Venta de Cochera en Flores, Capital Federal Cochera en venta, Playa de estacionamiento ubicada sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 2300. ( Cocheras Privadas) Se encuentra en el sexto piso, se accede por montacarga, vigilancia 24 hs. Medidas 12,40 metros. Oportunidad !!! RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N 5967 XINTEL (PRL-PRL-1311)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Departamento 2 1/2 ambientes ubicado en planta baja, con patio y lavadero, cocina y baño completo. Baulera en la terraza. Muy luminoso. Ubicado a 1 cuadra de Av. Rivadavia y a 1 cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi. En pleno corazon de Flores, zona comercial. Cerca del subte A y Metrobús. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N 5967 XINTEL (PRL-PRL-1305)

Venta de Cochera en Flores, Capital Federal. Venta de Cocheras en Av. Rivadavia 6351, en total son 10 cocheras, distribuidas en 1 subsuelo, 2 subsuelo, 3 subsuelo, 4 subsuelo, 3 piso y 4 piso. Escuchan ofertas por el lote completo de cocheras 10 en TOTAL. Zona de mucho transito automovilístico, DEMANDA ALTA de cocheras. Centro comercial. Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-845)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Departamento 4 ambientes, cocina separada con lavadero, living comedor, 3 dormitorios , baño completo y  balcón al contrafrente. Ubicado a metros de Av. San Pedrito y a 1 cuadra de Av. Juan B. Alberdi, zona comercial. Muy cerca del Subte Linea A y medios de transporte. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N 5967 XINTEL (PRL-PRL-1292)

Casa en venta Flores, Capital Federal Solida casa, con materiales de primera calidad, espacios amplios y diseño. Planta Baja: - Living y Comedor en desnivel, con pisos de madera Viraro, escaleras de Mármol con pasamanos de broce, ofreciendo un ambiente cálido y elegante. - Cocina Comedor Diario: Al frente, bien iluminada. - Toilette para visitas. - Amplio cuarto de lavado: un área no menos importante para la casa!  brinda un espacio organizado y con propósito funcional. - Vistas al patio: Con parrilla y piscina, perfecto para disfrutar de reuniones y actividades al aire libre. Primer Piso: - Dormitorio Principal en Suite/ con bañera hidromasajes: Al frente, con vestidor, proporcionando privacidad y confort. - Dos Dormitorios: Con accesos espaciosos placar amplios y muy cómodos, comparten baño completo. - Altillo: Se suma a la Propiedad un lugar de guardado o habitación situada en la parte más alta de la casa, con acceso a la terraza. Subsuelo: - Cochera: Capacidad para 4 autos,  opcional- SUM (Salón de Usos Múltiples):  que puede funcionar perfectamente, brindando un espacio adicional versátil. - Cuarto de servicio con baño. Esta casa es una excelente opción en el Barrio de Flores, combinando comodidad, calidad de materiales, y un diseño funcional que se adapta a las necesidades de una familia. Excelente para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Ideal para familias numerosas o quienes buscan amplitud, confort y espacios versátiles. Si deseas más información o coordinar una visita, no dudes en preguntar. ¡Es una oportunidad que no querrás perder! Corredor Inmobiliario: Rodrigo Gonzalo Prol CUCICBA Matricula N 5967 Visitas Mirtha Romero ######## 0014 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos ( ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. XINTEL (PRL-PRL-1284)

Venta de amplio Local en Parque Avellaneda, Capital Federal Oportunidad! 2 locales comerciales ubicados en un mismo terreno de 8.66 x 17.36 sobre Av. Directorio al 4700, en muy buena zona comercial. Incluye vivienda, 2 baños, patio y terraza. Con potencial de crecimiento en metros cuadrados cubiertos. Apto para múltiples rubros.  La propiedad esta ubicada a metros del Sanatorio San Cayetano, con amplia variedad de medios de transporte. PROL PROPIEDADES RODRIGO PROL CUCICBA Matricula N 5967 XINTEL (PRL-PRL-1276)

Venta de Departamento Duplex 4 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal Espectacular Penthouse de 4 ambientes con dependencia en Renoir I, Puerto Madero! La propiedad está distribuida en dos plantas muy amplias con excelentes vistas al Rio, a la Reserva Ecológica, al Dique y a la Ciudad.  En la primera planta encontramos el living comedor con sector de doble altura, toilette de recepción, cocina super luminosa y con hermosas vistas, lavadero independiente y una amplia dependencia de servicio con su propia entrada desde el exterior de la unidad. Subiendo una hermosa escalera de madera, acero y vidrio llegamos a la segunda planta donde se encuentran las 3 suites  con hermosas vistas, cómodos vestidores y baños, con bañera, hidromasaje y el principal con jacuzzi. El departamento tiene una entrada independiente en cada planta mas entrada de servicio,  cochera y 1 baulera. Metros totales: 223mts2 Metros 1era planta: 115mts2 Metros 2da planta: 107mts2 EL EDIFICIO "RENOIR RESIDENCIAS DE ALTURA", CONSTA DE DOS TORRES, DISEÑADAS EN FUNCIÓN DEL CONFORT, LA SEGURIDAD Y EL VALOR ESTÉTICO. CON UN SOFISTICADO SERVICIO Y PRESTACIONES DE MÁXIMA CATEGORÍA. ENTRE SUS AMENITIES ENCONTRAMOS: PILETA DE NATACIÓN CLIMATIZADA IN/OUT DOORYM. SPA CON SNACK BAR Y SECTORES DE TRATAMIENTOS INDIVIDUALES POR SEXO; BAÑO TURCO, BAÑO FINLANDÉS, DUCHA ESCOCESA, HIDROMASAJE, STEAM, BOXES DE MASAJES ( AROMATERAPIA, OSTEOTERAPIA Y REFLEXOLOGÍA) Y PELUQUERÍA. SALÓN DE USOS MÚLTIPLES CON SECTOR DE JUEGOS PARA NIÑOS, COCINAS Y TOILETTES. JAULA DE GOLF. CANCHA DE TENIS. PLAYÓN POLIDEPORTIVO. GUARDERÍA PARA NIÑOS. SERVICIO DE CONSERJERÍA. HOTEL DE MUCAMAS. LAUNDRY. SECTOR DE BAÑO PARA MASCOTAS. SALA DE CHOFERES. Contacto: 11 4070-4964 Venta Supeditada a la Tramitación del COTI por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos e imágenes, son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario.  -Se requiere identificación para Ingresar RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PR1-1262)

Venta  Departamento 2 AMBIENTES divisible en Flores, Capital Federal. Venta departamento 2 ambientes divisible, amplio balcón terraza contrafrente, semipiso, ambientes muy luminosos, baño completo, cocina integrada. El edificio contara con un SUM en el piso 9 Ubicado a 10 metros de la avenida J B Alberdi y a 3 cuadras de San Pedrito / Nazca Principales líneas de transporte y zona comercial Consulte Financiación! SERVICIOS DEL EDIFICIO: Cocheras Bicicleteros Sector de usos múltiples Gas natural TERMINACIONES: Porcelanatos Griferías FV Cocina Peabody Preinstalación para aires acondicionados Bacha Johnson. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-838)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES  de Huergo 475 en Puerto Madero, Capital Federal Huergo 475 es más que un proyecto. Es un nuevo modo de vivir la ciudad, cerca de los mejores centros de estudio, con más de diez universidades a 2 km a la redonda. Torre de viviendas de última generación, unidades tipo loft, monoambientes, 2 ambientes y 3 ambientes con amenities distribuidos en 37 plantas, 3 subsuelos para estacionamientos y áreas técnicas, azotea verde accesible con pileta, planta baja con locales comerciales y plaza de acceso público con superficies parquizadas y programa de arte. Full Amenities 24 horas: Coffee Resto Bar, Gallery Art, Gym, Yoga, Running Track, Coworking Area, Library,Game Lounge, Kitchen; Laundry Area, Swimming Pool, Rooftop. Con cochera opcional desde los USD 35.000 hasta los USD 50.000 dependiendo de qué posición Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Los planos, fotos, ilustraciones, renders, superficies, dimensiones y medidas de este folleto son propuestas indicativas y una representación del proyecto para facilitar su interpretación. No son vinculantes, carecen de rigor técnico y son pasibles de eventuales modificaciones del desarrollador sin previo aviso, quien se reserva el derecho de revisar, modificar, complementar o retirar las mismas, total o parcialmente a su sola discreción; y están sujetas a la aprobación de los órganos administrativos correspondientes. Las amenidades, facilidades y atracciones de este folleto están sujetas a cambios del desarrollador sin previo aviso. La información inserta en estos folletos se considera confiable, pero no está garantizada y debe ser verificada de forma independiente- RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PR1-776)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Semipiso de 3 ambientes en venta, Helguera 51, entre las calles Av. Rivadavia y Yerbal, primer piso por escalera, ingresando al departamento hall de entrada, cocina separada con espacio para comedor diario, amplio living, 2 dormitorios, baño completo. Principales líneas de transportes desde Av Rivadavia, Subte línea A y Metrobús. Muy luminoso, balcón al frente corrido. 85 M2 totales. Sin expensas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-489)

Local en venta, Floresta, Capital Federal. Excelente Local en venta, ante esquina en la Avenida Rivadavia, actualmente con un contrato de alquiler por la pintureria. Las medidas ingresando al local son de ancho 3.7 metros y de largo 17.3 metros, el sótano y la planta alta cuentan con espacio para utilizarlo como deposito o espacio para oficinas. Superficie total de 140 M2  Planta Sotano: 43.27 metros Planta Baja cubierta: 50.83 metros Descubierta: 12. 46 metros Entrepiso cubierta: 33.48 metros Zona estratégica comercialmente. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-485)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con dependencia en Flores, Capital Federal. Excelente departamento en venta de 3 ambientes con dependencia en pleno centro de Flores Pedernera al 100, ingresando a la propiedad nos encontramos con el living, comedor diario que sería la antigua dependencia de servicio, cocina separada, lavadero independiente, 2 dormitorios de los cuales el principal con espacioso placar, baño completo. Excelente zona comercial de Flores, a metros de Av. Rivadavia, principales líneas de transportes, Metrobús y Línea A del subte. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-480)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal. Departamento Monoambiente en venta, Balvanera, Sarmiento al 1700, cocina, placard, baño completo y patio. Zona comercial, principales líneas de transportes. Ideal inversores. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-368)

Venta de Lote en Flores, Capital Federal. Será posible proyectar un volumen de 9 pisos de alto, siendo el 8º y 9º piso los retiros  obligatorios de la zonificación y la capacidad constructiva total del lote de 2260 m2.  Se encuentra alcanzado por la L.F.I. en la esquina derecha, por lo que se traza una linea a  los 28 mts, para establecer la superficie útil de planta.  Según las características del proyecto, posiblemente sea necesario un patio de aire y luz, el cual reduciría la superficie útil por planta en 26 m2 aprox. Que es la superficie mínima que se le puede dar a un patio para ventilar locales de 1º categoría.  Los lotes linderos no presentan alturas consolidadas, por lo cual, no generan  condicionantes a la hora de determinar la altura de la futura construcción.  La normativa admite la existencia de un local comercial en planta baja. Por las medidas del lote, podemos proyectar la ubicación de 5 cocheras en planta baja. Al no contar con los limitadores de usos del suelo, el subsuelo podría abarcar toda la s superficie del lote, con posibilidad de disponer de otras 5 cocheras. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-208)

Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Excelente 3 ambientes en venta, al contra frente, Balcón , muy luminoso, cocina amueblada y separada, dormitorios con placard, baño completo. El edificio cuenta con un hermoso Jardín de recreo. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-167)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Excelente departamento de 3 ambientes en Flores, Lafuente al 100, contrafrente, orientación oeste, cocina separada, balcón lavadero, living comedor, dormitorio principal con cómodas medidas y placar, baño completo. Ubicado a 2 cuadras de Av. Rivadavia, zona comercial y de principales líneas de transportes. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-746)

Venta Departamento 2 AMBIENTES divisible en Flores, Capital Federal. Venta  departamento 2 ambientes divisible, amplio balcón terraza contrafrente, semipiso, ambientes muy luminosos, baño completo, cocina integrada. El edificio contara con un SUM en el piso 9 Ubicado a 10 metros de la avenida J B Alberdi y a 3 cuadras de San Pedrito / Nazca Principales líneas de transporte y zona comercial Consulte Financiación! SERVICIOS DEL EDIFICIO: Cocheras Bicicleteros Sector de usos múltiples Gas natural TERMINACIONES: Porcelanatos Griferías FV Cocina Peabody Preinstalación para aires acondicionados Bacha Johnson. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-837)

Venta de Lote en Flores, Capital Federal. Espectacular lote en la mejor zona de Flores, Pedernera 259/263, Av. Rivadavia, Av Directorio, Av Alberdi y líneas de transportes, Metrobus, Subte linea A y Ferrocarril Sarmiento. • CARACTERÍSTICAS GENERALES Para el cálculo de la superficie vendible solo se evaluó la capacidad constructiva en función de las medidas del lote, sin las limitaciones que pudieran aplicarse por el lindero catalogado de la parcela 028 o la altura menor del lindero de la parcela 030,dado que ambos casos deberán ser evaluados por la autoridad competente, pudiendo arrojar dictámenes favorables para la capacidad constructiva máxima. Lindero parcela 030,a la derecha, sobre línea oficial posee una altura menor a la que permite la zonificación,siendo la altura de fachada de 19,60 mts. La volumetría propuesta deberá ser sometida a verificación por la DGIUR con el objetivo de no generar medianeras expuestas, pudiendo exigir que se igualen alturas en un sector de los pisos 6º a 9º. Lindero parcela 028, a la izquierda es un edificio catalogado, es de aplicación del artículo 3.6 anexo 11 del código urbanístico. La aplicación de este articulo debe ser sometido a evaluación de la autoridad competente, dado que la construcción lindera posee una Protección cautelar, pero no se considera altura consolidada. No se descontó superficie por patios de ventilación debido a las múltiples variantes de diseño que pueden surgir gracias al ancho del lote, permitiendo proyectar 4 departamentos por piso, ventilando al frente y contrafrente, sin necesidad de patios internos para ventilar. Se estima una ocupación en planta baja de un local comercial. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-634)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES DE 62.3m2 en Villa Pueyrredón, Capital Federal Ubicación Contrafrente  Desde U$S 146.405.- Edificio de 10 pisos con 18 cocheras para vender Cocheras: U$S 30.000.- EXCELENTE UBICACIÓN: A 4 CUADRAS DE AV. DE LOS CONSTITUYENTES, A 8 CUADRAS DE LA AV. SAN MARTIN, A 10 MINUTOS DE LA UBA, FACULTAD DE AGRONOMIA, A 700 m de la ESTACIÓN DE TREN MITRE (PUEYRREDÓN), A 1 km de la ESTACIÓN DE TREN URQUIZA (DR.BEIRÓ) Contacto :011 6601-4403 La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PR1-924)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Excelente departamento 3 AMBIENTES en venta, balcón al frente, muy luminoso, living comedor, cocina separada, baño completo y 2 dormitorios con placard. Superficie 53.83 m2 A metros de Av Rivadavia y en cercanía a principales líneas de transportes. Expensas: $6300. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-629)