VENTA o ALQUILER! Piso de 5 Ambientes + Balcon y 2 Cocheras en Recoleta/Retiro! Piso Exclusivo de Categoría - Vista Directa a Plaza San Martín! Ubicado en Marcelo T. de Alvear 650, frente a la emblemática Plaza San Martín, en una de las zonas más elegantes y tradicionales de Buenos Aires. Edificio de categoría, de estilo clásico y excelente construcción, con aproximadamente 70 años de antigüedad, perfectamente mantenido y con detalles de época que conservan su carácter distintivo. La propiedad es un Piso exclusivo de generosas dimensiones, con ambientes amplios, luminosos y una vista abierta incomparable hacia la plaza. Características Generales La unidad, de amplias dimensiones y distribución funcional, se desarrolla en un piso completo con orientación frente y contrafrente, ofreciendo luminosidad plena y vistas abiertas al verde de la plaza y al skyline porteño. ________________________________________ Distribución Palier privado y elegante hall de recepción. Gran living comedor con salida a balcón corrido y vistas panorámicas a la Plaza San Martín. Comedor independiente con salida a balcón. Cocina comedor diario equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada). 1 Suite principal con vestidor y otros 3 dormitorios adicionales de excelentes dimensiones, con amplios placares. Escritorio o 5º Dormitorio. 3 Baños completos (uno en suite), 1 Toilette de recepción y 1 de servicio. Dependencias de servicio con baño y Lavadero independiente. Dos cocheras en garaje privado en esquina. Balcón corrido al frente con vistas abiertas. ________________________________________ Detalles y Terminaciones Doble circulación interna - Pisos de Roble de Eslavonia en muy buen estado - Aberturas de Hierro y Aluminio - Calefacción y agua caliente central - Equipos Split frío/calor - Expensas aproximadas $1.200.000 ($200.000 adicionales por refacción de fachada) - Personal de mantenimiento permanente (dos encargados, uno cumple función de seguridad durante la noche). Observaciones Comerciales: Una de las zonas más emblemáticas y elegantes de Buenos Aires, rodeada de espacios verdes, hoteles internacionales, cafés históricos y excelente conectividad con todos los medios de transporte. Este piso combina categoría, amplitud, ubicación estratégica y valor patrimonial, convirtiéndose en una pieza única en el corazón de la ciudad. Requisitos y Condiciones: La propiedad de puede alquiler con o sin muebles! Contrato a 2 años. Seguro de Caucion (Finaer, Respaldar, Premium) o Garantia propietaria. Recibos de sueldo. 1 mes de Deposito y 1 mes de adelanto. No se aceptan mascotas. Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1051)

Semipiso de 2 Ambientes con Balcón y Cochera Belgrano R. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y de fácil acceso de Belgrano R, este semipiso de 2 ambientes ofrece una propuesta contemporánea, con excelente calidad constructiva, diseño funcional y detalles de confort que marcan la diferencia. La Unidad cuenta de las siguientes características: Edificio de aproximadamente 10 años de antigüedad, en buen estado de mantenimiento. Unidad al frente, con orientación abierta y todos los ambientes externos. Excelente ingreso de luz natural en todos los espacios. Ubicación estratégica, cercana a comercios, locales gastronómicos transporte y servicios. ________________________________ Distribución y espacios: Hall de recepción Espacioso living comedor con salida a balcón en "L". Cocina integrada, equipada con mobiliario completo (alacena y bajo mesada). Dormitorio en Suite, de generosas dimensiones, con Vestidor. Baño completo (suite) + Toilette de cortesía. Espacio para generar un lavadero independiente en el balcon. 1 cochera fija cubierta en primer subsuelo (acceso por monta autos). 2 ascensores _________________________________ Especificaciones técnicas y equipamiento: • Calefacción por losa radiante y agua caliente centralizada - Aberturas de PVC. - Pisos de madera natural. - Aire acondicionado Split frío/calor (2 equipos instalados). - Puerta de ingreso blindada - Cortinas roller Sun Screen. Expensas mensuales: Julio 2025 Ordinarias $193.000 + $18.000 de cochera y extraordinarias $70.000. Amenities: SUM (sin equipamiento), Pileta y Sauna. Observacion Comercial: Una propiedad elegante y eficiente, ideal para quien busca estar rodeado de un entorno comercial, con opciones gastronómicas y ubicada en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Consultanos para más información o agendá tu visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1017)

Venta de Casa 6 AMBIENTES con Patios en Belgrano R!! Casa de Estilo en esquina, pleno corazón de Belgrano R!! Ubicación inmejorable! La Pampa esquina Naón!! Categoría! Excelentes carpinterías, pisos, Vitraux. Todos los ambientes externos logrando muy buena luminosidad. Desarrollada en 2 plantas, espacios amplios y muy buen gusto! Gran Hall de recepción. Living y Comedor separados. Living con salida a lindísimo Patio lateral hacia Naón. Cocina con muebles completos (alto y bajo mesada) y salida al segundo patio. Suite principal con Terraza propia y vista a Naón! Dormitorios de muy buenas medidas con Placard y/o Vestidor. Patio principal con Parrilla. Lavadero independiente con espacio de colgado. Detalles: Techo de Tejas - Pisos de Pinotea y Roble de Eslavonia - Escalera de Incienso - Grifería FV - 1 Cochera cubierta y otra semicubierta - Portones de Cochera automatizados. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-626)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con Balcón en Villa Ortúzar!! Edificio de 5 años. 2 ambientes con Balcón corrido al contrafrente! Luminoso.  Living Comedor y Dormitorio con salida a balcón. Cocina integrada! Conexión para Lavarropas en cocina. Terraza Común y Laundry (todavía sin lavarropas instalados) Posibilidad de alquilar cochera en el edificio! Detalles: Artefacto de cocina eléctrico - Calefacción Split FC marca Tadiran inverter en Dormitorio y agua caliente por Termotanque eléctrico marca Rheem - Pisos de Porcelanato y Madera en Dormitorio. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1032)

VENTA! Torre WEIK BELGRANO! - Exclusivo Complejo Residencial en Belgrano C - Excelente ubicación en el corazón de Belgrano C, dentro de un complejo de torres de categoría Premium. Desarrollado por la empresa constructora GES Desarrollos y proyecto del grupo Dujovne Hirsch, diseñado para combinar confort, seguridad y calidad de vida en un entorno de alto nivel. Departamento de 3 Ambientes + Balcones. Todos los ambientes son externos, con vistas abiertas y gran luminosidad natural. Hall de recepción con placard amplio. Living Comedor con salida a balcón aterrazado. Cocina Comedor Diario equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada). Suite principal con Vestidor y Zapatero (Occhipinti). Segundo dormitorio de muy buenas dimensiones con placares espejados de piso a techo con puertas corredizas. 2 Baños completos (uno en suite) y 1 Toilette de recepción. Conexión para Lavarropas. Balcón corrido con excelente orientación. ________________________________________ Comodidades adicionales 1 Cochera fija cubierta. 1 Baulera. 2 Ascensores de alta capacidad (1 Montacarga). Entrada principal y de servicio. _________________________________ Detalles Constructivos y de Confort: Vigilancia 24hs (2 garitas de seguridad) - Calefacción (Losa radiante) y Agua Caliente central - Equipos de aire acondicionado Split FC - Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético) - Mesada de cocina Silestone - Pisos de Porcelanato de primera calidad - Cortinas Roller. (Aysa y Edenor incluidos en las expensas). ________________________________ Amenities de Primer Nivel • Amplios Jardines parquizados. • Piscina descubierta con Solarium y Vestuarios. • SUM y gran Salón de eventos. • Gimnasio totalmente equipado. • Sector de Parrillas. • Spa con Sauna, vestuarios, Sala de masajes. • Juegos para niños y adultos. • Gran Laundry. __________________________________ Observaciones Comerciales WEIK Belgrano se posiciona como un complejo residencial altamente premium y de categoría, que marca un diferencial en el mercado inmobiliario por su arquitectura moderna, tecnología aplicada a la seguridad y un conjunto de amenities de excelencia que responden a los estándares más exigentes de confort y calidad de vida. El complejo ofrece una combinación ideal de vistas abiertas, funcionalidad en los planos que presenta cada unidad y calidad constructiva, lo que lo convierte en un producto altamente competitivo frente a desarrollos similares. Este tipo de propiedad atrae especialmente a un público que busca exclusividad, seguridad y amenities de primer nivel, consolidándose como una opción sólida tanto para uso residencial como para inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1037)

VENTA! Departamento a Estrenar - 2 Ambientes con Balcón! Edificio moderno con unidades a estrenar! Ubicado sobre Donado, a metros de Avenida Monroe y la Estación Drago (Ferrocarril Mitre), en una zona residencial de casas bajas, tranquila y con gran crecimiento en los últimos años. La unidad se destaca por su luminosidad y vistas abiertas al pulmón de manzana, ofreciendo un entorno silencioso y verde. Distribución y características: . Living Comedor con salida a balcón a pulmón de manzana. . Cocina integrada al living comedor. Equipada con horno eléctrico y hornallas de vitrocerámica eléctricas, muebles bajo mesada completos y espacio para lavarropas/lavavajilla . Dormitorio con vestidor. . 1 Baño completo con ducha, grifería Piazza y sanitarios Roca Detalles y terminaciones: Pisos de Porcelanato símil madera - Calefacción individual por Losa Radiante - Agua caliente por Termotanque Eléctrico - Aberturas de aluminio doble vidrio de excelente calidad. Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1039)

VENTA! Departamento Monoambiente con Gran Patio - Villa Ortúzar! Edificio moderno y de excelente calidad constructiva, con aproximadamente 2 años de antigüedad. ubicado en una zona residencial tranquila de Villa Ortúzar, con muy buena conectividad y entorno en pleno crecimiento. La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y salida directa a un gran patio, ideal para disfrutar del aire libre con privacidad y confort. Características Principales Monoambiente amplio con diseño funcional y moderno. Palier privado y hall de recepción. Ambiente principal con salida a la terraza/patio. Cocina integrada con barra tipo desayunador y muebles completos (alacena y bajo mesada). 1 Baño completo con muy buenas terminaciones. 2 Ascensores. Detalles y Terminaciones: Todo eléctrico (sin gas) - Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético) - Placard empotrado - Calefacción mediante Equipo Split frío/calor instalado  y Termotanque electrico para agua caliente - Pisos flotantes de alta calidad. Amenities:  Laundry - Terraza con parrilla - SUM con cocina y baño de servicio. Observaciones Comerciales: Una propuesta moderna, funcional y con un excelente equilibrio entre diseño, confort y ubicación. Ideal tanto para vivir como para invertir en un producto de alta demanda en la zona. Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1040)

VENTA! Departamento Monoambiente Divisible con Balcón y Cochera - Villa Ortúzar! Edificio moderno y de excelente calidad constructiva, con aproximadamente 5 años de antigüedad. Ubicado en una muy buena zona de Villa Ortúzar, caracterizada por su crecimiento sostenido y entorno de casas bajas. La unidad se distingue por su luminosidad, distribución flexible y el valor agregado de contar con cochera fija cubierta, atributos muy demandados en el mercado actual. Características Principales Monoambiente divisible con salida a balcón. Hall de recepción. Living comedor con gran ventanal y salida al balcón. Cocina integrada, equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada). 1 baño completo con finas terminaciones. Cochera fija cubierta. 2 ascensores. Detalles y Terminaciones: Instalación 100% eléctrica (sin gas) - Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético) - Placard empotrado - Calefacción Equipo Split frío/calor y Termotanque eléctrico para agua caliente - Pisos flotantes de calidad. Amenities: Laundry - Terraza con parrilla - SUM con cocina y baño de servicio. Observaciones Comerciales: El departamento presenta una muy buena ubicación y excelente luminosidad natural. La posibilidad de dividir el ambiente y transformarlo en un 2 ambientes funcional representa un diferencial importante, potenciando su valor de mercado. El hecho de contar con cochera fija cubierta y baulera lo posiciona por encima del promedio de la oferta disponible. El estado general es muy bueno, destacándose por su diseño moderno, materiales actuales y bajos costos de mantenimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1041)

Venta de Casa (PH) 5 AMBIENTES con gran Patio y Pileta en Belgrano R!! PH Estilo Chalet Alpino Suizo - Belgrano R Ubicación ideal! Situada estratégicamente en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Belgrano R. El entorno ofrece una excelente calidad de vida, con acceso inmediato a: Importantes colegios de la zona. 4 cuadras del Belgrano Athletic Club. 2 cuadras del polo comercial y gastronómico de Plaza Castelli. 1 cuadra de la estación de tren Belgrano R (Ramal Mitre - Retiro). ______________________________ Descripción General Se trata de un PH tipo casa con entrada independiente al frente,  desarrollado en 2 plantas + Patio con pileta! La unidad mantiene un buen estado de conservación, manteniendo detalles originales de la época como carpinterías en madera y terminaciones de fachada que realzan su carácter arquitectónico. ______________________________ Planta Baja Living comedor principal. Cocina con Comedor Diario Family con hogar a leña. Escritorio Playroom Toilette de recepción Patio de 160 m² con piscina ?? Planta Alta 1 Master Suite y otros 4 dormitorios de amplias dimensiones. 2 baños completos (1 Master Suite). Dependencia de servicio con baño Otros Espacios Altillo funcional Sótano ________________________________ Observaciones Comerciales: Un PH único en su estilo, con el encanto de un chalet clásico alpino, espacios amplios y patio propio con piscina. Su ubicación privilegiada en Belgrano R lo convierte en una opción ideal para familias que buscan vivir con confort, en un entorno residencial arbolado, con excelente conectividad y cercanía a colegios, clubes y servicios Importante: Es un lote compuesto por 2 propiedades (PH) cada una con su entrada independiente. La presente venta corresponde a la unidad ubicada al frente sobre la calle La Pampa. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1026)

VENTA! Piso de 5 Ambientes con 2 Cocheras y Baulera - Belgrano R · Sucre entre Cramer y Conesa!! Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Belgrano R, sobre la calle Sucre entre Cramer y Conesa, se encuentra este piso exclusivo de 5 ambientes con 2 cocheras cubiertas, baulera y excelente luminosidad. El edificio, de aproximadamente 25 años de antigüedad, cuenta con un jardín común y está conformado por solo 6 unidades, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y bajo movimiento interno. Distribución Palier privado Living y comedor al frente, en desnivel. Cocina amplia y moderna, reciclada en 2017, con muebles completos (alto y bajo mesada) y mesada de Silestone. Suite principal + 3 dormitorios adicionales de muy buenas medidas con amplios placares. 3 Baños completos (1 en suite con box de ducha) y 1 Toilette de recepción. Lavadero independiente 1 Baulera 2 cocheras fijas cubiertas. Lindísimo jardín común del edificio. Detalles y equipamiento: Pisos de Parquet y Tarugados - Calefacción mediante Losa Radiante y Termotanque para agua caliente - Equipos Split frío/calor en todos los ambientes - Aberturas y carpinterías de excelente calidad. Observaciones Comerciales: Se desarrolla sobre una planta funcional con materiales de alta calidad y excelente estado general, ubicación estratégica de Belgrano R. El edificio de pocas unidades, la privacidad del piso exclusivo y las dos cocheras cubiertas la posicionan como una oportunidad destacada en su segmento, ideal para quienes valoran confort, amplitud y ubicación premium. Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios.Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1059)

VENTA! 4 Ambientes para Reciclar - Torre en Belgrano R · Melian & Olazábal!! Ubicado en una de las zonas más atractivas de Belgrano R, a metros del centro comercial, a pasos de la Estación Belgrano R (Línea Mitre) y cercano a Plaza Castelli con su oferta gastronómica y vida de barrio. Departamento de 4 ambientes en torre, con todos los ambientes externos, excelente luminosidad y vista abierta, ideal para quienes buscan un proyecto de renovación con gran potencial. La unidad destaca por su planta muy funcional, circulación fluida y ambientes bien proporcionados. Distribución Hall de acceso Living y comedor en ambientes definidos Cocina + comedor diario con muebles completos Lavadero independiente Dormitorios al frente y lateral, todos con Placard. 1 Baño completo y 1 con ducha. Detalles y características: Vigilancia nocturna + 2 encargados en horario diurno. - Pisos de Parquet - Doble circulación - Expensas (noviembre 2025): Ordinarias: $300.000 y Extraordinarias: $130.000 - Calefacción anulada (cuenta con picos de gas para reinstalar sistema) - Termotanque para agua caliente. Detalles: Vigilancia durante la noche + 2 encargados - Pisos de Parquet -  Doble circulación - Calefaccion anulada (hay picos de gas) y Termotanque para Agua Caliente - Expensas: comunes (Noviembre 2025) $300.000 y $130.000 extraordinarias. Observaciones Comerciales: Propiedad con excelente base estructural y distribución, ideal para reciclaje integral y puesta en valor. La ubicación, la tipología en torre y la luminosidad hacen de esta unidad una oportunidad destacada en el mercado de Belgrano R. Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1056)

VENTA! PH en Tríplex de 5 Ambientes con Terraza Propia + Cochera - Belgrano R / límite Villa Urquiza Compuesto por solo 9 unidades. Ubicado en muy linda zona entre Belgrano R y Villa Urquiza, con accesos ágiles. Primer piso por escalera. Todos los ambientes externos, logrando gran luminosidad y ventilación natural. El estado general es excelente! ________________________________________ Distribución y Ambientes Planta de ingreso: Hall de recepción Living comedor con salida a balcón. Cocina Comedor Diario con muebles completos (alacena y bajo mesada) y salida directa a la terraza. 1 Toilette. Planta dormitorios: 1 Suite principal y otros 2 Dormitorios amplios con excelentes placares. 2 Baños completos (uno en Suite). Planta superior / tercer nivel: Playroom / Estar. Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. Terraza propia. ________________________________________ Cochera Espacio guardacoche móvil (1 cochera). ________________________________________ ? Detalles y Confort: Calefacción central por ductos. - Agua caliente mediante calefón - Equipos Split Frío/Calor - Pisos Tarugados - Aberturas de Hierro - Expensas bajas (incluye AySA). ________________________________________ Observaciones Comerciales Unidad tipo PH en altura, con gran versatilidad de uso y excelente funcionalidad para vida familiar, ofreciendo múltiples áreas: living, playroom, terraza, dependencia y lavadero independiente. Destacan su luminosidad, terraza de uso exclusivo, circulación fluida y ambientes bien proporcionados -atributos muy demandados en el segmento medio-alto de la zona. El edificio de bajo mantenimiento, su ubicación en zona residencial y la muy buena conectividad aportan solidez al producto tanto para vivienda permanente como inversión patrimonial. __________________________________________ Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1060)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano!! NO APTO CRÉDITO BANCARIO Edificio de aproximadamente 45 años de antigüedad. Ubicado en linda zona de Belgrano frente a la Plaza Alberti!!  Departamento de 2 Ambientes + Balcón. Hall de recepción. Living Comedor con salida a Balcón al frente. Cocina con muebles completos. Dormitorio de buena medida con buen Placard. 1 Baño completo. Balcón. 1 Ascensor. Detalles: Cocina y baño de época en buen estado - No hay espacio ni desagote para lavarropas - Pisos de Parquet - Calefón para agua caliente - Equipo Split FC. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1066)

Venta de 1 Cochera en Edificio de cocheras privadas en Belgrano!!! Ubicada en excelente zona Comercial de Belgrano. Son alrededor de 170 cocheras fijas y cubiertas en edificio de 4 plantas.  Se vende 1 Cochera fija y cubierta de muy buen tamaño y muy comoda para maniobrar. IMPORTANTE: Renta mensual que se percibe actualmente es de $140.000. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-991)

CASASUPERI II - Residencias Premium en Belgrano R Una propuesta innovadora que combina la privacidad de una casa con la seguridad y confort de un edificio de categoría. Situado sobre la calle Superí y Virrey Del Pino! Una de las zonas más buscadas y residenciales de Belgrano R. Cercanía a colegios, a metros del Belgrano Athletic Club. CASASUPERI II ofrece un Piso exclusivo con gran Terraza privada, Parrilla propia, Piscina, 3 cocheras cubiertas y baulera, en un entorno de tranquilidad y diseño contemporáneo. Distribución y Tipología Desarrollada en dos plantas, ofrece una distribución flexible de 4/5 ambientes más dependencia de servicio. Diseñada con una lógica funcional y contemporánea que privilegia la amplitud, la luminosidad y la calidad de vida. En el sector privado se destacan: - Master Suite de generosas dimensiones - Suite secundaria - Un 3er  dormitorio y un estudio/escritorio en planta alta, con visuales abiertas hacia la recepción, que puede integrarse o funcionar como un ambiente independiente. Grandes terrazas privadas con vistas abiertas! Materiales y terminaciones de primera línea: Porcelanatos, carpinterías de alta prestación y artefactos de diseño. Características del Edificio Piscina descubierta con solárium. Jardín parquizado en planta baja. Cocheras privadas distribuidas en dos subsuelos. Espacio para grupo electrógeno (sin provisión). Accesos adaptados para personas con movilidad reducida (Ley de Accesibilidad Física). Seguridad y Servicios Técnicos Control de accesos previsto con circuito cerrado de TV. Telefonía interna directa desde cada unidad a áreas comunes y control. Sala de termotanques para provisión central de agua caliente. Observaciones Comerciales: CASASUPERI II redefine el concepto de vivir en departamento: espacios abiertos, calidad constructiva, diseño contemporáneo y comodidades de alta gama, en uno de los entornos más exclusivo de la ciudad. Vivir distinto. Vivir superior. Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-720)

Venta de 1 o 2 Cocheras en Edificio de cocheras privadas, en Belgrano!!! Ubicadas en excelente zona Comercial de Belgrano y con gran falta de espacio de cocheras. Son alrededor de 170 cocheras fijas y cubiertas en edificio de 4 plantas.  Se venden 2 Cocheras fijas y cubiertas de muy buen tamaño y muy comodas para maniobrar. DETALLES: Seguridad 24hs - Acceso por ascensor y escalera. IMPORTANTE: Cada cochera U$13.000.  XINTEL (LAO-LAO-750)

Venta de histórico Edificio en Block. Compuesto de 4 Unidades por piso distribuidas en 5 ambientes, 18 cocheras cubiertas y espacios comunes. Ideal Embajada. BELGRANO R!! (Publicación con Video de presentación). CATEGORIA - PRIMER NIVEL - EXCELENCIA - INCOMPARABLE - UNICO - IRREPETIBLE.  Edificio de Categoria Premium con mucha historia. Construido en el año 1973 y remodelado en el 2008. Ubicado estratégicamente en el barrio de Belgrano R!! Con cercania a embajadas como por ejemplo la embajada de Japon, Emiratos Arabes Unidos, Embajada China, Ucrania, Filipinas, entre otras. El edificio se divide en 4 Unidades funcionales cada una con su titulo de propiedad y 13 cocheras en total.  Reciclado integramente hace 12 años, con materiales de primera calidad. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Entrada imperial y amplio Parking de recepción. Sala de Vigilancia al ingresar y espacios comunes Quincho (equipado con cocina y parrilla), GYM super completo con baños, gran SUM y muy lindos espacios verdes al contrafrente y lateral. Departamento de casero con cocina y baño. Cocheras fijas cubiertas (13). Cada unidad cuenta con 1 baulera. Cada Unidad con Palier Privado y desarrollada en 500m2 cubiertos y 42m2 entre semicubierto y descubierto. Las plantas se desarrollan sobre planos con muy buena funcionalidad y excelente distribución de los ambientes. Se componen de amplios espacios muy bien logrados con doble y triple circulación. Todos los ambientes externos con vista abierta lo que permite excelente luminosidad general. Cada unidad cuenta con un codigo propio para el ingreso a los ascensores principal y de servicio.  Living y Comedor independientes con acceso directo a balcón aterrazado y vista Panorámica al frente. Escritorio o Sala de Estar TV con hogar. Cocina y Comedor-diario equipada con muebles completos (alto y bajo mesada), espacio para Lavavajillas, Despensa y extractores funcionando. Rodeada de grandes ventanales con vista abierta. Todos los dormitorios en Suite (4) con vestidor y excelentes placares de piso a techo. Master Suite con doble vestidor, jacuzzi y box de ducha. Area de servicio con gran Lavadero y 2 habitaciones de servicio. DETALLES: Pisos de Parquet impecables -  Sistema de aire Fan Coil sectorizado con equipos de condensación marca Carrier - Agua caliente por Termotanques - Sistema de Camaras de seguridad con visión nocturna en interior y exterior. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-340)

Venta de Local APTO GASTRONÓMICO con opción de cochera en Urquiza R, zona excelente del DOHO!! Ubicación sumamente estrategia de Urquiza R/ DOHO!!  Apto múltiples rubros (Gastronomía, Gym, Oficina, Confitería, Panadería, Heladería, etc). Nuevo Corredor urbano de 13 manzanas con áreas parquizadas. Rodeado de complejos nuevos! Desarrollado en subsuelo + entrepiso generando planta baja y planta alta. Edificio con Vigilancia 24hs y Amenities. Hablamos de 4 locales comerciales unificados con amplia vidriera de aproximadamente 16 metros de frente hacia la vereda (No se puede subdividir) Ingreso desde el exterior con la posibilidad de acceder desde el Hall del edificio. 3 baños en PB. Cocina con Anafe a gas y Horno eléctrico. En la planta alta se generaron 4 espacios amplios divididos con durlock. Opción de compra de una cochera doble (2 autos) independientemente de la venta del local. Detalles: Ascensor/ Montacarga para personas con movilidad reducida - Pisos de Porcelanato - Calefacción (Losa Radiante) y Agua Caliente mediante 2 Termotanques (uno a gas y otro eléctrico). Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-885)