Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nora Verónica Zaffino - MLS ID 420251189-147 Venta Departamento Monoambiente dividido en Balvanera al frente entrada independiente con puerta de rejas. Se ingresa al living comedor. Cocina integrada con desayunador. Baño completo con bañadera. Habitación con vestidor. El departamento esta dividido. Ventana a la calle. Aire acondicionado. 2 ventiladores de techo. Departamento apto para personas con capacidad reducida. Financiación con Lendar Excelente ubicación!!!!!!!!! A 1 cuadra de la estación Carlos Gardel del subte B Del shopping abasto y de Av. Corrientes. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La red REMAX está presente en 5 continentes en 67 países con más de 7.000 Oficinas y 120.000 Agentes Inmobiliarios que realizan actualmente más de dos millones de operaciones por año. Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. En Argentina está presente desde fines de 2004. Es la única Red Inmobiliaria Internacional que ha logrado insertarse en distintas provincias del país con más de 30 oficinas abiertas. Hoy REMAX cuenta con cientos de Agentes Inmobiliarios que al interactuar suman la mayor fuerza de venta de la Argentina dedicándose a apoyarlo para canalizar sus operaciones inmobiliarias como la compra y venta de casas en Palermo Belgrano San Isidro Bariloche Salta o en cualquier localidad donde hay una oficina REMAX en el país o en el mundo. En sus dos primeros años de operación en el mercado local REMAX fue nombrada en el mundo del Franchising entre las Marcas que más franquicias otorgaron según el Ranking de la Revista Apertura abril 2007. En 2005 la empresa ocupó el 10mo. lugar y en 2006 el 6to. junto a franquicias que llevan décadas instaladas en el mercado nacional. Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas REMAX sean reconocidas por su excelencia compromiso ética y continuo crecimiento logrando sus objetivos rentabilidad proyectada y que sus equipos desde los profesionales matriculados hasta los Agentes brinden el mejor servicio al consumidor final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Diego Tocker - MLS ID 420251204-126 LUXURY MONOAMB PREMIUM RENTA USD AIRBNB URQUIZA- BUCARELLI ######## A ESTRENAR! UBICACION ESTRATEGICA A 1 CUADRA DE BOULEVARD MENDOZA Y 3 DE AVENIDA TRIUNVIRATO CAMINANDO AL SUBTE ESTACION ECHEVERRIA LINEA B. PISO ALTO 7 CON GRAN VISTA PANORAMICA DE LA CIUDAD. ALTA RENTA USD POR AIRBNB - EQUIPAMIENTO FULL PARA RENTA TEMPORARIA USD OPCIONAL MUY BAJAS EXPENSAS 69.000 Detalle de la Unidad -Gran Living comedor de lujo con vista abierta. -Cocina integrada de gran categoria y amplitud. -Hall ingreso muy comodo. -Balcon al lateral-frente con rejas de seguridad. Detalle de Calidades Memoria de la Unidad Unidad Revocada íntegramente con revoque grueso y fino con cantoneras metálicas en todos las esquinas expuestas para proteger los cantos vivos de revoque. Carpinteria de aluminio anodizado color natural línea Modena. con vidrios laminados de seguridad 33. No DVH. Pintura de la unidad con 3 manos de enduido y lijado terminación al látex 3 manos no es terminación de pintura de obra. Pisos Flotantes de toda la unidad salvo en el toilette y el baño de porcellanatosporcellanicos elegidos por la dirección de la obra. Cielorrasos de hormigón armado visto armados con paneles fenólicos Vimasa de alta prestación con terminación de laca brillante. En sector cocina lleva algunos lados terminación de durlock para ocultar cañerias las cuales son con 3 manos de enduido y lijado con terminación de látex. Calefacción por piso radiante eléctrico. Baño revestido con porcelanato o cerámicas de primera calidad en piso y sector bañera y a la altura de 1.20 a la altura de los artefactos sanitarios. Cocina Categoria Domec con horno de gran potencia. Termotanque Eléctrico Categoria Ariston. Griferia monocomando cierre ceramico Fv o similar Artefactos sanitarios Roca o similar. Bajo mesada de calidad con melamina color a elección de la dirección de obra. Mesada de granito gris mara Pileta en acero inoxidable. Barra del largo de la pared medianera hasta la pared que demarca el acceso 240 ml aproximadamente dicha barra esta preparada para recibir horno y anafe eléctrico a proveer por el cliente. Detalle de Terminaciones y Características Técnicas Puerta de Unidad Antincendio normalizada bajo norma Iram. Terminación de de terraza un sector con piedras blancas a definir y un sector con carpeta para recibir deck de madera o porcellanatoporcelanico. Instalación sanitaria agua caliente electrica individual termotanque electrico de 50lts. Instalación eléctrica con circuitos separados de Aire