Monoambiente con patio en venta – Barrio Martín, Rosario 3 de Febrero 544 – Planta Baja Funcional y bien ubicado, este monoambiente en planta baja ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para renta. Ambiente principal amplio, con posibilidad de división para separar el área de descanso del espacio social o de trabajo. Posee cocina independiente, lo que brinda mayor comodidad y privacidad. Baño completo y placard empotrado, optimizando el espacio de guardado. Patio exclusivo de 11 m², ideal para sumar luz natural y ventilación. Ideal para estudiantes, personas solas o inversores que busquen una propiedad versátil, en una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Barrio Martín es una zona muy buscada por su cercanía al Parque Urquiza, facultades, el centro y el río. El departamento no cuenta con conexión a gas, pero se encuentra totalmente adaptado con artefactos eléctricos: cocina, calefactor y termotanque. APTO CREDITO. 

CONFORTABLE CASA DE 4 DORMITORIOS EN PLENO BARRIO AZCUENAGA Entre dos grandes corredores, como Cordoba, hoy Eva Peron, y Av. Mendoza, ambos con gran afluencia comercial y administrativa, a 400 mts de la cadena Carrefour, y un centro comercial con Cadenas internacionales como Mc Donalds, Burguer King y Cines CINEPOLIS Se desarrolla en  Planta baja: - Cocina comedor. - Estar - comedor amplio en forma de L - Dormitorio. o Escritorio con placard - Baño completo con ducha. - Lavadero. - Patio. - Jardín de 9m x 8m.  con Parrillero - Cochera  con portón eléctrico levadizo para un vehículo, Planta alta: - Dormitorio principal  muy amplio con vestidor. - Dos dormitorios con placares al frente. - Baño completo con ducha.

Departamento contrafrente con balcón. - Estar - comedor amplio con piso parquet. - Cocina separada con lavadero y baño auxiliar. - Dos dormitorios principales con piso parquet y placares. - Dormitorio extra sin placard. - Baño principal con bañera. Requisitos:  Dos garantías propietarias. Una garantía propietaria más 2 (dos) recibos de sueldo con 2 (dos) años de antigüedad. Seis recibos de sueldo con 2 (dos) años de antigüedad. Consultar con el vendedor sobre otras garantías y montos de recibos de sueldo. Se seña con un mes del valor del alquiler.

Esta cochera, esta ubicada en pleno centro neuralgico de la ciudad a metros de las dos peatonales de la ciudad de Rosario, en una zona Bancaria, mixt, comercial, con gran afluencia de transporte, es el microcentro Rosarino, Es importante la posibilidad de una cochera en la zona, Es la  Nº 7 ubicada en 8vo piso. Valor de venta 8.000 USD acceso muy comodo , rampa de facil maniobra . en pleno centro neuralgico bancario , comercusl y peatonal de Rosario  Se ofrece en alquiler en $ 70.000.-

CASA UBICADA EN LA MEJOR ZONA DE BAIGORRIA, A METROS DE LA BARRANCA CON EL RIO A pocas cuadras de Av. San Martin y la zona Comercial construida sobre dos lotes de 10 x 20 mts cada uno. con Garage para dos autos bajo techo, Piscina, gran jardin libre, Estar-comedor, Comedor Diario, Cocina, Escritorio, Dos Dormitorios, baño. ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO O CASA DE 2 HABITACIONES + PATIO O TERRAZA EN ROSARIO. 

Departamento en venta ubicado en Pte Roca casi esquina Catamarca, zona inmejorable a 3 cuadras del Rio, con cerania a instituciones educativas y Centros de Salud. La unidad es un semipiso, se encuentra en el 4to piso y esta compuesta de 2 dormitorios, cocina independiente , living-comerdor, baño completo y balcon externo a calle Roca. Ademas, cuenta con un comodin o tercer dormitorio con el segundo baño. Cuenta con una superficie total de 72m2 y una superficie cubierta de 68m2. 

Presentamos FUNSIDE! Excelente oprtunidad de Inversion para quienes buscan invertir y emprender en este nuevo desarrollo comercial ubicado en la mejor zona comercial moderna de Funes: Av Fuerza Aerea frente a los Barrios Cerrados Funes Hills. Tenemos disponibles 5 locales de 118 m2 a 141 m2. Cada uno con Entrepiso Oficinas unicadas en el primer piso. Actualmente en construccion y a pocos meses de su finalizacion. 

Casa chalet. Desarrollada en dos plantas, de aproximados 280m2 cubiertos sobre un lote de 9,5m x 33m. A pocos metros de Av. San Martín y Av. Uriburu. Zona comercial y residencial. Compuesta por tres dormitorios (uno en suite con hidromasaje); 3 baños, lavadero independiente. Funcional y espaciosa. Cuenta con amplio jardín con posibilidad de hacer una piscina. Parrillero en planta baja. Entrepiso ideal para oficina o playroom. Cochera espaciosa pasante con capacidad de hasta cinco vehículos. Calefacción y aire acondicionado central.

Dpto externo, ubicado entre Pto Norte y Refinerias, a mts del Shopping ALTO ROSARIO, es una zona Mixta donde confluye    un área residencial muy moderna con torres, espacios verdes y vistas al río. Limita con el  Parque Scalabrini Ortiz,  con el RIO PARANA. Esta zona actualmente esta atravesada por un crecimiento urbanístico, con grandes desarrollos inmobiliarios y proyectos de gran  escala.  Al  mismo se accede mediante escalera a la unidad Se compone de: Estar-Comedor o LIving-comedor muy amplio con ventanal al Este con persiana Cocina con comedor diario, muy equipada con horno, anafe y campana Balc{on al frente muy amplio de 7 m2 Dos dormitorios con placares completos de pared a pared y piso a techo, con aberturas muy amplias con persianas. Baño completo con bañera Toilette Tiene dos terrazas a compartir entre las 4 unidades que tiene el Edificio, ya que es un consorcio muy pequeño. Una de las terrazas, tiene parrillero. TIENE UNA COCHERA Y ESPACIO DE BAULERA en Planta Baja. La unidad cuenta con servicio de Gas, ya habilitado. Tiene la pre-instalacion para Splits en todos los ambientes ES A ESTRENAR, Y APTO CREDITO. Posibilidad de hacer entrega de 90.000 USD más 36 cuotas de 1750  USD (pueden ser en pesos con el índice de la CAC). Posesión inmediata. Escrituración al terminar de pagar.

Departamento Muy amplio, ubicado en pleno centro a 200 mts de Bv. Oroño, a 500 mts del Rio Parana, a pocas cuadras del Barrio Pichincha, polo gastronimico en la actualidad, con vias de acceso a cualquier punto de la ciudad de Rosario. es una area mixta muy confortable, con hoteleria, bancos e instituciones cercanas. El inmueble se compone de Planta Baja ,  tipo casa, con Estar Comedor amplio, cocina y comedor diario, donde pueden comer 6 personas comodamente, dormitorio principal con placard y ventana al frente, baño intermedio renovado, con ducha, dormitorio secundario con placard y ventana al patio trasero. Accediendo desde la cocina, llegamos al segundo baño lavadero y patio. El patio es de 4 x 1m. El inmueble tiene 2 baños Puede ser utilizado para uso profesional. se encuantra en un edificio de escalera, lo cual lo hace mas interesante aun, por sus bajas expensas.

Departamento ubicado en primer piso, en el centro de la ciudad, a metros de Av. Pellegrini y parque Independencia. Zona mixta con entidades bancarias, colegios de todos los niveles y gran cantidad de transporte público. Excelente calidad constructiva, distribución y confort. Unidad a estrenar, compuesta de: - Estar - comedor. - Barra desayunadora, - Cocina equipada, gran cantidad de alacenas y espacio de guardado. - Espacio técnico para lavarropas. - Multiespacio para escritorio o playroom. - Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a balcón. - Dos dormitorios con placares, uno de ellos con salida a balcón. - Gran balcón aterrazado. - Baño completo. En cada piso hay espacio de trabajo en el sector común. Azotea compuesta de patio, plaza de uso común, piscina con borde infinito y cascada. Preinstalación de control de accesos por departamentos, aire acondicionado y alarma. Calefacción por losa radiante con caldera individual por departamento. Puertas de ingreso con diseño y seguridad. Persianas de oscurecimiento motorizadas. Vidrios de seguridad. Pisos y revestimientos en porcelanato. EL VALOR PUBLICADO NO INCLUYE COCHERA. CONSULTAR PRECIO.

Departamento ubicado en primer piso, en el centro de la ciudad, a metros de Av. Pellegrini y parque Independencia. Zona mixta con entidades bancarias, colegios de todos los niveles y gran cantidad de transporte público. Excelente calidad constructiva, distribución y confort. Unidad a estrenar, compuesta de: - Estar - comedor. - Barra desayunadora, - Cocina equipada, gran cantidad de alacenas, espacio de guardado y preinstalación para lavarropas. - Dos dormitorios con placares, uno de ellos con salida a balcón. - Baño completo. - Amplio patio. En cada piso hay espacio de trabajo en el sector común. Azotea compuesta de patio, plaza de uso común, piscina con borde infinito y cascada. Preinstalación de control de accesos por departamentos, aire acondicionado y alarma. Calefacción por losa radiante con caldera individual por departamento. Puertas de ingreso con diseño y seguridad. Persianas de oscurecimiento motorizadas. Vidrios de seguridad. Pisos y revestimientos en porcelanato. EL VALOR PUBLICADO NO INCLUYE COCHERA. CONSULTAR PRECIO.

VENTA DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO UBICADO EN EL CENTRO DE ROSARIO. Desde Giacomo Propiedades te presentamos un departamento de un dormitorio más comodín, ubicado en el cuarto piso a contrafrente, de cuatro unidades por planta, orientación sur. Amplio living comedor con piso de parquet original en excelente condiciones. La cocina separada, cuenta con conexión para lavarropas se presenta funcional y bien distribuida. El baño es completo y cuenta con balcón amplio cerrado. Este inmueble se posiciona como una alternativa atractiva tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean invertir en una zona con alta demanda de alquiler, especialmente por su cercanía a universidades, centros educativos. Una opción inteligente para estudiantes, jóvenes profesionales o inversores que buscan rentabilidad en una ubicación estratégica de Rosario. DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE 2025.

CASA INTERNA DE PASILLO. Ubicada a pocos metros de Boulevard Seguí y Avenida Rouillón. Ideal para refacción integral o desarrollo desde cero. La propiedad se asienta sobre un terreno de 3,56 metros de frente por 10,00 metros de fondo, con ingreso principal al estar comedor. Cuenta con 3 dormitorios, baño, cocina comedor con salida al patio interno y acceso a terraza. Todos los ambientes no cuentan con el revoque terminado. Los servicios están activos y funcionando. No cuenta con gas natural. La tipología y el entorno permiten proyectar una vivienda moderna o una reforma integral de la actual.

Excelente oportunidad , Casa Pasillo UNICA,  desarrollada en dos plantas, ubicada en barrio Echesortu, a una cuadra de calle Mendoza, una zona comercial de alta demanda y gran atractivo. En planta baja se dispone  un dormitorio muy amplio con placard, , cocina completa con barra desayunadora, muy equipada, comedor y living, , baño completo, patio  de  6 x 3m. y lavadero en bajo escalera hacia la Planta Alta. En planta alta, )con acceso por escalera exterior), se encuentra un amplio ambiente, utilizado hasta el momento como quincho, con parrillero y  baño. Toso en perfectas condiciones. Ideal, para realizar un dormitorio mas en Planta baja o en planta alta. La propiedad ofrece una distribución funcional, con espacios bien definidos para el uso cotidiano y un área social independiente en la segunda planta, en una ubicación estratégica cercana a comercios, transporte y servicios.

Desde GIACOMO PROPIEDADES presentamos el proyecto CÉFIRO 26 ubicado en MENDOZA 2047 de la ciudad de Rosario. Combina diseño, confort y una ubicación estratégica. A pocos pasos de instituciones educativas, espacios públicos y culturales, este desarrollo representa la perfecta armonía entre vida urbana y calidad habitacional. Se trata de un edificio moderno que ofrece departamentos de 2 y 3 dormitorios, con una distribución pensada para maximizar la funcionalidad y la luminosidad en cada ambiente. Las unidades de 2 dormitorios cuentan con un diseño cálido y contemporáneo, y en el primer piso al contrafrente incluyen patios privados que brindan un plus de aire libre y privacidad. Para quienes buscan mayor espacio sin resignar elegancia. Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado para ofrecer un producto de primer nivel: carpinterías con DVH (doble vidriado hermético) que garantizan excelente aislamiento térmico y acústico, piso radiante en todas las unidades para una climatización eficiente y uniforme, materiales nobles, revestimientos de alta gama y terminaciones que marcan la diferencia. El confort y el diseño se combinan con espacios comunes pensados para disfrutar. El edificio cuenta con amenities con quincho, solárium, piscina, espacios verdes y áreas compartidas que invitan a relajarse y socializar, además de cocheras y bicicleteros que acompañan un estilo de vida práctico y moderno. CÉFIRO 26 es una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. Su ubicación estratégica, su diseño funcional y su calidad superior hacen de este desarrollo una oportunidad única en Rosario. Viví distinto, invertí mejor. CÉFIRO 26 es el lugar donde vas a querer estar. Inicio de obra: agosto 2025. Fin de obra proyectada: agosto 2027. Valor de cochera: 22.000 USD Unidades disponibles: · U3 – 01-01 | 88,48 m² | USD 178.069,74 · U4 – 01-02 c/patio | 102,84 m² | USD 206.962,88 · U5 – 02-01 | 88,48 m² | USD 178.069,74 · U6 – 02-02 | 86,30 m² | USD 173.672,95 · U7 – 03-01 | 88,48 m² | USD 185.811,90 · U8 – 03-02 | 86,30 m² | USD 181.223,95 · U9 – 04-01 | 88,48 m² | USD 189.682,98 · U10 – 04-02 | 86,30 m² | USD 181.223,95 · U11 – 05-01 | 88,48 m² | USD 189.682,98 · U12 – 05-02 | 86,30 m² | USD 181.223,95 ANTICIPO DEL 40% + CUOTAS Oportunidad de inversión con excelente proyección