Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal. Fecha estimada de finalización Marzo 2025 Edificio en construcción a pocas cuadras de Av. Emilio Castro y Av. Alberdi. Este punto estratégico combina la tranquilidad de una zona residencial con el beneficio de una próspera área comercial. Con acceso cercano a supermercados, instalaciones deportivas, colegios de primera línea y centros de salud, los residentes disfrutarán de comodidades esenciales a pocos pasos de su hogar. Se ingresa al departamento por living comedor con pisos de porcelanato conectado con la cocina electrica integrada al ambiente con mesada de marmol y muebles bajo y sobre mesada. Balcón al lateral con parrilla incluida. Dormitorio en suite con placar empotrado y baño. El departamento cuenta con : Mesadas en Mármol Pre instalación de A-A Solados en porcellanato Pintura interior definitiva Portero eléctrico con cámara Calefacción por piso radiante Grifería y sanitario de primera calidad Carpintería de aluminio A-30NEW-DVH Baños cómodos especialmente diseñados Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1882)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal. Fecha estimada de finalización Marzo 2025 Edificio en construcción a pocas cuadras de Av. Emilio Castro y Av. Alberdi. Este punto estratégico combina la tranquilidad de una zona residencial con el beneficio de una próspera área comercial. Con acceso cercano a supermercados, instalaciones deportivas, colegios de primera línea y centros de salud, los residentes disfrutarán de comodidades esenciales a pocos pasos de su hogar. Se ingresa al departamento por living comedor con pisos de porcelanato conectado con la cocina electrica integrada al ambiente con mesada de marmol y muebles bajo y sobre mesada. Balcón al lateral con parrilla incluida. Dormitorio en suite con placar empotrado y baño. El departamento cuenta con : Mesadas en Mármol Pre instalación de A-A Solados en porcellanato Pintura interior definitiva Portero eléctrico con cámara Calefacción por piso radiante Grifería y sanitario de primera calidad Carpintería de aluminio A-30NEW-DVH Baños cómodos especialmente diseñados Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1884)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal. Fecha estimada de finalización Marzo 2025 Edificio en construcción a pocas cuadras de Av. Emilio Castro y Av. Alberdi. Este punto estratégico combina la tranquilidad de una zona residencial con el beneficio de una próspera área comercial. Con acceso cercano a supermercados, instalaciones deportivas, colegios de primera línea y centros de salud, los residentes disfrutarán de comodidades esenciales a pocos pasos de su hogar. Se ingresa al departamento por living comedor con pisos de porcelanato conectado con la cocina electrica integrada al ambiente con mesada de marmol y muebles bajo y sobre mesada. Balcón al lateral con parrilla incluida. Dormitorio en suite con placar empotrado y baño. El departamento cuenta con : Mesadas en Mármol Pre instalación de A-A Solados en porcellanato Pintura interior definitiva Portero eléctrico con cámara Calefacción por piso radiante Grifería y sanitario de primera calidad Carpintería de aluminio A-30NEW-DVH Baños cómodos especialmente diseñados Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1885)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal. Fecha estimada de finalización Marzo 2025 Edificio en construcción a pocas cuadras de Av. Emilio Castro y Av. Alberdi. Este punto estratégico combina la tranquilidad de una zona residencial con el beneficio de una próspera área comercial. Con acceso cercano a supermercados, instalaciones deportivas, colegios de primera línea y centros de salud, los residentes disfrutarán de comodidades esenciales a pocos pasos de su hogar. Se ingresa al departamento por living comedor con pisos de porcelanato conectado con la cocina integrada al ambiente con mesada de marmol y muebles bajo y sobre mesada. Balcón al frente.  El departamento cuenta con : Mesadas en Mármol Pre instalación de A-A Solados en porcellanato Pintura interior definitiva Portero eléctrico con cámara Calefacción por piso radiante Grifería y sanitario de primera calidad Carpintería de aluminio A-30NEW-DVH Baños cómodos especialmente diseñados Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1889)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal ¡Departamento 2 ambientes al frente, apto profesional! Ubicado en un 2º piso al frente, este departamento de 53 m² totales (50 m² cubiertos + 3 m² de balcón) se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Cuenta con un living-comedor amplio, cocina independiente, un dormitorio con placard y un baño completo. Todos los ambientes poseen radiadores de calefacción por caldera individual, brindando un gran confort térmico. El balcón al frente aporta luz y ventilación natural, haciendo que el departamento sea aún más agradable. Se encuentra en muy buen estado, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. ¡Oportunidad única en una excelente ubicación! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2350)

Venta de Local en Villa Luro, Capital Federal ¡Oportunidad! Local comercial con subsuelo a metros de Av. Rivadavia Ubicado en una excelente zona comercial, este local de 6,50x3,2 metros cuenta con un baño y una misma superficie en subsuelo, ideal para depósito o almacenamiento. Por su ubicación estratégica a pocos metros de Av. Rivadavia, ofrece gran visibilidad y fácil acceso, siendo una opción ideal para distintos rubros comerciales. Espacio versátil y funcional, en una zona de alto tránsito.  ¡Consultanos para más información! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2351)

Venta de Casa en Villa Luro, Capital Federal ¡Casa ideal para dos familias en lote de 8,66x26 metros! Propiedad de 173 m² cubiertos, desarrollada en una sola planta, con excelente distribución y gran potencial. Vivienda principal: Hall de distribución con acceso a dos dormitorios de 4,5x4 metros, uno al frente y otro con ventilación al patio. Pisos de pinotea en excelente estado. Garaje pasante para 3 autos, que también funciona como patio interno, brindando luz y ventilación a los ambientes. Comedor diario de 5x2,5 metros, con acceso a un baño completo. Cocina independiente reciclada a nuevo, con muebles bajo y sobre mesada, extractor con salida al exterior. Patio de 3,5x2 metros, con pequeño depósito. Segunda vivienda: Desde el patio principal se accede a una segunda unidad con: Living comedor. Cocina. Baño completo. Dormitorio. Extras: Terraza de 30 m², ideal para disfrutar como espacio de recreación o futura ampliación. Oportunidad para familias que buscan independencia en un mismo lote o para inversión. ¡Contactanos para más información y coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2366)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Se Toma Ph de 1 o 2 ambientes en Versalles, Monte Castro, Villa Real.  Se Financia el 40 % de la propiedad. Hermosa casa en un lote propio de 6.00 x 20 mts, desarrollada en 2 plantas y con un total de 169 metros cuadrados cubiertos. ¡Es el hogar ideal para tu familia! Detalles de la propiedad: Planta Baja: - Ingreso hall o comedor diario de 5,4 x 4,2 mts con escalera de acceso a la segunda planta. - Local o cochera de 5,8 x 2,4 mts. - Amplio living comedor con pisos de porcelanato de 8,30 x 4.00 mts, con ventilación natural hacia un patio de 4,8 x3,5 mts. - Baño completo. - Cocina comedor diario de 4,3 x 2,4 mts, reciclada hace 15 años. Planta Alta: - Hall de distribución de 5.00 x 1,2 mts. - Baño completo nuevo. - 2 Dormitorios de 3,20 x 5,20 mts, cada uno con placard empotrado y salida a un balcón con vista a la calle de 6.00 x 1.00 mts. Exterior: - Terraza al frente de 5.00 x 8,30 mts con parrilla cubierta. - Lavadero independiente y cuarto de guardado. Esta casa es perfecta para disfrutar de momentos en familia y tiene todo lo que necesitas. Si estás interesado/a o deseas más información, no dudes en contactarme. ¡Estoy aquí para ayudarte!  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2370)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal ¡Oportunidad! Departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón Amplio y funcional, este departamento ofrece espacios cómodos y bien distribuidos, ideal para quienes buscan confort y solidez constructiva. Living comedor (3,3x5,2) con excelente iluminación. Cocina independiente (3,2x1,8), cómoda y funcional. Hall de distribución (2,2x1) que conecta los ambientes. Dormitorio principal (3,3x4,5) con placard empotrado y salida a balcón (2x1). Dormitorio secundario (3,2x3,3), espacioso y bien ventilado. Baño completo. Antigüedad: 50 años, con estructura sólida y gran potencial de modernización. Consultanos para coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2377)

Venta de PH 5 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal ¡PH de 5 ambientes en venta - Doble planta, sin expensas y con gran terraza! Ubicado en un lote de solo 2 unidades, este PH de 172 m² totales combina comodidad, amplitud y privacidad. Planta baja: Entrada por pasillo a un luminoso living comedor (5x4) con pisos cerámicos. Cocina independiente (3x2) con muebles bajo mesada y alacena. Baño completo. Dos dormitorios (3x3) con placard y pisos de parquet; uno con ventilación al patio, otro al pasillo. Gran patio (5x5), ideal para disfrutar al aire libre. Planta alta: Dormitorio (3x3) con placard y pisos cerámicos. Segundo dormitorio (3x2,5) con pisos cerámicos. Baño completo. Impresionante terraza de toda la superficie con quincho y parrilla. Sin expensas. Solo 2 unidades en el lote. Ideal para quienes buscan amplitud y espacios al aire libre. ¡Consultanos para coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2382)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Casa 4 Ambientes en Venta - Liniers (Ex Municipal) con Patio y Parrilla Casa de sólida construcción en excelente ubicación de Liniers, en barrio ex municipal. Sobre lote propio de 8,66 x 8,66 m. En planta baja, se accede por hall de entrada de 2 x 1 que conduce a un amplio living comedor de 8 x 4 con desnivel, pisos de laja, gran hogar a gas y salida al patio semicubierto de 4 x 4 con parrilla, ideal para reuniones y disfrutar al aire libre. Cocina independiente al frente de 3 x 4, con buena ventilación natural, muebles sobre y bajo mesada y pisos de cerámica. También en esta planta se encuentra un toilette de recepción. A través de una elegante escalera de pinotea original se accede a la planta alta, donde se encuentran los tres dormitorios: Dormitorio 1: 2,5 x 3 m con placard empotrado y piso de cerámica. Dormitorio 2: 3 x 3,5 m al frente, con placard empotrado y piso de pinotea. Dormitorio 3: con vista al contrafrente, piso de pinotea y placard empotrado. Completa la planta alta un baño completo, ubicado en el hall de distribución. Muy buen estado general, ambientes cómodos y funcionales, con detalles de época que aportan carácter y calidez. ¡Ideal para quienes buscan una casa con historia y aire familiar en una de las zonas más tranquilas de Liniers! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2389)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal 4 AMBIENTES CON COCHERA A METROS DE AV. RIVADAVIA - RECICLADO, BALCÓN Y DEPENDENCIA ¡Ubicación inmejorable! A solo 50 metros de Av. Rivadavia, con acceso a todos los medios de transporte y rodeado de una gran variedad de comercios y servicios. El departamento se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Cuenta con: Living comedor de 3,40 x 6,60 con pisos de mármol y salida al balcón al frente (2,60 x 1,50). Cocina independiente de 3,40 x 3,30, totalmente reciclada a nuevo, con horno empotrado, cocina nueva, gran espacio de guardado y aire acondicionado split frío/calor. Dependencia de servicio con baño. Tres dormitorios con placares empotrados y pisos de parquet. Dos de ellos con vista a la calle (uno con salida a un segundo balcón), y el tercero al pulmón del edificio. Baño completo reciclado a nuevo, toilette de recepción y baño de servicio. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural. ? Incluye cochera fija de fácil acceso con portón eléctrico. ? El edificio cuenta con terraza de uso común con parrilla.  Puerta Pentágono.  Persiana Eléctrica. Una propiedad funcional, lista para mudarse, en una zona estratégica. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2397)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal CASA 4 AMBIENTES - TOTALMENTE REFACCIONADA - 1 COCHERAS - SALIDA A DOS CALLES Excelente casa ex municipal completamente refaccionada y actualizada, sobre lote propio de 10 x 9,50 m, con ingreso principal por Carhué y garaje con acceso desde el pasaje. Distribución: -Planta baja Living comedor de 9x4 Toalet  Cocina 2,6x3,2 ? Garage 6x2,7 con portón eléctrico  Despensa bajo escalera con termotanque y bomba de agua. -Entrepiso Oficina 2x2,5 Lavadero cubierto con techo vidrio 3,5x2,5 Espacio de guardado en oficina de 1,80x1 Espacio de guardado lavadero de 1,40x4 Escalera de acceso al techo. -Primera Planta Habitación principal 4x4 con vestidor de 3,5x3 Habitación2 de 3x3 Habitación3 de 4x2 Baño completo Estufas de gas en todas los espacios Aires acondicionados en todos los hambientes (6 aires)  Griferías FV. ? Instalaciones de agua realizadas a nuevo (mediados de 2023). ? Cocina refaccionada a nuevo (febrero 2023). ? Ambientes amplios, muy luminosos y ventilados. ? Salida a dos calles, ideal para uso residencial o profesional. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2399)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal LOTE EN VENTA - 121 M² - IDEAL DESARROLLO - ZONA EN PLENO CRECIMIENTO Lote de 8,76 x 14 m con una superficie total de 121 m² y 117 m² cubiertos actualmente utilizados como depósito. Ubicado en zona de buena conectividad, con potencial constructivo: ? Capacidad de edificación: PB + 3 pisos + 1 retiro ? Altura máxima permitida: 14,6 metros Ideal para emprendimiento inmobiliario o para reciclar y transformar en vivienda multifamiliar. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2401)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH 4 ambientes con entrada independiente, cochera y patio - Muy buen estado Amplio PH tipo casa en primer piso por escalera, con entrada totalmente independiente y garage techado para un auto. Son solo dos unidades en el lote, sin expensas. Al ingresar, un hall de distribución de 1x1,5 con pisos de cerámica conecta con el living comedor de 3x5, también con pisos cerámicos, y un escritorio de 3x1 ideal para home office. Dispone de toilette de recepción. La cocina comedor de generosas dimensiones (6x3) cuenta con muebles bajo mesada y alacena. Desde allí se accede al balcón al frente (2x1) y a un cómodo patio de 15 m² con parrilla y lavadero. En planta alta se encuentra el sector privado: Dormitorio principal de 5x4, con pisos de parquet, baño en suite con antebaño. Segundo dormitorio de 3x3 con placard y pisos de parquet. Tercer dormitorio de 2,5x3,5, también con placard y parquet. Baño completo para los dormitorios secundarios. La propiedad está en muy buen estado de conservación, con radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes, lo que garantiza confort durante todo el año. ¡Excelente oportunidad para quienes buscan independencia, amplitud y espacios al aire libre! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2404)

Departamento 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH 4 ambientes con jardín y quincho - Sin expensas - Reciclado a nuevo PH al contrafrente, reciclado a nuevo, sin expensas y con excelente distribución. Ingreso a hall de recepción que conecta con un amplio living comedor de 3,5 x 10 m con piso cerámico. Cocina semi integrada mediante barra pasaplatos, con muebles sobre y bajo mesada (3 x 2 m). Cuenta con un baño completo, un dormitorio de 3 x 3 m con placard empotrado y otro dormitorio en suite de 4 x 3 m con piso flotante y salida directa al jardín. Gran espacio exterior con jardín de 40 m², quincho cubierto de 3 x 3 m o tercer dormitorio y lavadero independiente. Sin expensas. Reciclado a nuevo. Ideal para quienes buscan amplitud, aire libre y privacidad. ¡Contactanos para coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2406)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH 3 Ambientes al Frente Entrada Independiente Balcón Corrido Para Refaccionar Amplio PH al frente en primer piso por escalera, con entrada completamente independiente y muy buena distribución. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de remodelación en una zona residencial y bien conectada. Ingreso a living comedor de 3,5 x 3 m con ventilación al pulmón, cocina independiente de 2,5 x 2 m y baño completo. Dispone de dos dormitorios al frente: uno de 3 x 3 m y otro más amplio de 4,5 x 3 m, ambos con salida a un balcón corrido de 7 x 1 m, aportando luminosidad y buena ventilación natural. Ubicado en una zona con fáciles accesos a Av. Juan B. Justo, Av. Lope de Vega y Av. Gaona, con cercanía a líneas de colectivo, comercios de barrio y centros educativos. Sin expensas. Oportunidad para actualizar a tu gusto y sumar valor. ¡Gran oportunidad para inversión o vivienda propia! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2410)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Casa refaccionada a nuevo en venta - 4 ambientes con patio y parrilla Casa ex municipal totalmente reciclada a nuevo, desarrollada en dos plantas sobre lote propio de 8,66 x 8,66 m (75 m² de superficie total aprox.), con excelente distribución, detalles de calidad y espacios bien aprovechados. En planta baja se encuentra: Cocina comedor de 3,5 x 7 m con pisos de porcelanato, isla central, muebles sobre y bajo mesada Living de 5 x 3,5 m, cómodo y luminoso Lavadero cubierto con toilette de 1 x 3,5 m Patio de 4 x 4 m con parrilla y baulera en bajo escalera Entrepiso de 2,5 x 3,3 m, ideal como escritorio, playroom o tercer dormitorio En planta alta: Dos dormitorios de 3,4 x 3,5 m, ambos con pisos de pinotea y excelente ventilación Baño completo de 1,2 x 2,5 m La propiedad se encuentra en estado impecable, con instalaciones actualizadas y materiales de primera calidad. Ideal para quienes buscan mudarse sin tener que hacer refacciones. Ubicación y accesos: A pasos de Av. General Paz y con rápida salida a Autopista Perito Moreno, zona residencial con cercanía a centros comerciales, colegios y avenidas principales como Av. Emilio Castro y Av. Juan B. Alberdi. Líneas de colectivo cercanas: 4, 8, 21, 28, 46, 47, 86, 96, 117, 180, 185, entre otras. Excelente oportunidad para vivir en una casa moderna, con patio y sin expensas, en una zona con gran conectividad. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2414)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH en Block al Frente - Dos Unidades, Entrada Independiente y Terraza Oportunidad de inversión o vivienda multifamiliar: PH al frente con entrada completamente independiente, dividido en dos unidades funcionales en block, distribuidas en dos plantas. Superficie total: 146 m² (140 m² cubiertos + 6 m² descubiertos). En planta baja se desarrolla un amplio espacio actualmente utilizado como taller o local de 7 x 10 metros, con doble baño y cocina, ideal para actividad comercial, profesional o reconversión a vivienda. Además, cuenta con un patio cubierto de 6 m². Superficie cubierta: 67 m² + 6 m² cubiertos adicionales. En planta alta se encuentra una cómoda unidad de 3 ambientes, con una superficie total de 73 m². Ingreso a amplio living comedor de 4 x 4,5 m con cocina semi integrada de 2,10 x 1,8 m, equipada con muebles bajo y sobre mesada. Baño completo reciclado hace 15 años, al igual que la cocina. Dormitorio principal de 3,65 x 4 m con vista a la calle y placard empotrado; segundo dormitorio de 3 x 4 m con salida a un balcón terraza. Desde allí, se accede por escalera a la terraza. Ubicado en una zona con excelentes accesos: a pocas cuadras de Av. General Paz y de importantes avenidas como Av. Mosconi y Av. Lope de Vega. Cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. Múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones (ej. 21, 28, 85, 117, 161, 181), lo que facilita la conexión con distintos puntos de CABA y provincia. Ideal tanto para renta como para vivienda con espacio de trabajo independiente. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2416)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal VENTA PH 3 AMBIENTES AL FRENTE - BALCÓN - RECICLADO - SIN EXPENSAS Ubicación: Tercer piso al frente por escalera, en zona residencial con excelente conectividad y múltiples accesos. Superficie total: 61 m² Cubierta: 55 m² Descubierta: 6 m² (balcón y patio de ventilación) Descripción: PH de 3 ambientes con excelente distribución y muy buena luz natural. Ingreso a living comedor de 4,5 x 3 con ventilación al patio de servidumbre (ideal para circulación de aire). Cocina independiente de 3 x 1,8, reciclada a nuevo, con muebles bajo y sobre mesada. Baño completo reciclado, con ventilación natural. Dormitorio principal al frente de 3 x 3, con placard empotrado y salida a balcón corrido de 8 x 1. Segundo dormitorio al frente de 4 x 3, también con muy buena ventilación. Antigüedad del edificio: 40 años. Sin expensas. Venta directa. Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y bajas expensas. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2418)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal VENTA - Departamento 3 ambientes con terraza y balcones - 95 m² totales Departamento tipo dúplex en primer piso por escalera, ubicado sobre pasaje tranquilo y residencial. Superficie total: 95 m² Superficie cubierta: 70 m² Antigüedad: 15 años Expensas: $70.000 aprox. Distribución: Planta principal: - Living comedor de 6x3 con pisos de porcelanato - Toilette de recepción - Cocina incorporada de 2x2 con muebles bajo mesada y alacena Primer piso: - Dormitorio principal de 4x3 con placard, pisos flotantes y balcón - Segundo dormitorio de 2,5x3 con placard, pisos flotantes y balcón - Baño completo con ventilación Segundo piso: - Lavadero cubierto de 2,5x3 - Terraza descubierta de 15 m², ideal para disfrutar al aire libre Espacios cómodos, aire libre y excelente acceso a diferentes puntos de la ciudad. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.Venta Local en Liniers, Capital Federal. XINTEL (MLM-MLM-2422)

Venta en block - 2 PHs al frente - 81 m² totales - Ideal uso comercial, profesional o multifunción Propiedad compuesta por dos unidades funcionales independientes al frente, ubicadas sobre avenida principal con excelente visibilidad, circulación peatonal y vehicular. Ideal para uso comercial, estudios profesionales, oficinas, emprendimientos o vivienda + actividad profesional. Superficie total entre ambas unidades: 81,54 m² Entradas independientes desde la calle Conexión interna por pasillo entre ambas plantas Sin expensas Unidad Funcional Nº5 - Planta baja (34,28 m²) - Ingreso independiente desde la calle - Salón principal de 3,20 x 5 m, actualmente utilizado como recepción y sala de clases - Baño tipo toilette - Segundo salón de 5 x 3,5 m con entrada y salida a la calle - Pisos cerámicos en toda la unidad Unidad Funcional Nº6 - Primer piso (47,26 m²) - Acceso por escalera desde la calle y conexión interna con planta baja - Hall de distribución de 4 m² - Salón principal al frente de 5 x 4 m - Segundo salón al frente de 3 x 3,5 m - Baño completo con antebaño y ducha (3 m²) - Tercer ambiente de 4 x 2,5 m, anteriormente cocina (con conexiones instaladas) Ubicación estratégica: Sobre Av. Directorio, a pasos de Av. San Pedrito, Av. Rivadavia y Av. La Plata. Muy cerca de la estación San José de Flores del tren Sarmiento y de la estación San Pedrito de la línea A de subte. Amplia red de transporte: líneas de colectivo 1, 2, 5, 36, 49, 56, 86, 88, 96, 103, 132, 163, entre otras. Propiedad versátil y funcional, ideal para desarrollar múltiples actividades o combinar vivienda y trabajo en una sola inversión. ¡Gran oportunidad en una ubicación con alto potencial comercial! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.Venta Local en Liniers, Capital Federal. XINTEL (MLM-MLM-2425)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Venta Penthouse en 3 Plantas 3 Dormitorios 3 Baños Terraza + Parrilla 2 Cocheras 189 m² Totales Moderno departamento tipo penthouse en edificio de categoría (5 años de antigüedad), desarrollado en tres plantas con terraza privada de 55 m², balcón con parrilla y dos cocheras descubiertas. Superficie total: 189 m² 125 m² cubiertos 9 m² de balcón 55 m² de terraza exclusiva Excelente ubicación con rápidos accesos a Av. Emilio Castro, Av. General Paz y Autopista Perito Moreno. Varias líneas de colectivo cercanas (4, 49, 55, 86, 92, 96, 104, 113, 117, 185). Living comedor de 6x4 con toilette Cocina comedor con isla, horno y anafe eléctrico 3 dormitorios (uno en suite con vestidor) Baño completo + toilette Lavadero incorporado Todos los ambientes con aire acondicionado frío/calor Terraza con quincho armado Pisos de porcelanato símil madera ¡Listo para mudarte! Espacioso, moderno y súper luminoso. Ideal para disfrutar del confort y el aire libre en plena ciudad. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2430)

Venta de PH 7 AMBIENTES O MAS en Parque Avellaneda, Capital Federal  PH en Pasillo - 2 Unidades (4 amb. + 3 amb.) Superficie Cubierta total: aprox. 103?m² Unidad baja: ~53?m² Unidad alta: ~50?m² Descubierta total: aprox. 8?m² Patio (1.8?×?2?m) + Terraza (2?×?2?m) Unidad 1 - Planta Baja (4 ambientes) Living?comedor: 5.70?×?2.70?m con ventilación al pasillo Cocina independiente: 2.5?×?2.7?m + lavadero cubierto Patio con parrilla: 1.8?×?2?m Escritorio: 2.2?×?3.4?m + antebaño y baño completo Dormitorio principal: 4?×?4?m con piso de parquet Segundo dormitorio: 2.2?×?3.4?m con ventanal al patio Cocina y baño reciclados hace ~15 años Alquilada sin contrato (ideal para inversores) Unidad 2 - Planta Alta (3 ambientes, ~7 años de antigüedad) Ingreso por escalera independiente desde el pasillo Living?comedor en L: 4.5?×?4?m con salida a terraza con parrilla (2?×?2?m) Cocina independiente: 2.7?×?2.4?m con ventilación a terraza Lavadero independiente con muebles y bauleras Escritorio: 2.5?×?2.2?m Baño completo Dormitorio: 3.5?×?3?m con placard 2 tanques de agua independientes Destacados: PH sin expensas Entrada independiente por pasillo Ideal para renta o uso intergeneracional Equipado y en buen estado general Transporte Cercano: las líneas que circulan por la zona son 49, 55, 63, 80, 88, 92, 117, 180, con también cercanía a las líneas de tren Belgrano Sur y Sarmiento ¡Contactanos para coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2437)