Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Noelia Fiquepron - MLS ID 61343-37 ¡¡OPORTUNDIAD!! BARRIO SAN SEBASTIAN ESCOBAR AREA 07 - LOTE 950m Viví en armonía con la naturaleza y el confort en San Sebastián Lote interno Barrio San Sebastián Area 7 Nuestra Señora de Luján. El lote cuenta con 950m con 2252 metros de frente y 4267 metros de fondo laterales 39 y 19 metros. Perimetral. Orientación Norte. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar en el límite con Escobar a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar kilómetro 54 entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino MatheuZelaya. Árboles antiguos más de 150 ha de lagunas interconectadas y las orillas del río Luján conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles. Compuesta por 13 barrios se encuentra dentro del partido de Pilar un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos y abarca una superficie de 1.110 ha. Este lote se encuentra sobre calles internas del barrio en una zona muy tranquila y a pocos metros del lago lo que le otorga vistas abiertas privacidad y una sensación de amplitud inigualable. Además su fondo lindero con un gran pulmón verde potencia aún más el entorno natural y la conexión con la naturaleza. San Sebastián ofrece una infraestructura de primer nivel con todos los servicios subterráneos calles asfaltadas amplias lagunas espacios verdes y áreas comunes pensadas para disfrutar en familia. Seguridad 24 hs el barrio cuenta con control de accesos cámaras patrullas internas y cercos perimetrales que garantizan tranquilidad y resguardo permanente. red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria Amenities y actividades destacadas Club House con restaurante y espacios de encuentro social Pileta y sectores recreativos acuáticos deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas Canchas de golf tenis fútbol y rugby Escuela y pista de equitación. Senderos para running y ciclismo. Actividades deportivas y culturales para todas las edades RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Marisol Giusti - MLS ID 61321-28 VENTA DTO 3 AMB MATADEROS C BALCON Y COCHERA VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN MATADEROS LIMITE CON VILLA LURO CON BALCÓN PISO ALTO Y VISTA ABIERTA CON COCHERA fija y cubierta! POSIBILIDAD DE COMPRAR OTRA COCHERA EN EL MISMO EDIFICIO! CONSULTAR VALOR el precio publicado corresponde a la propiedad y a 1 cochera CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO - Departamento 3 ambientes - Piso 14 - Balcón con vista abierta - 5774 m2 cubiertos - 371 m2 descubiertos - 6145 m2 totales - Orientación este muy buena luz! - Ambiente principal living-comedor con salida al balcón pisos de madera en eucalipto rosado - Cocina separada con salida al balcón espacio para heladera espacio para lavarropas cocina a gas spark y espacio para lavavajillas 6 cubiertos - Habitación principal con ventilador de techo radiador placard empotrado con baulera ventanas con persiana y piso flotante - Habitación secundaria con radiador placard empotrado con baulera ventanas con persiana y piso flotante - Baño completo con bañadera y ventilación - Caldera dual para agua caliente y calefacción del departamento por radiadores - Recién pintado - Expensas departamento 220.000 incluyen Aysa - Cocheras fija y cubierta de fácil acceso - Apto crédito CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Edificio de 2 cuerpos - Seguridad 24 hs - Encargado con vivienda y 2 auxiliares - Área de juegos para niños - Parrillas de uso común - Terraza de uso común - Cocheras con portón automático en subsuelo - Edificio con grupo electrógeno - Ascensor - 29 años de antigedad - Dos accesos al edificio - Cámaras de vigilancia en todo el edificio UBICACION - Ubicado en Mataderos límite con Villa Luro - A 100 mts de Av. Emilio Castro - A 100 mts de Av. Escalada - A 100 mts de Av. Juan B. Alberdi - A 500 mts de Autopista Perito Moreno - Cercano al Parque Avellaneda ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION EN SIMULTANEO BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Marina Gabriela Montaño - MLS ID 61258-60 APTO CREDITO Excelente ubicación en el corazón de MUNRO muy buena zona a sólo 1 cuadra de Villate y 2 de Vélez Sarsfield y del centro comercial y estación de tren Munro del ferrocarril Belgrano Norte. Apto múltiples destinos propiedad en muy buen estado mucho espacio silencio y mucho sol y verde. Excelente OPORTUNIDAD para refaccionar o hacer la casa de sus sueños! Amplia y espaciosa propiedad en venta apta también para comercial profesional. Lugar ideal para familias que buscan conectar con un entorno natural mucho verde y sol. Esta propiedad PH tiene acceso independiente y al fondo está su corazón un jardín con césped arboles frutales variedad de flores y mucho sol. Junto a este jardín y delante de la casa que está al fondo hay un quincho semicubierto con gran parrilla y sector de lavadero. Tiene también encima una amplia terraza transitable y construible que actualmente ilumina con sus claraboyas al Salón principal Living. Actualmente cuenta con - Salón principal de grandes dimensiones Living Comedor con techos altos con claraboyas arriba en la terraza para óptimo aprovechamiento de la luz natural que podría ser dividido para distintos objetivos. - Dos dormitorios con placard podría realizarse un tercero en la zona del amplio Salón principal - Cocina comedor que podría ser ampliada o modificada - Un gran baño en la entrada - Un lavadero toilette que actualmente no está en uso. - Cochera en el ingreso donde entran hasta 2 autos medianos - Una galería techada de recepción delante del jardín. - Además tiene una oficina escritorio privado y apartado o playroom en la parte delantera sobre esta galería de la entrada que permite múltiples funciones y por su independencia mantiene separada la parte privada de la casa. - Servicios individuales. Cocina calefón y calefacción por estufas a gas. Si bien actualmente este servicio no está conectado tiene la conexión hecha lista y habilitada actualmente utilizan garrafas de gas. - Hay cómodas bauleras internas y espaciosas para guardar buena cantidad de cosas en el Salón principal. Todo se encuentra en muy buen estado de conservación y en funcionamiento. Es un verdadero oasis en la ciudad. Aprovechá esta oportunidad y contactanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Gabriel Segarra - MLS ID 61310-14 EXCELENTE PROPIEDAD DE 4 AMBIENTES CON GARAGE PARA 2 AUTOS EN PLANTA BAJA LIVING COMEDOR TOILETTE COCINA COMEDOR DIARIO LAVADERO Y PATIO DE 40 M2. EN PLANTA ALTA 3 DORMITORIOSAMPLIO HALL DISTRIBUIDOR BAÑO SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO Y TERRAZA DE 15 M2 EN LA SIGUIENTE PLANTA ALTILLOBAULERA O POSIBLE PLAY ROOM. A METROS DE CRISOLOGO LARRALDE CON VARIOS MEDIOS DE LOCOMOCION COLEGIOS PARQUES. VENTA FIRMENO NECESITA REUBICACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Ezequiel Rouco Oliva - MLS ID 61290-58 HERMOSO PH EN VENTA DE 2 AMBIENTES CON PATIO PROPIO DE 1050 M2 Y PARRILLA A METROS DEL PARQUE SAAVEDRA Y DEL BOULEVARD GARCIA DEL RIO!! Ubicado en la mejor zona del barrio de Saavedra!! Edificio de solamente 8 unidades en muy buen estado moderno y de 3 pisos. Al ingresar nos encontramos con un amplio livingcomedor muy luminoso!! Cocina integrada. Patio a continuación del living lo que permite la proyección e integración perfecta de ambientes con mucha luz natural y ventilación!! Dormitorio con gran ventanal y lugar de guardado! Baño completo con bañera bidet y vanitory! Aire acondicionado friocalor en el living UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE SAAVEDRA. A POCOS METROS DEL PARQUE Y DEL BOULEVARD GARCIA DEL RIO Y AVENIDA CRAMER Y CABILDO. LA ZONA ES RESIDENCIAL Y COMERCIAL A LA VEZ. RODEADO DE RESTAURANTES BARES Y ESPACIOS VERDES! LINEAS DE COLECTIVOS 19 151 130 29 ######## Saavedra es un barrio en constante crecimiento y vecino a Vicente López y conectividad con General Paz y Panamericana hacia la zona NORTE de Buenos Aires. Shopping DOT con cada vez más locales de prestigiosas marcas. Espacios Verdes En las cercanías pulmones verdes como el Boulevard García del Río el Parque Saavedra la Plaza Félix Lima El Vial Costero al Río Plaza Mackenna y Plaza Balcarce. Gastronomía El barrio destaca por su amplia oferta culinaria. Algunos lugares que sobresalen son Dandy restaurante Café Valdez Atilano Cosecha Garcia del Mar BuleBar Epica pizzas Heladerias Varese y Luciano. Supermercado Carrefour DIA Coto y Fresh Market. CONTACTANOS PARA IR A VERLO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Favio Alonso - MLS ID 61327-23 Cochera Premium en 1 piso coch 87 en el Corazón de Caballito Ubicación estratégica En un edificio exclusivo de cocheras esta unidad fija se encuentra muy cerca de las avenidas Avellaneda Díaz Vélez Acoyte y Rivadavia. Cerca de comercios servicios y centros de salud tiene mucha conectividad y practicidad para residentes y profesionales. Comoda y segura Con 18 m totales esta cochera en el 1 subsuelo cuenta con acceso por rampa fija ascensor portón electrónico con control remoto y vigilancia 24 horas. Además posee cámaras de seguridad con monitoreo desde aplicación móvil. Detalles que marcan la diferencia Construida en 2018 está prácticamente a estrenar. Incluye toilette cargadores para autos eléctricos y expensas accesibles 34.000 en septiembre 2025. - Superficie 18 m - Ubicación 1 piso con ascensor - Seguridad 24 hs cámaras con app móvil - Acceso Portón electrónico control remoto - Expensas bajas - Cargadores eléctricos - Toilette en el área común RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Patricio Bernabé - MLS ID 61196-322 VENTA DEPTO DUPLEX 4 AMB C DEPENDENCIA Y COCHERA EN LA IMPRENTA CARACTERISTICAS - Contrafrente - Piso 8 y 9 - Espacio Guardacoches FIJO - 130 m2 cubiertos - 141 m2 Totales - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 toilette - Dependencia con toilette - lavadero - Conexión para lavarropas y lavavajillas - Termotanque - Aires acondicionado frío en todos los ambientes - Calefacción por losa radiante - Orientación sureste living y habitaciones. Norte cocina - Encargado con vivienda - Expensas actualizadas 600.000 - 1 ascensor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Fernanda Quiroga - MLS ID 61218-170 Casa a refaccionar en venta en Merlo. Amplio terreno de 10 de frente por 40 de fondo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Lucas Coronado - MLS ID 61309-35 VENTA PH DE 4 AMB CCOCHERA Y TERRAZA EN NUÑEZ PH al frente con entrada independiente en el exclusivo barrio de Nuñez. Planta Baja - Living comedor de amplias dimensiones con ventana al frente. - Cocina completa. - Garage con portón automático. - Baulera - Toilette de recepción. Primer Piso - Dormitorio principal en suite. - Dos dormitorios mas que comparten baño completo. Todos cuentan con amplios placares y pisos flotantes. Segundo Piso - Terraza propia con parrilla. Vista abierta. - Termotanque. La ubicación es inmejorable ofrece la tranquilidad de un barrio residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Ruth Rosa Aued - MLS ID 61289-79 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN MORENO BUENOS AIRES Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Moreno sobre Reverendo Padre Ansaldo. Inmueble diseñado con criterios modernos y funcionales ideal para familias que buscan espacios versátiles y bien aprovechados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 214 m con distribución estratégica Construcción del año 2005 en estado muy bueno Dos habitaciones amplias y luminosas Un baño completo Dos cocheras incluidas Terreno de 214 m con importantes espacios descubiertos DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Superficie cubierta 59 m Superficie semicubierta 22 m Superficie descubierta 133 m Diseño que maximiza la funcionalidad y aprovechamiento del terreno UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento en zona residencial de Moreno con excelente conectividad. Entorno tranquilo que combina accesibilidad urbana con tranquilidad característica de barrios periféricos. INVERSIÓN Y POTENCIAL Propiedad con alto potencial de valorización. Construcción sólida y reciente que garantiza mínimos costos de mantenimiento. Oportunidad para familias o inversores que buscan inmuebles con buena relación precio-calidad. Contacte a nuestro equipo comercial para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Vanesa Angerami - MLS ID 61265-115 Departamento en Venta Dos ambientes con patio ubicado en Planta Baja al frente sobre calle San Luis. En general se encuentra en buen estado el baño y la cocina fueron reciclados hace diez años. Excelente distribución de planta con acceso directo desde el hall del edificio. - Living comedor Pisos flotantes salida al patio y estufa a gas. - Cocina Mesada de granito alacenas y bajo mesada laqueados con amplio espacio de guardado y cocina a gas. - Dormitorio Con pisos flotantes mueble de guardado bajo la ventana y muy luminoso. - Patio Con conexión para lavarropas y termotanque a gas. Ubicación Situado sobre calle San Luis a una cuadra de Avenida Córdoba y dos de Avenida Pueyrredón. En plena zona de Facultades con excelente conectividad y disponibilidad de transporte incluyendo la línea D en la estación Facultad de Medicina y la línea H en la estación Córdoba. Excelente opción tanto como inversión como para vivienda. ¡Comunícate y coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Lucas Coronado - MLS ID 61309-42 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES en FLORESTA Excelente y cómodo departamento 3 ambientes muy amplio y luminoso. Apto crédito hipotecario!. Cuenta con -living comedor -cocina -2 dormitorios con placard -baño completo. -lavadero. La disposición es lateral lo que lo hace muy tranquilo. Contáctanos por consultas no dudes en agendar tu visita... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Magin Casim - MLS ID 61297-70 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MICROCENTRO AMPLIO COMODO Distribucin de la unidad - Ingreso directo al livingcomedor - Cocina separada - Pasillo hacia las habitaciones y baño - Baño completo - Habitacion principal No te pierdas de ver el video y los planos! Ubicación Microcentro. A pasos de Av. Córdoba y a dos cuadras de Av. Alem. Conecetividad con Metrobús y líneas de subte B C y E RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Magin Casim - MLS ID 61297-71 VENTA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA APTO CRÉDITO!!! DEPARTAMENTO LUMINOSO Y EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN Distribucin de la unidad - Doble Ingreso directo al Living y a la cocina - Living con aire acondicionado y salida al balcón -Balcón al pulmón de manzana - Pasillo hacia el toilette habitaciones y baño completo -Toilette - Baño completo - Habitacin principal - Segunda habitacin -Tercer habitaciónescritorio -Cocina lavadero con dependencia -dependencia con baño El edificio cuenta con -Calefaccion por losa radiante -Seguridad 24hs -Encargados en doble turno -Excelente estado de conservación No te pierdas de ver el video para entender la distribución! La propiedad cuenta con planos y reglamento de copropiedad El edificio se encuentra ubicado en una de las zonas mas centricas de la Ciudad de Buenos Aires con gran cantidad de medios de transporte lineas de colectivos y subte D y en cercanias de varios espacios verdes de la ciudad Jardin Botanico Parque las Heras etc. Además se encuentra ubicado sobre una de las avenidas mas comerciales de la ciudad. Cercano al shopping Alto Palermo. Ideal zona para estudiantes del interior del país. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Santiago Amezqueta - MLS ID 61278-136 Ubicado en el corazón de Caballito este departamento de 2 ambientes en piso 18 se destaca por su buena luminosidad y vista abierta. La unidad cuenta con living comedor cocina con ventilación natural dormitorio con placard y baño completo. Los ambientes son cómodos y bien distribuidos con pisos de madera en el dormitorio y aire acondicionado instalado. Excelente ubicación a metros de avenidas principales medios de transporte comercios y espacios verdes ideal tanto para vivienda como para inversión. Piso alto luminoso y con gran potencial SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Daniel Villarino - MLS ID 61273-54 Moderno departamento en cuarto piso con frente a Olazabal y Migueletes ya que esta ubicado justo en la interseccion de ambas calles. Cuena con living comedor con salida al balcón aterrazado cocina integrada con mobiliario de diseño y terminaciones premium. Dos dormitorios en suite uno de ellos con vestidor. A uno de los dormitorios se le hizo una modificacion y se elimino el vestidor quedando como resultado un dormitorio en suite con muy buenos m2 listos para aprovechar al maximo. La misma modificacion fue realizada por la desarrolladora y asi figura en la escritura. Ademas tiene un toilette de recepción. Detalles destacados Pisos de porcelanato Mesadas de silestone Aberturas con filtro DVH Calefacción por losa radiante electrica Agua caliente central Aire acondicionado instalado. . Piscina y Solarium en el ultimo piso . Bicicletero en planta baja. Mine Migueletes Viví el estilo de Bajo Belgrano En una de las zonas más lindas y tranquilas de la ciudad Mine Migueletes te invita a disfrutar de una vida moderna cómoda y con todo al alcance de la mano. Ubicado en Migueletes 2310 a metros de Avenida Olazábal y a solo una cuadra de Libertador este emprendimiento combina diseño contemporáneo calidad premium y una ubicación inmejorable. Cerca de todo supermercados restaurantes universidades el Centro Empresarial Libertador el Barrio Chino y las Barrancas de Belgrano. Un entorno que une lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un barrio residencial. Cada unidad fue pensada al detalle con terminaciones de primera línea amplios ventanales y vistas únicas algunas con panorámicas hacia el río. Espacios luminosos funcionales y con un diseño que prioriza la calidad de vida en cada ambiente. Mine Migueletes. Diseño confort y ubicación en un mismo lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Edgardo Oscar Digier - MLS ID 61269-172 TERRENO EN VENTA DE 1000 M EN JUAN RACINE TIGRE. Lote estratégicamente ubicado en una zona residencial premium de Tigre con excelentes condiciones para desarrollo inmobiliario. El terreno de 1000 m ofrece amplias posibilidades de construcción con una topografía regular y acceso directo desde Juan Racine. Características principales del terreno incluyen una ubicación privilegiada en un sector consolidado con servicios urbanos completos de infraestructura. La zonificación permite múltiples opciones de desarrollo desde emprendimientos residenciales hasta proyectos inmobiliarios de mediana densidad. El entorno de Tigre representa una zona de alto valor inmobiliario con conectividad directa hacia Capital Federal y acceso a importantes vías como Panamericana. La proximidad a zonas residenciales exclusivas incrementa el potencial de valorización del terreno. Ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario de mediano y largo plazo. Consultanos para visitar esta excelente oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Lilia Balcaneras - MLS ID 61318-91 En pleno Recoleta Palermo cerca de todo y enfrente del Parque Las Heras se encuentras este semipiso de 4 ambientes con cómodo acceso a los principales puntos de interés- Al ingresar nos encontramos con amplio living comedor que actualmente se le integro un cuarto y genero un espacio mas amplio que se utiliza como escritorio y área de trabajo-el mismo se puede cerrar fácilmente y volver a ser el 3er dormitorio - Cocina independiente con alacenas y bajo mesada cocina a gas 2 dormitorios con placar Baño Completo Toillete Todo reciclado hace pocos años Veni a conocerlo! Si necesitas financiación te ofrecemos Lendar que te otorga hasta un 30 del valor del inmuebles ingresa a www.lendar-com-ar y simula el valor de tu cuota Soy parte del equipo REMAX Ayres. Corredor responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CSI 5438. @remaxayres Los metros aquí publicados ?son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8? de la? ley 24.240 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Gerardo Cibeyra - MLS ID 61322-28 IMPECABLE DÚPLEX EN CIUDAD EVITA APTO CRÉDITO Ubicación El Cuervo al 1400 Ciudad Evita La Matanza Tipo PH Dúplex Superficie cubierta 88 m Superficie descubierta 45 m Dormitorios 2 con placard Baños 2 uno completo en planta alta y toilette en planta baja Cochera 1 Aires acondionados 3 equipos Antigedad 15 años Descripción Este impecable dúplex en condiciones optimas para ser ya habitado ubicado en una hermosa y tranquila zona de Ciudad Evita es una oportunidad única. Su excelente diseño garantiza abundante luz natural en todos los ambientes creando espacios cálidos y confortables. Al ingresar encontrarás una cómoda entrada para vehículo un amplio livingcon equipo de aire acondicionado friocalor -comedor con toilette de recepción y una cocina-comedor totalmente equipada con muebles completos spar y espacio para lavarropas. En el exterior contamos con un hermoso jardín con lavadero y una pequeña parrilla que brindan el espacio ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta un hall de distribución conecta con dos cómodos y amplios dormitorios cada uno cuenta con su aires acondicionado y estufas. Ambos cuentan con placard y un baño completo Además cuenta con un altillo de fácil acceso mediante escalera perfecto para almacenamiento o uso adicional. Todos los servicios disponibles APTO CRÉDITO BANCARIO Digno de ver! 11 4935-9176 Gerardo Cibeyra Además para vos BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK la mejor tasa del mercado httpswww.lendar.com.ar Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo ¡! LLAMAME CONTA CON NOSOTROS PARA HACER REALIDAD TU SUEÑO ¡! Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. Contáctame para más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Daniel Villarino - MLS ID 61273-52 Ubicado en Lumia Campos al 400 frente al Regimiento de Granaderos y del Hospital Militar en pleno barrio de Las Cañitas. Zona inmejorable rodeada de espacios verdes cafés restaurantes y excelentes accesos. Características del departamento Primer piso al contrafrente. Muchisima luz y poco ruido. Amplio balcón con cerramiento de primera calidad. Se puede quitar y volver a original. Living-comedor muy luminoso. Cocina completa con buen espacio de guardado. Dormitorio con placard y salida a un gran patio. Patio interno continuo a la habitacion. Para llenarlo de plantas y lograr un espacio unico. Baño completo de muy buenas dimensiones Caldera individual. . Lavadero completo. . Equipo de Aire Acondicionado instalado. Amenities del edificio SUM con parrilla. Pileta y solárium. Vista abierta al Regimiento de Granaderos. Detalles destacados Excelente luminosidad Edificio moderno y bien mantenido con 2 ascensores y encargado. Ubicación estratégica en una de las zonas más lindas de Las Cañitas. . Excelente conectividad y accesos a todos los medios de transporte.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Noelia Fiquepron - MLS ID 61343-38 VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN BELGRANO EXCELENTE UBICACIÓN APTO CRÉDITO Ubicación sobre calle Franklin D. Roosevelt entre Av. del Libertador y Montañeses CABA. Expensas actualizadas. Paga componente extraordinario por trabajo de impermeabilización y pintura externa. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD La propiedad se encuentra ubicada en el DECIMO PISO no es último lo que aporta gran luminosidad y vista abierta al departamento permitiendo la entrada del sol y muy buena ventilación. Tiene 2 ascensores. DISPOSICIÓN LATERAL silencioso. Agua por calefón a gas. Cuenta con conexión a gas Instalación eléctrica renovada Orientación sureste. Estado general muy bueno. Destino vivienda. AMBIENTES Cómodo living-comedor con ventana al lateral del edificio. Cocina con conexión para lavarropas cuenta con alacenas y bajo mesada con ventanas que lo hace muy luminoso. Pasillo distribuidor a los dormitorios. Dos dormitorios con placares y ventanas hacia lateral. Baño box de ducha lavamanos e inodoro. Sin sanitario bidet. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO Edificio con encargado de lunes a sábados y sereno los domingos. Laundry en último piso y terraza de uso común. Jardín de libre uso alrededor del edificio. Ascensores nuevos. Jardinero dos veces por mes. Administración tomando acción con arreglos en sectores comunes y exterior. Se trata de una clásica torre en una zona premium de constante crecimiento. DATOS ÚTILES Rodeado de lugares gastronómicos cine y comercios sobre Av. del Libertador y calles aledañas. A 40 metros de Av. del Libertador. A 450 metros de la Escuela ORT. A 500 metros de la Plaza Alberti. Cercanía con distintas universidades UB UADE UAI Di Tella entre otras. y clubes deportivos. Cercanía al barrio chino. Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos y tren. Transportes cercanos Colectivos 15 28 29 107 130 - Tren línea mitre Retiro-Tigre estación Belgrano C. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Leila Hecht - MLS ID 61184-246 Terreno de 509 m con 20 metros de frente ubicado en una zona en pleno crecimiento del corredor norte. Ideal para desarrolladores que buscan un lote con excelente normativa buena escala y alto potencial de valorización. El predio está conformado por dos parcelas unificadas y cuenta con construcciones existentes que permiten distintas estrategias de proyecto. SUPERFICIES Superficie total del lote 509 m Frente 20 m Construcción existente 989 m cubiertos en dos plantas Estructura Losa de hormigón armado NORMATIVA Y PARAMETROS URBANISTICOS Zonificación R2 FOT 1.8 FOS 60 Estos parámetros permiten desarrollar proyectos de escala media con muy buena eficiencia entre metros vendibles y costo de tierra. COMPOSICION DEL PREDIO Dos lotes oLote 1 285 m oLote 2 224 m CONSTRUCCION EXISTENTE La propiedad dispone de un volumen construido que puede Reutilizarse parcialmente Reciclarse Demolerse según la estrategia del desarrollo UBICACION A solo media cuadra de Av. Perón en un sector con excelente acceso buena conectividad y demanda creciente de proyectos residenciales y mixtos. POTENCIAL DE DESARROLLO Lote ideal para Emprendimientos residenciales Proyectos mixtos Productos corporativos de baja densidad Desarrollos contemporáneos con alto rendimiento comercial Si necesitás vender para poder comprar te acompañamos en todo el proceso de principio a fin de manera simple y segura. Si necesitás un préstamo para completar el valor de tu propiedad podés gestionarlo fácilmente a través de Lender. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar