Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fernanda Nievas - MLS ID 421471025-145 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LAVADERO BALCÓN REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN PARTIDO DE GENERAL SAN MARTIN. VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS LAVADERO BALCÓN REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN PARTIDO DE GENERAL SAN MARTIN. Se encuentra ubicado límite con la localidad de Loma Hermosa. CARACTERÍSTICAS GENERALES Planta baja -Habitación -Cocina integrada al living-comedor -Baño completo -Lavadero -Balcón con disposición al frente Planta alta - Playroom o segunda habitación con espacio para escritorio o vestidor. Este departamento de 3 ambientes en primer piso por escalera es ideal para quienes buscan comodidad funcionalidad y un diseño dinámico. Al ingresar nos recibe un luminoso living-comedor con cocina integrada creando un ambiente moderno y práctico perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina cuenta con excelente distribución y gran espacio de almacenamiento con muebles alacenas y bajo mesada. La propiedad se desarrolla en dos niveles -Primer planta Una cómoda habitación con buena ventilación y luz natural excelente luminosidad. Baño completo funcional y bien distribuido. Espacio de lavadero independiente aportando practicidad al día a día. Además dispone de balcón al frente con vista hacia la calle que aporta luminosidad y un agradable espacio exterior posee rejas. -Segunda planta Segunda habitación ideal como dormitorio principal escritorio o espacio multifunción brindando mayor privacidad posee ventana hacia el exterior con posibilidad de subdividirlo. Una excelente oportunidad para quienes valoran ambientes bien aprovechados distribución inteligente y la calidez de un hogar con personalidad. La localidad de Villa María Irene de los Remedios de Escalada conocida popularmente como Remedios de Escalada de San Martín es un barrio residencial del partido de General San Martín en el Gran Buenos Aires provincia de Buenos Aires Argentina. Es uno de los 29 barrios oficiales del municipio y destaca por ser el más pequeño del distrito. Ubicación y ambiente La zona forma parte del Área Metropolitana de Buenos Aires y se integra a un entorno urbano consolidado con barrios vecinos como Ciudad Jardín El Libertador Loma Hermosa y diversas urbanizaciones que conforman el sur del partido de General San Martín. Características generales Predominan calles tranquilas y residenciales con casas familiares y algunos comercios de barrio. El ambiente es principalmente urbano pero con un ritmo más tranquilo comparado con los centros más comerciales del partido. Transporte y accesibilidad El acceso se facilita mediante líneas de colectivos que circulan por calles y avenidas cercanas con conexiones hacia el centro de San Martín y zonas aledañas así como hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La estación de tren más cercana con servicio urbano es Martín Coronado línea ferroviaria a unos minutos caminando desde la zona residencial lo que permite conectar con otros barrios del conurbano. Servicios y entorno Hay comercio de cercanía almacenes kioscos y servicios de barrio a poca distancia caminando lo que aporta comodidad para las necesidades diarias. El barrio está a una distancia razonable de centros más grandes del partido de San Martín donde se encuentran centros de salud supermercados de mayor tamaño y servicios administrativos. Las avenidas y ejes viales cercanos facilitan el acceso hacia otras localidades de la zona norte del conurbano y hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Transporte público Líneas de colectivos En Av. Dr. Ricardo Balbín muy cerca de Edison 6791 paran varias líneas de colectivo urbanas importantes que conectan con distintos puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires CABA Principales líneas cerca de tu zona 78 conecta Loma Hermosa con Villa Adelina y pasa por San Martín. 176 une Chacarita con Escobar Pilar pasando por San Martín. 237 recorre zonas desde William Morris Liniers hacia General San Martín. 310 muy útil pasa por la estación San Martín y lugares centrales. 410 línea expres que circula por General Paz y varias localidades del oestecentro del conurbano. 169 328 338 670 otras líneas con paradas accesibles en avenida Balbín o arterias cercanas. Estas líneas permiten viajar hacia centro de San Martín Plaza San Martín zonas de Villa Ballester Loma Hermosa y también hacia CABA según el recorrido de cada una. Además hay estaciones de tren URQUIZA y MITRE a distancia caminable desde algunas paradas como la estación Chilavert. Escuelas y educación cercanas En la zona de Balbín y alrededores de San Martín hay variedad de instituciones educativas públicas y privadas Ejemplos de establecimientos Jardín de Infantes N917 educación inicial en la zona. Escuela de Educación Especial Crecer atención especializada para niños y jóvenes. En el partido de San Martín existen varias escuelas primarias y secundarias públicas como EEP N 61 EES N38 EES N20 entre otras a corta distancia. También hay instituciones de nivel secundario centros de formación docente y escuelas técnicas en distintos puntos del distrito. Centros de salud y servicios médicos Cerca de Av. Ricardo Balbín y en el barrio hay centros sanitarios municipales y privados algunos con atención general controles y vacunación Hay CAPS municipales Centro de Atención Primaria de la Salud en varios barrios de San Martín ofreciendo atención médica básica y vacunación. Centro de Salud Barrio San Martín está registrado en Av. Ricardo Balbín 3200 referenciado como centro de salud en listados oficiales. Cercano en Av. Balbín también funciona la sede de PAMI San Martín atención para afiliados en Av. Dr. Ricardo Balbín 1954. El Hospital Interzonal General de Agudos Eva Perón está ubicado sobre la avenida aproximadamente Av. Balbín 3200 con atención más amplia guardia especialidades. Comercios supermercados y servicios La avenida y sus alrededores forman uno de los corredores comerciales del distrito con múltiples opciones Comercio y servicios cercanos Supermercado DIA Av. Ricardo Balbín 1984 supermercado de cercanía. Comercios variados ferreterías gomerías tiendas de barrio y servicios en Balbín y calles adyacentes. Numerosos locales comerciales y rubros variados que abastecen necesidades diarias tiendas mercados ferreterías. --Resumen de la zona-- Transporte público variado varias líneas de colectivo con conexión hacia el centro de San Martín zonas del Gran Buenos Aires y CABA. Educación completa desde jardines y escuelas primarias hasta secundarias y especializadas en un radio accesible. Salud y bienestar centros de atención primaria municipales y hospital general en la avenida. Comercios y servicios supermercados de cadena y comercios de barrio que satisfacen compras y servicios cotidianos. Entorno urbano y calidad de vida La zona combina la tranquilidad residencial con una buena conectividad al transporte público con accesos cómodos a servicios educativos de salud y comercio y proximidad a distritos vecinos del Gran Buenos Aires destacados por su dinamismo urbano. Te invito a visitarlo contáctanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Macarena Miguel - MLS ID 421471087-1 OPORTUNIDAD! CASA 3 AMBIENTES PLANTA BAJA DEPTO 2 AMBIENTE PLANTA ALTA Ubicado muy cerca de las principales avenidas de Caseros encontramos esta propiedad multifamiliar. Conta de una casa de 3 ambientes y un departamento de 2 ambientes. La propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento. El diseño interior despliega un equilibrio de espacios muy luminosos y con una excelente ventilación entre los ambientes. Ingresando a la propiedad nos encontramos con el livingcomedor con un ventanal hacia la calle siguiendo por el mismo espacio esta la cocina con mueble bajo mesada de mano izquierda de este ambiente se encuentran las dos habitaciones entre medio de ambos un baño completo con ducha una de las habitaciones tiene ventana al frente y la otra ventana al patio interno con placard. Saliendo nos encontramos con un amplio patio semicubierto con espacio de lavadero bacha de lavado y conexión a lavarropas y parrilla. Ya subiendo las escaleras de mano izquierda podemos ir hacia la terraza acompañada de un pequeño deposito y le damos ingreso al departamento que se encuentra en esta planta con cocinacomedor y de mano derecha un baño completo con ducha y una habitación con placard. Detalle de la propiedad PLANTA BAJA -Cocina -Living Comedor -2 Dormitorios 1 Con placard -Baño -Patio con parrilla semicubierto PLANTA ALTA -Terraza -Cocina Comedor -Dormitorio con placard -Baño Propiedad con excelente ubicación! A una cuadra de la Av. San Martin cerca del centro comercial de la localidad de Caseros y a pocas cuadras de la estación Tropezón del Ferrocarril Urquiza. Consúltanos para mas info o coordinar una visita! Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fabiana Beke - MLS ID 421471040-53 LOTE CON MEJORAS DEPÓSITO más DEPARTAMENTO POTENCIAL CONSTRUCTIVO 706 m ZONA AC ALTURA 25 m Ubicado frente a la estación de El Palomar y a 100 metros del acceso al Aeropuerto en un entorno con fuerte proyección urbana este lote propio representa una oportunidad concreta para desarrollo residencial comercial o mixto. Superficie total 353 m Medidas 866 x 4080 m Indicadores urbanísticos FOS 06 FOT 2 Altura máxima 25 m Densidad 600 habha bruta 800 habha neta Superficie construible estimada 706 m Zonificación AC Apta comercio administración y servicios. El lote cuenta actualmente con construcciones que permiten uso operativo o renta mientras se proyecta el desarrollo. Planta baja 178 m cubiertos Espacio amplio hoy utilizado actualmente como depósito Estructura parcialmente integrada Frente con persiana Acceso directo a fondo libre Fondo libre 175 m Planta alta acceso independiente 101 m cubiertos Cocina comedor Patio Tres dormitorios Baño Cocina con salida a terraza amplia Ingresos independientes Acceso a planta baja por persiana frontal Acceso a planta alta por portón-garage lateral con escalera Actualmente tanto la planta baja como la planta alta se encuentran con renta vigente la cual puede ser conservada o liberada según la estrategia del comprador. Resumen técnico Superficie lote 353 m Frente 866 m Fondo 4080 m FOS 06 FOT 2 Altura 25 m Construible estimado 706 m Zona AC Activo con escala desarrollable renta vigente y ubicación estratégica. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Frente a estación El Palomar A 1 cuadra del acceso al aeropuerto Cuenta con excelente conexión vehicular a aproximadamente 15 km del Acceso Oeste con rápida salida hacia la Ciudad de Buenos Aires y el corredor oeste Morón Ituzaingó Moreno General Rodríguez y Luján. En su entorno inmediato se destacan arterias principales como Av. Marconi Av. Rosales y Av. Derqui que vinculan la zona con centros urbanos y equipamientos relevantes como el Hospital Posadas. La zona dispone además de múltiples líneas de colectivos 53 123 166 182 390 reforzando la conectividad hacia distintos puntos del AMBA. CONTACTANOS para recibir información completa evaluar su potencial y coordinar una visita. NO TE ALCANZA PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD? BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si querés comprar con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fabiana Beke - MLS ID 421471040-54 VENTA DE LOCAL-DEPÓSITO MÁS DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN PLANTA ALTA. FONDO LIBRE DE 175 MTS FRENTE ESTACIÓN DE EL PALOMAR Y A 100 METROS DEL ACCESO AL AEROPUERTO. CON RENTA OPCIONAL Implantado sobre un lote de 866 x 4079 m 353 m en una zona de fuerte actividad comercial y excelente conectividad el inmueble se desarrolla en dos niveles independientes Planta baja hoy utilizada como depósito comercial Vivienda en planta alta con acceso separado Fondo libre de 175 metros cuadrados Actualmente ambos sectores se encuentran con renta activa con posibilidad de continuarla o liberarla según necesidad del comprador. Su entorno con gran circulación peatonal vehicular y disponibilidad de estacionamiento frente al inmueble la posiciona como una alternativa ideal tanto para uso propio como para inversión. DESCRIPCIÓN FUNCIONAL PLANTA BAJA 178 m cubiertos Originalmente compuesta por local y vivienda hoy se encuentra adaptada como espacio semi-integrado de depósito. Se realizaron aperturas internas que permiten una circulación fluida manteniendo sectores estructurales de apoyo. Cuenta con Acceso independiente Amplia superficie operativa Salida directa al fondo libre Potencial de reconversión comercial Además desde la planta baja se accede de forma independiente a la planta alta. Al contrafrente la propiedad dispone de aproximadamente 175 m descubiertos lo que amplía notablemente su versatilidad de uso. PLANTA ALTA Vivienda 101 m Con acceso independiente por escalera se desarrolla un departamento de generosas dimensiones que incluye Amplio living comedor con salida a un patio Cocina Terraza en forma de U 3 dormitorios Baño completo La unidad cuenta con Gas Electricidad Agua corriente Conexión cloacal Tanto planta baja como planta alta se encuentran a reciclar lo que permite adaptar el inmueble a múltiples destinos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Frente a estación El Palomar A 1 cuadra del acceso al aeropuerto Cuenta con excelente conexión vehicular a aproximadamente 15 km del Acceso Oeste con rápida salida hacia la Ciudad de Buenos Aires y el corredor oeste Morón Ituzaingó Moreno General Rodríguez y Luján. En su entorno inmediato se destacan arterias principales como Av. Marconi Av. Rosales y Av. Derqui que vinculan la zona con centros urbanos y equipamientos relevantes como el Hospital Posadas. La zona dispone además de múltiples líneas de colectivos 53 123 166 182 390 reforzando la conectividad hacia distintos puntos del AMBA. ZONIFICACIÓN Zona AC Área Comercial Permite Comercio Oficinas administración Servicios Indicadores FOS 06 Se puede ocupar hasta el 60 del terreno en planta FOT 2 Se puede construir hasta el doble de la superficie del lote Superficie edificable estimada 706 m Altura máxima 25 m Esto abre la puerta a Ampliación Reconfiguración Proyecto mixto a futuro UNA PROPIEDAD QUE COMBINA Ubicación estratégica Ingreso inmediato por renta Versatilidad de uso Potencial de valorización NO DUDES EN CONOCER ESTA PROPIEDAD HABLAME PARA COORDINAR UNA VISITA NO TE ALCANZA PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD? BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si querés comprar con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Andrea Salto - MLS ID 421471055-83 VENTA Monoambiente Excelente Ubicación en el Corazón de Ituzaingó Sur Te presentamos este luminoso y funcional monoambiente ubicado en el centro de Ituzaingó Sur una de las zonas más buscadas por su conectividad servicios y calidad de vida. - Ubicación privilegiada A solo 100 metros de Av. Rivadavia principal corredor comercial y de transporte. A 120 metros de la Plaza San Martín espacio verde central de la ciudad. A 100 metros de la estación Ituzaingó línea Sarmiento con conexión directa a Capital Federal. Cercano a líneas de colectivos supermercados bancos farmacias centros médicos y más. Entorno educativo y comercial Proximidad a instituciones educativas como el Colegio José Manuel Estrada Colegio Moderno Mc kay Zona de gran actividad comercial con bares cafés restaurantes librerías y negocios de cercanía. - Características del departamento Superficie 32 m 5 piso Unidad D con vista abierta y panorámica sobre entorno de construcciones bajas. Cocina integrada con alacena y bajo mesada Baño completo con bañera Placard amplio Losa radiante individual Aire acondicionado fríocalor NO ESTA INCLUIDO EN EL PRECIO Conexión para lavarropas Expensas bajas 92.000 aprox. Edificio con SUM equipado Cocina heladera mobiliario y baño con acceso para personas con movilidad reducida. Ideal para reuniones home office o eventos pequeños. Una excelente oportunidad para vivir en el centro de Ituzaingó con comodidad seguridad y todos los servicios cerca. FINANCIACIÓN DISPONIBLE HASTA EL 30 DEL VALOR Con LENDAR obtené un préstamo ágil y 100 online sin bancos ni trámites engorrosos. Simulá tu cuota en minutos y accedé a la aprobación en solo 7 días hábiles. ¿Necesitás vender para comprar? Te asesoramos en todo el proceso y coordinamos una operación simultánea para que mudarte sea rápido y sin complicaciones. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. ¡Tu próximo hogar te está esperando! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Ariel Bialobrzeski - MLS ID 421471064-12 -PH en venta Parque Quirno Hurlingham Descubrí este encantador PH de 2 ambientes ubicado en el corazón de Parque Quirno uno de los barrios más tranquilos y agradables de Hurlingham. La propiedad cuenta con 40 m cubiertos 49 m totales 40 años de antigedad y se encuentra muy bien conservada lista para habitar. Características principales 2 ambientes dormitorio baño completo y living-comedor Espacio adaptable para sumar un ambiente más estudio consultorio o ampliación Apto profesional Ideal como primera vivienda o inversión Se emplaza sobre una calle de casas bajas con chalets y PHs similares en un entorno residencial y familiar que transmite calma y seguridad. Ubicación privilegiada A 1 cuadra de Av. Vergara con rápido acceso a Capital y al conurbano Calle arbolada barrio de estilo chalet años 90 Zona de clase media trabajadora sólida y pujante Cercano a colegios comercios y avenidas principales Un plus a destacar La propiedad se encuentra lista para habitar pero ofrece un gran potencial de actualización modernizar la cocina ampliar espacios sumar luz y verde. Un verdadero lienzo en blanco para personalizar a tu gusto. Un hogar con identidad potencial y ubicación Un espacio que espera tu historia tu proyecto y tus sueños. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Paola Checchia - MLS ID 421471036-129 ¡Oportunidad en El Palomar! Se vende este PH con entrada independiente de 3 ambientes en la calle Ingeniero White que combina comodidad funcionalidad y una excelente ubicación. La propiedad cuenta con 2 habitaciones Baño completo Cocina Living-comedor Lavadero Terraza Ubicada en una zona estratégica con cercanía a líneas de colectivo 634 y 182 y a pocos minutos del Corredor Derqui ideal para disfrutar de espacios verdes y actividades al aire libre. ¡No dejes pasar esta oportunidad! FINANCIA HASTA EL 30. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar. ¡LLAMAME Y LO VISITAMOS! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTAMOS PARA AYUDARTE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Claudio Gabriel Cardozo - MLS ID 421471073-6 PH con encanto en Roque Sáenz Peña 4 ambientes con gran potencial a pasos de Ameghino y cerca de Gral. Paz Ubicado en una zona súper cómoda de Roque Sáenz Peña este PH lateral en dos plantas combina espacios amplios mucha luz natural y una ubicación inmejorable. A solo una cuadra de Ameghino la arteria más comercial de la zona y a seis cuadras de Av. General Paz. En planta baja vas a encontrar un gran living comedor en L una cocina comedor con muebles bajo mesada baño completo y un ambiente extra que podés usar como escritorio o dormitorio. En la planta alta el lavadero descubierto un pequeño espacio cubierto con pisos de madera dos dormitorios adicionales y una suite principal con vestidor y baño completan esta propiedad con mucho potencial. Todos los ambientes cuentan con buena ventilación y ventiladores de techo. Es un PH luminoso tranquilo y funcional ideal para quienes buscan espacio ubicación y la posibilidad de modernizarlo a su gusto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fabiana Beke - MLS ID 421471040-46 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES- RAMOS MEJÍA Primer piso acceso por escalera cómoda tramos cortos de 3 o 4 escalones Forma parte de un complejo compuesto por tres cuerpos Amplia vegetación en canteros en la planta baja del complejo. Aberturas en cedro macizo en todos los ambientes ventanas y postigones Living comedor con ventilador de techo calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado frío Cocina con buenos lugares de guardado muebles bajo mesada y alacena de madera en estado impecable Lavadero conectado a la cocina con puerta donde se ubica el termotanque la conexión para lavarropas y una mesita rebatible Pasillo distribuidor con baulera en el techo del mismo Dos dormitorios con placard empotrado y pisos de madera Baño completo bien distribuido Al subir esos cómodos escalones ingresás a este impecable departamento en primer piso inmerso en un complejo de sólo tres cuerpos donde la presencia de vegetación en planta otorgan frescura y sensación de amplitud. Al entrar las aberturas en cedro macizo captan la atención ventanas que permiten excelente ventilación e iluminación natural con postigones que suman carácter y funcionalidad. El living comedor es un ambiente cómodo y funcional con ventilador de techo calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado frío. Este espacio tiene piso de madera. Desde allí se accede a la cocina práctica y con abundantes muebles para guardado de madera muy bien mantenida que conecta al lavadero donde encontrarás el termotanque y espacio para tu lavarropas con una mesita rebatible que aprovecha al máximo el espacio. El lavadero tiene ventilación al exterior. La planta nocturna está compuesta por dos dormitorios bien distribuidos ambos con las mismas aberturas de calidad en cedro placares empotrados y ventilación cruzada. En el pasillo distribuidor se encuentra una pequeña baulera que suma valor para guardar lo necesario sin ocupar espacio habitable. El baño completo posee ventana al exterior. Este departamento se encuentra en excelente estado. LA ZONA Ubicándonos en Lavalle al 500 en Ramos Mejía nos encontramos en un barrio tranquilo de tipo residencial-comercial con calles arboladas y un buen ambiente barrial pero con acceso a los comercios transporte y servicios. Se percibe una mezcla de casas edificios bajos y complejos pequeños. La zona ofrece buena conectividad hacia avenidas principales y hacia centros de comercio local. CONECTIVIDAD Tren Estación Ramos Mejía de la línea Sarmiento que conecta con Once y otras localidades del oeste. Colectivos En la zona pasan líneas como la 88 96 205 382 620 621 estas líneas operan en avenidas cercanas Avenidas accesos principales Av. de Mayo Av. Rivadavia Av. Mosconi están cerca facilitando el acceso a autopistas o zonas centrales del conurbano y de la Ciudad de Buenos Aires. Con esta conectividad moverte a distintos puntos del conurbano o hacia Capital Federal es ágil ya sea por tren colectivo o vía accesos vehiculares. Este departamento en Lavalle al 500 con su estilo cálido aberturas de calidad distribución eficiente y entorno verde es una excelente opción para quienes buscan tranquilidad sin resignar conectividad urbana. Te invito a coordinar una visita para conocerlo personalmente No dejes pasar la oportunidad de verlo. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS NO TE ALCANZA PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD? BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si querés comprar con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Maximiliano DAdamo - MLS ID 421471052-108 Venta de PH tipo casa totalmente independiente en Isidro Casanova. Sin expensas. Permuta Se acepta permuta por propiedad en zonas San Justo Ramos Mejía Lomas del Mirador o Morón. Vehículos Se toma vehículo en parte de pago como parte del negocio. Ambientes 3 ambientes amplios. Cochera Garage cubierto con acceso directo. Dormitorios 2 dormitorios uno de ellos ideal para escritorio o vestidor. Espacio exterior Terraza propia con sector semicubierto para quincho o lavadero. Superficie Propiedad funcional con posibilidad de construir en planta alta. Estado Apto crédito hipotecario y con planos disponibles. Servicios completos Agua corriente. Gas natural. Cloacas. Asfalto. Ubicación y conectividad Zona Estratégica en Isidro Casanova La Matanza. Referencia A solo 4 cuadras de Avenida Marconi principal centro comercial. Accesos Rápida conexión con Ruta Nacional y cercanía a transporte público y escuelas. Opciones de pago y permuta Permuta Se acepta permuta por propiedad en zonas San Justo Ramos Mejía Lomas del Mirador o Morón. Vehículos Se toma vehículo en parte de pago como parte del negocio. Descripción de la propiedad Excelente oportunidad para vivienda o inversión. Al ser un PH totalmente independiente ofrece la privacidad de una casa sin costos de expensas. Cuenta con un hall de entrada semicubierto que deriva en un living comedor de generosas dimensiones. La cocina es independiente y conecta con el garage. El gran valor de esta propiedad es su potencial de crecimiento permitiendo ampliar la superficie cubierta en la planta alta aprovechando la terraza propia. Cada oficina es de gestión independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado correspondiente. Contactanos para más información o para coordinar una visita a la propiedad. PH 3 ambientes en venta en Isidro Casanova Independiente con terraza garaje y posibilidad de ampliar en planta superior. Apto crédito ---PERMUTA--- por propiedad EN ZONA SAN JUSTO RAMOS MEJIA LOMAS DEL MIRADOR O MORON --TOMA VEHICULO EN PARTE DE PAGO. Descripción del PH en Isidro Casanova Excelente oportunidad. PH tipo casa totalmente independiente en venta en Isidro Casanova ubicado a solo cuatro cuadras de la Avenida Marconi principal centro comercial de la zona. Con todos los servicios agua corriente gas cloacas y asfalto y una ubicación estratégica este PH combina funcionalidad amplitud y potencial de crecimiento. Es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Distribución y características Amplio living comedor con buena iluminación natural Cocina independiente y funcional con acceso al garaje Dos dormitorios uno interno ideal escritorio vestidor o estudio Garaje cubierto con salida directa a la terraza Terraza propia con sector semicubierto ideal para quincho parrilla o lavadero Hall semicubierto de entrada Posibilidad de construir en planta alta y ampliar la superficie cubierta Planos disponibles Ubicación La propiedad se encuentra en una zona muy buscada de Isidro Casanova a solo cuatro cuadras de la Avenida Marconi y a minutos del principal polo comercial de La Matanza. Cuenta con excelente conectividad hacia Ruta Nacional y avenidas principales con acceso cercano a transporte público colegios comercios y servicios. Puntos destacados PH totalmente independiente sin expensas Tres ambientes living comedor y dos dormitorios Garage cubierto Terraza con espacio semicubierto Posibilidad de ampliar en planta alta Apto crédito hipotecario Planos disponibles Acepta permuta por propiedad en San Justo Ramos Mejía Lomas del Mirador o Morón Toma vehículo en parte de pago Ideal para quienes buscan PH en venta en Isidro Casanova sin expensas PH independiente con terraza y garage PH con posibilidad de ampliación Propiedad apta crédito en La Matanza Vivienda con excelente conectividad y potencial de crecimiento PH totalmente independiente en Isidro Casanova Ubicación estratégica y gran potencial Importante posee agua corriente gas cloacas asfalto. Ubicado a solo 4 cuadras de la Av. Marconi principal arteria comercial de la zona este PH totalmente independiente combina funcionalidad amplitud y posibilidades de crecimiento. Se accede por un hall semicubierto que da la bienvenida a un amplio living comedor ideal para disfrutar en familia o con amigos. La propiedad cuenta con dos dormitorios uno de ellos interno sin ventana ideal para estudio oficina o vestidor. La cocina es funcional y se conecta con el garaje cubierto desde el cual se accede a una terraza con espacio semicubierto perfecta para reuniones parrilla o futuras ampliaciones. Además el PH posee potencial de construcción en planta alta ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan sumar metros y valor a futuro. Excelente ubicación a minutos del centro comercial de Marconi y con rápido acceso a Ruta Nacional lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Puntos destacados PH totalmente independiente sin expensas Dos dormitorios uno sin ventana ideal escritorio o vestidor Cocina funcional y living comedor amplio Garage cubierto con acceso directo a la terraza Hall semicubierto de entrada Terraza con espacio semicubierto ideal quincho parrilla lavadero Posibilidad de construir en planta alta A 4 cuadras de Av. Marconi el centro comercial más importante de la zona Excelente conectividad acceso cercano a Ruta Nacional PH tipo casa totalmente independiente en excelente ubicación de Isidro Casanova a solo 4 cuadras de la Avenida Marconi principal centro comercial de la zona con rápido acceso a Ruta Nacional. La propiedad cuenta con 2 dormitorios uno interno sin ventana ideal escritorio vestidor o cuarto adicional Cocina independiente Amplio living comedor Hall semicubierto de entrada Garaje cubierto con acceso directo a la terraza Terraza propia con espacio semicubierto ideal para quincho lavadero o futuras ampliaciones Posibilidad de construir en planta alta Planos disponibles Apto crédito hipotecario Con una distribución funcional esta propiedad es ideal para familias parejas o inversores que buscan una vivienda sin expensas con potencial de crecimiento y excelente conectividad. Ubicación estratégica rodeado de comercios transporte público escuelas y servicios. A solo minutos de uno de los polos comerciales más importantes del partido de La Matanza. --- Características destacadas PH totalmente independiente sin expensas 3 ambientes living comedor 2 dormitorios Garaje cubierto Terraza con espacio semicubierto Posibilidad de construir en planta alta Apto crédito Planos disponibles Muy buena ubicación a 4 cuadras de Av. Marconi y con acceso directo a Ruta Nacional RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Sol Ivanic - MLS ID 421471030-154 CASA DOBLE EN VENTA EN INGENIERO ADOLFO SOURDEAUX VILLA DE MAYO - APTO CRÉDITO UN ESPACIO LLENO DE POSIBILIDADES PARA CREAR TUS MEJORES RECUERDOS Situada en el tranquilo y pintoresco barrio de Ingeniero Adolfo Sourdeaux en Villa de Mayo esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar con espacio para toda la familia o una excelente inversión. PROPIEDAD 1 -Living con cocina integrada. -Dos habitaciones -Baño completo. -Patio central que conecta las dos propiedades. PROPIEDAD 2 Living comedor. Cocina independiente. Dos habitaciones. Baño completo Parque. DETALLES IMPORTANTES Superficie total construida de 386 m 130 m cubiertos 256 m descubiertos 386 m terreno 5 ambientes incluyendo 4 habitaciones y 2 baños completos 1 cochera Estado general a refaccionar Construido en 1990 Clasificación apto crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Paula Gómez Rey - MLS ID 421471063-39 VENTA CASA EN BARRIO AERONÁUTICO 4 AMBIENTES - APTO CRÉDITO! Te presento esta casa con una ubicación privilegiada a 10 cuadras del Acceso Oeste y a 15 del polo gastronómico más importante de la zona en Parque Leloir. Reja al frente con portón un automático y garaje cubierto para dos autos grandes amplio y cómodo para subir y bajar. La propiedad cuenta con - 3 habitaciones. - 2 autos. - Cocina Comedor. - 2 baños completos. - Lavadero. - Parque. PLANTA BAJA Al ingresar a la vivienda nos encontramos con el living con pisos de porcelanato de ahí podemos ir al comedor o bien a un hall de distribución que dá a una habitación con placard aire acondicionado y un baño completo. Comedor muy amplio con mueble de madera empotrado aire acondicionado y 3 estufas a gas de tiro balanceado. Lavadero cómodo con lugar de guardado y 2 termotanques grandes. Uno que abastece arriba y el otro para la cocina y baño de abajo. También hay un cuarto pequeño que puede usarse de habitación o despensa guardado. PLANTA ALTA Entre piso con mueble para guardar cosas se puede usar de play room habitación o escritorio. Dos dormitorios de 3x4 uno tiene aire acondicionado fríocalor. Ambos con aberturas de doble vidrio y piso flotante. En el medio de las dos habitaciones hay un vestidor muy completo baño completo con bañera e hidromasaje. La habitación principal tiene salida a una terraza en la que se puede construir Parque con parrilla. Instalación de alarma con conexión inalámbrica. Servicios de luz gas natural agua corriente y cloacas!! --------------------------------- APTO CRÉDITO ------------------------------- LLAMAME Y VAMOS A VERLA!! FINANCIACIÓN EXCLUSIVA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. ESCIRME Y SIMULAMOS LA CUOTA! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. Pau RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Sergio Betancourt - MLS ID 421471005-243 Depósito en venta mas vivienda 3 ambientes. Ideal inversor OPORTUNIDAD!!! Importante propiedad de muy buena construcción y distribución. se encuentra sobre una calle con alto transito en la ciudad de Merlo Gómez. El Depósito dispone de 179m2 cubiertos a su ves posee un entrepiso de 38m2. Total 217m2. El fondo del terreno cuenta con una vivienda de dos dormitorios living comedor cocina y baño. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Paula Gómez Rey - MLS ID 421471063-35 Casa Quinta en 20 de Junio con pileta! APTA CRÉDITO Esta propiedad se comercializa como un 50 indivisa con opción al 100 Ubicada en un entorno tranquilo y rodeada de naturaleza esta hermosa casa quinta te ofrece el refugio perfecto en la mejor zona de 20 de Junio! En sus más de 1500m2 tenés todas las comodidades para vivir o tener tu casa de fin de semana. Cuenta con 3 habitaciones living cocina y baño completo. Amplio terreno con jardín árboles pileta y parrilla. En la parte de atrás con una galería cuarto de guardado o habitación y un baño completo con ducha. Ideal para reuniones familiares! De fácil acceso a rutas principales. --------------------------------- APTA CRÉDITO --------------------------------- ¡No te pierdas la oportunidad de visitarla! Escribinos y vamos a verla! LLAMAME Y VAMOS A VERLA! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. ESCRIBIME Y SIMULAMOS LA CUOTA MENSUAL! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Maximiliano DAdamo - MLS ID 421471052-133 CASA EN VENTA EN ITUZAINGÓ 5 AMBIENTES COCHERA - Planta Baja Living de distribución central comedor independiente cocina de concepto moderno con isla y toilette de recepción. - Planta Alta 4 dormitorios destacando la Master Suite con vestidor y baño privado más 2 baños completos adicionales y un gran playroom versátil. - Calidad constructiva premium Se incluyen para su colocación aberturas con Doble Vidrio Hermético DVH muebles de cocina marca Johnson herrajes Blum y griferías FB de alta gama. - Exterior y estacionamiento Jardín posterior integrado y cochera techada pasante con capacidad para varios vehículos. - Ubicación estratégica Situada en Ituzaingó zona norte con acceso inmediato a los polos comerciales de Martín Fierro y Parque Leloir. VIVIR CON LA CALIDAD Y EL ESTILO QUE BUSCÁS EN ZONA NORTE Si tu objetivo es vivir en Ituzaingó zona norte esta residencia de categoría en etapa de finalización representa la mejor casa en venta en Ituzaingó disponible actualmente en el mercado. Situada sobre un lote de 200 m2 ofrece una propuesta única para quienes valoran el diseño moderno y la posibilidad de personalizar los detalles finales de su hogar en uno de los barrios residenciales seguros en Ituzaingó. La propiedad destaca por su distribución inteligente y el uso de materiales de marcas líderes que ya se encuentran incluidos en la entrega. Al ingresar una robusta puerta reja de seguridad brinda tranquilidad y protección desde el primer momento. El living amplio funciona como el corazón de la casa un centro de distribución bañado por luz natural donde destaca la elegante escalera que conduce a la planta alta. Hacia la derecha la propiedad cuenta con una cochera techada y pasante con capacidad para albergar varios vehículos un atributo sumamente valorado en las casas con jardín en zona oeste. El área social se completa con un comedor independiente de dimensiones generosas y una cocina de concepto moderno con isla central. Este espacio fue diseñado con doble circulación permitiendo una conexión fluida entre el living y el comedor para facilitar la dinámica diaria. Un práctico toilette de recepción sirve eficientemente a toda la planta baja sin invadir la privacidad de las áreas de descanso. La planta alta es tu refugio de confort compuesta por 4 dormitorios pensados para el máximo descanso lo que identifica a la propiedad como una casa de 5 ambientes según la normativa de dormitorios más uno. La Master Suite es una habitación imponente con baño privado y un vestidor exclusivo que garantiza comodidad absoluta. Las tres habitaciones secundarias son luminosas y comparten un segundo baño completo de gran categoría mientras que el playroom se presenta como un espacio versátil de grandes dimensiones. Imaginalo como tu próxima sala de cine una oficina silenciosa de home-office o el área de juegos ideal para la familia. Lo que diferencia a esta propiedad de otras propiedades cerca de Martín Fierro es el inventario de materiales premium que se entregan listos para su colocación final. Sentí la calidad y la durabilidad en cada detalle con amoblamientos de cocina de la marca Johnson equipados con tecnología de herrajes Blum de cierre suave. Disfrutá del silencio y la eficiencia térmica que brindan las aberturas con sistema de Doble Vidrio Hermético en toda la casa junto a juegos de griferías de la línea de alta gama de FB. El jardín posterior se integra perfectamente con el interior a través de amplias puertas corredizas creando la transición ideal hacia el aire libre. Esta es la casa con espacios verdes cerca de Leloir que estabas buscando combinando la paz de la naturaleza con el acceso inmediato al corredor comercial y gastronómico. Dentro de la oferta de casas en venta en Parque Leloir y sus alrededores esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada y accesos rápidos a las principales avenidas y centros de salud de la región. ¿Estás listo para dar el último paso hacia tu casa definitiva? No dejes pasar esta oportunidad de inversión con materiales de altísima gama ya asegurados para terminarla a tu gusto. Estás a un llamado de distancia de conocer tu próximo hogar. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita! Planta Baja Living Comedor independiente Cocina con isla Toilette de recepción. Cochera Techada y pasante capacidad para varios vehículos. Planta Alta 4 Dormitorios uno en Master Suite con vestidor y baño 2 Baños completos Playroom. Aberturas DVH Doble Vidrio Hermético en toda la propiedad. Materiales de alta gama incluidos Muebles Johnson herrajes Blum y griferías FB. OPORTUNIDAD Casa a terminar 4 dormitorios Master Suite Muebles Johnson Herrajes Blum DVH Cochera pasante Inversión inmobiliaria Casa con Playroom. Oportunidad de inversión Casa de 4 dormitorios a terminar sobre lote de 200 m2. Incluye materiales de primera calidad Johnson Blum FB y aberturas con doble vidrio. Ubicación estratégica y diseño moderno. EXCLUSIVA PROPIEDAD DE CATEGORÍA EN ETAPA DE FINALIZACIÓN Presentamos una propuesta única para quienes buscan calidad constructiva y la posibilidad de personalizar los últimos detalles de su hogar. Esta residencia situada sobre un lote de 200 m2 destaca por su distribución inteligente y el uso de materiales de marcas líderes ya incluidos en la entrega. Distribución en Planta Baja El ingreso se encuentra protegido por una puerta reja de seguridad que da paso a un amplio living centro de distribución de la casa donde se ubica la elegante escalera. Hacia la derecha la propiedad cuenta con una cochera techada y pasante ideal para múltiples vehículos. El área social se completa con un comedor independiente y una cocina de concepto moderno con isla central. La cocina goza de doble circulación con acceso tanto desde el living como desde el comedor. Un práctico toilette de recepción sirve a toda la planta. Distribución en Planta Alta El área privada está compuesta por 4 dormitorios diseñados para el máximo confort Master Suite Una habitación principal de grandes dimensiones con baño privado y vestidor exclusivo. Dormitorios Secundarios Tres amplias habitaciones que comparten un baño completo adicional. Playroom Un gran espacio versátil perfecto para sala de juegos oficina de home-office o sala de cine. Calidad Constructiva y Equipamiento Incluido Lo que diferencia a esta propiedad es el inventario de materiales premium que se entregan con la casa para su colocación final Confort Térmico Todas las aberturas cuentan con sistema de Doble Vidrio Hermético DVH. Mobiliario Amoblamientos de cocina de la reconocida marca Johnson con tecnología de herrajes Blum cierre suave y máxima durabilidad. Griferías Juegos completos de marca FB línea de alta gama. El jardín posterior conectado de forma fluida a través de puertas corredizas y vinculado con la cochera pasante ofrece el espacio ideal para el esparcimiento al aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Andrea Salto - MLS ID 421471055-82 Luminoso departamento de 2 ambientes ubicado al FRENTE del edificio unidad totalmente reciclada Con Baño Completo a nuevo. Oportunidad para inversion ya que por su ubicacion estrategica resulta un excelente opcion para AIRBNB o Alquiler estudiantil. Ubicación 6 piso A al frente entre Riobamba y Ayacucho barrio de Monserrat. Departamento de 40 m totalmente remodelado con materiales de calidad en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales Superficie total 40 m. 2 ambientes al frente muy luminosos. Ingreso a comedor con cocina integrada equipada con alacena bajo mesada y amplio lugar de guardado. Ventilación natural y excelente iluminación. Pasillo de distribución que actualmente funciona un espacio de biblioteca. Baño completo con bañera totalmente reciclado a nuevo. Dormitorio living de generosas dimensiones con placard empotrado. -El valor incluye el aire acondicionado.- Expensas 101.000. Enero 2026 --Beneficios de ubicación-- -A 100 metros de Av. Corrientes y 100 metros de Av. Callao. -A 300 metros del Paseo La Plaza y a 200 metros de la Universidad del Salvador. -Próximo a las principales sedes universitarias de la UBA Económicas Medicina Odontología Sociales. -Cercanía inmediata a los principales teatros porteños con una agenda cultural activa todo el año. -Rodeado de una variada oferta gastronómica y comercial. -Accesibilidad total múltiples líneas de subte B D A y colectivos que conectan con toda la ciudad. Oportunidad de inversión Ideal para estudiantes por cercanía a universidades. Perfecto para alquiler temporario o Airbnb dada la alta demanda turística en la zona. Excelente renta asegurada gracias a su ubicación estratégica y al haber sido reciclado a nuevo. Una propiedad lista para mudarse o invertir en el corazón de Buenos Aires con un potencial de renta inmediato. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Esteban Jose Castro - MLS ID 421471078-8 CASA EN VENTA 3 AMB EN RICARDO ROJAS Oportunidad para familia con proyecto propio de refacción inversor con visión de revalorización o para quienes buscan una propiedad con potencial para ampliación o personalización. Terreno amplio de 208 m y 47 m cubiertos ideal para quienes buscan refaccionar o reciclar a su gusto. La propiedad se encuentra en estado a recuperar lo que permite un proyecto personalizado con alto potencial de revalorización. Terreno con espacio generoso para jardín ampliación futura o patio. La propiedad está ubicada en una zona con fácil acceso a servicios y transporte público y a poca distancia de comercios y establecimientos de la localidad de Ricardo Rojas Hay varias líneas de colectivos que circulan cerca de la propiedad con paradas a pocos minutos a pie que conectan con distintos puntos de Tigre y zonas del norte del GBA. Además la zona está servida por el ferrocarril Mitre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Romina Perez Brea - MLS ID 421471051-82 Departamento 2 amb en venta en Belgrano Ubicación estratégica Ubicado sobre la calle Amenábar en el corazón de Belgrano uno de los barrios más buscados de la ciudad este departamento se destaca por su conectividad y cercanía a los principales puntos de interés. A solo 200 metros de Av. Cabildo y Av. Congreso con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y subte. A 5 minutos de Av. del Libertador a 10 minutos de General Paz y muy cerca del Barrio Chino en una zona con gran oferta gastronómica comercial y de espacios verdes. Características Cocina independiente Amplio ambiente living-comedor con gran ventanal y excelente luminosidad Dormitorio en planta alta tipo loft Baño completo Balcón francés Apto Airbnb ideal para renta temporaria Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada con todo al alcance. Consultanos para más información o coordinar una visita. Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Franco Casella - MLS ID 421471006-321 CASA PH 5 AMBIENTES CON DEPTO 2 AMB A TERMINAR ENTRADA INDEPENDIENTE ITUZAINGÓ SUR Henry Dunant 1484 A pocas cuadras de la estación y centro de Ituzaingó Características principales PH con entrada totalmente independiente al frente 5 ambientes en planta baja Departamento 2 ambientes en planta alta a terminar Patio delantero patio interno Espacio semicubierto para vehículo Parrilla Muy buen potencial de ampliación renta Distribución Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un portón al frente que da paso a un espacio semicubierto ideal como área de resguardo. Desde allí accedemos a un patio delantero que funciona como eje de distribución hacia La escalera con acceso al departamento en planta alta Un cuarto adicional con parrilla El ingreso a la vivienda principal Planta baja Vivienda principal Al ingresar a la casa se desarrolla un amplio living comedor cómodo y bien conectado con el resto de los ambientes. La propiedad cuenta con Cocina independiente amueblada con salida a un segundo patio interno Dormitorio principal en suite con vestidor Baño completo adicional Segunda habitación Dos habitaciones más hacia el lateral derecho todas con ventilación al patio La distribución es funcional y permite separar correctamente los espacios privados de los sociales. Planta alta Departamento a terminar La propiedad incluye un departamento de 2 ambientes en planta alta ideal para Renta Uso familiar independiente Oficina o espacio de trabajo El mismo se encuentra en etapa avanzada de construcción contando con Aberturas colocadas Instalación eléctrica y de agua Estructura completa Restando únicamente Revoques Colocación de pisos Pintura Gran oportunidad para sumar valor rápidamente a la propiedad. Exterior Patio delantero funcional Patio interno que aporta ventilación y luz Sector de parrilla Espacio semicubierto al ingreso Ubicación Henry Dunant 1484 Ituzaingó Sur Ubicada en una zona estratégica a pocas cuadras de Estación de tren Ituzaingó Línea Sarmiento Centro comercial Accesos principales Comercios colegios y servicios Una ubicación ideal tanto para vivienda como para inversión. Ideal para Familia numerosa Dos familias Inversor posibilidad de doble renta Quien busque una propiedad con potencial de valorización Propiedad con gran potencial distribución amplia y posibilidad de generar ingreso adicional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Marcelo Duró - MLS ID 421471082-6 CASA 7 AMBIENTES HAEDO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad residencial de arquitectura excepcional ubicada en zona premium de Haedo diseñada para familias de alto standing e inversores con visión estratégica. Emplazada sobre un lote de 866 m con una superficie total construida de 537 m distribuidos inteligentemente en tres niveles que ofrecen espacios amplios y funcionales. Distribución arquitectónica contempla 11 ambientes con 7 dormitorios 8 baños completos y un toilette con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo. Construcción original del año 1995 en excelente estado de conservación. La planta baja desarrolla un hall de entrada elegante living comedor amplio cocina independiente funcional escritorio privado y acceso directo a un jardín con pileta de 1020 x 530 m. El quincho equipado con cocina parrilla vestuario y baños permite extensas reuniones familiares y entretenimiento durante todo el año. Planta alta concentra 7 dormitorios todos con baño en suite y vestidor privado garantizando privacidad y confort para cada integrante de la familia. Los espacios son luminosos y cuidadosamente diseñados para maximizar el bienestar. El subsuelo incluye cochera para tres vehículos un gran sótano de usos múltiples y espacios de servicio adicionales. La propiedad cuenta con servicios completos de electricidad gas natural y desage cloacal. Ubicación estratégica con rápido acceso a avenidas principales cercana a instituciones educativas comercios y transporte público. Zona residencial tranquila y segura ideal para proyectos familiares de alto nivel o inversión inmobiliaria de largo plazo. Superficie total 1234 m 538 m cubiertos 14 m semicubiertos 682 m descubiertos. Propiedad certificada como apto crédito lista para ser su próximo hogar o proyecto inmobiliario de excelencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Juan Manuel Mengucci - MLS ID 421471019-139 OPORTUNIDAD!!!. VENTA DE LOFT CON VISTA AL RÍO PARRILLA PROPIA Y COCHERA FIJA. PROYECTO ZARATE CHICO. Espectacular loft con balcón al frente con una maravillosa vista al parque y el río. Al ingresar al departamento a un lado tenemos un baño completo con bañera el mismo cuenta con terminaciones de calidad de construcción. Continuando por el pasillo se halla la cocina totalmente equipada con muebles sobre y bajo mesada. En lo que respecta a la cocina propiamente dicha se trata de un moderno artefacto eléctrico. Aquí también se encuentra una funcional barra desayunador que separa este espacio del living- comedor con salida a la amplia terraza que mira al río y en la que se encuentra el parrillero de uso exclusivo. Convirtiéndolo en un ambiente ideal para disfrutar de cálidos momentos junto a amigos y familiares. Es importante mencionar que esta Unidad cuenta con cochera fija descubierta. Además el edificio posee piscina de uso común gimnasio laundry S.U.M. con parrilla y vigilancia. Todas estas características sumadas a su espectacular ubicación lo definen como un distinguido y buscado producto dentro del mercado inmobiliario de la zona. Asimismo cabe destacar que Zárate Chico se construye en el marco del proceso de revitalización del frente costero de esta la ciudad ribereña de Zárate. La cual está ubicada a 90 kilómetros de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En este nuevo corredor verde de cara al río Paraná de las Palmas el proyecto se desarrolla sobre las 10 hectáreas en las que funcionó el frigorífico inglés Smithfield. En definitiva si estás buscando un hogar cálido cómodo con acceso y alcance a zona céntrica y de esparcimiento esta es la propiedad que buscas. Vení a verla y te ayudamos a despejar todas tus dudas. LA DECISIÓN ES TUYA LLAMANOS Y COORDINAMOS LA VISITA!!!!. HACE REALIDAD TUS SUEÑOS!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!! Si compras tu casa con REMAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes ReMax. Trabajamos todos los días para brindar un servicio inmobiliario de excelencia. Estamos organizando visitas. Escribime al ######## Si necesitas analizar el valor de tu propiedad estoy para asesorarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto María José Sosa Viñoles - MLS ID 421471065-51 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS UBICADA EN EL BARRIO EL RESGUARDO CIUDAD EVITA. Moderna funcional y con terminaciones de primera esta propiedad ofrece confort diseño y ubicación en uno de los barrios cerrados más exclusivos de Ciudad Evita. La planta baja ofrece un amplio hall de recepción que conecta con un living comedor luminoso equipado con hogar y grandes ventanales que integran el interior con el jardín y la piscina. La cocina semi integrada presenta isla central muebles laqueados a medida con herrajes de primera línea y vistas directas al parque exterior. Incluye un ambiente versátil que funciona como escritorio o dormitorio con placard ideal para home office complementado por un baño completo con detalles modernos. El exterior cuenta con quincho equipado con parrilla parque con sistema de riego automático sectorizado y piscina generando un espacio ideal para reuniones familiares y momentos de esparcimiento. La planta alta desarrolla un espacio multifuncional con salida a balcón adaptable como playroom sala de cine o dormitorio adicional. Comprende dos dormitorios amplios con vestidores y baño completo más una suite principal con doble vestidor y baño de diseño. Planta baja Hall de recepción amplio Living comedor luminoso con hogar y grandes ventanales Cocina semi integrada con isla central muebles de diseño a medida y herrajes de primera línea Escritorio o dormitorio con placard ideal home office Baño completo Exterior Quincho equipado con parrilla Parque con riego automático sectorizado Piscina Planta alta Espacio multifunción con salida a balcón playroom sala de cine dormitorio Dos dormitorios amplios con vestidor y baño completo Suite principal con dos vestidores y baño de diseño Características técnicas de primer nivel - Aberturas de PVC símil madera con doble vidriado hermético - Aire acondicionado en todos los ambientes - Instalación para calefacción por radiadores - Sistema interno de envío de ropa al lavadero - Garage cubierto para dos vehículos - Perforación propia con bomba para piscina - Cisterna de 800 L con bomba elevadora - Tanque de 1.500 L bajo techo - Grupo electrógeno de 7 kVA Ubicación estratégica sobre calle La Peperina con excelente conectividad y servicios de primer nivel. Contacte para coordinar visita y obtener información detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Maximiliano DAdamo - MLS ID 421471052-86 - Apto crédito - Garaje - Dos habitaciones - Baño - Cocina - Living Comedor amplio. - Terraza con quincho y lavadero. - A metros de Arieta. - Sin expensas - Dto. independiente. Ubicada en el corazón de San Justo esta encantadora propiedad ofrece comodidad y espacio en una ubicación inmejorable. A metros de Arieta sin expensas y con entrada independiente esta casa es una oportunidad única. Características Principales Apto Crédito Garaje con acceso directo Dos Habitaciones bien iluminadas Baño Cocina Living Comedor Amplio Terraza con Quincho y Lavadero Ubicación y Comodidades Rodeada de escuelas jardines maternales jardines y escuelas primarias y secundarias tanto públicas como privadas. A seis cuadras de la Universidad de la Matanza y a tres cuadras de la Plaza de San Justo Comisaría Municipalidad y zona peatonal. Esta casa de estructura sólida es ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien distribuido. Además cuenta con una hermosa terraza muy amplia perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de relajación. La propiedad también incluye un garaje en planta baja con acceso a la casa mediante una escalera añadiendo un nivel extra de conveniencia y seguridad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades que necesitas! Ubicada en el corazón de San Justo esta encantadora propiedad ofrece comodidad y espacio en una ubicación inmejorable. Rodeada de escuelas jardines maternales jardines escuelas primarias y secundarias tanto publicas como privadas. A pocas cuadras del ParroquialdeSanJusto y del Santarrosadelima A seis cuadras de la Universidad de la Matanza A tres cuadras de la Plaza de San Justo Comisaria Municipalidad y zona peatonal. Con dos habitaciones bien iluminadas un living acogedor y un comedor amplio esta casa de estructura sólida es ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien distribuido. Además cuenta con una hermosa terraza muy amplia con quincho perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de relajación. La propiedad también incluye un garaje en planta baja con acceso a la casa mediante una escalera añadiendo un nivel extra de conveniencia y seguridad. PH 3 AMB San Justo Centro Apto Crédito La Matanza ¿Buscás casas en venta en La Matanza que combinen ubicación estratégica comodidad y seguridad? Te presentamos este excelente PH de 3 ambientes en el corazón de San Justo Centro una de las zonas más demandadas del partido. Ubicado sobre la calle Marcón al 2700 a solo metros de la vibrante zona comercial de Arieta esta propiedad es la respuesta ideal para quienes buscan venta de casas en San Justo con la independencia de una casa pero con un presupuesto competitivo. Seguridad Jurídica Tu tranquilidad es nuestra prioridad Sabemos que muchos compradores buscan venta de casas en San Justo dueño directo para evitar intermediarios. Sin embargo comprar a través de REMAX te brinda la seguridad que una operación privada no siempre puede garantizar. Documentación Auditada Esta propiedad cuenta con escritura completa planos y reglamento de copropiedad. Informes Listos Contamos con informes de dominio e inhibición vigentes supervisados por nuestro equipo legal para que tu única preocupación sea disfrutar de tu nuevo hogar. Acompañamiento Profesional Evitá los riesgos legales de las operaciones entre particulares aquí la transparencia está garantizada desde la reserva hasta la escritura. Características de la Propiedad Este PH al frente se destaca por su independencia y luminosidad Entrada Independiente Sin pasillos compartidos brindando la privacidad que buscás en una casa. Ambientes Amplios Posee un living-comedor integrado ideal para la vida familiar. Dos Dormitorios Habitaciones cómodas con buena ventilación. Terraza Propia con Quincho Un diferencial único en la zona. Disfrutá de un espacio al aire libre privado con lavadero cubierto y quincho para tus reuniones sociales. Sin Expensas Una ventaja económica fundamental frente a los departamentos de la zona. Ubicación Estratégica en San Justo Centro Si estás rastreando casas en venta La Matanza sabrás que la ubicación es clave. Vivir en Marcón al 2700 te posiciona A pasos de los principales bancos y centros administrativos. Cerca de la Universidad Nacional de La Matanza UNLaM. Con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público que conectan con toda el área metropolitana. Oportunidad Apto Crédito Hipotecario Esta propiedad cumple con todos los requisitos bancarios. Si buscás casas en venta en La Matanza apto crédito esta es una de las pocas opciones en San Justo Centro que tiene los papeles en regla para avanzar con entidades bancarias de forma inmediata. ¿Por qué elegir esta propiedad? Porque encaja perfectamente en lo que el mercado busca hoy un PH en San Justo céntrico con terraza independiente y sobre todo seguro. No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble. Las propiedades en el centro de San Justo tienen una alta rotación por su valor de reventa y conveniencia. Mudate a la vida que querés con la seguridad que necesitás. Contactanos para coordinar una visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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