VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BALCONES DE TIGRE - CON PARRILLA PROPIA Y AMENITIES Si buscás vivir en un entorno seguro, moderno y con excelente acceso, esta es una muy buena oportunidad dentro de Balcones de Tigre, un complejo consolidado a metros de Acceso Norte. La unidad se encuentra en un tercer piso  y se destaca por su balcón aterrazado de generosas dimensiones, con espacio para mesa de 4 personas, parrilla propia y sector de lavadero, ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad. El departamento cuenta con:  Living-comedor luminoso, con salida al balcón Cocina integrada, funcional y bien equipada Pasillo distribuidor, que separa el sector social del íntimo Dormitorio con placard empotrado, excelente luz natural y salida al balcón Aire acondicionado en dormitorio Dos placas térmicas (living y dormitorio) Baño completo Una propiedad que combina la seguridad de un departamento con prestaciones que se acercan a una casa, principalmente por su espacio exterior propio. El complejo ofrece:  Seguridad 24 horas en el acceso Cerco perimetral eléctrico y sensores Cámaras de seguridad (CCTV) Piscina y solárium Salón de Usos Múltiples (SUM) Cocheras de cortesía Ubicación estratégica:  A metros de Acceso Norte Cercano a zona gastronómica y comercial (Brickell, McDonald’s, Siga la Vaca) Próximo a complejos residenciales y puntos clave de Tigre A minutos del Club Hacoaj Una opción ideal para quienes buscan conectividad, seguridad y calidad de vida, con un estilo moderno y un diferencial claro: balcón amplio con parrilla propia. XINTEL (BET-BET-10450)

LOCAL COMERCIAL CON PERFIL GASTRONÓMICO + LOCAL INDEPENDIENTE LOTE 8,35 x 30,07 GRAN PATIO Y ESPACIO AÉREO LIBRE Importante propiedad comercial ubicada sobre Av. Nicolás Avellaneda al 2000, desarrollada sobre un lote de 8,35 metros de frente por 30,07 metros de profundidad, con excelente potencial comercial y gastronómico. La propiedad se compone actualmente dos locales. Primer Local: Salón gastronómico principal desarrollado sobre dos locales integrados, con amplio espacio de atención al público.  Cocina instalada con sector operativo independiente.  Dos baños para clientes/personal.  Gran patio posterior con área de parrilla, horno y expansión descubierta.   Segundo local: independiente al frente, actualmente funcionando como Pago Fácil / Western Union, ideal para renta adicional, oficina comercial, servicios o atención al público. Uno de los puntos más destacados del inmueble es su importante espacio libre posterior y espacio aéreo, generando múltiples posibilidades de ampliación, reconversión o desarrollo comercial. Ideal para: GastronomíaParrillaCerveceríaCafeteríaCentro de distribución gastronómicoDark kitchenFranquiciasInversores de renta La propiedad cuenta con una distribución funcional que separa correctamente el sector de atención al público del área operativa y de producción. Excelente visibilidad comercial, gran circulación peatonal y vehicular, en un entorno consolidado de comercios y servicios. Una propiedad con fuerte potencial para modernización y valorización futura. XINTEL (BET-BE1-10452)

Imponente  propiedad en Tigre! 5 ambientes con parque y piscina. Si buscas una casa con todas las comodidades esta oportunidad es la bienvenida que estás esperando. Increible casa con las siguientes comodidades. Planta baja: Hermosa recepción también utilizable como living donde se pueden pasar momentos de reuniones con familia y amigos, luego pasamos a un comedor diario súper amplio y luminoso con espacios amplios, la cocina de amplias dimensiones con salida al parque y la piscina. También cuenta con un baño completo y garaje para 3 autos. Planta Alta: Subiendo las escaleras nos encontramos con un espacio abierto ideal para un lugar de playroom o también para hacer otra habitación, pasando tenemos un hall de distribución que nos lleva a 3 grandes habitaciones una de ellas con baño en suite, todas súper luminosas. A veces es mejor ver para creer. Coordinamos una visita? No te lo pierdas!!!! CERCANIAS: 1) a 500 MTS DE LA ESTACION DELTA TREN DE LACOSTA 2) A 500 MTS DEL PARQUE DE LA COSTA 3) A MTS DE GRAN POLO GASTRONOMICO 4) A MTS DEL PUERTO DE FRUTOS XINTEL (BET-BET-10424)

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES E INVERSORES Esquina estratégica sobre Colón y Lavalle San Fernando En una de las ubicaciones con mayor circulación y visibilidad de San Fernando, sobre el límite con Tigre y a metros de uno de los accesos más transitados de la zona norte, se encuentra este excepcional terreno en esquina de 722 m² con un potencial urbanístico y comercial realmente difícil de encontrar en el mercado actual. Una propiedad pensada para quienes entienden el valor de la ubicación, la escala y la proyección futura. Zonificación: C2U1 ️ FOT: 3 ️ FOS: 60% ️ Altura máxima permitida: 14,40 mts Importantes frentes: - 18,50 mts sobre Colón - 22,09 mts sobre pasaje contiguo - 14,75 mts sobre Lavalle La configuración del lote permite proyectar una fachada de gran impacto visual, con presencia dominante sobre toda la esquina y múltiples posibilidades de desarrollo. Ubicación estratégica: - A sólo 2 cuadras de la estación Carupá — Línea Mitre - Varias líneas de colectivos en la puerta - Altísimo flujo peatonal y vehicular - Conexión inmediata entre San Fernando y Tigre - Cercanía al centro comercial de Constitución y corredor Colón ️ Ideal para: - Desarrollo de usos mixtos - Proyecto comercial - Locales + viviendas - Oficinas - Inversión de renta - Desarrollo urbano de escala Actualmente la propiedad cuenta con 8 locales comerciales en funcionamiento, generando una renta activa y estable, transformándola no sólo en una tierra con enorme potencial a futuro, sino también en una inversión con retorno desde el primer día. Son muy pocas las esquinas de estas dimensiones que todavía existen en una ubicación tan consolidada, con semejante exposición, conectividad y capacidad de transformación urbana. Consultanos para más información y análisis de factibilidad XINTEL (BET-BET-10462)

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON COCHERA  DESCUBIERTA Y TERRAZA COMPARTIDA EN SAN FERNANDO Departamento dos ambientes en pleno centro de San Fernando  Al ingresar nos recibe un pequeño hall, que divide la cocina del living comedor, muy luminoso con balcón  Al entre piso nos lleva una ecalera de metal donde encontramos un lof muy amplio con doble circulación de aire y un baño complete, cada ambiente con ventanas dando gran luminosidad y ventilación El departamento cuenta con cochera descubierta, portón electrónico ofreciendo gran practicidad para el acceso del edificio y seguridad. Referencias: · A 300 metro de constitución. · A 400 metros de La Avenida Perón. · A 800 metros del Teatro Otamendi. · A 900 metros de la Municipalidad de San Fernando.     XINTEL (BET-BET-10460)

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES CON COCHERA DESCUBIERTA Y TERRAZA PROPIA. Departamento tres ambientes con terraza propia en pleno centro de San Fernando  Al ingresar nos recibe un amplio living comedor muy luminoso  con balcón. La cocina amplia con buena distribución semi incorporada al comedor. Consta de dos dormitorios amplios sin placares. Baño completo con ventana.  Por dentro hay una escalera que lleva a una terraza propia de buena dimensiones con parrilla. El departamento cuenta con cochera descubierta, portón electrónico ofreciendo gran practicidad para el acceso del edificio y seguridad. Referencias: · A 300 metro de constitución. · A 400 metros de La Avenida Perón. · A 800 metros del Teatro Otamendi. · A 900 metros de la Municipalidad de San Fernando. XINTEL (BET-BET-10461)

UNICO LOTE A LA VENTA EN SAN FERNANDO OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES Esquina estratégica sobre Sarmiento y Lavalle San Fernando Importante propiedad en esquina con excelente visibilidad y gran potencial de desarrollo comercial, ubicada en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, a metros de centros comerciales, entidades bancarias, medios de transporte y principales accesos de la ciudad. Actualmente declarada bajo régimen de PH, ofreciendo distintas alternativas de aprovechamiento y explotación, sujetas a verificación de reglamento de copropiedad y factibilidad municipal. Su ubicación estratégica y la dinámica permanente de la zona la convierten en una excelente oportunidad para inversores que busquen desarrollar espacios de estacionamiento, renta comercial, depósitos o proyectos de uso mixto. Gran exposición comercial sobre esquina Zona de circulación constante Excelente accesibilidad Ideal para renta mensual Potencial de explotación comercial Cercanía a centro comercial y medios de transporte Una propiedad con características difíciles de encontrar, pensada para quienes buscan invertir en un punto consolidado de alta demanda y proyección. Consultanos para más información, medidas y posibilidades de desarrollo. XINTEL (BET-BET-10425)

VENTA - Cochera fija y cubierta con baulera en el Centro de San Fernando Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, en pleno centro comercial y residencial de San Fernando. Ideal tanto para uso propio como para inversión por su alta demanda en la zona. La Cochera: Fija y cubierta, de muy cómodo acceso y maniobra. Ubicada en un edificio seguro. La Baulera: Espacio de guardado propio e independiente, ideal para bicicletas, herramientas o artículos de temporada Ubicación: En el corazón de San Fernando, a metros de las principales zonas comerciales, entidades bancarias y de muy rápido acceso a avenidas principales. Evitá las complicaciones de estacionar en la calle y sumá un espacio de guardado clave en la zona más transitada. Consultanos para más información o para ir a conocerla. XINTEL (BET-BET-10471)

Oportunidad ph 2 ambientes en san fernando!!! PH 2 ambientes reciclado a nuevo en excelente ubicación de San Fernando Ubicado entre Av. del Libertador y Av. Presidente Perón, en una de las zonas más buscadas de San Fernando por su entorno residencial, accesibilidad y cercanía a centros comerciales, instituciones educativas, medios de transporte y espacios verdes como el Parque Eco de la Costa. Este cálido PH en planta alta se destaca por su gran luminosidad, distribución funcional y excelente estado general. La propiedad fue reciclada hace aproximadamente 6 años, combinando detalles modernos con ambientes cómodos y bien aprovechados. Al ingresar, encontramos un living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora, generando un espacio práctico y moderno para el día a día. La cocina cuenta con muebles altos y bajos, buena capacidad de guardado y conexión a un pequeño lavadero independiente. El dormitorio posee placard empotrado y pisos simil madera, aportando calidez al ambiente. Baño completo con ducha y grifería FV. Características destacadas: - PH en planta alta - Muy luminoso - Cocina integrada con barra desayunadora - Lavadero independiente - Dormitorio con placard empotrado - Pisos cerámicos y simil madera - Reciclado hace aproximadamente 6 años - Sin expensas Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica con excelente conectividad y entorno. Listo para mudarse TENEMOS LLAVES!! LO VISITAMOS?? XINTEL (BET-BET-10475)

EN VENTA Casa de 4 dormitorios con gran jardín en Punta Chica, San Fernando Ubicada sobre un lote excepcional de 334 m² (10,21 x 32,73 m), esta propiedad ofrece mucho más que una casa: es una invitación a proyectar un nuevo estilo de vida, donde la vegetación, el entorno y la amplitud se combinan para crear algo verdaderamente único. Desarrollada en dos plantas, presenta una estructura sólida, ambientes generosos y una distribución versátil, ideal para quienes desean actualizar una casa con potencial real de valorización. En planta baja: Living comedor de 6,52 x 3,50 m, con hogar y vista abierta al jardínAntecocina de 2,80 x 3 m + cocina de 3,57 x 2,25 m, con comedor diarioDos dormitorios cómodosBaño completo En planta alta: Dos dormitorios adicionalesSegundo baño completo Esta disposición permite una convivencia armónica entre distintas generaciones, la posibilidad de tener un espacio de trabajo independiente o áreas sociales y privadas bien definidas. El jardín trasero cuenta con vegetación consolidada, palmeras y sectores con luz natural, aportando intimidad y una atmósfera única. También incluye pileta, entrada pasante para varios autos y espacio lateral, ideal para pensar en futuras expansiones o un diseño paisajístico personalizado. Situada en una de las zonas más buscadas de Zona Norte: Frente al sendero peatonal, a pasos de la Universidad de San Andrés, del Tren de la Costa, la Costanera de San Fernando, el Parque Náutico y múltiples propuestas gastronómicas. Una propiedad para quienes valoran la ubicación, la amplitud y la posibilidad de generar valor a través del diseño y la visión. Invertí donde cada metro cuadrado tiene futuro. ¿Querés conocerla? Escribinos por DM o llámanos al 4725-1111 Bettatis Asesores Inmobiliarios Te acompañamos con estrategia y conocimiento real del mercado. XINTEL (BET-BET-10085)

Hermosa propiedad 3 ambientes en Beccar  con cochera para 3 autos, patio con parrilla y terraza ampliable - ¡APTO CRÉDITO! Si estás buscando una propiedad firme, cómoda y en una de las cuadras más tranquilas de Beccar, tenés que conocer este lugar sobre la calle Juan Clark. Es un ingreso ideal para familias jóvenes o para quien busca mudarse a una zona residencial hermosa sin perder conectividad, con el plus gigante de que ya está lista y aprobada como APTO CRÉDITO hipotecario. Al ingresar, te encontrás con un living-comedor muy cómodo y luminoso, con espacio  para organizar a tu  gusto. La cocina semi integrada con barra desayunadora es súper funcional, bien ventilada y se conecta de forma muy práctica con el resto de la casa. Cuenta con dos dormitorios confortables, con buena luz natural, y un baño completo en excelente estado. La parte de afuera y los servicios son, sin duda, los grandes fuertes de esta propiedad: • Espacio para 3 autos: Sí, leíste bien. Viene con una cochera triple súper cómoda, algo dificil de encontrar en la zona y que brinda una tranquilidad absolutal. • Patio con parrilla: Un lindo sector de jardín y patio propio para disfrutar del aire libre, ideal para armar los asados del fin de semana con amigos y familia, ademas de contar con un lavadero totalmente independiente cubierto. • Terraza propia con potencial: Arriba cuenta con una terraza libre que ocupa toda la superficie de la propiedad, que además de usarla para momentos de relax, cuenta con la estructura lista y la posibilidad real de construir un piso más. Tu casa puede crecer a futuro a la par de tus necesidades. La ubicación es excelente: Beccar residencial, un entorno súper seguro, familiar, con colegios y comercios cerca, y accesos rápidos para moverte por Zona Norte. Es una propiedad muy completa  que te ofrece metros, cochera y proyección a futuro. ¡Comunicate con nosotros y coordinamos una visita cuando quieras! CERCANIAS: 1) A METROS DE TRANSPORTES PUBLICOS 2) A METROS DE AVENIDA 3) SALIDA FACIL A LOS DISTINTOS ACCESOS 4) A 300 MTS CENTRO COMERCIAL  TE ESPERAMOS PARA VISITARLA!!! XINTEL (BET-BET-10485)

Excelente Departamento 1 Ambiente en Complejo Hacoaj (Etapa 1) - Tigre - Sobre Calle Colorado - Balcón con Vista Verde al Club Si buscás una inversión inteligente, tu primer hogar o un lugar de fin de semana con un estilo de vida único en Tigre, tenés que conocer este departamento de 1 ambiente en la Etapa 1 del prestigioso Complejo Hacoaj, ubicado sobre la tranquila calle Colorado de las Conchas. La unidad destaca por su excelente luminosidad y un diseño funcional que aprovecha cada metro al máximo. Al ingresar, te encontrás con un ambiente principal cómodo y versátil, una cocina integrada muy práctica y un baño completo. El gran cable a tierra del departamento es su balcón propio, que ofrece una vista abierta espectacular a toda la zona verde del complejo y de las instalaciones del Club Hacoaj. Un espacio ideal para relajarse y disfrutar del verde y la tranquilidad, resguardado del ruido exterior UN ESTILO DE VIDA ÚNICO (BENEFICIO EXCLUSIVO): Vivir en este complejo te da un plus inigualable: por el solo hecho de ser propietario, pasás a formar parte de la comunidad de Hacoaj, pudiendo disfrutar de los beneficios y la espectacular infraestructura social, náutica y deportiva que el club ofrece a metros de tu casa. EL COMPLEJO Y SUS COMODIDADES: La Etapa 1 es muy solicitada por su excelente mantenimiento, entorno residencial y sus servicios: EL COMPLEJO Y SUS COMODIDADES: La Etapa 1 es hiper requerida por su excelente mantenimiento, entorno residencial y sus completos servicios: • Seguridad privada las 24 hs con estricto control de acceso. • SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado para reuniones y eventos. • Sector de parrillas ideal para disfrutar al aire libre. • Laundry (Lavadero común) equipado en el edificio, un servicio fundamental que optimiza el espacio de la unidad. • Hermosos sectores parquizados comunes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicación inmejorable en la entrada a Tigre. Con acceso directo e inmediato al Acceso Norte (Ramal Tigre), a pasos de la estación de tren, centros comerciales, el polo gastronómico del Boulevard Sáenz Peña y todo el movimiento de la zona. Una oportunidad redonda por ubicación, entorno y el valor agregado de pertenecer a Hacoaj. ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR // COSTA ATLANTICA CERCANIAS: 1) 600MTS DE LA ESTACIÓN TIGRE LINEA MITRE 2) CERCANIA A POLO GASTRONOMICO 3) A METROS DEL ACCESO XINTEL (BET-BET-10486)

Venta de Lote, San Fernando ES UNA CASA ANTIGUA PERO EN ZONA INDUSTRIAL MUY BUENA ENTRE vías y Sobremonte, muy cerca del centro de San Fernando, a pasos de todos los medios de transporte. ES UNA ZONA QUE ESTA PROGRESANDO MUCHO EN EL RUBRO MUEBLES DE PINO. ES ESQUINA QUE SOLUCIONA EL PROBLEMA DE CARGA Y DESCARGA. XINTEL (BET-BET-9233)

Macro Lote en Alto San Fernando: Oportunidad Única para Desarrolladores Presentamos un macro lote excepcional ubicado en el complejo Alto San Fernando, ideal para quienes buscan una inversión segura y de alto potencial en un barrio consolidado. Características del Lote  • Dimensiones: 40 metros de frente por 112 metros de fondo.  • Proyecto Aprobado: Se encuentra con planos aprobados para la construcción de 4 torres de 11 pisos cada una, sumando un total de 192 unidades funcionales.  • La mayoría de las unidades están diseñadas como tipologías de 4 ambientes, ideales para familias de clase media.  • Cada torre cuenta con 48 unidades y puede desarrollarse de forma independiente. Ubicación Estratégica  • Accesos Privilegiados: A tan solo 100 metros del Acceso Norte y con ingreso por la calle Zuloaga.  • Barrio Consolidado: Ubicado en Alto de San Fernando, una zona residencial de clase media en pleno crecimiento, con gran demanda de vivienda. Opciones de Inversión  1. Compra Individual:  • Cada terreno independiente para una torre (48 unidades) con planos aprobados, listo para construir.  • Precio: USD 900,000 por lote.  2. Compra Total:  • Adquisición del macro lote completo para desarrollar las 192 unidades. Ventajas del Proyecto  • Inversión Segura: Cercanía a accesos clave y ubicado en un barrio que ofrece crecimiento sostenido.  • Flexibilidad: Ideal para quienes buscan comenzar la construcción de inmediato o realizar un acopio de tierra como estrategia de inversión.  • Potencial de Rentabilidad: Viviendas accesibles para familias de clase media, con alta demanda en la zona. Si estás buscando una tierra con planos aprobados, lista para desarrollar, y posicionarte en un mercado con gran potencial, esta es tu oportunidad. Contactanos hoy mismo para recibir más detalles del proyecto, planos y asesoramiento personalizado. ¡Sumate a nuestra comunidad y comenzá a construir el futuro! XINTEL (BET-BE1-9987)

Venta de Departamento en Infico, San Fernando ES UN EDIFICIO POULAR, LO QUE SI SUMA ES QUE TIENE TODAS LAS INSTALACIONES A NUEVO, BUENA DISTRIBUCION ES UN 3 AMBIENTES, MUCHA LUMINOSIDAD, MUY BUENOS ACCESOS, BAJAS EXPENSAS, ES FUNCIONAL UNA BUENA OPORTUNIDAD DE BAJA INVERSION PARA INVERSION CON TODO AL ALCANCE, BUENA RELACION PRECIO Y CALIDAD . EL DEPARTAMENTO ESTA HERMOSO. XINTEL (BET-BET-10420)

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VENTA DE PROPIEDAD SOBRE RIO Luján, Tigre. IDEAL EMPRENDIMIENTO O DESARROLLO, EN CUATRO LOTES. FRENTE AL RIO Y CON ENTRADA POR TIERRA  Y POR RIO EN LA ZONA DE VILLA LA NATA, CON UNA GRAN PILETA. XINTEL (BET-BET-8536)

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE COCHERA EN VENTA, A METROS DEL CENTRO COMERCIAL DE SAN FERNANDO, LA MISMA ES DESCUBIERTA CON PORTON AUTOMáTICO, NO DEJES DE CONTACTARNOS XINTEL (BET-BET-10136)

Venta de LOTE, Tigre ZONA I2 ACCESO DIRECTO A PANAMERICANA CERCANIA DE RUTA 197 ZONA INDUSTRIAL HABILITADA POTENCIAL LOGISTICO SERVICIOS DISPONIBLES POSIBILIDAD DE GALPON O DEPOSITO XINTEL (BET-BET-10468)

LOTE EN TIGRE: 50 METROS DE AVENIDA CAZON, con una superficie de 252 m2,    XINTEL (BET-BET-9516)

Venta de Local en VIRREYES, SOBRE CALLE AVELLANEDA, COMERCIAL Y MUY EN PRECIO 27 METROS BIEN UBICADOS,100 METROS DEL NHOSPITAL SAN CAYETANO. XINTEL (BET-BET-9614)