreso. Características -2 despachos bien distribuidos -Cocina sin artefacto -Ante baño y baño con ducha Superficie por titulo 3431m2 Esta oficina se encuentra a pocas cuadras de Consejo Profesional Tribunales Colegio de Abogados Registro de la Propiedad Inmueble Colegio de Traductores. Datos útiles BarrioSan Nicolas ComunaComuna 1 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal1 Transportes Colectivos5 6 7 8 12 23 24 26 29 37 39 50 56 60 64 86 90 98 102 103 105 109 111 115 124 140 146 150 151 180 Subtes MetroCALLAO Línea B SAENZ PEÑA Línea A URUGUAY Línea B Avenidas importantes 1 cuadra Av. Corrientes 3 cuadras Av. Callao 3 cuadras Av. de Mayo 4 cuadras Av. 9 de Julio Obelisco BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. CARACTERÍSTICAS Préstamo hipotecario para adquisición ampliación refacción y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Alejandro Scavino - MLS ID 421371051-4 PH de 4 ambientes al frente. 157 M Totales. Entrada Independiente. Living exclusivo con vista al frente. Cocina comedor completa con mesada de mármol y doble bacha de acero inoxidable equipada con muebles altos y bajos. 3 Dormitorios amplios todos equipados con placard y aire acondicionado . Baño completo a nuevo. Patio de 35 M con Parrilla. Cochera cubierta Posibilidad de un 4to Dormitorio o ampliación del Living. Espacio aéreo propio. Muy Luminosa. Sin expensas. Apto Crédito bancario. VENTA DIRECTA - Acepta propiedad de menor valor en parte de pago SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Martillero Público Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6745 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Marta Gaer - MLS ID 421371031-477 PH 2 ambientes en venta Muy luminoso y sin expensas Cómodo PH interno de 2 ambientes con ingreso por pasillo ubicado en un tranquilo barrio residencial en Ramos Mejía Son 8 unidades funcionales. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y distribución funcional. Cuenta con living-comedor con cocina integrada un dormitorio con ventilación al patio y baño completo con receptáculo de ducha. Desde la cocina se accede a un patio que dispone de lavadero cubierto aportando practicidad y espacio adicional. Las cañerías de agua y gas fueron renovadas hace 2 años como así sus pisos lo que brinda mayor tranquilidad y confort. No paga expensas Entorno tranquilo Ideal primera vivienda o inversión Cercano a centro comercial Varias líneas de colectivo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Daniel Sergio Mondelli - MLS ID 421371032-139 ¡Tu nuevo hogar con vistas soñadas te espera en Zola 6100! Descubre este moderno monoambiente Balcón al contrafrente. Equipado con una superficie total de 4563 m perfectamente diseñado para brindarte comodidad y estilo. Condiciones imperdibles Precio contado USD 96000 Precio financiado 80 anticipo y cómodas cuotas. Características destacadas Amplio living comedor luminoso con salida a balcón. Cocina integrada con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Cómodo dormitorio ideales para tu privacidad y descanso. Balcones al contra frente brindando luz natural y excelente ventilación cruzada. Edificio con diseño moderno y detalles premium. Ubicación estratégica La ubicación del edificio es inmejorable ya que se encuentra a pocos metros de la calle Las Flores a solo 4 cuadras de la Avenida Mitre a 2 cuadras de Ramón Franco. Fácil acceso a metros de zona comercial servicios. Transporte público Colectivos Diversas líneas como 17 22 98 148 159 y 247 circulan por las cercanías especialmente sobre la Avenida Mitre y Ramón Franco garantizando un excelente acceso a distintos puntos del Gran Buenos Aires y Capital Federal. Accesos viales Cercanía a importantes avenidas como Avenida Mitre Ramón Franco y Las Flores lo que facilita la conexión vehicular y rápida salida hacia autopistas y avenidas principales. Centros de salud cercanos Hospital Zonal General de Agudos Dr. Eduardo Wilde Av. Ramón Franco 6100 reconocido centro hospitalario público con diversas especialidades. Clínica Privada Wilde Mariano Moreno 6394 institución privada con atención de emergencias y especialidades médicas. Sanatorio Itoiz Av. Belgrano 5148 destacada clínica privada que brinda atención especializada y emergencias. Recreación y servicios Rodeado de parques restaurantes centros comerciales y espacios recreativos ideales para disfrutar en familia o con amigos. Comodidades adicionales del edificio La seguridad también es una prioridad en este edificio con puertas de seguridad Pentágono que brindan acceso protegido a cada departamento así como cámaras de seguridad en las zonas de ingreso y los espacios comunes. Para el disfrute de los residentes el edificio cuenta con una amplia terraza principal que puede ser utilizada para recreación o eventos. Además ofrece un jacuzzi para 6 personas un solárium una doble parrilla completa y un amplio SUM techado. ¡Una oportunidad única para invertir en calidad de vida! Comunícate hoy mismo y conoce tu próximo hogar en Zola 6146. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Andrea Spagnuolo - MLS ID 421371052-39 PH de 4 ambientes en Liniers 3 habitaciones con terraza Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con un recibidor y un living comedor que se conecta con una amplia cocina con muebles de madera en la misma planta se encuentra una habitación y baño completo. Por una escalera caracol se accede a la planta alta donde encontramos 2 habitaciones con un baño a terminar y la terraza. Liniers es una zona residencial consolidada con una excelente oferta de comercios colegios y espacios verdes ideal para la vida cotidiana. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía con la estación de tren Liniers Línea Sarmiento brindando excelentes conexiones con el centro de la ciudad y otras áreas. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Guillermo Albornoz - MLS ID 421371053-41 Se trata de un terreno de 866m de frente por 40m de fondo aproximadamente. Se encuentra cargado el estudio de prefactibilidad. Barrio Parque Chacabuco Superficie de Parcela m2 35650 Frente calle Francisco Bilbao m 8.65 Lateral m 40.09 40.11 Contrafrente m 8.67 Identificador Catastral 042-015-001L Circunscripción 5 Tipología Entre medianeras Zona de Riesgo Hídrico No Cono aproximación Aeroparque No Polígono Área de Desarrollo Prioritario Sur ADPS Sí Polígono Área de Microcentro No Cinturón Digital No Riesgo Arqueológico No Línea de Edificación Particularizada No Ensanche No Apertura No Catalogación APH Desestimado Ley 3056 Edificio anterior a 1941 Sí Catalogación APH Linderos No Consolidación Linderos No SEGÚN CODIGO VIGENTE A LA FECHA ######## SUPERFICIE EDIFICABLE SUBSUELO 367.00 m2 Construcción y cantidad de niveles Opcional. No se considera en totales de m2 construibles ni de venta. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PLANTA BAJA 184.50 m2 PLANTA TIPO 123 184.50 m2 RETIRO 1 167 m2 SOBRERECORRIDO 50 m2 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ TOTAL SUPERFICIE CUBIERTA A CONSTRUIR 955 m2 BALCONES FRENTE 28 m2 EXPANSION DE RETIRO 17 m2 BALCONES CONTRAFRENTE 100 m2 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ TOTAL SUPERFICIE BALCONES A CONSTRUIR 103 m2 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- TOTAL EDIFICABLE 1.058 m2 ------------------------------------------------------------------------------ PERFIL EDIFICABLE - PB - PISO 1 - PISO 2 - PISO 3 - PISO 4 Retiro - Sobrerrecorrido ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SUPERFICIE VENDIBLE VENDIBLES CPB 690 m2 SIN BALCONES VENDIBLES SPB 576 m2 SIN BALCONES ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Notas de posibles modificaciones con nuevo código Se agrega una planta tipo más 184.50 m2 Existe la posibilidad de que no permitan los balcones de frente por ser el ancho de la calle menor a 15m. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. 