Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Jessica Franquet - MLS ID 420031277-89 CASA DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN FUNES Propiedad de construcción reciente ubicada sobre calle Villaguay en la localidad de Funes provincia de Santa Fe. Desarrollada en una superficie total de 81 m con 78 m cubiertos 3 m semicubiertos emplazada en un terreno de 325 m. Distribuida estratégicamente en 4 ambientes la vivienda cuenta con 2 habitaciones amplias y 2 baños completos. Diseñada con una distribución funcional que integra dormitorio comedor vestidor cocina living y espacios exteriores de gran valor. Entre sus características destacadas se encuentran cochera para un vehículo patio quincho y parrillero elementos que potencian su versatilidad y comodidad. La propiedad dispone de placards que optimizan el almacenamiento y organización de los espacios. Construida en el año 2022 presenta un estado general excelente con terminaciones de calidad. Cuenta con servicios completos de agua electricidad gas natural internet y desage cloacal garantizando confort y funcionalidad. La ubicación en Villaguay ofrece accesibilidad y tranquilidad constituyéndose como una opción inmobiliaria sólida para quienes buscan una vivienda moderna y bien resuelta en Funes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Veronica Yummati - MLS ID 420031265-37 VENTA - Departamento semipiso de 2 dormitorios ubicado una de las zonas mas privilegiada de Rosario. Santa Fe y Santiago. Ingreso a Cocina livinig comedor integrado con barra desayunadora y balcon corrido Pasillo distribuidor hacia las 2 habitaciones Baño completo Lavadero independiente. Dormitorio principal con baño en suite vestidor y balcón independiente orientacion Sur. Segundo dormitorio balcon corrido con el living orientacio Sur Amenidades Piscina con vista a la ciudad Quincho Parrillero Solarium y vestuarios Detalles y terminaciones de las unidades - Pisos de madera flotante importados de 10mm y porcelanatos en espacios húmedos. - Cocinas equipadas con muebles JOHNSON mesadas resistentes de PURASTONE. -Cocina y extractor de aire - Baños con sanitarios y griferias THE GAP ROCA. - Calefacción completa por radiadores. - Refrigeracion Multisplit ambos individuales por unidad y ambiente - Ventanas balcones con aberturas A30 doble vidriado hermetico DVH. - Puertas de ingreso de Acero laminado. - Placares con terminaciones de calidad. Opcional Cochera. Ofrece Financiación. Entrega inmediata Varias unidades disponibles RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Silvestre Vitale - MLS ID 420031272-42 Casa al frente en Planta Baja con doble ingreso por frente y por pasillo compartido. Completamente remodelada a estrenar. Se compone de Living cocina y comedor integrado de aspecto industrial con mármol negro boreal en encimeras mesadas e isla. Grifería tipo italiana doble con duchador y bacha de acero Johnson. Muebles de diseño con cierra suave y touch. Dos dormitorios amplios. Baño con ducha escocesa y grifería de diseño. Pisos y revestimientos porcelanicos de alta calidad. Patio con lavadero y duchador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Diego Casas - MLS ID 420031211-223 DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMTIORIOS - BARRIO MARTIN - ROSARIO Departamento de 40 m ubicado en zona céntrica de Rosario con excelente distribución y orientación estratégica. Emplazado en el sexto piso de edificio de nueve niveles ofrece una propuesta compacta y funcional ideal para inversores o primeros compradores. La unidad presenta un estado general bueno conservando características originales de su construcción en 1981. Distribuido eficientemente en dos ambientes cuenta con dormitorio living-comedor integrado y cocina completando su distribución con un baño completo. Su ubicación sobre calle Montevideo representa una ventaja significativa con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales arterias de la ciudad. La superficie cubierta de 40 m permite un aprovechamiento óptimo del espacio garantizando confort y practicidad. Características principales iluminación natural distribución racional excelente mantenimiento estructural. Representa una oportunidad de inversión sólida en un sector de alta valorización inmobiliaria en Rosario. Contacte para obtener información detallada sobre condiciones de venta documentación y visitas programadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Ariel Solans - MLS ID 420031063-834 VENTA - Semipiso 2 dormitorios con balcón. Este departamento se encuentra ubicado en el piso 1 de un edificio de 10 pisos sobre calle Moreno. Construido en el año 2007 el inmueble cuenta con una superficie total de 62 m de los cuales 57 m son cubiertos y 5 m son semicubiertos. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Dos dormitorios amplios y luminosos cada uno con placard Dos baños completos Cocina independiente con ventilación natural Living comedor con salida al balcón al frente Orientación Oeste. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en una zona céntrica y consolidada de Rosario el departamento se encuentra a pasos de restaurantes comercios y transporte público. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Patricia Di Giuseppe - MLS ID 420031168-293 Este departamento con las caracteristicas de una casa por su funcionalidad se encuentra ubicado a dos cuadras de Pellegrini y a pocas cuadras del centro comercial. Posee ingreso exclusivo a la propiedad tiene cochera es la unica del edificio y esta anexada al departamento como si fuera una casa se puede acceder al mismo a traves de la cochera tambien. Otra opcion es acceder por el pasillo lateral al edificio este ingreso puede conservarse por comodidad o anularlo a gusto del comprador. El departamento es electrico si bien el edificio tiene la adecuacion del gas terminada el departamento quedo electrico y si se prefiere se puede hacer nuevamente la conexion de gas. A raiz del momento en que el edificio se quedo sin gas al departamento le cambiaron todas las instalaciones electricas las que fueron renovadas y reforzadas. Cuenta con cocina separada Living comedor dos dormitorios un baño completo y un baño de recepcion. Amplio patio y cochera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Francisco Pelizzari - MLS ID 420031095-550 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CENTRO ROSARIO Departamento ubicado estratégicamente en el centro de Rosario con una superficie total de 83 m distribuidos en una configuración funcional y luminosa. Diseñado para maximizar el confort y la practicidad ofrece espacios amplios con excelente aprovechamiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre calle Entre Ríos zona céntrica con alta conectividad Superficie total construida 83 m 68 m cubiertos 15 m semicubiertos Piso 6 en edificio de 9 pisos Antigedad 40 años construido en 1983 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Hall distribuidor de ingreso Living comedor amplio con salida a balcón corrido Cocina separada con alacena y bajo mesada Dos dormitorios espaciosos con placares empotrados con salida al balcón Baño completo con bañera y mampara Doble balcón con lavadero Ventilación cruzada natural BENEFICIOS ADICIONALES Gas natural activo Bajas expensas Excelente iluminación natural Cercano a zonas comerciales administrativas y de servicios Fácil acceso a transporte público POTENCIAL DE INVERSIÓN Inmueble ideal para vivienda permanente o inversión con posibilidad de permuta por departamento de un dormitorio con cochera en zona similar. Alquilado hasta enero 2026 Opción de permuta por un dormitorio nuevo. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Karina Finzi - MLS ID 420031213-105 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES BARRIO SCUBA FIELD IBARLUCEA Propiedad de excelente construcción ubicada en Ibarlucea sobre Ruta Nacional A012 con una superficie total de 2025 m y una edificación de 170 m estratégicamente distribuidos. Casa construida en 2014 con terminaciones de alta calidad diseñada para quienes valoran espacios amplios y funcionales. La distribución incluye un dormitorio principal en suite de 16 m con antebaño dos dormitorios secundarios de 10 m cada uno living de 16 m cocina-comedor integrado de 28 m con vista panorámica al jardín. Características destacadas galería de 36 m para dos vehículos pileta de hormigón de 50 m quincho semicubierto de 30 m cuarto de guardado de 24 m con potencial de ampliación. Equipamiento de primer nivel con 4 aires acondicionados excelentes aberturas y parque con árboles maduros. El terreno de 45 x 45 metros ofrece amplitud y privacidad con jardines perfectamente mantenidos y espacios exteriores ideales para recreación familiar. Propiedad en estado impecable lista para ingresar con todas las comodidades para una vida confortable en un entorno privilegiado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-190 VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITRIOS PREMIUM - ZONA CENTRO Departamento premium ubicado en zona estratégica de Rosario con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Ideal para profesionales y inversores que buscan una propiedad funcional en el centro de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 80 m 65 m cubiertos 15 m semicubiertos Ubicación privilegiada en Dorrego piso 7 de edificio de 8 plantas Construcción nueva entrega año 2025 Apto profesional y turístico DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 dormitorios amplios con placard Livingcomedor integrado Cocina con definición de espacios Baño completo Balcón y terraza con orientación oeste Deck exterior EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES Pisos de porcelanato símil madera Ventanas DVH con tonalizado Cocina equipada Aire acondicionado en todos los ambientes Calefacción por radiadores en todos los ambientes Caldera dual individual AMENITIES EDIFICIO Portón automático Seguridad Ascensor doble Salón de usos múltiples Quincho compleot con parrillero Recepción Solarium Área de estar UBICACIÓN DESTACADA Emplazado a metros de Avenida Pellegrini próximo a centros gastronómicos y zona comercial de Bulevar Oroño. Excelente conectividad y servicios urbanos. SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua Gas Internet Telefonía Televisión por cable Sistema de alarma Televisión satelital Propiedad apta para inversión vivienda permanente o uso profesional. Posesión inmediata. Consulte opciones de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Agustina Fazzari - MLS ID 420031225-171 Departamento de tres dormitorios balcon aterrazado al frente y cochera en el Centro. La unidad se encuentra en el piso 10. Ingreso principal a Living comedor super amplio. Cocina separada. Toilet y cuarto de servicio. Tres dormitorios Dormitorio principal con baño en Suite. Baño completo con bañera. Balcón aterrazado con salida del living comedor y también de los dormitorios. Cochera en planta baja. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Diego Casas - MLS ID 420031211-225 VENTA - Planta alta de un dormitorio. Ph de 4 unidades dos un planta baja y dos en planta alta. Cuenta con cocina comedor integrada con ventilación natural un dormitorio y un baño completo. No paga expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Estefania Cabrera - MLS ID 420031287-218 DEPARTAMENTO EN VENTA 2 DORMITORIOS CON COCHERA EN BARRIO LOURDES - ROSARIO Departamento de 60 m ubicado en el cuarto piso de un edificio de nueve niveles emplazado sobre calle Santiago al 700 entre Córdoba y Santa Fe en el tradicional Barrio Lourdes de Rosario. Unidad completamente reciclada con materiales de alta calidad presenta una distribución funcional que incluye living-comedor cocina independiente dos dormitorios con placares y baño completo. La disposición frontal permite un óptimo aprovechamiento del espacio y luminosidad natural. Entre sus principales características se destacan cochera amplia con capacidad para vehículo tipo camioneta excelente estado de conservación construcción original del año 1980 y renovación integral reciente. Cuenta con servicios completos de electricidad agua gas internet telefonía y televisión por cable. El edificio ofrece amenities como ascensor calefacción central y sistema de alarma. Aire acondicionado instalado que mejora el confort del ambiente. Propiedad ideal para inversores o primera vivienda con ubicación estratégica y óptimas condiciones de habitabilidad. Coordinar visita previamente para recorrido y detalles específicos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Beatriz Recalcatti - MLS ID 420031295-15 Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional con proyección de terminación y buen terreno.- El lote cuenta con 2925 m2 totales y una superficie construida cubierta de 100m2 distribuidos en un amplio ambiente principal tipo loft con cocina integrada baño y salida directa a jardín.- La construcción se encuentra en etapa de obra avanzada con estructura solida de hormigón techo de losa y buena iluminación natural. El espacio ofrece múltiples posibilidades de diseño interior para adaptar según las necesidades del comprador vivienda galpón taller oficina o ampliación a futuro.- En el exterior dispone de un amplio jardín verde parrillero cochera y espacio para futuras ampliaciones o pileta.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Valeria Moreno - MLS ID 420031279-22 DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS VENTA SAN LUIS 1119PALACIO CABANELLAS ROSARIO SANTA FE - APTO CRÉDITO Ubicado en el histórico Palacio Cabanellas este departamento combina el encanto arquitectónico de época con espacios realmente generosos y funcionales. Con dos dormitorios es ideal para quienes buscan amplitud y versatilidad en pleno corazón de la ciudad. Al ingresar te recibe un living-comedor de proporciones destacadas con techos altos grandes ventanales y una luminosidad constante durante todo el día. La circulación interna es fluida y permite que cada ambiente tenga su propia privacidad sin perder conexión con el hogar. El dormitorio principal se destaca por su amplitud y luminosidad .El segundo dormitorio también cuenta con buen metraje y excelente ventilación. La cocina es cómoda y funcional con espacio de guardado y ventilación natural. El baño mantiene el estilo clásico del edificio y se encuentra en muy buen estado. Vivir en el Palacio Cabanellas significa disfrutar de una construcción de carácter detalles únicos y una ubicación estratégica con acceso inmediato a transporte comercios y espacios culturales. Un departamento amplio luminoso y con el sello inconfundible de un edificio histórico. CARACTERÍSTICAS GENERALES Departamento de 104 m ubicado en zona céntrica de Rosario con excelente distribución y estado de conservación. Emplazado en el quinto piso de edificio tradicional construido en 1955 ofrece una superficie cubierta de 91 m y 13 m semicubiertos con diseño funcional y luminoso. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre calle San Luis el departamento se beneficia de una ubicación privilegiada en el corazón de Rosario. Cuenta con excelente conectividad cercano a servicios urbanos transporte público y principales vías de acceso. CONDICIONES DE VENTA Propiedad en estado excelente lista para ingresar de manera inmediata. Ideal para inversores o familias que buscan un inmueble con potencial de valorización en zona premium. Apto para crédito hipotecario facilitando diferentes alternativas de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Federico Grabich - MLS ID 420031293-32 Venta Departamento de 3 Dormitorios en Ayres de Fisherton Propiedad amplia luminosa y de excelente categoría con jardín propio y orientación oeste. Distribución y detalles del inmueble El ingreso principal abre hacia un espacio social amplio donde el living comedor se conecta al balcón mediante ventanales que aportan luz y amplitud. La cocina integrada parcialmente cuenta con mobiliario completo y abundante espacio de guardado. Hacia el sector privado un pasillo lleva primero a un baño de uso diario y a un lavadero independiente que además se vincula con un acceso secundario ideal para servicio. Más adelante se desarrollan dos dormitorios con salida al balcón y un baño completo que los asiste. Al final del recorrido se encuentra la suite principal equipada con vestidor antebaño y baño privado. La unidad se abre hacia un jardín exclusivo con vista hacia Juárez Celman aportando privacidad y un espacio verde único. Entorno y ubicación El departamento forma parte de un condominio de 35 unidades implantado en un terreno de 3.400 m rodeado de árboles y naturaleza. La zona es una de las más buscadas de Fisherton por su tranquilidad y carácter residencial sumado a la comodidad de encontrarse dentro de un complejo con servicios. El desarrollo está compuesto por dos edificios Torre Celman y Torre Parque. Comodidades y servicios del condominio Piscina Gimnasio SUM con parrillero totalmente equipado Laundry Área de juegos para niños Parque arbolado de 1.000 m Posibilidad de cocheras RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Jessica Franquet - MLS ID 420031277-90 VENTA CASA DE PASILLO 2 DORMITORIOS MACROCENTRO ROSARIO Propiedad moderna construida en 2023 ubicada estratégicamente en zona de Macrocentro de Rosario a metros de calle Maipu. Casa de pasillo con una superficie total de 115 m distribuidos en 60 m cubiertos y 55 m descubiertos diseñada con una distribución funcional e innovadora. La propiedad ofrece una configuración espacial que maximiza la luminosidad y la integración de ambientes. Al ingresar se accede a un primer patio que conduce a la entrada principal. El interior presenta un diseño contemporáneo con cocina comedor y living integrados generando un espacio amplio y fluido. Cuenta con dos dormitorios completamente equipados con placard y un baño completo. La disposición interna permite una circulación eficiente y aprovechamiento óptimo de los espacios. Un segundo patio interior funciona como área de aire y luz complementando la luminosidad del inmueble. El patio principal constituye un punto destacado con área de parrillero jardín y lavadero. Ventanales estratégicamente ubicados integran visualmente los espacios internos con las áreas exteriores generando una sensación de amplitud y continuidad. Servicios completos agua electricidad gas natural y desage cloacal. Características adicionales incluyen desayunador y excelente estado general de conservación. Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad moderna funcional y bien ubicada en el corazón de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Romina Aguirre Reya - MLS ID 420031285-44 VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS TORRE UNO COSTAVIA - PICHINCHA RIO ¿Buscás un departamento con vista confort y diseño en una de las zonas con mayor proyección de Rosario?. Esta unidad de 2 dormitorios en Torre I de Costavía ofrece calidad comodidad y ubicación estratégica. Características principales Vista a la ciudad y parcial al río con balcón corrido ideal para disfrutar atardeceres. Living-comedor amplio conectado a la cocina. 2 dormitorios con placares empotrados. 2 baños completos. Sector discreto para lavarropas. Terminaciones de calidad estructura en hormigón visto aberturas de aluminio con DVH. Pisos de madera de ingeniería combinados con porcelanato en espacios húmedos. Agua caliente central. Climatización por aire con sistema VRV y losa radiante eléctrica en baños. Cocina moderna mesadas de Silestone bacha de acero inoxidable horno y anafes eléctricos y mobiliario completo. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas bañera y ducha. Proyecto y amenities Costavía se desarrolla en un predio de más de 4.000 m en pleno Pichincha Río. El complejo cuenta con 3 torres de 25 pisos residenciales cocheras en dos subsuelos más de 5.000 m de áreas verdes paseo comercial spa piscina climatizada solárium gimnasio terrazas verdes con mirador SUM quinchos con parrillas laundry espacio para bicicletas ascensores de alta velocidad con recuperación de energía cocheras con carga para autos eléctricos y seguridad 24 hs. Importante La unidad se ofrece por cesión de boleto de compra-venta incluye cochera y baulera y se entrega amoblada prácticamente a estrenar con solo 4 meses de uso antigedad 2025. Existe la posibilidad de aceptar un terreno en Vida o Vida CC como parte de pago lo que brinda una alternativa flexible para quienes dispongan de esa opción. Ubicación Ubicado en Rivadavia esquina Rodríguez a metros del barrio Pichincha con su oferta gastronómica ambiente vibrante y cercanía al río y frente al parque. Costavía combina la comodidad de la ciudad espacios verdes río e inmejorable conectividad. Ideal para Personas que buscan estrenar vivienda con terminaciones premium y lista para habitar parejas o familias que valoran buena distribución confort y amenidades inversores que buscan una oportunidad con entrega rápida cochera baulera y posibilidad de parte de pago quienes desean vivir cerca del río en zona de revalorización con amenities de lujo y estilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Jessica Franquet - MLS ID 420031277-92 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN BARRIO MARTIN Departamento reciclado a nuevo ubicado en zona Martin de Rosario con una superficie total de 58 m distribuidos estratégicamente en un tercer piso con excelente luminosidad y ventilación cruzada. La propiedad presenta una distribución funcional con ingreso por distribuidor que conecta directamente al living comedor y cocina semi integrada. Cuenta con dos dormitorios amplios equipados con placares completos y un baño con ducha. El departamento ha sido completamente renovado garantizando la actualización integral de instalaciones eléctricas sanitarias gas y desages. Características destacadas - Superficie total 58 m - Piso 3 con orientación Este - Balcón al frente - Ventilación cruzada - Dos dormitorios con placares - Cocina semi integrada - Baño completo - Regularización de servicios Ideal para inversores o primera vivienda este departamento combina ubicación estratégica diseño funcional y renovación integral. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Beatriz Recalcatti - MLS ID 420031295-25 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES OLIVEROS SANTA FE ZONA RURAL Propiedad histórica ubicada sobre calle Moreno en Oliveros Santa Fe con una superficie total de 1750 m y 197 m construidos. Diseñada en 1951 ofrece un entorno privilegiado para quienes valoran la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. La vivienda presenta una distribución funcional con 3 ambientes incluyendo dormitorio principal cocina-comedor con hogar a leña living integrado y 2 baño . El estado general de conservación es muy bueno preservando características originales con mejoras estratégicas. Destacan sus espacios exteriores parque arbolado de 1750 m con forestación madura pileta de material con solárium y entorno verde quincho equipado con parrillero y segundo hogar a leña. La privacidad y amplitud del terreno permiten múltiples opciones de esparcimiento y desarrollo. Ubicación estratégica a una cuadra y media de Ruta 11 combina accesibilidad rural con tranquilidad. Ideal para familias que buscan una propiedad con potencial de desarrollo descanso y conexión natural. Características principales - Superficie total 1750 m - Superficie construida 197 m - Año de construcción 1951 - Ambientes Dormitorio living cocina-comedor y 2 baños - Espacios exteriores Pileta quincho parque arbolado - Estado general Muy bueno Oportunidad única para quienes valoran el patrimonio inmobiliario con potencial de inversión y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mario Divito - MLS ID 420031258-24 Venta casa 3 Dormitorios - Patio cochera Casa distribuida en una sola planta cuenta con 3 dormitorios 1 baño living cocina comedor patio con parrillero pileta y cochera. Esta ubicada a metros de calle oroño y de avenida Uriburu. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Jessica Franquet - MLS ID 420031277-94 VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON JARDIN EN TIRO SUIZO ROSARIO Propiedad ubicada en el tradicional barrio Tiro Suizo de Rosario a escasos 100 metros de la zona comercial de Avenida San Martín. Desarrollada íntegramente en planta baja la vivienda ofrece una distribución funcional de 125 m construidos sobre un terreno de 271 m. El inmueble presenta una distribución versátil con tres dormitorios living cocina y comedor diario. Cuenta con doble acceso uno principal por el living y otro alternativo por el comedor lo que brinda mayor flexibilidad de circulación interna. Entre sus principales características destacan un jardín equipado con pérgola y parrilla además de un sector de guardado. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y dispone de servicios completos de agua electricidad gas y cloacas. El terreno de 271 m permite espacios exteriores amplios ideales para actividades familiares y recreativas. La cochera integrada complementa las prestaciones de esta propiedad ofreciendo comodidad y funcionalidad. Ubicación estratégica distribución racional y excelente estado hacen de este inmueble una opción destacada para quienes buscan una vivienda con potencial y confort en una zona residencial consolidada de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Ornela Bianchetti - MLS ID 420031239-147 VENTA - MONOAMBIENTE AL FRENTE C BALCÓN EN CONSTRUCCION. Una excelente oportunidad de inversión en un edificio de 10 pisos en construcción con unidades de monoambiente 1 dormitorio y 2 dormitorios al frente y contrafrente todas con balcón. Piso 1 al 8 4 unidades por piso 2 mono y 2 de un dormitorio piso 9 y 10 2 unidades de 2 dormitorios por piso Los monoambientes cuentan con una superficies desde 326 m y valores desde USD 33.000. Los departamentos de 1 dormitorio van desde 435 m con precios desde USD 43.000. Los departamentos de 2 dormitorios ubicados en los pisos 9 y 10 poseen amplias superficies desde 76 m terrazas exclusivas con parrillero y baño y una vista al río inigualable con valores desde USD 99.000. Formas de pago Entrega del 30 al momento de la adhesión. Saldo financiado en hasta 36 cuotas fijas en dólares. Detalles y terminaciones destacadas Todas las unidades cuentan con balcón tanto al frente como al contrafrente siendo estos últimos la novedad del proyecto su forma en L genera un espacio cuadrado tipo patio o terraza. El edificio cuenta con una terraza de uso común con parrillero y pileta de fibra de vidrio. Construcción de excelente calidad cuidando cada detalle Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex. Aberturas línea Módena negras con vidrios DVH. Puertas placas reforzadas enchapadas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. Pisos de porcelanato en todo el departamento. Muebles de cocina completos bajo mesada y alacena pileta Johnson mesada de granito Verde Ubatuba Rosa del Salto o Gris Mara y grifería mono-comando FV. Espacio y conexiones para lavarropas. Cocina y calefón instalados en todas las unidades. Baños con loza sanitaria y griferías de primera calidad revestidos de piso a techo en porcelanato y con vanitory. Obra en ejecución entrega estimada finales del 2028 Una excelente alternativa para vivir o invertir en uno de los barrios más buscados por su cercanía al centro y al Parque España. Opción cochera usd17.500 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Sebastian Barbieri - MLS ID 420031224-216 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 1 AMBIENTE AVENIDA PELLEGRINI ROSARIO SANTA FE Departamento monoambiente ubicado estratégicamente sobre Avenida Pellegrini en una zona céntrica de Rosario. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de 10 niveles ofrece una superficie total de 38 m con distribución funcional y óptimo aprovechamiento del espacio. La unidad presenta un estado general muy bueno con una construcción original de 1987 que conserva su estructura y detalles en excelentes condiciones. Cuenta con 35 m cubiertos y 3 m semicubiertos distribuidos en un ambiente integrado que incluye cocina zona de estar y dormitorio. El baño completo está totalmente equipado mientras que un balcón exterior amplía visualmente el espacio interior y permite disfrutar de la luminosidad característica de la zona. Su ubicación privilegiada garantiza fácil acceso a servicios urbanos transporte público y principales arterias de la ciudad. Ideal para inversores o personas que buscan su primera propiedad en una zona dinámica de Rosario. Excelente oportunidad de adquisición con potencial de valorización y renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.