Venta de Departamento 3 Ambientes en Area Centro, Mar del Plata Departamento de 3 ambientes invertido a la calle reciclado. El ingreso es al living comedor con los pisos de porcelanato imitacion madera, con la cocina separada con artefacto de cocina, termotanque electrico y ventilación natural. Mediante distribuidor accedemos al baño completo con mampara y a los dormitorios, uno da al aire y luz con calefactor de tiro balanceado y placard empotrado. Y el otro dormitorio que da a la calle Corrientes con dos placares y calefactor de tiro balanceado. La Carpinteria de exteriores son las originales de construccion de madera. Por su ubicación, se encuentra a pasos de la Avenida Colon, a 200 metros de la Plaza Colón. XINTEL (CRP-CRP-3211)

Venta de Departamentos 2 Amb Semipiso en La Perla -ULISES I-, Mar del Plata ULISES I EN POZO -Departamentos en excelentes valores- El edificio Ulises I se compone de 9 plantas, con semipisos de 2 ambientes  con balcones al frente y contrafrente. Garantizando una habitabilidad moderna y funcional. Unidades con 49 m² distribuidos en espacios integrados de living, comedor , cocina y el balcón a la calle. Características destacadas: Carpintería de aluminio de alta prestación con doble DVH Porcelanato de primera calidad Zócalos de PVC Acceso con cerradura biométrica Diseño funcional y líneas modernas Ubicación privilegiada: A 50 m de Av. Independencia A 100 m de Plaza España A 150 m de los balnearios de La Perla Financiación flexible: 40% de anticipo y saldo en hasta 24 cuotas. Un proyecto pensado para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más atractivas de Mar del Plata, combinando la tranquilidad residencial con la cercanía al mar y al centro comercial. Consulte por disponibilidad y valores! XINTEL (CRP-CRP-3212)

Venta de Departamento reciclado 4 Ambientes a la calle Zona Centro, Mar del PlataDepartamento de 4 ambientes con excelente ubicación y una distribución muy funcional. Se encuentra en muy buen estado de reciclado, con ambientes amplios y luminosos.• Living comedor a la calle, con pisos de parquet plastificados en impecable estado y gran ventanal que aporta luz natural durante todo el día. Equipado con aire acondicionado frío/calor como método de calefacción principal. • Cocina incorporada al living mediante barra desayunadora, con diseño moderno en tonos blanco y negro. Cuenta con gran capacidad de guardado (muebles superiores y bajos), artefacto de cocina a gas, doble alacena, espacio para heladera y un pequeño sector tipo despensa. • Tres dormitorios con placares empotrados. - Dormitorio principal con ventana de aluminio con DVH y aire acondicionado frío/calor instalado. - Segundo dormitorio muy luminoso, también con vista abierta. - Tercer dormitorio ideal como habitación adicional o escritorio, con muy buena ventilación natural. • Baño completo reciclado, con revestimientos modernos, sanitarios en excelente estado y mueble vanitory nuevo. • Toilette de recepción reciclado, con diseño actualizado y detalles en mármol. • Cañerías de agua y desagües completamente renovadas. • Obra de gas del edificio realizada. • Aberturas nuevas en dormitorios, en línea de aluminio blanco con DVH. • Vista abierta hacia la Plaza San Martín y la zona de la peatonal, aportando amplitud visual y muy buena entrada de luz. Superficie: 64 m² Ubicación: Córdoba 1700 (entre Rivadavia y San Martín) Valor: U$S 110.000 Propiedad ideal para vivienda permanente por su comodidad, luz y distribución, como también para quienes buscan una inversión estratégica en pleno centro de la ciudad. XINTEL (CRP-CRP-3214)

Venta de Departamento 3 Ambientes en La Perla, Mar del Plata ¡Increíble departamento de 3 ambientes súper luminosos! Todos los ambientes cuentan con vista abierta, creando espacios amplios, frescos y llenos de luz natural.  Dormitorios cómodos y funcionales La habitación principal se ubica al contrafrente, brindando total tranquilidad, mientras que la segunda habitación ofrece una hermosa vista lateral a Plaza San Martín.  Ambos dormitorios cuentan con placares empotrados y excelente espacio de guardado. Baño renovado + detalles modernos Además, el departamento dispone de conexión para lavarropas.  XINTEL (CRP-CRP-3219)

Departamento 2 Ambientes a Estrenar Afianza Palace Barrio San José Presentamos un exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado al frente, dentro del edificio Afianza Palace, un desarrollo de categoría con terminaciones premium y amenities de primer nivel. Ubicado en Salta 3900, en pleno barrio San José, una zona residencial en constante crecimiento, con excelente conectividad y entorno moderno. Características del departamento • Unidad al frente, con excelente luminosidad • Amplio living comedor con salida a un balcón terraza con parrilla propia • Dormitorio en suite con vestidor y excelentes terminaciones • Cocina integrada con barra desayunadora, muebles de melamina a medida y mesada en granito • Toilette de recepción • 54 m² totales con distribución funcional • Aberturas DVH en aluminio prepintado negro o similar • Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad • Calefacción por radiadores • Pre instalación de aire acondicionado en el living-comedor • Placares con interior completo y puertas corredizas • Griferías FV o similar • Artefactos sanitarios Roca o similar Edificio Afianza Palace Amenities de categoría • Piscina climatizada cubierta • Gimnasio con zona de pilates • Sala de masajes • Coworking • Quincho cubierto • Terraza panorámica • Hall de acceso moderno • Cocheras opcionales: - Cubiertas: U$S 20.000 - Descubiertas: U$S 18.000 Seguridad y confort • Entrada al edificio mediante llave de aproximación • Portero visor con acceso a cámaras de seguridad • Cerradura electrónica en accesos • Construcción moderna, eficiente y de excelente calidad • Edificio de solo 25 residencias Posesión estimada Abril 2026 Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, con alto potencial de valorización y un nivel de amenities poco habitual en el barrio. Consultanos para más información, valores actualizados y disponibilidad. XINTEL (CRP-CRP-3220)

Departamento 2 ambientes con dependencia Vista al mar y Plaza Colón Departamento de 2 ambientes con dependencia y dos baños, completamente reciclado a nuevo, ubicado en zona Plaza Colón, sobre calle Buenos Aires, con imponentes vistas abiertas al mar y al parque desde los ambientes principales. Superficie aproximada: 60 m². Living comedor Amplio living comedor al frente, muy luminoso, con gran ventanal y vista directa al mar y a Plaza Colón. Pisos en porcelanato brillante, iluminación con rieles y artefactos modernos. Amoblado con sofá de dos cuerpos, sillón individual, mesa ratona de madera patiribi, mesa de comedor de vidrio con seis sillas tapizadas y mueble de TV en madera. Cocina Cocina separada, de tipo alargada, con mesada en dos laterales y gran superficie de trabajo. Mobiliario nuevo en tonos blanco y madera, revestimiento tipo subway, grifería monocomando y excelente capacidad de guardado. Equipada con heladera con freezer, cocina Escorial con horno, microondas y lavarropas Dream. Dormitorio principal Dormitorio al frente con vista abierta al mar. Pisos de parquet pulido, plastificado y lustrado. Cuenta con amplio placard empotrado de seis hojas. Se entrega con sommier Cannon de dos plazas, respaldo, mesas de luz, ropa de cama y cortinas. Dependencia de servicio Dependencia reciclada, hoy utilizada como segundo dormitorio. Equipada con cama de una plaza, respaldo, mesa de luz y calefacción por radiador, ideal también como escritorio o habitación de huéspedes. Baños Baño completo, totalmente reciclado, con sanitarios Ferrum, ducha, extractor, ventilación natural y espejo con iluminación LED. Toilette de servicio renovado a nuevo. Instalaciones y confort Obra de gas realizada, cañerías de luz, gas y agua hechas a nuevo. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Instalación eléctrica actualizada con detalles modernos como puertos USB en dormitorio y living. La unidad se entrega tal como se ve en las fotos, con muebles, electrodomésticos, decoración, cortinas e iluminación, todo a estrenar. Equipamiento incluido (principal) Lavarropas Dream, cocina Escorial, heladera con freezer, microondas, mesa de vidrio con 6 sillas, sillón 2 cuerpos, matera, puff de apoyo, mesa ratona de madera patiribi, sommier 2 plazas Cannon, sommier 1 plaza, respaldos, mesas de luz, ropa de cama, cortinas, mueble de TV, TV Smart 32", luminarias y detalles decorativos. XINTEL (CRP-CRP-3222)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Plaza Mitre, Mar del Plata OPORTUNIDAD ÚNICA - INMEJORABLE UBICACIÓN EN PLAZA MITRE Venta Departamento 3 Ambientes a la Calle con Balcón - Modernizado - Detalles de Calidad - Espacio de Cochera Cubierta - IMPECABLE En venta, en pleno corazón de Plaza Mitre, sobre Catamarca al 2300, se ofrece este excelente departamento de 3 ambientes a la calle con balcón, ubicado en un cuarto piso, muy luminoso y con ventilación natural en todos sus ambientes. Se encuentra en un estado impecable, listo para entrar a vivir. Superficie Aproximadamente 60 m² Balcón a la calle  Ambientes Amplio living-comedor: 6 x 3 mts, con salida al balcón y cortinas girabandas. Gran cocina equipada con lavadero incorporado (1.50 x 4.20 mts). Toilette de recepción. Baño completo con mampara, ducha finlandesa, espejo con iluminación LED y grifería/sanitarios de primera calidad. Dos dormitorios de 3 x 3 mts con placards, pisos flotantes, muy luminosos y con cortinas roller. Cómodo espacio de distribución con pisos símil madera.  Confort Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes. Obra de gas realizada. Bajas expensas. Espacio de cochera cubierta en subsuelo. Estado general IMPECABLE. Digno de visitar. Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago. XINTEL (CRP-CRP-3228)

Venta de Departamento 2 Ambientes LATERAL en Area Centro, Mar del Plata 2 ambientes lateral en estado original bueno Living comedor amplio  Cocina separada con ventilación natural y lavadero Dormitorio con placard empotrado  Baño completo con bañera  Expensas: $70.000 x mes aprox 38 mts Valor: 57.900 XINTEL (CRP-CRP-3230)

Departamento 3 ambientes a la calle con balcón Zona Chauvin Mar Del Plata Te presentamos este espectacular 3 ambientes totalmente reciclado, con balcón saliente a la calle y 70 m² totales por escritura. Características principales: Amplio living-comedor a la calle, con salida al balcón, excelente luz natural durante todo el día. Balcón saliente cómodo, ideal para disfrutar del exterior y con espacio para mesa y sillas. Aberturas con DVH (doble vidriado hermético) en todos los ambientes, lo que garantiza mayor aislación térmica y acústica. Cocina separada, de excelente diseño, totalmente reciclada: Muebles a medida en melamina símil madera Mesada de silestone Grifería monocomando Espacio para lavarropas Heladera empotrada Dormitorio principal con vestidor a medida y sector de maquillaje / tocador integrado. Segundo dormitorio amplio, con placares corredizos a medida. Baño completo totalmente reciclado, con revestimientos de última generación, ducha con mampara de vidrio, nicho de ducha y artefactos modernos. Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes. Instalaciones de luz, gas y agua hechas a nuevo. Se entrega totalmente equipado, tal cual se ve en las fotos: Juego de comedor Sillón Camas, colchones y ropa de cama Muebles de guardado Vajilla Lavarropas Heladera Artefactos de iluminación Decoración completa Cortinas roller TV Una propiedad de categoría, moderna, luminosa, y ubicada en una de las mejores zonas del Macrocentro. Impecable y lista para mudarte. Ubicado en Santiago del Estero al 2300, entre Brown y Falucho. Su orientación y su moderno diseño interior lo convierten en una propiedad única, lista para entrar a vivir. Dejanos tu consulta y agenda una visita!! XINTEL (CRP-CRP-3231)

Venta de Casa 6 AMBIENTES  BUENA INVERSION en Area Centro, Mar del Plata Importante lote de 8,66 X 43,30 ubicado en pleno centro de la ciudad de Mar del Plata. La propiedad cuenta con aproximadamente 530m² construidos. Esta conformada por dos locales, 9 departamentos tipo ph y una casa en planta alta. Por su ubicación y características, esta propiedad puede ser utilizada para desarrollo de un edificio (se permiten al menos 8 pisos), como asi también da la posibilidad de trabajar sobre los metros construidos, refaccionarla y poder explotarla para renta. Cuenta con los planos actualizados, reglamento de copropiedad y subdivisión. Toman propiedades en parte de pago hasta el 50% de su valor y escuchan ofertas. Zonificación C1A. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (CRP-CRP-2780)

Venta de Lote en La Perla, Mar del Plata Excelente lote ubicado sobre calle Balcarce y La Rioja, en el barrio de La Perla, a dos cuadra de la Av. Independencia y una cuadra de plaza España  y del mar. Superficie 371m2, medidas 8,66 x 43,30m. Zonificación R1. Se puede construir 1.100 METROS/  11PISOS APROXIMADAMENTE. XINTEL (CRP-CRP-2916)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Centro, Mar del Plata Excelente estado. Impecable monoambiente a media cuadra del Shopping Aldrey y Paseo Comercial de Güemes. Todo eléctrico. Características: Íntegramente eléctrico 38 M2 Balcón francés a la calle Termotanque Baño completo con bañadera Cocina integrada Departamento ideal para vivienda y/o renta por temporada verano/invierno XINTEL (CRP-CRP-3035)

OPORTUNIDAD Venta de Galpón en Av. Dr. Arturo Alió 700, Mar del Plata EXCELENTE GALPON + LOCAL Muy luminoso ZONA MUY COMERCIAL Sobre terreno de 233 m2 Galpon de 100 m2 - Doble altura Local de 35 m2 con persiana electrica a estrenar. Espacio libre 90 m2. XINTEL (CRP-CRP-3045)

Últimos lotes disponibles en Barrio San Jerónimo Los Pinares Mar Del Plata Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación residencial de Mar del Plata. Lotes completamente escriturados y amojonados, con todos los servicios y rodeados de viviendas modernas de ocupación permanente. Los lotes disponibles cuentan con medidas amplias y proporciones que permiten desarrollar proyectos de vivienda familiar, construcción moderna o inversión a mediano plazo en una zona en constante desarrollo. Disponibilidad actual: Sobre calle Cardiel entre Gorriti y Unamuno • Lote 4 - 10 x 43,30 m (433 m²) - USD 62.500 • Lote 3 - 10 x 38,30 m (383 m²) - USD 57.500 Sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejón • Lote 23 - 10 x 33,30 m (333 m²) - USD 52.500 • Lote 24 - 10 x 33,30 m (333 m²) - USD 52.500 Características de la zona: • Barrio residencial con viviendas nuevas y de calidad. • Ubicación estratégica próxima a Av. Constitución, con excelente acceso. • Cercanía a colegios, comercios y líneas de transporte público. • Sector en pleno desarrollo con alta demanda para vivienda permanente. Propiedad lista para escriturar. La operación se realiza por escribanía designada. Aceptan permutas, valores y ofertas razonables. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en tierra con gran proyección. No dudes en consultarnos! XINTEL (CRP-CRP-3215)

XINTEL(CRP-CRP-914) Venta de Local en Primera Junta, Mar del Plata A 2 cuadras del Htal. comunidad.  Sin expensas Hermoso Local Aprox. 40 m2 con un privado.   Tipo chalet con techo a dos aguas de madera vista .  Baño y ante-baño, con gas natural. valor de venta U$55.000  consulte XINTEL (CRP-CRP-907)

Venta de Lote en barrio santa Isabel Highland Park , Mar del Plata Ponemos a la venta 4 lotes de 20 x 47 metros cada uno, en trámite de escrituración por usucapión, ubicados en la fracción 1 sobre la calle 749 asfaltada entre las calles 116 y 118, en barrio Highland park, pegado a golf .Marayui Country Club lotes a la venta, sobre la calle asfaltada 749 fracción 1, lotes 2 lote 3 lote 4 y lote 5. cada uno de 20 por 47 metros. los lotes están judicializados por tramite de usucapión, y se ha hecho cesión de derechos por escribanía, y se hará cesión de derechos y posesión al comprador en escribanía. tenemos toda la información pertinente de los lotes citados, se entrega con impuestos de Arba y municipal al día de la transferencia, los impuestos pagados son de Arba y municipal. XINTEL (CRP-CRP-2086)

Venta de Lote en Batán, de 600 mt2 Mar del Plata EXCELETE UBICACION LOTE EN BATAN Descripción de la Propiedad: - Se encuentra a 50 mts de la ruta 88. - Tiene paredones, portón y una piscina de 3mt2 x 5mt2 - Escriturado   Calle Cortez Hernán y Pizarro USD 45.000 (Las medidas son aproximadas a fines orientativos) Los precios pueden cambiar sin previo aviso XINTEL (CRP-CRP-1618)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE  con VISTA AL MAR en Barrio La Perla Norte, Mar del Plata UN AMBIENTES con VISTA AL MAR en Barrio La Perla Norte, Mar del Plata Descripción EXCELENTES DEPARTAMENTO DE 1 2 Y 3 AMBIENTES a estrenar con vista al Mar 1 ambientes aparte u$s 85.000 2 ambientes aparte de u$125.000 3 ambientes aparte del u$255.000 Cocheras opcional cubiertas u$s 22.000,00 Descubiertas u$s 20.000.00 . Consulte Financiación y Formas de pago. XINTEL (CRP-CRP-1759)

Venta de Oficina 2 AMBIENTES en Area Centro, Mar del Plata Oficina en excelente ubicación, pleno centro de Mar del Plata, en Córdoba y Belgrano. Consta de pequeña recepción y un privado con ventanal a la calle. Muy luminosa! Todo eléctrico. Edificio con seguridad privada. Se vende sola o en conjunto con otras 2 contiguas, consulte! Posibilidad de alquiler cochera a la vuelta XINTEL (CRP-CRP-2042)

Venta de Lote en Sierra de los Padres, Mar del Plata EN LA RESERVA NATURAL DE SIERRA DE LOS PADRES, DISPONEMOS A LA VENTA DE UN LOTE DE 20MTS DE FRENTE POR 30MTS DE FONDO CON UN TOTAL DE 600M2, UBICADO A METROS DE LA CAPILLA. LOTE 2, MANZANA 116. EL TERRENO ES PLANO, SIN PIEDRAS Y CUENTA CON RED DE GAS EN LA CUADRA. DETALLES A DESTACAR, EL LOTE CUENTA CON LOS PAPELES AL DIA Y SE ENCUENTRA ESCRITURADO. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA. XINTEL (CRP-CRP-2109)

Venta de Oficina MONOAMBIENTE en Area Centro, Mar del Plata OFICINA COMERCIAL EN VENTA EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD. Amplia oficina al contrafrente, ubicada en primer piso.  El edificio cuenta con seguridad y camaras de vigilancia. Ubicada en Cordoba y Belgrano. Cuenta con baño propio y espacio de guardado. La oficina tiene posibilidad de división. ESCRIBANIA DESIGNADA VALOR U$S24.900 XINTEL (CRP-CRP-2348)

Venta y Alquiler de Local en Sierra de los Padres, Mar del Plata.  U$D 450.000 PLENA CUMBRE, LA MEJOR VISTA A LAS SIERRAS. Al frente de ciervo rojo. 200 m2 en planta baja , con galería terraza , cocina amplia , barra , SALON de 50 m2 en primer piso con terraza + extra vivienda a reciclar ( deposito )  . Excelente local ideal para todo rubro , especialmente gastronomía y eventos. 2 baños.  XINTEL (CRP-CRP-2469)

Venta de Lote en Del Puerto, Mar del Plata Excelente lote, ideal construcción de vivienda o galpón, local por su entorno comercial.- Se acepta vehículo o camioneta en pago. DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E2 abarca la siguiente normativa municipal. Distrito de Equipamiento E2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5º.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3º.- Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3º.- Plano Límite: 11.60 m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h= 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3º.- Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación  XINTEL (CRP-CRP-2509)

Casa 3 AMBIENTES en Barrancas de San Benito, Chapadmalal Casa a 4 cuadras del mar, en Barrancas de San Benito, Country Club, calle las Focas 600. 3 ambientes. Casa de 140 cubiertos, 70 semicubiertos. Lote de 780m. 2 habitaciones grandes en suite. 2 baños completos con doble lavabo. Living comedor con isla, estilo abierto de 13 m x 4,70m. Ideal para reuniones. Amplio lavadero separado y cubierto con salida al parque. Losa radiante. Aberturas DVH color negro. Galería con parrilla. Pérgola de hierro. Piscina de hormigón. Parque con vista descubierta. Entrega diciembre 2024. Totalmente a estrenar. Valor usd180.000 permuta, financia. Aspectos del barrio: Seguridad las 24 hs, Cancha de tenis, fútbol, frontón, juegos para chicos.  Muy lindo parque arbolado.  Cerco eléctrico.  EI SUM del barrio se puede reservar para eventos familiares.  XINTEL (CRP-CRP-2648)