VENTA DE COCHERAS EN CALLE 40 E/ 14 Y 15 Disponemos de cocheras  a la venta en planta baja de edificio sito en calle 40 entre 14 y 15. Cubiertas a    USD 15.000 Descubiertas USD 13.000 Cubiertas disponibles 15,20,26,27,28. Descubiertas disponibles 1,9,11,12. El valor publicado es libre de todo gasto para la parte vendedora. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN CALLE 42 E/ 8 Y 9  A tres cuadras del centro comercial de calle 8 y a una de Av. 7, situación estratégica donde se emplaza este hermoso edificio. En 1° y 5°pisos hay a disposición departamentos de un dormitorio de 57,20 mts2 con cocina, living - comedor y balcón al frente. El edificio contará con terraza, solarium y salón de usos múltiples. Características Constructivas: - Pisos de porcelanato en departamentos, espacios comunes, hall y palieres. - Revestimientos de porcelanato en baños y en cocinas. - Equipamiento sanitario: Artefactos de primera calidad marca Roca o similar. Griferias marca FV o similar, ducha con bañera Roca o similar, vanitory con mueble incluido, espejo y accesorios. - Equipamiento de cocina: muebles de cocina bajo y sobre mesada en melamina, mesada de granito natural, pileta de acero inoxidable, cocina de cuatro hornallas con horno visor y purificador en departamentos de de 1 y 2 dormitorios. - Carpinterías Exteriores: marcos de aluminio tipo modena o similar, hojas de aluminio corredizos con cierre lateral, vidrios D.V.H., barandas de balcones de aluminio con vidrios de seguridad. - Carpinterías Interiores: puertas interiores tipo placa con marco de madera, en dormitorios. Frente e interiores de placard sistema integral con hojas corredizas de melamina. - Climatización: calefacción mediante radiadores en departamentos de 1 y 2 dormitorios e instalación de equipos de aire acondicionado frio/calor en monoambientes. - Terraza con parrilla , solarium y salón de usos múltiples De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS A ESTRENAR  EN  42 ENTRE 8 Y 9  A tres cuadras del centro comercial de calle 8 y a una de Av. 7, situación estratégica de este hermoso edificio.  En 6º Y 7°piso  hay a disposición departamentos de dos dormitorios de 89 mts2 con vista al Norte(contrafrente)  y en 7º piso también al frente  de 93,75 mts2. (consultar precio) El edificio contará con terraza, parrillas, solarium y salón de usos múltiples. Características Constructivas: - Pisos de porcelanato en departamentos, espacios comunes, hall y palieres. - Revestimientos de porcelanato en baños y en cocinas. - Equipamiento sanitario: Artefactos de primera calidad marca Roca o similar. Griferias marca FV o similar, ducha con bañera Roca o similar, vanitory con mueble incluido,espejo y accesorios. - Equipamiento de cocina: muebles de cocina bajo y sobre mesada en melamina, mesada de granito natural, pileta de acero inoxidable, cocina de cuatro hornallas con horno visor y purificador en departamentos de de 1 y 2 dormitorios. - Carpinterías Exteriores: marcos de aluminio tipo modena o similar, hojas de aluminio corredizos con cierre lateral, vidrios D.V.H., barandas de balcones de aluminio con vidrios de seguridad. - Carpinterías Interiores: puertas interiores tipo placa con marco de madera, en dormitorios. Frente e interiores de placard sistema integral con hojas corredizas de melamina. - Climatización: calefacción mediante radiadores en departamentos de 1 y 2 dormitorios e instalación de equipos de aire acondicionado frio/calor en monoambientes. - Terraza con parrilla , solarium y salón de usos múltiples De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Venta de Departamento en PH APTO CREDITO Ubicado en el corazón de Villa Elvira, en G.B.A. Zona Sur, La Plata, esta propiedad ofrece una orientación suroeste y una disposición al frente. Con una superficie total de 98 m2, cuenta con un área cubierta de 56 m2 y un espacio descubierto de 42 m2, ideal para disfrutar del aire libre. El departamento dispone de una cochera fija independiente y un patio. Inicialmente cuenta con un dormitorio, con la posibilidad de añadir un segundo, adaptándose a sus necesidades. Las aberturas son de aluminio con cortinas y los pisos y revestimientos son de cerámico, mientras que los techos son de chapa. La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo, luminoso y es apta para mascotas. Ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, cable, wifi y alumbrado público. Además, cuenta con calefacción por gas y lavandería. Documentación en condiciones para escriturar Las operaciones son gestionadas por el Martillero y Corredor Público Mariano García Malbrán (Col.7508). De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

AQUA...,EL PROYECTO QUE SIEMPRE SOÑASTE. Sobre Ruta 226 (Mar del Plata - Balcarce) a 6 km de la ciudad de Mar del plata, se emplaza un espectacular proyecto único en la costa Argentina, de una superficie total de 67 hectáreas. Con una CRISTAL LAGOON (LAGUNA DE CRISTAL) central, de una longitud de 500 m, con playas en sus extremos , y en su zona media, espacio para practicar deportes acuáticos sin motor (para preservar la pureza del agua). El barrio se desarrolla en derredor a dicha CRISTAL LAGOON (LAGUNA DE CRISTAL), en donde les ofrecemos distintos lotes, de variadas superficies (mínimo 600 , hasta 1200 mt2), dispuestos en distintos sectores del predio, desde aledaños a la LAGUNA hasta las zonas perimetrales. El proyecto  AQUA  tiene todo lo necesario para vivir, practicar deportes, ya que además de los acuáticos hay canchas de tenis, basket, futbol, Beach Boley, etc. Gimnasio, spá de 350mts2. Posee también un Club Kids para esparcimiento de los niños además de juegos de agua para ellos en la laguna. Guardería náutica y paseo costero. Skate Park, circuito de patinaje, áreas de coworking y oficinas. Bares, restaurantes y locales comerciales. SUM con 3 quinchos. Excelencia en paisajismo con laberintos, estanque con peces, bosque , minigolf , circuito running con postas de ejercitación y juegos. Un sinfin de actividades en un contexto de maravilloso paisaje para disfrutar con su familia. No puede perderse esta oportunidad única! Ideal inversionistas De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

COCHERAS CUBIERTAS EN EDIFICIO ABES VICTORIA SOBRE AVENIDA 7 ENTRE 39 Y 38 (PLAZA OLAZABAL),  SE ACCEDE MEDIANTE PORTÓN AUTOMATICO A UN MONTACARGAS EL CUAL DISTRIBUYE A LOS DISTINTOS SUBSUELOS. Ubicación de las cocheras: en el primer subsuelo, segundo subsuelo, tercer subsuelo. Las expensas varían según la ubicación de la cochera. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

56 e/18 y 19. DEPARTAMENTO A ESTRENAR  Edificio emplazado en una de las mejores zonas de la ciudad de La Plata . Estilo neoclásico francés con techo pizarra y detalles de categoría. Ubicado en la zona detrás de la Catedral y a dos cuadras de Plaza Islas Malvinas, centro cultural y gastronómico de la zona. Con frente de molduras y ornamentos, barandas de balcones, y portones que despliegan diseño de herrería artística en exquisitas piezas art nouveau  que se destacan por su belleza y distinción. Hall de entrada al edificio inclusiva con rampa para individuos con capacidades diferentes, con su piso revestido en mármol. Techos con molduras y rosetas de yesería  remedando construcciones de antaño. Departamentos de uno y de dos dormitorios con impactantes detalles de terminación. Consulte las facilidades de pago. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta en muy buen estado ubicada en calle 42 bis entre 122 y 124. Tiene 2 dormitorios (el principal con vestidor), Living, Cocina/Comedor, cuartito de guardado, baño equipado con ducha, cochera y fondo con verde. Se escuchan ofertas!!! Valor USD 67.000 Contacto para mas info: 0 2 2 1 1 5 5 0 2 2 5 3 7 Martillero responsable: Mariano García Malbran (Col. 7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

LOTES en venta en el Barrio PRADOS DE LA VEGA. Ubicado sobre la Ruta 215 (avenida 44) camino a Brandsen, justo antes de la entrada a El Rodeo. Su ubicación es estratégica: a pocos metros de la autovia 2 (Ruta 2), entre las ciudades de Buenos Aires, La Plata, Brandsen y Mar del Plata. Prados de La Vega es un Club de Campo pensado para aquellos que valoran la vida al aire libre, espíritu que se refleja en que más del 40% de la superficie total del predio ha sido destinada a espacios de uso común. Son 129 lotes de entre 800 a 1,250 m2 distribuidos en 25 has, con frentes amplios y fondos abiertos al verde. Prados de la Vega ofrece como amenities: Club House con parrillas, galería y amplio sector verde de esparcimiento. Quincho abierto con parrilla donde celebrar reuniones a pocos metros del sector con piscinas de grandes y niños, los juegos infantiles, las canchas de tenis o futbol y las áreas verdes comunes de esparcimiento y recreación. Pileta con vestuarios y sector para depósito. Dos canchas de tenis de cemento estratégicamente ubicadas al resguardo del viento. Cancha de futbol 7 y cancha de futbol 5. Cancha de vóley. El barrio esta cercado por alambrado olímpico que además contará con seguridad, monitoreo, sistemas de control de movimiento laser y espacio verde perimetral circulatorio. Las expensas son de $6.500.. Se encuentran disponibles lotes en la mejor zona del barrio, totalmente forestada con bosque de eucaliptos añejos y con los principales amenities cercanos. LOTE 68 USD 24.000 LOTE 70 USD 24.000 LOTE 77 USD 23.000 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta sobre lote propio, en muy buena zona del casco de la ciudad de La Plata, en diagonal 76 entre 20 y 21. Consta de living separado, cocina/comedor, dos dormitorios, un baño, cochera, jardín al frente, patio y verde con parrilla. Valor: U$S 109.900 Se escuchan ofertas!!! Contacto para mas info: 0 2 2 1 – 1 5 – 5 0 2 2 5 3 7 Martillero responsable: Mariano García Malbran (Col. 7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa tipo dúplex, de 2 dormitorios en venta ubicado en calle 134 y 528. La propiedad tiene una superficie total de 110 mts2 y 73mts2 cubiertos Se desarrolla en dos plantas. En planta alta cuenta con dos dormitorios, ambos con aire acondicionado y placard empotrado con interior completo. Además encontramos un baño completo. En planta baja posee cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada integrada por barra desayunadora al living comedor, con toilette y salida al patio con parrilla. Cochera descubierta con capacidad para dos autos. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Venta de Casa-Quinta, ubicada en Melchor Romero- partido de la ciudad de La Plata. La propiedad se encuentra desarrollada sobre una superficie de 3600m2 (60 m x 60 m), rodeada de una amplia variedad de arboles autóctonos, cuenta con una casa de 80m2, constituida por cocina comedor, living, baño completo, 2 dormitorios una galería semicubierta. También possee un quincho con parrilla, un 2do baño independiente, y una cancha de futbol 5 con cesped sintetico, ideal para alquilarse para cumpleaños-eventos. Cuenta con todos los servicios; agua corriente, luz, gas natural, internet, cable. Adicionalmente posee una bomba sumergible. Posible permuta por propiedad de dos dormitorios con verde en el casco o cercanias. Precio: U$D 62.000 LTG. Contacto: 0221-5927218 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Hermosa casa de categoría de estilo moderno en Calle 26 esquina 422 BARRIO LAS MELLIZAS , en VENTA Construida sobre un lote de 720 m2 (20x35mts), la casa posee 2 plantas, 3 dormitorios (2 en suite), 5 baños, un hermoso playroom y escritorio. SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL: 330m2 (sup. cubierta 300m2, semicubierta galería 30m2) La casa cuenta con pileta, quincho con baño y parrilla totalmente independiente de la construcción principal. -PLANTA BAJA (153m2) compuesta por : living, comedor principal, cocina muy amplia con muebles bajo y sobre mesada de madera natural, mesadas de granito, barra hacia living, comedor diario, despensa, lavadero, 2 baños completos y 2 dormitorios con cómodos placares, (1 con baño en suite). Pisos de porcelanato. Aire acondicionado en cocina y dormitorio. Calefacción por radiadores -PLANTA ALTA (84m2) playroom con 1 baño con ducha, escritorio, y amplio dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje. Aire acondicionado en playroom, escritorio y dormitorio principal. Calefacción por radiadores QUINCHO (60m2 construcción nueva) con parrilla completa, barra, depósito y baño. Pileta de 4x10 con equipo de desagüe y filtro. Estacionamiento para 3 autos con portón automático. Para mas información: 2 2 1 6 7 5 1 4 9 9 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

LOTE EN VENTA | CALLE 54 E/ 8 Y 9 – MICROCENTRO LA PLATA | APTO BANCO | EDIFICIO HASTA 8 PISOS Oportunidad de desarrollo inmobiliario en el microcentro platense. Lote de 292 m² (9,78 x 30 m) a una cuadra de Plaza San Martín, con alta constructibilidad según el nuevo COUT aprobado en diciembre 2025. Apto banco. Documentación en orden. Normativa COUT 2025 – Zonificación UC3: FOS 0,60 ? ~175 m² en PB FOT 18 ? ~5.250 m² construibles teóricos Hasta 8 pisos + premios por cocheras adicionales Usos: residencial multifamiliar, comercio, oficinas, servicios Datos estimados. Validar ante Dirección de Planeamiento Urbano Municipal. Riesgo hídrico: lote ubicado en casco fundacional, alejado de las cuencas críticas. Verificar clasificación de la parcela en riesgohidrico.ada.gba. (mapa oficial COUT). Zona de máxima demanda: centros comerciales de calle 8 y calle 12, UNLP, edificios gubernamentales provinciales y municipales. Construcción existente de 375 m² utilizable durante desarrollo del proyecto. Atención constructores e inversores inmobiliarios.  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento en venta Tolosa IDEAL INVERSION - RENTA El inmueble se encuentra ubicado en 4 entre 527 y 528, se encuentra ubicado en un complejo de departamentos en común. El mismo se identifica como departamento "J" y está en un primer piso por escalera.  Cuenta con 34 m2 totales y se encuentra distribuidos en: living comedor con cocina integrada; dormitorio con placard empotrado, baño completo y balcon.  La unidad cuenta con COCHERA DESCUBIERTA En una zona residencial de entorno tranquilo y consolidado. A pocas cuadras de avenidas principales como Av. 7 y Av. 32, que aseguran excelente conectividad con el centro de La Plata y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. Cercanía a comercios, supermercados, farmacias y servicios esenciales, además de contar con paradas de transporte público en la zona. Un sector ideal que combina comodidad, accesibilidad y vida barrial. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

ESPECTACULAR TRÍPLEX A ESTRENAR EN BARRIO NORTE, LA PLATA Ubicado en la calle 38 entre 6 y Plaza Olazábal, este impresionante tríplex ofrece amplios espacios y una explosión de luz natural. Cuenta con dos dormitorios y la posibilidad de un tercer dormitorio o estudio. Características destacadas: - Cámaras de seguridad - Portero visor - Ascensor con pantalla táctil - Puerta de acceso blindada - Carpinterías de PVC símil madera - Pisos de porcelanato ILVA símil madera - Mesada Silestone blanca - Horno y anafe eléctricos italianos La propiedad dispone de 113 m² cubiertos, 41 m² descubiertos, y un estacionamiento descubierto. Con entrega inmediata, es una excelente oportunidad para disfrutar de un entorno seguro y moderno. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

