CASA EN SAN MATIAS SOBRE LOTE INTERNO EN VENTA - CON PISCINA LA CASA SE CONSTRUYO SOBRE PLATEA CON COLUMNAS, VIGAS, HORMIGON H21 ,LOSA CON HORMIGON H21 ,REVOQUES CON FINO Y TERMIINACION INTERIOR CON ENDUIDO Y YESO . LAS CONECCIONES DE AGUA SON CON CAÑOS TERMOFUSION LA CONECCION DE GAS NATURAL CON CAÑOS DE SIGAS Y LOS MATERIALES ELECTRICOS SON HOMOLOGADOS. CADA ALA DE LA CASA TIENE SU CAJA CON DISYUNTOR DE 20 AMPER Y 15 AMPER SEGUN AMBIENTE DE LA CASA DE ACUERDO A LOS ELECTRICO QUE SE UTILICE . LA CASA CUENTA CON CAJA PARA INSTALACION DE AA (SOLO PARTE ELECTRICA) LOSA RADIANTE LAS INSTALACIONES PARA AA .DE 20 AMPER CON SU DISYUNTOR JABALINA ENTERRADA A 1,5 MTR CON FONDO DE SAL . LA CONECCION DE AGUA ES POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA MARCA ESPA ARRIBA DE LA LOSA SE FINALIZA CON UNA IMPERMEABILIZACION DE MEMBRANA CON GARANTIA DE 5 AÑOS(NO TOMA FALLA POR PERFORACION POR PARTE DEL PROPIETARIO) COCINA INCLUYE AMOBLAMIENTO con melanina laqueada color blanco HORNO Y ANAFE Y GRIFERIA DE MESADA marca Fv /roca/peirano / según stock línea puelo /Arizona MARMOL blanco para mesada de cocina LAVADERO Mueble bajo mesada de lavadero con melanina BAJO MESADA CON MARMOL blanco CALDERA DUAL marca FERROLLI ITALIANA 24 GRIFERIA DE MESADA fv/peirano línea Arizona –linea puelo según stock LIVING Y COMEDOR DORMITORIOS FRENTE DE PLACARD E INTERIOR DORMITORIO EN SUITE VESTIDOR COMPLETO LOS TECHOS TIENEN TERMINACION CON MOLDURAS. LOS PISOS DE TODA LA CASA SON DE PORCELLANATO / PORCELLANICO (VER STOCK)marca ALBERDI-LOURDES.DON PIETRO CERRO NEGRO/LUME SEGÚN STOCK MEDIDA 60 POR 60 –O 90 POR O.60 O DE 0,90 POR 0.35 O 1,20M POR 20CM SEGÚN GUSTO ELECCION LA GALERIA TIENE PARRILLA Y BACHA MARCA MI PILETA /JONSHON LA PISCINA TIENE 8 POR 3,5 Y PINTADA DE BLANCO CON UNA GUARDA Y CON LUCES Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

ACEPTA FINANCIACION GRAN GRAN OPORTUNIDAD ÚNICA EN PRECIO Y EN UBICACIÓN. Esta unidad se encuentra en la calle principal, con la mejor vista a la pileta y cerca de la entrada. Casa en Venta - Sunny Tigre Amplios y Luminosos ambientes Cochera fija Planta Baja: Living - Comedor Cocina integrada Toilette y espacio de guardado bajo escalera jardin con parrilla y galeria  Escalera hacia planta alta Primera Planta: 2 dormitorios en suite con baños completo y placard  Segunda Planta: Dormitorio en suite con baño completo, 2 balcones y espacio para placard. Espacio que puede usarse tambien como playroom. Veni a conocerla, esta unidad es una reventa sobre calle central y a pocos metros del ingreso. SUNNY nace bajo la premisa de crear una comunidad que busca un estilo de vida que se adapte a las nuevas formas de cohabitar actuales y también a los principios de un nuevo urbanismo. Casas con jardín, donde desde el confort interior se vive el afuera, conectado con la naturaleza, lo social y un mundo de actividades. Donde se favorecen los encuentros y las relaciones. Un complejo cerrado de casas estilo funcional. De arquitectura moderna, ligera, integral y sustentable. Con salida directa y conectado con el río y el paseo costero de Camino de los Remeros. Integrado por la bicisenda y sendero aeróbico in-out. Calidad de vida. Seguridad. Lejos del ruido. Cerca de todo. Disfrutar la naturaleza. Vivir conectado con la energía del río. Sentir el silencio. Salir y estar cerca de todo lo que necesitas para sentirte cerca del mundo. Son en total 109 casas con 23.000 m² de naturaleza, Pileta semi-olímpica con sector niños, Solárium, SUM + Cowork, Circuito aeróbico y bicisenda in-out, Plaza con juegos, Parrillas, Ping Pong, Gimnasio, Muelle en el río, Flota propia de botes y Seguridad 24 hs + Garita de ingreso. Ubicación, se encuentra a 25 min de Buenos Aires, 3 min autopista BA, 10 min de la Estación de Tigre, 1 min Paseo Costero Camino de los Remeros, 12 min Estación Fluvial Internacional Tigre, 15 min Acceso Norte Delta, 8 min Aeropuerto Internacional de San Fernando. Las unidades ya se encuentran listas para habitar! Veni a conocerlas Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Casa “El Arroyo” Está situada en el barrio cerrado Azzurra Tortugas, donde la naturaleza es protagonista y juega un rol muy importante en la casa en particular. Ubicada en un lote de 788 metros cuadrados sobre el arroyo Garín, la casa tiene patios internos y canteros, junto con un jardín diseñado por el Estudio Thays que dota al inmueble de un paisajismo muy especial, integrado con el del resto del barrio que también fue proyectado por dicho estudio. El lote con vistas a la reserva natural que corre a lo largo del arroyo, cuenta con la particularidad de tener una gran apertura, ya que hay 75 metros desde su límite hasta los lotes que se encuentran en frente, del otro lado del espejo de agua. El diseño y la estética hacen que la casa sea única arquitectónicamente. Son parámetros, presentes en todos sus rincones, que van de la mano con el funcionamiento y la comodidad para lograr de esta manera, una casa que no escatima en su aspecto artístico, pero que, a su vez, ofrece el mayor confort para quien la habita.  Acceso: En el acceso principal, la premisa fue crear un espacio que brinde privacidad pero que también revele el interior de la casa sin comprometer la intimidad al abrir la puerta. La escalera y la disposición del acceso principal actúan como una cortina translúcida, proporcionando visiones del interior de la casa sin sacrificar la privacidad. Además, nos recibe un lecho de vegetación interior que se integra con el paisaje exterior, fortaleciendo la conexión entre el adentro y el afuera, así como la armonía de la casa con la naturaleza. Living-Comedor: El diseño del living-comedor fue concebido como un amplio espacio integrado, con vistas panorámicas al jardín y a la reserva natural que bordea el arroyo. Se puede abrir las ventanas al exterior para fusionar el interior de la casa con el entorno. Además, cuenta con doble altura y un balcón interno en el centro, lo que dota al mismo de importancia y magnitud y permite que ingrese más luz desde el exterior, dando gran luminosidad al espacio. También, es posible integrar la cocina que se encuentra separada por grandes puertas corredizas para facilitar la unificación de los espacios y sus funciones de acuerdo con el deseo del usuario. Ejemplifica uno de los principales conceptos de la casa: la versatilidad y adaptabilidad de los espacios para una variedad de usos y funciones, según el diseño establecido. Cocina: La cocina fue diseñada como un elemento decorativo en el que los muebles panelables ocultan los electrodomésticos, fomentando la simplicidad y el diseño minimalista que permiten su integración con otros espacios de la casa sin sacrificar la estética y el diseño. Además, fue concebida en conjunto con el cuarto de televisión para ofrecer la posibilidad de mantener a los niños a la vista durante las diferentes tareas culinarias. La cocina cuenta con un acceso independiente resguardado por un semicubierto que conduce al usuario desde sus vehículos. Tiene acceso directo a la galería y a la parrilla a través de un recorrido circular y continuo, lo que refuerza la funcionalidad y simplifica las tareas según su uso. Cuarto de huéspedes/escritorio: Este espacio fue concebido para ofrecer versatilidad en su funcionamiento. Puede funcionar como dormitorio o como escritorio. Posee un acceso independiente que permite un funcionamiento autónomo respecto del resto de la casa, al mismo tiempo que cuenta con conexión inmediata al baño con ducha incorporada, lo que lo convierte en un dormitorio en suite. Llegada de escalera: Al ascender por la escalera, nos encontramos con un espacio abierto con múltiples posibilidades de uso. Un patio lleno de vegetación ordena la circulación y promueve la iluminación natural durante todo el año. Los pasillos ofrecen vistas al exterior y nos guían hacia las diferentes habitaciones en suite, creando una sensación de privacidad y autonomía gracias a los espacios vacíos y áreas verdes que fomentan la independencia. La distancia entre los dormitorios otorga a cada uno de ellos privacidad e intimidad. Dormitorio Principal: Fue concebido como un espacio completo y amplio, pensado como un sector aislado con la independencia necesaria para que el usuario tenga tranquilidad, y todas sus necesidades y comodidades a disposición. Cuenta con un vestidor de gran tamaño y un baño con variedad en su iluminación que brinda la posibilidad de generar la ambientación deseada. Además, el baño tiene una bañera exenta y un gran espacio con una cabeza de ducha para bañarse. La distribución del dormitorio se diseñó teniendo en cuenta las vistas de la reserva natural y del arroyo parquizado por el estudio Thays. Desde la cama, se puede contemplar el entorno natural que rodea y abraza la habitación. Dormitorios: Los dos dormitorios restantes de la planta alta son en suite y cuentan con gran espacio y amplitud. Ambos tienen placard integrado a la pared con puertas corredizas. Características de la propiedad:  Superficie: 380 metros cuadrados totales (320 cubiertos y 120 semicubiertos) Orientación: noroeste Detalles: Living-comedor Cocina integrada, 3 cuartos en suite en el primer piso, 1 cuarto de huéspedes o escritorio en planta baja y 1 cuarto de servicio en planta baja Toilette con ducha en planta baja, TV room,  Patios internos y canteros, Jardín con pileta , chimenea colgante, Aire central frio/calor,  Piso fusión composite Patagonia Flooring a prueba de agua,  Grifería FV,  Aberturas PVC,  Parasoles corredizos, Calentadores de toallas Parrilla, Bomba presurizadora. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Exclusiva Casa en San Benito con Muelle, Piscina y Vistas al Canal Viví la experiencia del confort y la tranquilidad en esta impresionante propiedad ubicada en el exclusivo barrio náutico San Benito, dentro de Villanueva. La casa combina diseño moderno, luminosidad y funcionalidad, pensada para disfrutar en familia y con amigos. Características principales: 4 amplios dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño completo. 2 dormitorios con salida directa al amplio jardín con vistas espectaculares al canal, el 3 dormitorio tiene una hermosa vista a la laguna central Espacioso living-comedor con grandes ventanales que integran el interior con el exterior, toilette de recepción . Gran galería con parrilla y horno pizzero con capacidad para más de 20 personas cuenta también con baño  externo para más comodidad . piscina climatizada cuenta también con hidromasaje, zona de fogón y 40 mts de frente sobre el canal, muelle y espacio para dos embarcaciones. La casa se desarrolla sobre dos lotes en una superficie total de 1800 mts lo que le brinda más privacidad , frente a la misma se encuentra la laguna central con vistas exclusivas sin construcciones. Vení a conocerla.!! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Departamento 3 Ambientes en Venta a Estrenar en Remeros Brickell Accede al tuyo con una entrega mínima y cuotas! REMEROS BRICKELL - VENI A VIVIR DE VACACIONES Disfruta de la naturaleza y el río. 3 Modernos edificios. El primer barrio cerrado en altura. Conectados entre si por senderos peatonales, plazas y áreas verdes. Con una imponente pileta con espíritu de playa. Con una gran explanada central de amenities, que se eleva. Terrazas con espacios relax y fogoneros, como un gran punto de encuentro. Conexión directa con Bicisenda y Circuito aeróbico de Camino de los Remeros. El mix exacto de amenities para una vida de vacaciones, y expensas bajas. La salida más rápida y directa a CABA, Nordelta y el nuevo Tigre. En el corazón de Remeros Brickell, un espacio de área común donde se concentran los amenities, el solárium y la piscina. Con una imponente explanada que le da personalidad y diseño a este moderno barrio en altura. Un espacio donde suceden los encuentros y donde se vive el espíritu de Remeros Brickell. Unidades de 1 a 3 ambientes con balcón + Casitas con jardín propio y parrilla * Detalles de Unidades por cada edificio: 4 Casitas de 2 Ambientes con Jardín. 4 Casitas de 3 Ambientes con Jardín. 40 Departamentos de 3 Ambientes con Balcón. 40 Departamentos de 2 Ambientes con Balcón. 10 Departamentos de 1 Ambiente con Balcón. Amenities justos, para una vida de vacaciones y bajas expensas! Control de ingreso - Seguridad 24hs + Monitoreo perimetral - SUM + Parrillas - CoWork - Gimnasio - Pileta Beach - Sauna - Solárium + Deck + Bicisenda + Circuito aeróbico Camino de los Remeros - Terrazas + Open WIFI - Espacio de encuentros en Altura. La tendencia: Los barrios cerrados en altura. El lugar de moda: Camino de los Remeros + Tigre + Nordelta. Lugares con gran entorno de verde y naturaleza. El target: Jóvenes y adultos separados, que buscan mudarse a un lugar con los metros justos, con amenities de nivel y conectados con la naturaleza y el río. El respaldo: Brickell Developers + BMA y 7 proyectos terminados y en desarrollo. La oportunidad: El desarrollo y futura consolidación de esta nueva zona de acceso a Camino de los Remeros, con los emprendimientos de Sunny y Remeros Brickell. El valor del m2 de pre-lanzamiento, exclusivo para inversores de Brickell. La proyección estimada: + 45%. A tan solo 25 minutos de Buenos Aires. 1 Minuto del Paseo Costero Camino de los Remeros/Pista Nacional de Remo (Río Luján)/Sunny. A 3 Minutos de la bajada Autopista BA-Tigre. A 5 Minutos de Brickell Center/Mc Donald's. A 8 Minutos del Aeropuerto internacional de San Fernando/Remeros Plaza/Nuevo Hospital de Alta Complejidad/Parque industrial de Tigre. A 10 minutos de la Estación de Tren de Tigre. A 12 minutos de Nordelta/Estación Fluvial Internacional Tigre. A 15 Minutos del Acceso Norte/Delta. El acceso más rapido y directo a Panamericana. Salida al Río reconquista y Río Luján. Una nueva forma de vivir. Un estilo más urbano, dentro del mercado suburbano. Todas las comodidades de un barrio privado pero en altura. Esta propuesta responde a una evolución arquitectónica, que apunta a cumplir con los nuevos estándares, y la nueva proyección familiar y de vida. Una propuesta que es atractiva para personas jóvenes, o que se separan y buscan un formato más práctico y controlado que una casa. Con los beneficios de tener un predio con parque, amenities y conexión con la naturaleza y el río. MEMORIA TÉCNICA El conjunto se conforma por tres módulos de torres iguales que se conectan entre sí con caminos peatonales. La composición de las mismas se da por su sistema constructivo, que trabaja con módulos iguales de encofrados de hormigón. La planta tipo se ordena a partir de dos ejes simétricos, que permite repetir en altura los mismos módulos de viviendas. - ACCESOS PLANTA BAJA La carpintería de acceso de la planta baja se compondrá de paños fijos de vidrio tipo blindex con una puerta de madera maciza tipo paraíso y barral de aluminio negro satinado. Los pisos exteriores serán en baldosones de cemento sobre césped, y los pisos interiores de todos los halles en serán de porcelanato color gris símil cemento. Los halles llevarán pintura tipo látex, igual que los cielorrasos que podrán llevar gargantas de luz lineales con LED. El núcleo de escaleras y ascensores estará revestido en placas enchapadas de madera con los marcos y puertas de ascensores revestidos en chapa de aluminio negro satinado. - PLANTAS TIPO Las unidades de las plantas tipo estarán materializadas, desde el punto de vista constructivo, de paredes perimetrales exteriores y losas de hormigón armado. Los cierres interiores serán de construcción en seco. Las carpinterías serán en perfilería de aluminio prepintado en negro tipo HYDRO o equivalente con vidrios de seguridad tipo DVH para asegurar aislación acústica y térmica. Las puertas interiores serán tipo puerta placa con marco de chapa doblada BWG 14, con todos sus herrajes en acero inoxidable. Los muros llevarán pintura tipo látex. Los pisos interiores y balcones llevarán revestimiento tipo porcelanato y para los baños porcelenato tipo Calacatta. Los muebles de cocina serán en madera MDF enchapada en melamina, símil laca color blanco con mesadas de silestone blanco. Los artefactos serán marca Ferrum y griferias FV o equivalentes. Espacio de encuentros en Altura + Open WiFi Las terrazas tendrán senderos peatonales de baldosones de hormigón apoyados sobre suelo de piedra granizada blanca, con canteros para vegetación tipo bandejas modulares, asientos y decks de madera con tratamiento ecológico y térmico. Como mobiliario se contemplan bancos y fogoneros en hormigón premoldeados. El volumen construido de la misma, será en hormigón a la vista o similar textura. Las carpinterías serán de cielorraso a NPT, con puertas de blindex con paño fijo de sujeción y barrales de aluminio negro satinado. Una inversión con gran visión El avance y etapa final de Sunny sobre Camino de los Remeros, más el trabajo en toda la zona y la apertura de la calle Wiliams, con conexión directa a los barrios más importantes de Rincón de Milberg, hacen de Remeros Brickell una gran oportunidad de inversión, anticipándose a la futura consolidación de esta nueva zona en el acceso a Camino de los Remeros. Donde el valor del M2 tiene aún un alto potencial de proyección. Camino de los Remeros se transformó en uno de los nuevos polos de moda, con Remeros Beach y Plaza Remeros conectando con el acceso a Nordelta, Rincón de Milberg y los barrios cerrados y countries más top. Remeros Brickell junto a Sunny asoman como los primeros proyectos que dan la bienvenida a este elegante camino junto a la Pista Nacional de Remo. Un proyecto pensado y diseñado para un target especifico, que buscan una propuesta moderna, en una cantidad de metros justa, con las comodidades, seguridad y practicidad de un edificio, y un pool de amenities que proponga una calidad de vida relajada en contacto con la naturaleza, el río y la actividad física. Nos concebimos como creadores de estilos de vida. Nos consolidamos haciendo equipo con los mejores. Trabajamos para construir comunidades inteligentes, conectadas, potenciados en espacios diseñados para vivir y trabajar en pleno equilibrio con el entorno natural. Nuestro equipo de profesionales de amplia trayectoria conjuga las virtudes individuales en pos del trabajo en equipo tanto en los aspectos técnicos, como también en la concreción de construcciones edilicias que porten valor al patrimonio de las geografías donde tenemos presencia. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

DEPARTAMENTO EN VENTA - 4 AMBIENTES EN SUNNY TIGRE - ACEPTA FINANCIACIÓN SUNNY nace bajo la premisa de crear una comunidad que busca un estilo de vida que se adapte a las nuevas formas de cohabitar actuales y también a los principios de un nuevo urbanismo. Departamento con jardín, donde desde el confort interior se vive el afuera, conectado con la naturaleza, lo social y un mundo de actividades. Donde se favorecen los encuentros y las relaciones. Un complejo cerrado de casas estilo funcional. De arquitectura moderna, ligera, integral y sustentable. Con salida directa y conectado con el río y el paseo costero de Camino de los Remeros. Integrado por la bicisenda y sendero aeróbico in-out. Calidad de vida. Seguridad. Lejos del ruido. Cerca de todo. Disfrutar la naturaleza. Vivir conectado con la energía del río. Sentir el silencio. Salir y estar cerca de todo lo que necesitas para sentirte cerca del mundo. Son en total 109 casas con 23.000 m² de naturaleza, Pileta semi-olímpica con sector niños, Solárium, SUM + Cowork, Circuito aeróbico y bicisenda in-out, Plaza con juegos, Parrillas, Ping Pong, Gimnasio, Muelle en el río, Flota propia de botes y Seguridad 24 hs + Garita de ingreso. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Amplio, luminoso y silencioso Monoambiente de 40m2 en Retiro en 2º piso al frente con Balcón a escasos metros de Plaza San Martín y Galerías Pacífico. Ideal para renta temporaria o vivienda permanente. Cómodo y acogedor en el corazón de la ciudad. Excelente estado: totalmente refaccionado, se vende con todo el mobiliario publicado. Ubicación estratégica en zona muy segura y cerca de Galerías Pacifico, Obelisco, calle Florida, Teatro Colon, Recoleta y Puerto Madero A pasos de Restaurantes, Comercios, Shows de Tango, Vida Nocturna y muchos mas. La calefacción es central y la instalación eléctrica nueva. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

El Encuentro es un desarrollo pensado para acceder a tu lote propio de forma simple y cercana. Encontrarás una propuesta accesible en Belén de Escobar, con todo lo necesario para proyectar tu futuro en un entorno en crecimiento. Acceso rápido y ágil a panamericana. Un proyecto con 79 lotes, con superficies de hasta 425 m². Ofrece excelente financiación: Anticipo + financiación hasta 60 cuotas fijas en dólares. Escritura dentro de los 12 meses de la firma del boleto, a contar desde octubre 2025 o en operaciones con Financiación: una vez completado el 50% del valor del lote . El ingreso a tu hogar será a través de una tranquera de único acceso garantizando seguridad y tranquilidad. Además contara con una plaza de juegos infantiles, tendido eléctrico y luminaria municipal. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

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El Encuentro es un desarrollo pensado para acceder a tu lote propio de forma simple y cercana. Encontrarás una propuesta accesible en Belén de Escobar, con todo lo necesario para proyectar tu futuro en un entorno en crecimiento. Acceso rápido y ágil a panamericana con muy buen acceso. Un proyecto con 79 lotes, con superficies de hasta 425 m² Ofrece excelente financiación: Anticipo + financiación hasta 60 cuotas fijas en dólares. Escritura dentro de los 12 meses de la firma del boleto, a contar desde octubre 2025 o en operaciones con Financiación: una vez completado el 50% del valor del lote . El ingreso a tu hogar será a través de una tranquera de único acceso garantizando seguridad y tranquilidad. Además contara con una plaza de juegos infantiles, tendido eléctrico y luminaria municipal. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Venta 4 ambientes Belvédère Smart Residences financiado entrega 2026 | Tigre 4 Ambientes a la venta en la exclusiva torre de 21 pisos situada a metros del Centro Comercial Nordelta. Diseño net y estilo de vanguardia, tecnología y domótica. Materiales de primera calidad y terminaciones high end. Recibidor con amplio pasillo ideal para escritorio o gran placard, toilette. Cocina abierta, living comedor con grandes ventanales a balcón con vistas abiertas. Tres habitaciones espaciosas con vestidor y baño en suite. Exclusivos amenities: piscinas in y out, spa, gimnasio, parrillas, SUM. 2 cocheras cubiertas. Seguridad 24h Anticipo mas cuotas, financiacion con el propietario. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

FINANCIADO - Belvédère Smart Residences - ENTREGA 2026Departamento 2ambientes en VENTA enfrente al Centro Comercial Nordelta en Tigre 2 ambientes en planta alta, a la VENTA en la exclusiva torre de 21 pisos situada a metros del Centro Comercial Nordelta. Diseño net y estilo de vanguardia, tecnología y domótica. Materiales de primera calidad y terminaciones high end. Recibidor con amplio pasillo ideal para escritorio o gran placard, toilette. Cocina abierta, living comedor con grandes ventanales a balcon con vistas abiertas. Una habitacion espaciosa, con vestidor y baño en suite. Unidad equipa con domótica de alto alcance para que el residente pueda manejar iluminación, cortinados, climatización, accesos y música ambiental con la voz y también a través de su celular Exclusivos amenities: LOBBY con diferentes espacios de estar y trabajo (CoWorking). Dos PILETAS de generosas dimensiones. Una exterior con amplio solárium y playa húmeda y otra interior climatizada. SUM y dos quinchos con parrillas. JARDIN parquizado. GIMNASIO ampliamente equipado, vestuarios y relax Spa. Ubicada en piso alto, la unidad cuenta con vista panorámica, elevada sobre el paisaje de naturaleza Seguridad 24h Exclusivos amenities: piscinas in y out, spa, gimnasio, parrillas, SUM. Seguridad 24h VALOR Usd 214.693,04 50% anticipo = Usd 107.346,52 + 36 cuotas de usd 2.981,84 cada una más cac Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

FINANCIADO - Departamento 3 ambientes en VENTA en torre Belvédère Smart Residences - ENTREGA 2026 Departamento 3 ambientes en VENTA enfrente al Centro Comercial Nordelta en Tigre 3 ambientes en planta alta, a la VENTA en la exclusiva torre de 21 pisos situada a metros del Centro Comercial Nordelta. Diseño net y estilo de vanguardia, tecnología y domótica. Materiales de primera calidad y terminaciones high end. Recibidor con amplio pasillo ideal para escritorio o gran placard, toilette. Cocina abierta, living comedor con grandes ventanales a balcon con vistas abiertas. Dos habitaciones espaciosas, con vestidor y baño en suite. Unidad equipa con domótica de alto alcance para que el residente pueda manejar iluminación, cortinados, climatización, accesos y música ambiental con la voz y también a través de su celular A pocos metros del Centro Comercial Nordelta nace Belvedere Yacht, una torre residencial con vistas panorámicas admirables, sobre el frente del predio se encuentra un hotel boutique.  Exclusivos amenities: LOBBY con diferentes espacios de estar y trabajo (CoWorking). Dos PILETAS de generosas dimensiones. Una exterior con amplio solárium y playa húmeda y otra interior climatizada. SUM y dos quinchos con parrillas. JARDIN parquizado. GIMNASIO ampliamente equipado, vestuarios y relax Spa. Ubicada en piso alto, la unidad cuenta con vista panorámica, elevada sobre el paisaje de naturaleza Seguridad 24h VALOR Usd 368.949,7050% anticipo usd 184.474,85 36 cuotas de usd 5.124,30 cada una más cac Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Exclusiva Casa en Santa Bárbara a la laguna Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1.418 m² con inmejorables vistas a la laguna , esta propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, su ubicación privilegiada dentro del barrio - cercano al ingreso - y su inigualable entorno natural, combina amplitud, calidad y vistas únicas. Espacios pensados para una vida social activa. Su diseño, funcionalidad y luminosidad la convierten en una casa ideal para vivir un estilo de vida único, familiar y en permanente contacto con la naturaleza, dentro de un entorno seguro y de alto valor residencial. Planta Baja -Elegante y luminoso hall de recepción, que distribuye hacia todos los ambientes con patio interno con luz y plantas naturales -Living con hogar de biogas revestido en piedra , grandes ventanales y vista al exterior y a la laguna. -Amplio comedor principal integrable al living. -Toilette  -Cómodo playroom con vista al exterior con pantalla de cine  y sector de baño con cuarto. -Espaciosa cocina separada con espacio de isla y barra. -Habitación y baño de servicio de generosas dimensiones. -Lavadero con salida a patio de servicio. -Gran galería con parrilla, sector de comedor y estar a la piscina. -Pileta con solárium y orientación ideal para disfrutar del sol durante todo el día. -Jardín parquizado que culmina en la laguna, con muelle de madera y bajada para kayaks, con sector de Fogonero -Una segunda con carpa, deck con hogar a leña. -Entrada de servicio y baño exterior para el sector pileta. -Gran quincho cerrado con parrilla, cocina y horno de barro, taller, galería que conecta al quincho y family -Escalera en sector de doble altura que conecta con la planta alta. Planta Alta Hall distribuidor con estar amplios y luminoso. Desde aquí se accede a tres áreas privadas definidas: Área 1: Impactante Mater Suite con terraza al lago, doble vestidor walk-in, escritorio privado, baño compartimentado con bañadera con hidromasajes doble, sector de sanitarios independientes. Salida a una amplia terraza con vistas panorámicas a la laguna, desde la cual se accede al jardín mediante una escalera exterior. Área 2:  1 Suite junior con escritorio separado y baño completo con vista al lago y acceso a la terraza. 1 Suite junior con vista al frente de la casa con baño. Area 3. Sector departamento con dos dormitorios que comparten un baño. Sauna. Espacio para gimnasio de muy buenas dimensiones con vista al lago, salida a la terraza y escalera para acceder directamente al jardín. Detalles de Confort y Prestaciones -Aberturas de PVC  con doble vidrio hermético. -Calefacción por losa radiante regulables por ambiente. -Aires acondicionados individuales. -Cochera semicubierta para tres autos y espacio descubierto para cuatro más. -Muelle sobre la laguna con bajada para kayaks  -Pileta con sector de poca profundidad ideal para niños. -Jardín con diseño paisajístico, plantas autóctonas y riego automático. - Generador electrico Una propiedad única por ubicación, vistas, calidad y funcionalidad. Una verdadera oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno natural privilegiado sin resignar diseño ni confort. Coordine su visita para conocer esta propiedad. Se acepta propiedades en parte de Pago (Consultar) Posibilidad de financiar una parte directo. Santa Bárbara – Tigre Santa bárbara se encuentra ubicado a 10 minutos del km 22 de la panamericana, a través del corredor vial que une bancalari con benavidez. A 10 minutos del ramal tigre, a través de la ruta 197. Exclusivo barrio privado de 240 ha, destacado por su gran laguna central, sus islas y un entorno natural único. Cuenta con seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, infraestructura de calidad y accesos directos por el Corredor Bancalari, desde el km. 22 de Panamericana. A pocos metros se encuentran el Centro Comercial, el Club Santa Bárbara y el Colegio San Pedro, con acceso externo. Un entorno consolidado que ofrece tranquilidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios, ideal para quienes buscan un estilo de vida equilibrado, seguro y conectado con la naturaleza. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Encantadora casa de campo de estilo clásico, rodeada de gran jardín de excelente calidad constructiva y confort, implantada en doble lote. (La casa se encuentra vacía, las imágenes amobladas son a efecto ilustrativo) Impronta tradicional, cálida y elegante. Posee ambientes muy amplios, frescos y luminosos y una excelente integración con el entorno natural. Ideal para quienes buscan tranquilidad, estilo y conexión con la naturaleza. A destacar los techos de doble altura. Galería, pileta con solárium climatizada y cochera cubierta para dos autos. Superficie terreno: 2.366 m2 Superficie cubierta: 245 m2 Superficie semicubierta: 77 m2 Superficie total cubierta y semicubierta: 323 m2 Pileta de natación: 44,32 m Planta Baja: Living Comedor Cocina Comedor diario Dormitorio principal en suite con vestidor y jacuzzi Toilette con ducha Dependencia de servicio con baño completo Escritorio pequeño Planta Alta 2º Gran dormitorio Baño completo con jacuzzi Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Casa en VENTA Y ALQUILER ANUAL en Canton Barrio Privado, ISLAS Gran jardin al lago, con muelle y piscina. Galeria techada con parrilla En la planta baja: Living. Comedor. Toilette Cocina. Comedor diario Lavedero Habitacion de servicio en suitte En la planta alta: Hall para escritorio o estar Habitacion principal en suitte, con gran vestidor Dos habitaciones compartiendo un baño completo Terraza Garage para 2 autos semicubierto Amenities y espacios comunes: El barrio está desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas con cantidad de lagunas y está dividido en cuatro barrios con una vía de acceso rápido que los vincula. Cuenta con un polideportivo con canchas de tenis, fútbol, pileta, bufet, cancha de golf de 18 hoyos y cada barrio tiene su propio Club House. Ubicación: El Cantón está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de Panamericana. Acceso: El barrio cuenta con excelente acceso a través de la Avenida de los Lagos, 2,7km de Panamericana. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Remeros Beach, Departamento con  1 COCHERA - OPORTUNIDAD CON UNA VISTA UNICA - Al ingresar, Living - Comedor con amplios Ventanales al Balcón Cocina Integrada con Muebles de Alacena y Bajo Mesada 2 Dormitorios con placard de piso a techo 2 Baños completos  Balcón con Amplia vista Cada día existe una experiencia esperando ser descubierta y cada momento es una oportunidad para crear recuerdos inolvidables. Descubrí por que Remeros Beach es más que un barrio cerrado: es un estilo de vida único, donde la belleza natural se combina con la comodidad y la diversión. ¡Te esperamos para vivir la experiencia Remeros! El desarrollo cuenta con: Crystal Lagoons y playa, SportClub, Área deportiva, Club náutico, Remeros Kids Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Refugio de lujo sustentable en el Delta – 60 hectáreas de naturaleza virgen entre Tigre y Carmelo  (For the English version, please scroll to the end)  En el corazón del Delta de San Fernando, sobre el Río Paraná Miní, entre Carmelo (Uruguay) y Tigre (Argentina), se encuentra esta propiedad única y remota, accesible solo por lancha desde San Fernando (aproximadamente 1 hora de navegación). Se trata de una vivienda de diseño galardonada, completamente sustentable y pensada para convivir armónicamente con el entorno natural, combinando arquitectura contemporánea, materiales nobles y tecnología de última generación. Características principales • Acceso exclusivo por lancha – privacidad absoluta • Ubicación privilegiada sobre el Río Paraná Miní • 60 hectáreas de terreno virgen y naturaleza inalterada • Diseñada por MAPA Arquitectos (Argentina/Uruguay) • Certificación Passivhaus – primera vivienda en proceso en Argentina • Ganadora del Premio Hábitat Social y Sostenibilidad 2022 • Autonomía energética total y sustentabilidad • Muelle privado con capacidad para 4 lanchas grandes • Ideal como residencia privada, refugio, lodge o proyecto eco-turístico Casa principal • Superficie cubierta: 240 m² • Diseño elevado: adaptado a las crecidas naturales del Paraná Miní • Orientación noreste: máximo aprovechamiento solar y ventilación cruzada Distribución • Amplia recepción • Estar-comedor-cocina integrados en concepto abierto • Dormitorio principal con baño en suite • 2 dormitorios secundarios • 1 den (dormitorio extra/escritorio) • 2 baños completos + 1 toilette • Lavadero independiente • Sala de máquinas amplia Áreas exteriores • Galerías orientadas al este, oeste y frente • Deck frontal y lateral, ideal para solárium, comedor exterior o zona de relax • Muelle propio de gran tamaño Construcción y materiales • Paneles SIP (90 mm): aislación térmica y acústica superior • Revestimientos exteriores: chapa prepintada + machimbre de pino • Pisos interiores de incienso • Paredes de guatambú y kiri • Puertas macizas de kiri • Ventanas Schüco de PVC con ruptura de puente térmico y triple vidrio hermético • Construcción seca con maderas macizas y vigas laminadas de reforestación • Bajo mantenimiento y mínima huella ambiental Energía y sustentabilidad • Sistema solar con 11 paneles fotovoltaicos, generando energía trifásica y posibilidad de vender el excedente a Edenor • Generador de 33 KVA de arranque automático • Sistema de agua y residuos independiente • Diseño enfocado en autosuficiencia y sustentabilidad Casa de caseros / huéspedes • Superficie cubierta: 130 m² en planta baja + 17 m² en entrepisos • Superficie semicubierta: 67 m² • Total construido: 197 m² Distribución: • Cocina-comedor integrada • 2 dormitorios, cada uno con entrepiso (uno cerrado como desván y otro abierto para dormitorio o escritorio) • 2 baños completos • Área de lavadero y espacio extra para taller u otra habitación • Perfecta para personal de servicio o segunda vivienda habitable Terreno y entorno natural • Superficie total: 60 hectáreas (5 lotes integrados) • 310 metros de frente sobre el Paraná Miní con vista al norte • Topografía llana rodeada de canales, vegetación nativa y fauna silvestre (avistamiento de ciervos del pantano, pavas de monte, lagartos overos) • Paisajismo diseñado por Clara Billocq • 30 frutales en producción (cítricos) • Sin vecinos a la vista – privacidad total Posibilidades de expansión: • Creación de una laguna privada de 1 a 2 hectáreas • Espacio para helipuerto • Desarrollo de lodge, retiro o emprendimiento sustentable Distinciones y reconocimiento • Ganadora del Premio Hábitat Social y Sostenibilidad 2022 – Arquitectura Sostenible • Proyecto del estudio MAPA Arquitectos (Argentina-Uruguay) • Primera vivienda Passivhaus en certificación en Argentina con apoyo de ILAPH Equipamiento y tecnología • Internet satelital de alta velocidad Starlink • Sistema Savant/Lutron para control de iluminación, audio y domótica a distancia • Sistema de sonido interior y exterior BOSE • Luces LED cálidas y RGB controladas por celular • Sistema de seguridad con cámaras y detectores de CO2 Detalles adicionales • Parrilla y horno a leña de gran tamaño • Hornalla a gas para paellas y disco • Chimenea colgante en deck • Totalmente amoblado con diseño Solsken • TV Samsung 65’’ • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes • Decks amplios con áreas de fuego y relax • Estilo moderno y sustentable Ubicación • Delta de San Fernando, Buenos Aires • Sobre el Río Paraná Miní, entre Carmelo (Uruguay) y Tigre (Argentina) • Acceso exclusivo por lancha privada, aproximadamente 1 hora desde San Fernando ---------------------------- Sustainable Luxury Retreat in the Delta – 60 Hectares of Untouched Nature between Tigre & Carmelo In the heart of the San Fernando Delta, on the Paraná Miní River, nestled between Carmelo, Uruguay, and Tigre, Argentina, lies this unique, secluded property, accessible only by boat – approximately one hour from San Fernando. This award-winning, fully sustainable home was designed to live in perfect harmony with its stunning natural surroundings, combining contemporary architecture, high-end finishes, and environmental responsibility. Property Highlights • Exclusive access by boat only – total privacy guaranteed • Prime location on the Paraná Miní River • 60 hectares (148 acres) of pristine, untouched land • Designed by renowned MAPA Architects (AR/UY) • Passivhaus certification – first of its kind in Argentina • Winner of the 2022 Habitat Social & Sustainability Award • Full energy autonomy with solar panels and generator • Private dock with mooring capacity for up to 4 large boats • Ideal for private residence, eco-retreat, or luxury lodge development Main House • Total covered area: 240 m² (2,580 ft²) • Design: Elevated structure to adapt to the Paraná Miní’s natural flooding cycles • Orientation: Northeast-facing for maximum sunlight and natural cross-ventilation Layout • Large reception area • Open-plan living, dining, and kitchen • Master suite with private bathroom • 2 additional bedrooms • 1 den (can serve as extra bedroom or home office) • 2 full bathrooms + 1 guest toilet • Laundry room • Spacious mechanical room Outdoor Living • Decks and galleries facing east, west, and riverfront • Outdoor dining area, solarium, and relaxation spaces Construction & Materials • SIP panels (90 mm): Superior thermal and acoustic insulation • Exterior: Pre-painted metal siding + pine cladding • Flooring: Incienso wood • Walls: Guatambú and kiri wood • Solid kiri wood doors • Schüco PVC windows with thermal break, triple-glass hermetic sealing, and premium hardware • Designed for minimal maintenance and low environmental footprint Energy & Sustainability • 11 photovoltaic panels producing three-phase energy, with excess energy sold back to the grid (Edenor) • 33 KVA automatic gas generator • Independent water and waste systems • Off-grid architectural concept with reforested solid and laminated woods Caretaker/Guest House • Covered area: 130 m² (1,400 ft²) – ground floor + two mezzanines • Semi-covered area: 67 m² • Total built area: 197 m² • 2 bedrooms, each with mezzanine (one closed attic, one open for use as a bedroom or office) • Kitchen and dining area • 2 full bathrooms • Laundry and multi-use space (ideal for workshop or additional room) • Perfect for staff or as a second guest home Land & Environment • Total area: 60 hectares across 5 connected lots • 310 meters of private riverfront with northern exposure • Landscaped by Clara Billocq, with 30 producing citrus trees • Flat topography surrounded by natural canals and diverse wildlife: marsh deer, overo lizards, and native bird species • No visible neighbors – unmatched privacy • Potential to add: • A private lagoon (1–2 hectares) • A helipad • Additional sustainable development or eco-lodge project Private Dock The property includes a private dock, serving as the exclusive year-round access point. In the Delta, the river is both street and community hub, and this home integrates seamlessly with the local aquatic lifestyle. Awards & Recognition • 2022 Habitat Social & Sustainability Award – Sustainable Architecture • Designed by MAPA Architects (Argentina/Uruguay) • First Passivhaus-certified home in Argentina, supported by ILAPH Technology & Equipment • Internet: Starlink high-speed satellite internet • Lutron/Savant smart home system for lighting, sound, and remote control • Luxul WiFi mesh system • Starlink WiFi for high-speed connectivity • LED lighting with warm and RGB options, controlled by smartphone • Security system with cameras, alarms, and CO2 detectors Additional Features • Massive wood-burning and charcoal grill • Gas stove for paella or outdoor cooking • Hanging fireplace on deck • Fully furnished with designer pieces by Solsken • Three Samsung AC units (heating/cooling) • Bose interior and exterior speaker system • Samsung 65” Smart TV • Solarium, expansive decks, and fire pit areas Location • Delta de San Fernando, Buenos Aires • On the Paraná Miní River, between Carmelo (Uruguay) and Tigre (Argentina) • Exclusive boat access – approximately 1 hour from San Fernando Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. 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BE Pilará – Vida contemporánea en Pilará Ubicación privilegiada Situado en la comunidad “La Calesa” dentro de Pilará, este desarrollo se integra de forma natural en un entorno de bosque y jardines, con acceso directo al club de tenis. Diseño de unidades  • Plantas bajas: jardines privados con buena exposición solar y acceso directo.  • Primeras plantas: amplias terrazas – ideales para disfrutar al aire libre.  • Últimos pisos: terrazas panorámicas con vistas al campo de golf.  • Unidades de 2 a 4 ambientes, todas en suite y con toilette.  • Semi?paliers: solo dos viviendas por piso, privacidad y exclusividad. 2 Ambientes desde USD 162.195  - 50 % ANTICIPO y 18 cuotas Entrega 2026  2 ambientes - 54 metros cubiertos - 21.20 metros semicubiertos - 44,40 metros de terraza + cochera USD 186.318 3 ambientes - 73,50 metros cubiertos - 28,90 metros semicubiertos -  USD 238.420 4 ambientes - 116,60 metros cubiertos - 31,60 metros semicubiertos - USD 353.990  Amenities de primer nivel  • Piscina cubierta climatizada (indoor).  • Sauna, SUM y espacio social equipado.  • Gimnasio completo y solárium exterior.  • Parrillas de uso común, iluminadas y con vistas al bosque. Arquitectura & estilo  • Fachadas contemporáneas, amplios ventanales que atraen la luz natural.  • Acabados de alta gama: revestimientos modernos, balcones con barandas de vidrio, detalles en madera natural.  • Diseñado para fusionar interior con exterior, creando un ambiente elegante y funcional. Servicios del emprendimiento Agua potable, cloacas, gas natural, electricidad, internet cable, WI Fi, seguridad 24hs, iluminación pública, control de acceso, pavimento y red de desagüe. Aire acondicionado preparado, garajes subterráneos y de cortesía, vigilancia nocturna, apto para mascotas. ¿Por qué BE Pilará es diferente?  • Integración auténtica con la naturaleza: entorno verde y arbolado.  • Excelente combinación entre privacidad y vida comunitaria.  • Compatible con una vida moderna: amenities de residencias top y compañía con arquitectura sofisticada.  • Ubicación destacada dentro de Pilará: cerca de golf, tenis, polo y áreas deportivas del country. Pilará Club de Golf – Destacado  • Diseño Jack Nicklaus Signature sobre 76?hectáreas, primer campo de este nivel en Sudamérica.  • Fairways amplios y ondulados, bunkers estilo links rodeados de lagos: exige juego estratégico para todo tipo de golfistas .  • Sistema de drenaje sofisticado que garantiza disponibilidad casi todo el año, con calles de carritos invisibles para preservar paisaje .  • Clubhouse estilo inglés con bar/restaurante en el hoyo 9 y vestuarios completos Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Te presentamos este 2 ambientes con materiales de excelente terminación y calidad, pero por sobre todo, buen gusto!  Características de la unidad •  ambientes súper funcionales • 47 m² cubiertos + 10m² balcón • 1 Dormitorio con placard, 1 baño completo • Living–comedor con salida al balcón • Cocina sem integrada de concepto abierto Un departamento que se vive como una casa, con la seguridad y comodidad de un edificio moderno. Amenities del edificio • SUM • Parrillas • Deck solárium • Piscina con duchas • Bike parking • Cocheras (opcionales) • Cámaras de seguridad • Ascensores inteligentes Una combinación perfecta de ubicación, amplitud exterior, diseño moderno y precio competitivo. Ideal para quienes desean un hogar distinto, luminoso y con un espacio al aire libre que marca la diferencia. Ubicación: Avenida Cabildo al 4600 Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

OPORTUNIDAD!!! ALMAHUE - REVENTA LOTE Lote Nº83 Sector TACO 1.  Excelente Lote interno cercano a acceso. Superficie 763m2. Barrio Privado La Lonja, PILAR km47.5 panamericana. En Pilar se enraíza este maravilloso bosque donde en 40 hectáreas parquizadas por Carlos Thays, alrededor de un gran Club House estilo inglés se dan cita grupos de robles, fresnos y casuarinas entre otros tantos, para refrescar los veranos con sus verdes y energizar los otoños con sus ocres, amarillos y rojos. 308 lotes donde plantar tu hogar para vivir al ritmo de naturaleza sin perder conexión con la actualidad. Superficie total 398.300 m2. 308 lotes de 890 m2 promedio. Espacios Comunes 136.707 m2. Espacios verdes 39.000 m2. Área Deportiva 9.291 m2. Cancha de futbol. 2 canchas de tenis. Cancha de paddle. Área House 9.070 m2. Club House. Terrazas. Pileta de natación. Gimnasio. KidsClub. Plaza de juegos. Co Work. Minimarket. *REVENTA* Lote Nº83 Sector TACO1 Excelente Lote interno cercano a acceso. Superficie 763m2. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.