Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Martín Oks - MLS ID 291135-106 VENTA LOCAL EN LOTE PROPIO SIN EXPENSAS SOBRE AVENIDA RIVADAVIA CON PATIO y TERRAZA PROPIOS. ¡OPORTUNIDAD REMAX! Ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia en pleno corazón de Floresta. Gran cantidad de medios de transporte y afluente de personas. DEL LOCAL - Amplia Planta libre en PB de 200m aprox. - Superficie total aprox. 312 m - Doble vidriera sobre Avenida Rivadavia y acceso privado por puerta lateral. Gran afluente de personas y lineas de colectivo. - Patio con Deposito en el fondo. - Terraza propia con posibilidad de utilizar el espacio aereo para cartelería o edificación. - DepartamentoOficina en la planta alta con baño e instalaciones para cocina. Acceso a la terraza y al local por escalera interna. - Gran oportunidad de inversión sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. - Orientacion Norte lo que aporta muy buena luz. - ¡SIN EXPENSAS! IMPORTANTE - Necesita refacciones. - No cuenta con medidor de Gas. SUPERFICIE por TITULO - 866 de frente por 2628mts de Fondo y 668 de contrafrente 868mts por 1702 de fondo y 518 de contrafrente TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 1 2 4 5 8 36 49 55 63 85 86 88 92 96 104 113 114 126 136 163 180 182 TrenesFloresta SARMIENTO DATOS UTILES Barrio Floresta Comuna Comuna 10 Área Hospitalaria HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal 10 Comisaría Vecinal 10C Distrito Escolar Distrito Escolar XI Financiación exclusiva para clientes REMAX! Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Consúltanos y Mudate a la Vida que Queres !! Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad. ¡AGENDÁ TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Daniel Chaij - MLS ID 291101-150 ¡Excelente oportunidad en el corazón de Flores! Ubicación estratégica sobre Av. Carabobo y Av. Rivadavia Departamento ideal para quienes buscan comodidad conectividad y tranquilidad. Ubicado a tan solo metros de la estación de Subte Línea A y rodeado de un importante centro comercial combina lo mejor de la vida urbana con un entorno silencioso. La propiedad se encuentra en un 1 piso interno lo que garantiza mayor privacidad y ausencia de ruidos de la avenida convirtiéndolo en un espacio ideal para el descanso. Distribución y características Amplio living comedor con excelente espacio para disfrutar en familia o recibir visitas. 2 dormitorios cómodos ambos con placard empotrado. Cocina independiente práctica y bien distribuida ideal para el uso diario. Dependencia de servicio con baño adaptable como tercer dormitorio escritorio o espacio de guardado. Baño completo toilette brindando mayor comodidad. Baulera de 34 m perfecta para almacenamiento adicional. Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural a través de ventanas internas favoreciendo la circulación de aire. Espacios comunes Patio de uso común al aire libre con parrilla ¿Por qué elegir esta propiedad? Ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Flores. Excelente conectividad subte y múltiples líneas de colectivo. Entorno tranquilo y silencioso a pesar de su cercanía a avenidas principales. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con alta demanda. ¡Una propiedad que combina ubicación funcionalidad y tranquilidad! Coordiná tu visita y descubrila. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Cristian Mariano Ramirez - MLS ID 291062-331 Venta de casa a reciclar en venta en Constitucion. Emplazada sobre un lote de 869x16. Posee terraza de toda la superficie cubierta de la propiedad con una vivienda a refaccionar también. En planta baja posee un cochera cuatro ambientes con cocina y baño. Todos los ambientes ventilan al pasillo de distribución. En la planta superior posee una terraza y dos ambientes más. Ideal para vivienda multifamiliar. A metros de la Avenida 9 de Julio Avenida Independencia. Proximo a la subida de la Autopista 25 de mayo. Numerosas líneas de colectivo. Posibilidad de construir y ampliar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Martín Oks - MLS ID 291135-108 TERRENO EN VENTA AV. RIVADAVIA 8358 FLORESTA Excelente ubicacion sobre la Avenida Rivadavia zona comercial de gran crecimiento. Frente con Orientacion Norte. Frente 890 mts Fondo 3506mts Superficie Construible 2.773 m2 Superficie Vendible 2.495 m2 Distrito Corredor Medio Altura Maxima 3120mts - PB 10 pisos 2 retiros Mixtura de Usos 4 - Área de Alta Mixtura de Usos Area Edificable por Planta ######## m Zonificacion C3 II Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad. Financiación exclusiva para clientes REMAX! Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Rubén Walter Guitar - MLS ID 291075-343 Este PH se encuentra en el barrio de Parque Chacabuco. La unidad forma parte de un lote compartido con solo tres PH más se encuentra en un primer piso por escalera con orientación Este en buen estado general lista para habitar y lo mejor de todo ¡NO PAGA EXPENSAS!. La propiedad se encuentra rodeada de avenidas importantes como Asamblea Vernet Av. La Plata y José M. Moreno. La ubicación ofrece una gran variedad de comercios restaurantes supermercados y colegios además de un rápido acceso a la autopista 25 de Mayo lo que permite una excelente conexión con toda la ciudad. La propiedad también cuenta con una amplia oferta de transporte público con múltiples líneas de colectivo 4 7 15 25 26 42 65 85 119 134 y 135. La unidad se distribuye de la siguiente manera Planta principal Living -Amplio con puerta-ventana al frente y salida al balcón. Pisos de parquet. Dormitorio 1 - Al frente con ventana al balcón. Cocina comedor - Muy espaciosa con alacenas y bajo mesada. Amplio ventanal al exterior. Dormitorio 2 - Muy amplio con pisos de parquet. Baño completo - De tres piezas con bañera. Escritorio - Con piso de parquet. Balcón - Corrido al frente orientación Este. Planta azotea Dormitorio 3 - Muy amplio con ventana al exterior y placard empotrado. Escritorio - Con ventana al exterior. Baño adicional - Con doble acceso. Habitación extra - Espacio versátil ideal como dormitorio adicional o segundo escritorio. Lavadero - Muy amplio con espacio de planchado. Terraza propia - Soleada y con orientación Este. Paseo Virtual httpsyoutu.beESWzKn0TrZs Los metros de la propiedad declarados por titulo son los siguientes Cubiertos 88 m Semicubiertos 3 m Descubiertos 110 m Lo que hace un total de 201 m APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Romina Grossman - MLS ID 291125-96 Venta de lote en elBarrio Nuestra Señora del Pilar Barrio semi-cerrado Nuestra Señora del Pilar Muy tranquilo y cerca del centro de pilar!! Tengo 2 lotes en vente en este barrio uno frente a otro! Lote en esquina en la parte central del barrio no es perimetral UbicaciónVilla Astolfi Pilar. Se trata de un barrio que arranco a poblarse hace 3 años. Los lotes que están a la venta a menor valor no tienen ninguna característica de las que figura abajo Características que tiene este lote - Bomba de agua - Pilar de luz - Subida de auto al lote - Alambrado perimetral - Entrada por ambas calles Llámame para verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Camila Benavente - MLS ID 291122-137 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO EN PARQUE CHACABUCO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES UBICADO EN PISO 6 AL FRENTE Precio Financiado - USD 105.840 - se abona el 50 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares - USD 124.527 - se abona el 30 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares DEPARTAMENTOS DE 1 2 Y 3 AMBIENTES Fecha de Entrega Estimada Octubre 2028 Edificio de categoría compuesto por subsuelo planta baja y 10 pisos con ventilación e iluminación al frente y contrafrente. En planta baja se encuentran el acceso vehicular acceso peatonal y un local comercial. En el último piso se desarrollan los amenities. Unidades funcionales 35 unidades de 2 ambientes entre 46 m y 50 m cubiertos 2 unidades de 1 ambiente de 3720 m y 4090 m cubiertos 1 unidad de 3 ambientes de 7720 m cubiertos 1 local comercial en planta baja de 7520 m Cocheras ubicadas en subsuelo Cochera Opcional US 21.775 de contado o USD 25.617 financiado - se abona el 50 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares USD 30.138 financiado - se abona el 30 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares Amenities Salón de Usos Múltiples SUM Gimnasio Sauna Terraza con parrilla Solárium exterior Piscina Características constructivas destacadas Estructura de hormigón armado Mampostería de bloques cerámicos Piso radiante con regulación individual Preinstalación para AA tipo split Canalización para servicio de internet Mesadas de granito en cocinas y mármol en baños Carpinterías de aluminio línea Módena o similar Griferías FV y artefactos Ferrum Ascensor monta autos y ascensor para personas Portón de acceso vehicular automático y portero visor Unidades y espacios comunes se entregan completamente pintados con materiales de primera calidad. Ubicación CARABOBO 780 a 3 cuadras de Plaza de la Misericordia 4 cuadras de Av. Directorio 8 cuadras de Av. Rivadavia 3 cuadras de Av. Coronel Esteban Bonorino y 2 cuadras de Subte Linea E estación Medalla Milagrosa. Colectivos 4 8 44 46 53 56 57 86 88 91 96 97 103 126 132 133 134 180 195 Subtes Metro MEDALLA MILAGROSA Línea E CONSULTAR FINANCIACIÓN DE UNIDADES FUNCIONALES AVANCES MARZO 2026 Estado lote en actual Segunda base lena y columnas vigas y losas sobre subsuelo en la parte posterior del proceso de armado. Tareas recientes Se completó la lenada de hormigón de la base 6. Se realizaron todos los enconfrados de las columnas vigas y losas sobre subsuelo. Además se están cortando y colocando las armaduras de dichos elementos. Próximos pasos Culminar las armaduras de columnas vigas y losa y proceder al hormigonado. Después de eso de dará inicio al traslado de materiales y obrador a la parte posterior del lote sobre la nueva losa. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Candela Maidana - MLS ID 291158-41 Cochera doble en venta de 23 m ubicada en el barrio de Villa Luro dentro de edificio moderno y de excelente mantenimiento a metros de la Avenida Rivadavia Cuenta con acceso mediante portón automático lo que brinda mayor comodidad y seguridad. Espacio ideal para dos vehículos o auto y moto con cómoda circulación y buen radio de maniobra. Excelente opción tanto para uso propio como para inversión en una zona con alta demanda de cocheras. Llamanos y la visitamos SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor CPI 5414 CMCPSI 6061 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Romina Grossman - MLS ID 291125-155 Luminoso 2 Ambientes en Palermo IDEAL AIRBNB o primera vivienda! Pisos de caldén majestuosos Super luminoso! Baño con ducha Habitación luminosa con ventanal y placard Cocina con gas semi integrada Barra desayunadora Bajas expensas!! Enero 2026 ######## .- No te lo podes perder!! APTO CREDITO!! Viní a verlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Luciana Higa - MLS ID 291157-33 Ubicado en Santander al 3800 entre Fernández y Zinny. Características de ambos lotes Lote 1 Datos catastrales 056-082-020 Medidas 8.70m x 30.80m aprox 268m2 Lote 2 Datos catastrales 056-082-021 Medidas 8.70m x 29.89m aprox 260m2 Zonificación actual U.S.A.B 1 - Altura Máxima 12mts Cercanía a la UTN.BA y al Club Deportivo Español. Colectivos7 46 47 56 86 88 91 96 101 107 114 141 164 180 193 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Candela Maidana - MLS ID 291158-46 VENTA Hermoso PH con increíbles detalles de terminación reciclado a nuevo. Caballito APTO CREDITO En la mejor zona de Caballito UBICACION Hermosa zona comercial porteña para vivir cerca de todo. Excelente ubicación. A una cuadra de Av. Rivadavia a 2 cuadras de Primera Junta 2 Cuadras de Puan y a metros del Club Ferrocarril Oeste. Múltiples transportes líneas de colectivos y subtes. AMBIENTES Este Ph reciclado a nuevo originalmete fue un 3 ambientes como se puede observar el en plano adjunto hoy convertido a 2 y con posibilidades de volver a ser 3 ambientes - Hall de entrada - Cocina Integrada moderna - Toilette - Dormitorio en suite con placard y Baulera - Living con salida al Patio - Baño completo CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Ubicación dentro del edificio Planta Baja a mitad de pasillo en Hermoso Edificio estilo Colonial - Disposición Lateral - Estado general Excelente. - Estado de ocupación Ocupado. - Destino Vivienda - Agua caliente central - Cañerías de gas hechas a nuevo. INFORMACIÓN DEL EDIFICIO - Encargado en el edificio - Cantidad de Pisos 2. - Unidades Funcionales 12 MEDIDAS AMBIENTES LIVING COMEDOR 5 x 7 metros DORMITORIO 5 x 4 metros COCINA 250 x 150 metros BAÑO 250 x 150 metros TOILETTE 2 x 1 metros PATIO 570 X 150 metros NO DEJES DE VER EL VIDEO httpsyoutu.belS-vu1jhcnA?siDgeULAkI4Li5Crp8 SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor CPI 5414 CMCPSI 6061 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Gabriela Villalba - MLS ID 291144-27 ¡Oportunidad imperdible en el corazón de la ciudad! Hermoso departamento de 2 ambientes con balcón en Ramón Falcón CABA. Living comedor con salida al balcón. Super luminoso. Pisos de parque. en buen estado. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena. Con conexión para lavarropa. Dormitorio con amplio placard con ventanal luminoso. Baño completo con bañera. Excelente ubicación próximo a Avenida San Pedrito. A cuadras de Ferrocarril Sarmiento. a Metros de SUBTE A. ESTA PROPIEDAD CUENTA CON APTO CRÉDITO!! ¡No dejes pasar la chance de vivir en una zona con excelentes conexiones y todos los servicios a tu alcance! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marina De Milo - MLS ID 291006-637 VENTA Lote Interno en Barrio San Felipe Canning Canning Village Excelente lote interno de 647 m ubicado en una de las zonas más atractivas del barrio con inmejorable orientación y un entorno natural que garantiza tranquilidad y privacidad. AMENITIES SUM totalmente equipado Dos canchas de tenis Cancha de fútbol Áreas verdes y parquización Edificio de acceso con control y seguridad INFRAESTRUCTURA Servicios subterráneos electricidad agua cloacas y gas Calles asfaltadas con cordón cuneta Alumbrado público Pilares de servicios en cada lote UBICACIÓN San Felipe forma parte de Canning Village un masterplan de cuatro barrios ubicado en la zona de Canning a solo 40 km de la Ciudad de Buenos Aires y con excelente acceso por autopista. Su posición estratégica entre las Rutas 52 y 58 permite llegar rápidamente a la zona comercial de Canning con restaurantes centros comerciales colegios bilinges y múltiples opciones deportivas y sociales. Con un entorno tranquilo servicios de alta calidad y un desarrollo en constante crecimiento San Felipe es una excelente opción para quienes buscan un lugar seguro cómodo y bien conectado dentro de Canning Village. EXPENSAS MES NOVIEMBRE 397.000.- LOTE N208 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Lelia Medina La Torre - MLS ID 291133-64 CASA CHALET LOTE PROPIO CON PILETA JARDIN Y TERRAZA EN LOMAS DEL MIRADOR Esta hermosa casa chalet ofrece confort recreación comodidad accesibilidad conectividad con la ciudad a solo 3 minutos de la Av. Juan Bautista Alberdi un departamento monoambiente independiente con cocina equipada y baño completo con ducha adecuada para invitados y un hermoso jardín con palmeras y pileta. Se desarrolla sobre Lote Propio en planta baja con una superficie de 273 m de terreno y 147 m cubiertos está ubicada sobre la Av. General Paz en Lomas del Mirador. El living con hogar a leña y el comedor con salida al patio de invierno y estufa de tiro balanceado conforman el corazón de esta vivienda bañada por la luz natural gracias a su orientación este. La cocina equipada con muebles de madera bajo mesada y alacenas completa el ambiente social. Los tres dormitorios y el baño completo con bañera y ventilación natural garantizan el confort y privacidad de los espacios íntimos. El lavadero independiente y el altillo tipo baulera suman practicidad a la distribución. El monoambiente independiente con baño completo te ofrece el lugar ideal para huéspedes. Pero sin duda los verdaderos protagonistas son los ambientes exteriores un amplio jardín con pileta parrilla y una terraza accesible que invitan a relajarse y disfrutar al aire libre. La cochera cubierta para dos autos o playroom y el monoambiente independiente con baño completo y aire acondicionado complementan las comodidades de esta propiedad. ¡Un hogar con el estilo de vida pleno y funcional! Esta casa está lista para que la hagas tuya. Ofrece Financiación Directa. ¡Contáctate y agenda tu visita! Paseo virtual httpsyoutu.be7Uljm39DTzs EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos. ¡Aprobación en sólo 7 días hábiles! ¡SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Florencia Benavente - MLS ID 291175-12 VENTA MONOAMBIENTE DIVIDIDO 35M2 CON BALCON EN FLORES CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA Departamento ubicado en el corazón de Flores sobre Avenida Avellaneda un sector privilegiado de Capital Federal. Emplazado en el piso 11 de un edificio contemporáneo de 13 niveles ofrece una vista panorámica excepcional del entorno urbano. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 35 m 30 m cubiertos 5 m de balcón Monoambiente dividido con distribución inteligente Año de construcción 2012 Orientación con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Diseño interior que maximiza cada metro cuadrado con una distribución eficiente Living-comedor luminoso con aire acondicionado frío-calor Cocina moderna completamente integrada Dormitorio con placard que optimiza el espacio de guardado Baño completo de diseño funcional Balcón de 5 m como extensión del espacio interior AMENITIES DEL EDIFICIO Pileta para uso recreativo Sum con parrilla para encuentros sociales Baulera en subsuelo para almacenamiento adicional CONECTIVIDAD EXCEPCIONAL Excelente accesibilidad con múltiples opciones de transporte Líneas de colectivo cercanas 44 76 84 92 99 113 172 y 181 Estación de subte Carabobo a metros del edificio Conexión directa con principales arterias de la ciudad FINANCIAMIENTO Apto crédito hipotecario Posibilidad de financiación hasta 30 del valor Simulación de cuotas disponible en www.lendar.com.ar Inversión inteligente en un departamento que combina diseño contemporáneo funcionalidad y ubicación estratégica. Ideal para profesionales inversores o primera vivienda en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Monica Fantoni - MLS ID 291142-29 Departamento de 2 ambientes listo para mudarte o invertir hoy. Unidad con disposición lateral muy luminosa con ventilación al exterior en todos sus ambientes lo que garantiza confort y funcionalidad. Ubicado a metros de Av. Rivadavia en un punto con excelente conectividad Subte Línea A Estación San Pedrito. Cercano al Ferrocarril Sarmiento. Amplia variedad de líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad. Colectivos 1 2 5 8 25 36 49 53 55 63 76 85 86 88 92 96 99 104 113 126 132 133 134 136 141 163 172 180. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión por su ubicación y fácil acceso a transporte comercios y servicios. Excelente relación ubicaciónprecio. Propiedad lista para habitar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Luciana Higa - MLS ID 291157-32 VENTA DEPARTAMENTO FLORES 2 AMBIENTES A REFACCIONAR CON PATIO Y PARRILLA Ubicado en Varela al 100 entre Ramón Falcón y Av. Juan Bautista Alberdi. Se trata de un 2 ambientes con DOS PATIOS en PLANTA BAJA. Al ingresar a la vivienda se encuentra un hall de entrada con acceso al living comedor y cocina independiente con acceso a un patio techado. Cuenta con un baño completo y un dormitorio con salida al PATIO DESCUBIERTO con PARRILLA. El edificio posee un total de 3 pisos y encargado. La ubicación es muy accesible cercano a Av. Rivadavia y Av. San Pedrito y Av. Juan Bautista Alberdi cuenta con una amplia variedad de locales comerciales y medios de transporte. Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 63 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 Subtes SAN JOSÉ DE FLORES Línea A SAN PEDRITO Línea A TrenesFlores SARMIENTO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Liliana Noemi Sola - MLS ID 291105-99 VENTA MONOAMBIENTE EN NUÑEZ con BALCON y BAULERA APTO PROFESIONAL. PISO 4 CONTRAFRENTE MUY LUMINOSO con excelente vista y BAULERA en SS. Amplio ambiente muy luminoso y con buena ventilación debido el ventanal con salida al balcón y la ventana apaisada que se encuentra sobre la mesada de la cocina. Posibilidad de dividir el ambiente por su disposición y metraje Cocina integrada muebles bajo mesada mesada de granito gris anafe y horno eléctrico alacena con espacio para microonda. Baño completo con ventilación natural Instalación eléctrica preparada para split sin provisión de equipo. Pisos y revestimientos porcelanato. Agua caliente central. Instalación eléctrica con disyuntor diferencial Instalación de cañería para TV y telefonía Segun Boleto de Compraventa UF 12 piso 4 Sup. Cubierta 37 m2. Balcón 4.80 m2 Baulera Sup. 2 m2 El edificio cuenta con Laundry. Out Gym. Solarium en piso 2 con ducha y aparatos de gimnasia al aire libre. SUM con parrilla en piso 14. Sala de reuniones en piso 1. Medida ambiente 9.70 x 3.20 m Balcón 3.20 x 1.50 m Zona de múltiples medios de transporte y espacios verdes. A mts. de Av Gral. Paz y Av Libertador Transportes Cercanos Colectivos15 19 21 28 57 59 60 68 71 117 130 133 151 152 161 168 184 194 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Cristobal Pablo Neild - MLS ID 291086-250 Se vende impecable departamento de 2 ambientes en Flores Norte ubicado en el sexto piso de una torre de 24 niveles. La unidad posee disposición lateral y ofrece una apacible vista al pulmón de manzana en una zona residencial de casas bajas que garantiza tranquilidad. Presenta las siguientes comodidades El acceso es a través de un hall de entrada El living comedor es espacioso cuenta con estufa de tiro balanceado y salida directa a un balcón de 129 metros ideal para disfrutar el aire libre. La cocina es independiente y se complementa con un lavadero separado que dispone de conexión para lavarropas calefón y una pileta para lavar. Pasillo equipado con un armario funcional con estantes en su interior. El baño es completo con bañera y una ventana que asegura excelente ventilación e iluminación natural. El dormitorio incluye un placard empotrado optimizando el espacio de guardado. Características generales Todos los ambientes gozan de buena iluminación y ventilación con pisos de parquet. El departamento conserva detalles de época en un edificio de construcción sólida. Los servicios son individuales y cuenta con la presencia permanente de un encargado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Gabriel Mancuso - MLS ID 291172-2 OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO LOTE DOBLE SOBRE AV. ALBERDI 5.480 m VENDIBLES Ubicación Flores Av. Alberdi al 2400 Superficie de lote 789 m Superficie vendible estimada 5.480 m POTENCIAL CONSTRUCTIVO - Altura PB 12 pisos 2 retiros - Altura máxima 312 m posible 38 m según proyecto - Frente amplio ideal desarrollo eficiente - Excelente ubicación sobre avenida alto valor comercial INDICADORES CLAVE PARA DESARROLLADOR - Incidencia aproximada USD 355m vendible - Gran volumen de metros vendibles escala mediaalta - Ideal para edificio residencial locales en PB OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Zona con demanda sostenida y buena absorción de unidades. Proyecto apto para desarrollo residencial con potencial de rentabilidad interesante según mix de unidades. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Sobre Av. Alberdi - Cercanía a centros comerciales - Buen acceso a transporte público POSIBILIDAD DE ANALIZAR PROPUESTAS Se evalúan esquemas de pago alternativas según perfil del comprador. CONSULTAR PARA - Estudio de prefactibilidad - Análisis de incidencia - Información urbanística completa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Luciana Higa - MLS ID 291157-34 Ubicado en Santander al 3800 entre Fernández y Zinny. Posibilidad de adquirir lote lindero y formar doble frente. Características del lote Lote Datos catastrales 056-082-020 Medidas 8.70m x 30.80m aprox 268m2 Zonificación actual U.S.A.B 1 - Altura Máxima 12mts . Cercanía a la UTN.BA y al Club Deportivo Español. Colectivos7 46 47 56 86 88 91 96 101 107 114 141 164 180 193 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Luciana Higa - MLS ID 291157-35 Ubicado en Santander al 3800 entre Fernández y Zinny. Posibilidad de adquirir lote lindero y formar doble frente. Características del lote Datos catastrales 056-082-021 Medidas 8.70m x 29.89m aprox 260m2 Zonificación actual U.S.A.B 1 - Altura Máxima 12mts Cercanía a la UTN.BA y al Club Deportivo Español. Colectivos7 46 47 56 86 88 91 96 101 107 114 141 164 180 193 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar