Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maximiliano Barreca - MLS ID 420031278-12 VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO MARTIN Ingresando desde el palier nos encontramos con la cocina a nuestra izquierda y hacia adelante el living comedor con con acceso por las puertaventana a un balcón corrido que abarca todo el frente. Hacia la derecha nos encontramos con la zona íntima con 2 dormitorios con placard y un baño completo compartido. Ambos dormitorios con vista al balcón. Todas las unidades cuentan con - Aberturas DVH. - Sistema con caldera dual para radiadores incluye caldera. - Artefactos de cocina con gas. - Porcelanatos de primera calidad. - Pre-instalación de aire acondicionado. El edificio se encuentra actualmente en construcción con fecha de finalización en Diciembre del 2026. Superficie cubierta 6126 m2 Superficie semi-cubierta 847 m2 Unidades disponibles de misma tipología 1B - us 120.252 patio exclusivo y 106 m2 totales 2B - us 108.983 3B - us 96.360 4B - us 97.314 5B - us 98.269 Consultar con entrega y hasta 12 cuotas Posibilidad de cochera dentro del edificio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Marcos Lorenzini - MLS ID 420031248-55 VENTA - CASA EN PLANTA CON PATIO VERDE Y PILETA MAS CASA EN PLANTA ALTA. Propiedad en venta desarrollada en dos plantas con dos unidades independientes en cada una. Cada una tiene su tablero de luz sus termotanques y sus tanques de agua. Grupo electrógeno a gas con encendido automático para ambas propiedades. IDEAL FAMILIAS CON JOVENES. AMBAS CASAS CUENTAN CON MATERIALES Y DETALLES CONSTRUCTIVOS DE ALTA CALIDAD. Ingresos independientes tanto desde la vereda como desde el patio. Casa en planta Baja Superficie cubierta Al ingresar nos encontramos con un gran ambiente único que incluye living cocina y estar comedor. Cuenta con dos dormitorios y un amplio baño principal. Mucho espacio de guardado. Galería techada con parrillero y cocina semi-industrial. Lavadero y toilette en la galería. Patio verde y pileta de fibra empotrada. Pérgola al fondo del patio con espacio de sombra para relajación junto a la pileta. Cochera al frente. Todas las aberturas y medianeras cuentan con enrejado y la casa cuenta con sistema de alarma completo. Casa en Planta Alta Superficie cubierta Ingreso independiente por escalera al frente y por el patio. Al ingresar nos encontramos con un amplio ambiente que incluye living estar comedor y cocina. Baño principal. Dormitorio al frente. Lavadero. Patio de invierno y hermosa terraza. Dormitorio con baño en suite. Amplio espacio extra vidriado con vista al jardín originalmente concebido cómo gimnasio o estudio. EXCELENTE UBICACIÓN a tan sólo una cuadra y media de la ruta y a dos cuadras de la municipalidad colegios y hospitales. APTA CREDITO HIPOTECARIO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Martin Zarate - MLS ID 420031110-545 VENTA DE CASA A RECICLAR O DEMOLER SOBRE LOTE DE 600 M2 CON SALIDA A DOS CALLES EN FUNES APTO CRÉDITO Cuenta con gas natural en la puerta y servicio de fibra óptica disponible de dos compañías. Se espera la llegada del agua corriente próximamente. Ubicación estratégica A solo 200 metros de Ruta 9 Garita 15 bis Parada de colectivo en la esquina Accesos mejorados Av. América arreglada y Calle La Tradición asfaltada Infraestructura y mejoras Pileta de cemento de 3.5m x 7m y 2m de profundidad Base de deck intacta solo requiere cambio de maderas superficiales Pared lateral con columnas y base soterrada de 50x50 cm lista para apoyar techo 3.000 ladrillos disponibles para cerrar frente y fondo Amojonamiento realizado en la parte del vecino sobre Pasaje Payador Casa a reciclar o demoler en su totalidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Matias Bazzetti - MLS ID 420031247-80 Departamento ubicado en Barrio Triángulo en pasillo único. Consta de dos habitaciones un amplio patio seco y una cocina-comedor de buen tamaño. El espacio es funcional y bien distribuido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Florencio Barrera - MLS ID 420031271-25 APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Se vende casa de frente de construcción moderna localizada sobre calle Olmos en el barrio Fisherton. Cuenta con 2 dormitorios un baño completo y una cocina perfectamente integrada con el living-comedor. Dispone de un aire acondicionado de pared. Tiene lavadero independiente y un patio al fondo con parrillero. También cuenta con un garage con portón automático con capacidad para un vehículo. La propiedad cuenta con los servicios de gas natural y agua corriente. Dispone de una bomba presurizadora y una bomba de agua para garantizar la provisión en tiempo y forma. Además cuenta con alarma instalada. Documentación al día propiedad lista para transferir inmediatamente. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o para coordinar una visita. ¡Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos! ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del link httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Florencio Barrera - MLS ID 420031271-24 FINANCIACIÓN DIRECTA CON EL PROPIETARIO Se vende monoambiente en el cuarto piso edificio localizado en calle Urquiza casi esquina Lima. Cuenta con balcón al frente cocina separada alacenas y bajo mesada termotanque eléctrico espacio para aparato de cocina y para lavarropas pisos de porcelanato placard empotrado 1 baño con bañera y ducha. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación. El edificio poseé 1 ascensor. Son 7 pisos y 3 departamentos por piso. Servicios gas natural agua luz Expensas 50.000 mensual aproximadamente CONDICIONES DE FINANCIACIÓN - Entrada de 10.000 USD y 5 cuotas mensuales sin interés de 5.000 USD. - La posesión del inmueble se entrega con el pago inicial de 10.000 USD - El comprador se hace cargo del 100 de la escritura El propietario también permutas por terrenos o vehículos de interés soja Documentación en regla para transferir inmediatamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Juan Cruz Bernaus - MLS ID 420031280-82 Venta de Complejo Gastronómico y Parador Rural con Salón de Eventos en Coronel Domínguez Santa Fe Ubicado a tan solo minutos del sur de la Ciudad de Rosario en la tranquila localidad de Coronel Domínguez este complejo gastronómico y parador rural es una excelente oportunidad de inversión. Su ubicación estratégica sobre la colectora de ruta y la accesibilidad en cualquier condición climática hacen de este inmueble una propuesta versátil y rentable. Este predio de 2 hectáreas ofrece múltiples posibilidades desde continuar con el negocio gastronómico y de eventos hasta dedicarse a la cría de caballos aves y otras actividades ganaderas. Además el salón de eventos y la piscina están disponibles para alquiler lo que representa una fuente adicional de ingresos. Características del Inmueble - Superficie total 2 hectáreas de terreno - Construcción 972 m cubiertos 1061 m semicubiertos. - Estacionamiento amplio para comodidad de los visitantes y eventos. - Permiso habilitado para operar comercialmente. - Salón de eventos Espacios amplios y versátiles para todo tipo de celebraciones sociales bodas eventos corporativos y más. Alquiler disponible para eventos. - Bar y espacios gastronómicos con amplias instalaciones adaptadas para una experiencia culinaria única. - Piscina y quincho Áreas recreativas con parquizado ideales para disfrutar en familia o con amigos. También disponibles para alquiler para eventos sociales. - Cocina equipada para uso gastronómico permitiendo el funcionamiento de un restaurante o catering. - Baños de damas caballeros y discapacitados con instalaciones de duchas garantizando comodidad para todos los visitantes. - Vivienda de dos dormitorios cocina baño y garaje ideal para vivienda del propietario o personal encargado. - Zona ecuestre Instalación habilitada para actividades ecuestres junto a corrales ganaderos y aves de corral. Un entorno ideal para la cría de caballos y otros animales. - Servicios - Electricidad trifásica directa de EPE - Agua potable de perforación subterránea - Gas envasado Este complejo ofrece posibilidad de financiación y la opción de tomar vehículo en parte de pago lo que lo convierte en una opción accesible para emprendedores o inversores. ¡Oportunidad única para continuar con un negocio exitoso o diversificar tus actividades! Planos disponibles para su consulta. Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas será corroborada con los respectivos planos y títulos de propiedad. MIRA EL VIDEO EN EL SIGUIENTE LINK httpswww.youtube.comwatch?vigNwjY8rvNs RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Marcos Lorenzini - MLS ID 420031248-71 EDIFICIO CODIGO XIV Córdoba 2680 Rosario MEMORIA DESCRIPTIVA UBICACIÓN Se encuentra situado en una importante zona y sobre una de las principales arterias en calle Córdoba entre Rodríguez y Callao punto neurálgico de la ciudad. Próximo a Bv.Oroño Paseo del Siglo el Parque Independencia y el río. como así también a importantes centros educativos Facultad Ciencias Económicas y Estadísticas Facultad de Medicina Ciencias Bioquímicas Odontología farmacia de la U.N.R. y Derecho Universidad IUNIR UAI y otros centros urbanos como el Mercado del Patios centros de Salud Museos y centros de actividades culturales y deportivas. Con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. CARACTERISTICAS El edificio está compuesto por 10 semipisos de 1 dormitorio y 1 semipiso de monoambientes. Todos los departamentos son unidades con ventilación cruzada y balcones al frente. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. TERMINACIONES Paredes medianeras y muros de frente y contrafrente doble pared con cámara de aire aislación hidráulica y aislación térmica en poliestireno de alta densidad. Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex. Aberturas de aluminio blanco línea Módena con protección de cortina de enrollar motorizada en el estar y manual en dormitorios ambas provistas de mosquiteros. Puertas placas reforzadas enchapadas en madera y lustradas con herrajes de primera calidad. Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. Pisos porcellanatos en estar cocina baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. Muebles de cocina completos bajo mesada alacenas porta microondas bodeguero en melamina blanca mesada en granito gris mara o similar pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. Espacio y conexiones para lavarropa. En todos los deptos. quedaran instalados la cocina calefón y estufas en dormitorios marca LONGVIE quedando un pico adicional en estar. Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios. Baño mesada en mármol beige Sahara o blanco turco con bacha bajo mesada en losa blanca Ferrum sanitarios blancos de primera calidad grifería de 1ra calidad y bañera. Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. CONSULTE POR MÁS UNIDADES DISPONIBLES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Marcos Lorenzini - MLS ID 420031248-68 EDIFICIO CODIGO XVIII Av. Pellegrini 2632 Rosario MEMORIA DESCRIPTIVA UBICACIÓN Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad sobre Av. Pellegrini una de las principales arterias entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y ubicado frente al parque Independencia la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario Universidad Abierta Interamericana UAI Universidad Católica Argentina UCA importantes centros de Salud Museo Castagnino centros de actividades culturales y entidades deportivas y a minutos del microcentro. Libre de estacionamiento y con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. CARA CTERISTI CAS Es un edificio de 12 pisos compuesto por 10 departamentos de un dormitorio y 10 de dos dormitorios de los cuales ambos primeros pisos cuentan con un patio cada uno quedando todos los ambientes con grandes dimensiones y dos dúplex en el piso 11 ambos de dos dormitorios con terraza todos con ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas con vista al parque creando así un ambiente contiguo. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. TERMINACIONES Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex. Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en dormitorios y como en estares. Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. Pisos porcellanatos en estar cocina baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. Muebles de cocina completos bajo mesada alacenas porta microondas bodeguero en melanina blanca con filos de aluminio mesada en granito gris mara pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. En deptos de un dormitorio cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad instalados. Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios. Baño mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca sanitarios blancos FERRUM línea Bari o similar grifería monocomando. Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. CONSULTE POR MÁS UNIDADES DISPONIBLES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Nelson Reche - MLS ID 420031233-72 Venta - Departamento Duplex de un dormitorio ubicado en Barrio Cinco Esquina Al entrar te recibe un espacio luminoso y bien distribuido. La sala de estar y comedor comparten un ambiente abierto. La cocina integrada está equipada con electrodomésticos y cuenta con suficiente espacio de almacenamiento. El dormitorio con espacio suficiente un armario empotrado para organizar tu ropa El baño accesible desde el dormitorio en buen estado Además el departamento puede contar con detalles adicionales como pisos de madera que añaden calidez al ambiente y grandes ventanas que ofrecen vistas al interior del complejo. En resumen este departamento de un dormitorio en el barrio Cinco Esquina es un excelente proyecto para reformarlo de la manera que vos gustes ubicado en una zona estratégica de la ciudad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Alejandro Weksler - MLS ID 420031171-367 VENTA - MONOAMBIENTE A ESTRENAR En planta baja sin patio 2369 m2 cubiertos Edificio de escalera pb 3 pisos por escalera Otras unidades disponibles. 50 de entrega 12 cuotas Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Marco Fratini - MLS ID 420031304-21 VENTA - DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO AL POZO. EDIFICIO CARCARAES LAND - Av. Belgrano esq. Laprida. UNIDAD DE 1 DORMITORIO COCINA SEPARADA CON BARRA DESAYUNADORA Y LAVADERO INDEPENDIENTE BAÑO CON ANTEBAÑO LIVING COMEDOR AMPLIO. 59.15 M2 TOTALES. CONSTRUCTORA DE RENOMBRE CON MÁS DE 20 EDIFICIOS TERMINADOS CASI 40 AÑOS DE TRAYECTORIA. La empresa desarrolladora es propietaria del terreno NO HIPOTECADO lo cual otorga una cuota adicional de seguridad sobre la inversión. Se pueden ver departamentos terminados en otros desarrollos. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR A LA MEDIA pisos de ingeniería y porcelanato aberturas de aluminio con DVH muebles y placares de primera calidad. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. CONSULTAR PRECIO. SE ENTREGA EN DICIEMBRE 2025. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto German Rodriguez Griño - MLS ID 420031269-3 VENTA - DEPARTAMENTO EN PISO EXCLUSIVOS 3 DORMITORIOS. DISPONEMOS DE OTROS PISOS. EDIFICIO LATITUD 37 SAN JUAN 1984. ENTREGA INMEDIATA. Balcón con parrillero. Cocina independiente. Doble ingreso. Cocheras para autos. Opcional Bicicletero individual. Edificio con provisión de gas. EDIFICIO EFICIENTE ENÉRGICAMENTE Muros interiores compuestos por mampuestos HCCA que aumentan la aislación térmica y acústicaCerramientos exteriores dobles con mampuestos HCCA con aislantes térmicos de poliestireno expandido. Aberturas con doble vidriado hermético DVH para mayor control térmico.Iluminación de palieres e ingresos mediante luminarias LED TERMINACIÓNES - Carpintería exterior de aluminio Aberturas con doble vidriado hermético DVH. - Puertas placas laminadas - Marco y contramarco de madera. - Puerta de ingreso al edificio blindada con cerradura de seguridad. Marco metálico. - Pisos y revestimientos de cocina y baños de porcellanato. - Pisos dormitorios y sector estar flotante de madera espesor 8mm sobre lámina aislantetérmico y acústico. - Zócalos laminados.Baños equipados con losa color blanca 1 calidad. - Vanitory placa ducha yo bañera.Grifería 1 calidad - Muebles de cocina laminados con detalles en aluminio y vidrio con horno y anafe. - Mesada de granito con bacha doble en acero inoxidable. - Frente de placard laminado yo espejo con detalles en aluminio. - Interiores de placares laminados. - Cañería para TV por cable y telefonía. - Cañería para provisión de agua caliente y calefacción mediante radiadores de aluminio en todos los ambientes. - Barandas en vidrio laminado. - Cocheras en Planta Baja y 1 Piso Accesibilidad mediante montacoches RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Ariel Solans - MLS ID 420031063-870 VENTA - PH de tres dormitorios con cochera. Se ingresa a la unidad por un patio que brinda luz natural al ambiente del living comerdo y cocina integrada por la escalera que se encuentra en el patio se accede a un lavadero independiente. Las habitaciones se comunican a través de un pasillo distribuidor. Tiene dos baños completos. Cochera al frente. La propiedad fue remodelada en el año 2009. El ph se compone de ésta unidad que se encuentra a la venta una unidad en planta alta y tres unidades más a las cuales se accede por un pasillo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Sebastian Barbieri - MLS ID 420031224-235 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - 80 M - ENTRE RÍOS - ROSARIO - SANTA FE Departamento de 80 m ubicado en zona céntrica de Rosario con excelente distribución y orientación. La propiedad se encuentra en el séptimo piso de un edificio de nueve niveles con una superficie total de 76 m cubiertos y 4 m semicubiertos. El inmueble cuenta con tres habitaciones amplias y luminosas un baño completo y un toilette lo que permite una distribución funcional de los espacios. Su diseño arquitectónico ofrece una distribución racional que maximiza la utilización de cada metro cuadrado. La ubicación sobre calle Entre Ríos representa una ventaja estratégica con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales arterias de la ciudad. El edificio mantiene una estructura sólida y conservada con mantenimiento periódico que garantiza su integridad estructural. Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad con potencial de valorización en una zona consolidada de Rosario. La distribución y características del departamento lo posicionan como una opción atractiva en el mercado inmobiliario local. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Federico Grabich - MLS ID 420031293-39 VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN TORRE BRISA PISO 11 UNIDAD 02 Brisa es un edificio en torre compuesto por 78 unidades de vivienda de 1 2 y 3 dormitorios distribuidos en planta baja y 26 pisos de altura. El proyecto se alza en un entorno natural con más de 1.500m2 de parque donde se encuentra el solárium pileta y espacios de recreación con juegos para niños. Cuenta con oficinas comunes Laundry bicicletero sala de reunión playroom gimnasio y en azotea 2 quinchos exclusivos con parrilleros completamente equipados y vista al río. Control de acceso y seguridad 24 horas. 3 ascensores de última generación y 2 subsuelos de cocheras mediante rampa de hormigón y portón automático. Grupo generador para espacios comunes y tomas de heladera. Unidad Piso 11 Departamento 02 Amplio living comedor con excelente luminosidad Cocina separada con espacio para comedor diario Toilette de recepción Dormitorio amplio en suite Vestidor Segundo baño completo en suite . Balcon terraza de 12 m2 Cocheras opcionales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maribel Bressan - MLS ID 420031149-300 CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS EN VILLA AMELIA SANTA FE Propiedad moderna ubicada en zona residencial de Villa Amelia sobre calle Moreno con diseño contemporáneo y construcción reciente. Desarrollada en 136 m totales con 103 m cubiertos y 33 m semicubiertos emplazada en un amplio terreno de 1375 m. La distribución interior contempla 3 habitaciones amplias y luminosas con un baño completo que optimiza los espacios. Construcción de alta calidad con terminaciones precisas y materiales de primera línea que garantizan durabilidad y confort. El terreno de generosas dimensiones permite múltiples opciones de desarrollo ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de expansión o inversión. Ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con accesibilidad. Características principales construcción nueva diseño funcional excelente distribución interior orientación favorable y potencial de valorización. Apta para familia pequeña o como inversión inmobiliaria con proyección de crecimiento. Consulte condiciones de financiamiento y visitas programadas. Asesoramiento profesional inmediato. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Nicolas Garmendia - MLS ID 420031292-16 Una propiedad pensada para quienes priorizan comodidad espacios abiertos y vida al aire libre. Desde el ingreso ya se percibe una casa funcional y disfrutable cochera sector social exterior y una práctica galería quincho con parrillero que se complementa con una segunda galería pergolada generando distintos ambientes para reuniones descanso o encuentros en familia. El corazón de la casa es su living comedor de grandes dimensiones con excelente luz natural y terminaciones de calidad logrando un espacio cálido y versátil para el día a día. La cocina cómoda y bien equipada ofrece amplitud de guardado y buenas superficies de trabajo acompañando el uso cotidiano con practicidad. En el sector privado se desarrollan dos dormitorios con placares y dos baños logrando una distribución simple y funcional. Además cuenta con espacio de guardado tipo depósito o baulera. El gran diferencial aparece en su parque más de 300 m de espacio libre con césped y vegetación que aportan verde privacidad y potencial para seguir proyectando. Se evalúa tomar en parte de pago departamento en Rosario bien ubicado con cochera y hasta 10 años de antigedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maximiliano Barreca - MLS ID 420031278-75 VENTA DE DEPARTAMENTO DE PASILLO CON TERRAZA EXCLUSIVA EN CENTRO RÍO DORREGO 253 Ingreso por palier de edificio. Ubicada en un centro de manzana en la mejor zona de Rosario. Ingresamos por la puerta principal y accedemos a un pasillo que nos conecta con el livingcomedor seguido de la cocina. A nuestra izquierda vemos una ventana a un patio interno seguido del dormitorio y baño. En el patio se encuentra el lavadero y una escalera hacia una terraza amplia de uso exclusivo con parrillero. Superficie cubierta 4625 m2 Superficie descubierta 335 m2 Superficie total 7975 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Alejandro Weksler - MLS ID 420031171-528 CASA EN VENTA EN FUNES A ESTRENAR JOSÉ INGENIEROS ENTRE LOS FOGONES Y LOS TIZONES - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - POSIBILIDAD DE VENTA CON EL TERRENO DE AL LADO m2 cubiertos totales 78m2 m2 semicubiertos 39m2 m2 descubiertos 22964m2 Terreno 33864m2 - Tiene acceso directo desde autopista por calle Los Tizones - Cochera doble Propiedad moderna ubicada en zona residencial de Funes sobre calle José Ingenieros con diseño contemporáneo y funcional desarrollado en 339 m de terreno. Construcción del año 2022 en excelente estado general con distribución estratégica que maximiza espacios y luminosidad. La vivienda presenta una superficie total construida de 339 m compuesta por 70 m cubiertos 39 m semicubiertos y 230 m descubiertos. Cuenta con dos habitaciones amplias dos baños completos cocina integrada y livingcomedor con acceso directo a patio y jardín. Entre sus principales características destacan placards incorporados parrilla para reuniones familiares y espacios exteriores diseñados para aprovechar el entorno. La cochera permite estacionamiento seguro y complementa la funcionalidad del inmueble. Servicios completos de agua electricidad gas natural internet y desage cloacal garantizan confort y conectividad. Ideal para familias que buscan una propiedad moderna en Funes. Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Florencio Barrera - MLS ID 420031271-76 Importante nave industrial desarrollada sobre un lote con excelente accesibilidad ubicada en calle Buenos Aires al 3800 zona estratégica con rápida conexión a arterias principales y salida ágil hacia circunvalación y rutas. La propiedad cuenta con 1.02361 m cubiertos conformando un amplio espacio operativo con estructura metálica de gran porte y techos parabólicos de altura considerable ideales para actividades logísticas industriales o de almacenamiento. Características principales Amplia nave libre con gran altura interior Estructura metálica reforzada Techos con iluminación natural mediante paneles traslúcidos Puente grúa instalado con estructura longitudinal completa Pisos de hormigón de alta resistencia Sector de carga y descarga con muelles elevados Ingreso apto para camiones de gran porte Portón de acceso de importantes dimensiones En su interior dispone de sector de oficinas desarrollado en dos plantas con vista al área operativa. Planta baja Recepciónoficina Acceso a sanitarios diferenciados baños para hombres y mujeres Cuartos de guardado locales técnicos Planta alta Oficinas administrativas Espacios cerrados aptos para dirección administración o sala técnica Servicios Energía eléctrica Agua corriente Instalaciones sanitarias completas Ideal para Empresas logísticas Depósitos de distribución Industrias livianas Centros de almacenamiento Empresas con necesidad de puente grúa Propiedad con excelente potencial operativo y estructura sólida lista para adaptarse a múltiples rubros. Consultanos para coordinar visita o solicitar información técnica adicional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Estefania Cabrera - MLS ID 420031287-232 Departamento de un ambiente con balcón al frente en venta a estrenar en República de la Sexta una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Quincho y Pileta. CALIDAD PREMIUM. IDEAL INVERSIÓN. OPCIÓN COCHERA. Ubicado estratégicamente a pasos de universidades espacios verdes y con excelente conectividad hacia el centro combina vida urbana comodidad y una fuerte valorización a futuro. La propuesta ofrece unidades monoambientes y de un dormitorio con balcón diseñadas bajo un concepto moderno y funcional priorizando la luminosidad y la amplitud visual. Grandes ventanales permiten el ingreso de luz natural durante todo el día generando ambientes cálidos y confortables. Características destacadas Balcones privados en todas las unidades Terminaciones de calidad Pisos de porcelanato de primera línea Aberturas de aluminio doble blindex Cocina equipada con mobiliario de diseño mesadas de marmol y griferías de alta prestación Instalación prevista para aire acondicionado Ascensor de última generación El edificio fue concebido tanto para vivienda propia como para inversión gracias a su tipología versátil y alta demanda en la zona. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad diseño y excelente ubicación en un entorno joven dinámico y en constante desarrollo. Coordina tu visita con nosotros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Jessica Franquet - MLS ID 420031277-110 CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS FUNES SANTA FE Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona residencial de Funes sobre Coronel Lavalle. Construcción del año 2010 con 180 m de superficie total distribuidos estratégicamente en dos plantas que combinan funcionalidad y confort. Planta alta desarrolla tres dormitorios amplios destacándose el dormitorio principal con balcón privado y espacio adicional para escritorio o vestidor. Dos dormitorios secundarios con placares incorporados. Baño principal completo con bañera y baño secundario equipado. En planta baja el ingreso se realiza a través de jardín frontal que conduce al living comedor con excelente distribución espacial. Cocina independiente con conexión para lavarropas. Toilette de servicio y área de servicio o escritorio complementan el sector. El patio ofrece una propuesta paisajística integral con parquización profesional parrillero galería cubierta y piscina de dimensiones generosas. Cuenta con dos cocheras y terminaciones de alta calidad constructiva. Superficie total 180 m 150 m cubiertos 30 m semicubiertos. Terreno de 400 m. Estado general excelente. Ideal para familias que valoran diseño funcionalidad y espacios de calidad en uno de los barrios más prestigiosos de Funes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Alejandro Weksler - MLS ID 420031171-530 DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO - ZONA CENTRO ROSARIO Corrientes al 1600 entre Montevideo y Av. Pellegrini ¡¡¡APTO CREDITO HIPOTECARIO!!! Al frente orientacion este Adecuacion de gas hecha en el edificio. Expensas 82.000 marzo 2026 Se están realizando mejoras en el edificio incluyendo la reparación del ascensor El edificio tiene programada la puesta en valor del ascensor en breve Cuenta con 1 ascensor. - Cocina y aire acondicionado nuevos - Red de contención permite mascotas y tejido mosquitero en puerta balcón y ventana de dormitorio - 2 despenseros - Placard y ropero de 2 puertas estantes en balcón - Ventilación cruzada orientación Este-Oeste despejado -Adecuación aprobada por Litoral Gas. calefactor Se deja aire acondicionado instalado lavarropas automático ropero de 2 puertas 2 despenseros estantes en balcón para microondas y conversores red de contención. Departamento de 3901 m ubicado en zona céntrica de Rosario con excelente distribución y orientación. Emplazado en el noveno 9 de edificio de once niveles ofrece una vista despejada y luminosidad natural. La propiedad mantiene un estado general muy bueno conservando características originales de su construcción en 1981. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Desarrollado en 2 ambientes con diseño eficiente que maximiza el espacio disponible. Cuenta con dormitorio principal living-comedor integrado y cocina. Balcón incorporado amplía la sensación de espacialidad y permite conexión con el exterior. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total construida 3901 m2 Superficie cubierta 3668 m2 Superficie semicubierta 233 m2 Antigedad 42 años UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Corrientes zona de alta valorización inmobiliaria en Rosario. Excelente conectividad cercano a servicios urbanos transporte público y principales arterias de la ciudad. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad céntrica y funcional. Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.