Oficina interna. 5º piso. Superficie cubierta y total de 26m².  Edificio de 8 pisos, 8 oficinas por piso. Expensas $ 50.000 (julio 2025) No incluyen Aysa y edesur. Vigilancia.  Incluye: un aire acondicionado nuevo, caja de seguridad grande funcionando y mobiliario.  Un baño privado, sin ducha, pero hay suficiente espacio colocar un box de ducha e instalar un pequeño termotanque eléctrico. Buen estado, poco luminoso.  Pisos de alfombra.  El piso cuenta con un palier comunitario que funciona a modo de "sala de espera" con sillones incluidos. Colectivos: 6, 7, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 140, 143, 146, 152, 180, 195.  Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), CORREO CENTRAL (Línea E), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B).  XINTEL (FRC-FRC-1155)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Centro / Microcentro, Capital Federal Apto profesional.Apto credito Monoambiente divisible en "L", al contrafrente. 2º piso. Superficie cubierta y total de 32m². Cocina, baño completo. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet caldén. Expensas $140.000 (Agosto 2025). Edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Acepta permuta por similar en la zona. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes: CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6551)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al lateral. Superficie cubierta y total de 48m². Piso 11º. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero. Balcón francés. Excelente estado. Pisos de cerámica. Edificio de 13 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 45 años. Expensas $100.000 (noviembre 2025). Colectivos: 71, 90, 93, 107, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.  - .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6575)

Departamento reciclado de 4 ambientes, al frente. 1º piso por escalera.  Superficie total de 110m², cubierta de 102m² y descubierta de 8m². Tres dormitorios, dos baños (un toilette). Living-comedor, cocina. Lavadero. Balcones. Techos altos. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de roble y pinotea. Expensas $ 250.000 (octubre 2025). Edificio de 2 pisos. Antigüedad original 80 años. Medidas: Living Comedor (Living: 3,70 x 3,23m + Comedor: 3, 69 x 2,08m) Dormitorio (1) 4,00 x 3,75m Dormitorio (2) 3,40 x 3,80m Dormitorio (3) 2,70 x 2,60m. La unidad se encuentra orientada al "este" y está parcialmente reciclada.  Hay encargada con vivienda.  El consorcio está compuesto por 24 departamentos distribuidos en 3 plantas (pta baja, primero y segundo piso) además de un local comercial a la calle.  Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194.  Subtes: AGÜERO (Línea D). Ley 5115:El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-   .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-737)

Departamento de 3 ambientes, al frente. Originalmente era un 2 amb, se realizo una división en el Living Comedor. 11º piso. Orientación norte. Superficie total de 80m², cubierta de 76m² y descubierta de 4m². Un dormitorio en suite con jacuzzi. Segundo dormitorio contiguo al Living. Cocina comedor. Balcón. Lavadero. Vistas al puerto y al Río de la Plata. Calefacción central por piso radiante. Entrada principal y de servicio. Excelente estado, muy luminoso. Pisos flotantes. Una cochera cubierta en 2º subsuelo con baulera. Antigüedad 12 años. Expensas $488.000 (Octubre 2025). Torre de 42 pisos, 4 departamentos por piso. Amenities: tres piscinas de más de 20m cada una, salón de juegos para niños, SUM, gimnasio, vestuario, sauna, vigilancia 24hs. Apto credito  Colectivos: 2, 4, 20, 61, 62, 103, 111, 129, 143, 152.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-759)

Oficina interna. 5º piso. Superficie cubierta y total de 26m². Un baño privado, sin ducha, pero hay suficiente espacio colocar un box de ducha e instalar un pequeño termotanque eléctrico. Buen estado, poco luminoso. Pisos de alfombra. El piso cuenta con un palier comunitario que funciona a modo de "sala de espera" con sillones incluidos. Edificio de 8 pisos, 8 oficinas por piso. Expensas $ 50.000 (julio 2025). No incluyen Aysa y edesur. Vigilancia. Incluye: un aire acondicionado nuevo, caja de seguridad grande funcionando y mobiliario. Colectivos: 6, 7, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), CORREO CENTRAL (Línea E), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B).  XINTEL (FRC-FRC-833)

Departamento de 2 ambientes en PB al contrafrente. Superficie total de 50m², cubierta de 43m² y descubierta de 7m². Un dormitorio de 3x3m, un baño completo. Living-comedor con cocina integrada, ambiente de 5.30 x 5.10m. Patio interno de 4.10 x 1.60m. Excelente estado, luminoso. Pisos de cerámica y madera. Antigüedad 63 años. Expensas $90.000 (noviembre 2025) Aysa incluido. Edificio de 4 pisos, 2 departamentos por piso. Apto crédito. Colectivos: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-849)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Piso de 4 ambientes, al frente. 3º piso. Superficie total de 138m², cubierta de 123m² y descubierta de 15m². Tres dormitorios, cuatro baños (dos en suite, uno de servicio y un toilette). Living-comedor, cocina. Dependencia de servicio. Lavadero independiente. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera. Una cochera. Expensas $400.000(Septiembre 2025). Antigüedad 28 años. Edificio de 12 pisos, un departamento por piso. Colectivos: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 118, 152, 161, 194. Subtes: MINISTRO CARRANZA (Línea D). Trenes: Ministro Carranza (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3436)

Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MÁS en Pompeya, Capital Federal Apto Crédito. Departamentos en block. Superficie total de 344m², cubierta de 247m² y descubierta de 97m². Ideales para renta. Buen estado. Frente de 7.81m y fondo de 34.57m. 1º depto: 4 ambientes con dos baños, living-comedor, cocina, cochera, terraza y lavadero. 2º depto: 3 ambientes, living-comedor, cocina. 3º depto: 3 ambientes, living-comedor, cocina. 4º depto: 2 ambientes., living-comedor, cocina. 5º depto: monoambiente. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO- SIN COSTO ADICIONAL -- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3441)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal -----RESERVADA!! 12/11/25 ------ Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 7º piso. Superficie total de 44m², cubierta de 42m² y descubierta de 2m². Cocina integrada remodelada, baño completo. Placard. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Antigüedad 9 años. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $151.000 (Agosto 2025). Amenities: piscina, laundry, parrillas. Dos ascensores.Apto cred Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 93, 95, 111, 152, 161, 168, 194. Subtes: MINISTRO CARRANZA (Línea D). Trenes: Ministro Carranza (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3493)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Pompeya, Capital Federal Apto Crédito. Monoambiente al frente. 3º piso. Superficie cubierta y total de 14 m². Baño completo y lavaplatos. Muy buen estado, luminoso. Pisos de porcelanato. Unidad eléctrica, el agua caliente es provista por servicio central / caldera del edificio. El departamento está orientado al oeste y los vidrios de las aberturas se encuentran polarizados. La electricidad se paga por expensas, ya que no hay  medidores individuales . El departamento está en muy buen estado, tiene un único ambiente, con dos ventanas que dan hacia el oeste (sol por la tarde) y al frente, con un mueble para guardado de objetos de cocina, justo arriba de la bacha. Esta se apoya en un mueble de madera, con un estante inferior en donde se encuentra el horno eléctrico con anafe en la parte superior. Hay llave térmica y disyuntor. 1 solo toma. El baño tiene vanitory, con mueble inferior, inodoro y un espacio cuadrado para ducha, con una pequeña ventanita que da hacia el exterior. Son 7 unidades (promedio) por planta. Edificio de 4 pisos. Antigüedad 5 años. Un ascensor amplio. Expensas $100.000 (Septiembre 2025) incluyen AySA y EDESUR (consumo eléctrico de la unidad). Ascensor. Colectivos: 6, 9, 15, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 85, 91, 101, 115, 119, 128, 133, 143, 150, 160, 164. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3525)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Constitución, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Monoambiente al frente. 5º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 34m². Cocina, baño completo. Balcón cubierto. Excelente estado. luminoso. Piso flotante. Edificio de 7 pisos, 8 departamentos por piso. Antigüedad 20 años. Expensas $60.000 (Noviembte 2025) Colectivos: 2, 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 79, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 154, 168, 195. Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6618)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal Apto profesional. Departamento reciclado de 2 ambientes, al contrafrente. 10º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 41m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Se vende amoblado: camas, cocina,heladera, microondas, horno eléctrico. Calefacción central, agua caliente central. Aire acondicionado en todos los ambientes. Excelente estado, luminoso. Pisos de madera. Expensas $250.000 (octubre 2025). Incluye AYSA. Antigüedad 45 años. Edificio de 12 pisos, 5 departamentos por piso. 2 ascensores. Todo nuevo a estrenar, cerradura electrónica digital. Puerta blindada pentágono. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195. Subtes: CATALINAS (Línea E), LEANDRO N. ALEM (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6641)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Semipiso de 3 ambientes, al frente. 8º piso. Orientación este. Superficie total de 60m², cubierta de 57m² y descubierta de 3m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina con lavadero integrado. Balcón con cerramiento. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $220.000 (Octubre 2025) Incluye agua y extraordinarias. No apto crédito. No apto profesional. rampa de acceso para silla de ruedas tanto en la calle como en el hall principal. Colectivos: 2, 6, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 46, 50, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 150, 168, 195. Subtes: INDEPENDENCIA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6689)

Departamento de 2 ambientes, 10º piso. Orientacion OESTE disposición LATERAL con vista a la Av. Juan de Garay.  Apto crédito! Superficie total de 55m², cubierta de 49m² y descubierta de 6m². Un dormitorio con vestidor, un baño completo. Living-comedor, Cocina. Balcón. Tuvo un escritorio realizado con paredes de durlock en el living comedor (ver plano en la publicación), el cual ya fue desmontado. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Antigüedad 4 años. Expensas $180.000 (julio 2025). La unidad es eléctrica y el suministro de agua caliente es central.  Edificio con 2 ascensores (1 de ellos camillero). El edificio posee garaje propio, por esta razón, el nuevo dueño tendrá la posibilidad de alquilar o adquirir una cochera a futuro. Amenities: piscina, SUM, parrilla, gimnasio, laundry.   Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6705)

Venta de Cochera en Recoleta, Capital Federal Cochera cubierta y fija de 11m². 1º subsuelo, acceso por rampa fija. Expensas $20.000 (julio 2025). Antigüedad 40 años. Edificio de viviendas. Portón eléctrico. Fácil acceso. Vigilancia. Acceso solo propietarios. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6707)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Nicolás, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Monoambiente reciclado al contrafrente. 10º piso. Orientación norte. Superficie total de 54,3m², cubierta de 36,81m² y descubierta de 17,22m². Cocina, baño completo. Dos balcones. Placard empotrado. Lavadero. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 11 pisos, 7 departamentos por piso. Antigüedad 50 años, reciclado. Expensas $150.000 (Octubre 2025). Cañerías nuevas de agua Fría - Caliente y desagües de cocina y baño, Griferías mono comando, Bajo mesada y alacena a estrenar, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable. El edificio cuenta con 3 ascensores. Agua caliente central. Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 Subtes: CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), URUGUAY (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6710)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Villa Soldati, Capital Federal Retasada! Av Lacarra 3700. Departamento al frente de 5 ambientes ubicado en el segundo piso.  Ubicado en Villa Soldati entre las calles Av. Francisco Rabanal/Roca, Av. Cruz y Mariano Acosta. Superficie cubierta: 71,57m2. Superficie semi cubierta: 5,92m2 Consta de: living, cuatro dormitorios, cocina independiente, dos baños y balcón cubierto. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Cantidad de ascensores: 1 (solo se detiene en la planta baja, el tercer y sexto piso) Expensas: $ 7.000 (Noviembre 2025), en enero 2026 aumentarán a $ 12.000.- Antigüedad del edificio: 45 años Estado del edificio: Regular. Estado del departamento: muy bueno, en estado original bien conservado. Cantidad de baños: 2. Ambos tienen ducha y uno de ellos posee bidet. Paredes de azulejos. Gas natural. Posee ventanas en todos los ambientes del departamento (inclusive baños y cocina), lo cual lo vuelve un departamento muy luminoso y de doble ventilación. Por la mañana, el sol se aprecia en una habitación, los baños y la cocina, mientras que, por la tarde, el sol se disfruta en las otras tres habitaciones, el living y en el balcón. En la entrada al edificio / adelante, hay una playa de estacionamiento de acceso libre. El departamento tiene vista hacia la misma.  Garaje apto para motos en la planta baja. Algunos muebles y armarios pueden quedar en el inmueble, incluidos en el precio. Descripción: Al ingresar a la vivienda, nos encontramos con un acogedor y luminoso living de 6,10 x 3,20m que cuenta con una estufa a gas. Del lado izquierdo, se encuentra el balcón de 3,15 x 1,40m. Este presenta vista a una amplia playa de estacionamiento, la cual es libre y gratuita. El mismo ofrece mayor privacidad que los balcones convencionales debido a que no sobresale de la estructura del edificio. A mitad del living comedor, hay un pasillo de 5,70 x 0,72m. Recorriendo el mismo se irá ingresando a cada uno de los espacios. Del lado izquierdo, se encuentran tres dormitorios. El primero de 1,90 x 3,70m, el segundo de 2,20 x 3,70m y el tercero 2,70 x 3,70m. Estas tres habitaciones reciben sol por la tarde. Del lado derecho se encuentra la cocina, de 2x3m. La misma tiene un gran ventanal, el cual la hace muy luminosa y posee conexión de gas natural. Tiene cocina a gas, calefón a gas con botonera, y mesada de acero inoxidable. Luego encontramos el primer y segundo baño, ambos de 2,90 x 1m. El segundo posee bidet. A continuación se encuentra el 4ºdormitorio, el más pequeño y fresco 2,80 x 2,70m. Pisos: cocina, balcón y baños con pisos de cerámica. El resto de los ambientes tienen flexiplast. Medios de transporte: Líneas de colectivo: 6, 23, 28, 76, 91, 101, 115, 143, 150. Tren: Belgrano Sur (estación Illia). Premetro: (estación Illia) en combinación con línea E (Plaza de los Virreyes) Proximidad a la subida de la Autopista Héctor Cámpora. Lugares cercanos: Zonas de recreación con parques - Centro de Salud Doctora Cecilia Grierson - Centro de Salud y Acción Comunitaria (CeSAC) nº6 - Parque de la Ciudad - Parque Roca - Escuelas primarias y secundarias estatales y privadas - Estadio Mary Terán de Weiss (estadio de tenis y multipropósito) - Cancha de Sacachispas Fútbol Club (tiene temporada de pileta) - Jumbo Parque Brown a cinco minutos.  Ley 5115: No es Accesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6712)

Venta de Garage / galpón / terreno en Almagro Sur, Capital Federal Av Castro Barros 400. Entre Quito y Venezuela. Sup terreno 744 m2. Sup actual cubierta (garage) 1489 m2. Lote frente 17.41 m, fondo 17.56 m. Lateral izq 43.66 m, Lateral der 42.13 m. División en PH: NO. Pisos sobre rasante: 1. Ancho calle: 26 m. Zonificación: USAB2.  Se puede edificar:  subsuelo, PB, 3 pisos y un retiro. Área edificable en subsuelo, PB, piso 1º a 3º: 17, 41 m x 29,02 m = 505,24 m2 Área edificable en retiro 1: 17, 41 m x 27,02 m = 470,42 m2 Volumen edificable 505,24 m²-6 + retiro 470,42 m². Total Volumen edificable 3.501,86 m². IMPORTANTE: No es superficie vendible, sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculando 30% para patios, circulación, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras. Además, el subsuelo si bien es vendible para cocheras, no es habitable, por lo que se puede considerar a efectos de la tasación la mitad de su superficie. Quedaría entonces una sup vendible de 2.198,68 m2. Ubicado sobre Avenida Castro Barros al 400, a 1 y ½ cuadra de Av Belgrano, a 2 cuadras de Av Boedo, a 3 cuadras de Av Independencia. A 4 cuadras de Av Rivadavia. Zona/ entorno: residencial, de densidad y consolidación en altura baja, comercios rubro automotor. Manzana típica regular, cuadrangular. Ángulos asimétricos muy leves. Vereda par, mano derecha de circulación vehicular. orientación oeste. Linderos de baja altura no sujetos a PH. Planos aprobados de obra nueva: no. estan en regla los planos del actual garage. Plus sur: NO. No se aceptan metros en pago, venta solo en efectivo. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180. .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6742)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Se vende con renta hasta Octubre 2027. Apto credito. Departamento de 2 ambientes, interno. 5º piso. Superficie cubierta y total de 32m². Un dormitorio con amplio placard, un baño completo. Living-comedor con placard, cocina.Lavadero. Buen estado. Pisos de parquet. Expensas $70.000 (Octubre 2025). Antigüedad 50 años. Edificio de 10 pisos. Ascensor. No apto profesional. Colectivos: 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180. Subtes: CASTRO BARROS (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6750)

Venta de Garage / galpón / terreno en Almagro Sur, Capital Federal Av Castro Barros 400. Entre Quito y Venezuela. Sup terreno 744 m2. Sup actual cubierta (garage) 1489 m2. Lote frente 17.41 m, fondo 17.56 m. Lateral izq 43.66 m, Lateral der 42.13 m. División en PH: NO. Pisos sobre rasante: 1. Ancho calle: 26 m. Zonificación: USAB2. Se puede edificar: subsuelo, PB, 3 pisos y un retiro. Área edificable en subsuelo, PB, piso 1º a 3º: 17, 41 m x 29,02 m = 505,24 m2 Área edificable en retiro 1: 17, 41 m x 27,02 m = 470,42 m2 Volumen edificable 505,24 m²-6 + retiro 470,42 m². Total Volumen edificable 3.501,86 m². IMPORTANTE: No es superficie vendible, sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculando 30% para patios, circulación, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras. Además, el subsuelo si bien es vendible para cocheras, no es habitable, por lo que se puede considerar a efectos de la tasación la mitad de su superficie. Quedaría entonces una sup vendible de 2.198,68 m2. Ubicado sobre Avenida Castro Barros al 400, a 1 y ½ cuadra de Av Belgrano, a 2 cuadras de Av Boedo, a 3 cuadras de Av Independencia. A 4 cuadras de Av Rivadavia. Zona/ entorno: residencial, de densidad y consolidación en altura baja, comercios rubro automotor. Manzana típica regular, cuadrangular. Ángulos asimétricos muy leves. Vereda par, mano derecha de circulación vehicular. orientación oeste. Linderos de baja altura no sujetos a PH. Planos aprobados de obra nueva: no. estan en regla los planos del actual garage. Plus sur: NO. No se aceptan metros en pago, venta solo en efectivo. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180. .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6757)

Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 6º piso. Superficie cubierta y total de 63m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero. Pisos flotantes y de cerámicos. Antigüedad 49 años. Expensas $ 270.000 (julio 2025). Edificio de 13 pisos, 3 departamentos por piso.  2 ascensores.  Colectivos: 76, 88, 126, 132, 134, 141, 180.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6780)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal+ Se vende con renta hasta sep 2026 inclusive, alquiler actual $ 585.000 + servicios y expensas ordinarias, con aum x IPC trimestral. Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso. Superficie total de 68 m², cubierta 56m², descubierta 12m². Dos dormitorios, un baño completo. Balcón corrido. Patio. Lavadero. Muy buen estado, luminoso. Piso de madera plastificado en dormitorios, cerámicos en el resto del departamento. Amplios placares de pared a pared y piso a techo en ambos dormitorios. $79.000 (Agosto 2025). Antigüedad 33 años. Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. DETALLES: Acceso rampa discapacitados.  SEGURIDAD : puerta blindada, rejas hasta el techo en balcón. Puertas de ambientes y placares de madera lustrada. Herrajes de bronce. Excelente estado. LIVING COMEDOR amplio, con buena disposición para armar comedor cerca de la cocina y cómodo living junto al ventanal. Estufa tiro balanceado. Se puede subdividir para hacer recepción, sala de espera y una o dos estancias (oficinas, boxes) para uso profesional. DORMITORIO PRINCIPAL: Ventanal de pared a pared de salida al balcón. Aire acondicionado. Se puede subdividir en dos boxes de trabajo. SEGUNDO DORMITORIO : ventana al patio interno, luminoso. COCINA : muy buen e impecable artefacto de cocina. Puerta lindante a la entrada al depto. Puede ambientarse para mostrador de recepción. LAVADERO : conexión lavarropa y pileta. Sistema eléctrico reforzado y térmicas y disyuntor recién cambiados. Colectivos: 34, 42, 55, 65, 71, 76, 109, 119, 166. Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6796)

Venta de Oficina en Monserrat, Capital Federal Acepta financiación. Oficina al frente. 5º piso. Superficie cubierta y total de 170m². Ventanas en todos los ambientes. Hall de entrada, recepción, una sala de reuniones, 7 Despachos. 2 baños. Un ambiente para cocina. Excelente estado, muy luminosa. Pisos de alfombra. Antigüedad 50 años. Expensas $900.000 (Octubre 2025). Una oficina por piso. Colectivos: 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146. Subtes: AV. DE MAYO (Línea C), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), PERU (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6800)