Venta de Departamento 4 AMBIENTES con Dependencia, Cochera y Baulera en Belgrano R, Capital Federal Torre en la mejor ubicación de Belgrano R, A 2 cuadras de la estación de tren "BELGRANO R". Living y comedor, super Luminoso! 3 dormitorios con salida al balcón, toileet de recepción, Baño completo, Cocina office, lavadero separado y dependencia de servicio con baño. Balcón Corrido al contrafrente con vista a Jardines, cochera fija y Baulera. BAÑOS DE ÉPOCA IMPECABLE! Cocina de época. todo super Luminoso! Pisos de parquet lustrados y plastificados. Entrada principal y de Servicio. Edificio con seguridad. Vale la pena verlo!!! Para visitarlo comunicarse con Vanesa ######## 4777-1444 MCSI 699 www.folger.com.ar FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS ######## XINTEL (FOL-FOL-649)

Venta de Local en Palermo, Capital Federal Palermo.  Republica de La India 3139.  Local Comercial 144 m2   Excelente ubicacion!! En lo mejor de Palermo Chico. Local en alquiler de 8x18= 144m2, 1 baño  FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS  CUCICBA 2212 4777-1444 ########   XINTEL (FOL-FOL-658)

Venta de Lote en Villa del Parque, Capital Federal Lote: Frente : 8,66m fte. Fondo: 21,44 m y 21,15 m ,Superficie: 184 m2 Zonificación: Según nuevo código "Unidad de Sustentabilidad de Altura • Línea de Frente Interno: se deja 6 m de espacio urbano en el fondo : 15 m • Número de plantas: PB + 4 habitables+ 1 planta habitable con retiro+ 1 técnica retirada (Todo a confirmar por la municipalidad Metros propios a construir :: Aprox.660 m2,incluye 50% de m2 de balcones FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS WWW.FOLGER.COM.AR AV FEDERICO LACROZE 2354 PB CUCICBA 2212 Tel ######## WhatsApp 11 5101-6333 XINTEL (FOL-FOL-642)

Venta Lote en Barrio Cerrado Costa Esmeralda GOLF II LOTE 642,  EXCELENTE LOTE ARBOLADO EN UN CUL DE SAC,  SE ESCUCHAN PROPUESTAS Y POSIBILIDAD PERMUTA! PRÓXIMA A LA PLAYA AL PARADOR CABO SUELTO.  OPORTUNIDAD CON TODOS LOS SERVICIOS Y CON LA SEGURIDAD 24 HS QUE NECESITAS,  IDEAL INVERSIÓN PARA ESTAR EN FAMILIA PENSANDO EN UN PROYECTO A FUTURO . CLUB HOUSE DEPORTIVO, 10 CANCHAS DE TENIS, FUTBOL, CLUB HOUSE GOLF, CANCHAS DE POLO, 2 PARADORES CON RESTAURANT COSTA ESMERALDA: -Barrio Cerrado de 1000 hectáreas a 360km de Buenos Aires, a 10km de Pinamar, con 3200 metros de costa y plantaciones de pinos de diversas edades. -El Barrio posee guardia las 24hs, control en los accesos, triple alambrado perimetral, seguridad privada y policial. -Incluye servicio en el parador playa con reposeras y sillones, acceso a la playa para camionetas 4x4. -Posee 3 club houses con Restaurant (Parador Playa, House del Golf y House del Sector Deportivo) con servicio de WIFI -Además el barrio cuenta con 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 6 canchas de tenis rápidas, cancha de vóley y cancha de golf de 18 hoyos (para golf se debe abonar un green fee de invitado). En el House Deportivo hay Juegos para niños, Cancha de fútbol, Cancha de Voley, Mesa de Pool y de Ping Pong. -Durante la temporada de verano se organizan permanentemente actividades tanto para chicos como para adultos a cargo de la gente de entretenimiento del barrio (torneos de fútbol, tenis, vóley, golf, cartas, juegos para chicos, etc.). -Proveeduría en el edificio de acceso al barrio -Capilla en el ingreso al barrio Costa hoy ? 7 etapas lanzadas: ? Residencial I, Bosque, Senderos I, Marítimo, Deportivo I y Golf I ? Residencial II y Senderos II ? Golf II ? Ecuestre ? Deportivo II ? Senderos III ? Senderos IV ? 3700 lotes ? 15 familias viviendo ? 340 casas construidas ? 280 casas en construcción ? Sectores principales: Ecuestre, Golf y Tenis Infraestructura: ? Medidas de seguridad Ecopunto Bar de playa ? 27 hoyos de golf 2 canchas de polo ? 12 canchas de tenis Antenas de Movistar y Personal ? Mangrullo, moto de agua y cuatriciclo para guardavidas. FOLGER ########   CUCICBA 2012 CSI699 XINTEL (FOL-FOL-122)

Venta de Lote en Centro / Microcentro, Capital Federal SEGÚN CÓDIGO NUEVO MANZANA ATIPICA Zonificación: CORREDOR MEDIO Medidas Aproximadas Frente 7.67m y 60.25m. de fdo, Superficie del lote: 439.65 m.2 Linea de Fte interno aprox 30mts Plantas: PB + 10 pisos + 2 RETIROS habitables Superficie construibles: 2772m2 VENDIBLES 2217m2, aprox. NO TIENE PLUSVALIA Todo a confirmar por la municipalidad XINTEL (FOL-FOL-942)

Venta de Lote en Ramos Mejía, La Matanza RAMOS MEJIA EXCEPCIONAL TERRENO Sobre AV. DE MAYO al 1100 Zona MUY RESIDENCIAL SE PERMUTA TOTALMENTE POR M2 A CONSTRUIR Medidas: 22m2 FTE al NE y 17,72m2 CTFE al NOE Lateral 47,47m2 al SE y Lateral 55,73m2 SOE TOTAL: 856,33m2 aprox. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CSI 699  CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-1124)

Venta de Cochera en Recoleta, Capital Federal Excelente cochera en Venta zona Recoleta, a pasos Av. Santa Fe y a 4 cuadras de Tribunales! Cochera fija en 3º piso de 15m2. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-932)

Bajisima incidencia u$s 355.- Muy próximo a Facultades de Ciencias Económicas, Medicina, Odontología, Ciencias Sociales, Hospital de Clínicas y a Plaza Bernardo Hussay con pequeño polo gastronómico para estudiantes , subte linea D ( Estación Facultad ) 300 m de Av. Callao Ideal para construir deptos. para estudiantes, ya sea para alquilarles o vendérselos. JUNIN 673 Entre Tucumán y Viamonte SEGÚN CÓDIGO NUEVO : USAA Medidas Aproximadas Medida del lote: Frente, 8,66 m x 31,53m de fondo Superficie del lote: 273m.2 Plantas: Pb + 7 iguales habitables + 1 habitable c /retiro + 1 técnica c/retiro) A construir, Vendibles: 1405 m2 vendibles aprox. Todo a confirmar por la municipalidad VALOR DE VENTA: U$S 500.000.- SE ESCUCHAN PROPUESTAS y se aceptan metros terminados ó a terminar CUCICBA 2213 FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS XINTEL (FOL-FOL-1107)

RETASADO!!! Venta de Lote en Nuñez, Capital Federal Excepcional Lote!!! Manzana atipica! Medidas: frente 8,66m y 8,70m c/fte. ; fondo :30,05m y 29,05m Superficie de lote: 254 m2 aprox. Zonificación: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA Altura: 22 m +7m de 2 retiros Línea de frente interno : 20 m. Plantas: Pb habitable + 7 iguales habitables + 1 habitable c /retiro + 1 técnica c/retiro) A construir, incluyendo la sup.de los balcones = m2 aprox. 1.778 Vendibles: incluyendo la sup.de los balcones = m2 aprox 1.453 m2 INCIDENCIA : U$S 578.- por cada m2 a construir , vendible   Todo a confirmar por la municipalidad Está a 1 cuadra de Av. Cabildo y a 3 del subte "D". En la casa vecina no se puede demoler y construir porque es APH. Plusvalía : 230.343 UVAS PODRÍA ABONARSE UN 40% MENOS, SEGÚN LAS NUEVAS DISPOSICIONES DEL GOB. DE LA CIUDAD. Se acepta dpto terminado en la zona de 60m2 aprox. XINTEL (FOL-FOL-749)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Libertad, General San Martín XINTEL (FOL-FOL-1105)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Ballester, General San Martín Exclusivo Penthouse Dúplex con Terraza y Vista Panorámica - Villa Ballester Penthouse dúplex 4 ambientes con cochera - Villa Ballester IMPECABLE!!! Superficie total: 175 m² Cubierta: 140 m² Ambientes: 4 Dormitorios: 2 Baños: 3 5 años de antiguedad Expensas: $ 290.000 Dirección: Lacroze al 4700, Villa Ballester, GBA Norte Apto crédito Lo mejor de esta propiedad Ubicado en los pisos 12 y 13, con vistas panorámicas impresionantes de la ciudad. Diseño moderno y elegante, resaltado por amplios ventanales que bañan los ambientes de luz natural. Cocina completamente equipada Suite principal con baño de lujo y vestidor amplio Terraza privada con jacuzzi y parrilla Cochera fija Ubicación estratégica: a pasos de un centro comercial con tiendas y restaurantes, estacion de tren. AGENDEMOS UNA VISITA! FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-1163)

Venta de Semipiso 5 Ambientes en Belgrano C, Capital Federal Semipiso en torre de categoría - Barrancas de Belgrano La Pampa al 1940 piso 11 , entre O'Higgins y 3 de Febrero Exclusivo semipiso en torre de categoría, ubicado en el corazón de Barrancas de Belgrano. Piso alto con excelente orientación Noreste: ¡súper, súper luminoso! Ambientes amplios, excelente distribución y vistas abiertas al frente. Características principales: Living y comedor en L con salida a balcón aterrazado (1,80 × 3,40 m) 3 dormitorios con posib. de 4 dorm o escrit., todos con placard (principal en suite) 3 Baños total : 1 completo + amplio toilette + baño de servicio Cocina con comedor diario Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño Superficie total: 133 m² aprox. Cubierta: 124,67 m² Semicubierta: 3,81 m² Balcón: 4,48 m² Cochera espacio fijo lugar para guardado de bicicletas Edificio: Jardín común al fondo Ascensores principal y de servicio Sistema de seguridad mediante tótem La unidad se encuentra en excelente estado general, de época, con gran potencial para modernizar. SE ESCUCHAN PROPUESTAS! FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2213 XINTEL (FOL-FOL-1165)

VENTA EN BLOCK - COLEGIALES / CONESA 1390 - 3 UNIDADES A RECICLAR Excelente oportunidad en esquina Conesa y Olaguer y Feliú, pleno corazón de Colegiales. Propiedad en venta en block, ideal para desarrolladores, inversores o para reciclar y rentar. Características generales: Terreno: 128 m² aprox. Superficie edificada total: 270 m² aprox. Posibilidad de construir hasta 400 m² vendibles. Distribución por unidades: 1?? Local en esquina (Planta Baja - Conesa y Olaguer) 40 m² cubiertos + baño. Ideal para uso comercial o gastronómico. 2?? Planta Baja (entrada por Olaguer y Feliú) 50 m² cubiertos aprox. + patio. Hall de ingreso/pasillo: 6.90 x 1.25 m Living 4 x 4 m al frente. Cocina 2.80 x 1.40 m. Dormitorio principal 4 x 3.30 m. Segundo dormitorio 3.40 x 2 m. Patio 2.70 x 4.40 m. 1 baño. Conectada mediante terraza a la unidad de planta alta. 3?? Planta Alta (entrada por Conesa) 100 m² cubiertos + terraza 50 m² aprox. Amplio living 7.76 x 3.70 m. Comedor 3.40 x 2.70 m. Cocina 2.40 x 2 m. 1 baño completo. Dormitorio principal 3.70 x 3.10 m + vestidor 2.50 x 1 m. Segundo dormitorio 4.20 x 3.30 m. Escritorio 2.20 x 1.50 m. Dos terrazas: 4 x 4 m y 8 x 5 m. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS  CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-1167)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Saavedra, Capital Federal Excelente ubicacion!! A pasos pulmon verde de Parque Saavedra, y muy cerquita de Av. Cabildo y medios de transporte! Besares y Conesa. TODO LUZ Y SOL Dpto al frente en impecable estado. Antigüedad 17 años. Living Comedor con salida Balcon aterrazado de 2.70x1.85 con parrilla, cocina incorporada con barra desayunador y lugar para lavarropas. Dormitorio con vista abierta con placard Baño completo Baulera Actualmente las expensas suman $ 340.000.- (ya que hay extraordinarios por algunos meses ($ 150.000.-), para un fondo común de renovación estética del edificio.CONTACTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA! FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILARIOS CUCICBA 2212/13 XINTEL (FOL-FOL-1178)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Belgrano, Capital Federal Mendoza 2900 Amplio 3 Amb D/s Cochera Fija Vista Abierta MENDOZA Y AV. CRAMER Ubicación privilegiada A pasos del Ferrocarril Mitre (Estación Belgrano R), línea D de subte y múltiples líneas de colectivos. Cercano a colegios, cafés, restaurantes y comercios de la zona. Departamento 3 ambientes con d/s y cochera fija Viví en una de las zonas más lindas de Belgrano, a metros de Av. Cabildo y Estacion Belgrano R, con todo al alcance. Este amplio departamento combina comodidad, luz natural y una ubicación inmejorable, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y conectividad. ________________________________________ Detalles del departamento - Living comedor con salida a balcón corrido con vista abierta - Dos dormitorios amplios con placards empotrados - Baño completo, baño d/s y toilette - Cocina independiente con espacio de guardado - Lavadero separado y dependencia de servicio con baño - Calefacción por losa radiante y agua caliente por termotanque Edificio - Con excelente mantenimiento - Seguridad con tótem 24 hs - Dos ascensores - Cochera fija Superficie total: 83,60 m² - Cubierta: 73,63 m² - Semicubierta: 2,82 m² - Balcón: 7,15 m FOLGER Buenos Negocios Inmobiliarios CUCICBA 2212 Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. XINTEL (FOL-FOL-1169)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Barbarita, Tigre Casa Sobre Lote Interno en Barbarita de 3 Dorm, Dep. Serv. Gran Jdin con piscina y lugar de fogonero. Muy Linda Casa sobre lote "INTERNO" en Venta en Barrio Cerrado Barbarita, sobre un lote de 650 m2 aprox. y una superficie de 190 m2 cubiertos. PB: Hall de entrada, toilette de recepción, lugar de guardado en el bajo escalera, Living comedor con salida a la galería cubierta y vista al jardín, cocina y comedor diario alacena, dependencia de servicio con baño y lavadero separado con salida a la entrada de auto cubierta. PA: Family abierto, 3 Dormitorios con placard, el ppal en Suite c/vestidor, y otro baño mas completo para los otros dos dormitorios. Exterior: Gran Galería cubierta con parrilla, muy buen Jardín parquizado, con piscina de 8 x 4 con venecitas y solarium, lugar de fogonero. Entrada para varios autos cubiertos y subida para varios mas. Calefacción por losa radiante. Para visitarla llamar a Vanesa ######## FOLGER CSI699 CUCICBA 2212/13   XINTEL (FOL-FOL-1138)

Excelente Ubicacion! Apto Profesional 1 Amb Belgrano ? Venta Departamento 1 Ambiente Divisible - Apto profesional Excelente oportunidad en ubicación privilegiada de Belgrano, a metros de Av. Cabildo, Plaza Noruega, Mercado de Juramento y todos los medios de transporte (subte D y múltiples líneas de colectivo). Características del departamento: 1 ambiente divisible de 28,34 m² cubiertos Piso 8º, vista interna, muy luminoso Pisos de parquet Hall de entrada 1.80 x 1.20 m Ambiente amplio (5.30 x 3.20 m) con gran placard Cocina independiente con bajo mesada y mueble alto (1.90 x 1.60 m) Baño completo  Balcón francés Características del edificio: 8 pisos, 4 unidades por planta 2 ascensores Expensas: aprox. $98.000 Superficie total: 28,34 m² (cubiertos) Valor de venta: USD 70.000 Observaciones: Excelente ubicación, próximo a Av. Cabildo, metro, comercios, bares y transporte público. Ideal para vivienda o estudio profesional. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-1171)

Casa 4 Ambientes en Florida Oeste, Vicente López Florida, Chalet Sobre Lote Propio con Jardin, 3 Dorm, Garage, a Modernizar Chalet sobre lote propio con jardín perimetral - Florida Oeste, Vicente López Pringles 3317 - Excelente ubicación Hermoso chalet desarrollado prácticamente en una sola planta, ubicado sobre la tranquila calle Pringles, en el corazón de Florida Oeste. Lote de 17, 32 x 12 m, con un gran jardín perimetral que rodea toda la propiedad. Distribución Living comedor con muy buenas dimensiones. Dos dormitorios en planta baja. Cocina comedor con salida al exterior. Dependencia de servicio en planta baja. Garage cubierto para un auto. En planta alta, altillo o tercer dormitorio ideal para escritorio, hobby room o espacio de guardado adicional. Características Casa sólida, de unos 47 años, ideal para reciclar y modernizar. Excelente ventilación e iluminación gracias al jardín que rodea toda la propiedad. Ubicación estratégica, a pasos de servicios, comercios y vías de acceso. Ideal para quienes buscan una casa con potencial, en un barrio residencial muy solicitado de Vicente López. SE  ESCUCHAN PROPUESTAS!!!! Si querés vender o tasar una propiedad, realizamos tasación sin cargo, con más de 60 años de experiencia y trayectoria. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CSI699 XINTEL (FOL-FOL-1172)

Departamento 4 Ambientes en Belgrano, Capital Federal Av. del Libertador 5579 - 4 Ambientes con Terraza y Parrilla COCHERA FIJA VENTA - 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA EN AV. DEL LIBERTADOR Entre J. Hernández y Virrey del Pino Amplio y luminoso departamento en torre, con excelente ubicación y vista abierta al frente. Ideal para familia o quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. Características de la unidad: - Living 5,65 x 3,60 - Comedor 3,80 x 2,50 - Cocina comedor (4 x 3,60) con lavadero incorporado - 3 dormitorios con placard - 1 interno - 2 al frente - 2 baños (1 completo + 1 de servicio) - Balcón con baulera de hierro - Terraza al frente cubierta con parrilla - Pisos de parquet - Aire acondicionado - Puerta blindada - Alarma privada Edificio: - Torre de 14 pisos - 3 ascensores principales + ascensor de servicio - Vigilancia por tótem - Hall de entrada - Antigüedad aprox. 50 años Superficies: - Superficie total: 105,94 m² - Cubierta: 76,94 m² - Terraza: 14,80 m² - Balcón: 14,20 m² Cochera fija en PB (muy cómoda) FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-1174)

Venta de Casa 7 Ambientes en Colegiales, Capital Federal Excelente casa estilo francés, de sólida construcción y muy buen estado general, ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Colegiales, sobre calle Maure, entre Crámer y Conesa. Sobre un lote de 8,66 x 37,61, Superficie del terreno: 325,70 m², Superficie cubierta aprox.: 226 m², Jardín al frente y fondo 8,66 x 21 con Piscina, Parrilla, solarium, y Galería Garage cubierto + entrada para auto Distribución: Planta Baja: Hall de entrada, Amplio living (6,14 x 5,20) con hogar a gas, amplio pasillo de distribución o escritorio, Comedor con vista al jardín (4 x 4,30), Toilette, Ascensor. Cocina comedor diario con salida jardin, Lavadero, Dependencia de servicio con baño, Cuarto de herramientas con entrepiso, 2 patios internos con vegetación que aportan excelente luminosidad. Planta Alta: 3 dormitorios (posibilidad de 4º dormitorio) Master suite al frente con vestidor (o 4º dormitorio) con salida balcon al frente 2 dormitorios con vista al jardín Baño completo con doble entrada Baulera / cuarto de blancos Baños en Total: 4 baños (1 en suite., 1 baño completo. 1 toilette 1 baño de servicio) Calefacción por radiadores Agua caliente por termotanque Zona residencial de Colegiales, excelente conectividad y entorno tranquilo. A pasos Av. Federico Lacroze y todos los medios de transporte FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212/13 WWW.FOLGER.COM.AR XINTEL (FOL-FOL-1177)

Venta de CASA/LOCAL en Boedo, Capital Federal IDEAL DESTINO COMERCIAL O PROFESIONAL Excelente casa ubicada en el Barrio de Boedo. Magnífica propiedad 9 años de restaurada con detalles de categoría. Conservando la distribución y funcionalidad moderna actual. Sobre un lote propio de 9,60 de frente X 18 de fondo con una superficie de terreno total de 169 M2. Cubiertos 267 M2. Semicubierto, patio con cerramiento de 30,87 M2. Descubierto, terraza 99,70 M2. Superficie Total de 387 M2. Distribuida en dos plantas . Planta Baja: Hall de entrada con mármol y trabajo de yesería, aberturas en boiserie de madera maciza, puertas con vidrios repartidos biselados. Recepción con piso calcáreo, una pared revestida en un artístico vitraux. Escritorio, Living Comedor, Sala de Estar Comunicada al Living, Estar o Dormitorio, Cocina Comedor completamente equipada con muy buen gusto, mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacenas, doble pileta de acero inoxidable, campana extractor también en acero inoxidable, amplio comedor diario. Importante patio con cerramiento de policarbonato rebatible, Toilette de recepción, 2º Baño completo, Lavadero cubierto. Primer Piso: Subiendo en el descanso, un Dormitorio. Segundo Piso: Dormitorio Principal con placard de piso a techo con puertas corredizas espejadas, pisos entablonados plastificados, articula con la terraza. Segundo Dormitorio, ventila a un pequeño patio, placard superpuesto, pisos entablonados plastificados, hall de distribución, Baño Principal compartimentado con mampara y ventilación natural, un pequeño patio al costado del dormitorio principal. Terraza de 99,70 M2 con una hermosa Sala de Estar de 28 M2, con vidrios repartidos, rodeado de un gran balcón al frente y vegetación. La casa cuenta con 5 aires acondicionados, 4 estufas tiro balanceado, una catalítica y un hogar en la recepción. Agua caliente por termo tanque. Pisos de pinotea y entablonado plastificados. Casa muy luminosa y aireada. Formidable relación calidad constructiva y precio / M2 / Ubicación / Funcionalidad / Antiguedad / Estado de conservación. Una Grandiosa y confortable casa de estilo privilegiada, para mudarse inmediatamente y disfrutarla a full. Importantes detalles de categoría. Excelente ubicación. Propiedad apta para vivienda familiar, Estudio Profesional, Centro Médico, Odontológico, Clínica de Salud Mental, Consultorio Veterinario, Oficinas, Jardín de Infantes, Restaurante, Café, Bar, Heladería, Salón de Belleza, Peluquería. Medios de Transportes en Colectivos: 4, 8, 23, 53, 56, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 127, 128, 134, 160, 165, 181, 195. Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND. Comisaría 10. A dos cuadras de Av. Boedo y a una cuadra de Av. Garay. Título Perfecto listo para Escriturar. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS AV. Fco Lacroze 2354 CABA Cucicba 2212 4777-1444 ######## XINTEL (FOL-FOL-690)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal PH Frente C/entrada Indep. 1º Piso 3 Amb. Patio y Terraza, a Reciclar PH al frente con entrada independiente - Gran potencial - A reciclar PH al frente con entrada independiente, ubicado en primer piso por escalera, con excelente potencial de reciclaje y posibilidad de ampliación. Situado en una ubicación estratégica: a 2 cuadras de Av. Triunvirato, 2 cuadras de Av. de los Incas, a 1 cuadras del subte y con cercanía a múltiples medios de transporte y comercios. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: Hall de distribución, amplia cocina comedor diario con salida a patio y lavadero, Doble circulación. Living comedor luminoso con salida a balcón al frente, 2 dormitorios con placard, 1 baño completo. Cuenta además con un altillo, con acceso desde el hall de distribución de los dormitorios, ideal para escritorio o playroom, con posibilidad de balconear al living/comedor. Desde el Patio se accede a la terraza transitable. Ideal para quienes buscan una propiedad con carácter, excelente ubicación y múltiples posibilidades de renovación. Para visitarlo comunicarse por whatsapp al FOLGER "BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS" WWW.FOLGER.COM.AR CUCICBA 2212/13 XINTEL (FOL-FOL-1179)

Venta de Casa 6 Ambientes en Chacras del Paraná, Zárate Casa en Chacras del Paraná, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con 4 habitaciones y una superficie construida de 210 m2, emplazada en un terreno de 27051 m2. En su interior, dispone de un amplio living comedor, cocina equipada y 2 baños completos y un toilette. Los ambientes son luminosos y cómodos, perfectos para la vida familiar. Una suite separada de los otros tres cuartos permite una mayor intimidad para todos Las expensas incluyen mantenimiento de todo el predio, la guardia, la vigilancia, la luz del Club House y la luz del medidor propio que cada propietario coloca en su casa. Se admiten mascotas. Y si tiene caballos esta es la casa ideal ya que tiene una subdivisión con dos bebederos ya instalados En el exterior, la casa ofrece un extenso parque con parrilla, pileta y solarium, ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con 210 m2 de superficie entre cubierta y semicubierta. La propiedad tiene una añosa arboleda donde destacan tres nogales muy generosos en su producción, más nísperos, un almendro y cítricos Una huerta instalada Dos depositos uno para cosas de pileta y el otro para herramientas de jardín y huerta Dispone de internet/wifi. La zona de Chacras del Paraná es residencial, tranquila y segura, ideal para familias que buscan un entorno natural sin alejarse de la ciudad. Cuenta con Club House, 9 hoyos de golf, senderos ecuestres, zona de amarre con salida al Paraná, cancha de tenis, totalmente perimetrado, seguridad las 24 horas y servicio de Internet por fibra óptica Todo esto a menos de dos horas de CABA, en el Km 103 de la autopista RN9 Chacras del Parana, tiene 850 hectáreas con 350 Chacras de entre 1 y 4 hectáreas con 137 casa construidas de las cuales 11 son de vivienda permanente Estamos a 7 kilómetro de la localidad de Lima, que cuenta con todos los negocios y servicios necesarios para vivir sin necesidad de recorrer muchos kilómetros Sin duda el mejor lugar para vivir, se lo aseguro yo que vivo aquí. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-1180)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Nuñez, Capital Federal Muy buen departamento de dos ambientes, lateral, ubicado en Quesada 2480, 6º piso, a metros de Avenida Cabildo y a media cuadra del Subte D - Estación Congreso. Zona estratégica, con excelente conectividad y múltiples comercios. La unidad cuenta con living-comedor de 4,20 x 3,30, con salida a balcón francés y muy buena entrada de luz natural. El dormitorio mide 3,20 x 3,40 y recibe sol pleno por la tarde, lo que lo hace muy luminoso y agradable. La cocina es amplia, de 4,50 x 1,70, con lavadero incorporado, cómoda y funcional. Posee ventilación cruzada, lo que garantiza excelente aireación en todos los ambientes. Servicios individuales. Edificio de 7 pisos, con 3 departamentos por piso. Expensas aproximadas: $160.000. para modernizar, Ideal para vivienda o inversión, en una de las mejores zonas de Belgrano. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2213 XINTEL (FOL-FOL-1181)