Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Sebastian Castillo - MLS ID 420031148-61 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS BOULEVARD OROÑO - ROSARIO SANTA FE Semipiso de 95 m ubicado sobre Boulevard Oroño en zona céntrica de Rosario con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. La propiedad se encuentra en el primer piso de un edificio de 6 niveles construido en 1951 con una distribución funcional y espacios bien aprovechados. El departamento presenta una distribución que combina elegancia y practicidad. El living comedor cuenta con pisos de porcelanato Portobello de primera calidad con un amplio recibidor que incluye espacio específico para guardado de copas y bebidas. La cocina completamente equipada dispone de mesada de mármol y alacenas a medida generando un ambiente de alto nivel. Los dos dormitorios diseñados con pisos de pinotea y placares personalizados ofrecen confort y funcionalidad. Uno de ellos cuenta con balcón al contrafrente permitiendo una óptima iluminación natural. El baño principal presenta diseño contemporáneo con porcelanato Carrara ducha y vanitory con mesada de mármol. Características técnicas destacadas - Superficie total 95 m 90 m cubiertos - Calefacción por radiadores - Puertas de madera maciza - Doble ingreso - Renovaciones estructurales en instalaciones de agua y gas Servicios y amenities - Ascensor - Aire acondicionado - Conexiones completas electricidad agua gas internet - Alarma - Televisión por cable y satelital - Permite tenencia de mascotas Ubicación estratégica cercana al Parque Independencia y puntos centrales de Rosario con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Sebastian Barbieri - MLS ID 420031224-73 VENTA - DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO TORRE PARAISO GRANADERO BAIGORRIA. DEPARTAMENTO DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA UBICADO EN AVENIDA SAN MARTIN 1392. INGRESO AL LIVING COMEDOR COCINA SEMI EINTEGRADA LA CUAL CUENTA CON HORNO Y ANAFE ELECTRICOS MESADA DE MARMOL EQUIPADA CON GRIFERIA DE PRIMERA CALIDAD Y ALACENAS Y BAJO MESADA MARCA ZURSCHMITTEN. EL DORMITORIO CUENTAN CON ABERTURAS DE ALUMINIO DVH PLACAR Y PRE INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO. 1 BAÑO COMPLETO BALCON ATERRAZADO CON UN PARRILLERO. TERRAZA DE USO COMUN CON SALON DE USOS MULTIPLES 4 ASCENSORES Y COCHERAS . PREGUNTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Marco Fratini - MLS ID 420031304-22 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 DORMITORIOS AL POZO. EDIFICIO CARCARAES LAND - Av. Belgrano esq. Laprida. POSIBILIDAD DE COCHERA. Consultar por valor adicional no incluida en el precio UNIDAD DE 2 DORMITORIOS. COCINA COMEDOR CON BARRA DESAYUNADORA LAVADERO INDEPENDIENTE LIVING COMEDOR AMPLIO. 2 DORMITORIO BAÑO COMPLETO ESCRITORIO. 99.82 M2 TOTALES. 80.06 M2 CUBIERTOS 19.76 M2 BALCONES CONSTRUCTORA DE RENOMBRE CON MÁS DE 20 EDIFICIOS TERMINADOS CASI 40 AÑOS DE TRAYECTORIA. La empresa desarrolladora es propietaria del terreno NO HIPOTECADO lo cual otorga una cuota adicional de seguridad sobre la inversión. Se pueden ver departamentos terminados en otros desarrollos. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR A LA MEDIA pisos de ingeniería y porcelanato aberturas de aluminio con DVH muebles y placares de primera calidad. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. CONSULTAR PRECIO. SE ENTREGA EN DICIEMBRE 2025. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Florencio Barrera - MLS ID 420031271-49 VENTA - Terreno en Pinares Del Sur FINANCIADO Entrega inicial desde 5000 USD y cuotas Ideal casa de fin de semana o vivienda permanente. Barrio en crecimiento con numerosas casas construyéndose lo que aumenta su revalorización. Pinares barrio Privado es un lugar increíble para disfrutar al aire libre y con la máxima tranquilidad con la seguridad que solo un barrio privado le puede brindar. Ubicado en en la Localidad e Piñero a solo 18 minutos de Rosario sobre la Ruta AO12 Km75. Servicios Club House disponible para eventos piscina 160m2 gimnasio