VENTA DEPTO 4 AMBIENTES BELGRANO FULL AMENITIES Exclusivo Departamento en Venta – 216 m² Totales sobre Calle Ramsay, Bajo Belgrano Ubicado sobre la prestigiosa y tranquila calle Ramsay, en pleno Bajo Belgrano, este departamento super moderno, de 4 ambientes al frente ofrece lo mejor del confort, el diseño y la ubicación. un desarrollo boutique con muy pocas unidades, pensado para quienes priorizan la privacidad y el estilo de vida de alta gama. Superficie total: 216 m² Superficie cubierta: 184 m² Al frente sobre Ramsay, una de las calles más lindas de Bajo Belgrano. A solo 2 cuadras del prestigioso Colegio Alianza Francesa Distribución y detalles destacados: 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) Gran living comedor con salida a balcón aterrazado Cocina inegrada al comedor diario Lavadero 2 baños completos + toilette de recepción Cochera fija cubierta Detalles de categoría, distribución funcional y excelente luminosidad Amenities premium: Piscina indoor, picina en terraza, gimnasio equipado, SUM, y seguridad 24 hs COCHERA APARTE (VALOR U$S 35.000) Rodeado de residencias diplomáticas, espacios verdes, clubes tradicionales y excelente conectividad, este departamento es ideal para familias que buscan una vida sofisticada en un entorno tranquilo y exclusivo

Nace un nuevo proyecto de la familia SENS ATV, casas en altura en lo mejor de Palermo Hollywood.Un proyecto único implantado en un lote de triple frente en una de las áreas más características de la Zona . En esta excelente  unidad podemos destacar un increíble Balcón Terraza a cielo abierto con vistas al frente del edificio. Gran Living Comedor, que se integra al exterior de una manera natural y amplia, en cada detalle podemos observar calidad y diseño total . Al contra frente encontramos dos amplias suites con sol por la mañana y vista abierta, la suite principal  posee un amplio vestidor. Al ingresar tenemos un toilette que logra incorporarse a la imponente recepción . Cochera Fija y Baulera  Las palabras quedan chicas sobre este desarrollo. Lo invitamos a visitarlo personalmente.    Un edificio diseñado para vivir en el confort. Cuenta solo con 22 departamentos, dúplex y tríplex de tres, cuatro y cinco ambientes amplios y luminosos. Destacados espacios comunes en incluir un amplio SUM con cocina, totalmente equipado para eventos, gimnasio, Spa con sauna, piscina y terraza. se cuenta con wifi en espacios comunes, control de acceso digital, cámaras de seguridad, lavandería, bauleras y cocheras en dos subsuelos.

Local comercial de gran superficie ubicado en planta baja de LIV Costa Rica, un desarrollo contemporáneo de ATV Arquitectos dentro del corazón de Palermo. Su escala y disposición permiten múltiples formatos de uso: gastronomía, diseño, showroom, servicios premium o propuesta híbrida. El espacio se presenta como una pieza versátil, con gran visibilidad urbana y excelente presencia a nivel de calle. La planta amplia y sin interferencias estructurales favorece la circulación, la adaptabilidad del layout y la creación de experiencias comerciales distintivas. Un punto estratégico para marcas que valoran un entorno dinámico, público activo y un edificio de fuerte identidad arquitectónica como marco.  PUNTOS DESTACADOS • Gran superficie en una única planta.• Frente ideal para vidrieras de alto impacto. • Espacio flexible para múltiples rubros. • Excelente exposición peatonal y vehicular. • Integrado al desarrollo LIV, aportando tráfico natural y presencia premium. ENTORNO • Ubicado en una zona consolidada de Palermo. • Cercanía a gastronomía, comercios, diseño y vida cultural. • Alto movimiento diario de residentes, visitantes y profesionales. • Excelente accesibilidad y conectividad.

Descubrí este moderno departamento de 3 ambientes, ubicado en el exclusivo edificio Liberty Belgrano, reconocido por su diseño contemporáneo, excelentes terminaciones y una ubicación inmejorable en el corazón de Belgrano. La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional. Cuenta con un living-comedor de generosas dimensiones, con salida a un balcón ideal para disfrutar del aire libre. La cocina está completamente equipada, con mobiliario de calidad y espacio para guardado. Posee dos dormitorios bien distribuidos, el principal con placard de piso a techo, y un baño completo con detalles modernos. El edificio ofrece amenities de primer nivel, entre ellos: • Gimnasio • SUM equipado • Terraza con sector de relax • Seguridad y control de acceso La ubicación es privilegiada, a metros de Av. Libertador, rodeado de opciones gastronómicas, accesos rápidos, comercios y espacios verdes. Una propiedad ideal para vivienda o inversión, en uno de los edificios más buscados de Belgrano.

Se trata de una unidad de 4 ambientes ubicada en el emblemático Edificio del Arco, una construcción patrimonial de 1930 declarada patrimonio histórico de la Ciudad de Buenos Aires, con su reconocida arquitectura clásica que conserva su carácter original.  Este departamento reciclado íntegramente, se encuentra en el 4° piso con vista al pulmón de manzana y buena luminosidad interna. La restauración respetó los detalles de época incorporando aberturas restauradas con acabado en madera natural, pisos de pinotea y roble originales y boiseries que conservan el estilo histórico del edificio.  Distribución y características interiores: Living comedor con circulación fluida entre ambientes.   Cocina independiente con espacio funcional y conexionado para laundry.   Tres dormitorios, todos con ventilación y luz natural.   Baño completo y sector de lavandería/office.   La unidad combina comodidad moderna con el valor patrimonial de la construcción, lo que la convierte tanto en una oportunidad de vivienda única como en una excelente opción de inversión histórica.  

El penthouse del edificio es la joya del proyecto: un dos ambientes exclusivo, en el noveno piso al frente, con una gran terraza privada que redefine la experiencia de vivir en Palermo Hollywood. El espacio se organiza en un living comedor integrado, cocina de diseño, dormitorio en suite con vestidor y baño completo. La terraza amplia se convierte en un verdadero oasis urbano, ideal para reuniones, relax o jardín propio. Una unidad premium para quienes buscan exclusividad, diseño de autor y lifestyle cosmopolita, en un edificio boutique con amenities de categoría. Concebido por MCL Studio, estudio premiado a nivel nacional e internacional, el emprendimiento fusiona estética, funcionalidad y sustentabilidad en un entorno urbano en constante crecimiento. Entre sus reconocimientos recientes se destacan el Gran Premio Bienal BA 2024, el Outstanding Project MCHAP.emerge y múltiples distinciones en concursos de arquitectura y desarrollo.

Excelente 2 ambientes al frente , con balcon , piso alto .- Refaccionado hace 4 años .- Pisos de parquet pulidos y plastificados.- Recien pintado . Muy buena inversion .- Todos los medios de transporte sobre Av Cabildo .- Cercania Av Lacroze -A metros Subte D - IMPERDIBLE Para verlo: Claudio 11 5379 6837 

EDIFICIO TORRE EN ESQUINA CON VISTA PANORÁMICA - MUY LUMINOSO ! - TODOS LOS AMBIENTES EXTERNOS DE LUZ Y SOL - COCINA COMEDOR - LAVADERO INDIVIDUAL. - DOS DORMITORIOS CON AMPLIOS PLACARES. - AMPLIO LIVING COMEDOR A BALCON. - BAÑO COMPLETO. - PISO PARQUET, PUERTA BLINDADA, -BAULERA JAULA INIVIDUAL, - 3 ASCENSORES, -SEGURIDAD 24HS. APTO PROFESIONAL ! PARA VISITAR Claudio Tello 11-5379-6837 Juan Cruz Montiel 11-5329-7209

DOS AMBIENTES RECICLADO A NUEVO CON MUY BUEN GUSTO EN RECOLETA EN UN SEXTO PISO DEPARTAMENTO RECICLADO Y AMOBLADO CON MUY BUEN GUSTO. ENTRE MARCELO T. DE ALVEAR Y PARAGUAY. IDEAL RENTA TEMPORAL ! !!!!!!! PARA VISITAR;  11-5329-7209 JUAN CRUZ. 11-5379-6837 CLAUDIO.

Potencial construible: 2.500 m² • Zona: excelente, de alta valorización • Producto ideal: viviendas + local comercial • Tipologías: 1, 2 y 3 ambientes / pisos completos / unidades con terrazas • Demanda: muy alta para compra y alquiler • Viabilidad: distribución eficiente y estética contemporánea, validada por proyectos similar  Conclusión Un terreno con capacidad constructiva de 2.500 m² en esta ubicación constituye una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un edificio moderno, vendible y consistente con las tendencias actuales del mercado. Su potencial permite replicar modelos exitosos y asegurar una excelente performance tanto comercial como arquitectónica. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e , sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. 

Potencial construible: 2.500 m² • Zona: excelente, de alta valorización • Producto ideal: viviendas + local comercial • Tipologías: 1, 2 y 3 ambientes / pisos completos / unidades con terrazas • Demanda: muy alta para compra y alquiler • Viabilidad: distribución eficiente y estética contemporánea, validada por proyectos similar  Conclusión Un terreno con capacidad constructiva de 2.500 m² en esta ubicación constituye una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un edificio moderno, vendible y consistente con las tendencias actuales del mercado. Su potencial permite replicar modelos exitosos y asegurar una excelente performance tanto comercial como arquitectónica. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e , sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. 

 LOCAL A ESTRENAR   En una de las mejores Esquinas de Palermo Soho,  Doble Altura , Doble vereda  -  UBICACION ESTRATEGICA   Único a metros de la Torre Bella . Apto Gastronomía.   LA CALLE GUATEMALA ELEGIDA ENTRE LAS CALLES MAS COOL DEL MUNDO.  Ni la Quinta Avenida, la Gran Vía o la avenida 9 de Julio. La reconocida revista Time Out publicó un ranking con las calles más “cool” del mundo, y en la ciudad de Buenos Aires quedó ubicada Guatemala como una de las arterias más destacadas en el mundo. La lista fue elaborada en base a las opiniones de los turistas alrededor del mundo, que sólo condecoraron a alguans de las más transitadas y visitadas, sino por su factor pintoresco y las diversas opciones que ofrecen. La calle argentina seleccionada está ubicada en pleno corazón del barrio porteño de Palermo, y es una de las más elegidas por los turistas, no solo por su gran oferta gastronómica (que incluye dos restaurantes reconocidos por la Guía Michelin en 2023), sino por ser una “encarnación de la cultura” de la ciudad. VER NOTA COMPLETA https://www.lanacion.com.ar/lifestyle/eligieron-una-calle-portena-como-una-de-las-mas-cool-del-mundo-nid13032024/ Aviso Legal .Se informa que el C.O.T.I. (Código de Oferta de Transferencia de Inmueble) se encuentra actualmente en trámite. Este código, necesario para la transacción, está siendo gestionado por el propietario del inmueble. El C.O.T.I. será entregado al escribano correspondiente antes de la firma de la escritura traslativa de dominio, garantizando así el cumplimiento de todos los requisitos legales para la transferencia de propiedad.  Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA o de ser usado de la escritura traslativa de dominio . Si es una obra nueva las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.