Se Venden 24 Departamentos en Construcción; Fideicomiso Habitacional "WOODLAND", en Villarobles, Barrio Albatros, Lote 354 y 355.- SI SOS INVERSOR NO TE LO PODES PERDER: Solo por el meses de Enero y Febrero del 2026, el valor del m2 saldrá u$s 1.950.- (ahorrándose u$s 20.400 en su compra de departamento). También podes optar por la compra 100% FINANCIADO donde compras Departamento + Cochera + Baulera en 30 cuotas de u$s 6.500.- Se trata de VEINTICUATRO (24) Unidades Funcionales de Departamentos, distribuidos en tres niveles; Piso 1, 2 y 3 (los del tercero piso son mas caros al tener sector de terraza propia de 30m2, con parrilla y toilette), de TRES (3) Ambientes, con amplio balcón (Orientación por un lado al Bosque y por otro al campo de deportes; golf, canchas pádel, tenis, básquet y futbol. Todos los balcones con parrilla), living comedor, sector de cocina, baño completo, parrilla en sus balcones. Portero visor, acceso electrónico. Calefacción por Radiadores. Refrigeración por Split. Opcional Amoblado; 100% financiado, Ideal, dado que es un producto Mixto, donde el inversor/comprador podrá optar en vacacionar, vivir de forma permanente o alquilarlo permanente o temporal donde se le administrara los mantenimientos del departamento y los check in y check out, brindándoles un balance administrativo mensual de ingresos y gastos del mismo. VEINTICUATRO (24) Cocheras cubiertas en Planta baja, bajo losa, 100% financiadas. El edificio posee ascensor, Piscina climatizada en planta baja y sector de terraza en comun, Gimnasio y sector de juegos. Posee Bauleras opcionales de compra. - CARACTERÍSTICAS: Cerraduras digitales en puertas con CÓDIGO NUMERAL. Pisos Porcelanatos. Aberturas símil madera con dvh. Muebles de diseño en cocina y dormitorios. Griferías mono-comandos de primera marca. Calefacción por radiadores. Refrigeración por Split frio-calor. Anafe de Vitrocerámico de 4 hornallas empotrable. Horno eléctrico empotrable. Toda la iluminación led funcionando. Departamentos con parrilla en balcones. Piscina climatizada, gimnasio, área de juego, área de meditación o solárium. 24 BAULERAS con puertas. 24 COCHERAS bajo losa. - VALORES DE VENTA: 1- Departamento u$s 180.400 (comprando en los meses de promoción u$s 160.000.-). Con 30% anticipo + gastos, 70% financiado en 24 cuotas (comprando en los meses de promoción hasta 30 Cuotas !!). Cochera u$s 15.000, 100% financiadas en 24 cuotas (o hasta 30 Cuotas en los meses de promoción). - 2- OPCIONAL; Amoblamiento u$s 15.000. - 3- OPCIONAL Baulera u$s 7.500, 100% financiadas en 24 cuotas (o hasta 30 Cuotas en los meses de promoción). Valor contado meses promocionales u$s 5.000. - 4- ADICIONAL Terraza u$s 34.207 (30mts), 100% financiada en 24 cuotas (o hasta 30 Cuotas en los meses de promoción). Valor contado meses promocionales u$s 24.000. - FORMA DE COMPRA: 100% Compras Departamento + Cochera + Baulera en 30 cuotas de u$s 6.500. Gastos de honorarios y firma de contrato de cesión y futura adhesion; u$s 7.950. - FORMA DE COMPRA: 30% - 70% Al momento de la reserva de compra: u$s 3.800.- 30% ANTICIPO, del valor del departamento, al momento de la firma de Sesion de Participación: u$s 50.000 (si compro en los meses de promoción u$s 44.200), que mas lo dejado en reserva de compra suman los u$s 53.800 (o u$s 48.000 si fue en promoción), o sea el 30% del valor del departamento. Mas gastos de honorarios y firma de contrato de cesión y futura adhesion; u$s 7.950. - 70% FINANCIADO, restante del valor del departamento, se financiara en 24 cuotas, de u$s 5.275 (si compro en los meses de promoción; 30 Cuotas de u$s 3.733), que sumada la cuota de la cochera u$s 625, da un total de cuota de u$s 5.900 (o u$s 4.233, si fue en promoción. Si se le suma baulera 100% financiada en 30 Cuotas seria, u$s 4.483). - El que elija