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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Ariel Petracini - MLS ID 421371043-42 OFICINA Comerciales EN VENTA 444 M 4 Espacios Guardacoches WILDE BUENOS AIRES. Este moderno edificio de oficinas se encuentra ubicado sobre la Coronel Rondeau en Wilde Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 444 m de los cuales 420 m son cubiertos y 24 m descubiertos. El estado general de la propiedad es muy bueno ya que fue construida en el año 2006. Está clasificada como apta para crédito y uso profesional. Se desarrolla en una gran planta donde se pueden generar subdivisiones acordes a las necesidades funcionales generando múltiples espacios. Cuenta con cocina con gas espacio comedor 3 baños damas-caballeros y gerencia. Ubicada en pleno centro de Wilde a 100 mts de Av. Bme. Mitre y la Av. Manuel Belgrano. Diversos medios de comunicación cerca del FF.CC. Roca. Datos Catastrales ######## . Expensas actualizadas Julio 25 350.000.- Aparte Expensas de los Guardacoches 60.000.- ----Apto Crédito------- ----Apto Profesional---- Cocheras asignadas 2 3 7 8 todas techadas. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de la propiedad. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Daniel Sergio Mondelli - MLS ID 421371032-128 Quinta La Cenicienta en calle 40 al 5300 Plátanos Construcción de 254 mts2 cubiertos sobre lote de aprox. 3805 mts2. Medida del terreno frente frente 40 x 95 fondo La casa a refaccionar de 4 ambientes está compuesta de EN PLANTA BAJA 2 dormitorios 2 baños una toilette y un depósito. Todos los ambientes con ventilación cruzada y luz natural PLANTA ALTA Dormitorio con balcón Separado una casa de casero con 1 dormitorio cocina comedor y baño. Zona parquizada con frondosas arboledas pileta de natación tipo riñón de material pintado quincho aljibe cisterna y equipo de bombeo. Hacia el fondo tres galpones garage cerrados el primero con fosa. SE ESCUCHA PROPUESTA DE PERMUTA POR PROPIEDAD MENOR VALOR O SE FINANCIA UN VALOR A CONVERSAR CON EL PROPIETARIO IDEAL PARA FIESTAS AL AIRE LIBRE COMO QUINTA DE FIN DE SEMANA O ALQUILER TEMPORAL VACACIONAL INSTITUCIONES COLEGIOS TALLER GUARDADO DE CAMIONES O QUINTEROS. Zona de quintas entorno tranquilo con orientación noreste es sol de la mañana dá al dormitorio cocina y living. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. SE ESCUCHAN OFERTAS LLAMANOS Y LO VAMOS A VISITAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Alejandro Scavino - MLS ID 421371051-40 PH 4 AMBIENTES - VENTA - LINIERS - CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad horizontal ubicada estratégicamente sobre calle Fonrouge en el tradicional barrio de Liniers Capital Federal. Inmueble de 117 m con distribución funcional y óptimo aprovechamiento del espacio compuesto por 70 m cubiertos 7 m semicubiertos y 40 m descubiertos emplazado sobre un terreno de 372 m. Sin expensas Diseñado con criterios de practicidad y confort el PH presenta una configuración de 4 ambientes que incluye 3 dormitorios amplios 2 en Planta Baja y 1 en Primer Piso un baño completo y espacios comunes perfectamente integrados 2 Patios y Terraza. La propiedad fue refaccionada garantizando condiciones edilicias actualizadas y preservando su estructura original. La distribución interior contempla un Dormitorio principal dos Dormitorios secundarios Comedor con salida a Patio cocina independiente con salida al otro Patio donde accedemos al tercer Dormitorio y a una Terraza. La orientación oeste permite un aprovechamiento natural de la luz solar durante gran parte del día. El patio y la terraza representan valores agregados que expanden las posibilidades de uso y disfrute del inmueble. Servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal aseguran total funcionalidad. Su clasificación como propiedad apta para crédito lo convierte en una inversión segura y atractiva para quienes buscan consolidar su patrimonio inmobiliario en una zona de importante valorización. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Monica Rios - MLS ID 421371041-39 SUP TOTAL 461 m CONFORTABLE Y MODERNA CASA DE 6 AMBIENTES CON PILETA Y PARQUE EN VILLA LURO. COCHERA PARA 3 AUTOS CON PORTÓN AUTOMÁTICO Y BAULERA. PARQUE CON VARIEDAD DE ÁRBOLES FRUTALES. QUINCHO HORNO DE BARRO Y PARRILLA. JARDÍN PILETA SOLARIUM Y BAÑO. MAJESTUOSO LIVING COMEDOR CON VISTA ABIERTA AL JARDÍN Y PISOS DE PORCELANATO. COCINA RECICLADA CON DETALLES DE EXCELENCIA. VENTANAS CON DOBLE VIDRIO Y MOSQUITEROS. DORMITORIO PRINCIPAL DOS DORMITORIOS CON VISTA AL JARDÍN Y 2 BAÑOS COMPLETOS EN PLANTA BAJA. EN PLANTA ALTA 2 DORMITORIOS Y GRAN TERRAZA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martillero Público Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6745 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Andrea Spagnuolo - MLS ID 421371052-35 VENTA TERRENO LOTE PROPIO 866 X 5727 M PARQUE CHAS CAPITAL FEDERAL Terreno ubicado en zona residencial de Parque Chas con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario sobre lote propio de 866 x 5727 metros. Superficie edificable de 27229 m con altura máxima permitida de 146 metros ideal para proyectos arquitectónicos de inversión. Ubicación estratégica con excelente conectividad próximo a principales avenidas medios de transporte público servicios comerciales educativos y deportivos. La cercanía a Villa Urquiza potencia su valor y proyección inmobiliaria. Características técnicas principales - Dimensiones 866 x 5727 metros - Superficie total 49648 m - Superficie edificable 27229 m - Altura máxima permitida 146 metros - Estado A refaccionar Potencial de desarrollo - Proyecto de vivienda unifamiliar - Desarrollo de unidades múltiples - Inversión inmobiliaria con alta proyección - Reciclaje arquitectónico Zona residencial consolidada con múltiples beneficios de infraestructura urbana. Oportunidad única para inversores y desarrolladores con visión estratégica de crecimiento inmobiliario. Nota Medidas y superficies son aproximadas. Datos definitivos surgirán del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Lucas Matias Lopez - MLS ID 421371062-19 Se ofrece a la venta esta sólida casa desarrollada sobre lote propio con excelente distribución y gran potencial de rentabilidad ideal tanto para vivienda multifamiliar como para inversión. En el barrio de Villa Luro Ciudad de Buenos Aires. La propiedad esta construida en un lote con medidas 866 x 2101 y cuenta con 6 ambientes 5 dormitorios y 2 baños Toilettes 2 lo que permite múltiples alternativas de uso y una óptima explotación del espacio. Dispone de patio interno con parrilla que aporta muy buena luz y ventilación natural y una amplia terraza con parrilla ideal como espacio común área de esparcimiento o expansión. Por su metraje distribución y cantidad de dormitorios y baños representa una excelente oportunidad de inversión ideal para desarrollar hostal estudiantil alquiler por habitaciones o renta temporaria segmentos de alta demanda en la zona. Llámanos y coordinamos una visita. ¡No dejes de consultarnos! BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martillero Público Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6745 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Daniel Sergio Mondelli - MLS ID 421371032-94 Moderno 4 Ambientes AL FRENTE Edificio HORUS calle Las Flores ######## piso 9 A Gimnasio cubierto y descubierto en 1er piso con vista a la calle Las Flores Piscina SAUNA SECO DUCHAS y SUM en azotea Parrillas en azotea Cocheras y bauleras opcionales estas ultimas solo en PB Posesión INMEDIATA CONSULTA POR FINANCIACION DEL EMPRENDIMIENTO NO TE LO PIERDAS ES UNA GRAN OPORTUNIDAD. Ubicado en pleno centro de Wilde sobre la emblemática calle Las Flores el Edificio HORUS ofrece una localización estratégica con fácil acceso a la Autopista Bs. As.-La Plata y la Capital Federal además de estar cerca de estaciones de tren y avenidas principales. Este desarrollo de alta categoría combina diseño de vanguardia y calidad constructiva ofreciendo unidades residenciales y comerciales aptas para uso profesional. Cuenta con departamentos de 1 a 4 ambientes y locales comerciales de doble altura. Además dispone de dos plantas de estacionamiento cubierto y semi-cubierto. Amenities y Servicios Seguridad con front desk y monitoreo por cámaras. Piscina panorámica en el último piso. Gimnasio cubierto y al aire libre. Sauna seco con duchas. Solárium y parrillas comunales. SUM y espacio de home office. Características Generales Hall de acceso con porcelanato y revestimientos de diseño. Instalaciones eléctricas de gas agua y sanitarias de primeras marcas. Ventanas de aluminio con doble vidrio hermético DVH en unidades al frente. Ascensores de alta gama y monta-autos. Calefacción central por caldera y radiadores PEISA en departamentos al frente. Sistema central de agua caliente sanitaria. Detalles de las Unidades Pisos de porcelanato calefacción central con radiadores PEISA placares con frentes corredizos cocinas con mesadas de cuarzo y anafes vitrocerámicos baños con griferías FV y sanitarios Ferrum. Otros Espacios Comunes Cocheras y bauleras. Roof Top Bar con parrillas. SUM y sauna. Fecha de inauguración Diciembre 2022. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Daniel Sergio Mondelli - MLS ID 421371032-96 Moderno 2 Ambientes CONTRAFRENTE Edificio HORUS WILDE- Gimnasio cubierto y descubierto en 1er piso con vista a la calle Las Flores Piscina SAUNA SECO DUCHAS y SUM en azotea Parrillas en azotea Cocheras y bauleras opcionales estas ultimas solo en PB Posesión INMEDIATA CONSULTA POR FINANCIACION DEL EMPRENDIMIENTO NO TE LO PIERDAS ES UNA GRAN OPORTUNIDAD. Ubicado en pleno centro de Wilde sobre la emblemática calle Las Flores el Edificio HORUS ofrece una localización estratégica con fácil acceso a la Autopista Bs. As.-La Plata y la Capital Federal además de estar cerca de estaciones de tren y avenidas principales. Este desarrollo de alta categoría combina diseño de vanguardia y calidad constructiva ofreciendo unidades residenciales y comerciales aptas para uso profesional. Cuenta con departamentos de 1 a 4 ambientes y locales comerciales de doble altura. Además dispone de dos plantas de estacionamiento cubierto y semi-cubierto. Amenities y Servicios Seguridad con front desk y monitoreo por cámaras. Piscina panorámica en el último piso. Gimnasio cubierto y al aire libre. Sauna seco con duchas. Solárium y parrillas comunales. SUM y espacio de home office. Características Generales Hall de acceso con porcelanato y revestimientos de diseño. Instalaciones eléctricas de gas agua y sanitarias de primeras marcas. Ventanas de aluminio con doble vidrio hermético DVH en unidades al frente. Ascensores de alta gama y monta-autos. Calefacción central por caldera y radiadores PEISA en departamentos al frente. Sistema central de agua caliente sanitaria. Detalles de las Unidades Pisos de porcelanato calefacción central con radiadores PEISA placares con frentes corredizos cocinas con mesadas de cuarzo y anafes vitrocerámicos baños con griferías FV y sanitarios Ferrum. Otros Espacios Comunes Cocheras y bauleras. Roof Top Bar con parrillas. SUM y sauna. Fecha de inauguración Diciembre 2022. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Raquel Mamani - MLS ID 421371065-11 CASA VENTA 4 AMBIENTES TERRAZA QUINCHO LOMAS DEL MIRADOR PODÉS ADQUIRIR ESTA PROPIEDAD CON UD 47.450 Y EL RESTO LO FINANCIA LENDAR BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX! LA MEJOR OPORTUNIDAD DE CASA LOTE PROPIO A 200 METROS DE LA GENERAL PAZ!! CON TERRAZA PATIO Y QUINCHO! 205 M2 TOTALES SE DESTACA POR SU -PRIVACIDAD POR TENER UBICACIÓN CONTRA-FRENTE -UBICACIÓN ESTRATÉGICA MUY CERCANO A LA CAPITAL FEDERAL -BUENA VENTILACIÓN -EXCELENTE DISTRIBUCIÓN DE TODOS LOS AMBIENTES -MUY BUEN ESTADO! CARACTERÍSTICAS -3 DORMITORIOS -QUINCHO CON PARRILLA -LAVADERO -LIVING-COMEDOR -PATIO -TERRAZA -INGRESO POR UN PASILLO -CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS VENÍ A CONOCERLA!!! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Rubén Dario Gómez - MLS ID 421371055-72 VENTA PERMUTA MONOAMBIENTE FLORESTA IDEAL INVERSOR Ubicado sobre la reconocida Avenida Mariano Acosta a solo 200 metros del centro comercial de la construcción 100 metros de una escuela primaria y 150 metros de la Avenida Rivadavia este práctico monoambiente combina comodidad ubicación y luminosidad en un solo lugar. Situado en un 5 piso cuenta con una superficie total de 24 m destacándose por su excelente ingreso de luz natural y su ambiente funcional ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura. El edificio presenta bajas expensas lo que lo convierte en una opción económica y eficiente dentro de un entorno urbano con excelente conectividad a solo 500 metros de la estación de tren Floresta y con múltiples medios de transporte cercanos. ENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador . Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los dat os definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Adriana Zeltzer - MLS ID 421371050-65 Descubra la definición de confort moderno en este amplio departamento ubicado en el último piso quinto con vista abierta excepcional en un edificio tranquilo de sólo 16 departamentos justo en la estratégica esquina de Nazca y Juan B. Justo frente a la dársena del Metrobús. Originalmente concebido como un dos ambientes este hogar ha sido transformado inteligentemente en un funcional tres ambientes mediante una división en Durlock convirtiendo el antiguo living en un tercer espacio privado ideal como dormitorio adicional oficina en casa o vestidor de ensueño. Esta adaptación lo hace perfecto para quienes priorizan contar con espacios íntimos y versátiles. La vida social se desarrolla en una cómoda y luminosa Cocina-Comedor integrada equipada con bajomesada de calidad y diseñada para la practicidad diaria. Desde los espacios privados se accede a un inmenso balcón al frente con doble circulación. Este balcón con su vista abierta y despejada es el escenario ideal para ver los mejores atardeceres del barrio. Todos los ventanales que dan al balcón tienen doble vidrio para insonorizar y como aislante térmico. La propiedad goza de una ventilación cruzada este-oeste inmejorable y de una luminosidad espectacular garantizada por su posición elevada. Cuenta con un baño completo un lavadero con espacio para lavarropas y amplísimos placards en el dormitorio principal. Sus acabados impecables y pisos de cerámica garantizan durabilidad y que esté listo para habitar sin necesidad de reformas. Su ubicación es inmejorable a pasos del transporte público y a metros de la zona comercial más activa. Este departamento no solo es un excelente lugar para vivir sino una inversión segura con gran potencial de rentabilidad. Si busca una distribución funcional con tres espacios privados en una ubicación premium no deje pasar esta oportunidad. Para Crédito Hipotecario consulte las condiciones. Agenda hoy mismo su visita. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Adriana Arsegot - MLS ID 421371005-144 EXCELENTE OPORTUNIDAD EN FLORESTA APTO CRÉDITO. DEPARTAMENTO EN EDIFICIO DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN ESTRATÉGICAMENTE EMPLAZADO FRENTE A ESTACIÓN FLORESTA. La unidad se destaca por gran luminosidad ventilación y distribución funcional. cuenta con living comedor cómodo con balcón francés cocina separada y pasillo distribuidor con amplio placard de guardado dos dormitorios con ventanas el principal con aire acondicionado y placard empotrado baño completo. Edificio con palier amplio y dos ascensores. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a múltiples medios de transporte comercios y servicios. Ideal para vivienda o inversión. Digno de ver en precio y calidad. NO Accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. BENEFICIOS EXCLUSIVOS Si necesitas vender para comprar podemos realizar la operación simultánea Si te falta hasta un 30 del valor te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX En virtud de que el saldo de precio de la presente operación se realizará con un crédito hipotecario la escritura traslativa de dominio se realizará en el lugar fecha y hora a designar por Lendar SRL o quien resulte parte acreedora en dicha escritura y siempre dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires o en su defecto en la oficina del Escribano designado. El acreedor hipotecario se reserva el derecho de la forma de pago mediante transferencia bancaria.. EXCELLENT OPPORTUNITY IN FLORESTA. APARTMENT IN A SOLIDLY BUILT BUILDING STRATEGICALLY LOCATED ACROSS FROM THE FLORESTA TRAIN STATION. The unit stands out for its abundant natural light ventilation and functional layout. It features a comfortable livingdining room with a Juliet balcony a separate kitchen and a hallway with a large built-in closet. There are two bedrooms with windows the master bedroom with air conditioning and a built-in closet and a full bathroom. The building has a spacious lobby and two elevators. Prime location with immediate access to multiple transportation options shops and services. Ideal for living or investment. A must-see for its price and quality. EXCLUSIVE BENEFITS If you need to sell to buy we can handle the transaction simultaneously. If youre short up to 30 of the purchase price we offer you the option of applying for a loan through Lendar an exclusive service for REMAX clients. NOT Accessible for people with physical disabilities LAW 5115. Since the remaining balance of the purchase price for this transaction will be financed with a mortgage the deed of transfer of ownership will be executed at the place date and time designated by Lendar SRL or the creditor party named in said deed and always within the City of Buenos Aires or failing that at the office of the designated Notary Public. The mortgage creditor reserves the right to choose the form of payment by bank transfer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Lucila Merluzzi - MLS ID 421371061-23 Venta de lote ubicado en estratégica esquina sobre Av. Directorio Parque Avellaneda ideal para proyecto inmobiliario de mediana altura. Cuenta con una superficie de parcela de 1896 m2 y una superficie edificada de 215 m2. Según Estudio Superficie edificable estimada 1.764m2 Metros vendibles aproximados 1.640 m2 Potencial constructivo según el nuevo Código Urbanístico PB 7pisos 2 retiros Altura estimada para edificio 9 niveles. Gran potencial por su condición en esquina lo que permite mejor distribución luminosidad y mayor atractivo comercial del proyecto. Consúltanos para mas información!!! Información proporcionada por ciudad3d.buenosaires.gob.ar . Este sitio web tiene como objetivo brindar información urbanística con carácter orientativo a los efectos de facilitar la comprensión del Nuevo Código Urbanístico. Esta información no sustituye las normas legales vigentes ni constituye una copia fiel de los datos en poder del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Es responsabilidad del confirmar usuario mediante la vía administrativa pertinente la información provista en este sitio previo a alg una toma de decisión o acción. La información provista por esta página web es orientativa y no vinculante al momento de realizar un trámite ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Daniel Sergio Mondelli - MLS ID 421371032-97 ¡Tu nuevo hogar con vistas soñadas te espera en Zola 6100! Descubre este moderno departamento de 3 ambientes ubicado al frente con una superficie total de 8325 m perfectamente diseñado para brindarte comodidad y estilo. Condiciones imperdibles Precio contado USD 193.000 Precio financiado USD 200.000 70 anticipo y 18 cómodas cuotas. Apto crédito hipotecario. Características destacadas Amplio living comedor luminoso con salida a balcón al frente. Cocina integrada con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Dos cómodos dormitorios ideales para tu privacidad y descanso. Balcones al frente brindando luz natural y excelente ventilación cruzada. Cochera doble para 2 autos chicos con baulera solucionando tus necesidades de espacio. Edificio con diseño moderno y detalles premium. Ubicación estratégica La ubicación del edificio es inmejorable ya que se encuentra a pocos metros de la calle Las Flores a solo 4 cuadras de la Avenida Mitre a 2 cuadras de Ramón Franco. Fácil acceso a metros de zona comercial servicios. Transporte público Colectivos Diversas líneas como 17 22 98 148 159 y 247 circulan por las cercanías especialmente sobre la Avenida Mitre y Ramón Franco garantizando un excelente acceso a distintos puntos del Gran Buenos Aires y Capital Federal. Accesos viales Cercanía a importantes avenidas como Avenida Mitre Ramón Franco y Las Flores lo que facilita la conexión vehicular y rápida salida hacia autopistas y avenidas principales. Centros de salud cercanos Hospital Zonal General de Agudos Dr. Eduardo Wilde Av. Ramón Franco 6100 reconocido centro hospitalario público con diversas especialidades. Clínica Privada Wilde Mariano Moreno 6394 institución privada con atención de emergencias y especialidades médicas. Sanatorio Itoiz Av. Belgrano 5148 destacada clínica privada que brinda atención especializada y emergencias. Recreación y servicios Rodeado de parques restaurantes centros comerciales y espacios recreativos ideales para disfrutar en familia o con amigos. Comodidades adicionales del edificio La seguridad también es una prioridad en este edificio con puertas de seguridad Pentágono que brindan acceso protegido a cada departamento así como cámaras de seguridad en las zonas de ingreso y los espacios comunes. Para el disfrute de los residentes el edificio cuenta con una amplia terraza principal que puede ser utilizada para recreación o eventos. Además ofrece un jacuzzi para 6 personas un solárium una doble parrilla completa y un amplio SUM techado. Condiciones imperdibles Precio contado USD 193.000 Precio financiado USD 200.000 70 anticipo y 18 cómodas cuotas. Apto crédito hipotecario. ¡Una oportunidad única para invertir en calidad de vida! Comunícate hoy mismo y conoce tu próximo hogar en Zola 6146. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Marta Gaer - MLS ID 421371031-474 Lote de Ensueño en Ubicación Privilegiada EXCELENTE UBICACIN EN EXPANCIN CERCANO A PROYECTO ARAUCARIA lo que har de la zona aun mas crecimientos y la posibilidad de otros proyectos a realizar oportunamente. Ubicado en la intersección de Stheden y Lope de Vega a solo 50 metros de la colectora sur de la autopista Acceso Oeste este lote de 1101 metros cuadrados ofrece una oportunidad única para inversores y familias que buscan un hogar soñado. Características Destacadas - Zonificación Residencial R4B INDICADORES Urbanísticos y Morfología del R 4 b FOS 06 FOT 10 DENSIDAD NETA 200 habha. cuando posea agua potable y desages cloacales su densidad será de 150 habha cuando posea solo uno de los dos servicios y de 100 habha si no posee ninguno de los dos servicios.- PARCELA MÍNIMA 1200 mts. De frente y 300 mts2 de superficie. - ALTURA MÁXIMA 900 mts. RETIROS Frente no exigible Fondo 05 L 20 Se admite construcción complementaria altura máxima 450 mts.- Lateral no exigible.- USOS APTOS del Residencial 4 b Administración Administrativo Institucional Oficina Particulares. Servicios Gastronómicos Básico y Especial Comercio Básico clase 1 Equipamiento Cultural Deportivo Clase 1 y 2 Habitación Vivienda Unifamiliar Vivienda multifamiliar Hoteles y Pensiones barrio cerrado Propuesta Integral.- Producción Taller Artesanal. Este lote posee casa en excelentes condiciones 6 ambientes en 2 plantas con un total de 363 m2 cubiertos sobre un hermoso lote de 1.101 m2. Con Jardín al frente. - Casa con Piscina disfruta de un oasis privado con una casa cómoda y una piscina para relajarte. - Ubicación Privilegiada fácil acceso a la autopista Acceso Oeste y proximidad a servicios y amenities. - ACEPTA PERMUTA EN PARTE DE PAGO DE UN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN CABA O CENTRO DE MORENO O LUJAN Oportunidad para - Familias que buscan un hogar espacioso y cómodo. - Inversores interesados en desarrollar proyectos residenciales o comerciales. - Profesionales que buscan una ubicación estratégica para oficinas particulares. No pierdas la oportunidad de conocer más sobre este lote excepcional. ¡Contáctanos para obtener más información! ¡No dudes en contactarme si quieres más información o agendar una visita! Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar