Hay departamentos que se miran. Y hay departamentos que se sienten. Este 3 ambientes en piso altísimo, al frente, te cambia la rutina desde que abrís la puerta. Luz todo el día, vistas abiertas y esa sensación de estar un paso más arriba —literal y mentalmente—. El living se abre al balcón y la ciudad queda abajo. Adentro, confort real: calefacción por radiadores, dos baños completos y un vestidor que ordena la vida sin esfuerzo. Todo fluye, todo está pensado para vivir bien. El edificio acompaña ese estándar: Seguridad privada Piscina para bajar un cambio Gimnasio para arrancar el día Dos SUM para encuentros sin improvisar Sauna y vestuarios para resetear Deck y plaza para chicos, porque el disfrute también es familiar Es un lugar para quien valora la comodidad, la tranquilidad y el privilegio de llegar a casa y sentir que eligió bien. Apto crédito. Porque las buenas decisiones también tienen respaldo. Arenales 277 Un departamento para vivir distinto, todos los días. XINTEL (FBP-FBP-529)

PH 3 Ambientes en EL barrio de Piñeyro Sin expensas Patio propio Apto crédito Excelente PH de 3 ambientes ubicado en EL barrio de Piñeyro, uno de los sectores más buscados por su tranquilidad y rápida conexión con CABA. La propiedad cuenta con dos dormitorios, cocina independiente, comedor diario y un living amplio y luminoso, con muy buena circulación de aire y luz natural en todos los ambientes. Posee patio propio, ideal para disfrutar un espacio exterior privado, algo cada vez más valorado. Se destaca por su construcción sólida, distribución funcional y muy buen estado general. No paga expensas y es apto crédito hipotecario, combinación difícil de encontrar en la zona. Ubicación estratégica: a solo 5 minutos de CABA, con rápido acceso a avenidas principales, transporte y servicios, sin resignar entorno residencial. Ideal vivienda familiar o primera casa. Producto que se vende por ubicación, estado y condiciones. XINTEL (FBP-FBP-531)

Venta Loft en San Telmo - 2 Ambientes Estilo Industrial & Luz Natural Un refugio con alma artística en el corazón de San Telmo. Ubicado sobre Av. Brasil al 100, en un edificio de conservación histórica, este segundo piso al frente regala vistas urbanas abiertas con una impronta industrial única. Inserto en un enclave mixto —residencial y comercial—, ofrece acceso directo al bajo porteño, principales avenidas y cercanía al nodo de transporte más importante del sur de la ciudad.  Rodeado de todo lo esencial: universidades (UCA, Universidad del Cine), Parque Lezama, Puerto Madero, la Reserva Ecológica, supermercados, centros de salud y una amplia red de colectivos y subtes.  El gran protagonista es el living-comedor de techos altos y ventanales amplios. La cocina se integra con naturalidad. Dormitorio en suite, toilette con conexión para lavarropas, escritorio/oficina y dependencia de servicio u oficina completan una planta libre y versátil, pensada para habitarse a tu manera. Servicios completos, aire acondicionado, calefacción y una distribución que invita a quedarse. El edificio tiene solo dos pisos y ascensor montacargas. Existe la posibilidad de disponer de cochera en el edificio, sujeta a coordinación previa (no incluida en el valor del alquiler). Perfecto para profesionales independientes, artistas o parejas jóvenes que buscan un entorno inspirador. XINTEL (FBP-FBP-535)

Hay propiedades que son prácticas y hay propiedades que te simplifican la vida. Esta está claramente en la segunda categoría. Ubicado en Piaggio al 100, en pleno centro de Avellaneda y a una sola cuadra de Plaza Alsina, este 2 ambientes combina la ubicación más buscada de la zona con una distribución súper funcional. El departamento (32 m² cubiertos) Living comedor con buena entrada de luz natural, dormitorio con espacio para placard, cocina y baño completo. Cada metro está aprovechado. Estado muy bueno, listo para entrar a vivir sin obras. Orientación sur, ambientes frescos y luminosos. El edificio Torre clásica de 12 pisos con 2 ascensores y 36 departamentos. Antigüedad consolidada (45 años) en muy buen estado de mantenimiento. Categoría buena. Acepta mascotas confirmado por reglamento. Por qué este departamento es distinto • Ubicación insuperable — a 100 metros de Plaza Adolfo Alsina, corazón comercial y cívico de Avellaneda • Apto crédito hipotecario • Expensas razonables ($96.000) — incluyen mantenimiento de áreas comunes y ascensores • Acepta mascotas • Edificio con 2 ascensores (no quedás trabado en horarios pico) • Estado muy bueno — sin necesidad de obras, listo para mudarte hoy Para quién es ideal Primera vivienda con crédito hipotecario por debajo de USD 65k. Inversor que busca renta sólida en una zona de demanda constante (estudiantes, profesionales jóvenes, gente que trabaja en el centro). Pareja sin hijos que prioriza ubicación sobre metros cuadrados. La ubicación lo cambia todo Plaza Adolfo Alsina a una cuadra. Bancos, comercios, gastronomía, transporte y servicios cotidianos a metros. Líneas de colectivo y estaciones del Roca a corta distancia. UNDAV cerca. Visitas con turno previo, coordinamos por WhatsApp. XINTEL (FBP-FBP-573)

Hay casas que están bien… y hay casas que marcan un antes y un después. Esta propiedad a estrenar en Greenville está pensada para quienes buscan subir de nivel en serio: diseño, amplitud y confort en cada detalle. Implantada sobre un lote de 718 m², con 339 m² cubiertos, la casa se desarrolla en dos plantas con una lógica clara: espacios amplios, funcionales y conectados con el disfrute diario. El área social es protagonista. Ambientes integrados que se abren hacia una galería con parrilla, generando esa continuidad perfecta entre interior y exterior. El parque y la piscina terminan de completar un escenario ideal para disfrutar, recibir y vivir bien. En planta alta, el sector privado ofrece intimidad y confort, con un dormitorio principal en suite con vestidor que funciona como un verdadero espacio propio dentro de la casa. Además, cuenta con escritorio (ideal home office), lavadero independiente y cochera para dos autos. Todo acompañado por calefacción por losa radiante, que eleva la calidad de vida en cada ambiente. Ubicada en Greenville, uno de los barrios más buscados de Hudson, con seguridad, entorno cuidado y excelente acceso. No es solo una casa. Es el paso que sigue. XINTEL (FBP-FBP-580)

Sobre Av. Mitre al 2600, en pleno corazón de Sarandí, se vende este semipiso de 4 ambientes en primer piso con todo lo que casi nadie tiene a este precio: 3 dormitorios, 2 baños completos, garage propio y SUM en el edificio. El departamento (73 m² totales / 71 m² cubiertos) Living-comedor amplio de más de 16 m² con ventanal y salida a balcón, cocina equipada con bajo mesada y alacenas, baño principal con bañera, baño secundario completo, tres dormitorios con placards. Aire acondicionado split, calefón, conexión para lavarropas, pisos cerámicos en muy buen estado. Orientación sur, ambientes frescos y luminosos durante todo el día. Categoría Muy Buena, antigüedad 15 años, edificio bajo de 3 pisos por escalera. Por qué este semipiso es distinto Semipiso, no departamento común: solo dos unidades por piso, más privacidad y mejor distribución 2 baños completos (raro en este rango de precio para un 4 ambientes) Garage propio asignado: se acabaron las vueltas para estacionar sobre Mitre SUM en el edificio disponible para reuniones familiares o trabajo Acepta mascotas confirmado por reglamento Primer piso por escalera — solo un tramo, pensado para quien quiere evitar gastos y trámites de ascensor sin renunciar a vivir cómodo Ubicación al frente sobre Av. Mitre — todo a metros: colectivos, comercios, escuelas y supermercados Para quién es ideal Familia que necesita 3 dormitorios reales y un segundo baño. Inversor que busca renta sólida sobre una avenida con flujo permanente. Comprador con crédito que necesita apto crédito y apto financiación. Condiciones de venta Apto crédito hipotecario y apto financiación bancaria. Visitas con turno previo, coordinamos por WhatsApp. XINTEL (FBP-FBP-320)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Dominico, Avellaneda Es un cómodo Departamento Tipo de Casa de 3 ambientes, al frente, sin expensas y con acceso inmediato a la Avenida Mitre. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, es muy luminosa y sus ambientes han sido muy bien distribuidos. La distribución es la siguiente: living (2,95 x 4,14) con piso de mosaico y estufa tiro balanceado; cocina (2,98 x 4,20) con piso de mosaico, mueble bajo mesada y alacena en fina madera, revestida en cerámica y estufa tiro balanceado; 1er dormitorio (3,97 x 2,61) con piso de pinotea; 2do dormitorio (2,57 x 2,22) con piso de pinotea; patio (4,05 x 2,22) con piso de mosaico; baño completo; garage cubierto (7,93 x 3,96) con piso de mosaico y parrilla  XINTEL (FBP-FBP-169)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanús Es un PH de 3 ambientes ubicado a tan sólo dos cuadras de Av. Pavón, en un estado de conservación excelente y con la particularidad de no pagar expensas. La propiedad cuenta con un patio propio grandísimo, el cual tiene pasto y sector de parrilla. Está desarrollado en un tranquilo complejo de departamentos y todos sus ambientes han sido aprovechados al máximo para darles espacio y luz. La distribución es la siguiente: living comedor (4.52 x 4.14) con piso de cerámica y estufa tiro balanceado; cocina comedor (4.50 x 2.74) con piso de cerámica, equipada con mueble bajo mesada, alacena y barra desayunadora; toilette; patio propio (6.98 x 5.12) con piso parte en lajas, parte parquizado, parrilla y lavadero; Planta Alta: 1er dormitorio (2.18 x 3.23) con piso de madera y placard empotrado; 2do dormitorio (3.10 x 3.13) con piso de madera, placard y altillo; baño completo (2.43 x 1.50) con piso de cerámica y bañera. Superficie total: 97,48 m2 XINTEL (FBP-FBP-201)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Wilde, Avellaneda Es un departamento de 3 ambientes a Estrenar, al frente y con detalles de terminación muy pocos vistos en departamentos nuevos. Cabe destacar: puerta de acceso blindada, aberturas DVH, luminarias instaladas, parrilla en el balcón, cortinas black out ya instaladas. Otro detalle son los amenities que han sido pensados hasta el último detalle. Posee grupo electrógeno, SUM absolutamente equipado, laundry, yacuzzi y sauna. La propiedad está ubicada a metros de la Av. Mitre y su distribución es la siguiente: living comedor (3.03 x 7.35) con piso porcelanato, cortinas roller black out, aberturas DVH; cocina (2.03 x 2.98) con piso porcelanato, anafe y horno eléctrico, campana de extracción y equipada con mueble bajo mesada/alacena; balcón (4.24 x 1.77) con porcelanato simil madera y parrilla; toilette; 1er dormitorio (2.95 x 2.84) con piso porcelanato simil madera, placard emulando vestidor;  baño completo (2.80 x 2.79) con antebaño, vanitory, hidromasaje, ducha escocesa, ventana al exterior y extractor; 2do dormitorio (2.96 x 3.32) con piso porcelanato simil madera, placard emulando vestidor (1.39 x 1.94). Opcional cochera: U$S 21.250.- Opcional baulera: U$S 5.950.- XINTEL (FBP-FBP-214)

Venta - Departamento 3 ambientes en el corazón de Avellaneda Centro Un hogar con estilo clásico y toda la comodidad que buscás. Este departamento de 3 ambientes, ubicado en un edificio señorial con elegante palier de mármol y doble puerta de acceso, te recibe con carácter y distinción. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Avellaneda Centro, rodeada de comercios, bancos, colegios y con excelentes accesos a CABA. Vivir acá es estar cerca de todo, sin perder la tranquilidad de tu espacio. El departamento se destaca por sus pisos de parquet en impecable estado, placares empotrados y entrada de servicio. Sus ambientes son amplios y bien distribuidos: Living comedor con balcón francés, luz natural, aire acondicionado frío/calor y detalles de época que aportan calidez. Dormitorio principal con placard de 3 puertas y espacio generoso. Segundo dormitorio con parquet y placard empotrado. Cocina comedor cómoda y luminosa, con muebles bajo mesada y alacena. Lavadero cubierto independiente. Baño completo con bañera, ventilación natural y revestimiento en cemento alisado. Superficie total: 69,22 m² Ideal para: Quienes buscan su primera vivienda en una zona segura y con servicios a mano. Familias que valoran la amplitud y el estilo clásico de un edificio tradicional. Inversores que quieren una propiedad en una de las zonas más demandadas de Avellaneda. XINTEL (FBP-FBP-24)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Avellaneda, Avellaneda Es un grandísimo Departamento de 4 ambientes ubicado en pleno Centro de Avellaneda y con acceso inmediato tanto a la Av. Mitre como a la Av. Belgrano. La propiedad cuenta con dos patios propios uno al frente y otro al contrafrente con parrilla propia. Cabe destacar su luminosidad como así también la distribución, la cual hace que todos sus ambientes sean muy cómodos. La distribución es la siguiente: living comedor (9.25 x 3.90) con piso de laja, hogar a gas natural y split frío calor; patio (3.82 x 9.75) con estilo andaluz, piso de cerámica y parrilla; cuarto auxiliar (4.02 x 1.95); cocina (5.06 x 1.98) con piso de cerámica, equipada con mueble bajo mesada y alacena en fórmica; comedor diario (2.45 x 3.56) con piso de cerámica y tiro balanceado; segundo patio (9.60 x 4.20) con piso de cerámica, gran cantidad de canteros y paredes con ladrillo vista; lavadero semicubierto (1.04 x 1.02) con piso de cerámica; 1er dormitorio (6.98 x 3.02) con piso de madera doble tarugada, persiana en madera tipo barrio, vestidor, split frío calor y estufa tiro balanceado; baño completo (1.75 x 1.96) piso de cerámica, revestido en cerámica y bañera con hidromasaje; 2 do dormitorio (3.13 x 3.41) piso flotante y placard de 3 puertas y 3 bauleras; 3 er dormitorio (2.62 x 2.56) con piso flotante; baño completo con piso de cerámica y revestido en cerámica. XINTEL (FBP-FBP-236)

Venta de Casa 3 ambientes en Sarandi, Avellaneda Es una propiedad que al principio uno piensa que es solamente una casa de 3 ambientes, pero cuenta con dos construcciones más al contrafrente; o sea dos propiedades más de 3 ambientes de construcción mixta. La propiedad principal se encuentra en muy buen estado de conservación, ha sido desarrollada con materiales nobles y cuenta con la posibilidad de seguir con la construcción en planta alta en caso de que sea necesario. La distribución es la siguiente: living comedor (2.70 x 7.61) con piso de cerámica, split fio calor, estufa tiro balanceado y persiana de madera tipo barrio; cocina (3.00 x 4.77) con piso de cermica y equipada con mueble bajo mesada y alacena en formica; cochera (2.31 x 7.72) con piso calcareo; 1er dormitorio (2.92 x 4.06) con piso de cerámica, ventilador de techo y persiana de madera tipo barrio; baño completo (2.43 x 2.00) con piso de cerámica, revestido en cerámica y box de ducha; lavadero cubierto (2.19 x 2.00) con piso de granito; patio con parrilla;  Planta Alta:  2do dormitorio (8.35 x 2.80) con piso alfomobrado, placard y baño completo. XINTEL (FBP-FBP-271)

En el clásico y tranquilo barrio de Sarandí, sobre Sarrat al 300, se vende esta sólida casa de esquina con dos entradas independientes, pensada para quien busca una propiedad versátil: vivir, vivir y trabajar, o usarla para dos familias. La casa (125 m² cubiertos en lote de 131 m²) Living comedor amplio de más de 33 m² con piso de granito; comedor diario independiente; cocina equipada con bajo mesada; dos dormitorios principales con placards (15 m² y 13 m²); escritorio que puede usarse como tercer ambiente o consultorio; dos baños completos; dependencia de servicio. Aire acondicionado split, calefacción, gas natural, internet. Lo que la hace distinta • Casa de esquina con orientación sur, frente y mucha luz natural • Dos entradas independientes — habilitada para uso de dos familias o para combinar vivienda + consultorio profesional • Terraza enorme con parrilla (más de 100 m²) — ideal para reuniones grandes • Apta para crédito hipotecario, financiación bancaria y permuta (triple flexibilidad de operación) • Acepta mascotas confirmado • Materiales nobles y construcción sólida Para quién es ideal Familia que necesita espacio real (4 ambientes + 2 baños + terraza). Profesional que quiere consultorio en planta baja con vivienda independiente. Inversor que busca renta dual aprovechando las dos entradas. Comprador con crédito hipotecario que necesita una casa apta crédito por debajo de USD 1.000 el m². La zona Sarandí clásico, barrio residencial con conexión rápida a avenida Mitre, líneas del Roca y comercios cotidianos a corta distancia. Calle tranquila con identidad de barrio. Visitas con turno previo. Coordinamos por WhatsApp. XINTEL (FBP-FBP-279)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Avellaneda Es un Dpto. de 3 ambientes con cochera con dos particularidades: está desarrollado en dos plantas y se puede convertir en un departamento de 4 ambientes muy fácil. Está ubicado en pleno centro de Avellaneda, posee palier privado, su estado es optimo y todos sus ambientes son luminosos. El edificio donde se encuentra es joven, con delicados ladrillos a la vista y excelentes terminaciones. Su acceso es inmediato a la Av. Belgrano con gran cantidad de comercios, entidades educativas, lineas de transporte público y entidades. bancarias. XINTEL (FBP-FBP-280)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Avellaneda, Avellaneda Es un Clásico Chalet de 5 ambientes, ubicado a tan sólo una cuadra de la Av. Mitre y con una calidad constructiva digna de apreciar. Cuenta con la distribución de ambientes muy bien marcada, dándole esto una sensación de calidez muy poco vista. Es la propiedad ideal para quien busca: buena ubicación, muy buen estado de conservación y disfrutar de un hermoso parque con parrilla. La distribución es la siguiente: living (5.26 x 6.35) con poso de madera doble tarugada, hogar a leña, split y aberturas en madera; cocina comedor (3.93 x 6.96) con piso de cerámica, equipada con mueble bajo mesada y alacena en madera, split y puerta ventana con salida al fondo; lavadero cubierto (1.48 x 3.24) con piso de cerámica; toilette con vanitory, ducha y compartimentado;  dependencia o alacena (1.54 x 1.59) con piso de cerámica; fondo (10.83 x 8.60) con parte piso en laja, limonero, toldo rebatible y parrilla; garage cubierto (5.24 x 7.09) para dos autos y descubierto para un auto; Planta Alta: escritorio o posible playrrom (5.31 x 4.50) con piso de madera doble tarugado y vista al living; dormitorio (3.17 x 3.24) con piso alfombrado, placard empotrado de dos puertas, split frío calor y estufa tiro balanceado; baño completo con piso de cerámica, bañera y vanitory; dormitorio (3.24 x 3.19) con piso alfombrado, placard de dos puertas, estufa tiro balanceado y balcón; dormitorio principal ( 3.16 x 6.93) con piso alfombrado, baño en suite, estufa tiro balanceado, placard empotrado, split y balcón aterrazado; Segundo Piso: Playroom (5.27 x 4.41) con piso alfombrado, placar empotrado, estufa y ventilador de techo; sala de maquinas u otro posible ambientes (3.37 x 6.51) con piso alfombrado y  posibilidad de armar baño. XINTEL (FBP-FBP-283)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Sarandi, Avellaneda Es un departamento a estrenar de 3 ambientes, ubicado en un segundo piso y su orientación es al frente. La unidad es muy luminosa, posee aberturas DVH y puerta blindada. El acceso a la Av. Mitre es uno de sus puntos a destacar como así también la comodidad de sus ambientes. La distribución es la siguiente: living comedor (2.90 x 6.92) con piso de porcelanato y puerta ventana al balcón; cocina (1.78 x 2.32) con piso de porcelanato, equipada con mueble bajo mesada y alacena en melamina; baño completo (1.91 x 2.02) con piso de cerámica, revestido en cerámica y box de ducha; dormitorio (2.92 x 3.29) con piso de porcelanato, placard empotrado de 3 puertas y salida al patio propio; patio (4.04 x 5.60) con piso de cerámica; dormitorio (2.58 x 3.66)  con piso de porcelanato y placard de 2 puertas; balcón (3.60 x 1.39) con piso de cerámica. Valor cochera: U$S 13.300.- XINTEL (FBP-FBP-294)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Avellaneda, Avellaneda Es un cómodo departamento de 3 ambientes, al frente y con vista abierta. La unidad se encuentra a una cuadra y media de la Av. Belgrano y a media cuadra del polo gastronómico en constante crecimiento de la calle Palaa. El estado es muy bueno haciendo esto que sea una posibilidad de mudanza inmediata. El edificio cuenta con SUM en sus espacios comunes. La distribución es la siguiente: living comedor (4.20 x 3.81) con piso de cerámica y estufa tiro balanceado; cocina (3.36 x 1.93) con piso de cerámica, lavadero incorporado, equipada con mueble bajo mesada y alacena en melamina; toilette; dormitorio (2.98 x 2.76) con piso flotante, placard empotrado con interiores; dormitorio (2.98 x 2.82) con piso flotante y placard empotrado de dos puertas; baño completo con piso de cerámica, revestido en cerámica y bañera; balcón (4.40 x 1.21). XINTEL (FBP-FBP-303)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Avellaneda, Avellaneda Es un cómodo departamento de 3 ambientes y con la característica de encontrarse a tan sólo 7 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en muy buen estado y es una excelente opción para quien busque vivir cerca del Centro de Avellaneda y con acceso inmediato a CABA.  La distribución es la siguiente: living comedor (2.98 x 5.60) con piso de cerámica, estufa tiro balanceado y aire frio de ventana; cocina (1.50 x 5.01) con piso de cerámica, equipada con mueble bajo mesada y alacena en melamina, lavadero incorporado; balcón (1.21 x 4.62) con piso de cerámica y cerramiento de reja; dormitorio (2.76 x 3.21) con piso flotante, placard empotrado de pared a pared de 3 puertas corredizas; baño completo (1.32 x 2.61) con piso de cerámica, revestido en cerámica y bañera; dormitorio (2.28 x 3.22) con piso flotante y placard de 2 puertas. XINTEL (FBP-FBP-312)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Avellaneda, Avellaneda Es un departamento de 2 ambientes ubicado sobre la Avenida Mitre con una distribución que realmente logra aprovechar hasta el último metro cuadrado. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y su luminosidad es para destacar. El acceso que posee a comercios, a colegios y a entidades escolares es casi pero casi inmediato. La distribución es la siguiente: comedor (3.19 x 4.10) con piso de granito, balcón francés y placa para calefaccionar; cocina (1.44 x 2.56) con piso de granito, equipada con mueble bajo mesada y alacena en madera, mesada de mármol y calefón a gas natural; lavadero cubierto (0.98 x 0.57) con piso de granito; dormitorio (3.01 x 3.14) con piso de parquet, placard con interiores y split frío calor; baño completo con piso de cerámica, revestido en cerámica y bañera. XINTEL (FBP-FBP-313)

Tu casa, tu refugio, tu lugar en el mundo. Sobre Blanco Encalada al 1500, en pleno barrio de Gerli, se vende este dúplex de 3 ambientes en muy buen estado, sin expensas, pensado para quien busca una casa propia con la libertad de no compartir gastos comunes. El dúplex (80 m² distribuidos en 2 pisos) Planta baja: living comedor integrado, cocina moderna equipada con muebles bajo mesada y alacenas, frente cerámico, baño/toilette y escalera al segundo piso. Planta alta: dos dormitorios amplios y baño completo. Diseño funcional, luminoso, distribución que aprovecha cada metro. Por qué este dúplex es distinto • Sin expensas — ahorrás todos los meses respecto a un departamento equivalente • Patio privado con espacio para armar la parrilla y disfrutar del aire libre • Cocina moderna ya equipada y lista para usar • 2 baños (uno por planta, distribución pensada para uso familiar) • Solo 15 años de antigüedad y en muy buen estado de conservación • Acepta mascotas — tenés casa propia para vos y los tuyos • Apta crédito hipotecario y financiación bancaria Para quién es ideal Pareja o familia chica que busca dejar el alquiler y comprar su primera propiedad con crédito. Inversor que quiere renta de casa (mejor cap-rate que departamento). Quien valora vivir en una casa propia sin pagar expensas mes a mes. La zona Gerli, barrio residencial de Avellaneda con conexión rápida al Roca, líneas de colectivo y comercios a corta distancia. Tranquilidad de barrio con accesibilidad a Capital y todo el conurbano sur. Visitas con turno previo, coordinamos por WhatsApp. XINTEL (FBP-FBP-315)

¡Viví donde siempre soñaste! Este increíble departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en Guemes 954, es la combinación perfecta de confort, diseño y ubicación estratégica. Frente al Alto Avellaneda Shopping y a tan solo 7 minutos de CABA, tendrás todo lo que necesitas a un paso. El edificio cuenta con SUM, solarium y una pileta para disfrutar de momentos únicos, además de seguridad privada que te brinda tranquilidad las 24 horas. El departamento está diseñado para aprovechar cada metro cuadrado, con excelente iluminación y detalles modernos que te harán sentir en casa desde el primer momento. Ya sea como tu primera inversión o como tu nuevo hogar, este espacio está pensado para mejorar tu calidad de vida. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir con estilo y comodidad! ️ Consultanos para más información o para agendar una visita. XINTEL (FBP-FBP-362)

El hogar que soñaste, está más cerca de lo que imaginás. En este clásico chalet de ladrillo a la vista no solo vas a encontrar metros construidos: vas a encontrar historias por vivir. Desarrollado en tres plantas, este refugio familiar tiene todo lo que necesitás para una vida cómoda y con disfrute. Cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado que invita al descanso. Un playroom que puede ser desde rincón de juegos hasta sala de cine. Y afuera, el combo soñado: pileta, parrilla y quincho. Porque los mejores momentos se viven entre amigos, risas y brasas. Con posibilidad de armar tu propia cochera, este chalet es ideal para quienes buscan espacio, calidez y un estilo de vida donde la rutina se llena de momentos especiales. Acá no se compra una propiedad. Se compra un hogar. Se elige un lugar donde crecer, festejar, descansar y simplemente... vivir bien. XINTEL (FBP-FBP-419)

Tu primer hogar empieza acá. En el corazón del icónico barrio de Gerli, donde la tranquilidad del barrio convive con la cercanía inmediata a CABA, te espera este PH tipo dúplex de 3 ambientes, una oportunidad ideal para quienes sueñan con dar el gran paso de tener su propia casa. En planta baja vas a encontrar un living comedor cómodo, toilette, cocina funcional y acceso directo a un patio propio, ese pequeño oasis donde los días se sienten distintos. En la planta alta, dos dormitorios bien definidos, baño completo y un espacio de playroom que se adapta a tus planes: oficina, cuarto de juegos, escritorio o lo que necesites. ️ Apto crédito hipotecario ️ Buena distribución y potencial de crecimiento ️ Barrio tradicional, con alma y vida propia Una propiedad que combina practicidad, calidez y ubicación estratégica. Ideal para empezar a construir tu historia, con raíces firmes y proyección a futuro. XINTEL (FBP-FBP-414)

En el corazón de Sarandí, sobre Brandsen al 2900, se vende un departamento de 2 ambientes en planta baja al frente que reúne lo que la mayoría busca y casi nadie encuentra a este precio: patio propio, cochera fija, apto crédito y acepta mascotas. El departamento (45 m² totales) Living-comedor integrado con cocina, ventanal al frente con muy buena luz natural y orientación este. Dormitorio amplio con placards, baño completo con bañera. Pisos cerámicos en muy buen estado. Equipado con aire acondicionado split, calefón, conexión para lavarropas y placards. Lo que lo hace distinto Patio propio cubierto con techo de policarbonato — usable todo el año, ideal para mascotas o expansión del living Cochera fija asignada (no rotativa) Baulera incluida Edificio chico de 6 unidades en 2 pisos: comunidad reducida, expensas bajas, sin gastos de ascensor Acepta mascotas: confirmado por reglamento Para quién es ideal Primer comprador que necesita apto crédito y quiere aire libre propio sin pagar 90.000 dólares. Inversor que busca renta sólida en una zona de demanda estable. Familia chica con perro o gato que no quiere renunciar al patio. La zona Sarandí clásico, a metros de avenida Mitre y a pocas cuadras de las paradas del Roca. Acceso fácil a Capital, comercios sobre Brandsen, escuelas y plazas en el entorno cercano. Coordiná tu visita por WhatsApp o completá el formulario. Mostramos con turno previo. XINTEL (FBP-FBP-411)