Galpón en Venta en General San Martín Superficies: - Superficie del Terreno: 259,80m2 - Superficie Construida Total: 259,80m2 - Superficie Potencial de Construccion: 520m2 (sin contemplar Premios) - FOT POT: 2.00. Características Destacadas: - Tipo de Techo: Parabólico de chapa con traslucidas. - Altura: 5,20m máx. y 4,60m min. -Tipo de piso: Hormigón Instalaciones: - El inmueble posee porton de ingreso vehicular de 3.00m de ancho y 3.00m de alto para vehículos y puerta de escape en persiana. Servicios Disponibles: - Fuerza Motriz: Tarifa 1 - Agua Corriente. -Cloacas.  Sus principales Accesos son: - A tan solo 20m de Av. Presidente Peron. - A 200 m de Av. Ricardo Balbin. Zonificación: Rb Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1345)

Galpón en Billinghurst, General San Martín SUPERFICIES DEL INMUEBLE Lote: 1600m² Total construido: 2750m² aprox. CARACTERISTICAS • Planta industrial, distribuida en dos depósitos de 800m2 de terreno, los cuales: • Deposito 1 Cuenta con una superficie de 20metros x 40 metros, de la cual cuenta en su interior con una losa a 4.5 metros de altura, la llosa forma una L sobre el lateral derecho del inmueble sumando un total de metro de 475 metros en planta alta. El espacio cuenta con oficinas y baño vestuario en primer piso. Posee red de incendio con hidrantes. Posee fuerza motriz instalada. La planta cuenta con un total de metros 1275 metros totales • Deposito 2  este deposito posee una losa construida dentro del parabólico de uno 20 metros x 38 metros con una altura de 4.2 metros. por encima de esa losa encontramos la posibilidad de usar el espacio de deposito de material que no tenga mucha rotación ya que la altura no supera los 3 metros. • Superficie total construida: 1300 m2 aprox. Zonificación: ID (Industrial dominante) Apto categorías I, II y IIILas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1363)

Venta de Galpón en Billinghurst, General San Martín • Planta industrial, actualmente tintorería industrial distribuida en dos depósitos, los cuales uno posee acceso por la calle Azopardo, la cual esta distribuida en dos plantas con un montacargas altura de 4.5 metros a la losa. Superficies. Lote: 926m2  Total construido: 1386m2 La primera planta es posee un acceso para maquinaria pesada por el frente de la propiedad. • El inmueble posee gas industrial, planta de tratamiento de afluentes, fuerza motriz La propiedad esta interconectada internamente donde podemos un depósito parabólico con acceso por la calle Rodríguez peña dándole asi salida la posibilidad al inmueble el acceso a dos calles. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1365)

Local en Billinghurst, General San Martín Importante inmueble comercial e industrial ubicado en la localidad de Billinghurst, Partido de General San Martín, desarrollado sobre una antigua estación de servicio con excelente potencial para múltiples destinos comerciales, industriales o logísticos. La propiedad es una estacion de servicio y cuenta con una superficie total aproximada de 745 m² distribuidos de manera funcional para distintas actividades operativas y comerciales. Dispone de sector de oficinas administrativas, baños y vestuarios, local comercial, dos lavaderos, taller, depósito y amplios espacios de apoyo para operación o almacenamiento. El inmueble conserva tanques de combustible actualmente tapados y cuenta con instalación de gas activa, ofreciendo diversas posibilidades de reconversión o continuidad de actividades compatibles según normativa vigente. Su ubicación resulta estratégica ya que cuenta con excelente conectividad y rápido acceso a los principales corredores del Partido de General San Martín, ubicándose a aproximadamente 2 km de Av. Bernabé Márquez (Ruta 4) y 2 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (ex Ruta 8), facilitando el acceso hacia Capital Federal y zona norte del AMBA. La propiedad se encuentra en zonificación IR (Industrial Residencial), apta para industrias Categoría I y II, depósitos, talleres, logística liviana, comercios y múltiples actividades productivas compatibles con el entorno urbano-industrial. XINTEL (LBB-LBB-1381)

Venta de Lote en Villa Rosa, Pilar Fracción residencial ubicada en la localidad de Villa Rosa, Partido de Pilar. Próximo a Las Moras, Mayling, CC Pueyrredón, La Masia entre otros.- Ubicación: Sobre la calle Thames de la localidad de Villa Rosa, Partido de Pilar. Próximo a calle Chacabuco y a Ruta 25. - a 800m de la Ruta 25 - a 1,5km de la Au. Panamericana  Superficie: Parcela 23: 3.725 m2 Zonificación: Residencial UR3  Precio solicitado: Venta: U$S 25 x m2  Comisión: 4%+ IVA. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1390)

Venta de Lote en Villa Rosa, Pilar Fracción residencial ubicada en la localidad de Villa Rosa, Partido de Pilar. Ubicación: Sobre la calle Thames de la localidad de Villa Rosa, Partido de Pilar. Próximo a calle Chacabuco y a Ruta 25. Próximo a Las Moras, Mayling, CC Pueyrredón, La Masia entre otros.- - a 800m de la Ruta 25 - a 1,5km de la Au. Panamericana  Superficie: Parcela 22: 3.589 m2 Parcela 23: 3.725 m2 Zonificación: Residencial UR3 Precio solicitado: Venta: U$S 25 x m2  Comisión: 4%+ IVA. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1391)

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Venta de Inmueble Industrial en dos Plantas Sobre Avenida + Lote, Ubicado en la Localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín Accesos:  - a 650m de la Estación Coronel F. Lynch (Linea Urquiza) - a 900m de la Intersección de la Av. San Martín y la Av. Gral. Paz - a 1km de la Intersección entre la Av. Dr. Ricardo Balbín y Perdriel Sobre la calle Espora encontramos el ingreso al Inmueble mediante un portón. Encontramos en Planta baja,  150m2 de deposito, Pisos de hormigón, cubiertos por un Techo de losa a 4,5m de Altura Aproximadamente. Entrepiso  con oficinas, y la  Segunda Planta Libre, cubierta de 150m2.  Incluye Lote 11B: El cual posee una Superficie total de 270m2 totales. Ideal para desarrollo. 27,20m x 10m  Zonificación de ambos lotes: TEC (Industrial Tecnológico)Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1476)

Venta de Galpón en San Andrés, General San Martín   - Excelente Oportunidad Industrial/Comercial Ubicado sobre la calle Rosario 3100 en San Andrés, Partido de San Martín, este galpón se encuentra en una zona estratégica con excelente conectividad.  A pocos minutos de avenidas principales como Av. Márquez, Av. Rodríguez Peña y Av. Balbín, ofrece accesos rápidos tanto hacia el centro de San Martín como a la Av. General Paz y Panamericana. Características destacadas: • Terreno de 10 x 26 metros • Altura de 8 metros, ideal para operaciones industriales o logísticas • Pisos de hormigón H30 de alto tránsito, aptos para vehículos pesados • Techos de chapa con aislante térmico que garantiza buen confort todo el año • Persiana de ingreso de 4 x 4.5 m para carga y descarga de camiones • Oficinas funcionales incluidas para administración y gestión Este inmueble está listo para adaptarse a múltiples usos. Su ubicación, infraestructura y diseño lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan instalarse en una zona consolidada y de fácil acceso. ¡Contactanos para más información y agendá tu visita! Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1493)

Venta de Galpón en Billinghurst, General San Martín Inmueble ubicado sobre la calle Rodríguez Peña a pocos metros de Av. Dr. Ricardo Balbin. CARACTERÍSTICAS: Este inmueble industrial cuenta con 223m2 de lote y posee toda la superficie cubierta con techo mixto de chapa.  Cuenta con espacio de depósito modulado, baño y sector para oficina. También, tiene portón de ingreso vehicular con su respectiva puerta de escape.  ACCESOS: Sobre importante avenida, Av. Iturraspe - a 70m RP 8 Av. Dr. Ricardo Balbin. - a 5.5Km de Av. Gral. Paz y Av. San Martin Zonificación: Id(Industrial Dominante) podrían instalarse establecimientos industriales de 1ra, 2da y 3ra Categoría. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1678)

Venta de Lote en Villa Lynch, General San Martín EXCELENTE LOTE CON INMEJORABLE UBICACIÓN ACCESOS - Sobre esq. Av. Gral. Paz  - A 300m de Av. Del Libertador Gral. San Martín   - A 900m de Av. Iturraspe - A 1.5 de Av. Dr. Ricardo Balbín SUPERFICIES - Lote: 694m2  - Cubierto: 105m2 aprox.  - Descubierto: 589m2 aprox.  CARACTERÍSTICAS  El Lote ofrecido, además de contar con una excelente ubicación, sobre la calle ARIAS, esquina Av. Gral. Paz, ofrece posibilidad de construir. PB + 8 pisos (y subsuelos) Fos máximo = 466.48m2 Fot básico = 1735.35m2 DN = 34 dormitorios  Se puede incrementar por premios ya que podes usar menos Fos y por frente, depende dle proyecto a realizar.  Se estima que se puede construir un total de 2820m2 con cocheras y superficies comunes. Zonificación: TEC  Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1709)

Galpón en venta Villa Lynch, General San Martín Deposito en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín.  Cuenta con una superficie de terreno de 215m2 en su totalidad cubiertos. Posee techos de losa y pisos de hormigón Serivicios: - Fuerza Motriz Trifásica T1 - Agua Corriente Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: Cladd, Empanadas Lamorita, Edenor, Aceros Jhonson Accesos: - a 100m de la Av. Dr. Ricardo Balbín (ex ruta 8) - a 2km de la Av. Gral. Paz. Zonificación: ID (Industrial Dominante) Apto para categorías I, II y II El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1714)

Venta de Galpón en San Andres, General San Martín Sus principales Accesos son: - 400m de calle J. M. Campos  - 400m de calle Saenz Peña - 600m de Av. de los Constituyentes Entorno Empresarial: Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: Polo San Andrés, Maderera Grau & Weiss, Biomás, entre otros.  CARACTERÍSTICAS El inmueble cuenta con pisos de hormigón y techo parabólico de chapa de zinc con sectores de chapa translucida para mejor iluminación Tiene sector de oficinas, baño, estuario y gas.  También cuenta con fuerza motriz y entrada para camión.  Zonificación: Ie (Industrial Exclusivo) Apto para categorías I, II y III XINTEL (LBB-LBB-1840)

Venta de Lote en Ingeniero Maschwitz, Escobar Sobre calle Patricios, a metros de colectora Panamericana en la localidad de Ing. Maschwitz, Partido de Escobar. Próximo a reconocidos comercios como Filippo, Diplomata, A Fuego, Pizza Pacifica, Ocalita, Social Pool, Maschwitz Grill, Temple Bar, Ley Primera, Adorado, Ramona, La Guitarrita, entre otros. Paseo Mendoza es uno de los principales circuitos gastronómicos, cultural, de diseño y de arte de la Zona Norte. SUPERFICIES Lote: 800m2, con frente de 20m ZONIFICACION: RB (IM) -FOS 0,6 -FOT 1 VALOR VENTA:U$S 450.000,- HONORARIOS INMOBILIARIA: 5% + IVA XINTEL (LBB-LBB-1827)