WOODLAND VILLAROBLES — Departamentos 3 ambientes en pozo | Costa Atlántica SI SOS INVERSOR, NO TE LO PODÉS PERDER. Se trata de 24 unidades funcionales de departamentos de 3 ambientes (81 m² y 88 m²), distribuidos en tres niveles. Los del tercer piso son los más exclusivos: cuentan con terraza privada de 35 m², parrilla y toilette propio. Todos los demás tienen amplio balcón con parrilla, orientados al bosque por un lado y al complejo deportivo por el otro (golf, pádel, tenis, básquet y fútbol). Cada unidad incluye living-comedor, sector de cocina, baño completo, portero visor y acceso electrónico. Calefacción por radiadores y refrigeración por splits frío-calor. Amoblamiento opcional a presupuestar. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Cerraduras digitales con código numeral · Pisos de porcelanato · Aberturas símil madera con doble vidriado hermético · Muebles de diseño en cocina y dormitorios · Grifería monocomando de primera marca · Anafe vitrocerámico de 4 hornallas embutido · Horno eléctrico embutido · Iluminación 100% LED · Parrilla en balcón (o en terraza privada, según piso) AMENITIES DEL EDIFICIO Piscina climatizada · Gimnasio en terraza · Área de yoga y meditación · Laundry · SUM cubierto con patio · 2 ascensores · 24 cocheras cubiertas bajo losa (100% financiadas) · 24 bauleras con puerta (opcional) UN PRODUCTO MIXTO: vacacionar, vivir o alquilar. Vos elegís. 5 FORMAS DE INVERTIR a) Compra Contado. (Valor del m2 de departamento USD 1.800.-). Cochera USD 10.000. Baulera USD 6.000. b) Plan 70/30, con anticipo y el 70% financiado, hasta 36 cuotas, accediendo a un menor valor del metro cuadrado. (Valor del m2 USD 1.950 a USD 1.975) c) Entrega de inmueble o rodado, acortando los tiempos de inversión y logrando una mayor capitalización. (Valor del m2 USD 2.000) d) Crowdfunding inmobiliario — compra por m² | Valor del m²: U$D 1.950 | Inversión mínima: 5 m² Ingresás al fideicomiso en pozo y generás rentabilidad a medida que avanza la obra. A partir del mes 12, podés vender los metros adquiridos y retirar la ganancia en dólares, o completar la compra del 100% del inmueble abonando la diferencia. Si la obra finaliza antes de que retires tu inversión, también podés reinvertir los metros en este u otro desarrollo de la misma desarrolladora. e) 100% financiado en hasta 25 cuotas: Valor del m²: U$D 2.100 (gastos de ingreso incluidos) — Depto 81 m² + cochera + baulera: 25 cuotas de U$D 8.144 — Depto 88 m² + cochera + baulera: 25 cuotas de U$D 8.732 — Adicional terraza (3er piso): U$D 1.400 más por cuota ADICIONALES Cochera cubierta (obligatoria con la compra del departamento): desde U$D 15.000 Terraza privada — solo 3er piso (obligatoria): desde U$D 25.000 Baulera (opcional): desde U$D 7.500 Amoblamiento completo (opcional): a presupuestar WOODLAND se posiciona como un proyecto precursor en nuevas formas de inversión inmobiliaria en la Costa Atlántica. Respaldo real en rentabilidad y capitalización. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Mariano García Malbrán col.7508. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información aquí publicada es orientativa y puede variar sin previo aviso. Para confirmar medidas, detalles y valores actualizados, por favor consultá al corredor público inmobiliario responsable. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa en venta desarrollada en dos plantas sobre un lote de 375 m² en zona residencial consolidada de La Plata, lista para escriturar. Excelente estado, con muy buena distribución que separa los ambientes sociales de los privados. En planta baja, amplio living-comedor , cocina comedor y family, un baño completo.Ambientes muy luminosos con conexión directa al jardín y la pileta. Lavadero y garage cubierto para un auto, más espacio descubierto adicional. En planta alta, 3 dormitorios amplios y 1 baños completos. Parque con pileta, ideal para disfrutar al aire libre en familia durante todo el año. Equipada con aire acondicionado individual, calefacción por gas, alarma, internet y cable. Todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Apto crédito. Escritura inmediata sin complicaciones. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa a la venta en Tolosa, 525 entre 15 y 16 Propiedad de sólida construcción, ubicada en una zona residencial de Tolosa, con fácil acceso y entorno tranquilo. La propiedad cuenta con un lote de 180m² de los cuales 151 m² son cubiertos y se encuentra reciclada hace aproximadamente 3 años, combinando estructura tradicional con mejoras modernas. Desarrollado en dos plantas, ofrece ambientes amplios, funcionales y muy bien distribuidos. Posee doble ingreso, tanto por el frente como por el contrafrente, lo que aporta comodidad y practicidad. Características principales • 3 dormitorios • Estudio al frente • Cocina integrada al comedor • 2 baños completos, uno de ellos con hidromasaje • Lugar de guardado • Jardín • Cobertizo • Cochera para 2 autos • Balcón al frente Detalles constructivos y técnicos • Paredes de 30 cm con cámara de aire, impermeabilizadas tanto en el exterior como en el interior • Techo de teja • Instalación eléctrica completamente nueva • Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado frio • Sistema presurizado con bomba • 30 años de antigüedad aproximadamente Una propiedad cómoda y robusta, ideal para quienes buscan espacio, calidad constructiva y buena ubicación Ubicado a metros de Av. 526 y Av. 13, en una zona con gran conectividad, cercanía a comercios y circulación de varias líneas de colectivo. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Terreno en Esquina Calle 4 y Calle 491, Villa Castells Terreno ubicado en la intersección de Calle 4 y Calle 491, Partido de La Plata, Provincia de Buenos Aires. Se trata de una esquina de fácil acceso, en una zona que combina tranquilidad residencial con buena conectividad. – Terreno de forma regular con medidas: 50 m de frente sobre Calle 4 y 50 m sobre Calle 491 — es decir, 50 x 50 m. – Superficie total: 2.500 m². Estado del terreno – Lote desocupado y libre. – Ideal para diversos proyectos: vivienda unifamiliar, casaquinta, desarrollo inmobiliario, emprendimiento comercial o mixto. Posibilidades de uso / emprendimientos sugeridos Este tipo de terreno — amplio, equidimensional, en esquina y plenamente disponible — puede adaptarse a diferentes proyectos, por ejemplo: Residencia familiar amplia con jardín, parque, piscina y expansión. Casaquinta o vivienda de fin de semana. Desarrollo inmobiliario (división en lotes, construcción de dúplex, casas de fin de semana, etc.), siempre considerando normativas locales. Proyecto comercial + vivienda: por su visibilidad en esquina, puede servir para un emprendimiento comercial pequeño + vivienda (local + vivienda arriba), emprendimiento turístico o de servicios, taller, vivienda + comercio, etc. Depósito / galpón / uso logístico ligero. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Mariano García Malbrán col.7508. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.La información aquí publicada es orientativa y puede variar sin previo aviso. Para confirmar medidas, detalles y valores actualizados, por favor consultá al corredor público inmobiliario responsable. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

VENTA CASA en TOLOSA Calle 6 e/ 524 y 525. APTO BANCO. Construidos: 160,77 mt2. Lote 11: 8mt de frente x 28mt de fondo. Total: 224mt2. 6 Ambientes. 4 Habitaciones c/ placares. 1 Baño. 2 Toilette. Pileta. Quincho. Cochera. Mariano Garcia Malbran COL.7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en la Calle 56 entre 8 y 9, en una de las zonas más dinámicas y buscadas de La Plata, presentamos este exclusivo departamento de 1 dormitorio a estrenar. Situado en una calle arbolada que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a los principales centros administrativos y educativos de la ciudad. La unidad de la imagen se encuentra en el piso 10 al frente, pasante y NO ES EL ULTIMO PISO DEL EDIFICIO. Diseño y Funcionalidad: El Valor de la Ventilación Cruzada La unidad se destaca por ser un departamento pasante, un diferencial clave que garantiza: Luminosidad Natural: Sol durante gran parte del día gracias a su disposición frente/contrafrente. Ventilación Cruzada: Renovación constante de aire y excelentes vistas despejadas. Terminaciones de Alta Gama A diferencia de las unidades estándar de la zona, esta propiedad cuenta con detalles de confort superior: Climatización: Sistema de calefacción por radiadores ya instalado, ideal para el invierno platense. Aislamiento: Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético), que aseguran eficiencia térmica y un ambiente silencioso. Estética: Pisos de porcelanato de primera calidad y diseño moderno en todos sus ambientes. Ubicación Premium (Zona Tribunales y Facultades) Ideal para quienes buscan estar cerca de todo: A metros del eje gubernamental y judicial de la Provincia. Cercanía inmediata a las principales Facultades de la UNLP. A pasos del centro comercial y gastronómico de la ciudad, con excelente conectividad de transporte. Ideal para: Inversores: Alta demanda de alquiler (tradicional o temporario) por su ubicación estratégica. Profesionales: Cercanía a Tribunales y dependencias públicas. Estudiantes: Confort y seguridad en el corazón universitario. ¡CONSULTANOS PARA COORDINAR TU VISITA Y CONOCERLO! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

APTO BANCO NACION  Excelente casa moderna en City Bell, ubicada en la zona de El Quimilar, desarrollada sobre un lote de 10 x 50 metros, con 210 m² cubiertos y 80 m² semicubiertos, ideal para quienes buscan calidad constructiva, confort y espacios para disfrutar en familia o con amigos. Esta propiedad en City Bell cuenta con permiso de obra aprobado y final de obra en trámite avanzado, lo que brinda previsibilidad, respaldo documental y una gran candidata para un crédito hipotecario. La casa se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y bien ventilados, con aberturas de PVC símil madera con doble vidrio (DVH) en todos los espacios, asegurando excelente aislamiento térmico y acústico. En planta baja, la casa ofrece un recibidor, estudio o cuarta habitación, baño completo, patio interno, una cocina moderna totalmente equipada con barra desayunadora, y un gran espacio social integrado a la galería con parrilla al jardín. El exterior cuenta con pileta de 3,5 x 6,5 m, ideal para disfrutar en familia y con amigos. En planta alta, se encuentran en total tres dormitorios, dos de ellos con baño completo, además en esta parte de la propiedad encontramos un amplio lavadero/sala de máquinas. La habitación principal en suite, cuenta con un vestidor de 20 m2 y salida a una terraza de 30 m² con vista al jardín, un espacio privado y funcional. Otros datos relevantes que tenes que saber de esta casa en El Quimilar, City Bell cuenta con: • Calefacción por losa radiante • Baños con ventilación natural • Cerramiento perimetral • Riego por aspersión • Bomba y cisterna Una casa moderna con pileta en City Bell, pensada para quienes buscan vivir bien, con calidad, diseño y espacios que acompañen la vida familiar y social. Consultanos para coordinar una visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

CASA EN VENTA EN LOS HORNOS (APTA BANCO): Documentación Apta Banco: La propiedad cuenta con plano visado para banco y se encuentra en tramite para sacar el final de obra. La misma se encuentra ubicada en la zona mas hermosa de Los Hornos a una cuadra de la zona comercial. La misma esta implantada en un terreno de 9 metros de frente por 40 metros de fondo con orientación sudoeste. Superficie total construida cubierta 120 m2 quedando una superficie libre de parque de 240 m2. Distribución: se ingresa por un hall al living este se comunica a uno de los baños, dos dormitorios amplios y a la cocina de esta se accede al comedor muy amplio y luminoso. Del comedor se accede al parque, al toilette, segundo baño, tercer dormitorio y la cochera.  Los ambientes cuentan con pisos de cerámica y granito; las aberturas de madera, chapa y aluminio. Revestimientos de baños y cocina de cerámica. La cocina esta equipada con muebles bajo y sobre mesada. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público Mariano García Malbrán (Col.7508). Los agentes NO ejercen el Corretaje inmobiliario.   De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.