Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-1002 DEPARTAMENTO de diseño de 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA PUEYRREDÓN CAPITAL FEDERAL Departamento muy luminoso puro diseño ubicado estratégicamente sobre calle Argerich en Villa Pueyrredón Capital Federal. Excelente calidad de materiales muy buena distribución aprovechando muy bien las ventilaciones naturales y las visuales. La luminosidad y la orientación contribuyen a generar un ambiente acogedor y práctico. El estado general es excelente. Cocina con doble bacha lavadero incorporado pero doble mesada. Horno eléctrico Agua central Calefacion por aire acondicionado. El inmueble se encuentra en el tercer piso por ascensor en un edificio de pocas unidades exclusivas 10. Ubicado frente a la Plaza Martín Rodríguez un punto verde y tranquilo en pleno corazón del barrio. Con un centro gastronomico de autor en la zona inmediata. Excelente conectividad para moverse por la ciudad Varias líneas de colectivo con paradas a minutos como 110 111 127 140 169 y 21 La línea Mitre del tren está a poca distancia con estaciones en la zona que te conecta directamente con el centro porteño Retiro y otros barrios. Villa Pueyrredón es un barrio residencial con muchas áreas verdes La Plaza Martín Rodríguez esta justo enfrente del edificio. Comercios de proximidad cafés panaderías. Avenida Artigas Restaurantes y espacios gastronómicos. Ideal para quienes buscan diseño y versatilidad con pocos vecinos. Verlo es comprarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Laura Strasberg - MLS ID 421531162-259 Ubicado en un piso 3 c vista al pulmón de manzana todo luz y sol! Entrada principal y de servicio. Ingreso en un palier semiprivado esta compuesto por un living comedor 3 dormitorios c placares baño completo toilette cocina completa c lavadero dependencia de servicio c baño c ducha. Servicios de agua y calefacción losa radiante centrales. Planta totalmente de época a reciclar c gran potencial por la excelente ubicación! Posee una baulera tipo jaula en el subsuelo. Edificio c seguridad 24 hs encargado. Excelente ubicación a una cuadra de Parque Las Heras 2 cuadras del Jardín Botánico 4 cuadras de Av. Del Libertador 5 cuadras del subte D Av. Coronel Diaz. Colectivos10 37 41 57 59 60 67 92 93 95 102 108 110 118 128 130 160 188 EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX! Podés financiar esta propiedad hasta un 30 mediante un crédito hipotecario de Lendar p comprar ampliar o refaccionar muy accesible! SIMULA TU CUOTA! www.lendar.com.ar Colectivos10 37 41 57 59 60 67 93 95 102 108 110 118 128 130 160 188 EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX! Podés financiar esta propiedad hasta un 30 mediante un crédito hipotecario de Lendar p comprar ampliar o refaccionar muy accesible! SIMULA TU CUOTA! www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Eduardo Wain - MLS ID 421531062-381 En una ubicación privilegiada dentro del hermoso Barrio de Chacras El AduarBosque tenemos en venta esta exclusiva casa de 4 ambientes realizada con materiales de primerísima calidad. Con una superficie construida de 325 m2 y desarrollada en una sola planta sobre un terreno de 17.100 m2 cuenta con Sala de estar Living comedor Cocina con isla anafe de vitrocerámico horno con grill Lavadero separado con entrada independiente. 3 dormitorios 1 en suite y los otros comparten baño completo. Posee además un Quincho abierto y extenso Taller de herramientas Gimnasio Sauna y baño anexo con ducha. Pileta. Griferia FV y equipamiento Johnson Hogar Riego automático Estufa a gas y Aire acondicionado. Bomba de pozo profundo. Variedad de árboles que invitan a generar espacios de relax fuera de la casa. Expensas 135.000.- Acceso a los ríos Areco Baradero y Paraná. Amarras flotantes para lanchas . Espacio destinado a canoas y Kayacs. Cancha de polo y 2 chanchas de tenis. Club House con restaurante. Despensa. Posibilidad de utilizar caballos. Casco histórico . Las 760 hectáreas de El Aduar cuentan con más de 3 kilómetros de costa sobre el río Paraná justo en su confluencia con los ríos Areco y Baradero. Este emplazamiento único permite la maravilla de bajar la barranca y salir directamente a disfrutar el río. El diseño de El Aduar otorga una especial importancia a la privacidad familiar y al contacto con la naturaleza del campo con grandes espacios verdes y de reservas naturales. Increíble por donde la mires. Llamanos para coordinar una visita. Las medidas son estimativas las exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Eduardo Wain - MLS ID 421531062-382 Excelente departamento de 4 ambientes con balcón al frente ubicado a pasos de la Avenida Jujuy en el corazón de Balvanera con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte comercios y servicios. La unidad se destaca por su muy buena distribución y funcionalidad. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón al frente lo que le aporta gran luminosidad y ventilación natural. La cocina posee doble circulación brindando comodidad y practicidad en el uso diario además de contar con generoso espacio de guardado y cómodas superficies de trabajo. Dispone de tres dormitorios bien proporcionados todos con buena luz natural baño completo y toilette. Colectivos2 5 7 8 19 31 32 41 56 57 61 62 64 68 71 75 84 86 88 90 95 96 98 101 103 104 105 115 118 129 132 151 164 168 188 194. Subtes Metro ALBERTI Línea A PASCO Línea A PLAZA DE MISERERE Línea A PLAZA ONCE Línea H VENEZUELA Línea H. LLamanos para coordinar una visita. Las medidas son estimativas las exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Alejandra Vecchio - MLS ID 421531101-17 Lote frente al Club House La Faustina Club de Campo Excelente lote ubicado frente al Club House del Club de Campo La Faustina emprendimiento urbanístico proyectado desarrollado a la altura del Km 76600 de la Autovía 2 Partido de Brandsen Provincia de Buenos Aires. Su ubicación es privilegiada dentro del barrio con vista y cercanía directa al sector central del club ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características Lote A092 Superficie 1.200 m Ubicación destacada frente al Club House Integrante del Club de Campo proyectado La Faustina Emprendimiento con Certificado de Prefactibilidad Urbanística Se adjuntan fotos del lote y de casas ya construidas dentro del emprendimiento a modo de referencia del entorno el estilo de construcción y el desarrollo del barrio. Una oportunidad para proyectar tu casa en un entorno de campo con excelente acceso por Autovía 2 y en un barrio planificado con gran potencial de crecimiento. Entorno y servicios cercanos Referencia La Faustina Club de Campo Km 766 Autovía 2 Brandsen - Salud Hospital Municipal de Brandsen aprox. 1012 minutos Centros médicos y consultorios en el casco urbano de Brandsen - Educación Colegios públicos y privados en Brandsen Jardines y escuelas primarias y secundarias en la ciudad Instituciones educativas a corta distancia por Autovía 2 - Compras y servicios Centro comercial de Brandsen aprox. 1015 minutos Supermercados y autoservicios en Brandsen Comercios de cercanía farmacias y bancos en la zona urbana - Servicios y accesos Rápido acceso a Autovía 2 Estaciones de servicio sobre ruta Buena conectividad hacia La Plata CABA y localidades vecinas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Andrea Viviana Corvalán - MLS ID 421531088-73 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES BELEN DE ESCOBAR BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Moderna propiedad ubicada en zona residencial de Belen de Escobar diseñada para quienes buscan calidad de vida y funcionalidad. Construcción con terminaciones de primer nivel y distribución inteligente de espacios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno 232 m 3 habitaciones amplias 2 baños completos 1 cochera DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con excelente iluminación natural Dormitorios secundarios funcionales Livingcomedor integrado con diseño contemporáneo Cocina moderna con acceso directo al área social Lavadero independiente Quincho y patio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Estado general excelente - Loza radiante Parrilla para reuniones familiares Portón automático Aire acondicionado en todos los ambientes Apto para crédito hipotecario Zona residencial tranquila Ubicación estratégica RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mara Rubinovich - MLS ID 421531064-302 Ubicado sobre Pacheco de Melo entre Junín y Ayacucho en una de las zonas más lindas y buscadas de Recoleta se encuentra este semipiso en un primer piso al contrafrente con vistas abiertas hacia un jardín común del edificio. Combina amplitud funcionalidad y una excelente distribución. La propiedad cuenta con un amplio living comedor conectado a un gran estar ambos ambientes integrados visualmente y con una longitud total de casi 11 metros lo que genera un espacio social excepcional ideal para recibir y disfrutar. Desde el estar se aprecia una agradable vista abierta hacia el contrafrente con jardín común del edificio aportando verde tranquilidad y buena luz. Dispone de dos dormitorios asistidos por baño completo además de toilette de recepción. La cocina fue remodelada y cuenta con muebles completos y lavadero integrado optimizando el uso del espacio. Además posee dependencia de servicio con su baño que brinda múltiples posibilidades de uso escritorio tercer dormitorio espacio de trabajo etc.. El edificio cuenta con dos ascensores principal y de servicio lo que facilita la circulación y el acceso independiente al área de servicio. Completa la propiedad una baulera ideal para espacio de guardado adicional. Una excelente oportunidad para vivir en Recoleta en un departamento con gran potencial ambientes amplios y una ubicación privilegiada a tan sólo 1 cuadra de Av. Las Heras y 2 cuadras de Av. Callao. Su ubicación permite acceder fácilmente a múltiples líneas de transporte público incluyendo colectivos 10 17 37 41 59 60 61 62 92 93 95 101 102 108 110 118 124 y estación Las Heras de subte línea H. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires con todos los servicios y la elegancia característica de Recoleta. No te lo pierdas porque es único. Llámanos para agendar una visita. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX CONSÚLTANOS ¡Comprá la casa que querés no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Denise Crapper - MLS ID 421531140-36 VENTA CASA A LA LAGUNA DE 6 AMBIENTES. AREA 10. Orientación del jardín hacia el Noroeste! La casa esta escriturada NO ES PRIMERA ESCRITURA Es Apto credito hipotecario con planos acordes Una casa que lo tiene todo en un country que lo tiene todo entre deportes y servicios! Con salida directa a la parte amplia de la laguna esta propiedad combina ubicación orientación y funcionalidad en un solo lugar. Implantada sobre un lote de casi 950 m2 con la mejor orientación permite disfrutar del sol por la mañana en el área de trabajo luz natural en los dormitorios durante todo el día y atardeceres únicos sobre la laguna desde el living la cocina y la galería. Distribución funcional en una sola planta 4 dormitorios 1 en suite con vista a la laguna 2 con salida a jardín propio y baño compartido y el cuarto ubicado al frente de la casa puede ser también estudio o habitación Amplisimo living comedor con chimenea Cocina cómoda con barra instalacion de lavavaijlla y spar. Anafe gas y horno electrico Gran Galería con vistas abiertas a la laguna. Baño exterior para pileta Cuarto de servicio o de herramientas. Jardin con grama bahiana pileta de hormigon muelle y PLAYA PROPIA! Aberturas DVH. Calefaccion por estufas a gas en todos los ambientes. Todos los servicios en red. La casa es híper luminosa cálida y ofrece gran independencia ya que los lotes vecinos están construidos y al frente de la calle cuenta con un espacio verde no edificable. Además tiene escritura y planos aprobados conforme a obra lo que te ahorra tiempos trámites y costos. Excelente relación precio-calidad Comprar y mudarte hoy resulta mucho más conveniente que construir desde cero. Una oportunidad que no podés dejar pasar! AREA 10. BARRIO San Sebastián escobar pilar Viví frente a la laguna con toda la tranquilidad y calidad de vida que buscás El barrio es el único del gran buenos aires que combina el concepto de country de todos los deportes hípico golf futbol tenis paddle basquet gimnasio completo con un barrio cerrado lleno de servicios restaurant foodtrucks pileta común sector de parrillas al aire libre mini mercado sum de niños para actividades de colonia ambulancia y salita de emergencias SERVICIO DE TRANSPORTE INTERNO para el personal o propietarios junto con a espacialidad de vivir en grandes hectáreas rodeadas de verde y naturaleza al estar pegado a la Reserva de Cardales con horizontes sin edificios en la zona y una geografía que genera ondulaciones en la llanura y a su vez con acceso a Panamericana directo!. ÚNICO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Julieta Ferrari - MLS ID 421531118-28 Venta Casa 3 Ambientes Escritorio con Jardín y Terraza Manuel de Sarratea 3300 Caseros Excelente propiedad desarrollada en lote propio ubicada en una zona residencial muy tranquila y de entorno familiar con excelente conectividad y cercanía a los principales accesos. La casa cuenta con Amplio living comedor luminoso y ventilado Cocina independiente con muebles bajo mesada Dos dormitorios de cómodas dimensiones Escritorio ideal para home office Baño completo Jardín privado con espacio verde perfecto para disfrutar al aire libre Terraza transitable con gran potencial de ampliación o quincho La propiedad se destaca por su funcional distribución y sus espacios exteriores que brindan luz natural y circulación de aire durante todo el día. Conectividad Rápido acceso a arterias principales como Av. San Martín y Av. Urquiza que conectan con distintos puntos del partido y con CABA. A pocos minutos de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín con conexión directa hacia Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Centro comercial cercano Muy próxima al centro de Caseros donde se concentran locales comerciales supermercados bancos gastronomía y servicios. Educación y espacios verdes Cercanía a colegios públicos y privados y a espacios recreativos de la zona lo que la convierte en un punto ideal para familias. Entorno Barrio de perfil residencial con movimiento diurno y ambiente tranquilo por la noche. Buena iluminación y circulación constante sin perder la calma típica de barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariano Nicolás Milione Mora - MLS ID 421531166-6 Ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de Recoleta sobre Av. Gral. Las Heras y Junín este local comercial se destaca por su excelente visibilidad alto tránsito peatonal y entorno comercial consolidado. Desarrollado en planta baja cuenta con una superficie total de 73 m con planta libre que permite múltiples destinos y gran potencial para marcas que busquen posicionamiento en una zona de permanente movimiento. Características principales Esquina de máxima exposición comercial 73 m en planta baja 2 baños Amplio frente con excelente visibilidad Alto flujo peatonal y vehicular Entorno turístico gastronómico y de servicios Gran conectividad Su ubicación estratégica a metros de puntos icónicos de la ciudad lo convierte en un activo ideal tanto para uso comercial como para inversión patrimonial. Recoleta es uno de los corredores más buscados de CABA con demanda sostenida y una oferta muy limitada de locales en esquinas de estas características. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-154 HERMOSA Casa de 3 ambientes en venta San Juan al 1900 Merlo Bs. As. Esta casa cómoda y funcional casa ubicada en el corazón de Merlo a tan solo minutos del centro comercial con excelente accesibilidad y servicios completos. La propiedad de 18 años de antigedad cuenta con tres ambientes espaciosos distribuidos inteligentemente para confort y practicidad Características principales - Living amplio y luminoso ideal para ambientar y recibir visitas. - Cocina comedor independiente totalmente equipada con muebles Johnson. - Dormitorio principal y dormitorio secundario ambos con placares empotrados. - Baño completo moderno. - Lavadero independiente con salida para lavarropas. - Estufas tiro balanceado marca Volcán a estrenar y 4 aires acondicionados Split frío-calor. - Termotanque marca Rheem - Aberturas completas con vidrios DVH y frente con vidrio repartido que aportan luz natural y ventilación. - En el fondo gran patio con parrilla. - Porch de entrada con garage para auto. Mejoras y estado general La propiedad está en excelente estado de mantenimiento con instalación eléctrica totalmente renovada pisos y terminaciones cuidadas lista para habitar sin necesidad de refacciones. Entorno y servicios del barrio Merlo Ubicación estratégica La casa está situada en San Juan al 1900 Partido de Merlo Provincia de Buenos Aires dentro del área urbana del Gran Buenos Aires con acceso rápido a servicios municipales comercios y transporte público. Transporte público Varias líneas de colectivos pasan por la zona incluyendo la línea 312 que conecta con diferentes puntos del Conurbano. La Estación de tren del Ferrocarril Sarmiento en Merlo se encuentra a corta distancia enlazando con otras zonas de la provincia y con CABA. Espacios verdes y recreación A minutos encontrarás Plaza Richmond Plaza Antártida y Plaza Fundador Don Francisco de Merlo espacios verdes ideales para caminatas y actividades al aire libre. El Parque Municipal Presidente Néstor Kirchner incluye El Tejadito y La Colonial ofrece amplias áreas verdes senderos y zonas deportivas. Sitios culturales e históricos Museo CASA CORREA y el Museo Interactivo de Ciencias Naturales ofrecen actividades culturales talleres y exposiciones para toda la familia. La ciudad de Merlo fue fundada en 1755 y conserva edificios emblemáticos y tradición histórica propia. Educación cercana Diversas instituciones educativas en todos los niveles como el Instituto Privado de Merlo o el Colegio Nueva Esperanza entre otras opciones públicas y privadas facilitan la educación de calidad en la zona. La zona cuenta con múltiples escuelas de nivel inicial primario y secundario además de centros de formación técnica y talleres. Salud y servicios médicos Se destaca la presencia de Hospital Municipal Eva Perón y Hospital Materno Infantil Dr. Pedro Chutro junto a múltiples unidades sanitarias y Centros de Atención Primaria de Salud en distintos barrios del partido. Farmacias centros odontológicos y clínicas privadas también se encuentran cercanos garantizando atención básica y especializada. En resumen Una oportunidad única para vivir en una casa lista para entrar bien equipada y con excelente distribución ubicada en una zona con todos los servicios a mano múltiples opciones de transporte espacios verdes y servicios educativos y sanitarios. ¡Ideal para quienes buscan comodidad calidad de vida y buen acceso! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Adriana Sverdlik - MLS ID 421531106-38 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA BALLESTER CHACABUCO BUENOS AIRES Propiedad sobre calle Chacabuco con una superficie total de 433 m que combina espacios cubiertos y descubiertos con diseño funcional y moderno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 433 m Superficie cubierta 90 m Superficie descubierta 343 m Año de construcción 2001 Distribución 4 ambientes con 3 habitaciones DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ingreso con jardín frontal y espacio de cochera que permite acceder a una propiedad con distribución eficiente y luminosa. El living comedor amplio se conecta con un hall distribuidor que comunica los dormitorios principales y el baño completo. ESPACIOS DESTACADOS Cocina moderna Jardín de invierno Jardín principal con pileta y parrilla Vistas naturales con palmeras EQUIPAMIENTO 4 aires acondicionados friocalor Cocina eléctrica Extractor de aire Amplia alacena UBICACIÓN A pocas cuadras de Plaza Roca Estación de tren Ballester Institutos ITM Ballester Deutsche Schule Escuela José Hernández Propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios luminosos y con excelente conexión entre ambientes internos y externos. CONSULTANOS Y COORDINA TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-153 Departamento 4 Ambientes Súper Luminoso en Flores Rivadavia al 6400 APTO CREDITO Ubicado sobre la tradicional Avenida Rivadavia en una de las zonas más prácticas y buscadas de Flores este departamento de 4 ambientes en tercer piso combina amplitud luz natural y un edificio con prestaciones diferenciales. Descripción del Departamento 90 m cubiertos Este departamento se destaca por su ventilación cruzada excelente distribución y luminosidad. Originalmente de 3 ambientes con dependencia hoy presenta un diseño funcional que optimiza cada espacio. Su instalación de agua gas y electricidad han sido reemplazadas por completo lo que te garantiza vivir en un departamento con espacios grandes como los de antes y con la tranquilidad de que todo funciona como nuevo. Ambientes - Living amplio y luminoso - Cocina independiente - Comedor diario antes 3 dormitorio o dependencia - 2 dormitorios grandes con placares - Baño completo toilette - Lavadero independiente - Baulera de 3 m Equipamiento incluido - 4 aires acondicionados - Calefacción por radiadores - Calefón Edificio con grupo electrógeno un diferencial clave! El edificio se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con un grupo electrógeno que abastece Ascensores Tanques de agua el edificio nunca se queda sin suministro Una fase para heladeras de los departamentos conservación garantizada en cortes de luz Además ofrece Terraza transitable Vista panorámica Zona Servicios Vivir en Flores sobre Av. Rivadavia Estar en Rivadavia al 6400 significa tener todo a pasos comercios transporte servicios gastronomía y cultura. Colegios cercanos El área cuenta con una importante oferta educativa entre escuelas públicas y privadas jardines y secundarias reconocidas todas accesibles caminando o a pocos minutos. Centros de salud La zona ofrece - Clínicas privadas - Consultorios - Centros de diagnóstico - Hospitales públicos de referencia Espacios verdes - Plaza Flores - Pequeños parques y plazas barriales - Calles arboladas ideales para caminar Cultura puntos de interés - Centro Cultural Marcó del Pont - Basílica de San José de Flores - Cafés históricos librerías y una amplia vida comercial sobre Av. Rivadavia Conectividad Una de las ubicaciones mejor conectadas del barrio - Estaciones cercanas de la Línea A de Subte - Linea de ferrocarril Sarmiento - Numerosas líneas de colectivo - Acceso inmediato a Av. Rivadavia Av. Nazca Av. Boyacá y Av. Directorio - Autopista 25 de mayo Una oportunidad única!!! Un departamento amplio solido con excelente luz y en un edificio a prueba de cortes de luz. Ubicado en el corazón de Flores sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad. _______________________________________________________ Consultá y agenda una visita! _______________________________________ Si necesitas o estás pensando en vender tu propiedad para dar el próximo paso y comprar tu nuevo hogar estamos para ayudarte. Nuestro equipo te brinda asesoramiento integral y un acompañamiento cercano durante todo el proceso garantizando transparencia y confianza en cada decisión. _______________________________________ Si te falta hasta el 35 del valor de tu propiedad LENDAR te brinda el crédito que necesitas! LENDAR es una empresa que trabaja para clientes de REMAX. Simula tu crédito y conseguí mas información en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Verónica Ferdman - MLS ID 421531026-477 Ubicado sobre Thames entre Nicaragua y Costa Rica en una de las zonas más buscadas de Palermo Soho este departamento de 3 ambientes al contrafrente se destaca por su gran luminosidad vista abierta y excelente distribución. Situado en un 3 piso la unidad recibe sol directo y buena ventilación ofreciendo un ambiente tranquilo dentro de un entorno vibrante lleno de gastronomía diseño y espacios verdes. El living comedor cuenta con salida a un balcón que aporta amplitud y luz natural al espacio. La cocina es independiente equipada con gas muebles de guardado y conexión para lavarropas además de agua caliente por calefón. El departamento dispone de dos dormitorios con placares de piso a techo. El dormitorio principal tiene salida a un segundo balcón mientras que el segundo dormitorio es luminoso y ventilado al pulmón del edificio. El baño es completo con bañera y ventilación externa. Los pisos de parqué se encuentran en excelente estado y la propiedad ofrece una base sólida para modernizar cocina y baño manteniendo todos los servicios en perfecto funcionamiento. Características principales 3 ambientes Contrafrente con vista abierta y muy soleado 2 balcones living y dormitorio principal Cocina separada con conexión para lavarropas Baño completo con ventilación externa Placares de piso a techo placard en pasillo Pisos de parqué en excelente estado 50 años de antigedad Edificio con encargado con vivienda Apto crédito Apto alquiler temporal Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Palermo con gran potencial de actualización y valorización RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Damian Delponte - MLS ID 421531005-419 Venta de moderno departamento y amplio 2 amb de 83 m totales ubicado en una zona estratégica de Béccar sobre calle Haedo a pasos de José Ingenieros. Propiedad de reciente desarrollo a estrenar. Edificio de solo tres pisos lo que garantiza tranquilidad y baja densidad. Cuenta con 71 m cubiertos y 12 m semicubiertos. Distribución y características Amplio living-comedor con cocina integrada. Lavadero independiente con espacios de guardado. Balcón con parrilla orientación oeste ideal para disfrutar del sol de la tarde. Dormitorio principal en suite con placard. Toilette. AA frio calor instalado. Doble Vidrio Hermético DVH. La propiedad se entrega a estrenar con terminaciones de calidad premium excelente nivel constructivo y estado impecable. Cocheras disponibles 13.000 usd. Ubicación Entorno residencial consolidado de Béccar con muy buena conectividad cercanía a medios de transporte comercios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Denise Crapper - MLS ID 421531140-28 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CON BALCON TERRAZA DE AMPLIAS DIMENSIONES BAULERA Y COCHERA. UBICADO EN EL COMPLEJO VENICE TIGRE OPCION DE COMPRA DE AMARRA. MODERNO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO EN TIGRE Ubicado en la planta baja del complejo Venice en una de las zonas más tranquilas y atractivas de Tigre. Superficie total de 162 m con 140 m cubiertos y 22 m semicubiertos. Distribuido en 4 ambientes 3 dormitorios y 3 baños completos más 1 toilette. Incluye 1 cochera y 1 amarra propia con salida al rio. La amarra no esta contemplada en el valor Estado general a estrenar construido en 2022. AMPLIOS ESPACIOS CON VISTA AL RÍO Luminoso living-comedor con salida a una terraza de 22 m con vista a las amarras y parrilla propia. Cocina integrada equipada con mesada bajo mesada y alacena con espacio para comedor diario y baño de servicio. 1 dormitorio en suite con amplio ventanal a la terraza y excelente luz natural. 2 dormitorios adicionales con amplios ventanales a la terraza y vista al río. Aire acondicionado en todos los ambientes. COMPLEJO VENICE AMENITIES DE PRIMER NIVEL Desarrollado sobre un predio privado de 32 hectáreas con 500 metros de frente sobre el río Luján. Dos piscinas de alta calidad inspiradas en hoteles 5 estrellas. Áreas verdes y bosques exuberantes con fogones ideales para momentos al aire libre. SUM con coworking sector de lectura y relax. Amarra propia para embarcaciones. Gimnasio completamente equipado. Sauna y vestuarios. Canchas de pádel. Laundry. Plaza de juegos para niños. Seguridad 24 horas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN TIGRE A pocos minutos del centro de Tigre el Puerto de Frutos la estación de tren Mitre y accesos rápidos a CABA. La zona cuenta con seguridad espacios verdes paseos náuticos y una excelente oferta gastronómica y comercial. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado Luis Maria Varela CUCICBA 3872 CSI 5527 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Ester Cabuli - MLS ID 421531007-921 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMO DEPENDENCIA COCHERA NO MOVILBAULERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona diseño confort y la energía vibrante de Palermo. Este departamento de 89 m es una invitación a experimentar la vida moderna con elegancia y funcionalidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la calle Jorge Newbery en el corazón de Palermo Piso 14 de un edificio emblemático construido en 1990 Vista lateral al rio que acaricia el horizonte urbano DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 89 m 76 m cubiertos Diseño luminoso con orientación estratégica Distribución versátil de 3 ambientes Living-comedor en L con balcón corrido Dos dormitorios con placares funcionales Baño completo con terminaciones modernas .Toilettte Cocina equipada con mobiliario completo Anafe y horno empotrados Lavadero integrado .dependencia de servicio con su baño .espacio guardacoche no movil .baulera COMODIDADES PREMIUM Pisos de madera en excelente estado Persianas en todos los ambientes Split en living para máximo confort Conexión para lavarropas Dependencia con baño ideal para home office EDIFICIO CON SERVICIOS 3 departamentos por piso 3 ascensores automáticos Encargado residente Cámaras de seguridad Espacio guardacoches no movible con portón automático Una propuesta que combina la sofisticación de Palermo con el confort de un hogar pensado para vos. Descubrí tu nuevo espacio de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Dolores Moreno del Campo - MLS ID 421531167-17 LOTE 224 EN VENTA - 420 M2 - COUNTRY LAS BRISAS - ZELAYA Terreno de 420 m ubicado en una posición privilegiada dentro del exclusivo Country Las Brisas con proyecto aprobado para construcción de vivienda unifamiliar de 254 m y pileta. Características principales del lote Superficie total de 420 m con nivelación óptima y perímetro consolidado con vegetación establecida. Ubicación interna del country. Proyecto arquitectónico Diseño proyectado para vivienda de dos plantas con potencial de incorporar subsuelo. Superficie construida proyectada de 254 m más área de pileta permitiendo flexibilidad en la distribución espacial. Condiciones del terreno Cerco vivo ya realizado perímetro completamente definido y vegetación madura. Lote sin restricciones constructivas ideal para proyecto residencial personalizado. Entorno y servicios del country Country Las Brisas entorno residencial consolidado con amenities de primer nivel. El barrio ofrece Seguridad 24 hs. 6 canchas de tenis con iluminación LED - 2 canchas de paddle con iluminación LED - Cancha de golf - 3 Piletas con solarium - Cancha de vóley - Fútbol 11 y Fútbol 7. - Gimnasio techado gym completo Restaurante y concesionario dentro del barrio - Quincho con parrilla Cine recreación para todas las edades y colonia deportiva todo el año Vestuarios completos plaza y profesores de deportes Ubicación estratégica A minutos del centro comercial de Zelaya y con un nuevo shopping que se inaugurará en 2026 en Pilar del Este. Posibilidad de moverse caminando o en bicicleta a servicios como farmacia market librería peluquería entre otros. Excelente conectividad con CABA mediante transporte público sin necesidad de usar el auto. Acceso directo desde Panamericana Ramal Pilar. Ubicación sobre calle Pedro Nolasco Carrion en Zelaya con estado general excelente. Un entorno pensado para quienes buscan calidad de vida tranquilidad y seguridad sin resignar cercanía a todo. Oportunidad de inversión única para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario de alto standing en uno de los countries más prestigiosos del corredor norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Priscila Della Monica - MLS ID 421531104-90 Pueyrredón 2466 entre B. Ballester y Buenos Aires Centro de V Ballester. Hermoso Departamento de 2 amb y 12 Tipo Dúplex con Balcón y Terraza PROPIA . Ubicado en 5 piso al contrafrente con hermosa vista abierta y excelente luminosidad. Características principales Planta baja Amplio living-comedor con ventanal de piso a techo y salida a balcón con vista panorámica Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena Baño completo de excelente terminación Planta alta Dos dormitorios contiguos con acceso a la terraza. Espacioso patioterraza con parrilla y sector de lavadero Muy luminoso y con excelente circulación de aire RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-149 Hermoso PH en Parque Chacabuco 4 Ambientes 207 m Totales Ubicación Privilegiada ---------------------------------------------------- Descripción Exclusiva para Oportunistas y Familias Exigentes ¿Buscas más que una casa? ¿Un espacio con alma ubicación privilegiada y un potencial único para crear el hogar de tus sueños o una inversión inteligente? Este PH ubicado en Curapalige al 1300 en el corazón del tradicional barrio de Parque Chacabuco es la oportunidad que estabas esperando. Imagina un espacio versátil de 207 m totales 136 m cubiertos donde cada metro cuadrado ha sido pensado para la funcionalidad y el confort. No compras solo tres habitaciones y dos baños completos adquieres un proyecto de vida flexible perfecto para una familia en crecimiento un profesional que trabaja desde casa o un inversor con visión. ¿Qué hace a esta propiedad excepcional? Construido en 1973 y con varias refacciones ofrece la solidez de las construcciones de antaño y el brillo de las renovaciones modernas. Un estado muy bueno que te permite mudarte hoy mismo. El Lujo del Espacio Exterior En la ciudad el verdadero lujo es el espacio al aire libre. Esta propiedad lo entrega generosamente terraza balcón jardín patio y un increíble quinchoplayroom con parrilla. Espacios ideales para desayunos al sol tardes de asados con amigos o crear tu propio oasis verde. El potencial para personalizar y mejorar es enorme. Distribución Inteligente y Versátil Los ambientes se conectan de manera fluida permitiendo múltiples configuraciones. ¿Necesitas una cuarta habitación un estudio o un gimnasio? La planta flexible lo permite. Amplios placards ofrecen practicidad y orden. ---------------------------------------- LA UBICACIÓN VIVE EN EL CORAZÓN DE TODO Vivir en Curapalige al 1300 es elegir la comodidad absoluta. Tenés todo lo necesario a pocos pasos El Pulmón Verde A solo 2 cuadras se encuentra el Parque Chacabuco en sí un espacio verde enorme con plazoletas canchas juegos infantiles y la renovada Plaza Fray Cayetano Rodríguez ideal para el deporte el esparcimiento y los paseos en familia. Educación de Excelencia Cercana La zona es reconocida por sus instituciones educativas. A pocas cuadras tenés opciones como el Colegio Medalla Milagrosa el Instituto Niñas de Ayohuma y otros colegios públicos y privados de renombre cubriendo todos los niveles. Conectividad y Servicios Inmejorables La ubicación sobre Av. Curapalige es clave. Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos que te llevan a cualquier punto de la ciudad. Estás a pocas cuadras de la Av. La Plata y la Av. José María Moreno ejes comerciales principales con supermercados Carrefour Coto bancos farmacias y una oferta gastronómica y comercial vibrante. Las estaciones de subte Emilio Mitre Línea E y Parque Chacabuco Línea E están a una distancia accesible completando una conectividad envidiable. Características Técnicas y de Confort Dirección Curapalige al 1300 Parque Chacabuco. Superficie Total 207 m Cubiertos 136 m 3 Habitaciones con placards 2 Baños Completos Orientación Oeste - Disposición Frente Ambientes Lavadero independiente QuinchoPlayroom con parrilla Terraza Balcón Jardín Patio. Muy buen estado de conservación general. Oportunidad Única para Familias que valoran el espacio la seguridad de un barrio tradicional y la proximidad a parques y colegios. Inversores Astutos que ven el alto potencial de revalorización en una ubicación consolidada y con alta demanda. Aquellos que buscan un diamante en bruto con una base excelente listo para personalizar y transformar en la propiedad destacada de la manzana. No dejes pasar esta chance. Agendá tu visita hoy y comprobá por qué este PH es la combinación perfecta entre la tradición de un barrio la comodidad de una ubicación inmejorable y el potencial de un hogar moderno. Contactame ahora para coordinar una visita exclusiva y conocer todos los detalles de esta propiedad única. ------------------------------------------------ Algunas de las imágenes fueron decoradas con inteligencia artificial para mostrar posibles opciones de cambio. _______________________________________ Si necesitas o estás pensando en vender tu propiedad para dar el próximo paso y comprar tu nuevo hogar estamos para ayudarte. Nuestro equipo te brinda asesoramiento integral y un acompañamiento cercano durante todo el proceso garantizando transparencia y confianza en cada decisión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-145 Hermosos Dúplex 2 ambientes Flores orientación EsteOeste APTO CREDITO Descubrí este cautivador dúplex de 2 ambientes pensado para aprovechar la luz con orientación Este Sur y Oeste y el disfrute al aire libre dos balcones que amplifican la sensación de amplitud y ventilación cruzada. PB - Living comedor con cocina integrada todo con ventanales super luminoso y ventilado! - Toilette - Lavadero en espacio bajo escalera P1 _ Dormitorio con placard - 2 balcones - Hall distribuidor con placard - Baño completo El complejo ofrece amenities que convierten la vida diaria en una experiencia de vacaciones - Pileta - Solarium - Parrilla - Posibilidad de alquilar cochera dentro del complejo consultar disponibilidad oportunamente Ubicación estratégica a 1 cuadra de Av. Directorio 4 cuadras de Av. Rivadavia y 3 cuadras de Av. Carabobo lo que garantiza acceso rápido a líneas de colectivo subte y tren perfecto para movilidad dentro de la ciudad o para estudiantes y profesionales que se desplazan. El entorno se completa con un espacio verde privado del complejo y múltiples plazas y parques cercanos que aportan calma y calidad de vida. Por qué lo vas a amar? Dúplex luminoso con ventilación cruzada Este Sur Oeste. Dos balcones ideal para plantas o home office al aire libre. 2 baños un toilette en planta baja y otro baño completo en primer piso. Amenities pileta solárium y parrilla. Opción de cochera alquiler por separado. Barrio con identidad comercios de barrio cafés y movimiento pero con zonas verdes que ofrecen tranquilidad. Espacios verdes y parques cercanos - Plaza de la Misericordia pulmón verde sobre Av. Directorio a muy pocos minutos del complejo. - Parque Avellaneda Vivero de la Ciudad gran espacio verde vivero municipal y áreas de recreación a corta distancia por Av. Directorio. Ideal para paseos y actividades al aire libre. - Parque Rivadavia uno de los parques emblemáticos de la zona con circuitos y feria los fines de semana. - Plaza Flores Plaza General Pueyrredón plaza tradicional frente a la Basílica de San José de Flores también muy cercana. Universidades y educación - Universidad de Flores UFLO sede en Av. Rivadavia sede y actividades educativas cerca del barrio conveniente para estudiantes o alquileres temporarios a demanda universitaria. Puntos turísticos y de interés cultural - Basílica de San José de Flores iglesia histórica y punto de referencia del barrio. - Teatro museos y ferias barriales zona con oferta cultural local destacada. Transporte público tren y subte - Línea de tren Sarmiento Estación Flores conecta con Once y el oeste del Gran Buenos Aires estación accesible desde el barrio. - Subte Línea A estaciones próximas San José de Flores y Carabobo la estación Carabobo está situada bajo Av. Rivadavia entre Carabobo y Boyacá lo que facilita combinar subte y tren para recorrer la ciudad. Distancias ubicaciones clave según tu indicación y verificadas en la zona - 1 cuadra de Av. Directorio acceso a colectivos y parques. - 4 cuadras de Av. Rivadavia comercios librerías y acceso a Subte A. - 3 cuadras de Av. Carabobo estaciones y combinaciones de transporte. No dejes pasar esta oportunidad dúplex con dos balcones amenities completos y la paz de un espacio verde en pleno corazón de Flores. Ideal como vivienda inversión o renta a estudiantes. Consultá y agenda una visita! ------------------------------------------------ Algunas de las imágenes fueron decoradas con inteligencia artificial para mostrar posibles opciones de cambio. _______________________________________ Si necesitas o estás pensando en vender tu propiedad para dar el próximo paso y comprar tu nuevo hogar estamos para ayudarte. 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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-644 Excelente oportunidad en Belgrano R uno de los barrios más buscados de Buenos Aires reconocido por su entorno residencial arbolado tranquilidad excelente conectividad cercanía a espacios verdes y una amplia oferta de comercios colegios y propuestas gastronómicas. Este hermoso piso de 4 ambientes más dependencia ubicado en el 4 piso se destaca por su gran luminosidad vista abierta a la copa de los árboles y su balcón corrido combinando comodidad funcionalidad y una ubicación privilegiada. Una propiedad ideal tanto para vivir en familia como para invertir. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -Amplio living comedor muy luminoso con vista abierta y ventanal con salida al balcón corrido. -Cocina independiente con excelente luz natural y ventilación. -Dormitorio principal con placard y ventana con gran ingreso de luz. -Dos dormitorios adicionales con placard y salida al balcón con excelente ventilación cruzada. -Dos baños completos con bañera vanitory espejo y ventilación natural. -Lavadero independiente con cuarto de dependencia y baño. -Placares de pasillo con amplio espacio de guardado. -Baulera en subsuelo. -Losa radiante con caldera individual que aporta confort durante todo el año. -3 aires frío-calor. UBICACIÓN Ubicado en una zona residencial muy buscada la esquina de Conde y Blanco Encalada combina calidad de vida tranquilidad y excelente conectividad. A pocas cuadras de Av. Cabildo Av. del Libertador y Av. Congreso con rápido acceso a Subte tren y múltiples líneas de colectivo. El entorno se destaca por su vida barrial cercanía a espacios verdes comercios de cercanía cafés y prestigiosos colegios convirtiéndolo en una ubicación ideal para familias y quienes buscan comodidad sin resignar accesos. Una propiedad luminosa funcional y con vista abierta en una de las mejores zonas de Belgrano. No te pierdas esta oportunidad. Consultanos y vení a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Nazar Peirano - MLS ID 421531042-126 Se vende excelente departamento en Balvanera ideal para vivienda y uso profesional. Ubicado en un primer piso que ofrece 4 ambientes más un escritorio un baño completo y un toilette brindando gran versatilidad y espacio para una familia o para desarrollar una actividad laboral destacando su ubicación estratégica en un barrio de gran movimiento y accesibilidad. La unidad se encuentra a refaccionar con un total de 7369 M2 cubiertos propios más 9 M2 de patio actualmente cerrado porque fué utilizado como escritorio este es un espacio común pero de USO EXCLUSIVO lo que hace un total de 8269 M2. Características Principales Tipología Departamento de 4 ambientes escritorio. Estado Apto profesional y vivienda por reglamento. Distribución Living-comedor cocina independiente 3 dormitorios escritorio 1 baño completo 1 toilette. Ubicación Primer piso en el corazón de Balvanera barrio con excelente conectividad y servicios. Detalles para Destacar Versatilidad Su diseño permite una clara división entre área sociallaboral y área privada ideal para vivienda teletrabajo estudio o consultorio. Espacio Los 4 ambientes más el escritorio ofrecen flexibilidad para dormitorios sala de estar estudio o sala de reuniones. Comodidades Un baño completo para uso general y un toilette para visitas o uso profesional aumentando la funcionalidad. Entorno Balvanera es un barrio tradicional de Capital Federal con gran acceso a transporte público subtes colectivos y comercios. Ideal Para Familias que buscan espacio y buena ubicación. Profesionales que desean combinar vivienda y consultoriooficina. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad única en Balvanera! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Nora Daujotas - MLS ID 421531176-130 VENTA CASA 4 AMB CON AMPLIO JARDIN HAEDO. APTO CRÉDITO BANCARIO. SE ACEPTAN PERMUTAS. Te presentamos esta sólida y funcional propiedad ubicada en Mariano Escalada al 2600 El Palomar uno de los barrios más buscados de la zona oeste por su tranquilidad excelente conectividad y cercanía a comercios colegios y espacios verdes. SUPERFICIES Superficie TERRENO 21760 m Superficie cubierta 10378 m Distribución y detalles de la propiedad PLANTA BAJA -Amplio living con muy buena iluminación natural. -Cocina de gran tamaño con salida directa al parque cómoda para uso diario. - Toilette. -Garage cubierto para un auto con fácil maniobrabilidad. -Jardín amplio. PLANTA ALTA -Tres dormitorios luminosos y ventilados. -Baño completo. EL BARRIO Haedo es reconocido por su ambiente residencial calles tranquilas y excelente calidad de vida. La propiedad se encuentra en una zona con -Accesos rápidos a Acceso Oeste Av Pte. Perón Aut. 25 de Mayo y Av. Gral. Paz. -Cercanía a estación líneas de colectivo. -Proximidad a centros comerciales supermercados colegios y plazas. -Entorno seguro familiar y de desarrollo continuo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar