Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Galia Paoloski - MLS ID 61171-151 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO- PISO ALTO - EDIFICIO EN TORRE - MUY LUMINOSO.- LAUNDRY Departamento de 46 m ubicado estratégicamente en el piso alto de un edificio sobre Franklin Delano Roosevelt en Belgrano. La propiedad ofrece un espacio funcional de 3 ambientes compuesto por dos habitaciones y un baño completo. Su distribución optimizada permite una adaptabilidad perfecta para profesionales parejas o inversores que buscan un inmueble en una zona premium de Capital Federal. La ubicación representa una ventaja competitiva. Belgrano concentra una infraestructuraurbana de prime nivel con aceso inmediato a servicios comercios propuestas gastronómicas transporte público e instituciones educativas. El edificio de 11 pisos garantiza una construcción sólida y un mantenimiento que preserva la calidad original del inmueble. Su condición de apto crédito lo convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan una inversión inteligente en una zona de constante revalorización. Un inmueble que no solo ofrece un espacio para habitar sino un proyecto de vida en uno de los sectores más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Adrián Díaz - MLS ID 61101-1192 APTO CREDITO BAJAS EXPENSAS Departamento en venta 3 ambientes de 46 m cubiertos y totales sin balcón en piso alto con vista panorámica compuesto por living comedor cocina semi integrada con instalación de gas natural baño y dos dormitorios con placard. Todos los ambientes muy luminosos y con muy bena vista abierta Excelente ubicación en el límite de los Barrios Belgrano y Nuñez rodeado de numerosos locales comerciales a metros de las Av Del libertador Congreso y Monroe Transporte público cercano Lineas de colectivos 15 28 29 107 130. Tren linea mitre. Subte linea D Expensas 190.000 AGIP 13.500 Laundry en el edificio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Javier Amezqueta - MLS ID 61035-810 ESPACIO ITURRI DESARROLLO DE CATEGORIA. US 2200- EL M2 . VALOR NEGOCIABLE.... FECHA DE ENTREGA MARZO 2026 !!! Barrio de Villa Ortuzar casi Chacarita. Venta amplísimo dúplex 3 ambientes con 2 cocheras incluidas en el precio. Desarrollo de arquitectura moderna con diseños de avanzada. Gran cantidad de medios de transporte y comunicación PLANTA BAJA - Living comedor - Hall de ingreso - Cocina -Lavadero independiente - Toilette de recepción - Amplio balcón terraza. PLANTA ALTA - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite - 2 dormitorio - 2do baño - Guardarropa - Balcón terraza AMENITIES - SUM Co-Work - Piscina - Gym - Solarium RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Mariela Barbieri - MLS ID 61357-3 En venta 4 Ambientes con 2 cocheras baulera y balcón aterrazado con parrilla en Quartier Bajo Belgrano VIVÍ LA CIUDAD SENTÍ LA NATURALEZA Características - 4 ambientes - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite - 2 dormitorios con baños completos. - Cocina semi integrada. - Lavadero independiente - Calefacción por aire acondicionado friocalor - Balcón aterrazado con parrilla. - Posibilidad de hacer un cerramiento en el balcón ver plano - Ubicado en PB sector Blanco Encalada con vista al parque. ¡SECTOR MÁS BUSCADO! - Incluye 1 cochera fija y cubierta baulera. - Cochera adicional por USD 50.000 - 2 ascensores principales y 1 ascensor de servicio. Consultar financiación. - Anticipo en USD CUOTAS en pesos ajustable por CAC. Entrega estimada Octubre 2027 FULL AMENITIES - SUM preparado para coworking - 3 quinchos que podrán ser utilizados de manera independiente ó unificada para eventos - Gimnasio full - Seguridad 24hs - Seguridad portería - Hidromasaje - Pileta cubierta climatizada - Pileta descubierta - Spa - Parrillas - Grupo electrógeno - Laundry - Área de juegos para niños El cuerpo de Blanco Encalada contará con una batería de 2 ascensores principales. Todos los cuerpos contarán con un ascensor de servicio con acceso independiente desde la planta baja. El laundry ha sido pensado para poder funcionar concesionado otorgando un mejor servicio al conjunto sin costos de mantenimiento para el mismo. El conjunto tendrá un grupo electrógeno que alimentará parte de las instalaciones de manera de asegurar la provisión de agua el funcionamiento de ascensores y un circuito de iluminación de emergencia de áreas comunes. La planta baja de cada cuerpo contará con un puesto de seguridad para controlar el acceso vehicular y el ingreso peatonal principal y de servicio al edificio. Dicho puesto dispondrá de una central telefónica para las comunicaciones internas del conjunto para lo cual cada una de las unidades y dependencias comunes estarán equipadas con un interno. Desde este puesto también se controlarán las distintas áreas del conjunto a través de un circuito cerrado de TV y las instalaciones a través de un servidor que recibirá toda la información. Cada cuerpo contará con oficinas de administración y espacio para paquetería e-commerce pick up. Quartier BAJO BELGRANO Exclusivo complejo construido sobre una manzana en el barrio de Belgrano su frente estarán sobre la Av. Monroe y las calles Miñones Blanco Encalada y Migueletes. El conjunto se compone de tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos de unidades que comparten su infraestructura y amenities. Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas verde en su diseño conviviendo entre dos sistemas de paisaje lo antropizado de los parques de Thays y lo silvestre de la Reserva Ciudad Universitaria. Se inserta en la trama como un nuevo tipo de manzana. Un enclave urbano programado biológicamente para conectarse a la red de sistemas de paisaje vecinos estimulando los intercambios biológicos entre ellos para poblar el complejo de flora y fauna. UBICACIÓN Y ACCESOS Se encuentra rodeado de una amplia variedad de servicios y atractivos que incluyen Gastronomía de primer nivel Restaurantes cafés y bares con propuestas innovadoras Educación de excelencia Algunos de los mejores colegios como el Liceo Francés Cristóforo Colombo y ORT además de universidades como la Universidad Torcuato Di Tella el ITBA y la UBA Espacios verdes y deportivos Parques espacios verdes como el Parque Tres de Febrero y el Hipódromo de Palermo junto con una amplia oferta de actividades deportivas. Además la zona tiene un enorme potencial de crecimiento gracias a la presencia de oficinas AAA el paseo comercial VIAVIVA y el Parque de la Innovación que consolidan al Bajo Belgrano como un polo de desarrollo y oportunidades. Con accesos estratégicos y una proyección de cambios que prometen transformar aún más la zona ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad conectividad. Quartier Bajo Belgrano es un proyecto que potencia los ecosistemas naturales de Buenos Aires fomentando la interacción entre sus habitantes con la botánica y su potencial fauna nativa la biodiversidad se presenta en el proyecto como un nuevo amenitie urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Javier Amezqueta - MLS ID 61035-803 Local en venta en pleno Gerli a 1 cuadra de Av. Yrigoyen. La unidad es a reciclar . Entrada independiente. Antiguamente eran dos locales que se convirtieron en departamento. Puede reconvertirse perfectamente y volver a formar uno o dos locales. Consta de un living con cocina integrada 2 dormitorios baño y toilet. Ideal tanto para viviendo como para varias actividades. Expensas 25.000- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Javier Amezqueta - MLS ID 61035-793 SE ACEPTAN PROPUESTAS !!! Fábrica en VentaAlquiler Villa Martelli Excelente Ubicación Industrial Ubicada en el estratégico barrio de Villa Martelli a pocas cuadras de Av. General Paz esta propiedad industrial de tres plantas ofrece una combinación ideal de ubicación funcionalidad y capacidad operativa. Superficie total alrededor de 480 m Superficie habilitada 284 m mas 30m2 de patio Distribución en tres niveles optimizada para procesos productivos o almacenamiento. Características principales Montacarga de 500 kg que comunica las tres plantas ideal para manejo de materiales. Vestuario con baños para personal operativo. Oficinas 2 unidades con baño propio cómodas y funcionales para gestión administrativa. Local a la calle apto showroom atención comercial o recepción. Excelente estado estructural y funcional. Accesibilidad Salida rápida a General Paz y Panamericana facilitando logística y distribución. Zona industrial consolidada con buenos accesos y conectividad. Ideal para industrias livianas depósitos con operaciones logísticas talleres o emprendimientos que requieran una ubicación estratégica y espacios bien distribuidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Galia Paoloski - MLS ID 61171-131 OPORTUNIDAD -DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BAULERA EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL 66 M2 SOBRE BULNES A METROS DE AV. SANTA FE Y DEL SHOPPING ALTO PALERMO Departamento de 66 m ubicado estratégicamente en el corazón de Palermo sobre la calle Bulnes . La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con una distribución funcional y privilegiada ubicación. El inmueble cuenta con dos habitaciones dos baños completos living amplio cocina independiente y lavadero. La distribución permite la potencial transformación de un ambiente en una tercera habitación ofreciendo flexibilidad para diferentes configuraciones. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a múltiples medios de transporte incluyendo las líneas de colectivos 12 29 36 39 57 64 68 92 110 111 128 152 160 188 y 194. Adicionalmente la estación Bulnes de la Línea D de subterráneos se encuentra a pocos metros. El entorno se caracteriza por su proximidad a las avenidas Santa Fe y Coronel Díaz zona con alta densidad comercial restaurantes servicios y excelente conectividad urbana. La propiedad ofrece una combinación ideal de funcionalidad ubicación y potencial de desarrollo. Características principales - Superficie total 67 m - Año de construcción 1965 - Ambientes 3 - Habitaciones 2 Y 1 dependencia - Baños 1 completos mas baño de servicio - Cocina independiente - Lavadero - Baulera - Zona Palermo Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad con potencial de adaptación y excelente ubicación en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Lucas Coronado - MLS ID 61309-49 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN AL FRENTE EN PARQUE CHAS Ubicado en el corazón de Parque Chas uno de los barrios más tranquilos y con mayor crecimiento de la ciudad en una zona residencial con entorno arbolado. Moderno departamento a estrenar combina diseño funcionalidad y una excelente calidad de vida. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales accesos y medios de transporte. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 1 dormitorio con placard Living-comedor con salida a balcón Balcón al frente Cocina integrada moderna Baño completo Primer piso A estrenar Muy buena luminosidad natural Edificio moderno SUM DETALLES DESTACADOS Excelente distribución de espacios Ambientes funcionales y confortables Terminaciones modernas Ideal para primera vivienda o inversión Zona en constante valorización inmobiliaria UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicación estratégica con acceso rápido a distintos puntos de la ciudad Medios de transporte cercanos Subte Línea B estación Los Incas Parque Chas a pocas cuadras Tren Urquiza estación Pedro Arata Líneas de colectivo 80 87 111 113 123 133 Avenidas principales cercanas Av. de los Constituyentes Av. Triunvirato Av. Chorroarín RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Lucas Coronado - MLS ID 61309-23 VENTA CASA 5 AMB COUNTRY CLUB PRADOS DEL OESTE Ubicación General Hornos 2800 - Country Club Prados del Oeste- Francisco Álvarez- Moreno Superficie del Terreno 800m2 Superficie Cubierta 195m2 -Construida en 1 Planta -Living comedor con Cocina Integrada -Lavadero Independiente -3 baños -Hall -2 Cocheras -Pileta -Cuarto de guardado exterior Amenities -97 hectáreas con espacios verdes. -Buen acceso directo desde Ruta 25. -Club House SUM Piscina para adultos y menores Gimnasio. Cancha de fútbol 11. Cancha de tenis. Servicios Gas Internet Seguridad Luz agua cloacas telefonía Puntos de Interés A 400m de Ruta 25 A 17Km de Acceso Oeste Cercano a Club de Campo San Diego y Country Club Banco Provincia A 7 km del Acceso Oeste A 4 Km de Ruta 24 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Lucas Coronado - MLS ID 61309-33 PH 5 AMBIENTES A REFACCIONAR CON PATIO Y PARRILLA Villa Adelina Gran oportunidad para reciclar y crear una casa a tu medida en una de las zonas más buscadas de Villa Adelina. Se trata de un PH al fondo desarrollado en dos plantas con excelente potencial de redistribución y muy buena luminosidad durante todo el día. Ideal para quienes buscan proyectar su hogar o invertir con valor agregado. Cuenta con espacios amplios patio propio con parrilla y la posibilidad de adaptar ambientes según necesidad. CARACTERÍSTICAS PH 5 ambientes 120 m cubiertos 75 m descubiertos 2 dormitorios posibilidad de 3 Living comedor Cocina independiente 1 baño completo Patio con parrilla Espacio para lavarropas Muy luminoso sol todo el día Sin expensas DETALLES DESTACADOS Gran potencial de refacción Posibilidad de ampliar y modernizar Buena distribución base Ambientes cómodos Ideal para proyecto familiar o inversión UBICACIÓN En una zona residencial tranquila con muy buena conectividad y cercanía a Av. Paraná Av. Ader Estación Villa Adelina línea Mitre Rápido acceso a zona norte IDEAL PARA Quienes buscan reciclar y diseñar su casa Familias que priorizan espacio y exterior Inversores alto potencial de revalorización Clave comercial Este tipo de propiedades en Villa Adelina son muy buscadas porque combinan metros exterior y la posibilidad de entrar a un valor más bajo para luego capitalizar la refacción. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Gabriela Gianfrini - MLS ID 61317-39 Chalet 5 ambientes con parque pileta quincho y garage a 1 cuadra de Av. Marconi y 5 de la estación El Palomar. Espacio comodidad y ubicación estratégica en un entorno tranquilo. La Propiedad PLANTA BAJA - Living comedor - Cocina c despensa barra desayunadora y comedor diario - Baño completo c ducha - Dormitorio principal cplacard en suite con baño completo con bañera ventilación natural - 2do dormitorio c placard y ventana al parque - 3er dormitorio c placard ventanales al parque c conexión al escritorio - Escritorio con ventanal al parque - Patio c lavadero - Garage cubierto y garage semi cubierto - Amplio parque - Piscina de material - Quincho c parrilla y horno a leña PLANTA ALTA - Dormitorio amplio cplacard en suite con baño completo y ventilación natural. ESPECIFICACIONES - Techos de losa revestidos en el interior con madera - Agua caliente por 2 termotanque a gas - AA por Split frío-calor en todos los ambientes - Amplios placares en todos los dormitorios - Pisos cerámicos simil madera - Calefacción central Si esta propiedad coincide con tu búsqueda ¡Contactános! DISCLAIMER Aviso de responsabilidad sobre medidas Las medidas e información proporcionada en este documento son aproximadas y pueden variar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Federico De Michelis - MLS ID 61206-347 Excelente departamento en piso 11 de la torre Ambar ubicado en ZENCITY PUERTO MADERO. Excelentes vistas hacia Puerto Madero y el Río! La propiedad - Living comedor con salida al balcón - Toilette de recepción - Cocina semi integrada - Lavadero independiente con espacio para lavadora y secadora - Dormitorio principal en suite con baño con bañera - Segundo dormitorio en suite con baño con bañera Especificaciones - Pisos flotante - AA por split en todos los ambientes - Orientación NE y SE - Todo eléctrico Amenities - 2 ascensores - Vigilancia 24 hs - Piscina para grandes y otra para chicos climatizada con cascada en planta baja - Solarium - Jardín - Cancha de golf - Amplio salón de usos múltiples - Laundry - Sala de pilates - Micro cine - Sala de reuniones - Gym Si las características de esta propiedad coinciden con tu búsqueda ¡Contactános! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Marisol Giusti - MLS ID 61321-24 VENTA DEPARTAMENTO 34 AMBIENTES BELGRANO C BALCON VENTA DE DEPARTAMENTO EN BARRIO RIVER - BELGRANO - CON DOS BALCONES Y LAVADERO APARTE desarrollado en dos plantas CON ESPACIO GUARDACOCHES CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Departamento actualmente 3 ambientes pero originalmente 4 ambientes ahora son dos habitaciones pero se podría volver a dividir la habitación secundaria - Ubicado en 2 piso al frente - 9214 m2 totales por escritura los m2 cubiertos son aproximados ya que no están discriminados en la escritura de los descubiertos - Orientación suroeste - Luminoso y todos los espacios con luz natural - Expensas incluyen Aysa - El departamento cuenta con espacio guardacoche Planta Baja - Living-comedor con salida al balcón que da al frente - Cocina separada de buen tamaño y cocina a gas - Desde la cocina también se ingresa al sector del lavadero que se encuentra cubierto con pileta para lavar y espacio para lavarropas - También desde la cocina se accede a un cuarto pequeño utilizado actualmente como depósito originalmente era un baño tiene las conexiones para hacerlo nuevamente Planta Alta - Habitación principal que cuenta con baño completo en suite vestidor y balcón propio que da al lateral pisos de parquet - Habitación secundaria de buena dimensión. Originalmente eran dos habitaciones que se unificaron cada una con su correspondiente placard y puerta de ingreso. Pisos de parquet - Baño completo - Termotanque a gas de 120 litros CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO - Edificio de 5 pisos - 1 departamento por piso - 1 ascensor - Antigedad 54 años - Sin encargado cuenta con servicio de limpieza UBICACION PRIVILEGIADA - A metros de Av. Libertador - A 800 mts de Av. Cabildo cercanía Subte D - A 500 mts de la Universidad Torcuato Di Tella - Cercano a estación de tren Retiro-Tigre - Cercano a Ciudad Universitaria - A 300 mts de la cancha de River - Polo gastronómico y de universidades barrio en pleno crecimiento! No te pierdas el video de la publicación! ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION EN SIMULTANEO BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Javier Amezqueta - MLS ID 61035-864 Departamento a estrenar de 2 ambientes ubicado en el barrio de Almagro en la calle Guardia Vieja a media cuadra de Salguero . Situado en 5 piso al contrafrente lo que garantiza tranquilidad y buena privacidad. Posee -cocina integrada de diseño moderno - dormitorio con placard - baño completo - balcón con vista abierta al contrafrente y orientación oeste lo que aporta muy buena luz natural durante la tarde. La unidad cuenta con sistema de agua caliente sistema central con caldera a gas y precalentado solar que disminuye el consume de gas. Edificio de categoría con excelentes terminaciones y una ubicación estratégica cercano a múltiples medios de transporte comercios y servicios combinando comodidad conectividad y calidad constructiva. AMENITIES . SUM . Laundry . Cámara De Seguridad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Daiana Kosacki - MLS ID 61253-158 Ubicado sobre Martínez Rosas en la intersección con Avenida Juan B. Justo este departamento ofrece una combinación de buena distribución ambientes amplios y excelente conectividad. Cuenta con living comedor con salida a balcón corrido al frente con vista hacia Avenida Juan B. Justo lo que aporta apertura y ventilación. La cocina es independiente con lavadero semi integrado brindando practicidad en el uso diario. El área privada se compone de dos dormitorios con placares y pisos de parquet acompañados por un baño completo. Además dispone de toilette y dependencia de servicio sumando funcionalidad y versatilidad de uso. Living comedor con pisos de porcelanato calefacción a gas y aire acondicionado Cocina independiente con lavadero semi integrado Dos dormitorios con placard y aire acondicionado fríocalor Baño completo toilette Dependencia de servicio La propiedad cuenta con una base sólida y ambientes generosos con potencial para actualizar y adaptarla según necesidades. En cuanto a la ubicación se destaca por su cercanía al Metrobús Juan B. Justo múltiples líneas de colectivo y rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. A pocas cuadras del Movistar Arena y rodeado de comercios y servicios. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad con buena ubicación ambientes amplios y el potencial de adaptarla a su estilo con excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Lucas Coronado - MLS ID 61309-50 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN AL FRENTE EN PARQUE CHAS Ubicado en el corazón de Parque Chas uno de los barrios más tranquilos y con mayor crecimiento de la ciudad en una zona residencial con entorno arbolado. Moderno departamento a estrenar combina diseño funcionalidad y una excelente calidad de vida. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales accesos y medios de transporte. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 1 dormitorio con placard Living-comedor con salida a balcón Balcón al frente Cocina integrada moderna Baño completo Primer piso A estrenar Muy buena luminosidad natural Edificio moderno SUM DETALLES DESTACADOS Excelente distribución de espacios Ambientes funcionales y confortables Terminaciones modernas Ideal para primera vivienda o inversión Zona en constante valorización inmobiliaria UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicación estratégica con acceso rápido a distintos puntos de la ciudad Medios de transporte cercanos Subte Línea B estación Los Incas Parque Chas a pocas cuadras Tren Urquiza estación Pedro Arata Líneas de colectivo 80 87 111 113 123 133 Avenidas principales cercanas Av. de los Constituyentes Av. Triunvirato Av. Chorroarín RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Rocio Noguerol - MLS ID 61291-150 Excelente propiedad multifamiliar en Del Viso Ideal inversión o vivienda familiar Oportunidad única en Del Viso propiedad multifamiliar compuesta por tres casas independientes construidas sobre un mismo lote ideal tanto para inversores como para familias que buscan vivir juntas manteniendo su privacidad. Cada unidad cuenta con ambientes funcionales y buena distribución con accesos independientes y servicios. El lote ofrece una excelente organización del espacio permitiendo comodidad y versatilidad de uso. Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso cercana a comercios transporte y principales arterias de la localidad. Ideal para Renta múltiple Familia extensa Proyecto de inversión con excelente potencial Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Ximena Massa - MLS ID 61320-63 LOTE EN VENTA 595 m ZONA U-R3 - PILAR Listo para escriturar con documentacion al dia!! ORIENTACIÓN Saliquelo NO Saladillo NE CON POTENCIAL DE DESARROLLO -La altura máxima de 7 metros PB 1 piso -Zonificación U-R3 con los siguientes indicadores -Uso dominante Residencial unifamiliar y multifamiliar -FOS 06 -FOT 08 -Superficie mínima requerida 375 m cumple ampliamente -Superficie edificable estimada aprox. 476 m totales Excelente lote de 595 m ubicado en zona residencial urbana del Partido de Pilar dentro del área U-R3 Urbano Residencial 3 según Código de Ordenamiento Territorial vigente. No cuenta con servicios conectados. UBICACION Y ACCESOS 1 cuadra de Panamericana Ramal Pilar A minutos del centro de Pilar. Próximo a centros comerciales supermercados y servicios. Cercanía a colegios públicos y privados de la zona. Transporte público en arterias principales cercanas. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con buena conectividad hacia el centro y accesos principales. COMUNICATE CON NOSOTROS PARA MÁS INFORMACIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Lilia Balcaneras - MLS ID 61318-94 PISO-DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES NUÑEZ CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Ubicación privilegiada a metros de Av. del Libertador rodeado de universidades clubes y a pasos del Parque de la Innovación. Una zona que combina tranquilidad urbana con múltiples opciones gastronómicas y de entretenimiento. Emplazado en un edificio de 7 pisos con Palier privado esta este departamento que ofrece muy buena distribución espacio y luminosidad. El living comedor con amplios ventanales recibe el sol de la tarde . Pisos de madera conectan todos los ambientes. La cocina funcional y equipada con muebles bajo mesada y alacena incluye un práctico sector de lavadero con salida al balcón. El dormitorio principal en suite . Piso de madera placard de piso a techo y un balcón que expande visualmente el espacio. El segundo dormitorio igualmente luminoso completa la zona de descanso con su ventanal y placard. Dos baños completos uno con ante baño. El pasillo distribuidor con amplios espacios de guardado optimiza la funcionalidad del departamento. Ubicado en la esquina de Arribeños y Juana Azurduy cuenta con espacio guarda coche asignado NO MOVIL Veni a Visitarlo llamanos! Si necesitas financiación te ofrecemos Lendar que te otorga hasta un 30 del valor del inmuebles ingresa a www.lendar-com-ar y simula el valor de tu cuota Soy parte del equipo REMAX Ayres. Corredor responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CSI 5438. @remaxayres Los metros aquí publicados ?son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8? de la? ley 24.240 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Luis Reyes Plazaola - MLS ID 61350-10 Excelente 4 ambientes al frente ubicado en primer piso con muy buena luminosidad y distribución funcional. Living comedor amplio Cocina independiente con comedor diario Lavadero separado 3 habitaciones con placard completo estantes cajonera y perchero 1 baño completo 1 toilette Balcón con ventanal modelo Modena Cochera independiente separada del resto de los autos Detalles de confort Piso flotante en todo el departamento 2 estufas de tiro balanceado 2 paneles eléctricos Agua caliente central Aire acondicionado de 3000 frigorías Departamento en excelente estado casi nuevo ideal para familia que busca comodidad y ubicación estratégica en Colegiales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Walter Dewey - MLS ID 61254-177 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALERMO CON COCHERA Y AMENITIES GODOY CRUZ 2967 - CABA - PISO 5 CONTRAFRENTE - VISTA ABIERTA SEGURIDAD PRIVADA LAS 24 HS CON GARITA Excelente departamento de dos ambientes amoblado en edificio de categoría con pileta y cochera en primer subsuelo. Seguridad 24 horas. - Dormitorio en suite con baño completo y vestidor. - Toilette de recepción. - Cocina completa integrada. - Balcón amplio y luminoso. - Orientación Sureste. Todas las comodidades - Pileta. - Laundry. - Gimnasio. - Cochera en primer subsuelo. - Seguridad 24 horas. Excelente ubicación a pasos de Plaza Italia Subte D y Bosques de Palermo. Ideal tanto para vivir como para inversión por su alta demanda de alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar