Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-69 OFICINAS PREMIUM DE CATEGORIA EN VENTA MICROCENTRO CABA 340 m 3 COCHERAS EDIFICIO DE CATEGORÍA 25 de Mayo al 200 Acceso también por Av. L. N. Alem al 200 Ubicación estratégica en el corazón del Microcentro porteño. Ideal para oficinas corporativas estudios profesionales coworking o centros administrativos. Una oportunidad única para invertir en inmuebles de alto nivel con excelente rentabilidad. Características destacadas - Superficie total 340 m Planta flexible con excelente distribución - 5 despachos privados 2 salas de reuniones amplias - Sector operativo para equipo de asistentes - Cocina equipada baños para damas y caballeros - Sala para rack de servidores IT - Excelente iluminación natural en espacios con vista a Av. Alem - Moquette en perfectas condiciones lista para mudarse - 3 cocheras propias con acceso directo por Av. Alem - Acceso directo a 3 ascensores automáticos - Seguridad 24 hs Ideal para - Oficinas corporativas de empresas que buscan presencia en zona estratégica - Estudios contables jurídicos consultoras o agencias - Espacios de coworking modernos y funcionales - Centros administrativos con equipos medianos o grandes Ubicación Inmejorable - A pasos de entidades financieras organismos públicos y zona judicial - Conectividad óptima acceso inmediato a múltiples líneas de subte y colectivos - En el corazón comercial y profesional de CABA rodeado de oficinas bancos restaurantes y servicios - Ubicación con alto perfil corporativo e institucional Potenciá tu imagen empresarial en una ubicación icónica y con todos los servicios. Esta oficina combina prestigio comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Consultanos hoy mismo para más información o agendá una visita privada. ¡Invertí en una oficina que potencia tu marca y tus negocios! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-584 El equipo de REMAX Encore presenta esta hermosa casa moderna de 6 ambientes desarrollada en dos plantas sobre lote propio de 311 m 866 m de frente x 3576 m de fondo ubicada en una de las mejores zonas de Villa del Parque. Con AMPLIOS AMBIENTES luz natural y espacios exteriores soñados esta propiedad es IDEAL para familias que buscan comodidad funcionalidad cerca de los colegios de la zona. La propiedad ha sido RENOVADA en los ultimos años. En la parte Exterior la casa cuenta con - Gran jardín parquizado con riego por aspersión - Pileta con bomba y filtro rodeada de travertilit antitérmico - Galería con parrilla y sector de guardado - Terraza con acceso desde el jardín - Patio y balcón En lo que refiere al Interior la casa de desarrolla en dos plantas y de la siguiente manera En Planta Baja cuenta con una elegante recepción al frente con vista al jardín delantero. Toilette de recepción con placard para visitas. Por pasillo distribuidor ingresamos hacia un primer ambiente que hoy es utilizado como escritorio con vistas al patio y mucho ingreso de luz y luego da paso al Living comedor. Este ambiente también cuenta con un espacio designado hoy para escritorio y un baño completo muy conveniente ya que el mismo está compartimentado. Luego la casa nos ofrece un gran corazón con una cocina comedor muy grande con muebles a medida y el acceso a la galería jardín y pileta! Por el exterior cuenta con la escalera que va hacia una terraza muy grande. En este segunda piso y desde el exterior esta un ambiente grande que hoy es utilizado como una lugar de guardado pero podría ser perfectamente un dormitorio por sus dimensiones y ventana grande escritorio o cualquier uso deseado. Continua a la cocina se encuentra el lavadero. En Planta Alta cuenta con un Hall de distribución a los 3 dormitorios Master suite con vestidor al detalle con una hermosa carpintería. Antebaño y baño con hidromasaje. Luego 2 dormitorios muy amplios uno con salida al balcón. Ambos con placares de piso a techo y un 3er baño completo que ofrece servicio a las dos habitaciones compartimentado y con bañera Garage para un auto cubierto y con posibilidad de agregar un segundo espacio de cochera revirtiendo el ambiente que hoy se utiliza como escritorio en la planta baja DETALLES DE RELEVANCIA Los pisos son de madera y se encuentran en perfectas condiciones. La calefacción es con estufas a gas tiro balanceado y radiadores. Posee aires acondicionados en los ambientes y el precio de la casa se ofrece con este equipamiento. Ubicación privilegiada La casa es ideal para familias y tiene varios colegios reconocidos muy cerca. También cuenta con una excelente oferta comercial y gastronómica! A nivel logístico se encuentra a tan solo 7 cuadras de la estación de tren Villa del Parque Línea San Martín cerca de múltiples líneas de colectivos plazas Aristóbulo del Valle Alem Marcos Sastre Es una casa excelentemente conservada y pensada para disfrutar cada rincón tanto adentro como afuera. El estado de la casa es LISTO PARA INGRESAR. Tu consulta será muy bienvenida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-137 Excelente oportunidad. Ubicación estratégica a pasos de Av Juan B Alberdi y Escalada en Bragado y Bruix. En el barrio de Parque Avellaneda a metros de Villa Luro y de Mataderos Departamento de 4 ambientes con amplio balcón en 5to piso al contrafrente. Ascensor. Edificio muy bien mantenido. Excelente consorcio Departamento de 84 m2 totales. Muy buena vista abierta y la mejor orientación Este. Apto crédito hipotecario. A 1 cuadra de las 7 esquinas A 400 metros del acceso a la Autopista Perito Moreno a 9 minutos de Av. General Paz y Juan B Alberdi Puerta blindada Cocina independiente con gas natural y ventana. 3 dormitorios todos con placard y 2 con Aire Acondicionado. Un baño completo con ventilación externa. Otro baño más actualmente adaptado a lavadero que puede volver a ser Toilette con ducha. Amplio balcón con vista abierta y salida desde el Living comedor y desde el dormitorio principal. Pisos de parquet en excelente estado. Aberturas internas y externas en excelente estado y mantenimiento. Calefacción por estufa a gas. Espacios extra de guardado en baño y pasillo Aparatos de Aire Acondicionado en 2 dormitorios y el living comedor. Cableado eléctrico y llaves térmicas nuevas. Departamento muy bien mantenido. Listo para entrar a vivir. Ultimo piso sin vecinos arriba. Sin problemas de humedad ni membrana ni nada. Impecable terraza Excelente mantenimiento del edificio. Recientemente han hecho mantenimiento y pintado pasillos y halls de todos los pisos. Muy buen consorcio. Departamento tranquilo y silencioso por ser contrafrente. Excelente vista abierta por ser un 5to piso. Vení a visitarlo y conocé tu nuevo hogar con perfecta ubicación en CABA. Apto crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Matias Salaberry - MLS ID 421531017-646 Departamento de 3 Ambientes en Lomas del Mirador Muy Luminoso Departamento de 3 ambientes al contrafrente caracterizado por su excelente luminosidad y distribución funcional. Cuenta con doble ingreso uno a través de la cocina y otro por el living comedor. La cocina es independiente y está conectada con un lavadero separado lo que brinda mayor comodidad. El living comedor tiene salida a un pequeño balcón que aporta ventilación y luz natural. Ambos dormitorios disponen de placares empotrados y el baño es completo. Ubicado sobre una avenida principal con acceso directo y rápido a la Av. General Paz lo que lo convierte en una propiedad con una ubicación estratégica y excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Belén Oliva - MLS ID 421531097-24 Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones esteoeste. LISTO PARA El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle y en sus 14 pisos 83 viviendas adicionalmente en el último piso se encuentran los AMENITIES Servicios y amenities - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Ubicación - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz Acceso Norte Panamericana. - Acceso a transporte público Metrobús Tren Mitre Tren Belgrano Norte - A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. No pierdas esta oportunidad de adquirir esta propiedad en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Para más información o para coordinar una visita no dudes en contactarnos! -Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO LISTO PARA MUDARSE!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariano Nicolás Milione Mora - MLS ID 421531166-8 CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS CON PILETA EN DEL VISO PILAR Propiedad ubicada en Del Viso zona residencial de Pilar desarrollada estratégicamente sobre un terreno de 335 m con una superficie construida de 110 m. Edificación del año 2009 en excelente estado de conservación diseñada para brindar funcionalidad y confort. Distribución arquitectónica optimizada en dos plantas con accesos diferenciados y espacios luminosos que integran ambientes internos y externos. La propiedad combina versatilidad y comodidad para familias que valoran el equilibrio entre lo moderno y lo práctico. Planta baja Living comedor amplio con excelente iluminación natural Cocina integrada con salida al exterior Dormitorio principal Baño completo Acceso directo al jardín y pileta Planta alta Dos dormitorios adicionales Baño completo con terminaciones de hidromasaje Características destacadas Orientación Norte-Noreste Tres cocheras disponibles Jardín de 335 m Pileta de uso recreativo Parrilla para reuniones familiares Servicios completos agua electricidad y gas Placares en dormitorios Patio y lavadero funcionales Ubicación estratégica sobre San Miguel con acceso inmediato a principales servicios de Del Viso. Propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad espacios verdes y una vivienda moderna en una zona residencial consolidada de Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Matias Salaberry - MLS ID 421531017-647 APTO CREDITO - Muy lindo Departamento de 3 ambientes al frente reciclado. Reciclado cocina baños y aberturas doble vidrio. Living comedor con pisos de parquet y salida al balcón. Toilette de recepción. Balcón que se ensancha para su uso mas cómodo. Cocina reciclada con lugar para comedor diario. Comedor diario independiente o lugar de escritorio. Dormitorio principal con placard y salida al balcón. Segundo dormitorio con placard. Splits en los ambientes. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Adela Dragobetzky - MLS ID 421531004-491 QUO ZAPATA. ENTREGA INMEDIATA!!! PISO ALTO - VISTA ABIERTA! Increíble 2 ambientes en la lujosa QUO ZAPATA 2 AMBIENTES - QUO ZAPATA CERRADURA DIGITAL LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON ATERRAZADO y COCINA INTEGRADA. COCINA con griferia Piazza y pileta Johnson. Muebles de excelente calidad con alto y bajo mesada. HABITACION CON SALIDA AL BALCON. Puertas de placard corredizas espejadas. BAÑO COMPLETO con griferia PIAZZA y sanitarios PIAZZA. Metros Cubiertos 3775 DECUBIERTOS 938 AMENITIES Vigilancia PRESENCIAL LAS 24 HS. Coworking de 300 m2 Gimnasio de 600m2. equipado con maquinas TECHNOGYM. Pileta Semiolímpica Cubierta. Vestuarios Sala de Yoga. Sala de Masaje. Pileta Semiolímpica Cubierta. Pileta exterior con solarium equipado con reposeras y cabanas. Parrilla gran parrilla con mesa sillas etc en hermosa terraza.. Cocheras cubiertas. SOLICITAR MAS INFORMACION PARA LA COMPRA DE COCHERA. 2 Edificos Ubicados estratégicamente uno sobre la calle Zapata con 26 metros de frente y el otro sobre Jorge Newbery a una cuadra de la Av. Cabildo. La cercanía al Metrobús y a la estación Olleros de la línea D del subte garantiza la conexión con el resto de la ciudad. La estación de Colegiales de la línea Mitre se encuentra a pocas cuadras ofreciendo la posibilidad de disfrutar del paisaje de casas bajas a través de sus calles. Diseño funcionalidad y los amenities que siempre soñaste. Emplazado en un terreno de 1750 m2 el proyecto está conformado por dos bloques de 12 pisos que ofrecen un diseño joven e innovador a través de unidades funcionales de diferentes medidas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariana Carrasso - MLS ID 421531177-203 IDEAL DESARROLLADORES INMOBILIARIOS.CUENTA CON PROYECTO ARMADO Y RENDERS QUE PUEDE SER DE INTERÉS PARA EL INVERSOR. OPORTUNIDAD!!!!S SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE 27696 M2 Inmejorable ubicación a metros de la ruta 8 Pilar muy cerca de los principales accesos El proyecto fue pensado por su cercanía al HOSPITAL AUSTRAL y el SHOPPING PALMA DE PILAR. Son 4 lotes de 12M de frente por 60M metros de largo lotes 12 13 14 y 15 todos de un mismo metraje lo que suman un total 2880 M2. Los lotes se venden con el proyecto ya que está pensado y desarrollado para la cantidad de metros que conforman el total de la superficie a edificar. BALANCES DE SUPERFICIE EN M2 -Superficie a construir cubierta 17484 M2 -Superficie a construir Semi 1572 M2 -Superficie Estacionamiento cubierto 864 M2 SUPERFICIE TOTAL A CONSTRUIR 27696 M2 Tareas Realizadas - Unificación de parcelas por agrimensor - Estudios de suelos - Ingeniería completa de los dos bloques - Anteproyecto completo según código - Cuenta con el Permiso de demolición con Nro. de Exp tiene una validez de 365 días corridos. Pasado el plazo solo se deberá actualizar el permiso.. El proyecto no está presentado por lo que se puede modificar pero cumple con todas las condiciones para la aprobación municipal. Excelente oportunidad para el mejor emprendimiento de la zona RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-588 El equipo REMAX te ofrece a la Venta este terreno de 3950 mts. espectacular con una ubicación privilegiada frente a las canchas de Polo principales en La Cañada Polo Club OPEN DOOR Luján. ¡NUEVO VALOR! Características del terreno -Posee importantes arboles añosos -Vista directa y espectacular a dos canchas de Polo. Es una vista privilegiada ya que son las canchas donde se realizan los torneos de Polo y donde se encuentra el Club House. -Cercano al Club House y muy proximo de la entrada del Barrio. -Gas y asfalto. En las fotos esta la ubicación general la última foto es el plano del Barrio La Cañada y esta señalado en amarillo. Se puede constatar que es la mejor ubicación de lotes en esquina de calle principal del barrio y con la vista a las canchas 1 y 2 de Polo. Hermosa Arboleda El terreno con gran variedad de árboles tiene Nogal 2 Almendro 2 Roble 3 Magnolias Casuarinas de 18 mts 7 Pinos 10 aprox En sector que parece un bosquecito Y muchas variedades más. Todos diseñados y plantados por un paisajista hace 35 años! Características del Barrio Club de Polo La Cañada se encuentra ubicada a sólo 65 km de la Capital Federal en la localidad de Open Door con entrada directa desde la ruta 6 todo autopista desde Opendoor hasta Buenos Aires. Su fácil acceso y sus excelentes instalaciones ofrecen un lugar ideal donde encontraran la combinación perfecta para el polo amateur priorizando la amistad. En este club podrán disfrutar del mejor polo con excelentes canchas y con personas de una gran calidad humana. Es un Barrio muy tranquilo y seguro seguridad 24 hs. Posee un hermoso Club House con doble altura con lugar para eventos cafetería hogar a leña y una vista espectacular a las canchas de Polo. Pileta importante. Solarium jardines canchas de tennis vestuarios. Las expensas incluyen desde ya poder utilizar las instalaciones como la pileta y además el corte de pasto del lote. Canchas de Polo PROFESIONALES con pasto TIFTON. fundadores de la Cañada Flia. Novillo Astrada. Antigedad del Barrio 36 años. - El propietario está abierto a analizar propuestas de permuta o propiedad en parte de pago en Belgrano CABA APTO PROFESIONAL sujeto a evaluación!! Tu visita será muy Bienvenida!! no dejes de contactarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Damian Delponte - MLS ID 421531005-373 Apto emprendimiento y desarrollo inmobiliario. Lote de 241 m2. Venta Lote Tigre Centro en calle Bourdieu entre Enciso y Av Cazón a metros de la Municipalidad de Tigre y de la estación. 9 mts de frente. 2990 mts de fondo. 718 mts al contrafrente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magalí Ini - MLS ID 421531015-159 Departamento de 3 ambientes con balcón francés muy luminoso. Living comedor con doble ventilación.Pasillo que da a los 2 dormitorios.Dormitorio principal con ventana y placar empotrado de piso a techo.Segundo Dormitorio con ventana y placar empotrado de piso a techo.Baño completo con ventilación Cocina independiente amplia con ventilación y con lavadero. Las Aberturas del living son con doble vidrio. Pisos de parque plastificados. Encargado con vivienda. Apto profesional. Apto Crédito. A 2 cuadras de Av Del Libertador. Se encuentra en estación del tren Barrancas de Belgrano. En el corazón del barrio chino. A 1 cuadra del parque Barrancas de Belgrano. A 6 cuadras de Av Cabildo donde pasan varias líneas de colectivos Entre ellas el 59 152 68 etc y estación D de la línea de Subterráneo. Belgrano es un barrio tradicional y elegante de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se caracteriza por sus amplias calles arboladas sus casas antiguas y edificios estilo europeo. El barrio cuenta con una gran oferta gastronómica comercial y cultural. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado LUIS MARÍA VARELA CUCICBA 3872 CSI 5527 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Gabriela Albornoz - MLS ID 421531036-143 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA EN VENTA EN TAPIALES BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Descubrí la comodidad y funcionalidad de este amplio departamento de 71 m ubicado en el tranquilo barrio de Tapiales en la Zona Oeste de Buenos Aires. Situado en el piso 1 de un edificio de 11 pisos este hogar de 4 ambientes ofrece un estilo de vida pleno y equilibrado. La propiedad está ubicad en un primer piso al frente y cuenta con un luminoso y amplio living-comedor con pisos cerámicos balcón con vista abierta pasillo de distribución cocina amplia independiente equipada con amoblamiento completo que brinda practicidad y espacio de almacenamiento 3 dormitorios con placard lavadero integrado y baño. Los dormitorios cuentan con placares completos y pisos alfombrados buena vista a los espacios verdes mucho aire y luz. La excelente ubicación con cómodo acceso desde la Autopista Ricchieri y cercana a múltiples medios de transporte supermercados y el mercado central facilita la vida cotidiana. El edificio cuenta con encargado 24 horas y servicio de limpieza de lunes a sábados. Además el complejo ofrece cerco perimetral de rejas con portón automatizado un gran predio arbolado estacionamiento plaza de juegos y canchas de fútbol y básquet para disfrutar en familia. La unidad tiene un especio de cochera en el ingreso. ¡Una excelente oportunidad para mudarse o invertir en un hogar cómodo y bien ubicado apto para crédito! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-88 VENTA Departamento de 3 Ambientes con Balcón y Cochera en LAS LORENZAS - Ezeiza SE ENTREGAN EN DICIEMBRE 2025 ¡Viví el confort y la calidad en el corazón de Ezeiza! Descubrí LAS LORENZAS un exclusivo desarrollo inmobiliario ubicado en Lorenza Zenavilla al 300 una zona en pleno crecimiento urbano. Ideal tanto para vivir como para invertir. Este departamento de 3 ambientes con 66m totales balcón terraza y cochera es la combinación perfecta de diseño funcionalidad y ubicación. Forma parte de un moderno edificio de 10 pisos con amenities de categoría pensados para que disfrutes cada momento. CARACTERÍSTICAS GENERALES - El edificio cuenta con 48 unidades residenciales distribuidas en dos bloques de 3 unidades cada uno por planta. - Hall de entrada con detalles de categoría. - Frente vidriado y puerta de vidrio templado blindex o similar con carpintería metálica. - Portero eléctrico en acceso de Planta Baja. - 2 ascensores con puertas automáticas en todos los pisos de última generación. - Iluminación de planta y palieres de todo el edificio con luminarias de bajo consumo y encendido automático. - Palieres con piso cerámico. - Iluminación de emergencia en todas las plantas. - Escalera de incendio baranda central pasamanos y puerta homologada. - Portón de acceso vehicular automático. - 24 cocheras cubiertas opcionales en planta baja y 24 cocheras cubiertas y semicubiertas opcionales en primer piso. - Cada unidad funcional tendrá una baulera que se ubicará en el primer piso. Sus medidas son 095 x 075 x 130 m. - Usos de materiales nobles en exterior revoques cementicios y hormigón de bajo mantenimiento. - Sala de medidores de Gas y Electricidad en la Planta Baja de fácil ingreso por el acceso vehicular. AMENITIES - Terraza Mirador con vegetación y deck perimetral. - Solárium diseñado alrededor de la piscina donde vas a poder descansar y disfrutar del sol. - SUM equipado con cocina y Toilette de cortesía con vista al espejo del agua. Tus fiestas serán Inolvidables. - Parrilla y asador con vista al mirador. - Espejo de Agua para que tus días de verano sean únicos - Servicio de laundry ayudando al ahorro de los recursos. CARACTERÍSTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS - Departamentos de 1 2 3 ambientes por planta. - Pisos de cerámica esmaltada de 1ra calidad en todos los ambientes. - Baño y cocina con revestimiento en cerámica esmaltada. - Artefactos sanitarios de losa blanca en baños marca FV o similar. - Línea de grifería marca FV o similar. - Mueble de cocina a medida con alacena y bajo mesada realizados en melanina de 1ra calidad y mesadas graníticas con doble bacha de acero inoxidable y herrajes de 1ra calidad. - Balcones terrazas de prácticas dimensiones con Baranda y estructura metálica. - Palieres con piso de cerámica esmaltada. - Instalación para equipos de climatización tipo Split fríocalor en ambientes principales y dormitorios - Conexión de TV y TE. - Agua caliente central. - Cañería de agua fría y caliente realizadas en termo-fusión marca Acqua system. - Revoques en Paredes y cielorrasos en yeso. - Puertas interiores con marco de chapa con hojas de mdf pintadas blancas. - Carpintería exterior de aluminio. - Cañerías de instalación cloacal y pluvial marca Duratop. - Cañerías de gas marca Sigas Thermofusion. INVERSION INTELIGENTE Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de valorización inmobiliaria LAS LORENZAS representa una oportunidad única para quienes buscan una inversión segura con alta rentabilidad. El proyecto es desarrollado en pesos ideal para capitalizar tus ahorros en ladrillos. Contactanos hoy mismo y asegura tu lugar en este exclusivo proyecto. LAS LORENZAS Diseño calidad y confort en la mejor ubicación de Ezeiza. Algunas de las imágenes fueron decoradas con inteligencia artificial para mostrar posibles opciones de decoracion. _______________________________________ Si necesitas o estás pensando en vender tu propiedad para dar el próximo paso y comprar tu nuevo hogar estamos para ayudarte. Nuestro equipo te brinda asesoramiento integral y un acompañamiento cercano durante todo el proceso garantizando transparencia y confianza en cada decisión. _______________________________________ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Marco Montini - MLS ID 421531041-137 Lote en Venta Sobre Ruta N8 KM 95 San Andrés de Giles Buenos Aires Se ofrece a la venta un excelente lote de 5.845 m sobre la Ruta Nacional N8 a la altura del km 95 en el partido de San Andrés de Giles provincia de Buenos Aires. Ubicación estratégica El lote se encuentra con acceso directo sobre la traza principal que conecta la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con el noroeste del país garantizando una excelente visibilidad conectividad y flujo vehicular. Entorno y atractivos cercanos - A solo 5 minutos del centro de San Andrés de Giles una ciudad en crecimiento que combina el encanto de lo rural con servicios urbanos de calidad. - Rodeado de áreas verdes chacras y quintas ideal tanto para proyectos inmobiliarios como comerciales. - Próximo a la reconocida Ciudad de Luján y su emblemática Basílica polo turístico y cultural de la zona. - Cercanía a estancias restaurantes de campo y propuestas gastronómicas que hacen de la región un destino cada vez más elegido para escapadas de fin de semana. - Fácil acceso a localidades como Mercedes Carmen de Areco y San Antonio de Areco referentes de la tradición y la cultura argentina. Ideal para - Desarrollo comercial sobre ruta. - Emprendimientos turísticos o gastronómicos. - Inversión a mediano y largo plazo en una zona con proyección de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-994 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN RAMOS MEJÍA CON BALCON y COCHERA - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente ubicacion a dos cuadras de Av. de Mayo y a dos cuadras de estacion Ramos Mejia Tren Sarmiento zona céntrica de Ramos Mejía. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Con una superficie total construida de 116 m 107 m cubiertos y 9 m semicubiertos el departamento se distribuye en 4 ambientes incluyendo 3 dormitorios de generosas dimensiones con placard empotrado 2 baños completos y 1 toilette Cocina independiente con amplio espacio de guardado y lavadero separado Living comedor con salida a un balcón en L al frente Además la propiedad cuenta con Sistema de calefacción y refrigeración central 1 cochera cubierta AMENITIES Y SERVICIOS El edificio ofrece una completa propuesta de amenities de categoría Salón de usos múltiples SUM Piscina Seguridad Solarium En cuanto a los servicios el departamento dispone de electricidad agua y gas. ESTADO Y ANTIGEDAD Construido en el año 2010 el inmueble se encuentra en excelente estado general. Clasificado como apto crédito este departamento representa una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad moderna funcional y con altos estándares de calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-91 PH en Rivera Indarte y Av. Rivadavia Espacios amplios para restaurar En pleno corazón comercial del barrio de Flores a pasos de la icónica Iglesia San José de Flores y frente a los Cines Atlas ofrecemos esta propiedad única Un PH a restaurar de 200m2 con alma arquitectónica de los años 70 y espacios generosos luminosos y funcionales. La propiedad cuenta con 8 espacios amplios dos sectores de baños y balcón al frente brindando un entorno funcional y adaptable a diversas actividades profesionales o comerciales. Ubicación inmejorable Sobre Rivera Indarte casi esquina Av. Rivadavia en la manzana más transitada de Flores. Rodeada de locales medios de transporte Subte A tren Sarmiento múltiples líneas de colectivo y con estacionamientos cercanos. Características principales - Superficie amplia con excelente distribución - Ambientes independientes y versátiles - Detalles originales de época aberturas molduras escaleras y pisos con identidad - Ideal para estudio profesional coworking clínica centro educativo o desarrollo comercial - A refaccionar con gran margen para revalorización Oportunidad para inversores o empresas Una propiedad que combina ubicación estratégica arquitectura con personalidad y alto potencial de valorización ideal para quienes buscan intervenir y convertirla en un espacio de alto impacto visual y funcional. Contactanos para más información o agendar una visita. _______________________________________ Si necesitas o estás pensando en vender tu propiedad para dar el próximo paso y comprar tu nuevo hogar estamos para ayudarte. Nuestro equipo te brinda asesoramiento integral y un acompañamiento cercano durante todo el proceso garantizando transparencia y confianza en cada decisión. _______________________________________ Si te falta hasta el 35 del valor de tu propiedad LENDAR te brinda el crédito que necesitas! LENDAR es una empresa que trabaja para clientes de REMAX. Simula tu crédito y conseguí mas información en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Anabela Martinez - MLS ID 421531127-1 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA A ESTRENAR EN EL CENTRO DE VILLA BALLESTER Condiciones de venta Apto crédito sujeto a tasación bancaria. Financiación directa se ingresa con el 60 y saldo del 40 en 12 cuotas en dólares. Ubicado en una excelente zona del centro de Villa Ballester esta unidad funcional ofrece comodidad funcionalidad y detalles de calidad. Descripción de la unidad Amplio living-comedor con salida a un cómodo balcón. Cocina integrada equipada con muebles altos y bajos en melamina blanca mesada de granito con doble bacha y cocina a gas de 4 hornallas con horno. Dormitorio con placard de piso a techo con interiores completos y puertas corredizas en melamina blanca. Baño completo con bañera enlozada y pisos de porcelanato. Balcón con piso cerámico pileta de lavar e instalación preparada para lavarropas. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Agua caliente provista por sistema central. Características del edificio Ingreso a través de un amplio hall de entrada. Edificio dividido en dos bloques cada uno con su propio ascensor. Escalera de servicio. Portón de acceso vehicular corredizo y automatizado. Rampas de acceso al hall principal. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y con fines orientativos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvina Alejandra Aguirre - MLS ID 421531120-18 Ubicado en el corazón del Barrio Inglés este departamento de 51 m ofrece una experiencia de vida equilibrada entre la calidez del hogar y un entorno patrimonial único. El living comedor se proyecta naturalmente hacia el exterior desembocando en un balcón aterrazado que invita a disfrutar del aire libre y la luz natural. La distribución fue pensada para la comodidad social la presencia de un toilette de recepción garantiza la privacidad absoluta del área íntima donde el dormitorio en suite se convierte en un refugio personal equipado con hidromasaje. La cocina al ser un ambiente independiente permite organizar las tareas diarias con total funcionalidad. El departamento incluye su propia cochera un valor fundamental en la zona. El edificio destaca por su tranquilidad y cuenta con una terraza con parrilla el lugar ideal para encuentros sociales con una vista panorámica privilegiada sobre el tejido urbano del barrio. Vivir en Caballito Sur es habitar un sector donde convive el encanto de la historia porteña sus calles empedradas y su frondosa arboleda con una renovada propuesta de cocina gourmet contemporánea ofreciendo un estilo de vida sofisticado y moderno a la vez. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-173 APTO CREDITO VENTA DEPTO 2 AMB. CON COCHERABALCON TERRAZA PISCINA Y SOLARIUM EN EL ULTIMO PISO El equipo Remax vende este hermoso depto. en pleno corazón de Palermo Hollywood sobre la calle Soler a una cuadra de Juan B. Justo fácil acceso a varias líneas de colectivos lo que asegura una conexión rápida. Ubicación privilegiada en el polo gastronómico más buscado de Buenos Aires. Este moderno departamento de 2 ambientes ofrece la privacidad y tranquilidad que buscas en un entorno de alto nivel ya que se encuentra en un 3er piso contrafrente. Amplio y luminoso destaca por su diseño moderno y de vanguardia. Al ingresar nos encontramos con el living-comedor cocina integrada con una barra y lugar para lavarropas. Gran ventanal con acceso al balcón terraza. También cuenta con un baño completo lugar para guardar blanqueria. Losa radiante. Aires acondicionados en los ambientes. Dispone de un amplio balcón terraza lo que permite disfrutar del mismo durante todo el año y le otorga al departamento mayor amplitud. Oportunidad única para aquellos que desean vivir en una de las mejores ubicaciones de Buenos Aires. Ideal también para alquiler temporario lo que garantiza una excelente rentabilidad para quienes buscan invertir en una propiedad con gran demanda. Para ver el video ingresa a httpsyoutu.beWQfGZ6ezwTk ESCRIBINOS Y SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR ¡PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA! Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Andrea Viviana Corvalán - MLS ID 421531088-75 Venta casa en el Centro de Escobar Todo en planta baja. Esta posee una Cocina amplia súper luminosa y con gran espacio de guardado integrada a un living comedor de grandes dimensiones ideal para disfrutar y recibir. Cuenta con Lavadero independiente 3 habitaciones 2 baños completos. Tiene una recepción muy amplia ideal para armarte un rincón de lectura o hacer un espacio de relax. Pasillo distribuidor hacia los cuartos los mismos con placares. Cochera techada con acceso directo a la cocina. Y el gran diferencial un parque amplio con pileta y mucho verde para disfrutar todo el año en el patio se encuentra una construcción simple techada y cerrada que puede usarse como depósito o galpón. Una casa lista para vivirla. Una oportunidad que no se repite. Llamanos !!y mudate a la vida que querés!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-174 VENTA ESPECTACULAR DEPTO 3 AMB. CON VISTA PANORAMICA SUPER LUMINOSO COCHERA Y AMENITIES APTO CREDITO Departamento de 3 ambientes super luminoso y cómodo orientación ESTE. Con sol durante todo el día y con vista a Puerto Madero y el rio. Se encuentra ubicado en el piso 13 sobre la Av. Paseo Colón al 1100 entre Av. San Juan y Humberto Primo. Excelente ubicación con acceso inmediato a la Au 25 de Mayo frente al Metrobus del bajo dos cuadras de la Plaza Dorrego en San Telmo y a pocas cuadras de Puerto Madero ideal para acceder a cualquier punto de la ciudad y para realizar deporte al aire libre. Al ingresar nos encontramos con un amplio Living-comedor cocina semi-integrada con desayunador lavadero separado. Master-suite con vestidor se puede transformar en dos dormitorios. Segundo dormitorio con placard de piso a techo. Dos baños de generosas dimensiones uno de ellos con hidromasaje. Pisos de madera hydrolaqueados. Aberturas y persianas de aluminio. Terminaciones de primera calidad. Puerta de acceso blindada. Aire Acondicionado frio Calor. Cochera cubierta. Amenities . Seguridad las 24 hs . SUM . Quincho con parrilla en piso 14 con increíble vista panorámica al igual que la piscina. . Gimnasio en Planta Baja NO NECESITA REUBICACION !! LLAMAME Y VAMOS A VERLO ! Podes financiar esta propiedad hasta un 30 mediante un crédito hipotecario de Lendar p comprar ampliar o refaccionar muy accesible! Consultá www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar