Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Benjamin Muntaner - MLS ID 421761009-141 CASA 3 DORMITORIOS EN BOLIVIA 1552 SAN MIGUEL DE TUCUMAN - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada estratégicamente en zona residencial y comercial de San Miguel de Tucumán sobre calle Bolivia 1552 próxima a las avenidas República del Líbano y Belgrano. Construcción del año 1985 con 195 m totales distribuidos en 155 m cubiertos 40 m semicubiertos emplazada en un amplio terreno de 555 m. Diseño versátil con potencial para uso residencial y comercial combinando ambientes de construcción original con espacios modernos. Cuenta con tres dormitorios dos baños completos living cocinacomedor estudio jardín patio y terraza. Características destacadas incluyen placards parrilla orientación norte y dos cocheras con acceso mediante rampa fija. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de ampliación en planta alta conservando detalles originales en pisos y pintura que requieren una intervención para lograr uniformidad de terminaciones. Cuenta con servicios completos agua electricidad gas internet telefonía cloacas televisión por cable y satelital además de sistema de alarma. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de desarrollo tanto para vivienda familiar como para emprendimiento comercial. Zona con alta plusvalía y múltiples servicios cercanos. Contacto ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Facundo Agustin Aguirre - MLS ID 421761035-22 CASA QUINTA TERRENO AMPLIO - ESCRITURA Ubicada sobre ruta 312 pasando Estación de Servicio 1 km A metros de Ruta 312 8.000 m de terreno totalmente aprovechables Ideal para galpones proyectos agrícolas o frutícolas Ingreso apto para camiones Gran potencial de expansión 300 m construidos de vivienda funcional Ambiente natural privacidad y tranquilidad Cisterna y servicios esenciales Ubicación estratégica en zona productiva Perfecta para vivir o emprender REMAX Pacará Agente Facundo Aguirre Corredor Responsable Corredor Público María Florencia Terron Miguez N 342 - En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Yesica Ortiz - MLS ID 421761021-91 CASA EN VENTA 9 AMBIENTES EN LAMADRID 2300 Propiedad desarrollada en dos plantas con un tercer nivel semicubierto ubicada sobre un lote de 9 x 30 m ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una oportunidad de inversión con proyección de división ya que cuenta con acceso independiente al departamento de planta alta. La propiedad ofrece una superficie total construida de 450 m compuesta por 256 m cubiertos 130 m semicubiertos y 64 m descubiertos lo que permite múltiples configuraciones funcionales y un excelente aprovechamiento del espacio. En planta baja la vivienda principal dispone de ambientes amplios y bien distribuidos con estarcomedor cocina dormitorios y baños además de una galería con salida al jardín generando espacios cómodos y bien ventilados para la vida diaria. En planta alta se desarrolla un departamento completo con ingreso totalmente independiente desde la calle brindando privacidad y autonomía. Esta característica la convierte en una opción ideal para Vivienda multifamiliar Uso combinado de vivienda y renta Proyecto de inversión con unidades funcionales separadas. En un tercer nivel la propiedad cuenta con un galpón semicubierto de gran superficie ideal para depósito taller espacio de trabajo o como base para futuras ampliaciones. La propiedad se compone de 9 ambientes distribuidos en 5 habitaciones 3 baños completos y toilette garantizando comodidad y privacidad para distintos usos. Entre sus características destacadas se incluyen cochera jardín con pileta quincho terraza y patio con orientación norte lo que asegura excelente luminosidad natural durante todo el día. Se encuentra equipada con placards parrilla y cuenta con todos los servicios agua electricidad gas internet telefonía TV por cable y satelital. Una propiedad sólida funcional y versátil con un enorme potencial tanto para uso residencial como para desarrollo de renta o división futura. Conocé tu próxima casa y todo su potencial. Coordiná una visita y descubrí por qué esta propiedad es mucho más que una vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hermosa y amplia casa en EL PORTEZUELO CLUB DE MONTAÑA, 3 dormitorios (1 en suite), living comedor y estar, baño principal en tres tiempos, baulera, cocina integrada, despensa, galería con asador y pileta. Terreno de 773m2 Superficie cubierta total aprox 265m2. Excelente calidad constructiva Se recibe menor valor

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Luis Olivera - MLS ID 421761008-81 Casa en Venta Club de Campo Las Moritas Tucumán Ubicada a solo 20 minutos del centro esta propiedad combina confort seguridad y contacto con la naturaleza. Construida sobre un terreno de 2.500 m cuenta con 190 m cubiertos y 30 m semicubiertos rodeada de un entorno verde y vistas a las montañas. Características de la propiedad Casa muy luminosa con amplias aberturas y excelentes visuales 3 dormitorios todos con baño completo 1 en suite con vestidor amplio Cocina comedor y living de generosas dimensiones Quincho cerrado vidriado con vista panorámica Lavadero amplio con sala de planchado y baño completo posible dependencia de servicio Piscina Doble ingreso Garage techado para 2 vehiculos Servicios y amenities del country Seguridad las 24 horas Club House Piscina y espacios comunes Amplios sectores parquizados ideales para correr andar en bici o disfrutar del aire libre Una casa ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro tranquilo y conectado con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Benjamin Muntaner - MLS ID 421761009-163 Vivir Praderas Resort no es habitar una casa es pertenecer al estándar más alto de Yerba Buena. Ubicada en Praderas Resort el Country más reconocido demandado y aspiracional de Yerba Buena esta propiedad representa una decisión de vida. A menos de 500 metros de Avenida Perón la arteria más importante y buscada de la ciudad Praderas Resort combina accesibilidad inmediata con privacidad absoluta en un entorno donde la infraestructura el paisajismo y la comunidad conviven en equilibrio y armonía. Aquí los lotes amplios los boulevares pavimentados la seguridad permanente y los amenities de primer nivel no son un diferencial son el estándar. Cancha de tenis pádel piscina SUM área de cine espacios verdes cuidados al detalle y estacionamiento para visitas conforman un ecosistema pensado para quienes valoran calidad de vida tiempo y entorno. La comunidad que elige Praderas Resort se distingue sin necesidad de decirlo empresarios profesionales y familias consolidadas que comparten una misma visión de bienestar privacidad y proyección. La Casa Diseño escala y funcionalidad en perfecta armonía Emplazada sobre un lote de 1.064 m esta residencia se desarrolla en dos plantas con una impronta contemporánea sólida y atemporal. Desde el ingreso una amplia cochera para tres o cuatro vehículos con espacio destinado a bicicletas o gimnasio anticipa la escala y el confort de la propiedad. El acceso principal conduce a un hall de distribución elegante que ordena y jerarquiza los espacios. El área social se despliega en un living comedor amplio y luminoso donde la vida familiar y social conviven con naturalidad. La galería con asador sin columnas visuales con parrilla y barra se integra al jardín generando un escenario ideal para reuniones encuentros y celebraciones. El fondo del lote ofrece una piscina con solárium pensada para disfrutar los veranos tucumanos con privacidad y confort. La cocina moderna y protagonista cuenta con isla central muebles de primera calidad y excelente funcionalidad. Se conecta de manera fluida con el lavadero la dependencia de servicio con baño y un tender oculto cuidando la estética y la practicidad. Planta Alta Intimidad confort y espacios que acompañan cada etapa La planta superior alberga tres dormitorios. Dos dormitorios secundarios comparten un baño completo y se complementan con un espacio de estar ideal como playroom estudio o rincón de lectura. El dormitorio principal en suite es un verdadero refugio privado amplio sereno y cuidadosamente diseñado con espacio para área de descanso sector de tocador baño en tres tiempos y un vestidor generoso pensado para quienes valoran el orden la comodidad y la estética. Una propiedad para quienes no buscan solo una casa sino un entorno un nivel y una forma de vivir. Valor USD 1.200.000 LAE Benjamin Muntaner Cel. 3815 ######## Mail bmuntaner@remax.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Ana Daniela Amuchastegui - MLS ID 421761038-21 Ubicada en Barrio Villa Rita en una zona en pleno crecimiento de San Pedro de Colalao esta propiedad conocida como El Rancho de Jorge combina naturaleza vistas panorámicas y gran se distingue por su entorno natural fácil acceso y una vista panorámica privilegiada hacia los cerros. Desarrollada sobre un amplio terreno de 4.600 m ofrece tranquilidad y un enorme potencial de desarrollo. Su amplitud y ubicación estratégica la convierten en una opción ideal no solo para vivienda permanente sino también para proyecto turístico o inversión. La vivienda cuenta con una construcción mixta de gran calidad desarrollada en madera de quebracho colorado y estructura de material tradicional en el sector de subsuelo. Distribución Living comedor Cocina súper equipada con mobiliario de calidad . 3 habitaciones 1 baño completo 1 toilette Subsuelo con lavadero y baulera 2 Garage cubiertos en subsuelo Asador y horno de barro Pileta de material En el exterior pileta de material con ducha ideal para disfrutar del entorno natural y las vistas abiertas. Servicio de luz y agua termotanque en excelente estado sin gas natural. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación todo funcionando correctamente lista para habitar o comenzar a generar ingresos de inmediato. Por sus dimensiones y ubicación es ideal para desarrollar cabañas turísticas un complejo vacacional o incluso un barrestó con vistas panorámicas aprovechando el crecimiento sostenido y el movimiento turístico de la zona. Una verdadera oportunidad de inversión con proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Mariana Sigona - MLS ID 421761005-109 En una tranquila esquina del Barrio Jardín se levanta esta casa luminosa y cómoda pensada para disfrutar en familia. Desarrollada en dos plantasnos recibe con un jardín al frente y doble acceso uno por la cocina-comedor y otro por el living. En planta baja ofrece una sala de estar o estudio ideal para trabajar desde casa o estudiar un toilette un amplio living comedor y una cocina separada con espacio para comer a diario. También cuenta con lavadero dependencia de servicio con baño y desborde a una galería techada con parrilla que se integra perfectamente al jardín. El garaje cubierto tiene lugar para dos autos y hay espacio descubierto para otros dos vehículos además de una generosa baulera y zonas de guardado. En la planta alta se encuentran los cuatro dormitorios todos con placares completos. El dormitorio principal tiene baño en suite con hidromasaje y hay otro baño completo para el resto de los cuartos. Toda la carpintería es de primera calidad y las aberturas en cada ambiente permiten que la luz natural y la ventilación cruzada acompañen todo el día. Cada espacio cuenta con calefactor a gas y aire acondicionado garantizando confort durante todo el año. La ubicación es realmente práctica cerca de instituciones educativas clubes deportivos y con fácil acceso a líneas de colectivo. En auto estás a solo 15 minutos del centro de la capital o de Yerba Buena. Una casa con ambientes amplios sólida cálida y funcional. Ideal para familias numerosas que buscan comodidad buena ubicación y calidad de vida. CONTACTAME PARA VISITARLA Y CONOCERLA PERSONALMENTE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Luis Olivera - MLS ID 421761008-93 Casa tipo dúplex de dos plantas en venta en Country La Arboleda. Ubicada sobre un terreno de 508 m esta propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza ideal para quienes buscan vivir con comodidad y contacto con espacios verdes. En planta alta cuenta con 3 dormitorios uno de ellos en suite además de un baño completo adicional que asiste a los otros dormitorios. En planta baja la casa ofrece espacios amplios y funcionales living comedor cocina comedor toilette de recepción y un quincho ideal para reuniones y momentos en familia. El country brinda un ambiente residencial muy agradable con club house cancha de tenis y amplios espacios verdes que invitan a disfrutar de la naturaleza y la vida al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad seguridad y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Matias Salas - MLS ID 421761018-64 Cercana al Parque Guillermina Shoping El Portal y las Avenidas Mate de Luna Aconquija y Alfredo Guzmán ésta imponente propiedad se desarrolla en un terreno de 611m2 con 600m2 construidos aproximadamente entre 111m2 semicubiertos y 490m2 cubiertos. Cuenta con innumerables ambientes amplios funcionales y luminosos emplazados en tres plantas donde podrás disfrutar junto a familiares y amigos. La casa ideal dentro de uno de los barrios mas emblemáticos y prestigiosos de Tucumán. Estratégicamente ubicada equidistante entre Yerba Buena y la Ciudad en pocos minutos te conecta a los lugares mas importantes de la provincia. Tiene todo lo que soñaste para tu hogar. Características de la propiedad Planta baja - Cochera techada para 2 vehículos - Porche de acceso - Cocina equipada con muebles de guardado - Comedor diario - Living comedor con piso parquet y madera en los muros - Toilette - Cuarto de guardado - Cuarto de estar - Galería amplia cerrada con asador y salida al jardín - Lavadero con deposito - Cuarto de servicio con baño propio - Piscina 25m2 aprox. de material con bomba de limpieza - Tender y espacio de guardado para herramientas de jardín y artículos de pileta Primer piso distribuido en desniveles - Sala de estar doble con living - Dormitorio en suite con placard ante-baño y baño completo - Dormitorio con vestidor - Dormitorio con placard y conexión a un altillo - Dormitorio con placard - Dormitorio simple - Baño completo - BibliotecaSala de estudio Segundo piso - Gym con cuarto de guardado - Altillo para usos múltiples Esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad elegancia y un entorno tranquilo en uno de los mejores barrios de la capital. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

INCREIBLE OPORTUNIDAD - APTO CREDITO!! - CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO EL BOSQUE: Se trata de una propiedad que se construyó sobre un lote central, en una importante zona residencial, de fácil accesibilidad, con gran movimiento vehicular y peatonal, donde toda la zona se encuentra pavimentada. Ubicada a solo 2 cuadras de Avenida Belgrano, a 4 cuadras de Avenida Ejercito del Norte y de Avenida Mitre, y a 6 cuadras del Parque Avellaneda. Cercano a varios colegios, restaurantes y bares, y a zonas comerciales. Con esto resalta su ubicacion estrategica en la zona. Cuenta con todos los servicios necesarios, agua, cloaca, gas natural, electricidad, internet y cable.  Posee un terreno de 283.08m2, en el cual se construyó una vivienda unifamilar, diseñada con: - Garage cubierto con portón automático para un vehículo - Living comedor - Cocina con comedor de diario - 3 dormitorios - Baño completo - Patio interno de ventilación e iluminación natural - Fondo con asador y pileta - Lavadero y baño completo Posee un solo acceso a la vivienda. Las dimensiones de los espacios son de buen tamaño. La misma se vende con muebles de bajo mesada y alacena en la cocina, artefacto de cocina, termotanque con bomba, extractor, mueble en baño, aires acondicionados, ventiladores, artefactos de calefacción y cableado para cámaras de seguridad. También cuenta con tanque cisterna con bomba mas un tanque elevado. Gracias a esta disposición la vivienda ofrece un ambiente cómodo, funcional y goza de gran privacidad y tranquilidad, ya que se encuentra alejada del movimiento de la calle y de la actividad comercial que se encuentra en la zona. Cuenta con Escritura. La misma se encuentra bajo régimen de Propiedad Horizontal (PH). Consúltanos!!!

Hermosa casa a estrenar en Country The Point. La misma esta desarrollada en dos plantas. PB: acceso principal, hall de entrada, living comedor integrado a cocina, con barra divisoria en mármol. Muebles de cocina , alacena y bajo mesada. Toilette. Lugar de estar con desborde al jardín y salida a galería. Galería de gran tamaño, con asador. Jardín. Además acceso de servicio y lavadero. PA: Hall de distribución con espacio para escritorio. dos dormitorios con baño en dos tiempos. Suite con baño completo. Amplios placares con interiores y puertas corredizas. Excelente categoría y calidad. El Country ubicado en San Pablo, con vista al cerro. Con todo tipo de amenities para uso de propietarios: canchas de futbol, salón de fiestas, asadores equipados, juegos de plaza, canchas de tenis, pileta, gimnasio. etc. Seguridad 24 horas. Línea de colectivos en la puerta.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Matias Salas - MLS ID 421761018-74 VENTA CASA 4 DORMITORIOS CON PILETA BARRIO CERRADO QUINTA AZUCENA YB ¡Tu refugio con la mejor vista al cerro en Yerba Buena! Descubrí la combinación perfecta de tranquilidad seguridad y amplitud en el Barrio Privado Quinta Azucena. Una propiedad diseñada para disfrutar en familia y amigos con espacios generosos y una ubicación estratégica. Materiales de primera calidad combinando estilo industrial y vitraux. Ubicación Privilegiada -Acceso rápido tanto por el sur por Camino de Sirga como por el norte directo por calle Yrigoyen hacia Avenida Aconquija. -Cercanía inmediata al Colegio Los Cerros y a la Avenida Solano Vera con todos los servicios y comercios que ésta ofrece. Entorno y Espacio -Terreno de 727 m con vistas panorámicas únicas al cerro. -341 m construidos distribuidos en dos plantas de diseño funcional. -130.000 expensas -Seguridad 24hs Planta Baja 270m2 -Zona Social Living comedor en doble altura que aporta luminosidad y amplitud cocina equipada con muebles bajo y sobremesada y un cómodo living de jardín. -Zona Privada Dormitorio principal con vestidor y baño en suite diseño en dos tiempos más un segundo dormitorio adicional. Servicios Toilette lavadero tender y garage techado para 2 vehículos con amplia baulera. Exterior Galería con parrilla y horno toilette anexo y pileta de material con solarium ideal para el relax frente al cerro. Jardin abundante en vegetación y arbolado mediano Planta Alta 71m2 -Espacio versátil para estudio biblioteca o showroom. -2 dormitorios con placares. -Baño central compartido con diseño en dos tiempos para mayor funcionalidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Yerba Buena! ¿Querés conocerla? Contactanos por mensaje privado para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Ana Daniela Amuchastegui - MLS ID 421761038-16 Casa en barrio abierto en LAS GARZAS 2025 Zona Yungas Sobre un lote de 1.340 m esta propiedad ofrece amplios espacios y un entorno abierto con mucho verde. Cuenta con 3 dormitorios incluyendo una suite con vestidor y baño en dos tiempos más un playroom ideal para niños. Dispone de baño principal en tres tiempos living comedor con salida a la galería cocina con comedor diario y lavadero con altillo de guardado. Un gran jardín con pileta galería con asador y vista al Cerro San Javier. Además tiene una habitación de servicio amplia y garage cubierto para 2 vehículos. La propiedad se ubica en un barrio abierto cerca de la zona Yungas Colegio Los Cerros y Camino de Sirga una zona de fácil acceso y muy valorada por su entorno natural. Propiedad apta para crédito hipotecario. Una casa funcional con espacios para cada necesidad y un entorno ideal para quienes valoran la amplitud y la vida al aire libre. ACEPTAN PERMUTA POR PROPIEDAD VEHICULO TERRENO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de 302 m2 (ver detalle) construida en dos plantas, sobre un terreno de 624 m2.En planta alta: - Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y balcón hacia el jardín. - Dos dormitorios amplios y un baño. En planta baja: - Cocina con muebles bajo mesada (Johnson) - Living comedor - Estar con comedor diario - Lugar de guardado bajo escalera - Toilette - Lavadero y tender - Galería con asador - Depósito - Cochera para dos vehículos, con portón automático Jardín (15 x 17 mts. aprox.) en dos niveles. …… Pisos de porcelanato Cisterna (para conectar bomba si es necesario en algún momento) Griferías FV Muebles de cocina Johnson Aire acondicionado en los tres dormitorios, en el living y en el estar Tres calefactores instalados Construida hace 10 años …… Superficies cubiertas en planta baja: 117,56 metros cuadrados, más un depósito de 3,9 metros cuadrados. Superficies semicubiertas en planta baja: Garaje y tendedero: 38 metros cuadrados. Zona de pérgola y paso de servicio: 30,5 metros cuadrados. Porche: 6,15 metros cuadrados. Superficies cubiertas en planta alta: 98,8 metros cuadrados. Superficie semicubierta en planta alta: Balcón: 7 metros cuadrados. Superficie total en planta baja (cubierta y semicubierta): Cubierta: 121,46 metros cuadrados (117,56 + 3,9). Semicubierta: 74,65 metros cuadrados (38 + 30,5 + 6,15). Total: 196,11 metros cuadrados (121,46 + 74,65). Superficie total en planta alta (cubierta y semicubierta): Cubierta: 98,8 metros cuadrados. Semicubierta: 7 metros cuadrados. Total: 105,8 metros cuadrados (98,8 + 7). Superficie total (planta baja y planta alta): Cubierta: 220,26 metros cuadrados (121,46 + 98,8). Semicubierta: 81,65 metros cuadrados (74,65 + 7). Total: 301,91 metros cuadrados (220,26 + 81,65). Nos especializamos en compraventa, alquiler y administracion de propiedades, enfocándonos en el buen trato y honestidad en cada operación

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Julieta Isas - MLS ID 421761017-169 En uno de los barrios privados más buscados y consolidados Altos del Cevil 2 se encuentra esta distinguida propiedad desarrollada en dos plantas pensada para quienes priorizan amplitud comodidad y un entorno seguro para vivir. Desde el ingreso la casa transmite solidez y funcionalidad. Su distribución en dos pisos permite una clara separación entre los espacios sociales y el área privada logrando equilibrio y privacidad en cada ambiente. En planta baja el living y el comedor se integran en un ambiente amplio y luminoso ideal para compartir reuniones familiares o encuentros con amigos. La circulación es cómoda y natural acompañada por un toilette que aporta practicidad para las visitas. En planta alta se desarrollan tres dormitorios donde la suite principal se destaca por su baño privado y un espacio íntimo pensado para el descanso. Los otros dos dormitorios cuentan con excelentes dimensiones y están acompañados por baños completos que garantizan confort para toda la familia. En el exterior la propiedad ofrece uno de los mayores diferenciales una galería funcional que se vincula con el jardín y la pileta creando el escenario perfecto para disfrutar del aire libre los días de verano y momentos inolvidables en casa. La cochera con capacidad para dos vehículos suma comodidad y resguardo un detalle clave en una vivienda familiar. Ubicada dentro de Altos del Cevil 2 la casa combina seguridad entorno natural y un ambiente residencial consolidado ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar cercanía y calidad de vida. Una propiedad lista para convertirse en hogar donde cada espacio fue pensado para disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en venta – San Martín 2900, San Miguel de Tucumán A metros de Av. Mate de Luna Valor USD 230.000+ 3% de honorarios inmobiliarios  Se reciben propiedades de menor valor en Yerba Buena Ubicación estratégica: en el punto justo entre Yerba Buena y el centro, ideal para quienes buscan conectividad, comodidad y cercanía a todo. Propiedad en impecable estado, remodelada a nuevo hace 6 años, con excelente calidad constructiva y detalles de categoría. Planta alta: 4 dormitorios con placard y pisos de parquet Suite principal con vestidor 2 baños completos Patio interno que aporta luz natural Planta baja: Living comedor de gran tamaño con hogar y salida a galería Cocina comedor equipada (muebles Johnson, horno empotrado e isla) Toilette de recepción Área de servicio Exterior: Gran galería techada con asador, cerrada con aberturas de aluminio de primera calidad Pileta de material con espacio para hidromasaje y cascada Jardín + cuarto de guardado Detalles que marcan la diferencia: 2 cocheras techadas amplias Cisterna de 800 L con bomba Escritura y planos actualizados Una casa lista para mudarse, con ubicación clave y todo lo que buscás para vivir cómodo y bien conectado. CONTACTO 3 8 1 4 4 8 6 5 3 3 JULIETA OVIEDO INMOBILIARIA: ALLIANCE TO GROW PRÓSPERO GARCÍA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

Casa en venta apta crédito en Country del Pilar – USD 220.000 Propiedad apta crédito ubicada en el reconocido Country del Pilar (avenida Solano Vera 3.300 aprox.), desarrollada sobre un lote de 700 m² con 235 m² totales construidos. Distribución: Planta Alta 3 dormitorios 2 baños completos Dormitorio principal en suite con espacio de vestidor Planta Baja Living comedor amplio Cocina comedor independiente Gran galería techada en L con triple acceso , desde el area de servicio, y desde el living o el comedor. Dependencia de servicio con baño completo Garage techado para 1 auto Características del country Seguridad 24 hs Club House Pileta Datos generales Superficie del terreno: 700 m² Superficie construida: 235 m² Expensas: $221.000 Excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con espacios amplios y buena calidad constructiva, en una de las zonas más demandadas de Yerba Buena. CONTACTO 3. 8. 1. 4. 4. 8. 6. 5. 3. 3  JULIETA  COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Luis Olivera - MLS ID 421761008-89 Descubrí esta casa funcional y amplia ubicada en una zona práctica y de fácil acceso casi frente a la Comisaría 3. Construida sobre un terreno de 485 m esta propiedad ofrece comodidad amplitud y excelentes posibilidades de adaptación para una familia que busca espacio y buena ubicación. La vivienda cuenta con Living comedor amplio y bien distribuido Cocina 3 dormitorios uno de ellos en suite baño a terminar 1 baño completo Cochera cubierta para hasta 3 vehículos Lavadero En el sector del fondo la propiedad suma grandes ventajas Quincho ideal para reuniones Piscina Baño adicional Cuarto de guardado o dependencia integrado al quincho Una casa sólida funcional y con todo lo necesario para disfrutar de cada espacio. Perfecta para quienes buscan comodidad amplitud exterior y una ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Yesica Ortiz - MLS ID 421761021-76 VENTA IMPORTANTE PROPIEDAD CON DESTINO COMERCIAL ¡Gran propiedad en zona comercial con múltiples usos! Vivienda renta salones locales ¡Atención inversores desarrolladores y familias emprendedoras! En el corazón de la zona comercial de San Miguel de Tucumán esta propiedad ubicada en Alsina 400 ofrece una combinación ideal de vivienda renta y espacio para emprendimientos todo sobre un terreno de 955 m. Frente con 2 locales comerciales Actualmente con renta Cochera cubierta para dos vehículos Salón de eventos SUM amplio de más de 132 m ideal para fiestas infantiles gimnasio coworking o institución educativa Cancha de básquet y patio un valor agregado para propuestas recreativas Departamento de 3 dormitorios en planta alta de 115.5 M2 perfecto para habitar o alquilar Sector semicubierto de 445 m para expansión y accesos La zona está en pleno crecimiento comercial con alto tránsito vehicular y peatonal. La versatilidad de esta propiedad permite múltiples ingresos en simultáneo siendo ideal para quienes buscan invertir con visión y obtener rentabilidad inmediata. Ubicación estratégica metros disponibles multiplicidad de usos oportunidad que no se repite. Tu próximo gran proyecto puede empezar acá. Una propiedad versátil en el corazón de la ciudad con todo lo que necesitás para crear vivir e invertir. Escribime y te cuento más. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Mariana Sigona - MLS ID 421761005-84 Ubicada sobre una de las avenidas más importantes de Tucumán esta amplia y funcional propiedad ofrece una combinación perfecta entre hogar y espacio de trabajo. Terreno de 10x40 PLANTA BAJA Cuenta con un acceso principal a una sala de espera y posterior consultorio u oficina privada. También se puede ingresar desde un garaje cómodo para dos vehículos. A continuación dispone de un living comedor espacioso que cuenta con un toilette. Seguido de éste la cómoda y luminosa cocina comedor invita a compartir momentos integrando al chef o cocineroa de turno mientras se elaboran platos a degustar. Una puerta lateral se abre hacia la galería done podemos observar el lavadero y cuarto de planchado. Contiguo al mismo encontramos un cuarto de guardado y un cuarto de huéspedes playroom o habitación de servicio con baño completo. El patio con parrilla es ideal para compartir reuniones al aire libre. También podemos apreciar un jardín con su verde y demás plantitas que dan paso a la pileta escenario de relax juegos y refrescaditas cuando el calor acecha. PLANTA ALTA La escalera con descansados peldaños nos dirigen a un espacio de distribución con 5 dormitorios con placares y dos baños completos. El dormitorio principal tiene una puerta ventana con desborde a un balcón hacia el frente de la propiedad permitiendo la entrada de mucha luz natural y buena ventilación. A 200 metros de la intersección de avenidas Ejército del Norte y Mate de Luna encontramos estaciones de servicio full markets y diferentes propuestas gastronómicas. El Parque Avellaneda nos ofrece un espacio de contacto con la naturaleza la posibilidad de realizar deportes al aire libre y distendernos. Varias líneas de colectivos recorren ambas avenidas en toda su extensión haciendo más prácticos los traslados de todos los miembros que habiten esta propiedad. Ubicación estratégica entre Yerba Buena y el centro de la provincia. CONTACTAME y la visitamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Matias Salas - MLS ID 421761018-73 CASA EN VENTA CON GRAN POTENCIAL EN EL CORAZON DE YERBA BUENA ¿Buscás el lugar ideal para proyectar la casa de tus sueños? Esta propiedad ubicada sobre la calle Diego de Villarroel al 300 combina una ubicación privilegiada con la posibilidad de personalizar cada rincón a tu gusto. A solo metros de la Av. Aconquija rodeada de servicios comercios y verde. Características Principales Superficie Total 483 m de terreno 12m de frente por 40m de largo aprox. ¡espacio de sobra!. Superficie Cubierta 150 m construidos. Dormitorios 3 dormitorios uno principal con placard de madera otro con placard de madera y uno estándar sin placard. Área Social Living luminoso con salida directa a la galería y cocina comedor integrada. Baño Baño completo con bañera. Antiguedad 60 años. Exteriores que Enamoran Frente Jardín amplio con portón de entrada de madera que brinda calidez y privacidad. Piscina Pileta con iluminación lista para disfrutar los veranos tucumanos. Galería El espacio ideal para reuniones sociales. Fondo Patio trasero con lavadero y un sector con contrapiso ideal para ampliar la construcción un 4to dormitorio quincho o estudio. Por qué elegir esta propiedad La casa se encuentra para refaccionar lo que te permite revalorizar tu inversión desde el primer día. Cuenta con todos los servicios al día y escritura garantizando una operación segura y rápida. Ubicación estratégica Viví cerca de todo en la zona más exclusiva de la ciudad. ¿Querés conocerla? No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores cuadras de Yerba Buena. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Francisco Renta - MLS ID 421761014-98 VENTA CASA A ESTRENAR 3 DORMITORIOS EL PINAR 1 Casa en Venta El Pinar 1 Tafí Viejo Sobre Av. Constitución Terreno 421 m A Estrenar Con pileta y parquizado Excelente oportunidad de adquirir una propiedad moderna a estrenar ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de Tafí Viejo con acceso directo por Avenida Constitución. Diseño contemporáneo ambientes amplios luminosos y funcionales. A Características destacadas -Superficie cubierta _____ m -Superficie semicubierta _____ m -Superficie total del terreno 421 m -Propiedad desarrollada en 2 plantas -3 dormitorios principal en suite en planta baja -Iluminación LED instalada en toda la casa -Placares completos con interiores incluidos -Amplios ventanales que brindan excelente iluminación natural -Galería cubierta con asador -Lavadero independiente y techado -Cochera cubierta con capacidad para vehículos -Pileta incluida en ejecución -Parquizado completo en ejecución B Distribución Planta Baja -Dormitorio principal en suite -Toilette -Living comedor amplio y luminoso -Cocina integrada con isla central -Salida directa a galería cubierta -Lavadero independiente Planta Alta -Hall de distribución ideal escritorio o espacio de trabajo -2 dormitorios con excelente iluminación -Baño completo con antebaño C Ubicación privilegiada -Sobre Avenida Constitución con excelente accesibilidad -En Barrio El Pinar 1 zona residencial en constante crecimiento -A minutos del centro de Tafí Viejo -Rápida conexión hacia Yerba Buena y San Miguel de Tucumán D Ideal para -Familias que buscan confort diseño moderno y espacios funcionales -Quienes desean una propiedad lista para estrenar con detalles de calidad -Inversores que apuestan a una zona con gran proyección E Documentación -Escritura y planos al día -Lista para transferir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Obra finalizada en diciembre del 2015 Planta Baja- Cochera para 2 vehiculos. Cocina muy amplia, living y galería anexa también muy amplia. Pileta climatizada y Baño con ducha 1er Piso: 4 dormitorios grandes, de los cuales uno es en suite con vestidor. Ademas un Baño con antebaño para los otros dormitorios. Ademas sala de estar/Tv 3er Piso. Cuarto Oficina, cuarto Servicio, Baño de Servicio y Lavadero Total 348 m2 en 3 Plantas Las Características Principales de esta casa son: Distribución práctica y espaciosa, calidad en los materiales utilizados y excelente diseño en las terminaciones. Fue diseñada para comodidad y privacidad en las reuniones familiares y también muy enfocado en el tema seguridad, tanto para tranquilidad de los que están tanto dentro de la casa como así también durante la ausencia. SISTEMA CONSTRUCTIVO Estructura de hormigón armado con losa de viguetas pretensadas. En sus medianeras se enchapo todo el perímetro con doble muro con hidrofugo para evitar posibles humedades. Cero humedades en cualquier ambiente de la casa. CARPINTERIAS Todas las carpinterías exteriores son de aluminio perfilería HA 110 con doble vidriado hermético (DVH), en las superficies vidriadas de gran porte sus vidrios son laminados de seguridad. Con respecto a las carpinterías en cuanto a Puertas son de madera maciza lustrada construidas por Miguel Albarracin. Todos los herrajes son HAFELE. CUBIERTA: Los techos son de chapa trapezoidal negra con canaletas a la vista. Se evitaron las canaletas internas para evitar situaciones de bloqueo de las mismas y por ende inundar cielorrasos y humedades .Por lo tanto los techos son a Dos aguas y con doble cañerías de desagüe de fondo a calle. Aislacióntérmica tanto en la chapa como en el cielorraso. Posee rejillas de ventilación. Se realizo una estructura para alojar a todos los motores de los aires acondicionados, están ubicados de manera tal que no se percibe su ubicación. Posee la casa distintas puertas de Inspección en los cielorrasos para control de los mismos. CLIMATIZACION: Posee tanto Caldera como Termotanque Aquapiu de 1100 litros. Lo que permite que varias personas puedan utilizar el agua sin que afecte la presión de la misma Cada ambiente esta climatizado con dicha caldera y aire acondicionado en todos los sectores: cocina, living, galería, cuartos, sala de estar,etc) Los equipos condensadores están fuera de vista y los desagues de los aires fueron realizados al momento de la construcción, por lo que son internos en las paredes y finalizan en los patios de luz Baños de los chicos y del cuarto en suite posee además sistema de calefacción con losa radiante. Climatización en los Toalleros. El sistema de Calefaccion puede ser regulado y manejado desde una app en el celular. Lo mismo con alguna de las luces de la casa. COCINA Muebles de cocina de Wells, con mesada de silestone blanco zeuss, 2 bachas separadas, horno y anafe independiente. Cuenta con una isla de estructura de acero inoxidable con vidrio laminado Tiene varias situaciones lumínicas, garganta, luz indirecta, directa y puntual. Multiples muebles para despensa, vaijillas y artefactos eléctricos Climatizada en Frio y Calor PISOS La casa tiene pisos de madera de Patagonia flooring, pisos de ingeniera de la madera, en planta baja porcelanato de primera calidad y en el área de los dormitorios posee alfombra de Alto transito con zócalos de madera maciza. PAREDES Todas son laqueadas. HERRERIA/SEGURIDAD La vivienda tiene rejas en toda las aberturas, en algunas situaciones tienen sistema de abrir para poder acceder a los techos. En el acceso peatonal posee doble puerta (una de Hierro con control electrico y una segunda de madera maciza). El portón de la cochera posee 3 hojas corredizos automáticas, fabricado por la empresa INYSER. La salida de la Galería, posee una cortina de seguridad de 9mts de largo que se acciona automáticamente para evitar el ingreso a la casa desde el fondo. Empresa Inyser Cada ventana de la casa posee rejas con hierro reforzado. Toda la vivienda tiene cámaras de seguridad, alarma monitoreable desde un cuarto especial y protegido donde se aloja el servidor. PILETA Tiene sistema de skimmer para limpieza y filtrado del agua. Pisos térmicos Además posee Venecitas para una mejor terminación y limpiado de la misma. Baño y ducha cerca de la Pileta. Climatizada con Climatizador Aruba de 60000 calorias, mas bomba Vulcano de 1Hp y Filtro ILUMINACION El 100% de la iluminación de la casa es LED (ahorro en consumo de energía) tanto en los paneles como en dicroicas como AR111) . Fue diseñada con Patios de Luz en cada piso, para evitar el uso de luz eléctrica para iluminar ambientes durante el día Luces de jardín y de Calle son con sistema automático de fotocélulas BAÑOS Todos los Baños tienen griferías FV y artefactos Ferrum Marina. Todos revestidos en porcelanato. Todos los vanitorys son laqueados hechos a medida. Tienen losa radiante los baños del primer piso El baño de los chicos, es de dos tiempos. Todos los baños con luz natural y ventilación. GALERIA Esta revestida en piso de porcelanato. Cuenta con sistema de refrigeración y calefacción. Ambos cerramientos nos permiten usar la galería todo el año, y se la puede integrar con el espacio de living comedor generando así un espacio muy generoso para reuniones fliares. Cuenta con un asador completo, amplio y con sistema de cierre con puerta de guillotina que no trasmite calor al ambiente. Barra de madera maciza y lustrada Además posee un Baño en el sector de Jardín con una ducha externa para los que utilizan la Pileta TANQUES DE AGUA Posee una cisterna en planta baja con motor para trasladar el agua en forma automática hacia los 2 tanques que hay en el techo, garantizando de esta manera una Excelente Reserva de Agua y Presión en toda su extensión. COCHERA Muy amplia y con espacio para 2 vehículos. Apta para 2 vehiculos grandes. Sector con cámaras. Luces activadas con sensor de movimiento. Portón de 3 hojas, automático instalado por Inyser TERCER NIVEL Se encuentra el sector de servicio. Cuenta con un SUM, dormitorio y baño de servicio. El lavadero tiene el tender incorporado con ventilación cruzada. Ahí se alojan el termotanque y la caldera, los cuales abastecen de manera independiente cada piso de la casa. Además, posee un Altillo (estéticamente disimulado) de gran tamaño para guardado de Materiales y otros artículos de gran porte TERRA PROPIEDADES SRL. -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. -0381-4314231 /438613 www.terra-propiedades.com