Venta de Lote, Saavedra OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO:  LOTE DE 118 m2 - EN VENTA SOBRE LA CALLE GALVAN ESQUINA CALLE NUÑEZ - A 1 CUADRA DE AV. CRISOLOGO LARRALDE, 4 CUADRAS DE AV. TRIUNVIRATO Y EL PARQUE SARMIENTO - ZONA EN CRECIMIENTO DEMOGRAFICO Y COMERCIAL.- Venta de Terreno:  Metros de frente 14.82 x 8.70 metros de fondo. Unidad de sustentabilidad altura baja 2, Altura 14.60 metros / PB + 4 pisos. (estudio realizado en Febrero 2025) -Superficie Construible: 700 m2 -Superficie Vendible: 546 m2 Situado en el límite del barrio de Saavedra y Villa Urquiza, sobre la calle Galvan al 3400 esquina calle Nuñez; en una zona de alto tránsito y conectividad, con cercanía a transporte público, comercios y barrios residenciales, en pleno crecimiento. La propiedad hoy cuenta con una casa en lote propio, a demoler, sin uso hace varios años. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctenos para solicitar el estudio de pre-factibilidad y conocer todo su potencial. -Nota: Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1983)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA . EN SAAVEDRA - 2 AMBIENTES A ESTRENAR + BALCÓN CORRIDO AL FRENTE - QUINTANA 4500. USD 138.000 - frente - Edificio a estrenar de categoría. No Apto Crédito Bancario. Descubrí este excelente 2 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Saavedra, sobre la calle Quintana al 4500, a 4 cuadras de Av. General Paz. 50.80 m2 cubiertos + 8.06 m2 descubiertos; (balcón corrido) (aprox.). Total: 58.86 m² (por plano aprox.) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes (con 2 baños, 1 toilette), al frente, con salida a gran balcòn corrido desde el living comedor, con detalles de construcción de primera calidad. Balcòn corrido, con excelente luminosidad natural a todo el departamento. Cocina integrada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con termotanque, para el agua caliente. Lavadero integrado a la cocina. 1 baño completo + toilette de recepción separado, total para la unidad 2 baños. Dormitorio en suite con vestidor. al contrafrente, salida a balcón y vista a pulmón de manzana, que le da luz natural todo el dìa.  Calefacción individual, al igual que la refrigeración. Edificio a estrenar, de categoría, hermoso ingreso a hall amplio,, con buen ingreso, con 1 ascensore. Expensas moderadas para la zona y AySA incluido $ 100.000. ESTADO: Departamento a estrenar, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. 1ra Escritura , (escribano designado por primera escritura). UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Saavedra, a 4 cuadras de Av. General Paz y múltiples líneas de colectivo (metrobus Av. Cabildo). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2014)

Venta de Local en Palermo Hollywood, Capital Federal  LOCAL EN VENTA . EN PALERMO HOLLYWOOD . EN 1 PLANTA . TOTAL 37.76 m2 . PARAGUAY 5500. USD 107.000 - No Apto Crédito - Patio, 1 baño - Bajas Expensas. Descubrí este excelente local, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre la calle Paraguay 5500, a 1 cuadra de Av.  Santa Fé. 30.45 m2 cubiertos + 7.31 m2 descubiertos (patio). Total: 37.76 m² (por título) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Muy buen local comercial, en 1 planta, con 1 baño y habitación separada en el patio. Ingreso al local sin columnas, en buen estado general (original), bien mantenido y de bajas expensas. Con espacio de cocina (actualmente no se usa), 1 solo baño para el local. Patio a nivel con 1 habitación separada. Expensas acordes a la unidad y ubicación. Pisos originales, en muy buen estado de conservación, en toda la planta.  El local no cuenta con columnas.  Apto varios destinos por Reglamento de Copropiedad. Consorcio muy bien mantenido. ESTADO: Del Local, muy buen estado general, con todos los servicios funcionando a la perfección. No es apto crédito. Escritura inmediata. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Palermo Hollywood, a pasos de Av. Santa Fé y 1 cuadra del Subte D (estación Ministro Carranza), como así también del Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1987)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA . EN COLEGIALES - 2 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA - A ESTRENAR - ZAPIOLA 1300. USD 138.000- Frente - Edificio de Categoría y a Estrenar - con cochera - Excelente ubicación. Descubrí este excelente 2 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Colegiales, sobre la calle Zapiola al 1300, a 3 cuadras de Av. Los Incas y 2 cuadras de Av. El Cano. 38.70 m2 cubiertos + 3.68 m2 semi-cubiertos; (balcón) (m2 tomados del plano) Total: 42.38 m² (por plano) (primera escritura) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes en duplex (con 2 baños, 1 toilette), al frente, con balcón, con salida desde el living comedor, con detalles de primera categoría. Balcón amplio, con excelente luminosidad natural. Cocina integrada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Agua caliente central por caldera. 1 baño completo con detalles de primera categorìa + toilette de recepción separado, total para la unidad 2 baños. Dormitorio, en altura, separado y baño completo, vidrios y aberturas de primera calidad. Calefacción por aire acondicionado y refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales (no instalados). El departamento cuenta con cochera fija y cubierta, Edificio de primera categoría, con 1 ascensor. Expensas moderadas para la zona y AySA incluido $ 80.000 (aprox). ESTADO: Departamento como a estrenar, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Primera Escritura. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Colegiales, a 3 cuadras de Av. Los Incas y 2 de Av. El Cano, y proximo a estacion de Tren Colegiales y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1988)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA . EN COLEGIALES - 2 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA - A ESTRENAR - ZAPIOLA 1300. USD 138.000- Frente - Edificio de Categoría y a Estrenar - con cochera - Excelente ubicación. Descubrí este excelente 2 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Colegiales, sobre la calle Zapiola al 1300, a 3 cuadras de Av. Los Incas y 2 cuadras de Av. El Cano. 38.89 m2 cubiertos + 3.68 m2 semi-cubiertos; (balcón) (m2 tomados del plano) Total: 42.57 m² (por plano) (primera escritura) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes en duplex (con 2 baños, 1 toilette), al frente, con balcón, con salida desde el living comedor, con detalles de primera categoría. Balcón amplio, con excelente luminosidad natural. Cocina integrada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Agua caliente central por caldera. 1 baño completo con detalles de primera categorìa + toilette de recepción separado, total para la unidad 2 baños. Dormitorio, en altura, separado y baño completo, vidrios y aberturas de primera calidad. Calefacción por aire acondicionado y refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales (no instalados). El departamento cuenta con cochera fija y cubierta, Edificio de primera categoría, con 1 ascensor. Expensas moderadas para la zona y AySA incluido $ 80.000 (aprox). ESTADO: Departamento como a estrenar, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Primera Escritura. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Colegiales, a 3 cuadras de Av. Los Incas y 2 de Av. El Cano, y proximo a estacion de Tren Colegiales y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1989)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA . EN COLEGIALES - 2 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA - A ESTRENAR - ZAPIOLA 1300. USD 148.000- Contrafrente - Edificio de Categoría y a Estrenar - con cochera - Excelente ubicación. Descubrí este excelente 2 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Colegiales, sobre la calle Zapiola al 1300, a 3 cuadras de Av. Los Incas y 2 cuadras de Av. El Cano. 38.68 m2 cubiertos + 12.52 m2 descubiertos; (patio/"balcón") (m2 tomados del plano) Total: 51.20 m² (por plano) (primera escritura) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes en duplex (con 2 baños, 1 toilette), al contrafrente, con patio a nivel, con salida desde el living comedor, con detalles de primera categoría. Balcón amplio, con excelente luminosidad natural. Cocina integrada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Agua caliente central por caldera. 1 baño completo con detalles de primera categorìa + toilette de recepción separado, total para la unidad 2 baños. Dormitorio, en altura, separado y baño completo, vidrios y aberturas de primera calidad. Calefacción por aire acondicionado y refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales (no instalados). El departamento cuenta con cochera fija y cubierta, Edificio de primera categoría, con 1 ascensor. Expensas moderadas para la zona y AySA incluido $ 80.000 (aprox). ESTADO: Departamento como a estrenar, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Primera Escritura. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Colegiales, a 3 cuadras de Av. Los Incas y 2 de Av. El Cano, y proximo a estacion de Tren Colegiales y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1990)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA . EN COLEGIALES - 2 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA - A ESTRENAR - ZAPIOLA 1300. USD 148.000- Contrafrente - Edificio de Categoría y a Estrenar - con cochera - Excelente ubicación. Descubrí este excelente 2 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Colegiales, sobre la calle Zapiola al 1300, a 3 cuadras de Av. Los Incas y 2 cuadras de Av. El Cano. 38.31 m2 cubiertos + 12.32 m2 descubiertos; (patio/"balcón") (m2 tomados del plano) Total: 50.63 m² (por plano) (primera escritura) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes en duplex (con 2 baños, 1 toilette), al contrafrente, con patio a nivel, con salida desde el living comedor, con detalles de primera categoría. Balcón amplio, con excelente luminosidad natural. Cocina integrada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Agua caliente central por caldera. 1 baño completo con detalles de primera categorìa + toilette de recepción separado, total para la unidad 2 baños. Dormitorio, en altura, separado y baño completo, vidrios y aberturas de primera calidad. Calefacción por aire acondicionado y refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales (no instalados). El departamento cuenta con cochera fija y cubierta, Edificio de primera categoría, con 1 ascensor. Expensas moderadas para la zona y AySA incluido $ 80.000 (aprox). ESTADO: Departamento como a estrenar, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Primera Escritura. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Colegiales, a 3 cuadras de Av. Los Incas y 2 de Av. El Cano, y proximo a estacion de Tren Colegiales y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1991)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA . EN COLEGIALES - 3 AMBIENTES CON 2 COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS - BALCON TERRAZA AL CONTRAFRENTE Y TERRAZA PROPIA - A ESTRENAR - ZAPIOLA 1300. USD 278.000- Contrafrente - Edificio de Categoría y a Estrenar - con 2 cocheras fijas y cubiertas - Excelente ubicación. Descubrí este excelente 3 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Colegiales, sobre la calle Zapiola al 1300, a 3 cuadras de Av. Los Incas y 2 cuadras de Av. El Cano. 64.60 m2 cubiertos + 49.50 m2 descubiertos; (entre balcón y terraza propia) (m2 tomados del plano) Total: 114.10 m² (por plano) (primera escritura) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes en duplex (con 2 baños, 1 toilette), al contrafrente, con balcón terraza (salida desde el living comedor) y terraza propia (acceso desde el dormitorio), con detalles de primera categoría. Balcón terraza, con excelente luminosidad natural todo el departamento. Cocina integrada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Agua caliente individual por caldera. Lavadero Separado. 1 baño completo con detalles de primera categorìa + toilette de recepción separado, total para la unidad 2 baños. 2 Dormitorios, en altura, separados y baño completo, vidrios y aberturas de primera calidad. Desde el dormitorio se accede a la terraza propia. Terraza Propia, con posibilidad de hacer parrilla. Calefacción por aire acondicionado y refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales (no instalados). El departamento cuenta con 2 cocheras fijas y cubiertas. Edificio de primera categoría, con 1 ascensor. Expensas moderadas para la zona y AySA incluido $ 150.000 (aprox). ESTADO: Departamento a estrenar, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Primera Escritura. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Colegiales, a 3 cuadras de Av. Los Incas y 2 de Av. El Cano, y proximo a estacion de Tren Colegiales y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1993)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal  DEPARTAMENTO EN VENTA . EN RECOLETA - 3 AMBIENTES INTERNO (MAS PEQUEÑA DEPENDENCIA) - LAVADERO SEPARADO - EXCELENTE UBICACIÒN - L. MANSILLA 2700. USD 118.000 - Interno - Edificio estandar - sin balcòn - No apto crèdito bancario - Apto Profesional. Descubrí este excelente 3 ambientes, ideal inversor, para reciclar vender o alquilar, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle L. Mansilla, a 2 cuadras de Av. Santa Fè y 2 cuadras de Av. Pueyrredòn. 52.80 m2 cubiertos y totales (por tìtulo)  Total: 52.80 m² (por titulo) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes, interno, apto profesional (ideal consultorios), sin balcón y lavadero separado. Cocina separada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Agua caliente individual por Termotanque. Lavadero Separado. 1 baño completo completo, total para la unidad 1 baño. 2 Dormitorios, ambos con placard. Calefacción por aire acondicionado y refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales (no instalados). El departamento es Apto Profesional por Reglamento de Copropiedad. Edificio de primera categoría, con 1 ascensor. Expensas moderadas para la zona y AySA incluido $ 199.000 (aprox). ESTADO: Departamento en estado regular, a mejorar, estado original, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Listo para escriturar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Recoleta (Barrio Norte), a 2 cuadras de Av. Santa Fè, 2 cuadras de Av. Pueyrredon y 3 cuadras del Subte D (Estaciòn Pueyrredon), múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1994)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Santa Rita, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA . EN VILLA SANTA RITA - MONOAMBIENTE - BALCON AL FRENTE - 8 AÑOS APROX. - HELGUERA 1800. USD 74.000 - Frente - Edificio de Categoría y a poca antiguedad - con parrilla en terraza - Excelente ubicación. Descubrí este excelente monoambiente, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Villa Santa Rita, sobre la calle Helguera al 1800, a 2 cuadras de Av. Nazca y 3 cuadras de Av. Alv. Jonte 29.97 m2 cubiertos + 3.47 m2 descubiertos; (balcón) (por título) Total: 33.44 m² (por título). CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento monoambiente (con 1 baño completo), al frente, con balcón y más detalles de primera categoría. Balcón al frente, con excelente luminosidad natural todo el departamento. Cocina integrada, amplia, cómoda, ventilada y funcional, con muebles bajo mesada y alacena completos. Agua caliente individual por caldera central. Lavadero en cocina preparado con conexión. 1 baño completo con detalles de primera categorìa, total para la unidad 1 baño. Terraza con parrilla. Calefacción por aire acondicionado y refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales (no instalados). Edificio de primera categoría, con 1 ascensor. Expensas moderadas para la zona y AySA incluido $ 100.000 (aprox). ESTADO: Departamento como a estrenar, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Listo para escriturar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Villa Santa Rita, a 2 cuadras de Av. Nazca y 3 de Av. Alv. Jonte, y proximo a múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1995)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Belgrano, Capital Federal DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - EN BELGRANO - 2 AMBIENTES AL FRENTE - 1 BAÑO - ESTADO IMPECABLE - ECHEVERRIA AL 900.- USD 128.000 - Departamento en venta - Edificio muy bien mantenido - Excelente ubicación en Belgrano. Descubrí este excelente y hermoso 2 ambientes al frente con balcón, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Belgrano, sobre la calle Echeverria , a 3 cuadras de Av. Figueroa Alcorta y Rodeado de Plazas y accesos cómodos. 35.29 m2 cubiertos. (por titulo) 1.42 m2 semi cubiertos. (por titulo) 1.42 m2 descubiertos. (por titulo) Total: 38.13 m² (por título) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes al frente con 1 balcón, 1 baño completo, excelente orientación y luminosidad, con detalles de buena categoría. 1 Balcón , que le da a todo el departamento una excelente luminosidad natural. Cocina separada, con lavadero separado continuo, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Agua caliente por Termotanque nuevo. 1 baño; total para la unidad 1 baño. Dormitorio amplio, con placard, y vista a abierta a verde. Pisos de cerámica, en perfecto estado. Ideal para inverosor, NO apto crédito bancario. Calefacción individual y refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales (no instalados). Edificio muy bien matenido, con 2 ascensores, siendo en total 9 pisos. Expensas $ 60.000. ESTADO: Departamento en muy buen estado general, original, pero bien mantenido, con excelente luminosidad propia natural, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Escritura directa. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Belgrano, a pasos de Av. Figueroa Alcorta, 2 cuadras de Parques y Plazas, y 2 cuadras de Av. La Pampa, con múltiples líneas de colectivo (metrobus). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2015)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA . EN VILLA CRESPO - 2 AMBIENTES CON 2 PATIOS - AL CONTRAFRENTE - A ESTRENAR - ACEVEDO 81. USD 129.500 - ContraFrente - Edificio de Categoría y a Estrenar - con 2 patios - Excelente ubicación - Ideal Inversor. Descubrí este excelente 2 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Acevedo 81 a 3 cuadras de Av, Corrientes y del Subte B. 42.89 m2 cubiertos + 18.87 m2 descubiertos; (patios) (m2 tomados del plano) Total: 61.76 m² (por plano) (primera escritura) Posesión Inmediata. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes a estrenar (con 1 baño completo), al contrafrente, y 2 patios (salida desde el living comedor y dormitorio), terminaciones de primera calidad,  Apto Profesional, con detalles de primera categoría. 2 patios amplios, con excelente luminosidad natural todo el departamento. Cocina integrada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Agua caliente individual por caldera dual. Lavadero Separado en patio. 1 baño completo con detalles de primera categorìa, total para la unidad 1 baño. 1 Dormitorios, con placard, vidrios y aberturas de primera calidad, de piso a techo. Desde el dormitorio se accede a uno de los patios. Edificio con SUM, Parrilla. Calefacción por losa radiante y refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales (no instalados). Edificio de primera categoría, con 2 ascensores. Expensas moderadas para la zona y AySA incluido $ 77.000 (aprox). ESTADO: Departamento a estrenar, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Primera Escritura. Posesión Inmediata. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Villa Crespo, a 3 cuadras de Av. Corrientes y del Subte B, Estación (Osvaldo Pugliese), y proximo a Av. Juan B. Justo y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1999)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA . EN VILLA CRESPO - 2 AMBIENTES - AL CONTRAFRENTE - A ESTRENAR - ACEVEDO 81. USD 138.000 - ContraFrente - Edificio de Categoría y a Estrenar - Apto Profesional - Excelente ubicación - Ideal Inversor. Descubrí este excelente 2 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Acevedo 81 a 3 cuadras de Av, Corrientes y del Subte B. 42.73 m2 cubiertos + 3.51 m2 descubiertos; (balcón) (m2 tomados del plano) Total: 46.24 m² (por plano) (primera escritura) Posesión Inmediata. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes a estrenar (con 1 baño completo), al contrafrente, y balcón (salida desde el living comedor), terminaciones de primera calidad,  Apto Profesional, con detalles de primera categoría. Balcón al contrafrente (Pulmón), con excelente luminosidad natural todo el departamento. Cocina integrada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Agua caliente individual por caldera dual. Lavadero. 1 baño completo con detalles de primera categorìa, total para la unidad 1 baño. 1 Dormitorios, con placard, vidrios y aberturas de primera calidad, de piso a techo. Edificio con SUM, Parrilla. Calefacción por losa radiante y refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales (no instalados). Edificio de primera categoría, con 2 ascensores. Expensas moderadas para la zona y AySA incluido $ 77.000 (aprox). ESTADO: Departamento a estrenar, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Primera Escritura. Posesión Inmediata. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Villa Crespo, a 3 cuadras de Av. Corrientes y del Subte B, Estación (Osvaldo Pugliese), y proximo a Av. Juan B. Justo y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2000)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA . EN PALERMO HOLLYWOOD - 2 AMBIENTES + BALCÓN SEMI TERRAZA CON PARRILLA + COCHERA FIJA Y CUBIERTA + 2 BAÑOS - SOLER 5900. USD 265.000 - Contrafrente - con cochera - Edificio de Mucha Categoría. Descubrí este excelente 2 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre la calle Soler 5900, a 3 cuadras de Av. Santa Fé y el Subte D (Estación Carranza). 57.56 m2 cubiertos + 11.74 m2 descubiertos y semicubiertos; (balcón semi terraza) Total: 69.30 m² (por planos) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes (con 2 baños, 1 toilette), con salida al balcón semi terraza con parrilla propia, desde su living comedor, con detalles de primera categoría en toda la unidad, y el edificio. Balcón semi-terraza con parrilla propia, al contrafrente con orientación ideal y buena luz natural. Cocina laqueada con herrajes alemanes, bacha de diseño conformadas en màrmol, integrada estilo americana, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con caldera individual marca italiana, para el agua caliente. Lavadero separado continuo a la cocina. 1 baño completo con bañera y ventilación + toilette de recepción separado, total para la unidad 2 baños. Dormitorio, con vestidor y baño en suite, con buen ventanal, vidrios y aberturas de primera calidad. Calefacción por losa radiante a traves de la caldera y refrigeración por equipos de aire baja silueta Samsung Inverter, con excelente funcionamiento. Edificio de primera categoría, con 1 ascensor, SUM con parrilla en primer piso, con cocina y toilette; en la terraza se encuentra la piscina, con un living rooftop con fogòn, terraza verde y vistas a la Ciudad. Expensas moderadas para la zona y AySA incluido $ 140.000. ESTADO: Departamento de 2 años, a estrenar el departamento, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Escritura directa (primera). UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Palermo Hollywood, a 3 cuadras de Av. Santa Fè, subte D (Estación Carranza) y múltiples líneas de colectivo (metrobus Av. Santa Fè). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2001)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA . EN CABALLITO - 2 AMBIENTES + 1 BAÑO - ESTADO A MEJORAR (ORIGINAL) - SAN JOSE DE CALASANZ 500. USD 69.000 - Apto Crédito - interno - Edificio bien matenido - Excelente ubicación en Caballito. Descubrí este excelente 2 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Caballito, sobre la calle San José de Calasanz al 500, a 1 cuadras de Av. Pedro Goyena y 1 cuadra de Av. José Maria Moreno. 39.16 m2 cubiertos.  Total: 39.16 m² (por título) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes (con 1 baño), interno, sin balcón, con detalles de primera categoría. Balcón amplio, con excelente luminosidad natural. Cocina separada, con lavadero incorporado, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Agua caliente por calefón o termotanque (no instalado en este momento). 1 baño completo, total para la unidad 1 baño. Dormitorio, separado con placard. Calefacción por aire acondicionado y refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales, no instalados. Edificio bien matenido, con 1 ascensor, terraza común. Expensas moderadas para la zona y AySA incluido $ 122.000. ESTADO: Departamento a mejorar o reciclar, ideal inversor, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Escritura directa. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Caballito, a pasos de Av. Pedro Goyena y 2 de Av. Josè Maria Moreno y múltiples líneas de colectivo (metrobus Av. Rivadavia). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2002)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal PISO EN VENTA . EN CABALLITO - 4 AMBIENTES CON 4 BAÑOS - 2 COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS - TERRAZA PROPIA CON JACUZZI Y PARRILLA - VIEL AL 400.- USD 695.000 - Piso en venta - Edificio de categoria con seguridad las 24 hs - Excelente ubicación en Caballito. Descubrí este excelente y hermoso 4 ambientes en duplex (2 plantas), de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Caballito, sobre la calle Viel al 400, a 2 cuadras de Av. José Maria Moreno y 3 cuadras del Parque Rivadavia. 201.13 m2 cubiertos. (por titulo) 1.63 m2 semi cubiertos. (por titulo) 57.68 m2 descubiertos. (por titulo) Total: 260.44 m² (por título) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento (piso entero) de 4 ambientes en duplex (arriba cuenta con quincho, parrilla y balcón terraza con jacuzzi propio (con 4 baños en total), excelente orientación y luminosidad, 3 balcones (2 terraza, 1 a nivel), con detalles de primera categoría. 2 cocheras fijas y cubiertas (ambas en 1er subsuelo) 3 Balcones (2 son balcón terraza) 1 balcón en planta nivel aterrazado y el segundo balcón terraza se encuentra en el piso 9, con jacuzzi, parrilla, etc. donde da a todo el departamento una excelente luminosidad natural. Cocina separada, con lavadero separado, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Agua caliente por caldera. 3 baños completos; 1 baño toilette, total para la unidad 4 baños. Dormitorios 3, 1 dormitorio en suite, todos los dormitorios cuenta con placard. (el ambiente que se ve en fotos, de vestidor, es un dormitorio transformado a vestidor). Calefacción por losa radiante y refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales,. Edificio muy bien matenido, con 2 ascensores, seguridad 24 hs (por Totem) y el edificio cuenta con pileta en el piso 10. Expensas $ 1.100.000. ESTADO: Departamento en impecable estado, hermosa unidad, con excelente luminosidad propia natural, parrilla propia, jacuzzi, un sueño, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Escritura directa. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Caballito, a pasos de Av. Juan B. Alberdi, 2 cuadras de Av. José Maria Moreno,  5 cuadras de Av. Acoyte y Av. Rivadavia y 3 cuadras del Parque Rivadavia, con múltiples líneas de colectivo (metrobus Av. Rivadavia). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2004)

Venta de Lote en Boedo, Capital Federal OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO: LOTE DE 122 m2 - EN VENTA SOBRE LA CALLE CASTRO BARROS - A MEDIA CUADRA DE AV. INDEPENDENCIA, 2 CUADRAS DE AV. BOEDO Y 7 CUADRAS DE AV. LA PLATA - ZONA EN CRECIMIENTO DEMOGRAFICO Y COMERCIAL.- Venta de Terreno: Metros de frente 7.80 x 15.64 metros de fondo. Zonificación: USAA, Altura proyecto aprox: 22.80 metros / PB + 7 pisos. (estudio realizado en Octubre 2025) -Superficie Construible: 1.200 m2 -Superficie Vendible: 930 m2 Situado en el barrio de Boedo, sobre la calle Castro Barros al 800, a pasos de la Av. Independencia; en una zona de alto tránsito y conectividad, con cercanía a transporte público, comercios y barrios residenciales, en pleno crecimiento. La propiedad hoy cuenta con una casa en lote propio, a demoler, sin uso hace varios años. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctenos para solicitar el estudio de pre-factibilidad y conocer todo su potencial. -Nota: Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2006)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Pueyrredón, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA (PH) . EN VILLA PUEYRREDON - A ESTRENAR - ENTRADA INDEPENDIENTE - 3 AMBIENTES + PATIO CON PARRILLA - LARSEN 2300. USD 125.000 - No Apto Crédito - Patio, A Estrenar - Parrilla propia - Reciclado a nuevo!. Descubrí este excelente 3 ambientes en ph, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Villa Pueyrredón, sobre la calle Larsen al 2300, a 1 cuadra de Av. Constituyentes. 44.62 m2 cubiertos (por titulo) 8.20 m2 descubierto (patio) (por titulo). Total: 52.82 m² (por título) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo ph de 3 ambientes, ingreso independiente, planta baja, en 1 planta, con funcionamiento familiar, al frente, muy luminoso, 2 habitaciones en total, 1 baños completo. cocina integrada al living. Ingreso al living comedor desde la calle, todo desarrollado en PB, oportunidad, a estrenar, listo para mudarse, distribución clasica pero cómoda, no paga expensas. Cocina integrada, estilo comedor, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con termotanque para el agua caliente. Patio a nivel con parrilla. 1 baño completo con ventilación, todo nuevo, total para la unidad 1 baño. Dormitorios 2, ambos con placard, de amplias dimensiones. y equipos de A/A frio/calor instalados. Calefacción individual y refrigeración por aire acondiconado independiente, con excelente funcionamiento. (Nuevos e instalados) Pisos de porcelanato (de calidad) en todos los ambientes, todo nuevo, electricidad, cañerias de agua, A/A, luminaria, tanto en living comedor, como en dormitorios de planta nivel. Consorcio muy bien mantenido, pocas unidades en el mismo, no pagan expensas. ESTADO: Departamento A ESTRENAR, con todos los servicios funcionando a la perfección. No es apto crédito. Apto Mascotas. Escritura inmediata. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Villa Pueyrredón, a pasos de Av. Constituyentes y 1 cuadra de Plaza Leandro N. Alem y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2008)

Venta de Casa 3 Ambientes en Villa Pueyrredón, Capital Federal CASA EN VENTA (PH) . EN VILLA PUEYRREDON - A ESTRENAR - ENTRADA INDEPENDIENTE - 3 AMBIENTES + PATIO CON PARRILLA - LARSEN 2300. USD 125.000 - No Apto Crédito - Patio, A Estrenar - Parrilla propia - Reciclado a nuevo!. Descubrí este excelente 3 ambientes en ph, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Villa Pueyrredón, sobre la calle Larsen al 2300, a 1 cuadra de Av. Constituyentes. 44.62 m2 cubiertos (por titulo) 8.20 m2 descubierto (patio) (por titulo). Total: 52.82 m² (por título) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo ph de 3 ambientes, ingreso independiente, planta baja, en 1 planta, con funcionamiento familiar, al frente, muy luminoso, 2 habitaciones en total, 1 baños completo. cocina integrada al living. Ingreso al living comedor desde la calle, todo desarrollado en PB, oportunidad, a estrenar, listo para mudarse, distribución clasica pero cómoda, no paga expensas. Cocina integrada, estilo comedor, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con termotanque para el agua caliente. Patio a nivel con parrilla. 1 baño completo con ventilación, todo nuevo, total para la unidad 1 baño. Dormitorios 2, ambos con placard, de amplias dimensiones. y equipos de A/A frio/calor instalados. Calefacción individual y refrigeración por aire acondiconado independiente, con excelente funcionamiento. (Nuevos e instalados) Pisos de porcelanato (de calidad) en todos los ambientes, todo nuevo, electricidad, cañerias de agua, A/A, luminaria, tanto en living comedor, como en dormitorios de planta nivel. Consorcio muy bien mantenido, pocas unidades en el mismo, no pagan expensas. ESTADO: Departamento A ESTRENAR, con todos los servicios funcionando a la perfección. No es apto crédito. Apto Mascotas. Escritura inmediata. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Villa Pueyrredón, a pasos de Av. Constituyentes y 1 cuadra de Plaza Leandro N. Alem y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2009)