Este local, ubicado sobre la arteria más comercial y efectiva de San Fernando, es una oportunidad única para inversionistas y comerciantes. Situado a tan solo 200 metros de la transitada calle Colón, este espacio ha sido, por años, el hogar de un exitoso comercio de ropa, lo que refleja el gran potencial que tiene para cualquier tipo de negocio. Ubicación Estratégica Con medidas de 2,09 metros de frente por 14,26 metros de fondo, este local se encuentra en una de las calles comerciales más movidas y populares de zona norte. San Fernando es conocido por su centro comercial a cielo abierto, el más largo de la región, donde miles de personas transitan diariamente a pie, en vehículos y utilizando transporte público, garantizando una constante afluencia de clientes potenciales. ? Características Clave - Cortina de enrollar a cuadros. - Terminal de colectivos a solo 200 metros. - Ubicación a pasos de una importante y amplia plaza del Canal San Fernando. . Los sanfernandinos son fieles a su centro comercial local, lo que asegura un flujo constante de compradores que prefieren hacer sus compras en el área. Este local no solo ofrece un espacio comercial, sino una inversión en una zona de alta demanda, ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en un entorno próspero y de alta visibilidad. . ¿Estás listo para aprovechar esta oportunidad en el corazón comercial de San Fernando? XINTEL (BET-BET-10211)

VENTA - CASA 4 AMBIENTES + GALPÓN - SAN FERNANDO APTA PROFESIONALES - UBICACIÓN PRIVILEGIADA Propiedad de amplios ambientes y piso antiguo, ubicada sobre un lote de 15 x 43 mts, en una zona estratégica de San Fernando. A solo 100 metros de Plaza Mitre y a pocos pasos de calle Constitución, con todos los medios de transporte y servicios al alcance. La casa cuenta con 4 ambientes bien distribuidos, con la solidez y amplitud típica de la construcción de época, ideales para vivienda, estudio profesional o consultorios. Además, dispone de galpón en el fondo, permitiendo múltiples usos: depósito, taller, ampliación, espacio de trabajo o área de guardado. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan tamaño, buena ubicación y posibilidades de desarrollo. ¿Coordinamos una visita? XINTEL (BET-BET-10272)

VENTA DE LOCAL EN LINIERS - CAPITAL FEDERAL Ubicación estratégica + visibilidad total + alto flujo peatonal y vehicular Te presentamos un local comercial ubicado en una de las zonas más activas y buscadas de Liniers. Su frente vidriado, el ancho de la avenida y el intenso movimiento de personas y autos lo convierten en una excelente oportunidad para marcas que necesitan presencia fuerte y constante. Características destacadas del local Emplazado en una zona de fácil acceso, a metros de múltiples líneas de transporte público. Vidriera amplia y excelente visual desde autos y peatones. Frente sobre una avenida ancha y altamente transitada.  Flujo continuo de peatones durante toda la jornada. Entorno comercial muy consolidado: Tres bancos importantes a pocos metros.Agencia de Personal Flow de gran tamaño. Librería histórica lindera. Más entidades bancarias en la vereda de enfrente (Santander, Macro, Galicia, entre otros). Los metros cuadrados y su frente vidriado permiten una exhibición destacada para productos voluminosos o de alto impacto visual. Una excelente alternativa para negocios que buscan visibilidad, caudal diario de público y un entorno comercial sólido. Bettatis Asesores Inmobiliarios. Interviene Federico Sturla, Matrícula CUCICBA Nº 5674. XINTEL (BET-BE1-10291)

EXCELENTE CASA 3 AMBIENTES APTA CREDITO!!! Al llegar a la propiedad, lo primero que vemos es el retiro al frente, que le aporta privacidad, aire y un ingreso muy agradable. Avanzamos hacia la puerta principal y entramos directamente al living, un ambiente cómodo, cálido y con buena luz natural, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia. Desde el living pasamos al hall de distribución, que organiza toda la circulación de la casa. Este hall nos conecta de manera práctica y ordenada con los distintos ambientes principales. Hacia un lado encontramos los dos dormitorios, ambos amplios, bien ventilados y con muy buena luz natural. Son ambientes cómodos y de muy buenas proporciones, fáciles de amoblar según necesidad. También desde el hall accedemos al baño completo, ubicado estratégicamente entre los dormitorios para un uso cotidiano cómodo. Continuando por el hall llegamos a la cocina comedor, uno de los puntos más destacados de la casa: un espacio muy amplio, con lugar para una mesa grande, excelente área de trabajo y luz natural. Es una cocina funcional y social a la vez, ideal como centro de reunión diaria. Desde la cocina salimos al patio, un sector amplio y privado que se disfruta todo el año. Acá se encuentra el quincho semicerrado, perfecto para parrilla, reuniones, almuerzos familiares o simplemente descansar al aire libre. Es un ambiente que amplía notablemente el uso cotidiano de la casa. Toda la vivienda se desarrolla en una sola planta, lo que la hace muy cómoda y accesible. La propiedad cuenta con documentación al día y es apta crédito bancario, ofreciendo una operación ágil y segura. CERCANIAS: A 200 MTS DE ESTACION SAN FERNANDO A 50 MTS DE LA CALLE 202 PARA ACCESO RAPIDO A DISTITNTOS PUNTOS DE LA CIUDAD600 METROS DE HOSPITAL DE SAN FERNANDOCERCANIA A DISTINTAS LINEAS DE COLECTIVOS NO DUDES EN ESCRIBIRNOS Y COORDINAR UNA VISITA!!! XINTEL (BET-BET-10296)

VENTA - Departamento 4 AMBIENTES en Acassuso - Apto crédito A solo 150 metros de la estación y del centro comercial, sobre una calle tranquila y rodeada de una hermosa arboleda, se encuentra este único departamento de 4 ambientes, ubicado en primer piso con vista al pulmón interno, lo que asegura luz, ventilación y silencio. La unidad cuenta con doble circulación, una característica difícil de encontrar hoy en día. Al ingresar, un amplio living de 7 x 3 m se abre hacia el pulmón interno, brindando sensación de amplitud y contacto visual con el verde. Desde el distribuidor se accede a dos dormitorios, ambos con piso de parquet en excelente estado y carpintería de madera. Uno ventila al pulmón de manzana y el otro al pulmón interno. El baño completo es amplio y funcional. La cocina, también con lajas negras actualizadas, tiene espacio para comedor diario y muy buena iluminación. Cuenta además con lavadero independiente y un ambiente adicional, ideal como escritorio, dependencia, home office o dormitorio de visitas. A pesar de no tener balcón, todos los ambientes reciben excelente luz natural y ventilación. Por qué elegir esta propiedad: Amplios ambientes y distribución clásica difícil de encontrar hoy Edificio de pocas unidades (sin ascensor) ? bajas expensasUbicación estratégica a pasos de todo Silencio, luz y entorno verde Ubicación 150 m del centro de Acassuso 150 m de Estación Mitre Calle tranquila con vegetación privilegiada Una oportunidad única en zona premium. ¿Coordinamos una visita y te lo mostramos? XINTEL (BET-BET-9157)

VENTA - Casa estilo colonial - 3 ambientes - en la calle Ayacucho 1164, San Fernando - APTA CRÉDITO Esta casa de estilo colonial se desarrolla en dos plantas y se encuentra ubicada en una de las zonas más prácticas y mejor conectadas de San Fernando, con todos los servicios y accesos a pocos metros: A 100 metros de múltiples líneas de colectivos. A 4 cuadras de la estación de tren Mitre. A 4 cuadras del centro cívico y municipal. A 30 metros del centro comercial de San Fernando. Distribución Planta baja   Living comedor utilizado también como espacio de recepción   Toilette   Cocina independiente   Ventanas en todos los ambientes, garantizando luz natural y doble circulación de aire Planta alta   Dos dormitorios amplios, ambos con vista a la calle   Placares originales de excelente calidad, del tipo que ya no se fabrica   Baño completo   Sala de estudio o escritorio, ideal para home office Otros puntos destacados  Garaje amplio, un diferencial difícil de encontrar en casas de este estilo (Posibilidad de ampliar el living o generar un dormitorio en planta baja)  Propiedad horizontal sin espacios comunes ? independencia total  Documentación al día - apta crédito bancario  Venta sin reubicación Si buscás una propiedad con estilo, carácter y ubicación estratégica, esta casa combina historia, comodidad y funcionalidad en pleno San Fernando. Consúltanos para coordinar una visita. XINTEL (BET-BE1-10072)

VENTA - Departamento 2 ambientes con doble balcón, doble cochera - Apto Crédito - Victoria, San Fernando En la localidad de Victoria, dentro del Partido de San Fernando, se encuentra este departamento de 2 ambientes al contrafrente, con una distribución moderna y excelentes condiciones de luz y ventilación. La propiedad es apta crédito, lo que facilita su adquisición. El acceso a la unidad se realiza a través de un primer balcón abierto, que funciona como un espacio semi-privado antes del ingreso al departamento, aportando mayor independencia y una agradable sensación de apertura. Al entrar, nos recibe un living-comedor con cocina integrada, de diseño práctico y actual, con salida directa al exterior y muy buena luminosidad. La unidad cuenta con un baño completo y una amplia habitación, equipada con placard empotrado y salida a un segundo balcón, generando un ambiente íntimo, luminoso y de excelente ventilación. Como diferencial destacado, la propiedad incluye doble cochera, un beneficio poco frecuente en el segmento y de gran valor tanto para uso propio como para inversión. Una opción ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y un plus de privacidad en una de las zonas más solicitadas de Victoria, con el agregado de ser apta para crédito hipotecario. CERCANIAS: 200 MTS DE MC DONALDS100 METROPS DE PARADAS DE LINEAS DE COLECTIVOS100 METROS DE PLAZAA METROS DE GIMNASIO Y LUGARES DEPORTIVOSA METROS DE CENTRO DE NATACION NO DEJES DE PASAR LA OPORTUNIDAD!! TENEMOS LLAVES!! CORDINAMOS UNA VISITA?? XINTEL (BET-BET-10301)

Venta - Departamento 3 Ambientes en San Fernando Ubicado sobre Av. del Libertador - Muy Luminoso - Desocupado Excelente departamento de 3 ambientes, situado en plena Avenida del Libertador, en el corazón de San Fernando. Se destaca por su gran luminosidad, su cómoda distribución y una construcción sólida, típica de los edificios tradicionales bien mantenidos. La unidad cuenta con: Amplio living-comedor con muy buena entrada de luz. Cocina separada, funcional y cómoda. Lavadero integrado en el balcón, con una excelente vista al Este, ideal para disfrutar del sol de la mañana. Dos dormitorios bien distribuidos. Baño completo. El edificio posee una muy buena recepción, segura y cuidada. Además, ofrece un amplio espacio en planta baja, ideal para que los chicos jueguen con comodidad. Ubicación privilegiada: A 100 metros del centro comercial. A 100 metros del Colegio San Martín de Tours. A 400 metros del Carrefour. Próximo a centros gastronómicos, comercios de cercanía y al Club San Fernando. Una opción ideal para quienes buscan vivir en pleno centro, con todo a mano, en un departamento luminoso, sólido y ya desocupado, listo para ingresar. XINTEL (BET-BET-9640)

Venta de Lote 234.13m2, Tigre. Con muy buena ubicación, frente a la estación de Tigre.  ZON: R6    m 2   193a . La propiedad cuenta con una construcción de una casa, donde se puede refaccionar para lograr la propiedad que uno quiera a medida, modernizándola. Logrando una propiedad ideal con cercanía al centro de Tigre. #  ideal para inversión, ya que da la posibilidad de demoler y contar con un lote de buenas medidas. Con acceso a punto céntrico. . Coordinamos una visita? te asesoramos sin cargo. XINTEL (BET-BET-10289)

Departamento 2 ambientes en el corazón de San Fernando - Un espacio para vivir cómodo Este departamento de 2 ambientes está ubicado en pleno centro de San Fernando, en una zona que destaca por su comodidad y vida diaria: comercios, transporte, bancos, plazas y todo lo necesario a pocos metros. Es una propiedad ideal tanto para quien busca su primera vivienda como para el inversor que necesita una unidad práctica y con muy buena demanda. Al ingresar, te recibe un living amplio y luminoso, un espacio muy luminoso ya uqe con su salida al balcón por medio de un ventanal lo hace super amplio. A un costado se encuentra la cocina comedor totalmente separada del ambiente, funcional, con buen lugar de guardado y con espacio para poder colocar una mesa. El baño completo está en muy buen estado con ventana para evitar la condensación de vapor y la habitación, con su placard empotrado, ofrece un espacio ordenado y práctico, además de su luminosidad  La unidad cuenta con termotanque, lo que asegura bajo mantenimiento y buen rendimiento. En resumen: una propiedad bien ubicada, funcional y con una energía muy agradable en plena zona céntrica de San Fernando. CERCANIAS: 100 MTS DEL CENTRO COMERCIAL300 MTS DE POLO GASTRONOMICO200 MTS DE TODOS LOS BANCOS200 METROS DE POLO GASTRONÒMICO   tenemos llave!! coordinamos una visita?? XINTEL (BET-BET-10304)

Local Comercial con Entrepiso y Unidad Complementaria - San Fernando Local comercial ubicado en una zona de barrio de San Fernando, con un formato versátil y apto para distintos destinos. La unidad cuenta con entrepiso, baño, y una unidad complementaria que puede utilizarse como cochera, depósito o espacio adicional, con la posibilidad de integración al local para ampliar la superficie operativa. El frente presenta buenas proporciones y permite una correcta identidad comercial. El interior, distribuido en dos niveles gracias al entrepiso, ofrece áreas definidas para atención, trabajo o almacenamiento. La unidad complementaria aporta un valor funcional significativo, ya sea como apoyo logístico o como estacionamiento propio. Una propiedad adecuada tanto para inversores, por su demanda en alquiler, como para quienes buscan instalar un comercio de barrio, estudio o taller con estructura flexible y potencial de adaptación. TENEMOS LLAVES !! QUE ESTAS ESPERANDO?? XINTEL (BET-BET-10311)

Local Comercial en Venta - San Fernando Local comercial ubicado en una zona de barrio de San Fernando, con excelente funcionalidad y apto para múltiples rubros. La propiedad cuenta con un frente de buenas proporciones y un espacio interior que permite un armado cómodo tanto para atención al público como para áreas de trabajo o exhibición. El formato del local lo convierte en una alternativa sólida para inversión, con buena demanda en alquiler, o para quienes buscan instalar un comercio propio en un entorno residencial con circulación constante. Su distribución simple y práctica facilita la adaptación a distintos usos comerciales, estudios profesionales o pequeños emprendimientos. Una oportunidad atractiva dentro del mercado local, con una ubicación que combina tranquilidad de barrio y accesibilidad. TENEMOS LLAVES, VAMOS A VISITARLO? XINTEL (BET-BET-10312)

Venta - de Casa 7 AMBIENTES  Barrio La Colina en El Talar de Pacheco. Excelente chalet desarrollado en tres plantas en muy buen estado.  Todos los dormitorios en suite, una pared de vidrio en el living que la trasforma en una propiedad muy luminosa.  PLANTA BAJA: Living comedor 6.82 x 4.3 con chimenea que se encuentra en una pared de vidrio, con excelentes vistas a la piscina, placard de recepción, escritorio 3 x 3 con moquette, baño completo, cocina (2,45 x 4,28) semi integrada al comedor diario (4,28 x 4,32) de excelentes dimensiones y vistas a la pileta. Despensa. Garage para dos autos. Dependencia con baño (con escalera de servicio desde la cocina). PLANTA ALTA: 3 Dormitorios, todos en suite con vestidor, (una Master suite con chimenea, vestidor y baño completo compartimentado con hidromasaje, ducha escocesa). 2 dormitorios en suite con vestidor y baños completos ambos con salida a balcón aterrazado (con escalera que va al jardín) 3º Nivel: Gran playroom (100 m2) con baño . Grandes ventanales al exterior.  Parrilla techada con horno de barro. Toldos laterales. Jardín parquizado con pileta (8x4) Riego por aspersión , galería.  Características. Calefacción central por aire frío/calor, central telefónica, carpintería de madera importada. Excelente acceso a 150 metros de la Panamericana. Una propiedad ideal para los que buscan seguridad y vivir a un paso de los accesos a capital. Te gastaría conocerla? XINTEL (BET-BE1-9309)

Este encantador chalet de dos plantas ofrece un diseño espacioso y acogedor, ideal para disfrutar en familia o recibir amigos. Al ingresar, nos encontramos con un hermoso parque en la entrada, que da la bienvenida con un ambiente natural y relajante,  En la primera planta, se destaca un amplio comedor que invita a compartir momentos especiales, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y brindan vistas al parque. La cocina comedor, adjunta al comedor principal, es práctica y funcional, completamente equipada y suficiente espacio de almacenamiento, lo que facilita la preparación de deliciosas comidas. Subiendo a la segunda planta, se distribuyen las cuatro habitaciones  y un área de estudio o trabajo, todos bien iluminados y diseñados para ofrecer comodidad y privacidad. cuenta con toilette de servicio, baño completo Acepta permuta por propiedad de menor valor. XINTEL (BET-BE1-9617)

Venta - Chalet 4 ambientes Sobre Avenida Libertador, a metros del McDonald's, cerca de la baja al río!! Presentamos esta destacada propiedad tipo chalet, ubicada en una de las zonas más prestigiosas de San Fernando Centro, sobre la renombrada Avenida Libertador. Al ingresar, nos recibe un porche de entrada que nos conduce al living (5.05x3.10), ideal para recibir visitas respetando la privacidad de la propiedad. Desde el living, un pasillo distribuidor nos conecta con las distintas áreas de la casa. En primer lugar, encontramos un baño completo (2.00x2.30). A continuación, se sitúan dos cómodos dormitorios que ofrecen un espacio íntimo y tranquilo para el descanso. La cocina (2.30x2.30) brindando un acceso directo al jardín trasero. Este espacio exterior es perfecto para actividades al aire libre, reuniones o simplemente para disfrutar. Adicionalmente, la propiedad cuenta con una cochera que ha sido convertida en un departamento independiente, proporcionando una excelente opción para alojamiento de invitados, hacer home office, o incluso alquilar para lograr fuente de ingresos adicional. La ubicación es una de las más buscadas de San Fernando, por eso les queremos compartir algunas referencias para que la puedan conocer más: 200 metros de la YPF. 200 metros del McDonald's. 300 metros de Burger King. Sobre avenida del Libertador. a metros de todas las líneas de colectivos. . Te gustaría saber algo más de la propiedad ? XINTEL (BET-BE1-9738)

VENTA - RETASADA - DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN UN MISMO LOTE - APTO CRÉDITO - SAN FERNANDO Propiedad ideal para dos familias, para quienes buscan vivir y generar renta, o para quienes necesitan una vivienda flexible con múltiples usos. Ubicada en zona residencial de San Fernando, con excelente accesibilidad y un frente con espacio para estacionar hasta dos autos. El lote cuenta con dos unidades completamente independientes, cada una con su propia entrada, circulación separada y total privacidad. UNIDAD PLANTA BAJA 3 ambientes + patio con parrilla + cochera descubierta Vivienda funcional, con ambientes amplios y potencial para actualizar según gusto personal. Dispone de: Living con salida al patio Cocina integrada, de distribución práctica 2 dormitorios de muy buen tamaño Baño completo Patio con parrilla Retiro al frente con espacio para estacionar hasta 2 autos Esta unidad requiere algunas refacciones, brindando la oportunidad de modernizarla a tu estilo. UNIDAD PLANTA ALTA - CON ENTRADA INDEPENDIENTE 4 ambientes + patio terraza Vivienda luminosa, con buena circulación y ambientes cómodos. Dispone de: 3 dormitorios con excelente luz natural Baño completo cercano a los dormitorios Cocina funcional Patio terraza íntimo, ideal para recreación o desayunos Acceso totalmente independiente, lo que garantiza privacidad entre ambas unidades. CÓMO FUNCIONA LA PROPIEDAD Dos viviendas dentro del mismo lote Entradas y circulaciones separadas Privacidad total Perfecta para vivir en una unidad y alquilar la otra "Apta crédito" Retasada: excelente oportunidad hoy IDEAL PARA: Dos familias Vivienda + renta Vivienda + consultorios/estudio Inversión con alto potencial de uso Una oportunidad destacada por ubicación, independencia y precio. ¿Coordinamos una visita? XINTEL (BET-BE1-9881)

VENTA - CASA + 2 LOCALES - 6 AMBIENTES Oportunidad única en el corazón de Boulogne! ¡Atención inversores! Esta propiedad en block está ubicada en la calle comercial más importante de Boulogne, Antonio Sáenz 2156, con un frente de 8,66 metros y una profundidad de 29,50 metros. Desarrollada sobre un terreno de 255 m² y 318 m² cubiertos, ofrece múltiples posibilidades. Planta Baja: Dos locales comerciales: Local 1: 33 m² Local 2: 111 m² ?Perfectos para generar renta o desarrollar un solo gran local en la cuadra más comercial de Boulogne, ideal para negocios de alto impacto. Planta Alta: Chalet espacioso: Accediendo por una elegante escalera, encontrarás un amplio estar comedor (7 x 5,4). Cocina (3,4 x 3,5), con comedor diario (2,6 x 3,5), más una habitación de servicio y un toilette. Dos dormitorios generosos (4 x 3) y (3,4 x 4,16) con baño compartimentado, pisos de madera y excelentes vistas a la calle y el pulmón de manzana. Segundo piso: Un ambiente increíble de 8,66 x 4,6 metros, ideal para adaptarlo a tus necesidades. ?Exterior: Jardín en L de 14 x 8,66 metros, perfecto para disfrutar al aire libre. ?Posibilidades de Uso: Vivienda con renta de locales. Desarrollo comercial con potencial para un local de doble altura. Ubicación estratégica al lado del Banco Piano, en el centro comercial más destacado de Boulogne. ¡Ideal para inversores o quienes buscan un hogar con oportunidades comerciales! XINTEL (BET-BE1-9952)

Departamento 2 ambientes en Victoria, San Fernando. Ideal para los que buscan un departamento con luz natural. Al ingresar a la propiedad te recibirá un ambiente acogedor. El departamento cuenta con dos ambientes bien definidos, incluyendo una luminosa sala de estar que se fusiona de manera armoniosa con la cocina, creando un ambiente integrado y cómodo para el día a día. La cocina equipada, ofrece tanto funcionalidad como estilo. Desde la sala de estar, se accede a un hermoso balcón con vista, proporcionando un remanso de tranquilidad. Este espacio al aire libre se convierte en el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de momentos al aire libre. El dormitorio, presenta ventanales con salida a un balcón separado que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El baño es completo, cuenta con una bañera y una distribución eficiente. La ubicación del departamento brinda acceso inmediato a una variedad de servicios, comercios y opciones de entretenimiento, mientras que la proximidad a la estación de tren facilita los desplazamientos hacia otros destinos. En resumen, este departamento es una opción ideal para aquellos que buscan combinar comodidad, estilo y una ubicación privilegiada en el corazón de Victoria. XINTEL (BET-BE1-10003)

¡Atención Inversores y Familias que Buscan un Hogar Único o Espacio de Trabajo! Les presentamos un PH excepcional en el corazón de San Fernando, una oportunidad única de adquirir una propiedad con un potencial ilimitado. Este PH no es solo una propiedad, es un espacio donde tus sueños pueden tomar forma, ya sea un hogar familiar, un depósito funcional o un consultorio profesional. Ubicación Privilegiada en el Centro de San Fernando: Ubicado en el corazón de San Fernando, este PH presenta una ubicación inmejorable. Rodeado de servicios, comercios, transporte público y espacios verdes, vas a tener todo lo que necesitás al alcance de tu mano. Disfrutá de la comodidad de vivir o trabajar al alcance de todo, con la tranquilidad de un hogar propio o un espacio de trabajo independiente diseñado a tu gusto. Superficie Generosa y Diseño Flexible: Con 250 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, este PH ofrece una amplitud y flexibilidad increíbles. La ausencia de divisiones internas predefinidas te permite diseñar el espacio a tu medida, creando ambientes personalizados que se adapten a tu estilo de vida, necesidades o requerimientos profesionales. Espacios Exteriores para Disfrutar: • Terraza privada: En su tercer piso, vas a encontrar una terraza privada donde vas a disfrutar del aire libre, crear un espacio de relax o entretenimiento, organizar reuniones con amigos, familiares y muchas cosas más. • Patio en planta baja: Un patio en la planta baja te brinda un oasis verde en medio de la ciudad. Ideal para niños, mascotas, o para crear un jardín donde puedas cultivar tus plantas favoritas y disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. Múltiples Posibilidades para Diferentes Necesidades: Este PH es perfecto para: • Vivienda familiar: Diseña el hogar que siempre soñaste, con amplios dormitorios, espacios sociales para compartir en familia, una cocina moderna y funcional, y una terraza para disfrutar del aire libre. • Depósito: Su distribución flexible y amplitud lo convierten en un espacio ideal para almacenamiento, ya sea para un negocio o para uso personal. • Consultorios: Su ubicación céntrica y la posibilidad de diseñar la distribución a medida lo hacen perfecto para profesionales de la salud que buscan un espacio de trabajo cómodo, bien comunicado y con una imagen profesional. Luminosidad y Privacidad: Grandes ventanales aseguran una excelente iluminación natural en todos los ambientes, creando espacios cálidos. La distribución en tres plantas y la terraza privada garantizan la tranquilidad y privacidad de sus habitantes o usuarios. CERCANIAS: 1)A 100 metros de avenida Perón 2) a 200 metros de avenida del libertador 3) a 300 metros de plaza mitre 4) a 200 metros de Polo Gastronómicos XINTEL (BET-BE1-10018)

Dúplex 3 Ambientes con Cochera y Patio - Apto Crédito en San Fernando Ubicado en Arenales 1519, San Fernando, este moderno dúplex de 3 ambientes combina confort, practicidad y una ubicación estratégica a tan solo 5 cuadras de la estación de tren Mitre, cerca de múltiples líneas de colectivo y del centro comercial de la zona. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida y buena conexión con los principales puntos de la ciudad. Con 6 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en excelente estado y se destaca por sus ambientes luminosos, diseño funcional y terminaciones de calidad. En planta baja, el ingreso es a través de una cochera cubierta de 6,50 x 2,90 m, amplia y cómoda para vehículos grandes. En este sector se encuentra además la parrilla con mesada de granito y el lavadero exterior, creando un espacio perfecto tanto para uso diario como para reuniones sociales. El interior ofrece un living-comedor con ventanales, que brindan luminosidad natural, y una cocina integrada equipada con alacenas, bajo mesada, espacio para lavavajillas y placard escobero. Desde la cocina se accede directamente al área de parrilla. Un toilette de recepción completa este nivel. En planta alta se desarrollan los dos dormitorios, ambos muy luminosos y ventilados. El principal cuenta con placard y salida a un balcón de 4,00 x 0,90 m, mientras que el segundo dormitorio también se beneficia de excelente luz natural. El nivel se completa con un baño completo con bañera. Entre los detalles de confort, la propiedad dispone de calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes y preinstalación de aire acondicionado en living y dormitorio principal. Sin expensas y apto crédito, este dúplex representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y en un punto clave de San Fernando. ¡Listo para mudarse y disfrutar desde el primer día! XINTEL (BET-BE1-10193)

VENTA - CASA 4 AMBIENTES EN EL CENTRO DE SAN FERNANDO - RESTAURADA CONSERVANDO SU ESTILO ORIGINAL Casa antigua totalmente puesta en valor, con una moderna restauración que respeta su esencia histórica y aporta el confort que una familia necesita para vivir cómoda y con estilo. Ubicada en pleno centro de San Fernando, la propiedad cuenta con excelente luz natural, una distribución funcional y detalles arquitectónicos de época que le otorgan un encanto único. Características principales: 4 ambientes.3 dormitorios.Baños y cocina totalmente modernizados.Lavadero independiente de 15 m².Amplio fondo con más de 35 metros de lote libre, ideal para jardín, quincho o futura piscina.Ambientes luminosos y bien distribuidos. Al ingresar, la vivienda sorprende con su mezcla de detalles clásicos y terminaciones actuales, en una combinación que logra modernidad sin perder la esencia original. El gran fondo verde es uno de sus puntos más destacados, perfecto para quienes disfrutan del exterior, desean sumar una pileta, huerta, espacio de juegos o simplemente un jardín amplio para disfrutar en familia. Ubicación privilegiada: Frente al Club San Fernando (tenis, náutica y múltiples deportes)A 200 metros del Tren de la CostaA 500 metros del Centro de San FernandoZona residencial con mucho verde y excelentes accesos Importante: No cuenta con planos - No apta crédito. Una casa con carácter, confort, ubicación ideal y mucho potencial para disfrutar al máximo. ¿Coordinamos una visita? XINTEL (BET-BE1-10260)