Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-9 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN PALERMO CHICO CAPITAL FEDERAL Este espectacular departamento en pre-venta se encuentra ubicado en la mejor esquina de Palermo Chico en la intersección de las avenidas Cerviño y Salguero. Forma parte del emprendimiento NICE PLAZA desarrollado por el prestigioso estudio de arquitectura Aisenson. La unidad cuenta con una superficie total de 108 m distribuidos en 4 ambientes. Está emplazada en el 1 piso del edificio de 9 niveles el cual contará con 3 subsuelos planta baja y 7 pisos de viviendas. Entre sus características destacadas el departamento ofrece 3 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette. Además incluye un amplio living-comedor cocina y lavadero. Cuenta con balcón y terraza propia. El edificio dispondrá de completos amenities tales como piscina solarium terraza parquizada sum y gimnasio. Asimismo contará con cocheras privadas disponibles. La construcción se encuentra en excelente estado con una calidad de materiales y terminaciones de primera línea. Entre ellas se destacan los revestimientos de porcellanato carpinterías de aluminio mesadas de silestone y artefactos sanitarios de marcas reconocidas. Esta unidad en pre-venta es una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio moderno y con todas las comodidades en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-8 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN PALERMO CHICO 3 piso b Descubre la elegancia y el estilo de vivir en el corazón de Palermo Chico en este moderno departamento de 4 ambientes que te cautivará desde el primer momento. Ubicado en un edificio de reciente construcción este hogar de 124 m combina la sofisticación de sus terminaciones con la comodidad de sus espacios amplios y luminosos. Al ingresar serás recibido por un acogedor hall que te invita a explorar el resto de la propiedad. El living-comedor con su generosa superficie se abre a una terraza privada donde podrás disfrutar de momentos de relajación y conexión con el exterior. La cocina equipada con artefactos de primera calidad se integra a la zona social creando un ambiente fluido y funcional. Tres cómodas habitaciones incluyendo un práctico vestidor y dos baños completos completan la distribución de este hogar ofreciendo el espacio y la privacidad que necesitas. Las terminaciones de primera como los pisos de porcellanato y los revestimientos cerámicos le brindan un toque de elegancia y calidez. toliette Pero las sorpresas no terminan ahí. Este edificio cuenta con un completo sistema de amenities que te permitirá disfrutar de una vida plena y equilibrada. Relájate en la piscina toma el sol en el solarium o disfruta de una sesión de entrenamiento en el gimnasio. Todo esto a pocos pasos de tu hogar. Ubicado en la esquina de Cerviño y Salguero este departamento te brinda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos y deseados de la ciudad rodeado de restaurantes tiendas y espacios verdes. No dejes pasar la chance de hacer de este hogar tu nuevo refugio en Palermo Chico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Patricia Conicelli - MLS ID 420101325-97 DÚPLEX DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA MARTELLI BUENOS AIRES Un refugio luminoso que fusiona diseño y funcionalidad este dúplex de 62 m ubicado estratégicamente sobre calle Chile en Villa Martelli la propiedad invita a experimentar un estilo de vida urbano con la calidez de un hogar pensado hasta el más mínimo detalle. La distribución inteligente aprovecha cada rincón con ambientes amplios y luminosos. En planta baja un living comedor de 355 x 3 metros recibe la luz del norte creando un espacio diáfano y acogedor. La cocina funcional de 150 x 3 metros se complementa con un patio techado de 150 x 270 perfecto para momentos de relax o extensión del espacio interior. El primer piso alberga una habitación principal con balcón de 3 x 280 metros orientada al frente y generosamente iluminada. Un baño completo de 2 x 250 metros con ventilación natural completa esta planta. En el segundo nivel una segunda habitación de 348 x 340 metros ofrece un espacio versátil para descanso o trabajo. Construido en 2010 el dúplex se encuentra en estado muy bueno con terminaciones que combinan elegancia y practicidad. Aire acondicionado incluido garantiza el confort en cualquier época del año. La ubicación es un verdadero privilegio. A solo dos cuadras de Avenida General Paz y Avenida Mitre la propiedad ofrece conexiones inmejorables. Múltiples líneas de colectivo 41 93 21 117 67 28 y la cercanía al Tren Belgrano Norte en estación Padilla facilitan la movilidad hacia CABA. Espacios verdes como Parque Sarmiento Parque Saavedra y Tecnópolis completan la propuesta de calidad de vida. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar que equilibra diseño funcionalidad y ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-150 LES PRESENTAMOS ESTE DESARROLLO EXCLUSIVO EN NUÑEZ ESPÍRITU DE CASA BALCONES TERRAZAS Y JARDINES PRIVADOS CON CALIDAD CONSTRUCTIVA DIFERENCIAL. UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO Y PROYECCIÓN DE LA CIUDAD. Un proyecto único sobre una calle arbolada y residencial a metros de Av. del Libertador parques clubes y polos gastronómicos. Un entorno urbano con valorización creciente y espíritu de barrio. Una forma de vivir distinta Las unidades fueron concebidas con espíritu de casa priorizando luz natural privacidad y ventilación cruzada. Las expansiones balcones terrazas y jardines propios se integran al interior como una verdadera extensión de los ambientes. Un oasis urbano entre árboles aire y luz natural con una calidad constructiva tangible y diferencial. Tipologías y superficies disponibles 2 ambientes con balcón 51 a 60 m totales 2 ambientes escritorio o espacio flexible hasta 69 m totales 3 ambientes con balcones amplios 81 a 89 m totales Dúplex de 4 ambientes con jardín 145 a 174 m totales con patios de 31 a 35 m Tríplex de 3 y 4 ambientes con terraza 143 a 210 m totales con terrazas de 41 a 71 m 4 ambientes con balcón terraza 125 m totales balcones de 17 m Cocheras disponibles. Calidad Constructiva Diferencial Pisos de madera prefinish en interiores y porcellanato en exteriores y áreas comunes Estructura y cielorrasos en hormigón visto de estética atemporal Carpinterías de aluminio con DVH línea Hydros HA62 Piso radiante eléctrico individual Mesadas de cuarzo tipo Silestone Agua caliente central Griferías con cierre cerámico FV Roca o similar y loza sanitaria de primera calidad Ascensor con puertas automáticas y acceso digital portería inteligente FINALIZACION DICIEMBRE 2027. FINANCIACION FLEXIBLE POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 100 DE LA UNIDAD Coordiná tu visita a unidades ya terminadas y conocé detalles constructivos terminaciones y materiales con los que se entregan las unidades. Contactanos para recibir fichas con planos y disponibilidad actualizada. Aclaración Las imágenes corresponden a distintas tipologías del desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Manuel Epstein - MLS ID 420101358-53 LES PRESENTAMOS ESTE DESARROLLO EXCLUSIVO EN NUÑEZ ESPÍRITU DE CASA BALCONES TERRAZAS Y JARDINES PRIVADOS CON CALIDAD CONSTRUCTIVA DIFERENCIAL. UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO Y PROYECCIÓN DE LA CIUDAD. Un proyecto único sobre una calle arbolada y residencial a metros de Av. del Libertador parques clubes y polos gastronómicos. Un entorno urbano con valorización creciente y espíritu de barrio. Una forma de vivir distinta Las unidades fueron concebidas con espíritu de casa priorizando luz natural privacidad y ventilación cruzada. Las expansiones balcones terrazas y jardines propios se integran al interior como una verdadera extensión de los ambientes. Un oasis urbano entre árboles aire y luz natural con una calidad constructiva tangible y diferencial. Tipologías y superficies disponibles 2 ambientes con balcón 51 a 60 m totales 2 ambientes escritorio o espacio flexible hasta 69 m totales 3 ambientes con balcones amplios 81 a 89 m totales Dúplex de 4 ambientes con jardín 145 a 174 m totales con patios de 31 a 35 m Tríplex de 3 y 4 ambientes con terraza 143 a 210 m totales con terrazas de 41 a 71 m 4 ambientes con balcón terraza 125 m totales balcones de 17 m Cocheras disponibles. Calidad Constructiva Diferencial Pisos de madera prefinish en interiores y porcellanato en exteriores y áreas comunes Estructura y cielorrasos en hormigón visto de estética atemporal Carpinterías de aluminio con DVH línea Hydros HA62 Piso radiante eléctrico individual Mesadas de cuarzo tipo Silestone Agua caliente central Griferías con cierre cerámico FV Roca o similar y loza sanitaria de primera calidad Ascensor con puertas automáticas y acceso digital portería inteligente FINALIZACION DICIEMBRE 2027. FINANCIACION FLEXIBLE POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 100 DE LA UNIDAD Coordiná tu visita a unidades ya terminadas y conocé detalles constructivos terminaciones y materiales con los que se entregan las unidades. Contactanos para recibir fichas con planos y disponibilidad actualizada. Aclaración Las imágenes corresponden a distintas tipologías del desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Manuel Epstein - MLS ID 420101358-107 LES PRESENTAMOS ESTE DESARROLLO EXCLUSIVO EN NUÑEZ ESPÍRITU DE CASA BALCONES TERRAZAS Y JARDINES PRIVADOS CON CALIDAD CONSTRUCTIVA DIFERENCIAL. UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO Y PROYECCIÓN DE LA CIUDAD. Un proyecto único sobre una calle arbolada y residencial a metros de Av. del Libertador parques clubes y polos gastronómicos. Un entorno urbano con valorización creciente y espíritu de barrio. Una forma de vivir distinta Las unidades fueron concebidas con espíritu de casa priorizando luz natural privacidad y ventilación cruzada. Las expansiones balcones terrazas y jardines propios se integran al interior como una verdadera extensión de los ambientes. Un oasis urbano entre árboles aire y luz natural con una calidad constructiva tangible y diferencial. Tipologías y superficies disponibles 2 ambientes con balcón 51 a 60 m totales 2 ambientes escritorio o espacio flexible hasta 69 m totales 3 ambientes con balcones amplios 81 a 89 m totales Dúplex de 4 ambientes con jardín 145 a 174 m totales con patios de 31 a 35 m Tríplex de 3 y 4 ambientes con terraza 143 a 210 m totales con terrazas de 41 a 71 m 4 ambientes con balcón terraza 125 m totales balcones de 17 m Cocheras disponibles. Calidad Constructiva Diferencial Pisos de madera prefinish en interiores y porcellanato en exteriores y áreas comunes Estructura y cielorrasos en hormigón visto de estética atemporal Carpinterías de aluminio con DVH línea Hydros HA62 Piso radiante eléctrico individual Mesadas de cuarzo tipo Silestone Agua caliente central Griferías con cierre cerámico FV Roca o similar y loza sanitaria de primera calidad Ascensor con puertas automáticas y acceso digital portería inteligente FINALIZACION DICIEMBRE 2027. FINANCIACION FLEXIBLE POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 100 DE LA UNIDAD Coordiná tu visita a unidades ya terminadas y conocé detalles constructivos terminaciones y materiales con los que se entregan las unidades. Contactanos para recibir fichas con planos y disponibilidad actualizada. Aclaración Las imágenes corresponden a distintas tipologías del desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Manuel Epstein - MLS ID 420101358-101 LES PRESENTAMOS ESTE DESARROLLO EXCLUSIVO EN NUÑEZ ESPÍRITU DE CASA BALCONES TERRAZAS Y JARDINES PRIVADOS CON CALIDAD CONSTRUCTIVA DIFERENCIAL. UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO Y PROYECCIÓN DE LA CIUDAD. Un proyecto único sobre una calle arbolada y residencial a metros de Av. del Libertador parques clubes y polos gastronómicos. Un entorno urbano con valorización creciente y espíritu de barrio. Una forma de vivir distinta Las unidades fueron concebidas con espíritu de casa priorizando luz natural privacidad y ventilación cruzada. Las expansiones balcones terrazas y jardines propios se integran al interior como una verdadera extensión de los ambientes. Un oasis urbano entre árboles aire y luz natural con una calidad constructiva tangible y diferencial. Tipologías y superficies disponibles 2 ambientes con balcón 51 a 60 m totales 2 ambientes escritorio o espacio flexible hasta 69 m totales 3 ambientes con balcones amplios 81 a 89 m totales Dúplex de 4 ambientes con jardín 145 a 174 m totales con patios de 31 a 35 m Tríplex de 3 y 4 ambientes con terraza 143 a 210 m totales con terrazas de 41 a 71 m 4 ambientes con balcón terraza 125 m totales balcones de 17 m Cocheras disponibles. Calidad Constructiva Diferencial Pisos de madera prefinish en interiores y porcellanato en exteriores y áreas comunes Estructura y cielorrasos en hormigón visto de estética atemporal Carpinterías de aluminio con DVH línea Hydros HA62 Piso radiante eléctrico individual Mesadas de cuarzo tipo Silestone Agua caliente central Griferías con cierre cerámico FV Roca o similar y loza sanitaria de primera calidad Ascensor con puertas automáticas y acceso digital portería inteligente FINALIZACION DICIEMBRE 2027. FINANCIACION FLEXIBLE POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 100 DE LA UNIDAD Coordiná tu visita a unidades ya terminadas y conocé detalles constructivos terminaciones y materiales con los que se entregan las unidades. Contactanos para recibir fichas con planos y disponibilidad actualizada. Aclaración Las imágenes corresponden a distintas tipologías del desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Manuel Epstein - MLS ID 420101358-100 LES PRESENTAMOS ESTE DESARROLLO EXCLUSIVO EN NUÑEZ ESPÍRITU DE CASA BALCONES TERRAZAS Y JARDINES PRIVADOS CON CALIDAD CONSTRUCTIVA DIFERENCIAL. UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO Y PROYECCIÓN DE LA CIUDAD. Un proyecto único sobre una calle arbolada y residencial a metros de Av. del Libertador parques clubes y polos gastronómicos. Un entorno urbano con valorización