VENTA - PH 3 AMBIENTES AL FRENTE (APTO CRÉDITO) Este luminoso PH al frente ofrece una opción funcional y bien distribuida, ideal para quienes buscan comodidad en una zona accesible. Al ingresar, un living amplio y muy luminoso funciona como espacio principal de reunión. La cocina comedor, separada y funcional, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, buen espacio de guardado y ventilación natural. La propiedad dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones. El principal cuenta con placard. El segundo ofrece flexibilidad para uso como dormitorio, estudio o espacio para niños. Ambos con pisos de mosaico, prácticos y fáciles de mantener. El baño completo tiene excelente ventilación y luz natural gracias a su ventanal. El patio es uno de los puntos destacados: amplio, con lavadero y parrilla, ideal para reuniones y actividades al aire libre. Entre los servicios, cuenta con agua caliente por calefón, calefacción por estufa en el living y red de gas natural. Los pisos de mosaico se mantienen en toda la propiedad. Un PH al frente, Apto Crédito, con ambientes separados, buena ventilación y un patio muy aprovechable. Coordiná tu visita cuando quieras! Cercanías: A 400 m de Estación Línea Mitre.A 600 m del centro comercial. Cercanía a líneas de colectivo. A metros de locales comerciales. XINTEL (BET-BET-10069)

Lote en Juan B. Justo al 600, Beccar partido de  San Isidro Este terreno estratégicamente ubicado en el corazón de Beccar, dentro del prestigioso Partido de San Isidro, es una oportunidad excepcional para materializar tu proyecto soñado. Con una superficie total de 333 metros cuadrados, este lote ofrece un lugar generoso para diseñar y edificar la propiedad que siempre imaginaste, ya sea una residencia multifamiliar como también unifamiliar de amplias dimensiones o un desarrollo de menor escala con potencial para vivienda o incluso un estudio profesional. La ubicación privilegiada en Beccar garantiza un entorno residencial tranquilo y arbolado, a la vez que proporciona un acceso conveniente a una completa gama de servicios y comodidades. En sus cercanías encontrarás centros comerciales con una variada oferta de tiendas, supermercados y opciones variadas. La proximidad a instituciones educativas y centros de salud de calidad añade un valor significativo para familias y profesionales. Además, la excelente conectividad es otro de los puntos fuertes de este lote. Su cercanía a importantes espacios viales facilita el acceso a otras localidades del Partido de San Isidro y a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Diversas líneas de transporte público también circulan por la zona, asegurando una movilidad fluida para residentes y visitantes. Este terreno de 333 metros cuadrados en Beccar se presenta como una inversión sólida y una oportunidad única para construir en una de las zonas más demandadas del norte del Gran Buenos Aires. Su potencial constructivo, combinado con su ubicación estratégica y entorno residencial de calidad, lo convierten en una opción ideal para quienes buscan establecerse en un lugar privilegiado. Cercanías:  600m de la estación Beccar, Ramal Mitre 600m del polideportivo de Beccar  700m de Carrefour Express 600m de la Avenida Centenario    XINTEL (BET-BET-10074)

VENTA LOCAL COMERCIAL - San Fernando  Dirección: 9 de Julio 1460 - Planta Baja Entre Lavalle y Belgrano, en el corredor comercial más activo del casco de San Fernando. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, este local ofrece visibilidad permanente y un entorno comercial consolidado. Está a solo 150 metros de la estación de tren y 250 metros del centro comercial, rodeado de gastronomía, supermercados, bancos, servicios y comercios de primer nivel. Una oportunidad estratégica para marcas que buscan presencia fuerte, posicionamiento y un punto de venta con impacto visual. Características principales  Medidas: Frente de 4,29 m x 3,27 m de fondo  Baño propio  Altura y media: genera mayor volumen visual y permite optimizar el espacio  Vidriera al frente con exposición directa a 9 de Julio  Ubicación con flujo peatonal constante y comercios consolidados Lo que hace único a este local Este espacio destaca por su altura, que permite una ambientación superior y una estética diferenciada. Es ideal para marcas que priorizan identidad y visibilidad, más que metros cuadrados. Perfecto para:  Showrooms  Locales boutique  Servicios personalizados  Marcas en expansión que buscan un punto estratégico  Emprendimientos que dependen de la exposición directa al público Por qué elegir esta ubicación  Corredor comercial con crecimiento sostenido  Zona de tránsito obligado tanto para vecinos como para visitantes  A metros del centro comercial y del eje gastronómico  Alto valor comercial y excelente proyección futura  Un entorno seguro y reconocido dentro del casco urbano de San Fernando Una inversión estratégica Este local combina ubicación, visibilidad y potencial comercial, tres factores claves para el éxito de cualquier marca. Un punto firme y consolidado para posicionarte en el corazón de San Fernando. XINTEL (BET-BE1-10077)

