Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gustavo Esteban - MLS ID 420251022-517 CASA DÚPLEX EN VENTA 3 AMBIENTES GENERAL PACHECO ZONA NORTE BUENOS AIRES Propiedad dúplex ubicada estratégicamente sobre calle Paul Groussac en General Pacheco zona residencial consolidada del partido de Tigre. Construcción del año 1995 con excelente estado de conservación y diseño funcional de 211 m distribuidos entre espacios cubiertos y descubiertos. La vivienda presenta una distribución arquitectónica eficiente con 76 m cubiertos que incluyen dos dormitorios amplios un baño completo y espacios de uso común integrados. Techo y caida con tejas españolas en excelente estado. El sector social combina cocina y comedor con salida directa hacia un jardín de 135 m que potencia la luminosidad y conexión con espacios exteriores. Características técnicas destacadas orientación Este-Noroeste que garantiza iluminación natural durante el día dos cocheras incluidas servicios de electricidad y gas natural conectados. Equipamiento de confort como aire acondicionado y terminaciones de calidad constructiva. Ideal para familias pequeñas o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización en una zona de crecimiento inmobiliario sostenido. Excelente oportunidad de inversión con todos los servicios urbanos disponibles y conectividad estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Mariana Lastra Duche - MLS ID 420251395-13 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EXCLUSIVO OPCIONAL COCHERA. Esta publicación corresponde a las unidades monoambiente disponibles en un nuevo y sobresaliente desarrollo en Caballito. Las unidades monoambiente presentan entre 28 a 40 mts2 totales. Todas cuentan con un balcón hacia un patio verde interno y una de ellas también cuenta con un patio propio descubierto. El precio publicado corresponde a la unidad 206 con una superficie de 28 mt2. Las demás unidades pueden variar de ese número según su superficie y piso. Este edificio se destaca por su identidad propia su atractiva interacción entre cada espacio y su diseño que combina lo clásico y lo contemporáneo. Prioriza la conexión con el aire libre y la luz mediante sus jardines galerías terrazas propias y balcones ofreciendo vistas amplias y estéticas con una distribución muy funcional Es full amenities cuenta con espacios para vivir todos los aspectos de la vida diaria coworking gimnasio pileta sauna terraza y espacios verdes comunes. Sus terminaciones son de primera calidad. Todas las unidades presentan los siguientes detalles constructivos - Aberturas de aluminio con vidrio DVH. - Pisos de porcelanato Vite con estética madera. - Amoblamiento de cocina completo en MDF simil tela. - Cocina con anafe a gas horno eléctrico TST y campana. - Mesada de sinterizado Cuarzo Blanco Sugar. - Baños con griferías FV y artefactos Roca y Ferrum. - Revestimientos de baño con porcelanato ILVA. - Habitaciones con interiores de placard completos. - Balcón con mesada de granito y parrilla a gas Tromen en todas las unidades. - Aire acondicionado BGH en cada ambiente. - Agua caliente central en el edificio. - Portero HIK visión con reconocimiento facial y Pantalla táctil en cada unidad. El edificio además cuenta con 20 cocheras fijas también disponibles para venta. La ubicación es Caballito Norte una zona residencial tranquila y segura dentro de la Ciudad caracterizada por sus calles arboladas casas bajas y una creciente oferta gastronómica de calidad. Se encuentra cerca de los parques Centenario y Rivadavia cuenta con acceso a Av. Juan B. Justo Av. Gaona y Av. San Martín y diversas líneas de colectivos. Es una gran oportunidad de mudarte a un lugar especial con todas las comodidades en un barrio silencioso pero cerca de todo en el centro de la ciudad. La obra se encuentra muy avanzada en estado de terminación con entrega a fines de Marzo 2026. Por supuesto disponible para visitar mediante cita previa. Una vez aprobado el plano de subdivisión por la Dirección de Catastro e inscripto el Reglamento de Copropiedad las superficies consignadas en la escritura podrán sufrir variaciones respecto de las actualmente informadas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Malena Piaggio - MLS ID 420251389-3 Departamento dos ambientes en venta ubicado en el barrio de Almagro Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad se desarrolla en un entorno tranquilo y cuenta con Living-comedor con buena iluminación natural. Cocina independiente con ventilación. Dormitorio cómodo con espacio de guardado. Baño completo. La propiedad presenta una distribución funcional pisos de madera y detalles de estilo clásico. Se encuentra en buen estado general ofreciendo potencial de actualización según necesidades o proyecto del comprador. Ubicación estratégica con cercanía a múltiples medios de transporte comercios instituciones educativas y servicios. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Actualmente abonan 95.000 de expensas extraordinarias Almagro CABA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Eduardo Jesús Pioli - MLS ID 420251012-669 ¡A ESTRENAR! BALCÓN TERRAZA CON VISTA PANORÁMICA A LA CIUDAD Departamento de 3 ambientes de 80 m2 totales 59m2 cubiertos y 21m2 de balcón terraza ubicado en el piso 9 al frente en edificio a estrenar es último piso. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón terraza. Gran balcón aterrazado de grandes dimensiones con pisos de cerámica y vista abierta. La cocina está integrada al living y está equipada con muebles y alacenas bajomesada horno y anafe eléctrico y campana extractora. La mesada es de granito hay espacio y conexión para lavarropas y también posee un termotanque eléctrico de alta recuperación. Los dormitorios tienen ventana al exterior con vista abierta a la ciudad mucha luz. El más grande tiene placard con interior de melamina y frente con herrajes de aluminio. El baño es completo con bañera. Tiene paredes de cerámica vanitory laqueado blanco bañera de chapa enlozada inodoro y bidet de primera marca griferías de primera marca accesorios cromados y extractor empotrado. Los pisos del departamento tienen revestimiento porcelanato en todos los ambientes. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado en los dormitorios y living comedor. El edificio es todo eléctrico. Sobre Av. Bruix a 1 cuadra de Av. Alberdi a 4 cuadras de Av. directorio y 5 de Av. Olivera. Hermosa zona residencial a metros del Parque Avellaneda rodeado de áreas verdes. Gran cantidad de comercios y acceso a múltiples medios de transporte. ¡NO TE PIERDAS EL VIDEO! PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Brenda Forni - MLS ID 420251309-234 DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA BARRIO CERRADO CANGURO APTO CREDITO Departamento dúplex de 3 ambientes ubicado en barrio cerrado en una excelente zona residencial lindero a Florida Oeste Munro y San Andrés con rápidos accesos hacia CABA y zona norte y oeste. La propiedad se encuentra en muy buen estado general lista para mudarse ofreciendo seguridad tranquilidad y confort. Distribución 2 dormitorios 1 baño completo Cocina con espacio para desayunador Living-comedor integrado Lavadero Características del complejo Guarda coches Portón automático Seguridad perimetral Juegos infantiles Espacios verdes Ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro con buena conectividad BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Soledad Cecchi - MLS ID 420251300-119 DEPARTAMENTO DUPLEX TIPO LOFT VILLA CRESPO 2 AMBIENTES- ACEPTA PERMUTA Hermoso departamento de 2 ambientes facilmente convertible en 3 ubicado en una zona en constante crecimiento en la calle Villarroel al 1300 entre las calles Fitz Roy y Humbolt Comuna 15 a una cuadra de Avenida Corrientes y dos cuadras de Avenida Dorrego. Excelente conectividad a solo dos cuadras de estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín y de estación Dorrego de la línea B de subterráneos. Colectivos 19 34 42 55 65 71 76 78 90 93 108 111 127 166 176. El departamento se desarrolla en 2 plantas en séptimo y octavo piso se accede por palier privado cuenta con living cocina integrada comedor dormitorio un baño y un toilette balcón aterrazado con parrilla. Accedemos por palier privado al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living con gran ventanal a balcón aterrazado. La cocina se encuentra integrada tiene muebles bajo mesada y conexión para lavarropas. Llegamos a segunda planta accediendo por escalera de estilo moderno diseñada en hierro y madera. Allí accedemos a hall de distribución hacia baño y dormitorio con vestidor. Este departamento tiene como características a destacar la doble altura lo que le da la posibilidades de agregarle un segundo dormitorio manteniendo la excelente distribución toilette en planta baja y baño completo con ducha escocesa en planta alta. Balcón aterrazado con parrilla. APTO PROFESIONAL Si tenes que vender para comprar te asesoramos en todo el proceso AGENDA CON NOSOTROS TU VISITA !!!!!!!! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Bárbara Jewkes - MLS ID 420251367-12 VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE VENTA DE 3 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE Cómodo 3 ambientes en la mejor zona de Villa del Parque el mismo cuenta con un cómodo living comedor con aire acondicionado dos luminosos dormitorios uno de ellos con placar baño completo con bañera y una cocina amplia con buen espacio de guardado. El departamento se encuentra ubicado a 1 cuadra del centro comercial de Villa del Parque y del Shopping Del Parque Outlet a 2 cuadras del Club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque y de la estación de tren Villa del Parque. El barrio se caracteriza por ser una zona residencial tranquila con un fuerte espíritu vecinal y un importante centro comercial. Llamame y coordinamos una visita! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Vanesa Montello - MLS ID 420251256-326 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento en planta baja ubicado sobre Avenida Díaz Vélez en el tradicional barrio de Almagro con una superficie total de 98 m distribuidos estratégicamente en 47 m cubiertos 4 m semicubiertos y 47 m de patio descubierto. El inmueble construido en 1975 presenta un diseño funcional con características diferenciales. El living comedor cuenta con pisos de terrazzo con amplia salida hacia un patio arbolado elemento distintivo en propiedades de Capital Federal. La cocina separada del ambiente principal tiene acceso directo al patio con instalación de lavadero. El dormitorio principal dispone de placard empotrado y ventana hacia el extenso patio mientras que el segundo dormitorio actualmente utilizable como oficina también posee placard y ventana con vista al patio más pequeño. Ambos dormitorios conservan parquet en buen estado. El baño completo complementa la distribución interior. El estado general del departamento se cataloga como bueno con conservación óptima. Propiedad clasificada como apto crédito en una ubicación estratégica de Almagro. Almagro es un barrio tradicional del centro de Buenos Aires conocido por su ambiente porteño y su historia vinculada al tango. Conserva una arquitectura de época con cafés bares notables y edificios antiguos. Es una zona densamente poblada bien conectada y con una fuerte vida cultural y barrial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Paula Acebrás - MLS ID 420251224-466 Ubicado sobre Alvarez Jonte en una zona comercial se accede por pasillo este PH al fondo combina comodidad amplitud y luminosidad en cada ambiente. Las primeras 5 fotos estan ambienteadas con homestaging virtual. Características principales Living comedor súper luminoso y comodo con techo de luces empotradas y piso de granito posee doble circulacion que permite un ambiente ventilado. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena con salida a un patio interno que conecta con la amplia terraza propia mediante escalera caracol. 1 dormitorio al frente con placard y pisos de madera a restaurar. 2 dormitorio al contrafrente con ventilación al patio interno el mismo tiene una escalera caracol que conceta con el tercer dormitorio en la planta alta. Baño completo entre ambos dormitorios. 3 dormitorio con placard y baño completo este es un ambiente que permite ser modificado tanto en dimension como en acceso ya que esta ubicado en la terraza. Amplia terraza para el que busca buen sol generar un espacio de parrilla quincho y recibir gente. Sin expensas. Desocupado y listo para actualizar y vivir en un lugar cercano a todo pero muy silencioso. Son solo 3 unidades que ingresan por pasillo. Los metros reales tienen diferencia con lo que estan en la escritura ya que se encuentra con los planos desactualizados. Por esa razon no es apto credito. Esperamos tu consulta para visitarlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Luciano Torres - MLS ID 420251216-211 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Imagine un espacio que se funde con la esencia misma de la ciudad donde cada rincón respira la energía vibrante de la vida urbana. Bienvenido a este encantador departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Villa Santa Rita Capital Federal. Con una superficie total construida de 44 m este hogar es un oasis de tranquilidad en medio del bullicio de la ciudad. Sus 42 m cubiertos y 2 m semicubiertos han sido diseñados con un cuidado exquisito ofreciendo un equilibrio perfecto entre funcionalidad y estética. La distribución inteligente de los espacios que incluye 1 habitación y 1 baño completo brinda una sensación de amplitud y comodidad. Ubicado en el piso 5 de un edificio de 8 pisos. Construido en 1976 el inmueble se encuentra en un estado general muy bueno listo para que usted imprima su sello personal y convierta este espacio en su hogar soñado. Imagine despertar cada mañana rodeado de las comodidades que este departamento le ofrece electricidad agua gas y desage cloacal. Un verdadero oasis de tranquilidad en medio de la efervescencia urbana donde podrá disfrutar de un estilo de vida que equilibra la practicidad con la elegancia. No deje pasar la oportunidad de hacer de este departamento su nuevo hogar. Déjese envolver por la magia de Villa Santa Rita y descubra el equilibrio perfecto entre la vida citadina y el confort que este inmueble le brinda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Miguel Colombo - MLS ID 420251347-26 MONOAMBIENTE EN CONGRESO - PISO 23 - VISTA TOTALMENTE ABIERTA AMPLIA TERRAZA PROPIA Y COCINA INDEPENDIENTE. Este singular monoambiente se encuentra ubicado en el piso 23. El ascensor llega hasta el piso 22 el último piso se sube por escalera. Cuenta de una deslumbrante vista que permite apreciar desde la terraza toda la ciudad hasta el Río de la Plata. La terraza propia ofrece la posibilidad de hacer un cerramiento y ganar gran cantidad de metros cubiertos. Se ingresa a través de un pasillo de buenas dimensiones con placard empotrado que conduce al ambiente principal con amplios ventanales por los que ingresa luz natural durante todo el día. Cuenta con cocina independiente baño completo y un espacio de guardado tipo baulera en el ambiente principal. Con una superficie total de 68 m distribuidos en 38 m cubiertos y 31 m de terraza este monoambiente ofrece un estilo de vida moderno y funcional que permite alejarse del ajetreo de la ciudad disfrutar de la amplitud del horizonte y al mismo tiempo beneficiarse de su ubicación céntrica privilegiada . Frente a la plaza Primero de Mayo . Frente al Spinetto Shopping . 2 cuadras de la Estación Pasco del Subte A . 2 cuadras de Av. Belgrano . 4 cuadras del Congreso de la Nación . Cercanía con la línea del Subte H estación Venezuela . Colectivos 2 5 7 8 12 37 56 57 64 84 86 90 95 96 98 103 105 129 151 168 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Lautaro Monzon - MLS ID 420251381-4 VENTA- DEPARTAMENTO -PALERMO 3 AMBIENTES CCOCHERA En pleno Palermo Hollywood uno de los barrios más dinámicos y buscados de Buenos Aires se encuentra este departamento que combina buena distribución y ambientes luminosos. La unidad se compone de - Living comedor amplio. - Dormitorio con excelente ingreso de luz natural. - Cocina de estilo moderno. - Baño completo. - Dos patios uno de ellos techado que aportan un espacio versátil y funcional como valor agregado. Una opción ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más atractivas de la ciudad rodeada de bares restaurantes productoras y propuestas culturales. También representa una gran oportunidad de inversión con fuerte demanda tanto en alquiler tradicional como en renta temporaria. -Ubicación privilegiada a metros de Av. Santa Fe cercano a Subte D Metrobus y con rápido acceso a diferentes puntos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Axel Trimarchi - MLS ID 420251247-136 Excelente PH en venta 1 piso por escalera Ciudadela centro Propiedad en muy buen estado general ubicada en una de las zonas más accesibles y buscadas de Ciudadela. El inmueble se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con 2 cómodos dormitorios Baño con ducha Amplia cocina comedor Ambientes muy luminosos y ventilados. Se entrega con mesa de cocina y 4 sillas 3 ventiladores y 2 aires acondicionados fríocalor. Su ubicación privilegiada ofrece cercanía a múltiples medios de transporte avenidas principales y comercios de la zona. Ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡Oportunidad única! Sin expensas!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Luciano Torres - MLS ID 420251216-200 Venta Departamento de 3 ambientes con dependencia en torre de perímetro libre. Ubicado al contrafrente en el piso 16 con orientación NE este departamento goza de increíble luz natural a toda hora y todos sus rincones. Living comedor de amplias dimensiones pisos de parquet placard de recepción. Acceso a áreas privadas. Habitación principal con placard empotrado aire acondicionado y caja de seguridad. Segunda habitación con placard empotrado biblioteca de pared a pared. Baño de época con bañadera ventilación natural al exterior. Cocina independiente de gran tamaño mesada de marmol doble bacha de acero con canilla monocomando muebles alto y bajo mesada. Ventilación al exterior. Lugar de almacenaje. Dependencia de servicio con placard empotrado que por dimensiones luz natural y vista tranquilamente podría ser considerado una tercer habitación convirtiendo este departamento en un 4 ambientes. Lavadero espacioso. Puerta blindada. Agua caliente central calefacción central por radiadores. Edificio con 3 ascensores totem de seguridad 2 encargados Grupo electrógeno que provee agua e iluminación en pasillos y ascensores en caso de corte de luz. Ubicado en el corazón de Villa Crespo y de la Capital Federeal. Sobre Corrientes a media cuadra de estación Osvaldo PuglieseMalabia del subte B Varias líneas de colectivos - Centro comercial colegios locales gastronómicos bancos etc. A sólo 5 cuadras del Parque Centenario. A pocas cuadras de la zona comercial de indumentaria conocida como los outlets de Villa Crespo. A 7 cuadras del Movistar Arena. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. Conociendo el Barrio de Villa Crepo! Límites Vías del Ferrocarril Gral. San Martín Avenida Dorrego Avenida Warnes Paysandú Avenida San Martín Avenida Ángel Gallardo Avenida Estado de Israel Avenida Córdoba. Historia Hace mucho tiempo atrás alrededor del año 1880 nacía muy tímidamente un barrio que luego seria uno de los más poblados de nuestra Ciudad. Era una zona de grandes quintas aledaña a la Chacarita de los Colegiales que por aquellos años siendo intendente de la Comuna de Buenos Aires el Dr. Antonio Crespo comenzó a lotearse. Aún no existe un acuerdo general de todas maneras se cree que este barrio debe su nombre a aquel Intendente Municipal. A fines del siglo XIX su calle principal un ancho camino de tierra se denominaba Boulevard Corrientes que desde entonces y nunca dejó de serlo esa avenida era la columna vertebral y el centro del barrio. Con el correr del tiempo el nombre de la avenida cambió se la llamó avenida Triunvirato para más adelante llamarse definitivamente Corrientes. Otra arteria importante y de acceso era la Calle larga del Ministro Ingles hoy Scalabrini Ortiz. Los límites del barrio no eran muy precisos pero aproximadamente se encuadraban entre el Arroyo Maldonado la calle Rivera Córdoba la Calle de Moreno Warnes y la calle del Ministro Inglés Scalabrini Ortiz. Era un barrio muy tranquilo el testimonio de uno de sus primeros pobladores el inspector municipal Pablo Grannone que vivió primero en el centro de la Ciudad en la intersección de las calles Lavalle y Esmeralda dan cuenta del clima de paz que reinaba en la zona. La mujer del inspector sufría una difícil enfermedad y los médicos le recomendaban que se mude a ese barrio que se está formando cerca del Maldonado que se llama Villa Crespo. Sin dudas lo que dio un gran impulso al barrio fue la Fabrica Nacional de Calzado impulsada por Salvador Benedit que funcionaba en el barrio desde 1888 se encontraba en Acevedo y Padilla. Además aportaron un gran progreso la curtiembre La Federal y los talleres metalúrgicos de Maspero. Para muchos decir Villa Crespo es referirse exclusivamente a viejos tangos pintorescos cafés que eran escenarios de poetas y reductos de orquestas de la vieja guardia o lugar donde podían tener escenario oscuros dramas cuyo fondo era el curso irregular del arroyo Maldonado. Este fue el barrio narrado por Alberto Vacarezza el de los sainetes cargados de color y generalmente exagerados el de los enormes conventillos en donde siempre había una hermosa mujer que alteraba la inestable calma diaria. Pero existe otro Villa Crespo el de hoy el cosmopolita el elegido por la colectividad israelita o por los sirio libaneses para desarrollar sus actividades comerciales. Un territorio que oscila entre el presente y el pasado entre la realidad y el mito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Fernando Policella - MLS ID 420251271-146 Departamento Semipiso de 4 Ambientes Muy Luminoso Apto Crédito Excelente departamento semipiso de 4 ambientes ubicado al frente en piso alto y con orientación Sudeste lo que garantiza gran luminosidad y ventilación cruzada en todos sus ambientes. Cuenta con 87 m totales 80 m2 cubiertos y se encuentra reciclado a nuevo con revestimientos y carpintería de calidad. El ingreso es a un amplio living-comedor con equipo de aire fríocalor que se vincula a un balcón corrido mediante ventanales con doble vidrio. Un pasillo distribuye hacia la cocina-lavadero toilette y el sector íntimo. La cocina es amplia con isla central y abundante espacio de guardado. La habitación principal es muy luminosa con placard empotrado aire fríocalor y salida al balcón. La segunda habitación cuenta con placard y vista al pulmón del edificio. La tercera habitación posee ventana al balcón. El baño principal es completo con ventilación e iluminación natural. El balcón ofrece vista abierta con red protectora y cerramiento de cristal rebatible. La unidad dispone de dos bauleras de 25 m cada una. Acepta mascotas. Calefacción por losa radiante. Antigedad 40 años. Apto crédito Sí. Calefacción por loza radiante. Ubicación y accesos zona con excelente conectividad cercana a Subte líneas H y E múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a Autopista 25 de Mayo Acceso Oeste. Una propuesta sólida y confortable ideal para quienes buscan espacios amplios luz natural y ubicación estratégica. Encargado de día. Vive a la vuelta del edificio. Desde hace 40 años. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Andrea Detta - MLS ID 420251121-343 VENTA LOCAL COMERCIAL 77 M VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Local comercial estratégicamente ubicado en esquina emplazado en zona residencial de Villa del Parque con excelente conectividad. Propiedad de 77 m distribuidos en planta baja y sótano construida en 1980 con potencial comercial y de inversión. La propiedad cuenta con una superficie total de 77 m construidos distribuidos en dos niveles planta baja de 34 m y sótano de 33 m ofreciendo versatilidad para diversos emprendimientos comerciales. En la planta baja se encuentra instalado un baño y espacio habilitado para cocina lo que facilita su adaptación a diferentes rubros. Ubicación privilegiada sobre Condarco a pasos de importantes arterias como Av. Jonte y Av. Nazca. Zona con alta densidad comercial y excelente conectividad de transporte público. Líneas de colectivo cercanas 24 47 63 84 109 110 113 124 133 134 y 135. Características ideales para emprendimientos comerciales oficinas o servicios profesionales con potencial de desarrollo y buena visibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Claudio Donato - MLS ID 420251394-3 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA CELINA AVENIDA SAN MARTÍN BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Departamento en venta ubicado en zona estratégica de Villa Celina con excelente distribución y potencial de valorización inmobiliaria. Propiedad de 76 m diseñada para inversores y familias que buscan una vivienda funcional en sector residencial consolidado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 76 m 72 m cubiertos y 5 m semicubiertos Ubicación sobre Avenida General San Martín Piso 7 en edificio de 10 pisos Estado general muy bueno Clasificación apto crédito DISTRIBUCIÓN INTERIOR Tres ambientes con diseño eficiente Dos habitaciones amplias con placard Cocinacomedor Baño completo Balcón con vista exterior Livingcomedor funcional SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Portón automático Servicios completos electricidad agua y gas Zona con excelente conectividad de transporte público BENEFICIOS DE INVERSIÓN Ubicación estratégica a una cuadra de autopista Potencial de renta y valorización Ideal para familias o inversores Entorno residencial consolidado Propiedad que combina funcionalidad ubicación privilegiada y excelentes condiciones para quienes buscan una vivienda en el corazón de Villa Celina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Sebastián Peña - MLS ID 420251260-176 VENTA DEPARTAMENTO LOCAL CON SECTOR TIPO VIVIENDA BALVANERA ¡Oportunidad única en BalvaneraAlmagro !!! LOCAL DE 194 MT2 y Departamento de dos ambientes de 45 mt2 el cual se puede dar uso como oficina ya que Apto Profesional. -Te presentamos esta propiedad multifunción ideal para inversores o quienes buscan vivir y emprender en el mismo lugar. -Ubicado sobre 24 de Noviembre al 400 a metros de Av. Belgrano se vende esta propiedad compuesta por -Local de 194 m totales con entrada independiente frente vidriado y gran potencial para múltiples rubros. Dentro del local se acondicionó un sector tipo departamento completamente eléctrico con baño completo. -Patio común con uso exclusivo. -Departamento de 2 ambientes 45 m muy luminoso UBICADO en el 3 piso con balcón al contrafrente cocina integrada baño completo y excelente distribución. -Actualmente posee habilitación para venta de muebles en general productos de madera y mimbre metálicos-colchones y afines. -El local posee también un toilette para comodidad de loa clientes. -Al local se accede por el frente yo por el lateral desde el edificio. -Ambas unidades en una sola escritura. El valor de las expensas corresponde a las dos unidades. Departamento Local - Una propiedad versátil!! Ideal para quien busca invertir vivir y trabajar en un mismo lugar o generar doble renta. -Se aceptan permutas por propiedades en Villa Devoto Villa del Parque Villa Santa Rita Villa General Mitre Villa Real y zonas aledañas. FOR SALE APARTMENT SPACE WITH A RESIDENTIAL SECTOR BALVANERA Unique opportunity in Balvanera! Apartment Commercial Space. -We present this multi-purpose property ideal for investors or those looking to live and start a business in the same location. -Located on 24 de Noviembre Street at 400 a few meters from Belgrano Avenue this property is for sale consisting of -2-room apartment 45 m very bright with a balcony facing the rear an integrated kitchen a full bathroom and an excellent layout. -Commercial space measuring 194 m with a separate entrance a glass front and great potential for multiple businesses. A fully electric apartment-style area with a full bathroom has been converted into the space. -The space also has a restroom for customer convenience. -The space is accessed from the front andor side of the building. -Both units under a single deed. -Ideal for those looking to invest live and work in the same location or generate double income. -Exchanges are accepted for properties in Villa Devoto Villa del Parque Villa Santa Rita Villa General Mitre Villa Real and surrounding areas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Andrea Detta - MLS ID 420251121-340 Venta Departamento de 2 ambientes en el barrio de Las Cañitas ubicado en el barrio sobre la calle Soldado de la independencia entre Federico Lacroze y Olleros. Esta ubicado en el primer piso al frente . con orientación este. Entrada al living comedor 6 mts x 3 mts con salida al balcón 160 x 2.70mts cocina con ventana al frente con muebles alto y bajo mesada 250 mts x 2 mts Toilette El dormitorio es de 380 mts x 3 mts con salida al patio interno de 3 x 4 mts Vestidor Baño completo En el ultimo piso se encentra un pequeño zoom y un solárium con un hidromasaje. Es apto Crédito y esta listo para mudarte ya!! Llamanos y agendamos la visita. Transportes Cercanos Colectivos15 29 42 55 59 60 64 118 130 TrenesDr. Lisandro de la Torre MITRE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Fernando Olomudzski - MLS ID 420251362-7 Departamento de 5110 m totales ubicado en Arenales 3039 entre Austria y Sánchez de Bustamante a dos cuadras del Shopping Alto Palermo y las estaciones Bulnes y Agero de la línea D de subte. La unidad se encuentra en el quinto piso con disposición interna lo que garantiza un ambiente silencioso. La planta cuenta con living comedor cocina independiente baño completo con ventilación natural y un dormitorio con placard propio. El departamento posee techos altos pisos de parquet que le dan un toque clásico y muestran la calidad de la construcción. Una gran oportunidad en uno de los mejores barrios de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Mariana Lastra Duche - MLS ID 420251395-7 VENTA 2 ambientes en Villa Crespo Aprovecha este amplio departamento con excelente ubicación. El departamento se encuentra en el primer piso por escalera con dos ventanales al frente en el living muy luminoso. El mismo es amplio y mide 5x4 mts con una pared en falsa escuadra. La cocina de 420 x 150 mts ha sido acondicionada y es muy funcional cuenta con espacio para lavarropas. La habitacin de 33 x 34 mts cuenta con un espacioso placard y el baño de época se encuentra completo y en buen estado. El departamento es una oportunidad en relación a su tamaño y ubicación para renta o vivienda. La ubicación es excelente. Se encuentra sobre la avenida a tres cuadras de la estación de subte B Angel Gallardo en pleno Villa Crespo. A 5 cuadras de Parque Centenario en una zona comercial y de fácil acceso con cualquier medio de transporte. Si estás buscando un espacio accesible y bien ubicado este es tu lugar! Contáctame para más información o para agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Karina Griselda Ughetti - MLS ID 420251139-485 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES OSCAR SALGUERO GENERAL SAN MARTÍN - APTO CRÉDITO. ADEMAS DE LAS FOTOS TENES UN TOUR VIRTUAL. NO DEJES DE VERLO!! CON COCHERA Y BAULERA. Departamento de 68 m ubicado en zona estratégica de General San Martín con excelente distribución y funcionalidad. Emplazado en el quinto piso del edificio ofrece una superficie cubierta de 61 m y 7 m semicubiertos diseñado para brindar confort y practicidad. La propiedad cuenta con una distribución eficiente que incluye dos dormitorios living cocina independiente y lavadero separado. El baño completo complementa los espacios interiores mientras que el balcón al frente permite disfrutar del entorno urbano. Construido en 1989 el departamento se encuentra en estado excelente con terminaciones que garantizan calidad y durabilidad. La cochera incluida representa un valor agregado importante para el inmueble ofreciendo seguridad y comodidad al propietario. Su ubicación sobre Oscar Salguero permite un acceso rápido a medios de transporte comercios y servicios del área de General San Martín. La clasificación como apto crédito amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores. Características destacadas - Superficie total 68 m - Superficie cubierta 61 m - Superficie semicubierta 7 m - 2 dormitorios - Living - Cocina independiente - Lavadero separado - Baño completo - Balcón al frente - Cochera incluida - Año de construcción 1989 - Estado general Excelente Contacte para coordinar visita y obtener información detallada. 3-ROOM APARTMENT ON OSCAR SALGUERO STREET GENERAL SAN MARTÍN - CREDIT AVAILABLE This 68 m apartment is located in a strategic area of General San Martín with an excellent layout and functionality. Situated on the fifth floor of the building it offers 61 m of covered space and 7 m of semi-covered space designed for comfort and practicality. The property features an efficient layout that includes two bedrooms a living room a separate kitchen and a separate laundry room. The full bathroom completes the interior spaces while the front balcony allows you to enjoy the urban surroundings. Built in 1989 the apartment is in excellent condition with finishes that guarantee quality and durability. The included parking space represents a significant added value to the property offering security and convenience to the owner. Its location on Oscar Salguero Street allows for quick access to transportation shops and services in the General San Martín area. Its credit eligibility expands financing options for potential buyers. Key Features - Total area 68 m - Covered area 61 m - Semi-covered area 7 m - 2 bedrooms - Living room - Separate kitchen - Separate laundry room - Full bathroom - Front balcony - Garage included - Year built 1989 - Condition Excellent Contact us to schedule a visit and obtain detailed information. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Fernando Policella - MLS ID 420251271-139 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES NUÑEZ CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO PRIMER PISO POR ESCALERA Un refugio urbano que combina el encanto de lo tradicional con la modernidad de un espacio completamente renovado. Ubicado sobre la calle Arcos en el corazón de Nuñez este departamento de 48 m se despliega como un lienzo de confort y funcionalidad. El inmueble emplazado en el primer piso por escalera de un edificio de tres niveles ofrece una distribución pensada hasta el más mínimo detalle. Su diseño interno fusiona amplitud y luminosidad creando un ambiente que respira tranquilidad y estilo de vida contemporáneo. El living comedor se convierte en el núcleo del hogar equipado con aire acondicionado fríocalor y una elegante estufa a gas de tiro balanceado que garantiza calidez en los días más frescos. La habitación generosa en dimensiones cuenta con un moderno placard vidriado que se abre hacia un patio interno permitiendo una conexión natural con el exterior. La cocina completamente equipada exhibe muebles bajo mesada y alacena en línea con las últimas tendencias de diseño. Un anafe a gas natural y una salida directa al patio interno con un deck de madera maciza complementan este espacio gourmet. Un baño amplio con bañadera redondea la propuesta ofreciendo comodidad y funcionalidad. El patio se transforma en un oasis urbano ideal para momentos de descanso o para disfrutar de una mañana de café al aire libre. Su privilegiada ubicación potencia aún más su valor. A solo 4 cuadras de la avenida Cabildo con su Metrobús próximo a avenida del Libertador y la estación de trenes Mitre el departamento conecta perfectamente diferentes puntos de la ciudad. La cercanía a instituciones deportivas como el Club Ciudad de Buenos Aires Obras Sanitarias y River Plate así como a centros educativos de primer nivel como la Universidad Torcuato Di Tella y la UBA lo posicionan en un entorno dinámico y vibrante. Un departamento que no es solo un espacio sino un estilo de vida. Ideal para profesionales parejas o inversores que buscan combinar funcionalidad ubicación estratégica y un toque de sofisticación urbana. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Noelia Semino - MLS ID 420251385-9 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PB CON PATIO EN VENTA EN SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL Un departamento donde el confort se fusiona con la tranquilidad de uno de los barrios más queridos de Buenos Aires. Este departamento de 59 m a metros del gran parque Saavedra. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre calle Jaramillo corazón de Saavedra Edificio de 5 pisos con diseño contemporáneo Planta baja con acceso directo y luminosidad natural DISTRIBUCIÓN Superficie total de 59 m 55 m cubiertos 4 m semicubiertos Departamento con frente a la calle Dos ambientes perfectamente integrados Ingreso directo a living Amplia cocina Habitación principal grande Baño completo con diseño funcional Patio privado con lavadero. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Estado general muy bueno. Mantenimiento excelente. Ideal para inversión y parejas jóvenes. Orientación a la calle. POTENCIAL DE INVERSIÓN Un departamento que combina la practicidad de Saavedra con un diseño pensado para quienes buscan vivir con tranquilidad en un espacio acogedor. Una oportunidad única para quienes valoran la ubicación y el confort. Contactanos y descubrí tu nuevo espacio de vida. ------------ Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar