"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: DEPARTAMENTOS Ubicadísimos: Calle ALMIRANTE BROWN, B° BOMBAL SUR. Complejo de 7 deptos con cocheras subterráneas. ASCENSOR. Piso 1 y Piso 2. FRONTALES!. Constan de: COCINA LIVING COMEDOR con Equipo A.A. y Calefactor; cocina con extractor, alacenas, bajomesada, Barra Desayunador- 2 DORMITORIOS (1 con A.A.) con Placares y Calefactores- 2 BAÑOS (uno en SUITE)- Recién Pintados! BALCON- PATIO LAVANDERÍA con bacha y mueble- COCHERA AUTOMATIZADA, en Subsuelo. VALORES: U$S 115.000 sin cochera en Piso 1- U$S 130.000 con Cochera en Piso 2. ESCRITURACION Inmediata. ALQUILADOS con Excelentes Rentas: hasta Nov. 2025 Piso 1- hasta Marzo 2026 Piso 2 (se pueden desocupar antes)-

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” VENDE ULTIMOS 3 DEPARTAMENTOS A ESTRENAR!! Calle GÜEMES ESQUINA PERITO MORENO. APTOS: VIVIENDA y PARA ALQUILERES TEMPORARIOS. A 200 mts de Plaza Godoy Cruz. ORIENTACION NE. Muy luminosos!! Excelentes VISTAS. EDIFICIO de 3 Pisos, con 18 Dptos, 2 Locales, 18 Cocheras. ASCENSOR. Construcción Tradicional, sin durlock. Cada piso tiene 2 Deptos de 2 Dormitorios y 4 deptos de 1 Dormitorio. Departamento de 1Dormitorio: SUPERFICIE CUBIERTA: de 58 m2 a 66 m2. Consta de 1 DORMITORIO, 1 BAÑO. COCINA- COMEDOR con excelentes amoblamientos completos. Carpintería aluminio - BALCON/ES - COCHERAS AUTOMATIZADAS . Todos los ambientes tienen calefactores, instalacion para Aire Acondicionado. Se entrega con Calefactores, Calefón, Cocina , Extractor, Barra Desayunadora, instalacion de Aire acondicionado, Rejas. ESCRITURACION INMEDIATA -VALORES: U$S 75.000 CON COCHERA INCLUIDA Y PATIO- U$S 85.000 CON COCHERA INCLUIDA EN ESQUINA FRONTAL CON 2 BALCONES - Se escuchan OFERTAS por pago contado. FINANCIACION propia entregando 50 % al contado y hasta 24 cuotas fijas en dólares . Se reciben PERMUTAS Varias, vehículos, lotes, etc.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: DEPARTAMENTO Ubicadísimo: Calle QUINTANA, entre Avda. San Martín Sur y Belgrano, adyacente Carrefour. Complejo de 35 Unidades y 36 Cocheras/ Bauleras. ENCARGADO de Edificio, 24 horas- Piso PLANTA BAJA- ASCENSOR desde la Cochera. FRONTAL. Consta de: Amplia COCINA COMEDOR: con ISLA, pisos porcellanatos, alacenas, bajomesadas, aparato cocina. Calefactor. 2 DORMITORIOS con calefactor en cada uno y amplísimos Placares. Pisos porcellanatos. Calefactor. 1 BAÑO completo. PATIO. Construcción tradicional, sin durlock. Recién Pintado. Rejas colocadas. ESPACIOS VERDES Comunes. COCHERA AUTOMATIZADA en SUBSUELO. ALQUILADO HASTA ENERO 2026. VALOR: U$S 85.000 CON LA COCHERA INCLUIDA. APTO CREDITO HIPOTECARIO. Escucho OFERTAS POR PAGO CONTADO. ESCRITURACIÓN INMEDIATA pero No se aceptan créditos hipotecarios.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: DEPARTAMENTOS Ubicadísimos y amplios: Calle QUINTANA 331, entre Avda. San Martín Sur y Belgrano, adyacentes Carrefour. Complejo de 35 Unidades y 36 Cocheras/ Bauleras. ENCARGADO de Edificio, 24 horas- Piso PLANTA BAJA y PISO 1- ASCENSOR desde la Cochera. Constan de: Amplia COCINA COMEDOR: pisos porcellanatos, alacenas, bajomesadas, aparato cocina. Calefactor. 2 DORMITORIOS con amplísimos Placares. Pisos porcellanatos. Calefactor. 1 BAÑO completo. PATIOS o BALCONES. Construcción tradicional, sin durlock. Rejas colocadas. ESPACIOS VERDES Comunes. COCHERA AUTOMATIZADA en SUBSUELO. VALOR: U$S 85.000 CON LA COCHERA INCLUIDA. Escucho OFERTAS POR PAGO CONTADO. Alquilados y desocupados. ESCRITURACIÓN INMEDIATA pero No se aceptan créditos hipotecarios.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: DEPARTAMENTO en B° COVIMET 3. PISO PLANTA BAJA. SUPERFICIE: 80 m2 Totales- 69 m2 Cubiertos Propios. Consta de: COCINA INDEPENDIENTE con amoblamientos de madera- LIVING COMEDOR - 1 BAÑO completo con receptaculo - 3 DORMITORIOS (2 de ellos con Placares). PATIO mediano con leonera de 14mts con LAVANDERIA- ESTACIONAMIENTO techado de uso compartido. El inmueble cuenta con rejas. Todos los servicios. No abona expensas. VALOR: U$S32.000. ESCRITURACION INMEDIATA.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en exclusivo Barrio Privado Olivares de Cipolletti, en la prestigiosa zona de Luján de Cuyo: Calle Cipolletti 280, a pocos metros de la rotonda de la Virgen y del centro comercial Terra Malva. Ingreso al Barrio con portones Automatizados, y Cámaras de seguridad en todo el barrio. Cierre perimetral de material, electrificado, en todo el perímetro. Con 26 lotes, la mayoría ya construidos o en construcción. Excelentes VISTAS Montañas. El barrio tranquilo, con muy buena urbanización. SUPERFICIE del lote: 348 m2 - Frente y Fondo: 12,54 m- Lateral Este: 28 m- Lateral Oeste: 27 m- SIMETRICO- ORIENTACION: Norte. SERVICIOS SUBTERRANEOS: luz, aguas, cloacas y gas natural. Calle Asfaltada. VALOR: U$S 30.200- ESCRITURACION INMEDIATA. FINANCIACION Propia a conversar, abonando un 75% de contado. Expensas: $ 25.000 aprox.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: CASA BARRIO BOMBAL. Ideal: VIVIENDA/ OFICINAS/ CONSULTORIOS. Inmejorable Ubicación: Calle REPUBLICA DEL LIBANO 283, entre calles Capitán de Fragata Moyano y Serú . Frente: 10, 5 m. Superficie: 131 m2 terr/ 176 m2 cubiertos. Simétrica. En 2 Plantas. Consta de en Total: 3 DORMITORIOS- 3 BAÑOS- PLANTA BAJA: JARDIN Frontal- 2 COCHERAS (una cubierta con portón manual y entrada vehicular, descubierto)- COCINA con amoblamientos completos, pisos de mármol- LAVANDERÍA Independiente- DEPOSITO- amplio LIVING COMEDOR, de 22 m2, con pisos de mármol- Baño Toilette con Bañadera- ESTAR DIARIO de 24 m2- PLANTA ALTA: Hall distribuidor. Baño con bañadera- 3 DORMITORIOS con pisos de parquet, dos con Placares con bauleras, el Principal de 21 m2, con baño en SUITTE. TERRAZA BALCON de 7 m2. Todas las aberturas con rejas. VALOR: U$S 137.000- DESOCUPADA! - Escucho OFERTAS por pago contado. APTA CREDITO HIPOTECARIO

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXELENTES TERRENOS CONTIGUOS EN COMPLEJO PRIVADO " CEPAS DEL CARMEN" Calle Corvalan S/N. La Colonia- Junin. 2 Terrenos perimetrales simetricos, nivelados en Complejo de Categoria con garita de ingreso, seguridad 24 hrs. SUM. Servicios subterraneos. MEDIDAS: Frente desde: 13.80 m- Laterales: 28 m. Escrituracion inmediata, se venden juntos o separados. VALOR: U$s 18.000. cada uno. Se escuchan propuestas por pago contado. FINANCIACION propia .