parrillero vestuario cancha de tenis futbol etc.. Seguridad las 24hs cerco perimetral alumbrado público Led excelente forestación red eléctrica nivelación de terreno cordón ciego de cemento en las calles y cámaras de seguridad. CONSULTAR UNIDADES DISPONIBLES Y OPCIONES DE FINANCIACIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariana Rodriguez Peña - MLS ID 420031234-81 VENTA CASA DE PASILLO ÚNICO EN ARROYITO LADO RÍO EXCELENTE CASA DE PASILLO ÚNICO UBICADA EN PLENO BARRIO ARROYITO LADO RÍO A TAN SOLO UNA CUADRA DE AV. AVELLANEDA Y ENTRE LAS CALLES FRENCH Y CARRASCO. ENTORNO RESIDENCIAL MUY TRANQUILO CON EXCELENTE ACCESIBILIDAD Y PROXIMIDAD A ESPACIOS VERDES Y LA COSTANERA. CUENTA CON TRES DORMITORIOS EN PLANTA BAJA COCINA COMEDOR AMPLIA GALERÍA SEMICUBIERTA QUE FUNCIONA COMO ESPACIO DE TRANSICIÓN Y PATIO INTERNO DE BUEN TAMAÑO. POSEE ADEMÁS UNA TERRAZA EXCLUSIVA Y UN CUARTO DE GUARDADO ADICIONAL IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN ESPACIO EXTRA PARA USO MULTIPLE O FUTURA AMPLIACIÓN. UNA PROPIEDAD FUNCIONAL COMPLETA Y CON EXCELENTE PROYECCIÓN IDEAL PARA FAMILIAS QUE BUSCAN UBICACIÓN COMODIDAD Y ESPACIOS ABIERTOS. CERCA DEL CLUB NAUTICO REGATAS COLEGIO ESTRADA BONEO Y GUADALUPE NO DUDES EN CONCRETAR UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Matias Bazzetti - MLS ID 420031247-111 PH EN VENTA EN PASAJE FLORENCIA ROSARIO SANTA FE CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Construcción de 93 m Distribución 75 m cubiertos 7 m semicubiertos 11 m descubiertos Diseño funcional con óptima orientación DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dos habitaciones Living amplio Cocina integrada con salida al quincho Baño completo y toilette Altillo con múltiples posibilidades de adaptación Lavadero independiente Balcón con vista al exterior ESPACIOS EXTERIORES Quincho para reuniones familiares Terraza adicional que expande las opciones de uso DETALLES TÉCNICOS Construcción tradicional del año 1985 Ambientes luminosos y funcionales Rápido acceso a servicios urbanos Entorno residencial tranquilo y seguro UBICACIÓN Emplazado sobre Pasaje Florencia Zona residencial consolidada de Rosario Excelente conectividad con servicios urbanos Propiedad lista para habitar con potencial de renovación. Inversión inmobiliaria ideal para familias que valoran comodidad espacios versátiles y ubicación estratégica en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Sandra Apez - MLS ID 420031135-625 Casa estilo clásicocolonial en Barrio Roque Sáenz Peña. Propiedad de estilo clásicocolonial con fachada de ladrillo visto aberturas de madera y líneas tradicionales que le otorgan una presencia sólida cálida y atemporal. Su diseño se destaca por espacios amplios doble circulación interna y una distribución muy funcional para la vida familiar. Características generales 3 dormitorios uno de ellos en suite con salida a un balcón al frente. 2 baños completos 1 toilette. Living con hogar a leña y barra de tragos con pisos de madera y aberturas también en madera maciza. Comedor independiente con hogar de estilo formal y cálido. Cocina independiente luminosa y con buena ventilación. Sala de estudio sala de juegos estar adaptable a múltiples usos. Doble escalera permitiendo circulación desde el living o desde la cocina. Detalles constructivos y estéticos Fachada de ladrillo visto con aberturas de hierro y vidrios espejados en puerta de ingreso y cochera que refuerza el estilo clásicocolonial. Aberturas y carpinterías de madera tanto en el interior como en los accesos principales. Pisos de madera lustrada en los ambientes principales. Puertas balcón con cortinas de tela bordada manteniendo un estilo tradicional. Bibliotecas y muebles empotrados de madera integrados al diseño original. Excelente iluminación natural gracias a ventanales amplios y puertas vidriadas. Espacios exteriores Patio amplio con deck y parrillero. Quincho totalmente equipado con cocina ideal para reuniones y encuentros familiares. Lavadero independiente. Ingreso independiente desde la entrada principal hacia el patioquincho generando privacidad. Comodidades adicionales Cochera cubierta con porton automatico. Muy buena ventilación cruzada e iluminación. Orientación Oeste. Sistema de alarma instalado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-232 VENTA - LOTE DE TERRENO ESTANCIA LA RINCONADA - BARRIO PRIVADO Descubrí la oportunidad de vivir en uno de los clubes de campo más prestigiosos y completos de la región. Estancia La Rinconada es un emprendimiento único que fusiona tradición naturaleza y alto desempeño deportivo en un entorno de 115 hectáreas diseñado para disfrutar del aire libre con el máximo confort. Situada en una ubicación privilegiada a solo 10 minutos de Rosario sobre Ruta Nacional 34 Km 10 en Ibarlucea la estancia conserva la esencia de su historia iniciada en 1890 preservando el casco original con detalles centenarios que le otorgan un carácter distintivo e irrepetible. Superficie 1.040 m Tipología Perimetral Orientación Frente Oeste Contrafrente Este Posibilidad Adquirir el lote lindero para un total de 2.080 m Un espacio amplio rodeado de naturaleza ideal para proyectos residenciales de alta categoría dentro de un entorno seguro consolidado y con infraestructura de primer nivel. Infraestructura Servicios del Desarrollo Club House Amenities - Club House con restaurant y proshop - Piscina - Canchas de fútbol tenis y pádel - Area Kids y senderos arbolados para caminatas - Lagunas áreas verdes y paisajismo consolidado - Estacionamiento y vestuarios Servicios disponibles - Electricidad - Internet - Cable y telefonía Seguridad - Control de acceso - Videovigilancia - Seguridad privada - Alarmas perimetrales Un entorno confiable para vivir con tranquilidad absoluta. Deportes Actividades Golf - Cuenta con una cancha de 18 hoyos homologada por la AAG diseñada por el prestigioso estudio Serra Golf con riego artificial en fairways y greens. Más de 1.500 árboles implantados y lagos artificiales conforman un recorrido único en la región convirtiéndola en una verdadera referencia del golf en el país. Tenis Pádel - Canchas profesionales con iluminación artificial infraestructura completa bar vestuarios y clases personalizadas. Un espacio ideal para entrenamiento y recreación. Polo Equitación - Cancha de polo reglamentaria con riego - Circuito de cabalgatas - Caballerizas equipadas con monturero boxes corrales picadero y pista de vareo Escuelas y clases especializadas Un área diseñada para amantes del deporte ecuestre y la vida de campo. Un entorno natural seguro y consolidado con infraestructura deportiva de primer nivel y el encanto histórico de una estancia tradicional. Un lote con gran potencial residencial e inversión en uno de los clubes de campo más valorados del corredor RosarioIbarlucea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Agustina Schifelbein - MLS ID 420031268-74 Ubicado sobre calle 1 De Mayo entre 9 de Julio y Zeballos en pleno barrio Martin. Zona residencial con variedad de locales comerciales servicios y restaurantes. Cercano a Av. Pellegrini y a espacios verdes. Accesibilidad de transporte público. Departamento de un dormitorio contrafrente con balcón. Completamente eléctrico ubicado en el piso 2 unidad 03. Se compone a su ingreso de cocina separada con amoblamientos completo artefacto de cocina bacha de acero y grifería mono comando sala de estar-comedor con acceso directo a balcón 1 dormitorio con placard e interiores instalado y 1 baño completo. Detalles de terminaciones - Pisos y revestimientos en cerámica esmaltada. - Muebles de cocina en melamina blanco mesada de granito y bacha de acero inoxidable cocina eléctrica de 4 hornallas y horno. - Sistema de agua caliente central generada por energía solar termodinámica. - Artefactos sanitarios y grifería de primera marca. - Aberturas exteriores de aluminio blanco línea Modena. - Pre instalación de aires acondicionado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariela Ferreyra - MLS ID 420031241-119 VENTA - DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE TIPO HOTEL Con patio exclusivo Cocina integrada Baño completo Opcional cochera OTRA UNIDAD EN 4TO PISO CON PATIO USD 81.600 Céfiro 25 es el nuevo desarrollo el programa proyectual se resuelve en un edificio de viviendas multifamiliar al cual se le suma un local comercial. Se encuentra ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Rosario dentro de Barrio pichincha el cual se destaca por ser un sector de gran índole recreativo ocio culinario y con una larga historia cultural. Céfiro 25 se asienta en Santiago al 500 entre las calles Urquiza y San Lorenzo. El proyecto se desarrolla a través de 7 niveles los cuales se destacan por su maleabilidad funcional. Las unidades de viviendas se ubican entre el 1 y 6 piso donde observamos una multiplicidad de espacios que alojan departamentos de 3 y 2 dormitorios y departamentos estilo loft. En el último nivel piso 7 se encuentran las amenidades las cuales se destinaron a la actividad social piletasolárium y múltiples actividades que confluyen en sectores semi-cubiertos y abiertos destinados como área de relax y desconexión. Los espacios comunes son de gran relevancia en este desarrollo ya que le otorga un dinamismo al espacio proyectual en donde convergen distintos usos en el mismo nivel. A su vez el espacio privado se encuentra diseñado por la jerarquización de funciones dentro de los diferentes ambientes priorizando tanto la funcionalidad como el diseño confort y calidad. En cuanto a su fachada se hace pertinente observar el movimiento de los balcones los cuales se destacan en la búsqueda de diversas geometrías en donde se coloca al hormigón como protagonista del desarrollo trabajándolo con diversas técnicas y texturas. Concebir un proyecto con vegetación no solo contribuye a la morfología de la fachada sino que también realza la calidad de la vivienda privada. En el basamento encontramos un ingreso jerarquizado por la doble altura y por la materialidad destacando al edifico como un cuerpo estereotómico. Este nivel cuenta con un espacio destinado como local comercial con sus servicios correspondientes un living de recepción 2 amplios niveles destinados a las cocheras y sector bicicletero. Céfiro 25 es la resultante de un largo camino de experiencia en el campo de la construcción dentro de la empresa siendo el edificio número 25 de la constructora se destaca por ser un desarrollo premium el cual busca generar no solo un espacio de confort sino de diseño de calidad dotando el proyecto de importancia y carácter. Fecha aproximada de finalización 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Florencio Barrera - MLS ID 420031271-64 NEGOCIO IDEAL PARA INVERSOR Actualmente alquilado en 397.000 mensual expensas impuestos. Ajuste cuatrimestral. Edificio de 3 pisos por escalera localizado en calle Crespor entre Mendoza y Marcos paz. El departamento se encuentra en el primer piso al contrafrente. Cuenta con Cocina Living con ventana al frente 1 baño completo con ducha 1 dormitorio con ventana al contrafrente con placard empotrado y ventilador de techo Ventilación cruzada Cuenta con los servicios de agua corrientes gas natural electricidad internet El departamento se encuentra escriturado y con todos los impuestos al día. ALQUILADO HASTA FEBRERO DE 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Juan Cruz Bernaus - MLS ID 420031280-42 TERRENO CON CASA A TERMINAR EN CARCARAES OPORTUNIDAD DE CASA A TERMINAR Barrio a 40 minutos de Rosario. Solares del Sur en Pueblo Carcaraes. Oliveros-Maciel Lote 68 - Superficie 1080 m2 Barrio Residencial de 320 hectáreas 6 km de costa sobre el Rio Carcarañá 15 hectáreas de lagos ingresos pavimentados internet por fibra óptica complejo turístico guardería náutica y bajada de lancha 2 ingresos controlados con portería futuro centro comercial 40 hectáreas de espacios verdes lugares para pesca barrios conectados actividades náuticas Proyecto en Construcción Mts2 construidos 120mts2 Cubierto 90mts2 semicubierto. Construcción ubicada en Carcaraes Solares Sur a pocos kilómetros de Maciel y Oliveros Lote de 18x60m Platea de 12X185 con una altura de 12cm Contrucción establecida en 210m aprox incluyendo la galería. Cuenta con pozo de agua y luz está paga al día de la fecha Cochera para dos autos. 36 mts2 Living comedor bastante amplio. 81 mts2 Cocina con gran luminosidad y excelente vista. 14 mts2 Cuenta con 2 dormitorios el principal tiene vestidor. 20 mts2 cada dormitorios Vestidor 3 mts2 Entre las habitaciones un baño principal. 5 mts2 Amplia alacena. 5 mts2 Extensa galería con parrilla y proyección de mesada. Baño exterior 3.5 mts2 Lavadero. 5.5 mts2 Galería 57 mts2 Espacio descubierto 657 mts2 Lote 68 cerca del río frente al mismo se encuentra un parquizado en el cual está proyectado un lago. SE ACEPTAN PERMUTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariela Ferreyra - MLS ID 420031241-118 VENTA - DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE TIPO HOTEL Contrafrente con vista despejada Cocina integrada Baño completo Opcional cochera OTRA UNIDAD EN EL PRIMER PISO CON PATIO USD 98.000 Céfiro 25 es el nuevo desarrollo el programa proyectual se resuelve en un edificio de viviendas multifamiliar al cual se le suma un local comercial. Se encuentra ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Rosario dentro de Barrio pichincha el cual se destaca por ser un sector de gran índole recreativo ocio culinario y con una larga historia cultural. Céfiro 25 se asienta en Santiago al 500 entre las calles Urquiza y San Lorenzo. El proyecto se desarrolla a través de 7 niveles los cuales se destacan por su maleabilidad funcional. Las unidades de viviendas se ubican entre el 1 y 6 piso donde observamos una multiplicidad de espacios que alojan departamentos de 3 y 2 dormitorios y departamentos estilo loft. En el último nivel piso 7 se encuentran las amenidades las cuales se destinaron a la actividad social piletasolárium y múltiples actividades que confluyen en sectores semi-cubiertos y abiertos destinados como área de relax y desconexión. Los espacios comunes son de gran relevancia en este desarrollo ya que le otorga un dinamismo al espacio proyectual en donde convergen distintos usos en el mismo nivel. A su vez el espacio privado se encuentra diseñado por la jerarquización de funciones dentro de los diferentes ambientes priorizando tanto la funcionalidad como el diseño confort y calidad. En cuanto a su fachada se hace pertinente observar el movimiento de los balcones los cuales se destacan en la búsqueda de diversas geometrías en donde se coloca al hormigón como protagonista del desarrollo trabajándolo con diversas técnicas y texturas. Concebir un proyecto con vegetación no solo contribuye a la morfología de la fachada sino que también realza la calidad de la vivienda privada. En el basamento encontramos un ingreso jerarquizado por la doble altura y por la materialidad destacando al edifico como un cuerpo estereotómico. Este nivel cuenta con un espacio destinado como local comercial con sus servicios correspondientes un living de recepción 2 amplios niveles destinados a las cocheras y sector bicicletero. Céfiro 25 es la resultante de un largo camino de experiencia en el campo de la construcción dentro de la empresa siendo el edificio número 25 de la constructora se destaca por ser un desarrollo premium el cual busca generar no solo un espacio de confort sino de diseño de calidad dotando el proyecto de importancia y carácter. Fecha aproximada de finalización 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maximiliano Barreca - MLS ID 420031278-68 VENTA - DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA ALBERDI Y TERRAZA EXCLUSIVA Maciel 650 Ubicado sobre una de las mejores calles de Alberdi a media cuadra de Bv Rondeau y a 5 cuadras del río. Este edificio de 3 pisos cuenta con 7 departamentos en total y cocheras para cada uno. Desde el ingreso accedemos a un espacio de comedor y cocina integrada con horno y anafe separadas y una barra que integra ambos espacios. Seguido a este espacio nos encontramos con un amplio living con ventanales que salen a un amplio balcón de 10 m2. Desde la cocina tenemos acceso a un baño completo y un dormitorio y desde el living a otro baño y el dormitorio principal. Cada unidad cuenta con su propia terraza exclusiva y los departamentos del 3er piso tienen acceso directo desde su balcón. El diseño de las unidades nos otorga una muy buena vista con mucho verde y mucha luz natural. Espacios muy cómodos y la calidad de los materiales otorgan un gran confort. Las unidades poseen caldera dual. El edificio cuenta con ascensor y amplias escaleras. Materiales - Abertras DVH línea A30 - Grifería FV - Porcelanatos Ilva de 1ra calidad - Caldera marca Baxi Italiana - Preinstalación de aires acondicionados - Puertas de La Finestra - Silestone en mesadas de cocina y baños - Ascensor Rossini Unidades disponibles 1er piso al frente - 80 m2 cubiertos - 10 m2 de balcón - 23 m2 de terraza exclusiva - US 215.000 3er piso al frente - 80 m2 cubiertos - 10 m2 de balcón - 45 m2 de terraza exclusiva - US 250.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Romina Aguirre Reya - MLS ID 420031285-48 Departamento monoambiente amueblado con diseño exclusivo ubicado en Dorrego 71 edificio de calidad Obring. Amplio funcional y con una distribución inteligente que permite diferenciar los espacios con total comodidad. La unidad se vende completamente amueblada lista para ocupar o rentar desde el primer día. Es una excelente oportunidad para inversores que buscan desarrollar alquiler temporal tipo Airbnb en una zona de alta demanda. Ingreso a hall de recepción con placard completo cocina lateral integrada al living-comedor y sector de dormitorio con mayor privacidad. Gran balcón al frente y baño equipado con duchador. Posibilidad de cochera. Presenta un estilo contemporáneo y sofisticado combinando hormigón visto pisos de cemento alisado y equipamiento de primera línea muebles de cocina completos con bajo mesada y alacenas mesada de granito con bacha de acero inoxidable anafe eléctrico y microondas instalados espacio para heladera aberturas de aluminio negras y baño con loza sanitaria y griferías de calidad. Agua caliente central y climatización por aire acondicionado. El edificio Proyecto moderno compuesto por unidades de 1 2 y 3 dormitorios además de lofts. Planta baja en doble altura 18 pisos dos ascensores y cocheras con monta-coches. En el 4 piso se ubican los amenities SUM parrillero solárium y pileta. Servicio de limpieza permanente. Apto crédito. Ubicación A pocas cuadras del Río Paraná y del Parque de las Colectividades en una zona consolidada muy buscada y de alta valorización en Rosario. Importante Listo para escriturar 1ra escritura Consulta y coordina una visita Para más información o para conocer la unidad comunicarse para coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Lisandro Garcia - MLS ID 420031208-192 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS PISO 3 - SAN MARTÍN Y TUCUMAN - ROSARIO Departamento de 105 m ubicado sobre Avenida San Martín en Rosario Santa Fe. Emplazado en el quinto piso de un edificio de 10 niveles ofrece una distribución funcional con 75 m cubiertos y 15 m semicubiertos. Construido en 2012 presenta un estado general excelente. La unidad cuenta con tres dormitorios amplios dos baños completos cocina integrada al living comedor y un balcón que amplía los espacios interiores. Los pisos combinan madera maciza hidrolaqueada en dormitorios y living con porcelanato en cocina y baños generando una estética moderna y elegante. Entre sus principales características destacan los radiadores para climatización un balcón corrido con orientación noreste que permite una vista panorámica del entorno. La propiedad incluye una cochera en el subsuelo del edificio optimizando la funcionalidad del inmueble. El edificio dispone de amenities de primer nivel entre los que se encuentran piscina parrilleros solárium y un salón de usos múltiples para eventos sociales. Su ubicación estratégica próxima a la zona céntrica de Rosario agrega valor a esta propiedad. Superficie total 90 Ambientes 3 Cocheras 1 Año de construcción 2012 Estado Excelente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Shila Cobelli - MLS ID 420031112-332 VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON BALCON. A ESTRENAR. CON AMENITIES. ZONA PICHINCHA. El edificio cuenta c Piscina Solarium Parrillero y amplio espacio de recreación sumado a una vista increíble al Río y la zona de Pichincha. Con Cocheras. Departamentos diseñados cconcepto moderno funcional y de un gusto exquisito luminosos confortables de excelentes terminaciones y calidad constructiva. Ubicado a 2 cuadras de Av. Rivadavia a 5 cuadras de Bv. Oroño a 7 cuadras del Rio a 3 cuadras y media de la Av. Francia. Descripción Dpto. de concepto abierto y diferenciado en 2 zonas - Area Social Cocina amplia cbarra desayunadora integrada al Estar-Comedor y csalida al Balcón. - Area Privada 2 Dormitorios uno cvestidor y otro cplacard y 2 Baños completos 1 en Suite. Consultar por otros Dptos. 1 y 2 Dormitorios de diferentes tipologías. LTIMAS UNIDADES DISPONIBLES. Formas de Pago Consultar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Patricia Di Giuseppe - MLS ID 420031168-305 VENTA LOTE EN ECO TIERRA NORTE PUEBLO ESTHER Se trata del lote nro 21 emplazado en la calle Ecuador sin Numero a pocos metros de la salida a la ruta El lote tiene un superficie de 430 metros cuadrados. Ya se encuentra adjudicado y podra ser escriturado dentro de este año Toda la parte electrica es subterranea y por ello necesita de un pilar de luz especial el que fue comprado y colocado El barrio posee todos los servicios Luz Gas natural cloacas y agua potable Es un barrio abierto residencial emplazado sobre 37 hectareas sobre Ruta AO12. Cuenta con espacios verdes areas recreativas y de esparcimiento. Tendra un centro comercial a cielo abierto La desarrolladora tiene un plan de forestacion a su cargo Todas las calles son pavimentadas con cordon cuneta Iluminacion LED RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Karina Finzi - MLS ID 420031213-52 VENTA - Casa 1 dormitorio para reciclar en zona forestada de Ibarlucea. En el frente de la propiedad hay lugar para estacionar el auto Casa prefabricada. La casa cuenta con 1 dormitorio baño cocina comedor y gran terreno. Ubicada cerca de la ruta 34 en una zona muy tranquila de Ibarlucea. Se escuchan ofertas se evaluan permutas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Alejandro Weksler - MLS ID 420031171-365 VENTA - DEPARTAMENTO AL POZO 1 DORMITORIO ABASTO. Opción financiación Consultar cuotas en pesos Entrega abril 2026 Departamento de 1 dormitorio 36 m2 cubiertos 11 m2 balcón 47m2 totales Proyecto y ejecución de edificio de 10 pisos ubicado en el corazón del barrio Abasto precisamente en la esquina de Corrientes y Riobamba. El proyecto cuenta con unidades de 1 y 2 dormitorios y amplios pisos exclusivos de 3 dormitorios todas con extensos balcones y ventilación cruzada. En su azotea posee una terraza con quincho de uso común equipado con parrillas cocina y baños. Edificio de PB y 10 pisos con Ascensor. AMMENITIES. PISOS Baños cocina porcelanato Estar living habitaciones vinílico Balcones exteriores cerámico ABERTURAS Aberturas de aluminio de alta prestación con vidrio DVH. Puertas interiores unidades puerta placa con marco de chapa REVESTIMIENTOS Baños porcelanato Mesadas Cocina y baños granito o similar MUROS Terminación interior yeso monocapa Pintura interior pintura blanca látex primera marca ALHAJAMIENTO Ingreso con portero Buzón para departamentos Mobiliario para quincho juego de mesa y sillas para 8 personas sillones exteriores AMOBLAMIENTOS Amoblamiento de cocina bajo mesada y alacenas de melamina Placard consultar interiores ESPACIOS COMUNES Cocheras en PB uincho equipado con parilla y baño Vegatación decorativa Luminarias Señalética INSTALACIONES Acondicionamiento térmico Preinstalación para equipos de aire acon- dicionado split no incluye equipos Instalación de cañerías para calefacción a través de caldera y radiadores consultar según la unidad Instalación de gas en todas las unidades ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS Cocinas Cocina a gas Sistema de extracción humo Calefón en unidades de 1 y 2 dormitorios Calderas consultar según unidad Bacha de acero inoxidable Johnson Grifería monocomando Baños Griferías monocomando Artefactos sanitarios primera línea Bañera o ducha primera línea Juego de accesorios completo Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Marco Fratini - MLS ID 420031304-19 AMPLIO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN SAN LORENZO El mismo cuenta con una superficie cubierta de 5083 m2 superficie semicubierta de balcón al contrafrente de 520m2 y una superficie total de 5603 m2. Orientación SurEste Estar comedor y dormitorio amplio. Kitchenette con barra desayunadora. Baño completo con vestidor. Espacio para lavarropas. Balcón y cantero Sur hacia centro de manzana. Pre instalación de aires acondicionados. Muebles y placares de primera calidad. Pisos de ingeniería y porcelanato. Aberturas de aluminio con DVH. Cocheras disponibles. Sum. Parrilleros. Jacuzzi. Estar comedor 2.87 x 5.00 Dormitorio 3.00 x 3.55 Vestidor 2.10 x 2.45 Baño 1.55 x 2.40 Cocina 2.70 x 3.50 Balcón al contrafrente 1.50 x 2.85 Cantero 0.40 x 2.30 - ALQUILADO HASTA AGOSTO DEL 2025 - - CONSULTAR OPCION COCHERA. VALOR NO INCLUIDO EN EL PRECIO - Consultar por otras unidades disponibles! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Laura Divito - MLS ID 420031237-123 VENTA - LOTE DE TERRENO EN BARRIO PRIVADO PINARES DEL SUR Localidad de Piñero LOTE U22 - 38732m2 - Mide 1420m en su frente 1414m en su contrafrente 2946m en su costado derecho y 2962m en su costado izquierdo. Unidad marcada en verde en el plano de la ultima imagen Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana en un lugar seguro y cercano a Rosario. Terreno en country cerrado de Piñero cuenta con todos los servicios agua corriente de red alumbrado público mejorado de calles forestación red eléctrica nivelación de terrenos cordón cuneta o cuneta revestida cámaras de seguridad perimetral y en el ingreso obras hídricas para evitar anegamientos cerco perimetral seguridad 24 horas. Ubicación Pinares del sur es un barrio privado que se encuentra en la localidad de Piñero a 20 minutos de la ciudad de rosario un lugar único con todo lo necesario a tu alcance. Sobre la ruta ao12 km 7.5 a metros de la ruta 18 continuación de Ovidio lagos. Proyecto 25 hectáreas con terrenos desde 350 y hasta 1.000 m2. Barrio de diseño enriquecido con múltiples elementos naturales. Añosa y variada forestación existente. Ingreso de categoría. Hermosos espacios verdes y recreativos. Lago con isla. Un Club House donde se podrán realizar eventos con Resto-bar proveeduría piscina solárium cancha de fútbol tenis y amenidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Hector Kuriger - MLS ID 420031275-21 VENTA - DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS - BARRIO MARTIN - ROSARIO Departamento de 74 m ubicado en zona estratégica de Rosario sobre calle 1 de Mayo en el piso 4 de un edificio de 15 pisos construido en 1984. La propiedad ofrece una distribución funcional con 3 dormitorios espaciosos living comedor amplio y cocina independiente. El inmueble presenta un estado general muy bueno con terminaciones de calidad que incluyen pisos de baldosones símil mármol calefactor y aire acondicionado en sectores principales. Cuenta con un balcón al frente con cerramiento de aluminio que amplía los espacios interiores. Características destacadas - Superficie total 74 m 71 m cubiertos 3 m descubiertos - 3 dormitorios uno con aire acondicionado - Living comedor con calefactor - Cocina comedor independiente totalmente equipada - Lavadero con pileta y conexiones adecuadas - Baño completo - Balcón con cerramiento de aluminio La ubicación permite acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público constituyéndose como una opción ideal para quienes valoran conectividad y comodidad. El edificio dispone de un salón de usos múltiples completamente equipado para eventos. Oportunidad de inversión en zona residencial consolidada de Rosario con excelente distribución y potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.