VENTA - CASA 3 AMBIENTES en Garín, Escobar Casa en lote propio, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y potencial para seguir desarrollando. Ubicada en Garín, combina buena ubicación, terreno amplio y la posibilidad de adaptarla a distintos proyectos. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 12 x 25 m (300 m²) y cuenta con 141,82 m² cubiertos, distribuidos en una sola planta. Dentro del terreno hay dos viviendas independientes: Vivienda principal: Compuesta por 3 ambientes bien distribuidos, living comedor y espacio de laundry. Segunda unidad: Casita de 2 ambientes con baño completo, anteriormente utilizada como vivienda para alquiler. Puede mantenerse como unidad adicional, destinarse a oficina, taller o galpón, según necesidad.Lo más destacado es su amplio jardín: ideal para disfrutar del exterior, sumar mejoras o incorporar una pileta. La propiedad también cuenta con cochera con capacidad para varios autos, un diferencial poco común. Construida en 2003, la casa requiere refacciones, lo cual representa una oportunidad para actualizarla, ampliar, reorganizar espacios y aumentar su valor. Buena estructura y excelente ubicación para quienes buscan proyectar. Cercanías: Próxima a Av. Belgrano.Rápido acceso al Ramal Escobar de Panamericana.Colegios, comercios, centros de salud t transporte público.Espacios verdes como el Polideportivo de Garín, Paseo Olivos y Plaza Manuel Belgrano. Una oportunidad para quienes buscan espacio y posibilidades de crecimiento! Coordiná tu visita cuando quieras! XINTEL (BET-BE1-10088)

Venta de Lote en TIGRE, Está ubicado en una zona céntrica y conveniente,  Disfruta de un lugar de lujo para construir una nueva casa, un primer aspecto a considerar al momento de elegir, es la dimensión del terreno este principalmente tiene un frente amplio que habitualmente, la mayoría de las propiedades ofrece lotes de 10×30 metros. Sin embargo en este existen muchas opciones en cuanto a tener el frente hacia el este, al ser el mismo  mucho más amplio, lo cual permite construir de muchas formas la propiedad o emprendimiento que quiera realizar y  pensar en un proyecto diferente, con más verde y espacios al aire libre. El fin para el cual se utilizará el lote es determinante para su elección. La decisión no es la misma si el terreno se adquiere para construir la vivienda familiar, para construir dúplex que luego serán puestos en venta, o simplemente como una inversión a largo plazo, lo importante es que la propiedad se re valorice con las propiedades que hay a su alrededor. La ubicación del terreno, es un elemento determinante. En este lote, la cercanía de los servicios básicos como cloacas, agua, luz y gas, y de los secundarios como recolección de residuos, internet o televisión por cable, son cosas que si no se tienen en cuenta y son muy importantes. Elegir un lote sobre a una arteria conviene construir de acuerdo a esa situación. principal, tiene mas movimiento  que supone más seguridad y tranquilidad para caminar por las arterias teniendo el paseo de la costa cerca.  El lugar donde sale y se pone el sol, es muy importante en este lote y las posibilidades de construir de acuerdo a sus dimensiones. es muy difícil encontrar un lote en un buen y distinguido barrio con 583,70 metros cuadrados. En cuanto a los medios de transporte están todos en los alrededores, linea 60 de colectivos, tren del ferrocarril Mitre, centros comerciales, farmacias, colegios etc. La zona es muy arbolada con propiedades muy importantes, 300 metros del rio Tigre, un buen lugar para invertir. XINTEL (BET-BET-10090)

VENTA - CASA / PH DE ESTILO 3 AMBIENTES - SAN FERNANDO (APTO CRÉDITO) Propiedad de estilo ubicada en un hermoso lote, ideal para quienes buscan una casa con carácter y buena ubicación. Su localización estratégica permite estar cerca de los principales puntos de San Fernando. El acceso es a través de un zaguán tradicional, propio de las casas coloniales. Al ingresar, una recepción al frente da paso a dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con iluminación natural gracias a sus vistas hacia la galería vidriada. El tercer ambiente (hoy utilizado como living) también cuenta con luz natural y vista al mismo sector. La galería de distribución conecta con la cocina y con un ambiente adicional más pequeño, ideal como espacio de guardado, escritorio u habitación de mascotas. En esta misma zona se encuentra el baño completo con ventilación natural. La cocina comedor, totalmente equipada, conduce a un amplio patio en L, con buena luz, salida al jardín y espacio para disfrutar del exterior. La propiedad se destaca por sus techos altos, su estilo original y el cuidado general de los ambientes. Una opción con mucho potencial y apta crédito. Cercanías: A 300 m del Club San FernandoA 100 m de Av. LibertadorA 200 m de Plaza Cebral MitreA 200 m del polo gastronómicoA 200 m del centro comercial de San Fernando Coordiná tu visita cuando quieras. XINTEL (BET-BET-10092)

VENTA - PH 3 AMBIENTES / OFICINAS SOBRE AV. PERÓN PH sobre Av. Perón, San Fernando, con potencial para uso residencial o como oficinas, excelente oportunidad!  Cuenta con 3 ambientes amplios que pueden funcionar como oficinas o habitaciones, cocina y 2 baños. Si buscás un espacio para tu estudio profesional o querés tu propia propiedad en una ubicación estratégica, esta puede ser una gran opción: cerca de la Municipalidad, bancos, comercios, escuelas y múltiples medios de transporte. Al ingresar, un hall de recepción (1,33 x 4,97) conecta con dos oficinas de amplias dimensiones (6,07 x 4,97 y 4,52 x 4,36). A través de una escalera se accede a un entrepiso de (4,36 x 9,49), que también funciona como oficina. En este nivel se encuentra una cocina cómoda y dos baños. Ubicación destacada: Sobre una de las avenidas más transitadas que conectan Tigre con Vicente López.A 1 cuadra de Constitución (centro comercial de San Fernando).A 3 cuadras de la Municipalidad.A 4 cuadras de la estación de tren Mitre.A 4 cuadras del Tren de la Costa.Líneas de colectivos: 60, 203, 365. Visitas en el día. ¿Coordinamos? XINTEL (BET-BET-10094)

Este departamento en el Bajo de San Fernando es una excelente opción. Se destaca por su vista abierta al este, lo que garantiza una entrada de sol espectacular cada mañana, llenando de luz y energía todos los espacios. Cuenta con dos dormitorios cómodos y bien diseñados, pensados para tu descanso. El living comedor es realmente amplio, ofreciendo un ambiente espacioso para el día a día, sea para relajarte o para recibir visitas. La cocina, separada, te da la independencia y comodidad que buscás para cocinar. Y el baño completo está en excelente estado, listo para usar. Lo que realmente enamora de esta propiedad es su impresionante vista verde. Disfrutá de una panorámica sin obstáculos de todo el Club San Fernando, creando un ambiente de profunda calma. Esta vista no solo aporta una sensación de amplitud y conexión con la naturaleza, sino que también asegura una luminosidad inmejorable. Además, el departamento incluye cochera, un valor agregado importantísimo en esta zona. Su ubicación es estratégica: está justo enfrente de la estación San Fernando del Tren de la Costa. Esto significa que tenés acceso inmediato al transporte, conectando fácilmente con otros puntos de interés de la zona norte y más allá. Es una oportunidad única para vivir con comodidad, luz natural y una vista espectacular en uno de los barrios más buscados XINTEL (BET-BET-10108)

Preparate para descubrir un depto increíble en el décimo piso, bien al frente, justo en el corazón de San Fernando. Este lugar es perfecto para los que buscan un hogar espacioso y cómodo, con todo lo que necesitás a la vuelta de la esquina. Si te gusta la buena vida y la practicidad, ¡este es tu lugar! Apenas entrás, te vas a encontrar con un living comedor súper amplio y luminoso. Es el espacio ideal para relajarte después de un día largo, juntarte con amigos o simplemente disfrutar de la tranquilidad. La luz natural le da una onda especial a todo el ambiente, haciendo que te sientas como en casa desde el primer momento. Vas a amar los dos dormitorios, ¡son enormes! Hay espacio de sobra para la cama, un buen placard y lo que quieras para que sean tu refugio personal. Son ambientes pensados para que realmente puedas descansar y desconectar. La cocina es completa y muy práctica, lista para que te luzcas con tus comidas favoritas. Tiene todo lo necesario para que cocinar sea un placer, sin complicaciones. Un detalle que suma mucho es que tiene doble entrada: una principal, por la que recibís a tus visitas, y otra de servicio, que te da mucha más comodidad para el día a día. ¡Olvidate de andar cargando las bolsas por la entrada principal! Lo mejor de todo es que este depto está en pleno corazón de San Fernando. Tenés todo a mano: desde los mejores restaurantes y cafeterías, hasta comercios de todo tipo, colegios de primer nivel y centros de salud. Podés caminar a todos lados y disfrutar de la vida de barrio, pero con todas las comodidades de la ciudad. Además, la conexión con el transporte público es excelente. Este departamento es una gran oportunidad para vivir con comodidad y estilo en una de las zonas más lindas y buscadas de Buenos Aires. XINTEL (BET-BET-10110)

Oportunidad Única para Inversores: Local Comercial de Esquina en San Fernando Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de San Fernando: un local estratégicamente ubicado que abarca dos calles y posee un frente completo en la esquina, ofreciendo una visibilidad inigualable y un potencial de desarrollo comercial sin precedentes. Este inmueble se distingue no solo por su ubicación privilegiada -en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular- sino también por su gran potencial constructivo y de subdivisión, que permite desarrollar hasta tres unidades funcionales o locales comerciales independientes. Esta característica amplía significativamente las posibilidades de rentabilidad, ya sea para uso propio, alquiler múltiple o proyectos mixtos. Su doble frente y la ventaja de la esquina maximizan la captación de clientes, facilitando la creación de entradas diferenciadas, amplios escaparates y espacios versátiles para diversos rubros. Gracias a su diseño y amplitud, resulta ideal para grandes cadenas de retail, bancos, farmacias, concesionarias, supermercados o centros de servicios que requieran visibilidad, comodidad y accesibilidad. Para el inversor, esta propiedad representa una oportunidad sólida y de alta rentabilidad. La demanda sostenida de locales de estas características en San Fernando asegura una rápida ocupación y un flujo de ingresos estable. Además, la zona se encuentra en constante crecimiento, garantizando una valorización a largo plazo. No pierda la oportunidad de adquirir este local único, que combina una ubicación inmejorable, diseño funcional y posibilidad de desarrollar tres unidades comerciales, convirtiéndolo en la clave para el éxito de su próximo proyecto en San Fernando. XINTEL (BET-BET-10112)

Oportunidad única en Punta Chica - Lote en esquina ideal para vivienda o desarrollo Ubicado sobre la intersección de Vito Dumas y General Arias, frente a la prestigiosa Universidad de San Andrés, este lote de 485,76 m² representa una verdadera joya en el corazón de San Fernando. Con un frente de 34,88 metros sobre Vito Dumas y 17,24 metros sobre Gral. Arias, esta esquina privilegiada ofrece no solo visibilidad y jerarquía urbana, sino también potencial constructivo tanto para quienes sueñan con una casa de categoría como para quienes buscan desarrollar un emprendimiento de baja densidad en una de las zonas más codiciadas de Zona Norte. Características del lote:  • Superficie total: 485,76 m²  • Zonificación: R3  • FOT: 1  • FOS: 0,60  • Densidad: 250 hab/ha Entorno:  • Frente a la Universidad de San Andrés  • A 5 cuadras de la Avenida del Libertador  • Cercano a guarderías náuticas, clubes y espacios verdes  • A 8 cuadras de Süss Cupcake Café, polo gastronómico y social La vegetación que rodea este terreno y su ubicación estratégica lo convierten en una opción única para quienes valoran la conexión con la naturaleza, el prestigio de la zona y el alto potencial de valorización. Consultanos para coordinar una visita y conocer este lote único en Punta Chica. Ideal para vivienda premium o desarrollo con visión estratégica. XINTEL (BET-BE1-10117)

Este 2 ambientes en el casco de San Fernando, ideal para los que buscan un departamento en primer piso con excelente balcón y vistas a la calle. Esta unidad nos ofrece una cómoda y espaciosa distribución, que nos permite disfrutar al máximo cada metro cuadrado de esta propiedad. Al ingresar nos recibe un luminoso y espacioso living comedor ideal para los que les gusta estar muchas horas en su hogar o recibir amigos y familiares para vivir momentos únicos. En el mercado actual, donde el home es moneda corriente, tiene la ventaja de contar con un escritorio independiente, ideal para trabajar o sala de estudios. El living comedor cuenta con puerta venta que nos permite acceder a un balcón (de muy buenas dimensiones) al frente, que permite disfrutar de muy buenas vistas, el aire libre y el poder disfrutar estar en contacto con lo que pasa en el exterior sin perder la comodidad y la intimidad de este espacio único. La cocina, separada del living, está diseñada para satisfacer todas las necesidades. Equipada con cocina de gas y amplias superficies , ofrece un ambiente funcional y práctico para preparar deliciosas comidas, sin dejar de lado la salida al balcón corrido, permitiendo disfrutar las ventajas de la doble circulación y maximizar luminosidad. El dormitorio principal, con suficiente espacio cuenta con placard completo de piso a techo, pisos flotantes. El baño completo con bañadera, donde se puede disfrutar la poca antigüedad de la unidad y todos los accesorios para disfrutar este espacio al máximo. Con su diseño inteligente, amplios espacios y excelente distribución, este departamento ofrece un estilo de vida moderno y confortable en una ubicación privilegiada. Vale aclarar que la torre tiene cocheras disponibles y que cuenta con servicio de cámaras de seguridad 24 x 7!! Les comentamos las referencias mas importantes de la ubicación para que la puedan disfrutar con nosotros: 1) a 300 de centro comercial 2) a 400 metros de estación San Fernando 3) a metros de distintas líneas de colectivo 4) a metros de polo gastronómico 5) a metros de supermercado Carrefour Cuando te gustaría coordinar una visita? XINTEL (BET-BET-10146)

CASA ANTIGUA CON UN LOCAL ADELANTE CON UN AMPLIO LOTE, ¡Una Oportunidad Imperdible! ¡Descubrí esta oportunidad única para los que ven más allá! Estamos hablando de una propiedad con un potencial increíble, ubicada en una zona de San Fernando que lo tiene todo: sobre la Av. Perón, a pocos metros de Carrefour, muy cerca de Constitución (200 metros) y próxima al histórico Palacio Otamendi (a 400 metros). Si sos de los que buscan invertir o tener tu casa y tu negocio en el mismo lugar, ¡esto es para vos! Este PH de 5 ambientes está para hacerle una renovación, pero tiene una estructura súper sólida, lista para que le des tu toque personal. Imaginate, todo en planta baja, con amplia posibilidad para rediseñar a tu gusto o incluso ampliar. Tiene dos dormitorios ciegos con ventilación a la parte interna, un living amplio para disfrutar en familia, una cocina separada con gran potencial de modernización, y un baño para renovar. Y ojo, ¡tiene un patio interno o un pequeño fondo! Ideal para ese desayuno tranquilo de la mañana o armar un mini jardín. Pero lo mejor  es el local QUE SE PUEDE UTILIZAR COMO ENTRADA A LA CASA  GARAGE O  TODO COMERCIAL. Tiene entrada por la propiedad,  podes tener tu negocio y tu  casa, o generar  una renta,  todo junto. El local es ideal para cualquier emprendimiento. El local mide 4.25 x 8.20 m², y todo el terreno es de 229 m². En resumen, si buscás una oportunidad de inversión con mayúsculas, para armar tu hogar con onda y/o tu negocio propio, ¡este es el lugar! No dejes pasar esta chance, ¡las oportunidades así no aparecen todos los días! XINTEL (BET-BET-10147)

Departamento de Categoría con Vista al Río en Ubicación Privilegiada En una inmejorable ubicación sobre el corazón del municipio, te presentamos un excelente Monoambiente de muy buena categoría, ubicado en un piso 7 que ofrece una atractiva vista hacia el Río Luján. El departamento cuenta con 43 metros totales. El edificio cuenta con un imponente palier de entrada con sillones y doble ascensor. Al ingresar al Departamento, nos encontramos con un espacio principal amplio y muy luminoso, que integra el área de estar y el dormitorio. A su izquierda, se ubica la cocina semi-integrada, también con vista al río. El ambiente principal se conecta a un balcón con cerramiento completo, ideal para disfrutar de la vista panorámica del río. El departamento cuenta con un baño completo que incluye bañera y mampara. ?? Comodidades del Edificio El edificio suma valor con sus increíbles amenities: en la terraza, cuenta con una pileta y un sector de parrillas para disfrutar de un verano espectacular. Ubicación Estratégica A metros de la calle comercial Constitución. Muy cerca del polo gastronómico. A pocos metros del municipio de San Fernando. Cerca del Club de San Fernando. próximamente fotos internas,  CARACTERISTICAS DESTACADAS Piscina en terraza. SUM (Salón de Usos Múltiples). Parrilla. Ascensores modernos. Ubicación Estratégica UBICACION y CERCANIAS  Estación San Fernando (Línea Mitre).Centro comercial de San Fernando.Paseo del Río.Parque Náutico San Fernando.Club San Fernando.Catedral Nuestra Señora de Aránzazu.Palacio Belgrano OtamendiReserva Ecológica Educativa de San Fernando.Colegio Nuestra Señora de la Misericordia.Biblioteca y Museo Popular Juan N. Madero. se puede ver !!! , coordinamos una visita?  XINTEL (BET-BET-10202)

 Dúplex 4 Ambientes en Excelente Ubicación - Cómodo, Luminoso y Funcional Ubicado en Quirno Costa 1300, San Fernando, este impecable dúplex de 3 plantas y 4 ambientes ofrece comodidad, funcionalidad y una distribución ideal para familias o parejas que buscan un hogar listo para mudarse. En planta baja, un práctico toilette de recepción (1.70 x 1.70) da la bienvenida, seguido de un amplio living comedor (6.45 x 4.21) con gran entrada de luz natural. La cocina (2.50 x 2.90), moderna y funcional, se conecta directamente con un patio privado con parrilla (2.70 x 4.00), perfecto para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. En la segunda planta, se ubica la habitación principal (2.80 x 2.80) con placard de piso a techo y baño en suite. El hall de distribución conecta con la segunda habitación (3.62 x 2.61) con placard y salida a un balcón (0.80 x 4.15), y un baño completo compartido (1.60 x 2.40). En el tercer nivel, un amplio playroom (7.69 x 4.22) brinda un espacio versátil, ideal como sala de juegos, oficina o estudio. La propiedad cuenta además con cochera descubierta al frente, ambientes luminosos y ventilados, excelente estado de conservación y detalles constructivos que potencian su confort. Ubicación destacada: a minutos del centro de San Fernando, con cercanía a colegios, clubes deportivos, comercios, restaurantes y vías rápidas de acceso a CABA. El barrio combina la tranquilidad residencial con la practicidad urbana. Una propiedad lista para mudarse y disfrutar desde el primer día!! XINTEL (BET-BE1-10205)

Hermoso departamento de 2 ambientes ubicado en la calle 25 de mayo, a solo 50 metros del centro comercial de San Fernando, una zona ideal para quienes buscan tener todo al alcance de la mano. Su ubicación permite estar a pasos de negocios, restaurantes, bancos, transporte y toda la vida cotidiana del centro, pero al mismo tiempo ofrece la comodidad de un hogar práctico y luminoso gracias a su vista oeste que nos brinda sol de la mañana y la caída del mismo durante la tarde Al ingresar al departamento nos encontramos con un comedor amplio y cómodo, un espacio pensado para compartir cada momento del día. Desde allí se accede directamente al balcón corrido, que recorre el frente de la propiedad y permite disfrutar de aire fresco y luz natural. Es un lugar perfecto para tomar un descanso ya sea leyendo un libro o simplemente relajarse luego de haber estado con un largo día de trabajo y la amplitud del mismo es ideal para aquellos que hacen home office y La cocina está separada, lo que la hace funcional y práctica para cocinar con comodidad, sin invadir el resto de la casa. Además, el departamento cuenta con un lavadero independiente, un detalle que suma organización y practicidad a la vida diaria. La habitación es amplia y bien distribuida, con lugar de sobra para crear un ambiente íntimo y agradable, ideal para descansar y sentirse realmente en casa. Su tamaño permite adaptarse a distintas necesidades, ya sea para una persona sola, una pareja o incluso para quienes desean aprovechar el espacio para trabajar desde casa. En general, este departamento se destaca por su buena distribución, sus espacios luminosos y su ubicación estratégica en el corazón de San Fernando. Es una opción muy atractiva tanto para quienes buscan mudarse y disfrutar de un lugar cómodo y bien ubicado, como para quienes piensan en una inversión segura. Un departamento con mucha practicidad, amplitud y cercanía, listo para empezar a disfrutar. Alquilado hasta el 28 de febrero de 2026 ! CERCANIAS: 1) A 50 MTS DE LA CALLE PRINCIPAL 2) A 200 MTS DE LA PLAZA CENTRAL 3) A 200 MTS DEL POLO GASTRONOMICO 4) A 200 MTS, DE BANCOS, PLAZA XINTEL (BET-BET-10207)

Departamento 2 Ambientes - 3º Piso Unidad B Edificio Notre Pereyra - Luis Pereyra 167, Tigre Centro Desarrollado por Grupo Linch Este departamento, ubicado en el tercer piso del edificio Notre Pereyra, combina funcionalidad moderna con una atmósfera cálida y luminosa. Pensado para quienes buscan un hogar práctico, cómodo y bien conectado con la vida urbana de Tigre, es ideal para parejas, profesionales o inversores que valoran calidad y ubicación. Características principales Superficie aproximada: 55?m²Ambientes: 2 (living-comedor integrado, 1 dormitorio con placard completo)Baño: 1 completo con terminaciones modernasCocina: Integrada, equipada con horno eléctrico y anafe vitrocerámicoBalcón: Con parrilla individualDetalles de confort: Pisos porcelanato simil madera, preinstalación de aire acondicionado frío/calor, portero visor, bajas expensasCochera: Disponible según unidad El edificio Notre Pereyra es un proyecto de baja densidad que prioriza la funcionalidad y la calidad de construcción. Sus unidades están diseñadas para ofrecer comodidad y practicidad en un entorno urbano sin perder la sensación de hogar. Ubicación: Tigre Centro Ubicado en Luis Pereyra 167, a tan solo 600 metros de la estación de tren Tigre y próximo a Av. Italia y Av. Cazón, el departamento ofrece conectividad rápida al centro de Buenos Aires y acceso a todos los servicios del barrio. La cercanía al río y a espacios comerciales, gastronómicos y culturales permite disfrutar de un equilibrio entre vida urbana y contacto con la naturaleza. Ideal para quienes buscan un espacio moderno, luminoso y estratégico en Tigre Centro, con todas las comodidades para vivir o invertir. XINTEL (BET-BE1-10226)

VENTA - CASA 4 AMBIENTES CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL - SAN FERNANDO Casa de 4 ambientes ideal para emprendimiento gastronómico, estudio profesional, local comercial o taller. Ubicada en una zona estratégica de San Fernando, con excelente accesibilidad, alto movimiento y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad es una construcción antigua con el encanto de otra época, ofreciendo amplios ambientes y una base sólida para desarrollar un proyecto con identidad propia. Es perfecta para reciclar, ampliar o adaptar a distintas necesidades comerciales, aprovechando una zona en crecimiento y con fuerte revalorización futura. Una opción ideal para quienes buscan un espacio con personalidad y visión de desarrollo, listo para transformarse en un proyecto con sello propio. ¿Coordinamos una visita? XINTEL (BET-BET-10253)

VENTA - CASA 5 AMBIENTES EN PUNTA CHICA - ESTRUCTURA PREMIUM CON MÁXIMO POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN En una de las bajadas más exclusivas y codiciadas de Punta Chica, esta propiedad reúne una combinación difícil de encontrar: una estructura sólida, proporciones ideales y un entorno natural privilegiado que aporta privacidad, vistas y una calidad de vida excepcional. Desarrollada sobre un lote en barranca de 2.753 m², con doble acceso y calle interna, la casa cuenta con 566 m² cubiertos y 199 m² semicubiertos, distribuidos en amplias galerías y balcones que se abren al verde. Originalmente diseñada como dos residencias independientes, hoy unificadas, su distribución permite múltiples configuraciones: Una gran casa familiar con áreas sociales amplias,Espacios privados bien definidos,Posibilidad de sumar oficinas en casa, estudios, áreas de relax o ambientes independientes según necesidades. Es una propiedad ideal para actualizar y adaptarla a estilos contemporáneos, aprovechando la calidad constructiva, la amplitud de ambientes y el enorme potencial para intervenir: desde una cocina integrada, renovación de áreas sociales, creación de quincho moderno, sector wellness, cava, home office o más. Cada mejora multiplica su valor de mercado. El exterior acompaña con un escenario único: pileta rodeada de vegetación, jardines en desnivel, privacidad total y vistas abiertas, generando una experiencia residencial difícil de igualar en la zona. Además, ofrece cuatro cocheras cubiertas, circulación cómoda y un acceso imponente acorde al perfil de la propiedad Una oportunidad distinta para quienes buscan no solo una casa, sino una pieza premium con enorme potencial de revalorización en Punta Chica, donde el verdadero valor está en la ubicación, el terreno, la estructura y las posibilidades futuras. ¿Coordinamos una visita para conocerla en persona? XINTEL (BET-BE1-10261)

