Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Verónica Guebara - MLS ID 420821122-1 VENTA CASA- 4 AMBIENTES en MARIA IGNACIA BUENOS AIRES La propiedad esta ubicada en María Ignacia con excelente distribución y potencial de inversión. Desarrollado en una superficie total de 235 m con 150 m aprox. construidos este ph ofrece espacios amplios y funcionales para familias que valoran comodidad y ubicación estratégica. Diseñado en 1976 con una ampliación realizada posteriormente con 4 ambientes distribuidos eficientemente. Cuenta con 3 habitaciones luminosas y 2 baños completos. Cuenta además con garaje. La propiedad se encuentra sobre calle Rodriguez contando con luz agua y gas. Su distribución permite múltiples configuraciones interiores ideal para quienes buscan un inmueble con potencial de personalización y desarrollo. Características destacadas superficie cubierta de 150 m terreno de 235 m patio verde. La propiedad se encuentra habitable con detalles a mejorar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Karina Hilda Lardiez - MLS ID 420821093-62 El equipo REMAX Sierras comercializa casa en PH tipo dúplex ubicada sobre Avenida Cabildo al 1300 en la ciudad de Tandil. La propiedad cuenta con dos dormitorios espacios luminosos y una cocina-comedor integrada. En el exterior dispone de jardín propio y parrilla ideal para disfrutar al aire libre. Ubicada al pie de las sierras entre Barrio Calvario y Villa Laza ofrece increíbles vistas abiertas tanto al paisaje serrano como a la ciudad en un entorno natural privilegiado y con excelente conexión. Una oportunidad para vivir rodeado de naturaleza sin alejarse de los principales puntos de la ciudad. ¡No dudes en consultarnos para más información o agendar una visita! BENEFICIOS PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Jaqueline Sanchez - MLS ID 420821036-301 CASA EN VENTA DOS DORMITORIOS MODERNA EN RAUCH BARRIO PROCREAR Casa de 8144 m ubicado en Barrio Procrear de Rauch diseñada de calidad. Emplazada en un lote de 247 m2 ofrece una distribución funcional toda desarrollada en Planta Baja. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 81 m Año de construcción 2014 Estado Poco uso como nueva Cochera descubierta con acceso por portón Patio Verde DISTRIBUCIÓN INTERIOR Amplio living-comedor luminoso Cocina separada por barra Dos dormitorios con placard de piso a techo Baño completo con bañera Antebaño Lavadero separado Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en un barrio tranquilo con cercania al Balneario de Rauch. Contacte para más información y coordinar visita. Comercializa Pablo Carcano Corredor Público Inmo. CMCPDJA 1773 - T VI F 64 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Nicolás Lo Gioco - MLS ID 420821070-426 LOTE AMPLIO EN EL TROPEZON TANDIL Lote urbano de excelentes características en zona en crecimiento de Tandil con una superficie total de 499m2 m 10x50 listo para desarrollo inmobiliario. Ubicación sobre calle Piccirilli 168 sector con gran crecimiento en los últimos años. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Terreno con todos los servicios disponibles en puerta. Cuenta con electricidad red de agua corriente y desage cloacal en puerta y cordón cuneta facilitando cualquier proyecto constructivo de manera inmediata. POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona con importante desarrollo inmobiliario ideal para construcción de viviendas unifamiliares emprendimientos de casas o departamentos. La ubicación permite múltiples opciones de desarrollo con excelente proyección de valorización. DATOS TÉCNICOS Superficie 499 m Servicios Electricidad agua corriente red cloacal Zonificación Barrios en Proceso de Consolidación FOS 0.6 FOT 0.8 IP 50 DN 280 ALT. MAX 3N 10m Oportunidad de inversión y excelente potencial de desarrollo inmobiliario. Se escuchan ofertas propuestas de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Carolina Sacchetti - MLS ID 420821087-57 VENTA FONDO DE COMERCIO VENTA FONDO DE COMERCIO EN AVENIDA MARCONI Y 11 DE SEPTIEMBRE TANDIL Oportunidad de inversión única en Tandil. Fondo de comercio con potencial comercial excepcional sobre Avenida Marconi Ubicado sobre avenida de alto tránsito lo que garantiza gran visibilidad y flujo constante de clientes. ALQUILER 600.000 ARS. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación en zona comercial de Tandil Excelente estado de conservación Óptimas condiciones para desarrollo comercial DESCRIPCIÓN TÉCNICA Inmueble comercial con baño y zona de almacenamiento diseñado para emprendimientos de servicios o comercio. Estructura sólida y funcional que permite múltiples adaptaciones según necesidades específicas del inversor. POTENCIAL COMERCIAL Zona de alto tránsito peatonal y vehicular Entorno comercial dinámico Posibilidades de reconversión y desarrollo El comercio se especializa en la venta minorista de -Productos de almacén -Dietética -Quesos y productos lácteos -Fiambres -Productos regionales -Comestibles en general -Bebidas alcohólicas INVERSIÓN RECOMENDADA Fondo de comercio ideal para emprendedores con visión de crecimiento. Superficie funcional con potencial de optimización y rentabilidad inmediata. El negocio se encuentra en pleno funcionamiento con clientela establecida y reconocimiento en la zona. La venta incluye inventario de mobiliario y accesorios comerciales lo que permite continuar con la actividad de forma inmediata. Ideal para quienes buscan invertir en un negocio en marcha con buena ubicación y rubros de consumo diario. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita profesional. CONTACTO PROFESIONAL Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Silvia Alejandra Gomez - MLS ID 420821066-103 El Equipo REMAX SIERRAS Vende Casa Quinta con dependencias en Avenida Don Bosco. Características Destacadas La Casa esta construida en una sola planta y tiene 4 habitaciones 3 baños 2 en suite un amplio living cocina comerdor y parrilla en el interior. El total de las construcción cubierta suma un total de 179 metros. Ademas cuenta con Pileta una practica Cancha de Padle y parrilla en el exterior. El Amplio parque es de 4476 metros cuadrados con una hermosa forestacion añosa y cerco vivo en todo su perimetro. Esta propiedad es una elección excelente para una familia numerosa o como inversión para emprendimiento turístico dado que su ubicación se encuentra en una de las zonas mas demandadas de Tandil. Servicios Luz Gas Natural Biodigestor Agua de Pozo. Aprovecha esta Oportunidad!! Contactanos para acordar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Silvia Alejandra Gomez - MLS ID 420821066-135 El Equipo REMAX SIERRAS VENTE LOTE EXCLUSIVO EN ENTORNO NATURAL VISTA A LAS SIERRAS MONTECRISTO Y ACCESO DIRECTO AL CIRCUITO TURÍSTICO ¿Buscás naturaleza tranquilidad y una excelente ubicación? Este amplio lote en loteo residencial exclusivo es ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en un entorno privilegiado. Ubicación privilegiada Con salida directa al circuito turístico ideal para quienes buscan conexión con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Vistas panorámicas a las sierras que se disfrutan todo el año. Zona de gran arboleda natural que ofrece sombra privacidad y un entorno verde inigualable. Arroyo cercano perfecto para disfrutar de momentos al aire libre en contacto con el agua y la naturaleza. Loteo residencial exclusivo con excelente entorno y crecimiento sostenido de la zona. Lote amplio de 2253 metros ideal para casa de campo y desarrollo turistico. Alumbrado publico en la zona e internet por fibra optica. Escritura en regla Entorno seguro y en armonía con el paisaje Una combinación perfecta de naturaleza confort y accesibilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en la zona contactanos y te lo muestro! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Silvia Alejandra Gomez - MLS ID 420821066-132 El Equipo REMAX SIERRAS VENTE LOTE EXCLUSIVO EN ENTORNO NATURAL VISTA A LAS SIERRAS Y ACCESO DIRECTO AL CIRCUITO TURÍSTICO ¿Buscás naturaleza tranquilidad y una excelente ubicación? Este amplio lote en loteo residencial exclusivo es ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en un entorno privilegiado. Ubicación privilegiada Con salida directa al circuito turístico ideal para quienes buscan conexión con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Alambrado en su totalidad en cara oeste hay una plantación de hace 3 años de Cupressus Leylandis con riego por goteo. Vistas panorámicas a las sierras que se disfrutan todo el año. Zona de gran arboleda natural que ofrece sombra privacidad y un entorno verde inigualable. Arroyo cercano perfecto para disfrutar de momentos al aire libre en contacto con el agua y la naturaleza. Lote amplio de una superficie de 2.258 m2 aprox ideal para casa de campo vivienda permanente o desarrollo turistico. Loteo residencial exclusivo con excelente entorno y crecimiento sostenido de la zona. Alumbrado publico en todas las calles e internet por fibra optica. Escritura en regla Entorno seguro y en armonía con el paisaje Una combinación perfecta de naturaleza confort y accesibilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en la zona contactanos y te lo muestro! . Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Juan Gariglio - MLS ID 420821028-141 En la ciudad de Tandil se venden 4 DEPARTAMENTOS DUPLEX EN BLOCK. El complejo se encuentra ubicado en calle Darragueira 569 entre calles Lester y Caseros a 2 cuadras de la Ruta Nacional 226. La zona es tranquila y en crecimiento. Servicios electricidad agua cloacas cordón cuneta. Gas natural por esquina de calle Lester. Calle entoscada. Antiguedad aproximada 20 años. Duplex 3 aproximadamente 54 m2 Cocina-comedor en planta baja y baño. Dormitorio y baño en planta alta. Segundo dormitorio en planta alta. Duplex 4 5 y 6 aproximadamente 35-38 m2. Distribuídos en cocina-comedor y patio trasero en planta baja. Dormitorio y baño en planta alta. Estos 3 Duplex no cuentan con Plano de Obra y PH. Estas propiedades se encuentran con Contrato de Alquiler hasta mayo y noviembre 2026. IDEAL PARA INVERSORES!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Florencia Roggero - MLS ID 420821112-12 EL EQUIPO DE REMAX SIERRAS VENDE VENTA QUINTA 4 AMBIENTES JORGE LUIS BORGES TANDIL BUENOS AIRES Propiedad histórica con potencial de desarrollo en zona privilegiada de Tandil sobre calle Jorge Luis Borges. Quinta tradicional de 140 m construidos sobre un amplio terreno de 3600 m ideal para proyecto inmobiliario o vivienda familiar con espacios generosos. Distribución funcional con 4 ambientes compuestos por 3 dormitorios amplios cocina independiente y 2 baños completos distribuido en 3 propiedaes. Construcción original de 1970 que requiere actualización integral representando una oportunidad única para inversores o familias que buscan personalizar su espacio. La propiedad cuenta con potencial de reciclaje y renovación manteniendo la estructura original en buen estado estructural. Terreno extenso permite múltiples opciones de desarrollo ampliación de vivienda construcción de espacios adicionales o proyecto inmobiliario de bajo impacto. Ubicación estratégica en Tandil con acceso inmediato a servicios urbanos y conectividad. Zona de valorización constante con perspectivas de crecimiento inmobiliario significativo. Superficie total construida de 140 m distribuidos en 120 m cubiertos y 20 m semicubiertos. Condiciones ideales para inversores con visión de desarrollo arquitectos interesados en proyecto de restauración o familias que valoran espacios con potencial de transformación. Oportunidad de inversión con alto margen de revalorización. ¡No dudes en consultarnos para más información o agendar una visita! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Silvia Genco - MLS ID 420821121-19 CASA DÚPLEX 4 AMBIENTES HIPOLITO YRIGOYEN - AZUL Propiedad ubicada en zona estratégica de Azul con una superficie total de 200 m que combina funcionalidad y diseño moderno. Construida en 2003 representa una inversión inmobiliaria de alto potencial para familias y profesionales. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Living amplio con excelente luminosidad Cocina integrada con sector de comedor Toilette de servicio Acceso a patio posterior Cochera techada Planta Alta Descanso de escalera con diseño fluido Tres dormitorios con excelente distribución Baño completo Terraza privada Dos balcones con vista al frente CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie cubierta 185 m Superficie semicubierta 15 m Terreno total 144 m Construcción Año 2003 Estado general Excelente Instalación eléctrica trifásica Calefacción central Cinco equipos de aire acondicionado SERVICIOS DISPONIBLES Agua corriente Electricidad Gas natural Infraestructura urbana completa BENEFICIOS ADICIONALES Zona residencial consolidada Ideal para uso profesional o familiar Excelente estado de conservación Actualmente se encuentra alquilado hasta el 31 de Agosto del 2026. Generando renta mensual con ajuste cuatrimestral por IPC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Nestor Pavic - MLS ID 420821086-29 Tandil Deposito con Oficina de 200 m2 sobre calle Ijurco 1753. Con 40m2 de oficina y 300m2 de Playón al frente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Andrés Teves - MLS ID 420821035-239 DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA - TANDIL Departamento dúplex de 76 m cubiertos ubicado en zona residencial de Tandil sobre calle Ugarte al 2100 barrio San Juan. Propiedad a estrenar con excelente distribución y terminaciones de primera calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 146 m 76 m cubiertos 22 m semicubiertos 48 m descubiertos 2 dormitorios 1 baño completo 1 Toilette Cochera incluida DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Cocina comedor integrada Amplia sala de estar Galería semicubierta Acceso a patio privado Planta Alta Dos dormitorios amplios con placares Baño completo ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Construcción en ladrillo hueco Revestimiento texturado en paredes exteriores Yeso aplicado en paredes interiores Cielorrasos de durlock en planta baja Machimbre a la vista en planta alta Pisos de porcelanato de primera calidad Aberturas de aluminio DVH línea Modena Puertas placas MDF con marco de chapa Mesadas de granito gris mara Bajo mesada en melamina blanca Placares con puertas corredizas Termotanque de 80 litros SERVICIOS E INSTALACIONES Electricidad Agua corriente Gas natural Internet Televisión por cable Desage cloacal Calefacción Permite mascotas CONDICIONES DE VENTA Entrega inicial del 40 Saldo financiado en 15 meses Proyecto con 4 unidades dúplex Construcción programada para 2026 Inversión inmobiliaria con excelente potencial de valorización en una zona residencial consolidada de Tandil. Consulte condiciones y financiación con nuestro equipo comercial. Contacto Pablo Carcano - Corredor Público Inmobiliario - CMCPDJA 1773 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Karina Hilda Lardiez - MLS ID 420821093-61 El equipo REMAX Sierras vende departamento a estrenar sobre calle Alsina al 1100 semicentro de Tandil. El departamento se ubica en un 4 piso al frente lo que garantiza excelente luminosidad y vistas abiertas. Superficie cubierta de 70 m aproximadamente. DESCRIPCIÓN Living comedor con cocina integrada. Dos dormitorios luminosos. Baño completo. Toilette. Excelente ingreso de luz natural Terraza propia de aproximadamente 70 m aproximadamente. Unidad a estrenar funcional y bien distribuida con terraza privada como atributo distintivo. Ideal para vivienda permanente o inversión en una ubicación estratégica de la ciudad. BENEFICIOS PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Silvia Alejandra Gomez - MLS ID 420821066-131 El equipo REMAX SIERRAS vende departamento en PH ubicado sobre calle Labardén al 854 de la ciudad de Tandil. Superficie cubierta de 40 m2. Departamento interno UF 3 en Planta Baja compuesto por living comedor 1 dormitorio 1 baño estacionamiento pasante y patio verde. Todos los servicios. ¡No dudes en consultarnos para más información o agendar una visita! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Andrés Teves - MLS ID 420821035-240 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA ZONA CLUB HÍPICO TANDIL Departamento de 44 m ubicado en planta baja de edificio de dos pisos sobre calle Rosales 1026 próximo a Avenida Actis en Tandil. Unidad funcional moderna construida en 2020 con distribución lateral y excelente estado general con contrato de locación vigente hasta marzo 2027. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Sala de estar con cocina integrada Dormitorio amplio con placard embutido Baño completo con bañera Lavadero semi cubierto Cochera descubierta anexa CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie cubierta 42 m Superficie descubierta y semi 2 m Superficie total cochera 109 m Superficie total unidad 55 m SERVICIOS Y AMENITIES Calefacción Electricidad Gas natural Internet Desage cloacal Televisión por cable Apto para mascotas Disposición lateral INFORMACIÓN COMERCIAL Propiedad apta para inversión turística con excelente ubicación y distribución funcional. Ideal para primera vivienda o renta. Comercializa Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Belén Conti Scarlada - MLS ID 420821068-98 EN VENTA CASA SEMICÉNTRICA PELLEGRINI 1349 TANDIL. El equipo REMAX Sierras presenta esta propiedad con gran potencial ubicada a pocas cuadras del centro de la ciudad. Emplazada sobre un lote de 450 m esta casa se destaca por su distribución funcional y sus múltiples ambientes ideal para familias numerosas o quienes buscan un espacio adaptable para distintos proyectos. La vivienda cuenta con - Al ingresar una luminosa galería que conecta con el resto de los ambientes - 3 dormitorios - 2 baños completos - Living- comedor - Cocina espaciosa - Patio de luz - Patio parquizado con parrilla ideal para disfrutar del aire libre - Garage techado. Una casa con alma y mucho potencial en una ubicación estratégica. Consultanos para más información o para coordinar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Silvia Alejandra Gomez - MLS ID 420821066-158 Casa en venta en Barrio Docente - Alvarado y Las Amapolas Propiedad desarrollada sobre lote de 477 metros cuadrados. La casa cuenta con 2 plantas ambientes amplios y muy luminosos con detalles de calidad como aberturas DVH en PVC ideales para aislamiento térmico y acústico. 3 dormitorios pequeños en planta alta construida con ladrillos huecos lo que brinda excelente aislamiento y solidez. Características Lote de 477 mt2 Todos los servicios Cerco romboidal Bomba presurizadora Pisos con microcemento alisado Sistema de alarma Aire acondicionado Una excelente oportunidad! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización Martillero - Pablo Oscar Carcano CMCPDJA MATRÍCULA 1773. N de ID REMAX Sierras PABLO CÁRCANO CMCPDJA 1773 Avenida Colón 1219 TANDIL 7000 Tandil Argentina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Belén Conti Scarlada - MLS ID 420821068-99 EL EQUIPO REMAX Sierras vende excelente lote en propiedad plena en Tandil. Calle Vistalli al 2600 Barrio Graduados. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad este lote de 350 m representa una excelente oportunidad para construir tu hogar en un entorno residencial consolidado rodeado de viviendas de poca antigedad y familias jóvenes. Cuenta con una superficie total de 350 m con 10 metros de frente por 35 metros de fondo y dispone de servicios de luz agua y gas. El acceso es por calle de tierra mejorada en un barrio desarrollado y con gran proyección de valorización. El Barrio Graduados se destaca por su tranquilidad su crecimiento sostenido y su cercanía a sectores residenciales en expansión convirtiéndose en una de las zonas más elegidas de Tandil para vivienda permanente. Indicadores urbanísticos Zona Residencial Extraurbano 1 FOS 04 FOT 08 Altura máxima 7 m Retiros 3 m de frente y 35 m lateral Uso Vivienda unifamiliar Una propuesta ideal tanto para quienes desean proyectar su vivienda como para quienes buscan una inversión segura en una zona de alta demanda. No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más requeridas de Tandil. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Pablo Carcano Corredor Público Inmo. CMCPDJA 1773 - T VI F 64 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Nahuel Basualdo - MLS ID 420821104-29 DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA PIO XII TANDIL BUENOS AIRES Departamento dúplex de diseño contemporáneo ubicado estratégicamente sobre Calle Pio XII esquina Muñiz en Tandil con una distribución arquitectónica moderna y funcional de 195 m totales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 160 aprox 80m cubiertos 80 m descubiertos Construcción reciente. Diseño de 3 ambientes distribuidos en dos niveles Orientación noreste con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA En planta alta 2 dormitorios amplios 1 baño completo Baulera de almacenamiento En planta baja 1 toilette Cocina integrada al comedor Espacios versátiles jardín patio Lavadero y depósito. Cochera descubierta con espacio para 3 vehículos. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios completos electricidad agua desage cloacal Televisión por cable Propiedad que permite mascotas BENEFICIOS DE INVERSIÓN Desarrollo inmobiliario de calidad Ubicación privilegiada en Tandil Diseño contemporáneo y funcional Estado general excelente Óptimas condiciones de habitabilidad Oportunidad de inversión sólida para familias e inversores que valoran diseño moderno y funcionalidad en una propiedad de reciente construcción. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Nahuel Basualdo - MLS ID 420821104-28 DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA PIO XII TANDIL BUENOS AIRES Departamento dúplex de diseño contemporáneo ubicado estratégicamente sobre Calle Pio XII esquina Muñiz en Tandil con una distribución arquitectónica moderna y funcional de 195 m totales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 145 m 80 m cubiertos 65 m descubiertos Construcción reciente del año 2022 Diseño de 3 ambientes distribuidos en dos niveles Orientación noreste con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA En planta alta 2 dormitorios amplios 1 baño completo Baulera de almacenamiento En planta baja 1 toilette Cocina integrada al comedor Espacios versátiles jardín patio Lavadero y depósito. Cochera descubierta SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios completos electricidad agua desage cloacal Televisión por cable Propiedad que permite mascotas BENEFICIOS DE INVERSIÓN Desarrollo inmobiliario de alta calidad Ubicación privilegiada en Tandil Diseño contemporáneo y funcional Estado general excelente Óptimas condiciones de habitabilidad Oportunidad de inversión sólida para familias e inversores que valoran diseño moderno y funcionalidad en una propiedad de reciente construcción. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto María Rosa Berselli - MLS ID 420821062-235 El Equipo REMAX ofrece a la venta este cómodo y funcional departamento ubicado sobre calle Ituzaingó al 400 en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. La propiedad se desarrolla en planta baja dentro de un complejo con doble ingreso lo que brinda mayor practicidad y circulación. Superficies Cubierta 7350 m Descubierta 50 m Total 12350 m Cuenta con Cocina-comedor integrada con buena iluminación natural Living cómodo y funcional Amplio espacio de guardado 2 dormitorios con placard Baño completo Patio verde privado ideal para disfrutar al aire libre Además el complejo ofrece Espacios verdes en común Estacionamiento asignado Portón automático Todos los servicios conectados Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión combinando comodidad espacios verdes y seguridad. Consultanos para más información o coordinar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Silvia Genco - MLS ID 420821121-49 VENTA CASA DOS HABITACIONES EN AZUL VALOR DE VENTA USD 55.000 APTA CREDITO Una propiedad con excelente distribución y espacios que invitan a disfrutar de la vida en casa. Ideal para quienes buscan comodidad naturaleza y un hogar con potencial. Distribución Corredor con hogar a leña y living integrado Dormitorio principal Dormitorio ciego ideal escritorio vestidor estudio Pasillo de distribución Baño completo Cocina comedor amplia y funcional Exterior Entrada para auto pasante Espacio semicubierto Galpón Patio arbolado Servicios Agua corriente Cloacas Gas natural Luz Jardín con especies frutales Ciruelo Limonero Cerezo Rosal Cedrón Importante Techo totalmente renovado en 2015 Contactanos y te ayudamos a dar el siguiente paso! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredores responsables Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.