COSTO INCIDENCIA : u$s 120.- POR METRO CUADRADO LOTE 9,30 x 47,70 mts  PLANTA BAJA + 7 PISOS + 2 RETIROS  Zonif USAA Sup. Vendible: 2.418,67 m2 - Sup Construible: 3.189,58 m2 -  ESTUDIO DE FACTIBILIDAD REALIZADO - XINTEL (BNR-BNR-673)

¡Semipiso de 4 ambientes al frente, único en su estilo! Amplios y cómodos espacios: Living-comedor: ideal para disfrutar en familia. Cocina-comedor: funcional y equipada. Baño de recepcion: con moderno box de ducha. Lavadero independiente: cómodo y ventilado. 3 dormitorios: uno de ellos con vestidor y suite con hidromasaje. Balcón al frente: perfecto para relajarte al aire libre. Cochera fija cubierta, con control de acceso y portón automático. Detalles que marcan la diferencia: Excelente calidad constructiva. Ubicación privilegiada. Losa Radiante 2 Split Frio Calor instalados Persianas Automaticas en Dormitorios Increíble luminosidad en todos los ambientes. ¡Digno de visitar! Coordiná tu visita y descubrí el hogar que estabas buscando. XINTEL (BNR-BNR-812)

- Venta - Departamento 3 Ambientes Semipiso al Contrafrente Edificio de Categoría con Amenities - Impecable semipiso de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en un tercer piso de un edificio de categoría. Se destaca por su excelente luminosidad, vista abierta y detalles de calidad en cada ambiente. Cuenta con entrada principal y de servicio, ambas puertas blindadas, siendo la principal con cerradura inteligente Samsung para mayor seguridad y confort. La cocina es independiente, equipada con muebles en melamina, mesada de granito negro y ventana al exterior que aporta luz y ventilación natural. Además, dispone de lavadero independiente. El living-comedor es amplio, con salida a un balcón al contrafrente y una vista despejada. Tiene dos dormitorios bien definidos: - Principal en suite con vestidor y baño completo privado. - Segundo dormitorio con placard empotrado. - Segundo baño completo, ideal para visitas o uso diario. Todo el departamento cuenta con ventanas de doble vidrio DBH, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. La calefacción y el agua caliente están gestionadas por caldera individual marca Peisa, lo que brinda control total sobre el consumo y el confort. Incluye cochera fija y cubierta, con acceso mediante portón automático. El edificio ofrece excelentes amenities: Piscina en el último piso con sus baños correspondientes. SUM espacioso con dos parrillas y cocina independiente, ideal para reuniones y eventos. Una propiedad moderna, funcional y luminosa, lista para entrar a vivir. Como plus agregado la unidad es apto profesional. Contactanos para coordinar tu visita! XINTEL (BNR-BNR-848)

Venta - Departamento 5 Ambientes - Floresta APTO CRÉDITO  Amplio primer piso lateral en excelente ubicación, con ambientes luminosos y bien distribuidos. Living comedor espacioso Cocina independiente con muebles completos Lavadero aparte 4 dormitorios, todos con placard Baño completo + toilette con ducha Expensas muy bajas Ubicado en el barrio de Floresta, cercano a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad.  Consultanos para coordinar una visita XINTEL (BNR-BNR-626)

APTO CREDITO - EN VENTA - 2 AMBIENTES EN DEVOTO A PASOS DE PLAZA ARENALES Ubicado en un tercer piso interno, este departamento de 34,82 m² ofrece una excelente oportunidad para invertir o vivir en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto. A solo 2 cuadras de Plaza Arenales, cuenta con: Living comedor con pisos de parquet Cocina independiente con lavadero aparte Dormitorio con placard y pisos de parquet Baño completo Hall íntimo con placard Ideal para reciclar y modernizar a tu gusto. Ubicación privilegiada, entorno tranquilo y residencial. Consultanos para coordinar una visita. XINTEL (BNR-BNR-881)

EN VENTA - 2 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE A METROS DE LA ESTACIÓN Argerich al 3100, Villa del Parque A solo 100 metros de la estación de tren, este departamento de 32,59 m² es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Ubicado en un piso interno, cuenta con: Cocina independiente Living Dormitorio con buena luz natural Baño completo con bañera Apto crédito Ideal para reciclar y personalizar Zona con excelentes accesos y variedad de comercios, transporte y servicios. Consultanos y coordiná tu visita. XINTEL (BNR-BNR-882)

Venta Departamento 2 Ambientes - Recoleta Ubicación: Frente al Hospital de Clínicas, a una cuadra de la Facultad de Medicina. Superficie total: 48 m² Apto profesional Seguridad 24 hs Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en pleno corazón de Recoleta, en una zona estratégica ideal tanto para vivienda como para uso profesional. La unidad cuenta con puerta blindada Pentágono, amplio living comedor con doble ventanal, salida a balcón principal y lateral, lo que le otorga gran luminosidad y ventilación. Cocina independiente, con posibilidad de unificarla al living para lograr un ambiente integrado. Baño completo con bañera y dormitorio con placard empotrado. Edificio con seguridad las 24 horas, de sólida construcción y excelente mantenimiento. Su ubicación frente al Hospital de Clínicas y a metros de la Facultad de Medicina lo convierte en una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan comodidad y cercanía a los principales centros de salud y educación de la ciudad. Oportunidad - Ideal inversión, USO PROFESIONAL o vivienda. XINTEL (BNR-BNR-904)

EN VENTA - SEMIPISO PALIER PRIVADO 3 Ambientes con Dependencia/Servicio, Doble Entrada, Dos Bauleras  Espacio Guardacoche cubierto en Núñez Avenida Cramer al 3000 - 97,80 m² totales La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional. Características principales: - Palier privado. - Living comedor en "L" muy amplio, con salida al balcón al frente y vista al Este (sol de mañana). - Cocina comedor grande con entrada de servicio. - Dependencia de servicio. - Toilette con ducha y baño completo con bañera. - Dos dormitorios con placard, el principal con salida al balcón. - Baulera y espacio guardacoche. - Caldera individual con losa radiante. Superficie total: 97,80 m². Una propiedad sólida, cómoda y con detalles que marcan la diferencia, ideal para quienes buscan confort, privacidad y excelente ubicación en el corazón de Núñez. XINTEL (BNR-BNR-910)

CON RENTA HASTA 7/2026 EN VENTA - MONOAMBIENTE CON COCHERA Y BAULERA EN VILLA DEL PARQUE Planta baja al frente - Apto profesional Excelente oportunidad: monoambiente al frente, apto crédito y apto profesional, ideal para vivienda o estudio. Cochera fija cubierta incluida Baulera Bajas expensas Planta baja al frente, cómodo y luminoso Ubicación estratégica en Villa del Parque, con excelente conectividad y entorno residencial/comercial. Consultanos para más info o coordinar una visita. CON RENTA HASTA 7/2026 XINTEL (BNR-BNR-198)

Departamento 3 Ambientes Semipiso en Venta - Villa del Parque Edificio en Torre • Piso 5º • Cochera + Baulera • Amenities Premium Hermoso departamento de 3 ambientes en un torre de categoría en pleno Villa del Parque, con excelente luz natural y vista al este. Características del Departamento: - Living-comedor amplio con salida al balcón y vista abierta. - Balcón cómodo, ideal para disfrutar la mañana. - Cocina comedor separada, con muy buen espacio de guardado. - Conexión para lavarropas. - Calefón independiente para agua caliente. - Losa radiante individual. - 1 toilette. - 1 baño completo. - 2 dormitorios con placares empotrados. - Cochera fija incluida. - Baulera. Amenities del Edificio (nivel torre premium) - Seguridad 24 hs. - 2 SUM para eventos. - Sector de parrillas. - Piscina. - Jacuzzi. - Sauna. - Gimnasio totalmente equipado. - Amplios halls de distribución. - Terrazas con vistas panorámicas para disfrutar atardeceres y aire libre. Si buscás un 3 ambientes con categoría, luz, amenities completos y todo resuelto - este departamento es para vos. Coordiná tu visita y vení a conocer la calidad del edificio y las vistas en persona. Vale la pena verlo. XINTEL (BNR-BNR-915)

Monoambiente divisible en venta - Monte Castro El monoambiente mas grande que podes conseguir 58 m² totales · Enorme · Súper luminoso · 3 años de antigüedad ¡Oportunidad única en Monte Castro! Monoambiente amplio y totalmente divisible, con 58 m² totales, estado como nuevo y detalles de categoría. Características principales Ambiente enorme, con espacio real para generar un dormitorio independiente. 2 aires acondicionados split instalados. Placard completo ya colocado. Vista al Este, con sol de mañana y excelente luz natural. Balcón grande, cómodo para disfrutar y aprovechar. 3 años de antigüedad, edificio moderno y en excelente estado. Amenities del edificio Laundry Pileta Sector de parrillas Espacios comunes bien mantenidos y de bajo costo operativo. Estado de la unidad: - Propiedad como nueva, lista para mudarse sin hacer ningún arreglo. Ideal para: - Quien busca su primera vivienda - Inversores en busca de buena renta - Personas que priorizan luz, amplitud y confort XINTEL (BNR-BNR-916)

 TERRENO EN VENTA - VILLA DEVOTO, CABA 1.500 m² construibles  Desaguadero 3535, esquina Av. Francisco Beiró - Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires  Superficie del lote: 290 m² (Frente: 8,66 m × Fondo: 33,60 m) Zonificación USAM - Permite planta baja + 5 pisos + 2 retiros (altura máxima: 17,20 m). Estudio de factibilidad realizado A metros del Devoto Shopping y cerca de Plaza Arenales, en una de las zonas más residenciales y arboladas de Villa Devoto. Ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan construir un edificio de departamentos en venta o un emprendimiento inmobiliario en zona norte de CABA. MATRICULA CUCICBA 2260 XINTEL (BNR-BNR-862)