Roggerone Inversiones Inmobiliarias te ofrece una finca en Perdriel, un suelo pedregoso al pie de los Andes que, desde fines del siglo XIX, susurra historias de vino en cada racimo. Esa es Perdriel, un distrito histórico del departamento de Luján de Cuyo. 11 hectáreas en Perdriel con bodegas vecinas lindantes con los VIP del vino argentino.  La prestigiosa Matervini Winery, creada por Santiago Achával y Roberto Cipresso, pionera en viticultura solar. Muy cerca se ubica Achaval Ferrer, con viñedos históricos como Bella Vista en Perdriel, que ayudaron a poner al Malbec argentino en la élite de la industria. También sobresale Bodega Renacer, conocida por su enfoque boutique, arquitectura inspirada en toscanas italianas y expresiones top de Malbec y Cabernet Sauvignon. Estar rodeado de estos grandes nombres no solo realza el prestigio de cualquier finca en Perdriel, sino que también crea un entorno de innovación, excelencia y pasión por el vino. La finca cuenta un poco más de 7 hectáreas plantadas con 3 cabernet y 4 malbec. Rinde aprox 8.000 kilos. No ha tenido contingencias en los últimos años, tiene tela antigranizo y sistema riego por goteo con represa. Y casi 4 hectáreas para proyecto turístico. Porque en Perdriel se cultiva algo más que uvas: se cultiva historia.

Finca ubicada a 1 km de Ruta 143 (km 454), 2km de Bodega Haarth y 20km del centro de General Alvear. Colonia Lopez - San Rafael - 3 hectáreas 500m2 - 2 casas y 3 galpones (410m2 cubiertos en total) Producción de: - Uvas (3 Hectareas - Pedro Ximenez, Bonarda y Uva Cereza) - Ciruelas (700/714 plantas de Dagen) - Damascos (40/50 plantas) - Durazno (30/40 plantas) - Membrillo (90 plantas)  CASA 1: -Servicios: luz, agua. -Living-Comedor, -Cocina, -2 Habitaciones, -1 Baño, -1 Hogar a leña, -1 Galpón conectado a la casa. CASA 2:-2 Habitaciones, -1 Baño, -Comedor, -Cocina. Servicios:- Ambas casas cuentan con pozo ciego. - Agua potable. - Energía eléctrica. (La luz y el agua potable tienen medidores independientes) - Internet, Zona con acceso a internet.  - Derecho de riego - Cuenta con 2 horas de riego. Perforaciones de agua:- Ambas propiedades tienen perforaciones realizadas (no utilizadas en la actualidad). - Se verifican para asegurar que no estén obstruidas. - Las perforaciones están en funcionamiento, requieren la instalación de bombas. - Cada perforación tiene una profundidad aproximada de 12 metros. *Actualmente sembrado: Cebada y Vicia, se implantó en hileras, entre las líneas principales del cultivo. *Además, la propiedad incluye tractor e implementos necesarios para su explotación. La venta de este equipamiento está sujeta a la concreción de la venta de la finca. *Plantación aproximadamente con 18 años de antigüedad.

Finca en venta – Villa Atuel, San RafaelSe ofrece a la venta finca en blanco de 14 hectáreas 9.910 m², con medidas aproximadas de 500 x 300 metros, ubicada sobre calle Izuel y Rentería, en la localidad de Villa Atuel, San Rafael. La propiedad cuenta con casa a refaccionar totalmente, compuesta por dos habitaciones y cocina comedor, sin baño. Servicios disponibles: luz y agua. Gas envasado. Riego: 7 horas  Ideal para desarrollo productivo, proyecto rural o inversión, con excelente superficie y ubicación estratégica en zona de crecimiento.

Finca con casa y producciónFinca con producción y casa. Ruta 200 entre callejón Pelleriti y calle El Triángulo . Jaime Pratz, San Rafael Mendoza. 8,5 hectáreas impuestos al día Características: -1 ha de viña (mezcla) -2,5 ha parral (mezcla) -3,5 ha ciruela D´agen Bordo: durazno 4.000 kg- Damasco 1.000 Kg - membrillo 4.000 kg. (se produce al año aprox) -Galpón: -2 dormitorios -cocina comedor -living -despensa -baño 3 hs de riego agua potable luz termotanque 85 lt producción: -1.400 plantas de ciruela (30 kg por planta) -60.000 kg de uva -$200 el kg pagan en un mal año

Se Vende o permuta Finca con Casa y Galpón en Real del Padre, San Rafael Oportunidad única de adquirir una finca ubicada sobre Calle Línea del Goico y Fenoy, en la hermosa zona de Real del Padre. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 4 ha 710,70 m² y una construcción de 123 m² que incluye casa y galpón. Producción Agrícola: -Cultivos: Alfalfa y frutales, incluyendo 1/2 hectárea de ciruelas y 1/2 hectárea de damascos. -Producción aproximada: 500 kg de ciruelas y 500 kg de damascos. -50 plantas de ciruela y 20 plantas de damasco. Características de la Propiedad: -Cierre perimetral y tranquera para mayor seguridad. -Galpón de aproximadamente 7 x 8 m. -Servicios disponibles: luz, agua corriente de red, Wi-Fi y alarma. -Techo de chapa con interior de caña y madera. Casa de 8 x 6 m que cuenta con: -Dos dormitorios. -Baño con ducha e inodoro. -Living comedor con alacena. -Despensa. -Hogar a leña para disfrutar de cálidos momentos en familia. Derechos de Riego: Hora de derecho de riego: 1 hora permitida. Derecho a consorcio de riego. ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en un entorno natural y productivo! Ideal para aquellos que buscan un estilo de vida rural con todas las comodidades.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: FINCA, 80 Hectareas sobre Carril San Pedro ,Palmira, San Martin. Excelentes vias de acceso asfaltado. Desde Ruta 7 al inmueble hay 5km / 5 min. Total de 33 Has cultivadas con viñedos de las siguientes variedades y superficies: 12 hac Sauvignon Blanc (6 en parral y 6 en espaldero) 9 hac Chardonnay en espaldero 6 hac Syrah 3 hac Ugni blanc 3 hac Moscatel rosada 10 hac de Olivos (1.400 unidades) 37 hac aprox de chacras ,produccion de: tomates ,pimiento, ajo, zapallo. Posee derecho de riego definitivo para 80 has 2 pozos para riego: uno de 10" a 85m de profundidad y otro de 12" pulgadas a 120m de profundidad. Represa de 5 millones de lts. Ingreso nivelado en muy buenas condiciones, parque y arboleda añosa que derivan a casa patronal antisisimica a refaccionar (3 dormitorios, baño ,cocina, estar , living comedor) Bodega en mal estado. (Ex Bodega Crespi). Galpón y depositos, 1 Tractor , herramientas varias. Báscula. 6 casas para encargado. ( 4 de ellas habitables) La producción es vendida en su mayor proporción a "Peñaflor" Sus vecinos linderos se encuentran en producción.     

"CARINA DROZD GESTIONES INMOBILIARIAS VENDE": FINCA: 58 has APROX. DIVIDIDA EN 2 FRACCIONES !!! UBICADA EN DPTO. SAN MARTIN. DISTRITO RAMBLON, a 25 minutos del centro de San Martin hacia el Norte. CADA FRACCION TIENE: POZO de AGUA de 10" . TODO PLANTADO CON VID ( VARIEDADES SANGIOVESE, CARIGNAN, CHENIN, CEREZA, CABERNET SAUVIGNON ) con edades mayores a 25 años, sistema parral ( 3 x 3), 3 casas, galpon. Posee luz. OPORTUNIDAD !! VALOR: u$s.: 220.000. SE ESCUCHAN PROPUESTAS CONTADO EFECTIVO. FINANCIACION propia a conversar. ESCRITURACIÓN INMEDIATA.

Se ofrece a la venta una finca de 57 hectáreas con 3 propiedades, con una combinación ideal de sectores productivos implantados y áreas disponibles para reconversión. El plano de mensura detalla la presencia de viñedos, frutales, parral y zonas incultas, lo que la convierte en una propiedad versátil para distintos tipos de proyectos agrícolas o de inversión. La finca cuenta con una distribución lineal muy favorable para riego, manejo y circulación interna. 3 viviendas de ladrillo (112 m2, 119 m2 y 83 m2): dispone de un sector identificado como casa y jardín, apto para instalaciones de apoyo, vivienda rural o guardado de maquinaria. Otra casa habitable y una casa para refaccionar para habitar. Características:      • Campo amplio y continuo, ideal para producción agrícola de escala.      • Sectores productivos ya establecidos y en buen estado general. 23 ha. cultivadas.      • Áreas libres para nuevos cultivos o ampliación del proyecto existente.      • Buen acceso por caminos rurales consolidados.      • Topografía adecuada para labores agrícolas y circulación de maquinaria.      • Derecho de Riego Subterráneo - Pozo Ideal para:      • Proyectos vitivinícolas      • Agricultura intensiva o diversificada      • Inversiones rurales de mediana y gran escala      • Productores que busquen expandir superficie y aprovechar sectores implantados Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, limitándose a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. P.P.G.

Oportunidad única de inversión – Campo de gran potencial productivo  Se ofrece a la venta espectacular campo de 305 hectáreas, con posibilidad ve venta por la totalidad o fracción. Ubicación estratégica: en la intersección de calles Oneto y Talavera. Características destacadas: Tierra de excelente calidad, ideal para desarrollos agrícolas de alto rendimiento. Óptimo para cultivos de frutos secos como pistacho, nogal y almendro. También apto para viñedos o emprendimientos tipo chacra. Gran ventaja productiva: Si bien el campo actualmente no cuenta con pozo, en la zona está permitido realizar la cantidad de perforaciones necesarias para su puesta en producción, lo que brinda total flexibilidad para el desarrollo del proyecto. Listo para desarrollar: Una propiedad con enorme potencial, ideal para inversores o productores que buscan expandirse en una zona con excelentes condiciones agroecológicas. Cualquier duda, consúltanos!! Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. S.R.

LLOPART INMOBILIARIA VENDE FINCA UBICADA EN JOCOLÍ, LAVALLE, CON ACCESO DESDE RUTA 40, A 300 MTS DE LA MISMA. 9 HECTAREAS EN TOTAL: - 4 HECTAREAS CON PARRAL DE LA VARIEDAD PEDRO JIMENEZ. - EL RESTO INCULTO CON ALGUNOS FRUTALES. DERECHO DE RIEGO PRECARIO POR RÍO MENDOZA, CANAL ZANJÓN DEL SAUCE Y JOCOLÍ, HIJUELA ESTEBAN. CASA DE CUIDADORES. GALPÓN. ESCRITURA Y POSESION INMEDIATA SE RECIBE VEHÍCULO NEGOCIABLE CONTADO USD.

NEXT HOUSE INMOBILIARIA MATRICULA 1983 VENDE EXCELENTE FINCA DE UVAS FINAS EN GUSTAVO ANDRE LAVALLE LA FINCA CUENTA CON 138 HA DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA SUP TOTAL 9.31 HA UTILIZ, 8.5 HA 8 HA CON SIRAH PARRAL BONARDA PARRAL P XIMENEZ ESPALDERO 0.50 HA OLIVOS SUP TOTAL 18.55 HA UTILIZ 18.30 HA 17 HA CON MERLOT PARRAL CABERNET PARRAL CHARDONNAY PARRAL SEMILLON PARRAL 1.50 HA OLIVOS SUP TOTAL 5.68 HA UTILIZ 4 HA 4 HA CON UGNI BLANC PARRAL SUP TOTAL 6.35 HA UTILIZ 5.50 HA 5.50 HA CON SYRAH ESPALDEROS SUP TOTAL 5.94 HA UTILIZ 4.75 HA 4.75 HA CON P XIMENEZ ESPALDERO BONARDA ESPALDERO BARBERA ESPALDERO CRIOLLA ESPALDERO SUP TOTAL 7.63 UTILIZ 6.80 HA 6.75 HA CON BONARDA ESPALDERO BARBERA ESPALDERO 25 HA CHARDONNAY 23 HA SEMILLON 0.75 HA OLIVOS SUP TOTAL 3.50 HA UTILIZ 2.50 HA 2.50 HA CON ALMENDROS SUP TOTAL 3.04 HA CALLEJONES COMPARTIDOS CON EDEMSA TOTAL 60 HA VIÑEDOS 46 HA ADEMAS DE LAS 60 HA HAY 30 HA MAS QUE NO ESTAN EN ESCRITURA CON POSECION POR 100 AÑOS CON EL 15 % NIVELADAS LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA CASA PRINCIPAL, 10 CASAS PARA CONTRATISTAS 4 GALPONES, DERECHOO DE RIEGO DEFINITIVO 3 POZO PERFORACION DE 12 PULGADAS, IMPLEMENTOS VARIOS Y TRACTOR M FERGUSON, FIAT 500 E, CHERY VIÑATERO AÑO 2024 OPCIÓN DE COMPRA 60% AL BOLETO Y 40 % FINANCIADO A UN AÑO SE VENDE CON LA COSECHA AÑO 2026 ( COSECHA 2025 11.000 QUINTALES EN TOTAL DE TODOS SUS VARIETALES )

IMPORTANTE PROPIEDAD UBICADA EN ZONA CON EXPONENCIAL CRECIMIENTO EN DESARROLLOS DE GRAN ENVERGADURA.- -100 HECTÁREAS CON POZO. DE 200 MTS. - 200 HECTÁREAS A DESMONTAR. -SUELO: CON BUENA ALTURA Y SANIDAD. -TOPOGRAFÍA: SECTORES PLANOS, LADERAS Y VALLES PEQUEÑOS. -SERVIDUMBRE DE PASO: CALLEJONES COMUNEROS EN COPR0PIEDAD, POR ESCRITURA Y ASENTADOS EN PLANO.- EN IMAGENES SE ADJUNTA FLUJO DE AIRE HELADAS, DONDE SE VE QUE ESTA FRACCIÓN NO SE VE AFECTADA DEBIDO A SU ALTURA. DESDE LA PROPIEDAD SE PUEDE OBSERVAR BODEGA CATENA, NAVARRO CORREAS, DOÑA PAULA. FLEXIBILIDAD PAGO CONTADO, FINANCIACIÓN Y PERMUTAS. ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA.

FINCA EN VENTA UBICADA EN UGARTECHE, LUJÁN DE CUYO. LINDERA A BODEGA Y VIÑEDOS " DOÑA PAULA". EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, PRODUCTIVA AL 100%. # 45 HECTÁREAS CULTIVADAS DISTRIBUÍDAS DE LA SIGUIENTE MANERA: = 20 HECTÁREAS MALBEC. = 2 H TORRONTÉS. = 15 H CHACRA- AJO. = 7 H CHACRA - PAPA. RIEGO POR GOTEO, POZO 10 “ , MAQUINARIAS E IMPLEMENTOS. CASA PRINCIPAL 350 MTS CON PISCINA, RIEGO POR ASPERSIÓN, ACTUALMENTE SE ALQUILA POR AIRBNB CON RENTABILIDAD DIARIA USD 250. CASA PERSONAL Y 3 GALPONES DE 100MTS CADA UNO. LA PRODUCCIÓN ( 1800 QUINTALES ) SE VENDE HACE 8 AÑOS A CONOCIDA BODEGA. FINANCIACIÓN - PERMUTAS POR INMUEBLES EN MENDOZA. ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA. LIBRE DE GRAVÁMENES Y OCUPANTES.

Descubrí una oportunidad única en el corazón de Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza. Esta excepcional finca se encuentra ubicada en Calle Olavarría, extendiéndose a lo largo de 10 hectáreas de tierra productiva, ideal para aquellos interesados en la viticultura y la inversión agrícola. Con una producción promedio de 700 quintales y una capacidad para generar 90,000 kg de vino anualmente, esta propiedad es un verdadero tesoro para los amantes del Malbec. Equipada con sistema de riego por goteo automatizado, garantizando así la eficiencia en el uso del agua. Además, cuenta con derechos definitivos de agua, luz y gas natural, asegurando un funcionamiento óptimo y continuo. Su estratégica ubicación ofrece fácil acceso, a tan solo 1.5 km del Acceso Sur, 4 km de Luján de Cuyo y 22 km del aeropuerto, facilitando la logística para cualquier tipo de operación. El área se encuentra en plena expansión inmobiliaria, lo que agrega un valor significativo a la inversión, ofreciendo tanto oportunidades de desarrollo como un entorno en crecimiento. Esta finca no solo ofrece la posibilidad de producción agrícola, sino también una inversión en una región con un futuro prometedor. No te pierdas la oportunidad de ser parte de este próspero entorno. Contactame para más información. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria CLP

ADOBE INMOBILIARIA VENDE VIÑEDO DE 14.6 HAS SOBRE RUTA 40 - UGARTECHE - LUJÁN DE CUYO. Totalmente cultivada con viñedos en producción del año 2006 en espaldero (Malbec 11 has - Tempranillo 2) Posee Pozo renovado de 10 pulgadas con salida de 8, con bomba sumergible de 30hp Riego por Goteo para todo el viñedo, 6 has con Tela Antigranizo. Casa para encargado de 150m2, 3 dorm, living com, baño. Excelente vista a la Cordillera y acceso. .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE FINCA EN VISTALBA 2 HECTÁREAS CON MALBEC DE MÁS DE 120 AÑOS DE ANTIGÜEDAD. Ubicada 800 mts al Sur de Ruta Panamericana. La finca posee en total 2 Has de Malbec espaldero. La totalidad posee tela antigranizo. Cuenta con los servicios de energía eléctrica, agua de red. Gas en la puerta. Derecho de riego para toda la superficie. .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE VIÑEDO EN PRODUCCIÓN SOBRE CALLE COCHABAMBA Esta finca se encuentra ubicada en Agrelo, a metros de Susana Balbo, Bressia, Quimera, etc. Consta de 9 has de Viñedos Malbec implantados en el año 2002, en Espaldero Alto, con tela antigranizo y Riego por goteo, plantación de alta densidad (5500 cepas por ha), excelente estado productivo. Posee Casa para Encargado, galpón para herramientas, Represa de 2 Millones de Litros, huerta organica, Casilla control de Riego automatizada. CUENTA CON DERECHO DE RIEGO DEFINITIVO PARA TODA LA SUPERFICIE, AGUA DE RED Y ENERGIA ELECTRICA SE INCLUYEN TRACTOR E IMPLEMENTOS. .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE 200 has Totalmente cultivadas con viñedos en producción Precio USD 29.000/HA. Ubicada 8 km al sur de la Ruta 7 y a unos 8 km al Oeste de Ruta 40, en el distrito de Agrelo, Luján de Cuyo a 1.000 mts de altitud (msnm) cerca de las bodegas Séptima, Ruca Malén, Cobos, Decero, Las Perdices y Catena. Compuesta por: - 65 has en espaldero - 116 has en parrales Estructura de la finca: - 3 Pozos con sus 3 represas - 3 Casas – 1 casa patronal grande con quincho y otras 2 más chicas - 1 Galpón grande - Sistema de riego por goteo para las 181,4 has implantadas netas. - Variedades: todas variedades tintas para vinificar Los espalderos fueron plantados en diferentes etapas desde el 2008. - Malbec en espaldero: 65 has Los parrales son de: - Bonarda: 19 has - Cabernet Franc: 8,3 has - Cabernet Sauv: 27,54 has - Syrah: 11,14 has - Tannat: 4,7 has - Malbec: 30 has - Aspirant: 4,7 has - Pinot Noir: 11 has .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE FINCA DE 3,2 HAS EN PERDRIEL La propiedad se encuentra ubicada en calle Olavarría, a unos 600 m de calle Terrada. En una zona en constante crecimiento residencial, con diversos desarrollos inmobiliarios en proceso. Posee una superficie de terreno de 32.535 m2 (3,25 has), con 68.6 metros de frente y 480 metros de fondo. Cuenta con: - Casa de construcción mixta con un amplio living-comedor integrado con la cocina, dos dormitorios y un baño completo. - Casa de casero con 2 habitaciones - Corrales - Pulpería  - Riego por aspersión en el sector de la casa patronal  - Piscina de 450.000 litros de material - Aproximadamente 180 olivos plantados - Servicio de Agua de red, Luz y Gas en la puerta. Derecho de Riego Definitivo .

Vendo finca en Lujan de Cuyo. Está ubicada sobre la ruta al Carrizal, a unos 8 km al este de la ruta 40. Tiene unas 55 ha, aproximadamente, con las siguientes características: - 17 ha. de espaldero de Malbec - 3 ha. de parral de Cabernet (50 años, aprox.) - 15 ha. disponibles para cultivar. - 20 ha. de casa patronal, jardines, casas encargados y cerros. Cuenta con dos pozos, de 10 y 8 pulgadas. Todos los viñedos tienen TELA ANTIGRANIZO. La casa patronal está en excelente estado, siendo de unos 200 m2, aproximadamente, con grandes galerías y rodeada de árboles añosos y lindísimos jardines, pileta de natación de 12 x 7 y churrasquera. También tiene unas 100 plantas de peras y 40 de manzana, aprox, dos casas para encargados, un GALPON, TRACTOR e implementos.     

FINCA 50Ha – UGARTECHE – LUJAN DE CUYO Excelente oportunidad de inversión en una imponente finca ubicada en la zona baja de Carrizal, Luján de Cuyo, a solo 2 km de la Ruta 7 y muy próxima al límite con Tupungato. Una propiedad estratégica, con excelente accesibilidad y gran potencial productivo. La finca está compuesta por dos fracciones totalmente funcionales, con infraestructura consolidada y recursos hídricos en pleno funcionamiento: Fracción 1 – 21 hectáreas - Pozo con matrícula y sistema de riego operativo - Pileta de riego - Dos casas patronales - Quincho - Galpón con cámara frigorífica - Corrales - Granero - Cinco galpones de gran tamaño Fracción 2 – 29 hectáreas - Pozo con matrícula en funcionamiento - Gran reservorio con capacidad para millones de litros Una propiedad ideal para desarrollo agrícola, vitivinícola, ganadero o emprendimientos productivos de gran escala. Se reciben permutas como parte de pago, considerando terrenos en barrios privados o departamentos en el Gran Mendoza. Una oportunidad única para invertir en una zona de constante crecimiento, con infraestructura lista para producir desde el primer día. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. LL

Roggerone Vende finca Vitivinícola OPORTUNIDAD por los viñedos en producción. Ubicada en Lujan de Cuyo a metros de la ruta Nacional 40 por la zona de El Carrizal. La finca esta ubicada sobre calle el Remanso s/n, Luján de Cuyo, Mendoza. Frente al colegio. Con una superficie total de 35 has.  Conformando así 20 has plantadas de viñedos. A demás tiene 4 has más para lotear. Sectorizado en 17 parrales y 3 espalderos. Posee 6 has de tempranillo, 4 has de Syrah, 3 has de torrontes, 3 has de Malbec, 1,5 has de Aspirant. Posee un galpón con herramientas y maquinaria a detallar, un pozo electrificado con bomba de 10" con salida de 8" a una profundidad de 60 mtrs.  Tiene dos casas. Además maquinarias. Ideal para bodegas de producción vino orgánico. Acepta permutas.

Ubicada en el corazón de Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza, esta exclusiva finca combina tradición vitivinícola, potencial turístico y un entorno natural inigualable. Una oportunidad única para desarrollar un emprendimiento enoturístico, gastronómico o disfrutarla como residencia de descanso. Ex restaurante El Bermellón, se vende equipada y amoblada a full para 80 comensales. La propiedad cuenta 9.000 m2 de viñedos de uvas Malbec de más de 100 años de antigüedad, reflejo de la historia y calidad vitivinícola de la región y bodega con capacidad para 27.000 litros autorizada para operar. Además, incluye un importante stock de producción: 15.000 litros en barricas correspondientes a la cosecha 2024/2025 y 30.000 botellas de las cosechas 2021, 2022 y 2023. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. SJC

¡OPORTUNIDAD EN REAL DEL PADRE! Ubicada en Los Claveles, sobre la antigua Ruta 143, camino a Real del Padre VALOR: USD 40.000 Se vende finca de 8 hectáreas 3071 m², nivelada y en blanco, ideal para emprendimientos agrícolas o desarrollo a medida. - 3er regante - A solo 200 metros de la línea eléctrica - Agua por Cooperativa Palermo Chico - Acceso por callejón de servidumbre de 250 mts ¡Se evalúa permuta! Una excelente opción en zona tranquila y de fácil acceso. Consultanos para más info o coordinar visita.