Venta de PH 2 Ambientes en Cerrito, Mar del Plata Ph 2 amb al fondo  Completamentes reciclados ,Luz,agua,Pisos,baño. Termotanque nuevo Cocina a estrenar 62 mt² Totales  Patio Propio 16 mt² descubiertos 46 mt² cubiertos Valor 63.000 dolares Primera escritura a cargo del comprador dentro de los 10 meses  XINTEL (CRP-CRP-3428)

OPORTUNIDAD CASA DE CATEGORÍA EN BARRIO LA HERRADURA - PINAMAR Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Pinamar, sobre lote arbolado con entorno consolidado, esta propiedad combina diseño, calidad constructiva y privacidad en un entorno único. La casa se desarrolla en una planta, con una distribución inteligente que separa los espacios sociales de los sectores privados, logrando máxima comodidad y funcionalidad. Al ingresar, nos recibe un amplio living con techos en doble altura, destacándose por su calidez y diseño, con hogar a leña revestido en piedra y grandes ventanales que integran el interior con el entorno natural. La luminosidad y la conexión con el exterior son protagonistas en todos los ambientes. Cuenta con comedor integrado y cocina funcional, con muy buena circulación y espacios de guardado. El sector privado ofrece dormitorios cómodos, con vistas abiertas al verde, generando un ambiente de descanso y tranquilidad. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su área de relax, que incluye sauna y baño con hidromasaje, aportando un valor agregado difícil de encontrar en la zona. En el exterior, el lote se encuentra completamente parquizado y rodeado de pinos, brindando privacidad y una excelente calidad ambiental. Además, dispone de espacio de estacionamiento para varios vehículos. Una propiedad pensada para disfrutar todo el año, ideal tanto como vivienda permanente como casa de descanso en un entorno seguro y natural. Consultanos para más información y coordiná tu visita. XINTEL (CRP-CRP-3429)

Venta de Local en Area Centro, Mar del Plata Ubicada en pleno corredor comercial de Av. Luro, entre calles 20 de Septiembre y España, esta propiedad se desarrolla en dos plantas sobre lote propio. Planta Baja: Local comercial con baño, antebaño, patio y quincho. Ideal para diversos rubros o para integrarlo a un proyecto mixto. Planta Alta: Vivienda de 3 ambientes, luminosa y funcional, con terraza al frente que ofrece vistas a la avenida. Excelente ubicación, alto tránsito vehicular y peatonal, y múltiples posibilidades de uso. XINTEL (CRP-CRP-3430)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Plaza Mitre, Mar del Plata Departamento de 3 ambientes a la calle con balcón corrido  Living comedor a la calle con salida al balcón  Habitación principal a la calle  Habitación secundaria al contrafrente  Cocina separada totalmente equipada con ventilación natural  Baño completos  Toilette  Calefacción por tiró balanceado Se entrega totalmente amoblado y decorado  XINTEL (CRP-CRP-3431)

Venta de Departamento en Centro, Mar del Plata Departamento de 2 ambientes a la calle con balcón parcialmente reciclado Living comedor a la calle con salida al balcón  Habitación principal a la calle  Cocina separada con ventilación natural  Baño completo con bañera  Calefacción por tiró balanceado Se entrega totalmente amoblado y decorado  XINTEL (CRP-CRP-3432)

Venta de Departamento 2 Ambientes lateral  en Güemes, Mar del Plata Lateral con dos ventanas al lateral / acepta vehículo   Ideal arbnb  Primer vivienda  35 mts aprox  Totalmente reciclado  Panel de ducha escocesa, con hidromasaje 3 Jets Funciona con electricidad pero se puede conectar Gas .  Se entrega amoblado y decorado.  A 200 mts zona Guemes  A 200 mts del mar  A 150 mts universidad Caece . Aprox  Expensas $90.000 U$S 71.900 Ideal primer vivienda  O Renta XINTEL (CRP-CRP-3433)

OPORTUNIDAD 2 AMBIENTES EXTERNO RECICLADO CON BALCÓN A LA CALLE Departamento de 2 ambientes completamente reciclado, ubicado sobre Santa Fe, entre Moreno y Belgrano, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata por su cercanía al centro, playas y polos comerciales. La unidad se destaca por su excelente distribución y luminosidad, con todos sus ambientes ventilados al exterior. Al ingresar, nos encontramos con un living-comedor cómodo, moderno y muy luminoso, con salida a balcón a la calle, ideal para aprovechar la vista urbana y el ingreso de luz natural. Cocina separada totalmente reciclada, equipada y funcional, con mobiliario a medida, espacio de guardado optimizado y ventilación natural. Cuenta con conexión para lavarropas y sector de lavadero independiente. Dormitorio de buenas dimensiones, con placard empotrado y excelente ingreso de luz. Ambiente cálido y cómodo, listo para habitar. Baño completo reciclado, con pediluvio, revestimientos modernos y detalles de calidad. La propiedad fue reciclada íntegramente: pisos, revestimientos, cocina y baño, instalaciones y detalles de terminación, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para renta. Se entrega amoblado y equipado, listo para ingresar o comenzar a rentar desde el primer día. Superficie aproximada: 40 m² Una propiedad lista, sin necesidad de inversión adicional, en una ubicación estratégica con alta demanda. Consultanos para coordinar una visita. XINTEL (CRP-CRP-3434)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Plaza Colón, Mar del Plata A la calle con balcón corrido  Living comedor a la calle con salida al balcón  Cocina integrada con espacio para lavarropas totalmente equipada  Habitación principal con vestidor y baño en suite con balcón francés  Habitación secundaria a la calle con salida al balcón  2 baños completos  Calefacción por radiadores  XINTEL (CRP-CRP-3435)

OPORTUNIDAD CASA 5 AMBIENTES CON PARQUE, QUINCHO Y DOBLE GARAGE Ubicada sobre calle Reforma Universitaria, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversores que buscan metros, potencial y versatilidad en una zona consolidada. Desarrollada sobre lote de aproximadamente 11 metros de frente por 33 metros de fondo, la casa cuenta con una distribución funcional en dos plantas que permite adaptarse perfectamente a una familia numerosa o incluso a dos unidades independientes. En planta baja encontramos un cómodo living comedor con buena entrada de luz natural, gracias a sus amplias aberturas al frente. La cocina es independiente, con espacio de comedor diario y salida directa hacia el sector de patio. Además, dispone de dos dormitorios en planta baja, ambos con ventilación natural y placares empotrados, y un baño completo. En planta alta se desarrollan otros dos dormitorios, lo que brinda privacidad y la posibilidad de sectorizar perfectamente los espacios. También cuenta con un segundo baño completo, lo que aporta comodidad para familias numerosas. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su exterior: amplio parque con excelente potencial, ideal para disfrutar o proyectar ampliaciones, quincho con parrilla perfecto para reuniones, patio y sector de servicios independiente. La propiedad además cuenta con garage doble, lavadero separado y espacios de guardado. Estado general original, ideal para reciclar y potenciar su valor. Lote 11 x 33 aprox. 4 dormitorios 2 baños completos Parque Quincho con parrilla Garage doble Lavadero independiente Valor: USD 129.000 Acepta permutas - Financiación - Y escucha ofertas. Ideal para familias grandes o 2 familias. Una propiedad con muchísimo potencial, ideal para quienes buscan metros, distribución y posibilidades de desarrollo. XINTEL (CRP-CRP-3437)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Plaza Colón, Mar del Plata Cuenta con :Living comedor amplio con balcón francés, pisos cerámicos a estrenar, calefactor tiro balanceado.  Dos dormitorios, uno con ventana a la calle y otro al contrafrente. ambos con placard y pisos de parquet plastificado.  Cocina reciclada muy amplia con ventilación natural, integrada al estar con barra desayunadora. Lavadero. Baño completo con ducha y toilette de recepción reciclados. XINTEL (CRP-CRP-3438)

CASA 4 AMB EN BARRIO PRIVADO TIERRAS DEL MAR CON PILETA Y LOTE DE 600 M² Casa de categoría en venta en Barrio Privado Tierras del Mar, sobre entorno residencial, seguro y tranquilo, a minutos de Mar del Plata. La propiedad se desarrolla sobre lote de 600 m², con 215 m² cubiertos, distribuida en dos plantas y pensada para quienes buscan confort, privacidad y espacios amplios. En planta baja cuenta con un gran living comedor con cocina integrada, isla central, excelente capacidad de guardado, lavadero independiente y dos dormitorios en suite con vestidor, logrando una distribución muy cómoda y funcional. En planta alta dispone de un tercer dormitorio con baño completo y salida a terraza, ideal como suite independiente, habitación de huéspedes o espacio privado de descanso. En el exterior se destaca el jardín perimetral, parrilla, cochera cerrada vidriada y piscina, generando un sector ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. Además, cuenta con calefacción central por losa radiante, equipos de aire frío/calor y detalles de categoría en todos sus ambientes. Una propiedad moderna, cómoda y muy completa dentro de uno de los barrios privados con mayor proyección de la zona norte de Mar del Plata. Consultanos para coordinar una visita. XINTEL (CRP-CRP-3439)

OPORTUNIDAD 1 AMB RECICLADO A LA CALLE CON BALCÓN EN ZONA COLÓN Y GÜEMES Departamento de 1 ambiente totalmente reciclado en excelente ubicación, sobre Av. Colón, entre Arenales y Lamadrid, a pocos metros del mar y del centro comercial Güemes. La unidad se presenta con un ambiente amplio, muy luminoso, con salida a balcón francés a la calle, lo que le aporta ventilación y luz natural durante todo el día. Cuenta con cocina integrada, bien resuelta y funcional, con espacio para lavarropas, y baño completo con detalles modernos. Se encuentra reciclado, amoblado y decorado, listo para habitar o destinar a renta inmediata, ideal tanto para alquiler temporario como permanente. Una excelente oportunidad por ubicación, estado y potencial de inversión. La propiedad se entrega en óptimas condiciones, finalizando detalles de terminación. Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (CRP-CRP-3440)

OPORTUNIDAD 3 AMB RECICLADO CON BALCÓN A LA CALLE Y 85 M² EN ZONA GÜEMES Departamento de 3 ambientes totalmente reciclado, ubicado sobre calle Alberti, entre Corrientes y Santa Fe, en una de las zonas residenciales más buscadas de Mar del Plata, a pocas cuadras del centro comercial Güemes. La propiedad cuenta con 85 m² totales y se destaca por su excelente distribución, amplitud y funcionalidad en todos sus ambientes. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, con generosas dimensiones y salida a balcón a la calle, lo que garantiza muy buena luminosidad natural y ventilación. La cocina se encuentra integrada mediante barra desayunadora, con gran capacidad de guardado y ventilación natural, logrando un espacio moderno, cómodo y práctico para el uso diario. Dispone de toilette de recepción, un diferencial muy valorado en este tipo de propiedades, que aporta comodidad tanto para el uso cotidiano como para visitas. Cuenta con dos dormitorios de buenas dimensiones con placares, y baño completo totalmente reciclado. La unidad posee calefacción por radiadores en todos sus ambientes y caldera dual, brindando confort durante todo el año. Una propiedad ideal para vivienda permanente, que combina ubicación, metros y estado en un mismo producto, lista para ingresar sin necesidad de realizar mejoras. Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (CRP-CRP-3441)

2 AMB RECICLADO A NUEVO A LA CALLE CON BALCÓN Y AMOBLADO Te presento este excelente departamento de 2 ambientes a la calle con balcón saliente, ubicado sobre 9 de Julio entre Yrigoyen y Mitre, en una de las zonas más buscadas del centro de la ciudad, con acceso inmediato a comercios, transporte y puntos clave. La propiedad se destaca por su amplio living comedor, muy luminoso, con salida directa al balcón, generando un espacio cómodo y funcional que marca una clara diferencia dentro de su categoría. La cocina es separada y cuenta con amoblamiento a medida, gran capacidad de guardado y una práctica barra desayunadora que aporta un toque moderno y funcional. El dormitorio se ubica al frente, con excelente ingreso de luz natural y placard empotrado, brindando comodidad y buena distribución. El baño es completo, con ventilación natural, completamente reciclado con materiales actuales y diseño moderno. La unidad fue reciclada en su totalidad, incluyendo instalaciones de gas, agua fría y caliente, y cuenta con aberturas con DVH que mejoran el confort térmico y acústico. Además, posee calefactores a estrenar en living y dormitorio. Se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para habitar o comenzar a generar renta desde el primer día. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una zona de alta demanda. XINTEL (CRP-CRP-3442)

OPORTUNIDAD LOCAL EN ALQUILER Y VENTA EN ZONA GÜEMES CON PATIO Y 3 NIVELES Excelente local comercial ubicado en plena zona Güemes, uno de los polos comerciales más buscados de Mar del Plata, con alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el año. La propiedad se desarrolla en tres niveles, lo que permite múltiples usos y una excelente distribución para distintos rubros: En planta baja cuenta con un amplio salón con vidriera a la calle de aproximadamente 3 metros de frente por 10 metros de fondo, generando gran visibilidad y exposición comercial. En planta alta dispone de un espacio tipo oficina privada con baño, ideal para administración o sector independiente. En subsuelo ofrece un área adicional que puede utilizarse como depósito, ampliación del local o espacio de trabajo. Además, cuenta con un patio propio que aporta ventilación y funcionalidad, un diferencial poco habitual en locales de la zona. Superficie cubierta aproximada: 71 m² Patio: 10 m² Valor de alquiler: $750.000 + expensas Expensas: $75.000 (MUY BAJAS para la zona) Valor de venta: USD 79.000 Ideal tanto para desarrollo comercial propio como para inversión con renta. Posibilidad de financiación. Se evalúan permutas por auto o departamento de menor valor (1 o 2 ambientes). Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (CRP-CRP-1661)

OPORTUNIDAD 3 AMB RECICLADO A NUEVO CON DEPENDENCIA ZONA CENTRO Ubicado sobre calle Moreno, entre Corrientes y Entre Ríos, en una zona estratégica de la ciudad, presentamos este excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, totalmente reciclado y listo para habitar. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con ventanal al lateral, que aporta luminosidad y amplitud al espacio. La cocina se encuentra integrada mediante barra desayunadora, equipada con cocina y horno a gas, y diseñada con mobiliario moderno y funcional. Dispone de dos dormitorios con placares a medida. El dormitorio principal se destaca por su luminosidad y orientación, mientras que el segundo dormitorio ofrece una excelente distribución para múltiples usos. Además, cuenta con dependencia de servicio con muebles de guardado y baño de servicio, sumando versatilidad al departamento. El baño principal es completo, con ducha y mampara de vidrio templado, grifería de calidad y terminaciones modernas. Uno de sus grandes diferenciales es la calefacción por radiadores en todos los ambientes, alimentada por caldera dual, lo que garantiza confort durante todo el año. La propiedad fue reciclada íntegramente con materiales de calidad, incluyendo instalaciones de gas realizadas por matriculado tanto en el departamento como en el edificio. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. XINTEL (CRP-CRP-3443)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Plaza Colón, Mar del Plata Departamento de 2 ambientes al contrafrente con cochera fija  Living comedor al contrafrente  Habitación con ventana   Cocina separada con ventilación natural  Baño completo con bañera   Totalmente eléctrico  Se entrega totalmente amoblado y decorado  XINTEL (CRP-CRP-3444)

Venta de Departamento 3 Ambientes a la calle con vista lateral al mar   en Macrocentro, Mar del Plata TRES AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN Y VISTA AL MAR - RECICLADO - AMOBLADO Y EQUIPADO. Amplio living-comedor con salida a balcón y vista panorámica al mar  Cocina integrada, funcional y luminosa. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares a medida con iluminación interior automática  Baño principal completo y toilette de recepción  Unidad muy luminosa, con destacada vista abierta al mar desde todos sus ambientes. Se entrega amoblado y totalmente equipado  Cuenta con calefacción central individual por aire tipo Fedders en todos sus ambientes  PRECIO: U$S 138.900.- OPCIONAL COCHERA (a 1 cuadra): U$S 146.900.- XINTEL (CRP-CRP-3445)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Plaza Colón, Mar del Plata El departamento cuenta con : Amplio living-comedor a la calle con balcón soleado. Equipado con mesa + 4 sillas, rack de TV, TV 50" y sillón. Balcón con excelente vista abierta, vereda de sol.  Cocina integrada , cómoda y funcional, con mesa desayunadora + 2 sillas, heladera, lavarropas, anafe a gas, horno eléctrico, caldera .    Toilette.Dormitorio principal a la calle con gran ventanal, y placard muy cómodo  Segundo dormitorio al contrafrente con placard.Baño completo moderno, revestido en porcelanato, con pediluvio en desnivel y espejo con luz LED.  Calefacción por radiadores, caldera dual   Se vende con muebles, electrodomésticos y decoracion   XINTEL (CRP-CRP-3447)

OPORTUNIDAD 1 AMBIENTE RECICLADO CON PATIO PROPIO Y BAJAS EXPENSAS Ubicado sobre calle Falucho entre Arenales y Lamadrid, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata por su cercanía al Paseo Aldrey, Güemes y la costa, este departamento de 1 ambiente combina diseño moderno, excelente estado y un patio propio difícil de encontrar en este tipo de propiedades. La unidad se encuentra en el primer piso del segundo cuerpo del edificio, lo que le aporta tranquilidad y privacidad. Se entrega totalmente reciclada, amoblada y lista para usar o rentar. Cuenta con un amplio ambiente al frente, muy luminoso, con desnivel que genera una división natural entre el sector dormitorio y el comedor. Posee placares empotrados de gran capacidad y excelente circulación. La cocina es separada, reciclada y equipada con mobiliario a medida, ventilación natural y espacio funcional de guardado. Baño completo totalmente reciclado, con revestimientos modernos y detalles de categoría. El gran diferencial de la propiedad es su patio propio de 16 m², un espacio ideal para disfrutar al aire libre, sumar un sector de relax o incluso aprovechar como expansión diaria. 28 m² cubiertos 16 m² de patio 44 m² totales Totalmente reciclado Amoblado Cocina separada Patio propio Excelente ubicación Ideal inversión, renta temporaria o vivienda permanente Valor: U$S 67.900 XINTEL (CRP-CRP-3448)

OPORTUNIDAD DOS VIVIENDAS EN BLOCK CON PARQUE Y TROTADORA EN BOSQUE GRANDE Ofrecemos a la venta esta interesante propiedad ubicada en el barrio Bosque Grande, ideal para quienes buscan una vivienda con espacio exterior, dos grupos familiares conviviendo de forma independiente o una opción con potencial de renta. Desarrollada sobre un lote de muy buenas dimensiones, la propiedad cuenta con dos viviendas totalmente independientes dentro del mismo terreno, lo que permite múltiples posibilidades de uso. Al frente se encuentra la vivienda principal, compuesta por amplio living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y sector de lavadero. Sus ambientes presentan buenas dimensiones y una distribución funcional para la vida cotidiana. En el exterior se destaca un gran parque con excelente ingreso de luz natural, árboles frutales y amplios espacios verdes, ideal para disfrutar al aire libre, ampliar construcciones o desarrollar distintos proyectos familiares. La propiedad dispone además de trotadora con espacio para varios vehículos y un galpón con baño, perfecto para utilizar como taller, depósito, espacio de trabajo o sector de guardado. En la parte posterior del lote se ubica una segunda vivienda de 2 ambientes, con ingreso independiente, living comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo y patio propio. Una excelente alternativa para alquiler permanente, vivienda de familiares o generación de renta adicional. Un inmueble difícil de encontrar por su combinación de terreno, espacios exteriores y doble unidad funcional, ofreciendo una gran versatilidad para vivienda e inversión. Valor: U$S 49.000 XINTEL (CRP-CRP-3449)

3 AMBIENTES RECICLADO FRENTE AL MAR CON TERRAZA PROPIA Y VISTA PLENA Departamento de 3 ambientes en venta en primera línea de mar, ubicado sobre Boulevard Marítimo Patricio Peralta Ramos al 1500, en zona Punta Iglesia / La Perla, a metros de la costa y con una vista abierta realmente protagonista. La unidad cuenta con 72 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 25 m² descubiertos, desarrollando una propuesta muy poco habitual para la zona: ambientes reciclados a nuevo, vista plena al mar desde el living y ambos dormitorios, balcón saliente al frente y una terraza propia con vista al mar, ideal para disfrutar al aire libre. Al ingresar, se destaca un living comedor amplio, luminoso y con salida al balcón saliente, desde donde se aprecia una vista directa hacia el mar. La cocina comedor se encuentra separada, totalmente equipada, con mobiliario moderno, espacio de comedor diario y salida directa a la terraza. Este sector exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: cuenta con deck, espacio preparado para parrilla y un entorno ideal para reuniones, descanso o uso turístico premium. El departamento posee dos dormitorios. El principal cuenta con placard a medida, salida al balcón y vista plena al mar. El segundo dormitorio también dispone de placard y vista al mar, manteniendo una excelente funcionalidad para uso familiar, vivienda permanente o renta temporaria de categoría. Cuenta con baño completo reciclado, con mampara, revestimientos modernos y ventilación natural, además de toilette de invitados. También posee sector de lavadero empotrado, calefacción por radiadores, aberturas DVH y detalles de terminación que elevan notablemente la calidad general de la unidad. Se entrega amoblado y decorado tal como se aprecia en las fotos, listo para ingresar, disfrutar o rentar. El edificio cuenta con solo 6 departamentos, lo que aporta mayor privacidad y una experiencia más exclusiva frente al mar. Una propiedad ideal para quienes buscan un 3 ambientes reciclado, con vista plena, espacios exteriores propios y ubicación privilegiada sobre la costa marplatense. Valor: USD 225.000. Se analizan permutas! XINTEL (CRP-CRP-3450)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Centro, Mar del Plata  El departamento cuenta con : Living comedor externo con salida al balcon  Cocina semi integrado  Living comedor externo con salida al balcon  Baño de recepcion  Dormitorio principal con placar a medida externo con salida al balcon Segundo dormitorio con placard y salida al balcon Baño con ducha  XINTEL (CRP-CRP-3451)