creciente y espíritu de barrio. Una forma de vivir distinta Las unidades fueron concebidas con espíritu de casa priorizando luz natural privacidad y ventilación cruzada. Las expansiones balcones terrazas y jardines propios se integran al interior como una verdadera extensión de los ambientes. Un oasis urbano entre árboles aire y luz natural con una calidad constructiva tangible y diferencial. Tipologías y superficies disponibles 2 ambientes con balcón 51 a 60 m totales 2 ambientes escritorio o espacio flexible hasta 69 m totales 3 ambientes con balcones amplios 81 a 89 m totales Dúplex de 4 ambientes con jardín 145 a 174 m totales con patios de 31 a 35 m Tríplex de 3 y 4 ambientes con terraza 143 a 210 m totales con terrazas de 41 a 71 m 4 ambientes con balcón terraza 125 m totales balcones de 17 m Cocheras disponibles. Calidad Constructiva Diferencial Pisos de madera prefinish en interiores y porcellanato en exteriores y áreas comunes Estructura y cielorrasos en hormigón visto de estética atemporal Carpinterías de aluminio con DVH línea Hydros HA62 Piso radiante eléctrico individual Mesadas de cuarzo tipo Silestone Agua caliente central Griferías con cierre cerámico FV Roca o similar y loza sanitaria de primera calidad Ascensor con puertas automáticas y acceso digital portería inteligente FINALIZACION DICIEMBRE 2027. FINANCIACION FLEXIBLE POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 100 DE LA UNIDAD Coordiná tu visita a unidades ya terminadas y conocé detalles constructivos terminaciones y materiales con los que se entregan las unidades. Contactanos para recibir fichas con planos y disponibilidad actualizada. Aclaración Las imágenes corresponden a distintas tipologías del desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Manuel Epstein - MLS ID 420101358-52 LES PRESENTAMOS ESTE DESARROLLO EXCLUSIVO EN NUÑEZ ESPÍRITU DE CASA BALCONES TERRAZAS Y JARDINES PRIVADOS CON CALIDAD CONSTRUCTIVA DIFERENCIAL. UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO Y PROYECCIÓN DE LA CIUDAD. Un proyecto único sobre una calle arbolada y residencial a metros de Av. del Libertador parques clubes y polos gastronómicos. Un entorno urbano con valorización creciente y espíritu de barrio. Una forma de vivir distinta Las unidades fueron concebidas con espíritu de casa priorizando luz natural privacidad y ventilación cruzada. Las expansiones balcones terrazas y jardines propios se integran al interior como una verdadera extensión de los ambientes. Un oasis urbano entre árboles aire y luz natural con una calidad constructiva tangible y diferencial. Tipologías y superficies disponibles 2 ambientes con balcón 51 a 60 m totales 2 ambientes escritorio o espacio flexible hasta 69 m totales 3 ambientes con balcones amplios 81 a 89 m totales Dúplex de 4 ambientes con jardín 145 a 174 m totales con patios de 31 a 35 m Tríplex de 3 y 4 ambientes con terraza 143 a 210 m totales con terrazas de 41 a 71 m 4 ambientes con balcón terraza 125 m totales balcones de 17 m Cocheras disponibles. Calidad Constructiva Diferencial Pisos de madera prefinish en interiores y porcellanato en exteriores y áreas comunes Estructura y cielorrasos en hormigón visto de estética atemporal Carpinterías de aluminio con DVH línea Hydros HA62 Piso radiante eléctrico individual Mesadas de cuarzo tipo Silestone Agua caliente central Griferías con cierre cerámico FV Roca o similar y loza sanitaria de primera calidad Ascensor con puertas automáticas y acceso digital portería inteligente FINALIZACION DICIEMBRE 2027. FINANCIACION FLEXIBLE POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 100 DE LA UNIDAD Coordiná tu visita a unidades ya terminadas y conocé detalles constructivos terminaciones y materiales con los que se entregan las unidades. Contactanos para recibir fichas con planos y disponibilidad actualizada. Aclaración Las imágenes corresponden a distintas tipologías del desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Manuel Epstein - MLS ID 420101358-105 LES PRESENTAMOS ESTE DESARROLLO EXCLUSIVO EN NUÑEZ ESPÍRITU DE CASA BALCONES TERRAZAS Y JARDINES PRIVADOS CON CALIDAD CONSTRUCTIVA DIFERENCIAL. UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO Y PROYECCIÓN DE LA CIUDAD. Un proyecto único sobre una calle arbolada y residencial a metros de Av. del Libertador parques clubes y polos gastronómicos. Un entorno urbano con valorización creciente y espíritu de barrio. Una forma de vivir distinta Las unidades fueron concebidas con espíritu de casa priorizando luz natural privacidad y ventilación cruzada. Las expansiones balcones terrazas y jardines propios se integran al interior como una verdadera extensión de los ambientes. Un oasis urbano entre árboles aire y luz natural con una calidad constructiva tangible y diferencial. Tipologías y superficies disponibles 2 ambientes con balcón 51 a 60 m totales 2 ambientes escritorio o espacio flexible hasta 69 m totales 3 ambientes con balcones amplios 81 a 89 m totales Dúplex de 4 ambientes con jardín 145 a 174 m totales con patios de 31 a 35 m Tríplex de 3 y 4 ambientes con terraza 143 a 210 m totales con terrazas de 41 a 71 m 4 ambientes con balcón terraza 125 m totales balcones de 17 m Cocheras disponibles. Calidad Constructiva Diferencial Pisos de madera prefinish en interiores y porcellanato en exteriores y áreas comunes Estructura y cielorrasos en hormigón visto de estética atemporal Carpinterías de aluminio con DVH línea Hydros HA62 Piso radiante eléctrico individual Mesadas de cuarzo tipo Silestone Agua caliente central Griferías con cierre cerámico FV Roca o similar y loza sanitaria de primera calidad Ascensor con puertas automáticas y acceso digital portería inteligente FINALIZACION DICIEMBRE 2027. FINANCIACION FLEXIBLE POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 100 DE LA UNIDAD Coordiná tu visita a unidades ya terminadas y conocé detalles constructivos terminaciones y materiales con los que se entregan las unidades. Contactanos para recibir fichas con planos y disponibilidad actualizada. Aclaración Las imágenes corresponden a distintas tipologías del desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-797 Se vende divino monoambiente en Caballito sobre la calle Nicolas Repetto entre Gaona y Franklin La unidad se encuentra en impecable estado. Gran cocina con muebles alto y bajo mesada con barra desayunadora totalmente renovada y moderna. Espacioso ambiente. Permite dividirlo Placard con puertas corredizas espejadas e interiores Baño completo Balcon al frente. Todo electrico. Edificio moderno de triple frente de estilo casas urbanas con jardines y verde. Pileta. Solarium Quincho con parrilla Ideal primera vivienda o inversion para renta. Un entorno arbolado y tranquilo y cerca de todo. Gran conectividad. A metros de Av Gaona con todos los medios de transporte comercios restaurantes bares. A metros de Plaza Irlanda. Veni a visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Silvia Hass - MLS ID 420101059-633 OPORTUNIDAD EN DON TORCUATO PROXIMO A AV BELGRANO CON EXCELENTE SALIDA A PANAMERICANA!!! 2 propiedades en el mismo lote es una gran oportunidad de vivienda propia más 2da vivienda para alquiler!! Casa MULTIFAMILIAR 2 propiedades en excelente estado de sólida construcción edificadas en 2 plantas sobre amplio lote propio de 10 mts de frente x 4250 mts de largo total 46250 m2 y construidos mas de 300 Mts .- Ingreso desde la calle mediante portón autómatico con rejas altas con entrada lateral para varios autos cuenta con jardín libre en planta baja gran patio con parrilla y terraza con parrilla propia en planta alta. La 1er casa ubicada al frente es una construcción nueva de 15 años de antigedad 3 amb en 2 plantas en planta baja encontramos amplio living comedor cocina semi integrada completa con barra y totalmente equipada con excelentes muebles bajo y sobre mesada 2 dormitorios y un baño completo con bañera y mampara. En planta alta a terminar 3 dormitorios y un 2do baño. Todo en muy buen estado . La 2da propiedad ubicada en la parte de atrás y separada por jardín y patio también construída en 2 plantas tiene una antigedad de unos 30 años aprox. Cuenta en planta baja con 3 amb living separado cómoda y funcional cocina comedor en excelente estado con muy buenos muebles bajo y sobre mesada doble bacha campana extractora 2 cómodos dormitorios de generosas dimensiones el principal al frente otro al contrafrente y 1 baño con espacio ducha . Se continúa con una amplia galería cubierta tipo jardín de invierno con cómodo lavadero cubierto además se sale a un gran patio con parrilla y cuarto guarda herramientas cochera cubierta para 2 autos . Subiendo a la 2da planta por escalera externa de material nos encontramos con una hermosa terraza cubierta con parrilla 3 dormitorios comedor con cocina integrada muebles completos bajo mesada campana extractora living separado y 1 baño completo con espacio ducha. Todo en excelente estado de conservación de sólida calidad constructiva. La propiedad cuenta con planos de la casa original planta baja Las propiedades cuentan con calefacción por estufa tiro balanceado 1 y refrigeración por varios split FC en todos los ambientes Los cuales son a conversar para la venta Servicios Agua potable de pozo gas natural electricidad cable internetWifi. Ubicación El hermoso barrio de Don Torcuato partido de Tigre es un barrio residencial de casas bajas rodeado de un entorno verde muy tranquilo de rápido y fácil acceso a pocas cuadras de panamericana Km 25 arteria principal la Ruta 202 con varias líneas de colectivos que conducen hacia panamericana San Fernando o San Miguel. Hay Supermercado Carrefour a pocas cuadras y gran oferta gastronómica con variedad de locales de comida con servicio de delivery pizzerías empanadas sushi parrillas cercano al centro comercial de Don Torcuato con la estación de tren linea Belgrano Norte barrio y club Hindú . Don Torcuato se caracteriza por su amplia oferta de centros deportivos Hindú Club Club Caza y Pesca y múltiples gimnasios también muchos centros de salud e importantes colegios bilinges. Babar College Chaltel College San Felipe y colegios públicos y semiprivados San Marcelo San Martín Estrada RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Maria Francisca Manaut - MLS ID 420101302-53 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN TEMPERLEY ESTE - APTA CRÉDITO Chalet ubicado en zona residencial de Temperley este con potencial de ampliación. Lote de 10 x 27. Estado habitable a refaccionar. La propiedad construida en 1974 presenta una superficie cubierta de 136 m. Se ingresa por entrada principal en el living. Luego posee pasillo distribudor con 2 habitaciones y baño completo con ducha. Una de las habitaciones con ventana a la calle sin placard. Segunda habitación con ventana al jardin con placard. Cocina comedor diario con salida al patio y jardin. Cochera pasante para 2 autos medianos en fila. En el exterior galería de 14 m con espacio de lavadero con bacha. Toilette escalera que lleva a la terraza y en la misma una habitación de 9m2 aprox. a refaccionar. Patio y jardin de aprox 100 m2 con lugar de guardado. Ubicación sobre calle Esmeralda al 2100 a 600 metros de calle Cerrito y a 600 metros de calle Eva Peron Pasco. Linea de colectivo 564 funciona las 24hs pasa a solo 2 cuadras de la casa y conecta la estación de Lomas de Zamora con la Temperley. El recorrido entre la estación de lomas y la casa dura aprox 15-18 minutos. Clubes sociales y deportivos cercanos. El estado general es habitable y tiene potencial de ampliación lo que representa una oportunidad para personalizar el espacio según necesidades específicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Yanina Arias - MLS ID 420101239-335 Departamento Penthouse Triplex en Villa Urquiza Ubicación y Accesibilidad - Sobre el bulevar de Av. Roosevelt entre Burela y Ceretti Villa Urquiza - A 3 cuadras de Av. Olazabal 6 cuadras de Av. Triunvirato - Transporte público - 6 cuadras del subte línea B Juan Manuel de Rosas - 4 cuadras de la estación de tren ramal Mitre estación Villa Urquiza - Colectivos 90 107 111 114 127 169 Características del Departamento - 4 ambientes triplex en torre de categoría - Living con ventanales de doble altura cortinas black out y gasa automatizadas - Cocina equipada con horno y anafe eléctrico - Habitación principal en planta baja en suite y vestidor - 2 habitaciones adicionales en el primer piso - 2 baños 1 toilette - Terraza con - Parte cerrada con techo corredizo automatizado - Parte abierta con reposteras y parrilla propia - Toilette - Piso radiante individual sectorizado - Aires acondicionados en todos los ambientes - 2 cocheras 1 cochera doble con baulera ud 30.000 y otra adicional ud 20.000 según escritura 120 ava parte indivisa UC I nro 14 Edificio Torre - Piscina SUM con parrilla gym laundry - Plaza seca con juegos infantiles SEGUN ESCRITURA P.16 7497 CUBIERTA 536 BALCON TOTAL 8633 P.17 3807 CUBIERTA P.18 803 CUBIERTA 6616 DESCUBIERTA TOTAL 7419 TOTAL GENERAL 19259 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-796 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA PALERMO HOLLYWOOD - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad en el corazón de Palermo Hollywood. Este monoambiente de 36 m es una invitación a vivir la mejor versión de tu vida citadina con un equilibrio perfecto entre confort y estilo. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado Luminoso ambiente con balcón que amplía visualmente el espacio Cocina renovada con muebles de alto y bajo mesada Barra desayunadora que integra y dinamiza el ambiente Posibilidad de crear división para optimizar la distribución . Baño completo UBICACIÓN ESTRATÉGICA Corazón de Palermo Hollywood Sobre Ciudad de la Paz al 100 Excelente conectividad Subte línea D estación Carranza Zona gastronómica con bares y restaurantes de moda Acceso inmediato a Metrobus y líneas de tren EDIFICIO CON PLUS Construcción moderna del año 2009 Piscina para disfrutar del verano Terraza y solarium Laundry Ascensor Permite mascotas CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 36 m 33 m cubiertos 3 m semicubiertos Piso 2 en edificio de 8 pisos Disposición contrafrente Estado general muy bueno Servicios electricidad y gas Aire acondicionado Un departamento que no es solo un espacio sino un estilo de vida. Ideal para profesionales parejas o inversores que buscan vivir la energía de Palermo con todas las comodidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Marta Saban - MLS ID 420101115-504 Semipiso de 4 ambientes Palier privado Todo aire y luz doble entrada . Excelente semipiso de los años 80 de época impecable estado ambientes amplios ubicado en cuarto piso con palier privado y muy buena distribución. Cuenta con amplio living comedor con salida a balcón de 11 metros de largo con cerramiento corredizo vista abierta a pulmón de manzana lo que garantiza tranquilidad luz natural y ventilación. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones con salida a balcón vista a pulmón más escritorio o tercer dormitorio ideal para home office o habitación adicional. La cocina comedor se encuentra totalmente equipada cómoda y funcional lavadero independiente con ventanal garantizando muy buena circulación de aire. La unidad posee dos baños completos y un toilette de recepción bauleraofreciendo gran confort para la vida diaria y para recibir visitas. Propiedad muy luminosa con excelente ventilación en todos los ambientes. Ideal para familias o quienes buscan espacios amplios y funcionales en un entorno silencioso. Colectivos19 44 65 76 80 90 93 140 176 ubicado a una cuadra de Avenida de los Incas Límite con Villa Ortuzar Apto Crédito!! no dejes de visitarlo! Escuchamos tu propuesta! SEGUN ESCRITURA cubierta 7714 semi descubierta 235 balcón 1154 total 9103 expensas mes de enero 2026 267.500 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Omar Nuñez - MLS ID 420101140-222 Se trata de un Departamento de 3 Ambientes con dependencia Balcon al frente en un quinto piso dos dormitorios una dependencia de servicio un bano completo un toilette cocina aparte amplio comedor muy luminoso su estado de conservacion es regular. Expensa 180.000 incluye aysa. segun escritura cubierta 5378 comun 2047 cub total 74.25 balcon 376 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Alejandra Figueroa - MLS ID 420101144-425 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VILLA URQUIZA MONROE CAPITAL FEDERAL Departamento de 4 ambientes ubicado en el piso 15 de un edificio sobre Avenida Monroe en Villa Urquiza Capital Federal. Con una superficie cubierta de 79 m ofrece un diseño funcional y luminoso en una zona estratégica. El living comedor amplio presenta ventanas laterales que garantizan iluminación natural y ventilación cruzada. Pisos de madera en perfecto estado complementados por mueble vajillero y estantería empotrada. Sistema de climatización con aire acondicionado frío-calor y estufa asegurando confort térmico. Cocina completamente equipada con mesada y amoblamiento en ambos laterales muebles bajo mesada y alacenas. Cocina a gas con ventana que permite ventilación e ingreso de luz natural. Lavadero independiente integrado estratégicamente. Zona de dormitorios compuesta por tres habitaciones todas con placards. Baño completo de amplias dimensiones. Orientación norte potencia la luminosidad del espacio. El edificio construido en 1980 cuenta con dos ascensores y sistema de cámaras de seguridad. Ubicación privilegiada a metros de Avenida Alvarez Thomas y Triunvirato. Excelente conectividad con medios de transporte tren subte y múltiples líneas de colectivos. Expensas totales a enero 2026 192.000. Estado general excelente completamente refaccionado y listo para ingresar. Contacte para coordinar visita y conocer esta propiedad en Villa Urquiza. APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Marta Saban - MLS ID 420101115-505 Lote de ######## metros ubicado en sector norte de Partido de pilar. Ruta 8 y 6 entre las localidades de Fátima y La Lonja zona semi rural y de desarrollo con fracciones de tierras tiene casas linderas barrios cerrados y cercanías tanto residencial como comercial e industrial según calificación catastral zona que combina acceso importante por carretera Panamericana ruta 8 hacia Bs As y Ruta 6 hacia Campana y Zárate. Aceptamos tu propuesta No dejes de consultarme. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-798 VENTA PH 4 AMBIENTES VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL - Un refugio urbano que fusiona diseño confort y funcionalidad en el corazón de Villa Ortuzar. Este extraordinario PH de 85 m te invita a experimentar un estilo de vida donde cada rincón cuenta una historia de elegancia contemporánea. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA Distribución inteligente en dos niveles que maximiza cada metro cuadrado Planta baja con living comedor luminoso y acogedor Cocina semi integrada con muebles de alta gama. Gas Dos dormitorios principales en planta baja con medidas generosas Baño completo con terminaciones de primer nivel Tercer dormitorio en suite en planta alta Amplia terraza con zona de parrilla para momentos de encuentro CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total 85 m 65 m cubiertos 20 m semicubiertos Construcción original del año 1980 completamente renovado Estado general muy bueno Placard incorporado Zona de lavadero funcional . Se encuentra en PB UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Alvarez Thomas y Holmberg en pleno corazón de Villa Ortuzar este PH ofrece una conexión perfecta con la ciudad. A metros de plaza principal rodeado de comercios bares y restaurantes de moda. Ideal para profesionales y familias que buscan un hogar con personalidad donde el diseño y la funcionalidad se encuentran en perfecta armonía. Una inversión inteligente que transforma tu forma de habitar la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Matias Pablo Correa - MLS ID 420101342-47 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES VILLA ROSA PILAR CON PATIO Y VISTA FRENTE A LA LAGUNA Departamento de 110 m totales ubicado en Villa Rosa zona residencial de Pilar con excelente conectividad. Propiedad moderna construida en 2016 distribuida estratégicamente en tres ambientes con diseño funcional y luminoso. La unidad presenta una distribución eficiente de 57 m cubiertos complementados con 9 m semicubiertos y 44 m descubiertos medidas según plano adj. que es ilustrativo . Cuenta con dos habitaciones amplias un baño completo y espacios comunes perfectamente integrados. Entre sus características destacadas se encuentran cocina equipada con acceso a lavadero living-comedor con salida a terraza dormitorio principal con vestidor y orientación sur. La propiedad incluye placard deck exterior y parrilla para reuniones familiares. El barrio ofrece múltiples amenities que incrementan significativamente su valor pileta salón de usos múltiples cancha de tenis seguridad privada perimetral 24 horas y estacionamiento para visitas. Cuenta además con servicios completos de electricidad agua y gas. Incluye cochera y sistemas de climatización como aire acondicionado y losa radiante garantizando confort durante todo el año. Excelente oportunidad de inversión en una zona de alto potencial de desarrollo inmobiliario. LAGOON PILAR se encuentra ubicado en una zona completamente residencial en el Kilómetro 46 del Ramal Pilar de Panamericana. Es un emprendimiento único con una laguna central de agua cristalina de 3.5 hectáreas que te permite disfrutar de playas con arena palmeras muelles sectores de bajada náutica área deportiva y club house con gimnasio spa y restaurante. Lagoon Pilar integra la naturaleza y los espacios exteriores con el interior de tu hogar. Desde tu balcón terraza living o dormitorio la imponente laguna y los parques se convertirán en parte de tu paisaje de todos los días. ACTIVIDADES QUE SE PODRÁN DESARROLLAR TODO EL AÑO Vida de playa - Escuela de actividades náuticas sin motor para todos los niveles - Práctica de buceo - Escuela de fútbol tenis y natación - Aquagym. Actividades recreativas Kids Club para los más chiquitos colonia de vacaciones de invierno y verano. CRYSTAL LAGOONS Es un innovador concepto que transforma cualquier lugar del mundo en una playa paradisíaca. La tecnología de Crystal Lagoons garantiza la calidad y transparencia del agua utilizando métodos amigables con el medio ambiente con un bajo costo de mantenimiento. Emplean hasta 100 veces menos productos químicos que los sistemas tradicionales de desinfección de piscinas y hasta un 2 de la energía que requieren las tecnologías convencionales de filtrado. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. 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Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Carolina Martinez - MLS ID 420101300-259 Departamento ubicado en primer piso al lateral. ingresando hall de entrada amplia cocina independiente con gas natural y alacenas sobre y bajo mesada. con salida a amplio lavadero con generosos espacios. Baño completo con bañera. living comedor con pisos de parquet y ventilación cruzada. Amplia habitación en este momento semintegrada al living con una excelente entrada de luz. Departamento con pisos de parquet en excelente estado Muy luminoso y excelente ventilación cocina independiente lavadero independiente el edificio cuenta con ascensor 98.000 PESOS expensas febrero 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar