Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-794 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EL CORAZON DE PALERMO CHICO. La unidad cuenta con 2 dormitorios el principal en suite con baño. Cuenta con cocina y living y toilette. LA UNIDAD CUENTA CON 106 M2. Corresponde al 2do piso contrafrente. Consultar por otras unidades. cocheras optativas. Te invitamos a vivir premium class 2445. Es un espacio para vivir la ciudad ubicado frente al Parque Las Heras el lugar ideal para conectar con la naturaleza en medio del ritmo urbano. Grandes ventanales que dejan que el sol acaricie tus mañanas. La ciudad y el verde de la naturaleza se fundan en una combinación única. Estética naturaleza y confort En una privilegiada zona armoniosa y cosmopolita sobre la calle Av. Coronel Díaz 2445 situado en el último terreno disponible de la cuadra nace un proyecto concebido para fusionar estética y funcionalidad un edificio premium donde el diseño el confort y la naturaleza conviven para vos. 12 pisos de exclusivos pisos y semipisos Amplio Hall de acceso en planta baja Amenities en terraza con vista al parque El privilegio de vivir en el mejor lugar de la ciudad Ubicado sobre Av. Coronel Díaz 2445 en el barrio de Palermo frente al Parque Las Heras sobre un terreno realmente único a solo una cuadra del Shopping Alto Palermo Av. Las Heras y a 3 cuadras de Av. del Libertador. La ubicación más privilegiada de la ciudad donde el confort se vuelve inevitable. 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Las residencias Unidades equipadas con pre instalación de aire acondicionado frío calor en todos los ambientes pisos simil madera o porcelanato primera calidad. Carpinterías aluminio A30 o superior. Mesadas baños y cocinas Silestone muebles bajo y sobre mesada griferías FV artefactos sanitarios Roca hornos y anafes vitrificados eléctricos bacha en cocina doble prevestimientos de porcelanatos en espejos herrajes de primera calidad CONSULTA POR OTRAS UNIDADES COCHERAS USD 35000 DURACIÓN DE LA OBRA 24 MESES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Maximiliano Wagner - MLS ID 420101310-236 PUBLICACION CON VIDEO. CASA A LA VENTA. DOS PLANTAS CON INGRESO INDEPENDIENTE. CON POSIBILIDAD DE FINANCIAR ADELANDO USD 60.000 Y 24 CUOTAS DE 1.000 Sobre un lote de 216m2 se encuentra esta casa de dos plantas. En la planta baja un gran living comedor con cocina integrada 3 dormitorios y un baño. Garage para dos autos y lavadero cubierto Patio con galería semi cubierta En la planta alta cocina comedor otro luminoso comedor en desnivel dos habitaciones un baño y terraza con alero. MEDIDAS Según nomenclatura catastral del año 2020 Cubierta existente PB 123.63m2 Cubierta existente PA 56.71m2 Semicubierta existente PB 18.89m2 Semicubierta existente 19.11m2 Libre 73.68m2 Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Silvia Hass - MLS ID 420101059-634 Excelente oficina de 2 ambientes en edificio. Apto profesional con encargados 24 hs y vigilancia nocturna en óptima ubicación sobre calle Maipú a E Av Rivadavia y B. Mitre a 100 mts Av de Mayo y a 200 metros Av. Diagonal Norte . EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION !! Vivienda o ideal oficinas administrativas despachantes de aduana estudios contables abogados psicólogos etc. en ubicación estratégica múltiples líneas de colectivos y a 200 metros del subte de la línea Congreso de TucumánCatedral. Al ingreso 1 ambiente amplio con una gran ventana de piso a techo proporciona mucha luz y aire con vista al pulmón de manzana abierta. Cuenta con Split. Balcón francés. Segundo ambiente también con amplia ventana muy luminoso y con cómodo y amplio placard de pared a pared . AA empotrado Calefacción central. Pisos parquet en buen estado de conservación La propiedad cuenta también con un placard muy práctico en pasillo. Cómoda cocina separada con muebles completos bajo y sobre mesada en perfecto estado de conservación con puerta ventana de piso a techo con excelente ventilación natural. Baño completo de época en perfecto estado de conservación con ventana al exterior que proporciona mucha luz y aire. El edificio de 14 pisos 6 departamentos por piso tiene una importante entrada cuenta con 2 encargados permanente y hasta las 20hs luego vigilancia nocturna. 3 cómodos ascensores. Expensas diciembre 2025 301.500 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5208 ######## Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires 2017 Año de las Energías Renovables cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato.- Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Carolina Martinez - MLS ID 420101300-258 Departamento de 4 ambientes pb al fondo. Ingresando pasillo de distribucion. Gran cocina comedor con salida a patio interno Living comedor amplio con salida a gran jardin semi cubierto con gran cantidad de verde. Baño completo con ventilacion natural y bañera. Habitacion 1 muy amplia con ventanal al jardin habitacion 2 con placard y ventanal al primer patio. 3ra habitacion con ventanal con la misma disposicion placard. Habitacion con pisos de parquet. Espacio de lavadero a parte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Maximiliano Wagner - MLS ID 420101310-240 FINANCIADO!! EEFCTIVO USD 63.000 EFECTIVO USD 22.350 Y 12 CUOTAS DE USD 4346 LOTE INTERNO PREMIUM NRO 198 A LA VENTA DE 1136M2 CON ORIENTACION SE Openn Pilar cuenta con una impresionante laguna creada con tecnología Crystal Lagoons con playas de arena blanca y aguas transparentes ofreciendo un espacio único para el relax y la recreación. Openn Pilar tendrá espacios de trabajo y Gimnasio con vista a Crystal Lagoons Cancha multipropósito 3 canchas de futbol 11 5 canchas de tenis y 4 canchas de padel. También contara con sum salón de eventos restaurantes y comercios. Ubicado en el corazón de una de las zonas más tradicionales de Pilar Openn Pilar ofrece un entorno seguro y consolidado con acceso directo a la Panamericana. Este emprendimiento se encuentra cerca de grandes proyectos como Estancias de Pilar y Pilará lo que garantiza un excelente entorno. OTROS LOTES DISPONIBLES LOTE 117 - VALOR USD 65.000. INTERNO PREMIUM- 1397M2- ORIENTACION SE LOTE 131 - VALOR USD 60.000. INTERNO PREMIUM- 978M2- ORIENTACION NO LOTE 255 - VALOR USD 57.000. INTERNO - 893M2- ORIENTACION NO LOTE 202 - VALOR USD 64.000. INTERNO- 820M2- ORIENTACION NO LOTE 315 - VALOR USD 110.000. AGUA GRANDE- 999M2- ORIENTACION SO La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Maximiliano Wagner - MLS ID 420101310-241 VALOR AL CONTADO USD 65.000 FINANCIADO!! ADELANTO USD 25.800 Y 12 CUOTAS DE USD 5.017 LOTE INTERNO PREMIUM NRO 117 A LA VENTA DE 1397M2 CON ORIENTACION SE Openn Pilar cuenta con una impresionante laguna creada con tecnología Crystal Lagoons con playas de arena blanca y aguas transparentes ofreciendo un espacio único para el relax y la recreación. Openn Pilar tendrá espacios de trabajo y Gimnasio con vista a Crystal Lagoons Cancha multipropósito 3 canchas de futbol 11 5 canchas de tenis y 4 canchas de padel. También contara con sum salón de eventos restaurantes y comercios. Ubicado en el corazón de una de las zonas más tradicionales de Pilar Openn Pilar ofrece un entorno seguro y consolidado con acceso directo a la Panamericana. Este emprendimiento se encuentra cerca de grandes proyectos como Estancias de Pilar y Pilará lo que garantiza un excelente entorno. OTROS LOTES DISPONIBLES LOTE 198- VALOR USD 63.000. INTERNO PREMIUM- 1136M2- ORIENTACION SE LOTE 131 - VALOR USD 60.000. INTERNO PREMIUM- 978M2- ORIENTACION NO LOTE 255 - VALOR USD 57.000. INTERNO - 893M2- ORIENTACION NO LOTE 202 - VALOR USD 64.000. INTERNO- 820M2- ORIENTACION NO LOTE 315 - VALOR USD 110.000. AGUA GRANDE- 999M2- ORIENTACION SO La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Sebastian Alen - MLS ID 420101301-83 EQUIPO REMAX VENDE HERMOSA Y FUNCIONAL CASA EN EL CORAZON DE DON TORCUATO EN ESPECTACULAR LOTE DE 950 MTS. POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN LA MISMA ZONA. Casa desarrollada en una sola planta. Ingresamos a la propiedad por gran living comedor de 8.50 x 4.50 mts. Sin columnas ni divisiones con ventanas laterales y gran ventanal corrido piso a techo lo que hace a este ambiente sumamente luminoso y muy funcional. Toilette de recepcion totalmente a nuevo. El mismo conecta con la cocina comedor diario de generosos dimensiones y barra semi integrada. Mucho lugar de guardado en muebles bajo mesada y alacenas. Area de conexion para lavaropas incorporada tras puerta corrediza estilo campo dentro de la misma. Espacio para mesa de 6 posiciones. Lavavajillas. Desde la cocina o desde el mismo living comedor ingresamos a un hall que distribuye a los dormitorios. Por sus generosas medidas 4.00 x 3.40 mts. este espacio puede utilizarse como escritirio y biblioteca. Tres dormitorios 1 en suite y el baño principal con ducha completan la planta. Dormitorio principal al contrafrente. Amplio y calido ambiente de 6.00 x 3.70 mts con baño en suite. Segundo dormitorio de 6.00 x 3.20mts muy cómodo y luminoso con sus dos ventanas con vistas a la piscina. Tercer dormitorio 3.90 x 2.00mts. orientado al frente de la casa y vista a gran parque. El área exterior es todo un oasis de naturaleza y tranquilidad. Hacia el frente la galería semi cubierta nos invita a disfrutar de un parque abierto y una hermosa forestación. Con medidas aproximadas de 35 x 18 mts y todo su perímetro matizado por una robusta pared de adoquines que combina perfectamente con toda la vegetacion y nos regala un paisaje unico. Al contrafrente una muy linda pileta de 7.60 de largo por 4.60 de ancho cercada y con deck de madera en todo su contorno. Podemos disfrutar de este lugar en total privacidad y tranquilidad ya que está ubicada en el pulmón de la propiedad- Completan el sector el area de parrilla con patio y un gran quincho cerrado de 7.50 x 4.60 mts hoy utilizado como cuarto de herramienta y deposito con mucho potencial para poder integrarlo a la zona exterior. Comoda funcional con excelente distribucion exterior armonioso y un lote de inmenso potencial que nos transporta por la paz que lo invade. Muy buena ubicacion zona tranquila de constante crecimiento y construciones nuevas en sus alrededores a 300 mts de Avenida Torcuato de Alvear. A 10 cuadras de estacion de tren y cerca de centro comercial. Todo enmarcado en un entorno de absoluta tranquilidad y armonia a 25 minutos de la ciudad. NO DEJES DE VISITAR ESTA HERMOSA PROPIEDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-189 PENTHOUSE PISO 12 EN BELGRANO TORRE DE DISEÑO AISENSON BALCÓN TERRAZA VISTA ABIERTA AMPLIA COCHERA SEGURIDAD 24 HS OFRECE OPCIONES DE FINANCIAMIENTO PROPIEDAD APTA CRÉDITO Exclusivo penthouse en torre de diseño del estudio Aisenson reconocido por su arquitectura contemporánea diseño atemporal y excelente calidad constructiva. Ubicado en piso 12 este penthouse ofrece una experiencia de vida en altura con luz plena y vistas abiertas desde todos los ambientes que amplifican la sensación de espacio y libertad. La amplitud de los espacios y su relación constante con el exterior generan una sensación poco habitual de vivir en un departamento en la ciudad propia de unidades exclusivas y difíciles de encontrar. Diseño categoría y calidad de vida se integran en una propiedad verdaderamente única. Se encuentra en 11 de Septiembre 1400 en una de las zonas más buscadas de Belgrano sobre una calle residencial y arbolada con cercanía a Av. del Libertador Barrancas de Belgrano espacios verdes colegios clubes y una destacada oferta gastronómica. Excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y la zona norte. La unidad se desarrolla como penthouse en piso 12 y cuenta con cinco dormitorios cuatro dormitorios más dependencia de servicio cuatro baños uno en suite toilette de recepción cocina independiente con comedor diario integrado amplio living comedor lavadero independiente habitación de servicio balcón terraza cochera grande y baulera propia. Los ambientes se destacan por sus dimensiones generosas su fluidez y la permanente relación con el exterior. El edificio es una torre de categoría con seguridad 24 horas y solo 12 unidades funcionales lo que garantiza privacidad y exclusividad. La propiedad cuenta con 220 m cubiertos y 35 m de balcón terraza. Una unidad para quienes buscan arquitectura de autor amplitud real vistas abiertas desde todos los ambientes y una calidad de vida superior. Encontraste tu lugar en la ciudad!!! Vení a conocerlo!!! Se deja constancia que conforme el título de propiedad del inmueble el mismo posee 2 unidades complementarias destinadas a cochera conforme las fotografías adjuntas funcionando en la práctica como una única cochera amplia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Miguel Angel Martinez - MLS ID 420101304-131 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - PARQUE AVELLANEDA - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde el confort y la luminosidad se fusionan en cada rincón. Este semipiso de 83 m representa la perfecta combinación entre diseño moderno y funcionalidad práctica ubicado estratégicamente en el corazón de Parque Avellaneda. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA Distribución armoniosa de 70 m cubiertos con orientación norte garantizando luminosidad natural durante todo el día Living-comedor amplio de 7.14 x 3.20 mts ideal para momentos de encuentro familiar Cocina integrada con lavadero de 4.83 x 1.92 mts optimizando cada centímetro del espacio Dos habitaciones con placares empotrados principal de 3 x 3.5 mts y secundaria de 2.50 x 3.2 mts Toilette de servicio y balcón corrido que expande visualmente los ambientes DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Construcción moderna del año 2018 con terminaciones de alta calidad Puerta blindada marca Pentágono que brinda máxima seguridad Ventanas con doble vidriado para eficiencia térmica y acústica Tres aires acondicionados instalados Placard adicional en pasillo para almacenamiento extra Cochera incluida como unidad complementaria UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre Avenida Directorio este departamento ofrece una conectividad excepcional Acceso directo al MetroBus Múltiples líneas de transporte público Cercanía a Estación Floresta de trenes Conexión con Subte Línea A Proximidad a principales autopistas AMENITIES DEL EDIFICIO Terraza con parrilla para encuentros sociales Salón de usos múltiples SUM Edificio de 10 pisos ubicado en el octavo piso Un hogar que combina diseño contemporáneo funcionalidad y una ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan vivir la ciudad con comodidad y estilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Silvia Hass - MLS ID 420101059-638 Se ofrece en venta este divino departamento monoambiente totalmente refaccionado a nuevo hace 6 años. Un espacio multifuncional elegante y cómodo Además súper luminoso. APTO PROFESIONAL - APTO CREDITO - BAJAS EXPENSAS - SIN ENCARGADO Ubicado en uno de los barrios de preferencia sobre la calle Blanco Encalada entre Cuba y Arcos pleno barrio de Belgrano a 2 cuadras de Av Cabildo con Metrobús con múltiples líneas de colectivos y subte línea D estación Juramento a 5 cuadras. ¡Óptima ubicación! El departamento se encuentra en un 4to piso al contrafrente pulmón de edificio no tiene balcón pero sí una amplia ventana que permite mucha luz natural sol y aire permitiendo una amplia vista abierta. Pisos en porcelanato simil madera . 1 Split Cocina con muebles bajo y sobre mesada espacio para conexion de lavarropas. Cuenta con 2 barras desayunador en desnivel móviles también una cama de 2 plazas oculta en mueble adaptada al espacio . El mobiliario no está incluido en el valor Se puede conversar Agua caliente por termotanque eléctrico. Momentáneamente es de uso eléctrico pero se encuentra en trámite la reconexión del servicio de gas. Baño completo con espacio ducha ventilación natural con buena ventana muy luminoso totalmente refaccionado como toda la unidad incluyendo cañerías. Edificio con antigedad de aprox.40 años 8 pisos 3 dptos por piso hasta el 6to y 1 en 7mo y 8vo piso. 1 Ascensor Personal de limpieza 2 veces por semana Expensas actuales 83.671 Aysa incluída en expensas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Ramiro Cabral - MLS ID 420101131-498 Excelente departamento 3 ambientes MUY LUMINOSO en Monserrat Gran ubicación cerca de todos los puntos turísticos medios de transporte y oferta gastronómica comercial y bancaria. a 7 cuadras del Obelisco. Cuenta con 82 m2 totales 78 cubiertos balcón al frente. Amplio living comedor de 6.8 x 3.5 m. con salida al balcón. 2 habitaciones grandes una de 4.2 x 3.15 m. y otra de 3.6 x 3.15m. con placards empotrados y ventanas al frente muy luminosas. Baño completo con generosas dimensiones de 3 x 1.6 y toilette. Cocina independiente de 4.8 x 1.6 m. Lavadero separado. Entrada principal y de servicio. Techos altos. Mucho lugar de guardado tiene una excelente baulera en el pasillo de distribución de 3 x 0.7 m. aproximadamente. Pisos de madera parquet en muy buen estado al igual que el resto de la unidad. Baño completo y cocina RECICLADOS. AGUA CALIENTE CENTRAL. Colectivos2 5 7 8 9 10 17 22 23 24 28 29 39 45 56 59 60 64 67 70 86 91 98 100 102 103 105 126 129 Subtes Metro Estaciones BELGRANO Línea E 2 cuadras. LIMA Línea A 4 cuadras. MORENO Línea C 1 cuadra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Patricia Conicelli - MLS ID 420101325-117 Viví el equilibrio perfecto entre confort ubicación y estilo en este hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en un cuarto Piso al frente con cochera en el corazón de Belgrano. Te doy detalles de la propiedad Los pisos del living las habitaciones y el pasillo son de madera tarugada un detalle que aporta una calidez inigualable a cada rincón del hogar. En el living además se encuentra un aire acondicionado que garantiza el confort durante todo el año y desde allí se accede directamente al balcón un espacio ideal para relajarse. La persiana de madera por su parte es eléctrica permitiendo regular la entrada de luz de manera cómoda. Además la propiedad cuenta con losa radiante asegurando un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Ventanas nuevas de PVC con doble vidrio en habitaciones y baño. Sin dudas un hogar pensado en cada detalle. Habitaciones ambas con espacio de guardado embutidos de madera y se agrega un mueble de guardado más al final del hall. La cocina con un espacio generoso para una mesa integrando un comedor generando un espacio moderno y práctico además de contar con lavadero independiente. El departamento cuenta con gas. El baño es completo con bañera y ventana que permite una buena ventilación Incluye cochera un valor diferencial clave en la zona. segun esscritura espacio guardacoche. Las expensas contemplan el servicio de agua y el edificio cuenta con mantenimiento y limpieza de espacios comunes asegurando comodidad en el día a día sin costos adicionales innecesarios. No tiene encargado viviendo allí. Su ubicación es estratégica a pasos de las principales avenidas como Avenida Congreso y Avenida Cabildo con excelente conectividad medios de transporte comercios y servicios a tu alcance. No pierdas la oportunidad de conocer tu próximo hogar en una de las mejores zonas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Natalie Adele Saban - MLS ID 420101364-10 Viví en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires rodeado de plazas arboledas y la tranquilidad que solo Belgrano puede ofrecer. Este luminoso departamento de dos ambientes ubicado al frente combina una ubicación privilegiada con la comodidad de un entorno residencial y seguro. A pocos pasos encontrarás múltiples plazas para disfrutar del verde todos los días además de una excelente conectividad que facilita moverte por toda la ciudad sin complicaciones. Es ideal para profesionales parejas o quienes buscan calidad de vida con comercios gastronomía y servicios a metros de casa. Situado en un primer piso el acceso es por una escalera de pocos escalones. El dormitorio al frente cuenta con un gran ventanal que permite la entrada de luz natural y ofrece una vista arbolada encantadora. Incluye un placard amplio con excelente capacidad de guardado. Cuenta una amplia cocina también al frente que permite la entra de luz natural. Una oportunidad para instalarse en un rincón tranquilo cómodo y lleno de encanto en pleno Belgranos R RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-201 EXCELENTE 3 AMBIENTES SOBRE AVENIDA DEL LIBERTADOR UBICACIÓN PREMIUM Ubicado sobre Av. del Libertador al 5700 en uno de los corredores residenciales más buscados de la ciudad este departamento ofrece una combinación ideal de conectividad entorno verde y calidad de vida. La zona se destaca por su cercanía a amplios espacios verdes como los Bosques de Palermo y el corredor norte ideales para actividades al aire libre deporte y recreación. Además cuenta con una oferta gastronómica y comercial en constante crecimiento con todo tipo de servicios a pocos metros. La conectividad es uno de sus grandes diferenciales múltiples líneas de transporte accesos rápidos hacia el centro y zona norte y cercanía a estaciones de tren que facilitan el día a día. Un barrio elegido tanto para vivir como para invertir con alta demanda sostenida y excelente proyección de valor. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 3 AMBIENTES 4 PISO CONTRAFRENTE SUPER ABIERTO LUMINOSO Y SILENCIOSO LIVING-COMEDOR BALCÓN LUMINOSO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO COCINA SEPARADA LAVADERO INDEPENDIENTE IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UBICACIÓN TRANQUILIDAD Y LUZ EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LA CIUDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-202 OPORTUNIDAD!!!!!! EMBLEMÁTICO EDIFICIO DE ÉPOCA EN ESQUNA 3 AMBIENTES IMPECABLE OPCIÓN COCHERA APTO PROFESIONAL Y CRÉDITO Impecable listo para habitar. Les presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes en un emblemático edificio de época en esquina que se destaca por su estilo hermosa vista abierta gran luminosidad y ventilación natural. Además cuenta con la posibilidad de adquirir una cochera cubierta a tan solo 1 cuadra un diferencial clave en la zona. Características principales Living comedor de amplias dimensiones súper luminoso y ventilado Circulación cruzada de aire en toda la unidad Dormitorios cómodos y bien ventilados Pisos de madera originales en excelente estado Aberturas de madera originales que realzan el carácter de época Cocina semi integrada equipada con gas extractor y una barra de ladrillo de vidrio que aporta diseño y modernidad Lavadero independiente con ventilación natural Baño completo Edificio de época en esquina sólido emblemático y muy bien conservado Apto profesional y apto crédito El barrio y la zona Ubicado sobre Av. Martín García al 700 Barracas en una ubicación estratégica que conecta rápidamente con San Telmo La Boca y Constitución lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto residencial como de inversión. A metros del Parque Lezama pulmón verde histórico de la ciudad Rodeado de cafeterías restaurantes y espacios culturales Excelente conectividad múltiples líneas de colectivo cercanía al Subte líneas C y E y a la estación Constitución del tren Roca Zona en plena revalorización urbana con fuerte potencial de crecimiento Valor agregado Posibilidad de cochera cubierta a 1 cuadra Unidad de época con detalles originales y estilo único Hermosa vista abierta gracias a su ubicación en edificio en esquina Excelente combinación entre vida de barrio conectividad y potencial de inversión RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-306 LES PRESENTAMOS ESTE DESARROLLO EXCLUSIVO EN NUÑEZ ESPÍRITU DE CASA BALCONES TERRAZAS Y JARDINES PRIVADOS CON CALIDAD CONSTRUCTIVA DIFERENCIAL. UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO Y PROYECCIÓN DE LA CIUDAD. Un proyecto único sobre una calle arbolada y residencial a metros de Av. del Libertador parques clubes y polos gastronómicos. Un entorno urbano con valorización creciente y espíritu de barrio. Una forma de vivir distinta Las unidades fueron concebidas con espíritu de casa priorizando luz natural privacidad y ventilación cruzada. Las expansiones balcones terrazas y jardines propios se integran al interior como una verdadera extensión de los ambientes. Un oasis urbano entre árboles aire y luz natural con una calidad constructiva tangible y diferencial. Tipologías y superficies disponibles 2 ambientes con balcón 51 a 60 m totales 2 ambientes escritorio o espacio flexible hasta 69 m totales 3 ambientes con balcones amplios 81 a 89 m totales Dúplex de 4 ambientes con jardín 145 a 174 m totales con patios de 31 a 35 m Tríplex de 3 y 4 ambientes con terraza 143 a 210 m totales con terrazas de 41 a 71 m 4 ambientes con balcón terraza 125 m totales balcones de 17 m Cocheras disponibles. Calidad Constructiva Diferencial Pisos de madera prefinish en interiores y porcellanato en exteriores y áreas comunes Estructura y cielorrasos en hormigón visto de estética atemporal Carpinterías de aluminio con DVH línea Hydros HA62 Piso radiante eléctrico individual Mesadas de cuarzo tipo Silestone Agua caliente central Griferías con cierre cerámico FV Roca o similar y loza sanitaria de primera calidad Ascensor con puertas automáticas y acceso digital portería inteligente FINALIZACION DICIEMBRE 2027. FINANCIACION FLEXIBLE POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 100 DE LA UNIDAD Coordiná tu visita a unidades ya terminadas y conocé detalles constructivos terminaciones y materiales con los que se entregan las unidades. Contactanos para recibir fichas con planos y disponibilidad actualizada. Aclaración Las imágenes corresponden a distintas tipologías del desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-390 TORRE DE INMEJORABLE CALIDAD COSTRUCTIVA CON UNA UBICACIÓN ESTRATEGICA Y HERMOSA VISTA AL FRENTE !!!! CONSULTANOS POR LA FORMA DE FINANCIACION QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES !!!! FINALIZACION JULIO 2027 UNIDADES DE 2 AMBIENTES 3 AMBIENTES CON PILETA Y LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA Les presento estos Modernos departamentos semipisos súper luminosos de TRES ambientes amplios a estrenar en la mejor zona de Avellaneda Todas las unidades son súper luminosas y de generosas dimensiones con cocina semi integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena baño completo. Diseño actual revestimientos modernos y materiales de primera calidad. El edificio consta de 10 pisos con dos unidades por piso más planta baja con local comercial amplio hall de entrada ascensor de última generación. Ubicación estratégica con excelente conectividad a solo dos cuadras de Av. Mitre y una de Av. Belgrano con numerosas líneas de colectivos con conexión a Capital zona sur y oeste A solo metros de plaza Alsina Centro municipal de Arte Universidad Nacional de Avellaneda escuelas reconocidas en la zona y a pocas cuadras de reconocido shopping centro comercial y hermoso polo gastronómico. Si estás buscando un lugar que combine un entorno de barrio con una ubicación estratégica estilo y comodidad lo encontraste !!!! NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD!!!!! TE INVITAMOS A VER OTROS DESARROLLOS YA TERMINADOS DONDE PODES VER COMO SE ENTREGAN LAS UNIDADES TERMINACIONESMATERIALES Y DETALLES CONSTRUCTUVOS. ENCONTRASTE TU LUGAR EN EL MUNDO !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!! MEMORIA DESCRIPTIVA ESTAR COMEDOR - Paredes en Yeso. - Cielorrasos de Yeso. - Piso flotante Opción porcelanato Ilva o similar. COCINA - Cielorrasos armados en Yeso. - Piso flotante Opción porcelanato Ilva o similar. - Revestimiento cerámico. - Amueblamiento con detalles de categoría Premium. - Mesadas en cuarzo. - Hornos eléctricos. - Anafe placa vitrocerámica. BAÑOS - Mesadas en mármol. - Piso en Porcelanato. - Pared en Porcelanato. - Griferías de 1ra Marca. - Artefactos Sanitarios de 1ra Marca. DORMITORIOS - Paredes y cielorrasos en Yeso. - Piso flotante Opción porcelanato Ilva o similar. - Puertas de Placard corredizas Melamina. BALCONES - Piso porcelanato. - Barandas de Vidrio laminado tonalizado. AIRE ACONDICIONADO - Se proveerá preinstalación equipos FríoCalor con circuito independiente. 3000 frigorías selladas y presurizadas con aislación para FC protegida con cinta Tacsa caja de preinstalación para el interior cañería de pvc. - Opcional instalación multisplit. CERRAMIENTOS - Carpintería de aluminio de alta prestación. PUERTAS - Placa marca Plac Corr reforzadas. - Cerradura Digital de primer nivel. ASCENSOR - Pantallas indicadoras LCD. - Ascensor con detalles de categoría. - Puertas automáticas de acero inox en todos los pisos. - Barrera de detección de objetos y personas en las puertas. - Pantalla LCD color en cabina. - Tipo hidráulico sin sala de máquinas. GENERAL - Conexión TV en todos los estares. - Portero Eléctrico con visor y pantalla LCD Color. - Caños Awaduct Termo fusión o similar. - Zócalos incluidos. - Terraza revestida en material tipo Tarquini. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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