IMPORTANTE TERRENO en VENTA, en POSADAS Ubicado sobre la Avenida Trincheras de San José, entre Hungría y San Marcos, a unos 600 m de la Costanera de Posadas. Es una zona estratégica porque conecta: - Av. Costanera Sur con el Acceso Oeste / Aeropuerto - Habiendo accesos rápidos al centro. Además, por la altura del terreno respecto a la costanera, un edificio en altura podría tener una buena vista al Río Paraná. Dimensiones del terreno - Frente: 12,50 m - Fondo: 45 m - Superficie total: 562,50 m² Parámetros urbanísticos: - FOS 0,75 (Factor de Ocupación del Suelo) - Significa que se puede ocupar hasta el 75 % del terreno en planta. - 562,5 m² × 0,75 ? 421,9 m² por planta Con excepción en la Planta baja, donde se puede hacer un basamento 9 mts de altura (Planta baja + 2 niveles de cochera) Altura máxima: 37 m, para un semi perímetro libre. Esto permitiría por ejemplo: - Edificio de departamentos - Aparthotel - Uso mixto (locales + viviendas) Por qué es interesante para desarrolladores: - Zona cercana a la costanera (alta demanda) - Vista al río en pisos altos - Altura permitida relativamente grande - Buen frente para torre angosta con buena iluminación Haga su consulta a los WhatsApp: 376 439 9845 - Juan 376 410 3529 - Nelson ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03   XINTEL (ARQ-ARQ-506)

En Venta! Hermoso y moderno departamento Céntrico a Estrenar de 97 Mts2. 2 Dormitorios con placares y uno de ellos en suite con mampara de vidrio templado tipo blindex, AA Split,  Estar comedor, Cocina amoblada con bajo mesada y alacena en placa melaminica, cocina eléctrica y campana con extractor, 1 Baños social, Amplio Balcón, Cochera. Amenities SUM, Parrilla, Solárium, Piscina. Excelentes vistas al Río Paraná!! -Se acepta propiedad de menor valor o permuta por casa- Ubicación: Calle Catamarca e/3 de Febrero y Rivadavia, Posadas, Misiones XINTEL (ARQ-ARQ-187)

¡SE VENDE! IMPORTANTE PROPIEDAD EN BARRIO TAJAMARI! La propiedad se ubica en calle 22 de Diciembre Nº2733 entre calle Beethoven y calle Gdor. Bermudez, en barrio Tajamar de Posadas, Misiones. El terreno tiene 11m de frente por 45m de fondo, dando una superficie total de 495m². La casa se compone de: Hall techado. Amplio living con hogar/chimenea. Cocina - comedor. 3 dormitorios. 2 baños (1 Suite). Cochera techada para 3 autos Lavadero cubierto. Galería techada con parrilla. Patio trasero. Consulte precios XINTEL (ARQ-ARQ-240)

GRAN CASA 4 DORM. EN VENTA Calle Francisco Ramírez 4378 // Posadas - 4 Dormitorios (1 suite) - 4 Baños - Cocina amoblada - Comedor diario - Amplio Living-Comedor - Estudio - Patio c/Piscina y Quincho cerrado - Cochera - Patio interno - Balcón CONSULTE PRECIO XINTEL (ARQ-ARQ-299)

TERRENO EN VENTA !!! A 1 cuadra del la Av. Mitre, que conecta la ciudad de Posadas, y a 50m de La Placita del Puente con el Acceso SUR y las Avenidas Costanera. Zona muy comercial, cercana al centro de Posadas, apto para vivienda familiar, multifamiliar o comercio. Medidas 9 x 30,31m Sup.: 272,79m2 Consulte opciones de pago por whatsapp en horario comercial 376 439-9845 376 410-3529 ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 XINTEL (ARQ-ARQ-294)

VENTA importante Lote en el Club de Campo "Santa Cecilia", en Candelaria, a tan solo 20 minutos de Posadas, por autovía. Posee una superficie total de 1230 m2, y tiene todos los servicios subterráneos (luz, agua y cloaca). Cabe destacar que el barrio posee: Garita en acceso con seguridad las 24Hs Alumbrado publico en todo el predio Accesos asfaltados Salón de usos múltiples sobre la playa Canchas de futbol y tenis Amplio quincho con parrillas  Además, playa privada con salida al Rio Paraná. Todo el predio completamente parquizado, con sus respectivos cuidados y abundante naturaleza. Haga su consulta a los WhatsApp: 376 410-3529 - Pablo 376 439-9845 - Juan ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 XINTEL (ARQ-ARQ-284)

¡SE VENDE DEPTO CENTRICO EDIFICIO TORRE LIBERTADOR ¡CON OPCION AMOBLADO! El edificio se ubica sobre calle Córdoba 2161 entre calles Junín y Ayacucho, en el micro-centro de la ciudad de Posadas - Misiones. La unidad se encuentra en un tercer piso (3º) y tiene una superficie total de 74,5m². El edificio cuenta con portero, tres ascensores y SUM. El departamento se compone de: Living - Comedor con AA. Cocina con calefón/Lavadero completamente amoblada y equipada. 2 dormitorios con placares empotrados (Dormitorio principal con AA). 1 baño completo. Posee una Cochera y gran balcón con vistas a la ciudad de Posadas. Ventiladores de techo en todos los ambientes. Consulte precios. INMOBILIARIA ARQUIN Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 Consulte precio al WhatsApp en horario comercial 376 410-3529 (Pablo) 3764 39-9845 (Juan) XINTEL (ARQ-ARQ-394)

GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!! Venta edificio en bloque, locales comerciales y departamentos en sistema PH.   Ubicado en el barrio VILLA URQUIZA de la ciudad de Posadas, cercana al Hospital escuela R. Madariaga, plaza de villa Urquiza, Iglesia e Instituto inmaculada concepción. Consta de 7 departamentos de 1 dormitorio , ingreso y patio común. la superficie de la misma es de 485,00 m2.  XINTEL (ARQ-ARQ-264)

ATENCIÓN INVERSIONISTAS!!! casa 2 DORMITORIOS en Centro, Posadas EN VENTA Situada en calle Salta 118, entre calles San Luis y Junin en el centro de Posadas. La construcción se encuentra a remodelar y refaccionar dado la data de la casa, desarrollada en terreno de8.66m x 21,65mHall de accesoGarageLivingCocina comedor2 dormitorios en planta bajaBañoLavadero galeríaPati2 dormitorios en planta alta.El potencial de esta inversión inmobiliaria esta dado en su ubicación y los distintos usos que a la misma se le puede dar. estando a la venta la propiedad lindera, con la posibilidad de anexarlaEl FOS (Factor de Ocupación del Suelo) de edificación es de 80% y la altura máxima edificable es de 31mts.Consulte precio y opciones de inversión en horario comercial:376 410-3529 (Pablo)376 439-9845 (Juan) XINTEL (ARQ-ARQ-330)

VENTA CASA 2 DORM., en Barrio Cerrado PANAMBI, a 15 min del centro de Posadas. Vivienda ideal para vivir en un ambiente tranquilo rodeado de verde, con comodidades, a pocos minutos del centro. Superficie cubierta = 96,75m2 Descripción: Living - comedor (7,40m x 3,40m) y cocina, integrada con amoblamiento y artefacto cocina c/ extractor incluido y termotanque eléctrico (2,00m x 3,50m) Baño completo de uso común, con extractor y ventilación natural (2,00m x 1,80m) Dormitorio principal en suite, con placar empotrado y ventilador de techo (3,85m x 3,00m); Dormitorio con placar empotrado y ventilador de techo (3,50m x 3,00m) Lavadero independiente semi-cubierto Parrilla semi-cubierta Cochera semi-cubierta Patio abierto verde. BARRIO TRANQUILO y con SEGURIDAD las 24HS y AMENITIES: Piscina para adultos Piscina para niños Cancha de tenis Cancha de Básquet Juego de niños Salón de Fiesta. XINTEL (ARQ-ARQ-334)

VENTA DUPLEX 3 Dormitorios. A ESTRENAR Ubicado sobre calle Gobernador Barreiro (Calle 58) al 4049, entre Av. San Martín y calle Padre Serrano, en la chacra 69 de Posadas, una excelente ubicación, ya que se encuentra a metros de las avenidas de ingreso y egreso rápido (Av. López y Planes y Av. Blas Parera, respectivamente) al centro de la ciudad. El Dúplex se encuentra en el Barrio Libertador San Martin, a 5 minutos del centro y en inmediaciones de un supermercado, farmacia, ferretería, verdulerías, kioscos y demás comercios. El terreno tiene 6,84 m de frente x 25,98 m de fondo, dando una superficie total aproximada, de 177,70 m². Posee 115,93 m2 cubiertos y 31,69 m2 semicubiertos. La propiedad esta a estrenar y se compone de: - Living, separado. - Cocina amoblada, con alacena y bajo mesada. - Amplio comedor con a. ac. split f/c. - 3 dormitorios con placar (el principal en suite y con a.ac. split f/c). - 3 baños (1 en suite). - Lavadero semicubierto. - Cochera techada, para un auto. - Amplio patio al fondo, con espacio para construir quincho, parrilla y pileta. - Posee conexión a la red de agua y cloaca. - Calle con cordón cuneta y asfaltada. Haga su consulta a los WhatsApp: 376 410-3529 - Pablo 376 439-9845 - Juan ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 XINTEL (ARQ-ARQ-283)

terreno en venta Sus medidas son 11.16 metros de frente por 36.00 metros de Fondo, Se encuentra ubicado en calle Mendoza entre Av Francisco de Haro y Av Lavalle Posee titulo e impuestos al día, lista para Escriturar. Tiene mejoras ( Baño completo con una piscina) El valor es en Dólares, se puede negociar por un departamento o por un vehículo. Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 CONTACTANOS PARA UNA VISITA. 376 ######## Pablo G. 376 ######## Juan C. XINTEL (ARQ-ARQ-190)

CASA EN VENTA!! UBICADA EN BARRIO ITAEMBE MINI. consta de 3 habitaciones, 2 baños, todas con ventilador de techo y aire acondicionado, placares cocina comedor, living, patio al fondo, cochera para dos autos, muro perimetral y rejas al frente. Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 CONTACTANOS PARA UNA VISITA. 376 ######## Pablo G. 376 ######## Juan C. XINTEL (ARQ-ARQ-208)

CASA CENTRICA EN VENTA!! Rivadavia c/Sgo. del Estero // Centro - Posadas 3 Dormitorios + 1 Estudio 2 Baños, Cocina amoblada, living, comedor, balcón al frente, lavadero, pequeño patio y gran terraza. Muy cercana a colegios, supermercados y la Av. Mitre.   Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 Coordinar visita por WhatsApp en horario comercial 376 410-3529 (Pablo) 3764 39-9845 (Juan) XINTEL (ARQ-ARQ-365)

¡¡¡HERMOSOS DUPLEX EN ESQUINA A ESTRENAR, EN VENTA!!! Av. Bustamante casi Av. Tomas Guido. Barrio Alta Gracia .Calle asfaltada. 3 dormitorios (2 con placares ) 3 baños (1 en suite ). Entrada al patio independiente . Living ,cocina amueblada ,campana extractora ,comedor con isla y desayunador . Mesadas de piedra, Pisos Porcelanato. 2 Cocheras, una cerrada para 1 camioneta con portón automático, la otra con portón corredizo. Patio con parrilla y lavadero. 2 AA Split frío /calor. Excelentes terminaciones con revestimiento texturado. Precio en dólares CON FINANCIAMIENTO DE HASTA EL 50% EN DOLARES O EN PESOS + CAC. Se aceptan vehículos como parte de Pago!! Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 Coordinar visita por WhatsApp en horario comercial 376 410-3529 (Pablo) 3764 39-9845 (Juan) XINTEL (ARQ-ARQ-368)

DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA Humboldt esquina San Roque, a solo 2 cuadras de Av. Costanera Sur 3 dormitorios con placares (ppal. en suite c/vestidor) 3 baños Amplio estar Cocina amob.-comedor Patio Piscina Cochera doble Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 Coordinar visita por WhatsApp en horario comercial 376 410-3529 (Pablo) 3764 39-9845 (Juan) XINTEL (ARQ-ARQ-384)

Dúplex a Estrenar: Inversión con Diseño y Financiación en Posadas ¡La oportunidad de inversión o vivienda que estabas buscando en Posadas! Presentamos un exclusivo complejo de Dúplex a Estrenar con un diseño racionalista y moderno, ideal para quienes valoran la estética, la calidad y una ubicación estratégica. Ubicación Privilegiada y Oportunidad de Inversión Situados en una zona de constante crecimiento, en el cruce de Av. Blas Parera y Av. Jauretche. ¡Asegura tu futuro con flexibilidad! Ofrecemos una modalidad de compra única con Entrega y Cuotas para que acceder a tu propiedad sea fácil y seguro. Detalles de Lujo y Funcionalidad Interior Cada unidad ha sido diseñada pensando en la luz natural y los acabados de primera, de 2 Dormitorios. Espacio Social Abierto: Disfruta de un amplio Living, Cocina y Comedor integrados bajo un concepto open-plan. El ambiente es inundado de luz natural y está climatizado por el sol. Cocina de Diseño: La cocina es el corazón del hogar, con muebles de melamina en tono madera y alacenas superiores en blanco mate, creando un contraste elegante. Cuenta con encimeras de granito veteado y un backsplash con efecto mármol. Pisos y Terminaciones: Toda la propiedad exhibe pisos de porcelanato de gran formato en tono gris neutro, que brindan modernidad y facilidad de mantenimiento. Dormitorios de Confort: Los dormitorios son luminosos y cuentan con placares/vestidores empotrados con frentes en madera clara y detalles de diseño, garantizando un excelente espacio de guardado. Comodidades Exteriores y Extras Patio con Parrilla: Un espacio privado y esencial para el disfrute: Patio trasero con césped y una parrilla con mesada, perfecto para reuniones y asados. Cochera: Cada dúplex incluye su Cochera para mayor seguridad y comodidad. Frente de Ladrillo: La fachada combina un diseño minimalista con rejas y un pequeño jardín frontal. Esta es tu oportunidad de vivir o invertir en una propiedad con estilo, funcionalidad y la mejor financiación. ¡Contáctanos hoy para más información y agendar una visita a estas unidades listas para habitar! INMOBILIARIA ARQUIN Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 Consultar precio y opciones de pago por WhtsApp en horario comercial 376 410-3529 (Pablo) 376 439-9845 (Juan XINTEL (ARQ-ARQ-386)

VENTA CASA 3 DORM + OFICINAS + DEPTO 1 DORM Calle Salta 2275, entre calles San Luis y Junin. La propiedad consta de 3 plantas conteniendo una casa con 3 dorm., 2 baños. Dos Oficinas con baño y un departamento de 1 dormitorio con pequeña terraza en la planta superior con acceso independiente. Tamaño del Terreno: 8,66 x 21,65 mts Existe la posibilidad de comprar la propiedad colindante con un lote de igual medida. Haga su consulta a los WhatsApp: 376 410-3529 - Pablo 376 439-9845 - Juan ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 XINTEL (ARQ-ARQ-387)