la opción de AMOBLADO del departamento o sea la suma de u$s 15.000, dicho valor se podrá financiar al 100% en 6 cuotas mensuales y consecutivas en dólares abonando la primera de ellas en el mes 15 de la obra en curso o sea contado desde inicio de obra (Heladera, televisores, cocina para cocinar, electrodomésticos de cocina varios, vajilla, mesa sillas, camas y blanquearía, sofá, espejos, mesa balcón, parrilla con kit, Cortina black out, entre otros), o Abonarlos de contado al finalizar la obra. - El que elija la opción de compra de BAULERA, o sea la suma de u$s 7.500, dicho valor se abonara el dia de la entrega de posesión del departamento de forma contado, o se puede financiar dentro de las cuotas del departamento. - IMPORTANTES BENEFICIOS PARA FACILITAR SU INVERSIÓN: a- Desde la desarrolladora ayudamos al cliente con toma de propiedades INMUEBLES o rodados, para que no pierda el tiempo en su venta y logre su inversión mucho mas rapido (en este sistema de permuta, el valor de venta del metro cuadrado en WOODLAND será de u$s 2.100). - b- También ofrecemos, para inversores, la posibilidad de participar en un sistema de CROWDFUNDING de Inversión, mediante la compra de metros cuadrados en un departamento en construcción (inversión a pozo). La inversión mínima es de 5 m², ingresando al fideicomiso con el objetivo de generar rentabilidad a través de la revalorización de dichos metros a lo largo del avance de la obra. El inversor podrá, a partir de los 12 meses de iniciada la obra, optar por: ?? Vender los metros cuadrados adquiridos, operación mediante la cual se materializa la ganancia y se retira la inversión en dólares, o ?? Analizar la cantidad de metros comprados más los metros generados como ganancia y completar la compra del 100% del inmueble, abonando la diferencia correspondiente. En caso de que la obra se finalice durante el período en el que el inversor decide retirar su inversión, podrá elegir entre: ?? Retirar el capital invertido más la ganancia generada, previa venta de los metros, o ?? Reinvertir los metros adquiridos y los generados como ganancia en este u otro desarrollo inmobiliario de la desarrolladora. DESARROLLADORA DAB UNCAL S.A. Invertir con tranquilidad es saber quién te respalda. Cuando una desarrolladora es nueva, la confianza no se construye solo con palabras, sino con hechos y respaldo real. DAB UNCAL S.A. inicia el desarrollo WOODLAND sobre una base fundamental: Los lotes ya adquiridos en Villarobles, uno de los barrios privados más consolidados y con mayor proyección de la Costa Atlántica. La obra se desarrolla junto a empresas líderes del mercado, especializadas tanto en obra gruesa como en terminaciones, garantizando calidad constructiva, cumplimiento de plazos y eficiencia en costos. Además, el esquema de trabajo contempla la aceptación de metros cuadrados dentro del desarrollo, lo que permite adelantar tiempos de obra y optimizar el proceso comercial. No se trata de promesas futuras, sino de una estructura pensada para brindar previsibilidad, seguridad y transparencia al inversor.- WOODLAND ofrece, además, múltiples formas de inversión, poco habituales en el mercado inmobiliario: a) Inversión 100% financiada, hasta en 30 cuotas fijas en dólares, sin descapitalizarse desde el inicio. b) Plan 70/30, con anticipo y el 70% financiado, accediendo a un menor valor del metro cuadrado. c) Entrega de inmueble o rodado, acortando los tiempos de inversión y logrando una mayor capitalización. d) Compra por metros cuadrados, con un mínimo de 5 m², generando rentabilidad a medida que avanza la obra. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Mariano García Malbrán col.7508. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información aquí publicada es orientativa y puede variar sin previo aviso. Para confirmar medidas, detalles y valores actualizados, por favor consultá al corredor público inmobiliario responsable. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta en Ensenada, desarrollada sobre un lote de 300 m². La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 100 m² y una distribución funcional que ofrece comodidad y múltiples posibilidades de uso. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina y un total de 4 ambientes bien definidos. Además, cuenta con cochera cubierta, lo que suma practicidad y seguridad. Su amplio fondo brinda un excelente espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar futuras ampliaciones. Cuenta con una antigüedad de 70 años Ubicada en una zona residencial tranquila de Ensenada, con buen acceso a servicios, transporte y comercios, esta propiedad combina ubicación, terreno amplio y una estructura con gran potencial para reciclar. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO CON COCHERA EN BARRIO CERRADO HARAS DEL SUR III - BRANDSEN  Ubicado en el prestigioso Barrio Cerrado de Golf Haras del Sur III, y dentro de éste en "Las Casuarinas", en el edificio Ámbar, éste departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida exclusivo rodeado de naturaleza y comodidades de primer nivel. Este desarrollo se encuentra sobre Ruta 2 km.70 situado en Partido de Coronel Brandsen , ofreciendo un fácil acceso a los principales puntos de interés de la región. El departamento, disponible para escritura inmediata, cuenta con una disposición al frente, lo que garantiza una excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. Con un total de 2 ambientes, el espacio está cuidadosamente distribuido para maximizar el confort y la funcionalidad. La propiedad incluye un baño completo y un cómodo living comedor que se extiende hacia un balcón terraza con parrilla, ideal para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. La cocina, equipada para satisfacer las necesidades modernas, complementa perfectamente el diseño del espacio habitable. Entre las características destacadas del complejo, se encuentran servicios de alta calidad como internet, electricidad, agua potable, wifi, y alumbrado público. Además, los residentes tienen acceso a una amplia gama de amenities, incluyendo un centro de deportes, gimnasio, solarium, pileta comunitaria y seguridad privada las 24 horas. Para aquellos que valoran la tranquilidad, el entorno ofrece una ubicación serena y segura, con seguridad nocturna y personal de vigilancia. El departamento también incluye un espacio de estacionamiento , lo que añade un nivel adicional de conveniencia. Este lugar es perfecto para familias, parejas o individuos que buscan un hogar moderno con un toque de elegancia y exclusividad. No pierda la oportunidad de vivir en Haras del Sur III, donde cada día es una experiencia de confort y lujo. CONSULTE...,VISITE,...HABITE!! MARTILLERO MARIANO GARCÍA MALBRÁN (Col. 7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

ESPECTACULAR TRÍPLEX EN BARRIO NORTE - LA PLATA EN PLENA ZONA NORTE DE LA CIUDAD DE LA PLATA, EN CALLE 38 ENTRE 6 Y PLAZA OLAZABAL, OFRECEMOS, A ESTRENAR , IMPACTANTE TRIPLEX DE DOS DORMITORIOS, CON POSIBILIDAD DE GENERAR UN TERCERO O ESCRITORIO.  EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA HABITAR ESE ESPACIO DEVENIDO EN EXPLOSIÓN DE LUZ. ENTREGA INMEDIATA!  DETALLES CONSTRUCTIVOS DE CALIDAD: - CÁMARAS DE SEGURIDAD - PORTERO VISOR - ASCENSOR CON PANTALLA TÁCTIL - PUERTA DE ACCESO  BLINDADA - CARPINTERÍAS DE PVC SÍMIL MADERA - PISOS DE PORCELANATO ILVA SÍMIL MADERA - MESADA SILESTONE BLANCA - HORNO Y ANAFE ELÉCTRICOS ITALIANOS CONSULTE... ASESOR  DESIGNADO  ELISABETH MAÑANES MARTILLERO MARIANO GARCÍA MALBRAN (COL 7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

¡Bienvenidos a su próxima aventura inmobiliaria en Arana, La Plata! Esta encantadora casa, ubicada en la tranquila calle 7 bis, se despliega majestuosamente sobre dos terrenos, sumando un total de 430 m2 de espacio para disfrutar al máximo. Ideal para quienes buscan una mezcla perfecta de confort y estilo clásico en una ubicación privilegiada. La propiedad, con una antigüedad aproximada de 60 años, mantiene su esencia original con pisos y revestimientos de cerámica, y aberturas de chapa que destacan su carácter auténtico. A lo largo de los años, se han realizado mantenimientos y mejoras para asegurar su funcionalidad y atractivo. Con cuatro ambientes bien distribuidos, esta casa ofrece una cocina-comedor espaciosa, ideal para reuniones familiares y cenas acogedoras. Dos dormitorios cómodos brindan un refugio perfecto para el descanso, mientras que el baño completo y el toilette adicional aseguran comodidad para todos los ocupantes. El exterior es un verdadero oasis, con una pileta de 3,80 m por 10 m que promete refrescantes chapuzones en los días calurosos. Además, el garaje, el lavadero y la parrilla techada añaden practicidad y espacio para el disfrute diario. La casa cuenta con calefacción por aire, garantizando confort durante todo el año. La orientación noreste permite que la luz natural inunde los espacios, creando un ambiente cálido y acogedor. Con escritura inmediata, esta propiedad es ideal para quienes desean mudarse sin demoras. Ubicada en G.B.A. Zona Sur, en la pintoresca Arana, esta casa combina tranquilidad y accesibilidad, ofreciendo una calidad de vida inigualable. ¡No pierda la oportunidad de hacer suya esta joya del sur de La Plata y comience a crear memorias inolvidables en su nuevo hogar! Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

DEPARTAMENTO EN VENTA EN NECOCHEA A UNA CUADRA DEL MAR En Villa Díaz Velez,centro turístico de Necochea, disponemos de un departamento de dos dormitorios en venta. Totalmente reciclado a nuevo. Segundo piso por escalera, a una cuadra del mar, con vista hacia el parque . En pleno centro comercial y entre ambas peatonales. Amoblado, y con ropa de blanco. El valor publicado es libre de todo gasto para la parte vendedora. En KEYMEX IMMOBILIER lo tenemos... Consulte,...visite...,disfrute de sus vacaciones en el mar. MARTILLERO MARIANO GARCÍA MALBRÁN ( COL. 7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento de dos dormitorios en venta en 10 y 39 - LA PLATA En una de las zonas más pedidas de la ciudad de La Plata, barrio norte, disponemos de un excelente departamento de dos dormitorios,tres ambientes, en cuarto piso contrafrente.  Armarios empotrados en los dormitorios, calefacción por radiadores, aire acondicionado instalado. Cocina completa con muebles bajo y sobre mesada, caldera dual que abastece de agua caliente al departamento y a los radiadores de calefacción. Consulte...,visite,...habite! Martillero designado MARIANO GARCIA MALBRÁN ( Col. 7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

CASA DE 2 DORMITORIOS UBICADA SOBRE  AV. 66 ENTRE 15 Y 16. EXCELENTE OPORTUNIDAD. IDEAL CONSULTORIO O INSTITUTO  DESARROLLADA EN UN LOTE DE 10 X 10 EN PLANTA BAJA,  80 M2 CONSTRUIDOS APROXIMADAMENTE. POSEE LIVING COMEDOR,  DOS DOMITORIOS, UNO CON PLACARD,  ESCRITORIO ( posible tercera habitación), COCINA CON BAJO MESADA, BAÑO COMPLETO Y PATIO. UBICADA ESTRATEGICAMENTE, ZONA PARQUE SAAVEDRA . Martillero responsable: Mariano García Malbrán, col. 7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa de 3 dormitorios con loza para hacer un cuarto dormitorio si lo requiere La propiedad se desarrolla en dos plantas La planta baja esta compuesta con un amplio living, la cocina ,el lavadero y dos baños ( Uno completo y otro de servicio). También se encuentra el patio, galpón y una terraza que tiene acceso a la loza En la planta alta se encuentran las tres habitaciones los cuales poseen muy buena iluminación y un baño completo La casa esta en buenas condiciones, lista para habitar y escriturar Martillero y Corredor Público Mariano García Malbrán Col.7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa  DESARROLLADA TODA EN PLANTA BAJA en Complejo Bell Bell de 2 o 3 dormitorios (actualmente se usa de escritorio), en inmejorable zona de City Bell entre caminos. La unidad, si bien es parte del Complejo, cuenta con entrada independiente desde la calle, cochera descubierta y amplio sótano que funciona con lugar de guardado o posible playroom. La casa conserva el estilo de las casas clásicas de City Bell, pero se encuentra totalmente reciclada con materiales de primera calidad. Cuenta con calefacción por radiadores, split A/A en todos los ambientes, aberturas de PVC con DVH, mesada e isla de la cocina de corian, pisos alemanes de primera calidad, puertas originales de madera. Viví a metros del centro comercial de City Bell bajo una añosa arboleda e inmejorable entorno. La propiedad no comparte espacio en común con el complejo Bell Bell.  Consultanos!!! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON ENTREGA INMEDIATA EN LA PLATA CENTRO En zona céntrica de La Plata, cerca de los Tribunales Civiles y comerciales, a cuatro cuadras del centro geográfico de la ciudad. Con variados medios de transporte, cerca de las facultades y de los centros comerciales de calles 8 y 12, disponemos de departamento a estrenar listo para la entrega inmediata, de 49 mts2 con dos ambientes, un dormitorio con placard empotrado, baño completo con bañera y balcón hacia el sudoeste. Ideal estudiantes, inversores,etc. En terraza con vistas hacia todos los ángulos de la ciudad hay parrilla de uso común, con mesada ,lavatorio y baño. El valor publicado es libre de todo gasto para la parte vendedora. Consulte...,visite,...habite! En KEYMEX IMMOBILIER lo tenemos... Martillero Mariano García Malbrán (Col.7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento de cinco ambientes en calle 11 y 45 - La Plata En el centro de la ciudad de La Plata cerca de escuelas,facultades ,plazas,tribunales,etc, disponemos de amplio departamento en sólido edificio situado en esquina. En la tercera planta y con dos entradas, la principal en la que se entra al living comedor ,y la de servicio, que, previo a pasar hacia la cocina tiene un pequeño comedor diario. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados, ambos con salida a un balcón común. Presenta dos baños, el principal,completo con bañera, y un baño de cortesía y/o de servicio. Consulte...,visite,...habite! En KEYMEX IMMOBILIER lo tenemos... Martillero Mariano García Malbrán ( Col.7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN AVENIDA 60 ENTRE 17 Y 18 - ÚLTIMA UNIDAD Departamento de 1 dormitorio, 3er piso,  al contrafrente de 52,3 mts2 a USD 75.000 LTG (libre de gasto para la parte vendedora). Todos los departamentos  tienen balcón!!   - Super equipado...!!!  - Aire Acondicionado  - Caldera  - Cocina  -Muebles bajo mesada y Placard,  -Cortina de enrollar en dormitorio  - DVH DOBLE VIDRIO HERMÉTICO...,EXCELENTE CALIDAD..!     UBICACIÓN, CALIDAD, CONFORT...     ENTREGA ESTIMADA EN DICIEMBRE DE 2026     MARTILLERO DESIGNADO MARIANO GARCÍA MALBRÁN  (COL.7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN AV. 60 ENTRE 17 y 18 - LA PLATA En inmejorable ubicación, cerca de Plazas Hipólito Yrigoyen, Malvinas y Moreno, ofrecemos departamento a estrenar ( con entrega en diciembre de 2026). Situado en 9no piso al frente, de dos dormitorios con 88,4 mts2 de superficie. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PRINCIPALES: - Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena con DVH(doble vidrio hermético) y cortinas de enrollar de aluminio inyectada con poliuretano en ventanas de dormitorios. - Balcones de hormigón visto cerrados con blindex montados sobre ménsulas de acero inoxidable. - Todos los departamentos cuentan con portero visor. - Revestimiento plástico color en muros exteriores sobre revoque. - Aire acondicionada tipo Split frio- calor y radiadores con calderas individuales. - Muebles bajo mesada en melanina en cocinas. - Puertas interiores de tipo placa enchapadas en cedro. - Frentes de placard en aglomerado enchapado con cantonera de aluminio tipo   corrediza, división interior con barrales para colgar y cajoneras. - Mesadas de granito negro brasil esp. 2cm en cocinas, barras y lavatorios de antebaños. - Anafe a gas con 4 hornallas de primera calidad y horno eléctrico. - En acceso y palieres pisos de porcellanatos. - En los departamentos: porcellanatos en cocinas, comedores y baños, flotante de 8mm en dormitorios y cerámicos en balcones. - Revestimientos en baños y cocinas de porcellanatos de primera marca. - Grifería línea FV con monocomando. - Receptáculos en duchas. - Lavatorios Ferrum. Inodoros cortos con válvula dual y bidets marca Roca. - Agua caliente por caldera dual. - Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable. Puertas automáticas de cabina y palieres. - Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso. -Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. Iluminación de emergencia en espacios comunes. FINANCIACIÓN A 30 MESES!! ENTREGA EN DICIEMBRE DEL 2026 Profesional responsable Mariano García Malbrán col.7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

SEMIPISO EN 19 E/48 y 49 A ESTRENAR (ENTREGA ESTIMADA FEBRERO 2026) Excelente semipiso a estrenar  de 57,1 mt2 ,en 2º piso con situación frente y contrafrente, y balcones en ambos lados. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PRINCIPALES: - Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena con DVH (doble vidrio hermético) y cortinas de enrollar de aluminio inyectada con poliuretano en ventanas de dormitorios. - Barandas de balcones con columnas de acero inoxidable y vidrio. - Todos los departamentos cuentan con portero visor. - Revestimiento plástico color en muros exteriores sobre revoque. - Muebles bajo mesada en melanina con cantonera de aluminio en cocinas. - Puertas interiores de tipo placa enchapada en cedro. - Frentes de placard en melanina blanca tipo corrediza, división interior, barral y cajonera. - Mesadas de granito negro Brasil en cocinas, barras y lavatorio de baño. - Cocina a gas con 4 hornallas de primera calidad. - En acceso y palieres pisos de porcellanatos. - Porcellanatos en pisos de cocinas, y baño. - Cerámicos en balcones. - Revestimiento en baño y cocina con porcellanato de primera marca. - Grifería línea FV con monocomando. - Receptáculo en ducha. - Inodoro cortos con válvula dual y bidet marca Roca. - Calefacción por estufa de tiro balanceado. - Equipo de aire acondicionado frío - calor de 3500 frigocalorías en estar comedor de todas las unidades. - Agua caliente con caldera individual . - Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable. Puertas automáticas de cabina y palieres. - Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso. - Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. Iluminación de emergencia en espacios comunes. El valor publicado es libre de todo gasto para la parte vendedora. No debe perderse esta inmejorable ubicación!!!...,No dude en consultar!!! Martillero responsable Mariano García Malbrán, Col. (7508) CONSULTE... De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

LOTE EN CALLE 54 ENTRE 8 Y 9 - LA PLATA CENTRO - APTO BANCO IDEAL EMPRENDIMIENTOS, EDIFICIO HASTA 10 PISOS  Prefactibilidad — Anteproyecto1?? Datos del lote Dirección: Calle 54 entre 8 y 9, La Plata. Manzana: entre 54 y 55 / 8 y 9. Superficie del lote: 300?m² (aprox. 10?m x 30?m). Zonificación: UC3 (Unidad de Centralidad 3). 2?? Normativa urbanística aplicable Factor de Ocupación del Suelo (FOS): ~0.60 ? Ocupación en PB: ~180?m². Factor de Ocupación Total (FOT / UF): 18 ? Superficie cubierta total teórica: ~5.400?m². Altura máxima estimada: 20 a 28?m + premios (aprox. 7 a 10 pisos). Retiros: Edificación sobre línea municipal frontal (ver ensanche). Laterales: medianeras. Usos permitidos: Residencial multifamiliar, comercio, servicios, oficinas. Estacionamiento: 1 cochera cada 2 unidades mínimas. 3?? Anteproyecto básico Planta baja: acceso peatonal, hall, cocheras (mín. 6–8), local comercial al frente. Pisos tipo: 6 a 8 pisos con 2 unidades por planta (~90?m² cada una). Amenities: terraza/SUM en último nivel. 4?? Observaciones Premios por cocheras adicionales: hasta +2 niveles. Premios por equipamiento comunitario: consultar. Revisar línea oficial y afectaciones viales.? IMPORTANTEEste es un borrador de prefactibilidad. La superficie construible real, la altura y los retiros definitivos deben validarse ante la Dirección de Planeamiento Urbano de la Municipalidad de La Plata, con verificación de alineación oficial y normativa vial actualizada. DESCRIPCION DE PLANTAS ACTUALES En zona céntrica de La Plata, a una cuadra de Plaza San Martín, lugar de funcionamiento administrativo municipal y provincial , cerca de todas las facultades de la Universidad Nacional de la Plata, y de los centros comerciales de calle 8 y de calle 12. Sobre lote de 292 mts2 (9,78 x 30 mts), se emplaza una importante y sólida casa de dos plantas, de 375 mts2. Con frente de mármol, posee doble ingreso, entrada imperial por un lado y entrada independiente hacia un otrora consultorio médico con vestidor, baño de cortesía y sala de espera. Por entrada imperial se ingresa a una cochera para dos autos toda revestida en travertino. Amplio living,comedor, ambos con pisos de roble de eslavonia, comedor diario revestido en petiribí, cocina totalmente amoblada con muebles bajo mesada y sobremesada, además de armarios varios. Dependencias de servicio. Calefacción inglesa con radiadores de hierro. En planta alta hay cuatro dormitorios y un baño completo. Amplia terraza. Fondo con parrilla, amplia pileta irregular. Ideal para reciclar,amplio potencial. Apta para instituciones,oficinas,etc. ATENCIÓN CONSTRUCTORES!!! APTO CRÉDITO  En KEYMEX IMMOBILIER la tenemos!... CONSULTE!!! Martillero designado Mariano García Malbrán (Col. 7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Martillero Responsable Mariano García Malbrán (Col 7508). Excelente casa ubicada en la calle 461 11 y 13, El Quimilar, City Bell.  Cuenta con PERMISO DE OBRA aprobado y FINAL DE OBRA en tramite (avanzado). Desarrollada en un terreno de 10X50, cuenta con 210 m2 cubiertos y 80 m2 semicubiertos La casa se encuentra distribuida en dos plantas Planta baja: Recibidor; Estudio/ posible 4ta. habitación; Baño completo; Patio interno; Amplia cocina totalmente amueblada con barra desayunadora; Galeria con parrilla completa; Amplio jardin con pileta de 3,5x6,5 Planta alta: Dos habitaciones con baño completo; Dormitorio principal en suite con vestidor y terraza de 30m2 con vista al jardin; Amplio lavadero/sala de máquinas; Baño completo con ducha escocesa Beneficios: Espacios muy luminosos con aberturas de PVC símil madera y doble vidrio en todos sus ambientes.. Cuenta con cerramiento. La propiedad tiene riego por aspersión. Bomba y cisterna Baños con ventilación natural. Calefaccion por losa radiante Se dejan algunos A/A ¿Queres saber más sobre este producto? ¿Te interesaría ir a verlo? ¡Contactanos! Martillero Responsable Mariano García Malbrán (Col 7508). De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.