Venta de Departamento 2 Ambientes en Liniers, Capital Federal Departamento de 2 ambientes con 52 m² cubiertos, ubicado sobre Av. Rivadavia. Buen estado general, listo para habitar. Ambientes amplios y bien distribuidos, cocina y baño funcionales. Excelente conectividad y zona con alta demanda, ideal tanto para vivienda como inversión. Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 174, 182, 185, 195. Apto crédito a verificar por entidad bancaria.                                     Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7882)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 2º piso. Orientación oeste. Superficie total de 85m2, cubierta de 78m2 y descubierta de 7m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 55 años. Expensas $210.000 (feb 2026). No apto profesional. Ascensor. Colectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 109, 111, 119, 127, 166, 176. Subtes: DORREGO (Línea B). Trenes: Chacarita (SAN MARTIN). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7871)

Venta de Departamento 1 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal Departamento de 1 ambiente al contrafrente (dividido en 2 ambientes). Orientación norte. Superficie total y cubierta (según escritura): 26,39 m². Living comedor. Cocina Kitchenette separada. Baño. 1 dormitorio. Unidad en buen estado general de uso y conservación, parcialmente luminosa pero ventilada. Pisos: Porcelanato símil madera + Parquet + Mosaico granítico. Puerta blindada Mult -T- Lock. Artefactos eléctricos, sin gas natural. Expensas: $ 100.000.- incluye AySA (enero 2026). Apto profesional (hay oficinas). Apto mascotas (a corroborar en reglamento). Apto crédito. (a evaluar por la subdivisión liviana). Edificio de 57 años de antigüedad estimada, 11 pisos, 4 uf. x piso, 2 ascensores, encargado con vivienda (de 8.00 a 16.00hs), sin terraza comunitaria, posee rampa para personas con movilidad reducida. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Living comedor 3,98 X 3,23 m, ventana a pequeño patio interno/pulmón aire y luz. Cocina separada tipo kitchenette 1,90 x 0,98 m, artefacto eléctrico, muebles bajos, estantes, ventana al pulmón aire y luz, termotanque eléctrico Rheem de 55 litros. Baño contiguo (se accede por la cocina - puerta corrediza) 1,55 x 0,93 m, ducha con mampara, ventilación por conducto natural + abertura al pulmón aire y luz. Dormitorio 3,24 x 3,18 m, sin placard, gran ventanal de 3 hojas sin persiana al contrafrente. Departamento habitado, parcialmente reciclado, medianamente luminoso, aunque silencioso y ventilado en buenas condiciones generales de uso y conservación. Uso profesional y vivienda, ideal para estudiantes, oficina, consultorio o primera vivienda. Transportes Cercanos. Colectivos: 8, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subte estac.: TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B).                                     Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7872)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al lateral. 5º piso. Orientación norte. Superficie total de 81m2, cubierta de 75m2 y descubierta de 6m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero. Aire acondicionado frío calor y ventilador de techo. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 48 años. Expensas $149.000 (feb 2026). Seguridad nocturna. 2 ascensores. No apto profesional. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 180, 194. Subtes: LORIA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7918)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Belgrano, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Orientación norte. Superficie total de 48m2, cubierta de 44m2 y descubierta de 4m2. Un dormitorio, un baño. Living-comedor, cocina. Balcón. La unidad fue reciclada íntegramente a nuevo, con instalaciones sanitarias y eléctricas totalmente renovadas y materiales de primera calidad. Cerramientos de aluminio línea Módena con vidrios laminados. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 3 pisos, 24 unidades en total. Antigüedad 50 años. Expensas $130.000 (feb 2026). Cámaras de seguridad en el hall de entrada Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113, 114, 118, 130. Trenes: Belgrano C (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7920)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal Departamento de 4 ambientes o 3 ambientes al frente con dependencia y patio descubierto. Superficie total (departamento): 97,24 m². Son 78,24 m² cubiertos + 19 m² descubiertos. Adicional: Baulera 5 m² cubiertos. TOTAL (sumando baulera): 102,24 m² (Según lectura de la escritura). Se construyó en el patio abierto un pequeño cuarto de guardado apto para armar un lavadero de 5 m² cubiertos. De manera que actualmente tiene 83,24 m² cubiertos + 14 m² descubiertos + baulera 5 m².  Living comedor. 2 habitaciones + dependencia de servicio. 2 baños (1 de servicio). Cocina comedor diario. Patio abierto con cuarto multiuso. Baulera propia tipo habitación de uso exclusivo en planta sótano.  Propiedad en muy buenas condiciones de uso y conservación, luminosa y ventilada, parcialmente refaccionada. No se perciben filtraciones ni humedades al momento del relevo. Ambientes con doble y triple circulación. Pisos madera Parquet, cerámicos y baldosas. Cuenta con suministro de gas natural (solo en la cocina).  Expensas (ene 2026) $ 235.000 (incluyen extraordinarias, ordinarias $180.000). Apto profesional (solo hasta el primer piso - a verificar en reglamento). Apto crédito. Apto mascotas. Construcción entre medianeras de 55 años de antigüedad estimada, 13 pisos, 6 unidades por planta + 3 locales comerciales al frente, 3 ascensores, encargado con vivienda permanente, guardia de seguridad presencial (de 21.00hs a 5.00hs) + cámaras de vigilancia, terraza comunitaria (a confirmar).  Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subte: estac: PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H). Tren: Estación Once (Línea SARMIENTO). DESCRIPCIÓN DETALLADA. Departamento de 4 ambientes o 3 ambientes al frente (orientación norte) con dependencia y patio descubierto. Hall de recepción 2,12 x 1,62 m. Living comedor 6,43 x 3,46 m, ventana de 3 hojas con persiana al frente (Plaza Miserere) orientación norte. Pasillo distribuidor 2,97 x 0,86 m.  1er dormitorio 3,64 x 3,40 m, placard empotrado, ventanal doble hoja con persiana al frente (orientación norte).  Baño 2,41 x 1,52 m, completo con bañera, ventila por conducto natural.  2do dormitorio al contrafrente 3,50 x 3,40 m, placard empotrado, ventanal doble hoja con persiana al patio descubierto 19 m² (orientación sur) piletón de lavado + cuarto de herramientas (apto lavadero).  Cocina comedor diario 3,26 x 2,01 m, completa, calefón a gas natural, alacenas, mueble bajo mesada, aberturas al patio.  Dependencia de servicio 2,87 x 2,15 m, triple circulación placard empotrado, baño de servicio 2,03 x 0.91m con ducha, ventila por conducto natural. Propiedad en muy buen estado de uso y conservación, parcialmente refaccionada, luminosa y ventilada. Ubicada frente a Plaza Miserere, zona sumamente comercial con todos los medios de transporte públicos disponibles.                                                    Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7873)

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, interno. 1º piso por escalera. Superficie total de 38m2. Sumando los entrepisos de una habitacion y en la cocina da un total de 50m2 aproximadamente. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina a gas. Patio. Buen estado. Pisos de madera. Edificio de 2 pisos. Expensas $100.000 (Febrero 2026). Antigüedad 50 años. No apto crédito. No tiene ascensor. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes: CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7914)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal Departamento de 4 ambientes, al frente. 8º piso. Orientación norte. Superficie total de 90m2, cubierta de 85m2 y descubierta de 5m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de madera. Edificio de 9 pisos, un departamento por piso. Antigüedad 35 años. Expensas $400.000 (feb 2026). No apto profesional. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: PRIMERA JUNTA (Línea A). Trenes: Caballito (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7913)

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Cristóbal, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 3º piso. Orientación oeste.  Superficie cubierta y total de 30.8m2.  Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina pequeña, tiene una cocina a gas nueva de 2 hornallas y horno. Hay espacio para heladera y conexion a lavarropas. Buen estado, muy luminoso. La puerta de entrada al dpto es antivandálica de 5 anclajes.  Hay estufa de tiro balanceado en el living y equipo de aire acondicionado en el dormitorio. Expensas $125.000 (enero 2026). El agua caliente es central , está incluída en las expensas. Edificio torre de 15 pisos, 8 departamentos por piso.  2 ascensores. Antigüedad 45 años.  El edificio tiene encargado con vivienda. Puerta de seguridad con llave codificada. Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 57, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 168, 188, 195. Subtes: ENTRE RIOS (Línea E). Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas, dado que en la entrada hay escalones, y los ascensores pueden resultar chicos para girar una silla de ruedas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7846)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al frente en PB. Superficie total de 43m², cubierta de 40m² y descubierta de 3m². Un dormitorio con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio. Agua caliente por termotanque eléctrico. Estado regular, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 8 pisos, 5 departamentos por piso. Antigüedad 45 años. Expensas ordinarias $ 148.800 (Feb 2026).   Colectivos: 29, 64, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188, 194. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7903)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Coghlan, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 20º piso (ultimo). Superficie cubierta y total de 60m2. Dos dormitorios (uno con placard y aire acondicionado). Baño completo con bidet, bañadera y ventilación natural. Living-comedor, cocina a gas. Calefón a gas. 2 Aires acondicionados (1 frío/calor en living y 1 solo frío en dormitorio). Todas las ventanas dan al exterior. Con persianas en cada ambiente. Sol de mañana. Excelente luminosidad todo el día. Piso flotante. Lavadero independiente. Vistas panorámicas. Todos los ambientes cuentan con ventanas con doble vidrio  DVH y persianas, brindando muy buen aislamiento térmico y acústico. En el hall de distribución se encuentran placares adicionales, ofreciendo gran capacidad de guardado.  Muy buen estado. Edificio de 20 pisos, 3 departamentos por piso. 2 ascensores. Son dos torres. Terraza no transitable. Antigüedad 40 años. Expensas $150.000 (feb 2026). Cochera rotativa por sorteo cada 6 meses. SUM en PB. Colectivos: 19, 29, 67, 71, 76, 130. Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7881)

Venta de Cochera en Recoleta, Capital Federal Cochera cubierta y fija de 20m2. Expensas $18.000 (enero 2026). Ubicada en el 6º piso, con servicio de valet parking, el personal de la cochera sube y baja el auto por medio de montecarga. Vigilancia 24 hs. Espacio para un auto grande, camionetas no porque el ascensor tiene capacidad hasta 1800 kg.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7843)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal Apto crédito. Apto mascotas. Departamento de 3 ambientes al frente con balcón  12º. Superficie total: 55 m². Son 51,75 m² cubiertos + 3,25 m² descubiertos. Puerta blindada. Unidad de época, en muy buen estado de uso y conservación, soleada y con ventilación cruzada. Living comedor, Cocina con lavadero, 2 dormitorios, baño completo, balcón. El living comedor tiene piso de parquet plastificado en excelente estado , estufa de tiro balanceado y 1 placar empotrado. El balcón da a la calle Rosario. A la derecha por el pasillo de distribución se accede al baño , completo con bañera , hay buena presión de agua, los caños se cambiaron hace un par de años. La cocina con cocina a gas y termotanque eléctrico, espacio y conexión para lavarropas, con ventana hacia la calle Rosario. Luego están los 2 dormitorios , el más pequeño con ventana y persiana de PVC hacia avenida La Plata , tiene 1 pequeño placar empotrado y otro muy grande hecho a medida que puede quedar para el comprador. El el dormitorio principal que da a la calle Rosario también hay placard. Todo el dpto es muy luminoso y ventilado.  Edificio de 18 pisos, 6 departamentos por piso. El edificio tiene 2 entradas : 1 por la calle Rosario, solo abierta durante el día, durante la noche se baja una cortina metálica, la entrada principal es por Avenida La Plata entrando a una galería con locales, esta entrada tiene unos portones de rejas que durante la noche se cierran , los propietarios tienen llave. Entrando por la galería a la derecha se encuentra el acceso al edificio y el palier con 3 ascensores, 2 de los cuales fueron refaccionados.  Antigüedad 50 años. Expensas dto $ 98.000.- (feb 2026).  Encargado con vivienda, terraza común. DESCRIPCIÓN DETALLADA / medidas. Living comedor 5,42 x 2,71 m, estufa tiro balanceado, placard empotrado con baulera, ventanal doble hoja con celosías de madera a balcón externo 2,50 x 1,30 m, (orientación norte) calle Rosario, red de contención. Pasillo distribuidor 2,63 x 0,75 m. Cocina 3,05 x 1,80 m, completa, alacenas, mueble bajo mesada, lavadero contiguo con espacio para lavarropas, termotanque eléctrico de 85 litros, aberturas al exterior norte + rejilla reglamentaria (Metrogas). 1er dormitorio 3,15 x 2,80 m, placard empotrado con baulera, ventana doble hoja (sin persiana) con cortina Roller Blackout (orientación norte). 2do dormitorio es mas pequeño: 2,88 x 2,25 m, placard empotrado, ventana doble hoja con persiana (PVC) al frente (orientación este) av. La Plata. Baño 2,06 x 1,60 m, completo con bañera y mampara, ventila por conducto natural. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 181. Subte estac.: RIO DE JANEIRO (Línea A).    Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7929)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 12º piso. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 80m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón cubierto de 1,2 x 3m. El departamento con dos entradas, una entrada al living y la otra puerta de servicio. Tiene red en todas las aberturas. Es todo eléctrico, se puede reconectar el gas. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $150.000 (enero 2026). Antigüedad 46 años. Apto mascotas. Edificio de dos torres, 14 pisos y 6 departamentos por piso. Apto para personas con movilidad reducida y cuenta con una cascada. Compañía de limpieza, hay encargado y seguridad las 24hs, la administración se encuentra en el mismo edificio. Cámaras de seguridad. Terraza de uso común y baulera. SUM. Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 104, 119, 135, 141, 172, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7838)

Venta de Departamento 5 Ambientes en Balvanera, Capital Federal Inmueble en venta en edificio, son dos unidades independientes en planta baja. Expensas bajas porque el edificio está bonificado. Restaurado.  Dos Unidades con dos Escrituras Diferentes , pero que se venden en conjunto- Las Unidades tienen entrada Independiente. Se trata de un Departamento de un Dormitorio en Duplex con entrepiso (apto profesional/comercial) y Un Local Oficina , mas entrepiso y Depósito en Subsuelo.- Ambas unidades gozan de los Amenities de la Terraza , con pileta de material, Quincho, Baño con ducha y muchas plantas, con una hermosa vista a la Cúpula de La Iglesia Santa Rosa de Lima, a la Cúpula del Congreso, y se puede ver la Boardilla del Centro Gallego y en Emblema Dorado de el emblemático Bar "El Molino". Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 129, 168, 188 Subtes: VENEZUELA (Línea H) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7834)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal OPCIONAL: se puede vender junto con otro depto. que se encuentra en la misma planta. Son dos unidades con dos escrituras diferentes , tienen entrada Independiente. Superficie total: 50m2 + 55m2 por USD119.000. Apto profesional. Apto credito. Departamento de 3 ambientes en PB, al frente. Superficie total 55m2 cubiertos. Expensas $100.000 (Enero 2026) incluye Aysa y limpieza de terraza y sectores de uso común. Sin encargado, solo personal de limpieza 2 veces por semana. Terraza compartida con piscina, parrilla y baño de servicio. Hay Ascensor. ABL 85% bonificado por patrimonio histórico. Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 129, 168, 188 Subtes: VENEZUELA (Línea H) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7833)

Venta de Departamento en Villa Ortuzar, Capital Federal Venta con boleto. No apto crédito aún, plano en tramite. Monoambiente semi equipado de categoría, al frente en piso 7 con gran balcón. Baño completo con espejo y detalles de categoría, cocina eléctrica con horno, termotanque, heladera, freezer provistos. Superficie total 42,35 m2 de plano de obra. Son aprox 36,35 m2 mas balcón 6 m2. A estrenar, Edificio de 10 pisos, 8 deptos por piso, El departamento esta terminado, pero el edificio está aun con terminaciónes de obra. Hay  1 ascensor para las unidades de adelante y van a faltan ponerse 2 ascensores para las unidades del contrafrente. No posee amenities. Vista abierta. 7m c. Precio lista $ 88.935. Financiación ofrecida: u$40.000 anticipo + cuotas. Pueden ser 12 cuotas sin interes de u$ 4.078 , opciones mas cuotas con intereses. Oferta contado u$ 83.000. Bajas expensas. Encargada con vivienda. Cocheras en venta disponibles.  Cubiertas u$25.000 contado. Descubiertas u$ 18.000 contado. Colectivos: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176. Subte estac: TRONADOR (Línea B). XINTEL (FRC-FRC-7832)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal Esquina de Corrientes y Pasteur. Apto crédito. Apto profesional. Semipiso reciclado de 2 ambientes, al frente. 5º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 48.5m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Tiene lavadero y balcón francés en el dormitorio.   Refaccionados a nuevo las instalaciones de luz, gas, agua y desagües. Doble altura.  Excelente estado, muy luminoso. Pisos de roble. Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Un ascensor. Antigüedad 100 años, bien conservado. Expensas $ 150.000 (feb 2026). Tiene una persona que va 3 veces por semana a limpiar. Colectivos: 5, 7, 12, 24, 26, 29, 60, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 151, 180. Subtes: PASTEUR (Línea B). Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida o con discapacidades físicas, pero tiene solo un escalón en el acceso.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7891)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Balvanera, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al frente. 9º piso. Orientación este. Superficie total de 35m2, cubierta de 25m2 y descubierta de 10m2.  Pequeña cocina separada a gas natural, baño completo. Balcón-terraza. Buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 11 pisos. Hasta el 8º son 6 dptos por piso , 9º y 10º son 4 deptos por piso.  2 ascensores. Encargado con vivienda. Antigüedad 50 años. Expensas $67.000 (feb 2026). Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes: ALBERTI (Línea A), CORRIENTES (Línea H), PASTEUR (Línea B). Trenes: Estación Once (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7892)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto crédito. PH de 4 ambientes, al lateral en PB. Orientación sur. Superficie total de 143m2, cubierta de 105m2 y descubierta de 38m2. Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio y terraza con parrilla y quincho. Reciclado a nuevo respetando estilo original. Aberturas de pinotea. Instalaciones de gas, luz, agua y techo hechos a nuevo. Muy buen estado, luminoso. Pisos de granito. Antigüedad 70 años. Expensas $10.500 (Febrero 2026). 8 unidades en el lote, las dos del frente están en proceso de demolición y después hay 3 de cada lado en el fondo. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A). Trenes: Flores (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7605)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 2º piso por escalera. Superficie total 100m2, cubierta de 90m2 y descubierta de 10m2. Tres dormitorios, dos baños (uno completo y un toillete). Living-comedor, cocina independiente a gas. Lavadero separado. Balcón. La unidad ha sido reciclada en su totalidad, desde cañerías, electricidad, pisos y distribución, entre otros. Calefacción central a través de caldera dual con distribución a radiadores en todos los ambientes, al igual que aires acondicionados frío/calor. Pisos de parquet. Expensas $178.400 (Febrero 2026). Edificio de 3 pisos. Antigüedad 40 años. SE VENDE CON RENTA HASTA EL 01/03/26. Colectivos: 19, 67, 76, 107, 113, 114, 133, 151. Trenes: Belgrano R (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7490)

Venta de dto / PH 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento o PH de 2 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera.  Superficie cubierta y total de 40m2. Un dormitorio, un baño completo.  Living-comedor, cocina. Las instalaciones de luz, agua y gas fueron recicladas.  Ventanas con doble vidrio y mosquitero. Puerta blindada. Silencioso y luminoso. SIN EXPENSAS, solo se comparte pequeño gasto de luz de partes comunes. Cada vecino limpia su espacio en la escalera y pasillo.  Antigüedad 65 años. 5 unidades en el lote.  Baulera en planta azotea. La terraza es de uso común, aunque es muy poco utilizada por las demás unidades. Se encuentra un piso más arriba de la unidad.  El dpto es luminoso, tiene ventanas en los ambientes que dan al aire y luz, con doble vidrio y mosquitero.  Los pisos de parquet están en buen estado. Hay 2 equipos de aire acondicionado y estufas de tiro balanceado.  Tiene lavadero con conexión para lavarropas , calefón y cocina a gas.  El baño está reciclado a nuevo , también la cocina que está integrada al living comedor.  Estado del edificio: regular. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: ACOYTE (Línea A). Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7493)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 3º piso. Orientación norte. Superficie total de 98m2, cubierta de 92m2 y descubierta de 6m2. Dos dormitorios, dos baños (uno en suite). Living-comedor, cocina. Balcón. Conexión para lavarropas. Buen estado, luminoso. Pisos de madera. Una cochera cubierta. Expensas $310.000 (diciembre 2025). Antigüedad 30 años. Baulera. Amenities: piscina, gimnasio, laundry, solárium, SUM para 50 personas, parque de 2500m2, acceso a propietarios por reconocimiento facial, vigilancia 24hs. Complejo habitacional "la algodonera". Encargado con vivienda / empresa de limpieza. DETALLES: Cielorrasos: de enlucido a la cal fina, enduido, pintadas al látex. Altura: 4,20 m. Paredes: de enlucido a la cal fina, enduido, pintadas al látex. Carpinterías de madera (puertas, zócalos): terminación al esmalte sintético semimate/brillante. Carpinterías metálicas (perfilería de hierro o chapa de hierro): al esmalte sintético semimate/brillante. Pisos: en ambientes sociales y dormitorios, parquet de caldén plastificado. Servicios individuales: caldera, calefacción por radiadores, 3 aires acondicionados. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7499)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal. Apto Credito. Hermoso , alegre y luminoso PH de 3 amb en Planta Baja reciclado! Contrafrente. Superficie total de 73m², cubierta de 43m² y descubierta (patio)de 30m². Ingreso por el amplio patio de pisos cerámicos , desde el cual se accede a las 2 habitaciones, y a la cocina comedor y a un pequeño hall de distribución para acceder al amplio baño  El estado es excelente, excepto el pasillo de ingreso común que desluce por estar deteriorado y con humedad. Las habitaciones son de 3.85 x 390 m, con puertas originales en excelente estado, una de ellas tiene un entrepiso aprovechando así la doble altura de los techos, tienen pisos de cerámicos cambiados hace 7 años, el acceso a las mismas posee un desnivel porque se removió la cámara de aire que estaba debajo. La cocina (cocina y calefón a gas) está semintegrada al comedor diario (mediante una arcada) posee un cerramiento muy luminoso. Las expensas son de $45.000 (enero 2026), para gastos de luz comunes.  Baño completo, con inodoro, bidet , vanitory bañadera, con acceso desde hab y desde el hall de distribución, reciclado hace 7 años . Edificio de 90 años de antigüedad, de 8 unidades en total : son 4 abajo ( uno de ellos con entrada independiente) y 3 arriba. Esta unidad no posee espacio aéreo propio. Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146. Ley 5115: No apto para personas con movilidad reducida,  no Accesible para personas con discapacidades físicas por poseer escalones al acceso de habitaciones.Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7500)