¡Mirador al Río 2, Otra manera de vivir en San Fernando! Departamentos en torre de tres y dos ambientes en cinco tipologías distintas listas para habitar a metros del centro de San Fernando y de la estación de tren. Al flamante edificio se accede por un distinguido palier decorado con dos arañas de LED, y piso de porcelanato brillante con terminación en piedra movediza.   El edificio cuenta con Pileta, balcones vidriados, tres ascensores de alta velocidad, departamentos con cocina integrada con mesada de silestone (la tipología C es ideal para cerrar la cocina en caso de querer hacerlo), grifería Hidromet, ventanas oscilobatientes, molduras y terminaciones en yeso, puntera de hierro en las paredes, amplias lacenas y armarios hechos a medida, pisos de porcelanato, caños de gas termofucionados, termotanque Orbis de catorce litros, aire acondicionado en todas las habitaciones, cortina sunscreen en living, cortina blackout en habitaciones, doble pared aislante, tratamiento de fachada único con tarquini y zinguería interna, salón de usos múltiples con blidex bandoneón con vista a la pileta y dos espacios amplios con parilla en la terraza.  Como si esto fuera poco, con la compra de una unidad tenés ¡Amplias bauleras bonificadadas! Además, podés optar por cocheras subterráneas con acceso por ascensor, o en su defecto, por semi cubiertas, cubiertas y descubiertas.  Tipología A: tres ambientes con hermosa doble vista al sur y al oeste.  Tipología B: dos ambientes con vista al sur y este, baño principal y toilette  Tipología C: dos ambientes con amplia cocina de muy fácil separación con el living, vista este, baño principal y toilette  Tipología D: Más accesible económicamente, dos ambientes con vista oeste y sin balcón. Cuenta con termotanque eléctrico, baño principal y toilette  Tipología E: dos ambientes con palier de entrada y triple orientación: norte, este y oeste    XINTEL (BET-BET-10264)

¡Mirador al Río 2, Otra manera de vivir en San Fernando! Departamentos en torre de tres y dos ambientes en cinco tipologías distintas listas para habitar a metros del centro de San Fernando y de la estación de tren. Al flamante edificio se accede por un distinguido palier decorado con dos arañas de LED, y piso de porcelanato brillante con terminación en piedra movediza.   El edificio cuenta con Pileta, balcones vidriados, tres ascensores de alta velocidad, departamentos con cocina integrada con mesada de silestone (la tipología C es ideal para cerrar la cocina en caso de querer hacerlo), grifería Hidromet, ventanas oscilobatientes, molduras y terminaciones en yeso, puntera de hierro en las paredes, amplias lacenas y armarios hechos a medida, pisos de porcelanato, caños de gas termofucionados, termotanque Orbis de catorce litros, aire acondicionado en todas las habitaciones, cortina sunscreen en living, cortina blackout en habitaciones, doble pared aislante, tratamiento de fachada único con tarquini y zinguería interna, salón de usos múltiples con blidex bandoneón con vista a la pileta y dos espacios amplios con parilla en la terraza.  Como si esto fuera poco, con la compra de una unidad tenés ¡Amplias bauleras bonificadadas! Además, podés optar por cocheras subterráneas con acceso por ascensor, o en su defecto, por semi cubiertas, cubiertas y descubiertas.  Tipología A: tres ambientes con hermosa doble vista al sur y al oeste.  Tipología B: dos ambientes con vista al sur y este, baño principal y toilette  Tipología C: dos ambientes con amplia cocina de muy fácil separación con el living, vista este, baño principal y toilette  Tipología D: Más accesible económicamente, dos ambientes con vista oeste y sin balcón. Cuenta con termotanque eléctrico, baño principal y toilette  Tipología E: dos ambientes con palier de entrada y triple orientación: norte, este y oeste    XINTEL (BET-BET-10265)

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