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” VENDE EN BLOCK: SEIS LOCALES COMERCIALES- FRONTALES A Calle LOS CAROLINOS 555 (lateral este de AVDA. BOULOGNE SUR MER) ESQUINA CALLE JACINTO SUAREZ, B° "JARDIN LOS ANDES", a 200 mts de Sexta Sección, Dpto Las Heras. IDEAL INVERSORES!! Todos los locales están alquilados actualmente, con excelentes Rentas y Ajustes Trimestrales. SUPERFICIE de los Seis Locales, en conjunto: 205 m2 Terreno- 200 m2 Cubiertos. Cada local posee 33 m2 cubiertos propios aprox. y constan de: SALON de Exhibición, con frente vidriado, marquesina, toldo de tela y persiana metálica enrollable- 1 BAÑO- 1 KITCHINETTE con bacha y mesada de acero inoxidable- SERVICIOS: todos. ESCRITURACION Inmediata. VALOR: U$S 90.000. No pagan expensas. Escucho OFERTAS por pago contado- Recibo PERMUTA de vehículo en parte de pago o de Departamento bien ubicado. FINANCIACION Propia a conversar.

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOCAL COMERCIAL CENTRICO: "GALERIA TONSA" Saturno 27: con ingreso por Avda. San Martín, calle Catamarca y Avda. San Juan. NIVEL B. PISO PLANTA BAJA. SUPERFICIE: 27,29 m2 totales y 18,80 m2 cubiertos propios. Consta de: SALON con ENTREPISO- Baño Compartido en cada piso. ESCRITURACION INMEDIATA. VALOR: U$S 23.000. Escucho OFERTAS por pago contado. FINANCIACION Propia a conversar. Alquilado hasta Marzo 2026

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"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: COCHERA/ en EDIFICIO PUY "V" calle Pedro Molina 249, entre Avda. España y calle Patricias Mendocinas - Ciudad- Mendoza. PLANTA BAJA- Cuenta con Sistema antiincendio.Porton Automático. Muy cómoda: SUPERFICIE 24,22 m2 totales-15 m2 cubiertos propios- VALOR: U$S 12.000. Solo pago contado. ESCRITURACION inmediata-

"CARINA DROZD GESTIONES INMOBILIARIAS VENDE": FINCA: 58 has APROX. DIVIDIDA EN 2 FRACCIONES !!! UBICADA EN DPTO. SAN MARTIN. DISTRITO RAMBLON, a 25 minutos del centro de San Martin hacia el Norte. CADA FRACCION TIENE: POZO de AGUA de 10" . TODO PLANTADO CON VID ( VARIEDADES SANGIOVESE, CARIGNAN, CHENIN, CEREZA, CABERNET SAUVIGNON ) con edades mayores a 25 años, sistema parral ( 3 x 3), 3 casas, galpon. Posee luz. OPORTUNIDAD !! VALOR: u$s.: 220.000. SE ESCUCHAN PROPUESTAS CONTADO EFECTIVO. FINANCIACION propia a conversar. ESCRITURACIÓN INMEDIATA.

"CARINA DROZD GESTIONES INMOBILIARIAS VENDE": FINCA: 12 has APROX! UBICADA EN DPTO. MAIPU. DISTRITO FRAY LUIS BELTRAN (ISLA CHICA ), a 1.600 mts. de RUTA PROVINCIAL N° 60, RIO MENDOZA. Rodeada de viñedos Y fincas. POZO de AGUA de 8" . 8 has de TEMPRANILLO Y MEZCLA - 3. has de CHACRA - 1 ha nivelada sin cultivar. Posee Red de Agua y luz. Maquinarias para produccion y 2 Casas. EXELENTES VISTAS A LA MONTAÑA. OPORTUNIDAD !! VALOR: u$s.: 120.000. SE ESCUCHAN PROPUESTAS CONTADO EFECTIVO. FINANCIACION. PERMUTA MAS EFECTIVO. ESCRITURACIÓN INMEDIATA.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": Excelentes CASA ESQUINA de CATEGORÍA!! en Barrio Privado "LA BASTILLA" A ESTRENAR!. SUPERFICIE TERRENO de 300m2 - SUPERFICIE CUBIERTA: 178,69m2, distribuídos en dos plantas (108.29 m2 PB y 70.40m2 PA)- El inmueble consta de: COCINA y estar ESTAR COMEDOR separados con barra desayunador- 3 DORMITORIOS (1 en PB con salida al jardín), dos de ellos con amplios placares, y el principal en SUITE con VESTIDOR y gran TERRAZA- 3 BAÑOS (1 en PB- y dos de ellos con ANTEBAÑO)- y COCHERA doble- JARDIN con parquizado con riego por aspersion- LAVANDERÍA independiente- PATIO tender o de servicio- La propiedad posee terminaciones de categoría, todos los servicios y calefacción central por radiadores - VALOR: U$S 260.000. Financiación Propia a conversar. Se escuchan OFERTAS PAGO CONTADO. Escrituración Inmediata. El BARRIO posee AMENITIES: Acceso Inteligente al Barrio, Seguridad las 24hs custodiado por cámaras y móviles,Club House con SUM, Piscina , Gimnasio, Canchas de Basquet y Futbol, Servicio de Transporte hacia y desde la Ciudad de Mendoza, Espacios Verdes como plazas de juegos y laguna.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en Maipú, Lunlunta. BARRIO PRIVADO "EL CARRASCAL", Calle Azcuénaga 1000. El barrio cuenta con todos los servicios y seguridad 24hs. SUPERFICIE: 1100 m2- Frente: y Fondo: 21 mts. Lateral Este: 53,34mts- Lateral Oeste: 50,22mts- NIVELADO. Orientacion Sur. VALOR: U$S 39.000. Expensas: $30.000- Proximo a escriturar (6 meses aprox.). Escucho OFERTA razonable por pago contado. FINANCIACION Propia a conversar, abonando un 80% de contado. Permutas a conversar.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en Distrito Mayor Drummond- Luján de Cuyo. B° PRIVADO "TERRA PERUGIA": Calle Calle ZAPIOLA 1375, entre Calles Vieytes y Terrada, se accede también por Acceso Sur. A 15 min del centro de Ciudad y a 10 min de Chacras de Coria. VIGILANCIA 24 Horas. Ingreso al B° por portón, con casilla de seguridad. ESPACIOS VERDES para recreación y deportes. Boulevard con olivos. SUPERFICIE del lote: 1.030 m2 - Frente y Fondo: 15 m. SIMETRICO- ORIENTACION: Oeste, con jardines hacia el Este y bellísimas VISTAS a la Cordillera. SERVICIOS: luz, aguas y gas natural. VALOR: U$S 24.000- ESCRITURACION INMEDIATA. FINANCIACION Propia a conversar, abonando un 75% de contado.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en Calle TIRASSO, IDEAL EMPRENDIMIENTOS VARIOS!, adyacente a Carril Godoy Cruz, a metros de los terrenos del "INTA". El mismo posee salida a dos calles (tiene Salida por calle Progreso). Orientación oeste. SUPERFICIE: 2354 m2- Frente 21,88m y Fondo: 31,17 m. (el terreno posee 118m2 de afectacion de ensanche). Zona en pleno crecimiento. NIVELADO. SERVICIOS: Todos. VALOR: U$S 90.000. ESCRITURACION INMEDIATA.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOTE con importante PROYECTO EDILICIO APROBADO!!. Ubicadísimo: a 400 mts de Quinta Sección, calle JUAN B. JUSTO de Godoy Cruz. SUPERFICIE: 483 m2- MEDIDAS: Frente al Norte: 10 m- Contrafrente: 10 m- Laterales: 48 m. SIMETRICO- PROYECTO: Hall de acceso con triple altura. Ascensor. Asadores individuales. Bicicleteros. Amplios Patios y Balcones. Edificio de 3 PISOS, con 14 ó 15 DEPARTAMENTOS de 1 y de 2 DORMITORIOS (de 47 m2, 77 m2 y 94 m2 Propios más cocheras), CON COCHERAS. VALOR: U$S 120.000 más PROYECTO opcional. Se puede recibir en PERMUTA departamentos a construir en el lugar, Dos Departamentos con sus cocheras (de uno y de dos Dormitorios).

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE ESQUINA en GODOY CRUZ. Ideal Inversionistas! Calle CHILE 998, esquina calle Groussac- Adyacencia Corredor del Oeste o Hipermercado "Libertad". SUPERFICIE: 400 m2 esquina (18,40m x 22m aprox.)- . - NIVELADO. CERRAMIENTO con cerco Olímpico. Orientación Noroeste. SERVICIOS: en la puerta. VALOR: U$S 39.500. - ESCRITURACION INMEDIATA. FINANCIACION Propia a conversar. Apto PH.

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” VENDE: EXCELENTE TERRENO CÉNTRICO EN CUARTA SECCION OESTE: Calle FRAY INALICAN 479, entre Av. Mitre y Chile. Adyacencias Parque Central. Ideal para proyecto inmobiliario. SUPERFICIE: 308,50 m2 según Mensura- 312, 10 m2 según Título Terreno- (12,42 mts. de Frente por 25,10 mts de lado) RECTANGULAR SIMETRICO. Vereda Norte. Orientación Sur. SERVICIOS: todos. ESCRITURACION Inmediata. VALOR: U$S 49.000. Escucho OFERTAS por pago contado- FINANCIACION propia a conversar. DATOS IMPORTANTES: Indicadores Urbanos: FOS mínimo: 0.45 - FOS máximo: 0.65- FOT mínimo: 1.3- FOT máximo: 2.4- Altura máxima: 23 m- Retiro Frontal Torre: 9 m- Retiro lateral: 20% de la altura (mínimo 3 m)- Retiro posterior: 30% de la altura (mínimo 6 m)- Separación entre torres: 20% de la altura (mínimo 4 m)

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE LOTES en BARRIO “CASAS DEL ALTO”: Sobre AVDA. REGALADO OLGUÍN sin n°, frente al nuevo Centro Comercial "LA BASTILLA", a 300 mts del Bº "Dalvian". Orientación norte. Zona de gran Desarrollo Urbanístico, próximamente se construirá un STRIP CENTER contiguo al Barrio, lo que eleva su plusvalía!- Lotes aptos para Construcción de CASAS o DEPARTAMENTOS (PH)- Cierre con muro. Portón de Ingreso y GARITA con Encargado y Serenos. Cámaras de Vigilancia. Todos los SERVICIOS SUBTERRANEOS, menos luz. Bellas VISTAS a las montañas y a la Ciudad.LOTES desde los 279 m2 a 725 m2 ó más (lotes contiguos)- POSESION y ESCRITURACION INMEDIATA con Escrituras individuales (no condominio). VALORES: DESDE U$S 19.200 (279 m2) CON PAGO CONTADO AL BOLETO (VALOR PARA LOTES DE MENOS DE 500 m2- A U$S 70/ m2. Financiado a 81 U$S/ m2)- VALOR PARA LOTES DE MAS DE 500 m2 PAGO CONTADO a U$S 60/ m2- Financiado a U$S 70/ m2). FINANCIACION PROPIA: 50% al Boleto y Saldo hasta 24 Cuotas fijas en dólares. Escritura contra Cancelación. Recibo VEHICULO en parte de pago.