Acondicionados iluminación interior tomacorrientes especial de cocina y tomacorrientes comunes. Conductos al exterior para conexión de aire acondicionado con provisión de toma corriente especial y desagote interno. Cañería interna de conexión SPLIT no incluida. Portero Commax o similar. Instalación sanitaria en PVC reforzada cañería de agua caliente y fría por termo fusión marca Tigre o similar con garantía. Cañerías para TV por cable en living y habitación y una boca de telefonía. Herrajes de calidad en tonos plateados Memoria del edificio El edificio cuenta con 10 pisos. La estructura es de Hormigón Armado. El ascenso vertical es a través de un ascensor Marca Guillemi revestido en acero inoxidable y espejo en su interior. Cuenta con un acceso peatonal y otro vehicular. Posee un local comercial hacia el frentevereda con ventanal en acero inoxidable el local tendrá el uso que determine R2A2 SRL.. En la Planta al fondo hay espacio para tres Unidades Guardacoche indivisas o cocheras según corresponda. Del 1ro al 7mo Piso incluido una planta tipo de cuatro Unidades Monoambiente dos al frente A y B y dos al contrafrente C y D. El octavo piso con una Unidad dos ambientes al frente y un monoambiente al contrafrente con terraza. En el 9no Piso se ubicará hacia el frente una Unidad Una Terraza de uso común que tendrá una parrilla y mesada con pileta toilette de uso exclusivo SUM y hacia el Contrafrente del 9no y hasta el 10mo Piso una Unidad Dúplex. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!!!!!!!!!!!! RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR CONSULTANOS! FINANCIAMIENTO CON SISTEMA LENDAR. Ubicacion Villa Urquiza El barrio nació el 2 de octubre de 1887 con la denominación de Villa Catalinas. Posteriormante el 16 de octubre de 1901 al cumplirse el centenario del nacimiento de don Justo José de Urquiza la villa adoptó el nombre del general entrerriano. Historia Su origen se vincula a la Empresa Muelle de las Catalinas situada en Paseo de Julio Leandro N. Alem y Paraguay. Debido a la necesidad de rellenar con tierra esa zona baja la empresa decidió comprar para ese fin un extenso terreno en lo que hoy es este barrio. Se inició así el transporte de tierra hacia el muelle y una vez rellenado el lugar la empresa decidió vender los alejados terrenos pensándose para ello en el trazado de una villa. Nació así el 2 de octubre de 1887 Villa Catalinas. Dos años después el 13 de abril de 1889 se libró al público la estación Las Catalinas del Ferrocarril Buenos Aires a Rosario. Al sur de la estación entre las actuales Bucarelli La Pampa Triunvirato y Olazábal se encontraba Villa Modelo núcleo también originario aunque posterior y más pequeño del actual barrio. Por decreto del 16 de octubre de 1901 con motivo de cumplirse el 18 de ese mes el centenario del nacimiento de don Justo José de Urquiza la villa adoptó para sí el nombre del general entrerriano. El cambio de denominación de la misma se debió a un pedido de sus pobladores. El 3 de marzo de 1893 se inauguró la primitiva capilla de Nuestra Señora del Carmen sobre la cual con el correr de los años se erigiría el nuevo templo. Finalmente consignemos que en el terreno comprendido por las calles Miller Monroe y Valdenegro y las vías del Ferrocarril Bartolomé Mitre funcionó desde 1875 un cementerio. Fue clausurado el 23 de marzo de 1898 surgiendo en parte de esos terrenos la actual plaza Marcos Sastre cuyos restos habían descansado precisamente en aquella necrópolis. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Vanesa Montello - MLS ID 420251256-236 PROPIEDAD EN BLOCK EN VENTA EN CABALLITO 14 UNIDADES PH no están subdivididos SE TRATA DE UNA PROPIEDAD DE ESTILO EN EL BARRIO DE CABALLITO CUENTA CON 740 M2 CONSTRUIDOS SE COMPONE DE LA SIGUIENTE MANERA - 4 PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE DE 34 AMBIENTES CON PATIO 2 EN LA PLATA BAJA Y 2 EN LA PLANTA ALTA POR ENTRADA COMÚN - 3 PH DE 2 AMBIENTES CON PATIO - 5 PH MONOAMBIENTES CON PATIO También se ofrece como Lote para desarrollo Datos principales de Parcela y del Distrito Gral. Lorenzo Vintter 830 Identificador Catastral 57-072B-030 Área 538 m2 Frente 1735 m Fondo 3092 m Irregular Ancho de calle 10 m Manzana atípica SI Ley 3056 Edificio anterior a 1941 SI Protección APH Cautelar - Catálogo Preventivo Ley de Pasajes NO Otra afectación NO Distrito U85 - Barrio de Caballito - Zona 2B Carácter urbano Zonas de carácter residencial con media intensidad de ocupación total. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia servicios y comercios de mediana afluencia. Tipología Entre medianeras Altura máxima 1050 m Plano límite 1350 m a 45 FOT 16 LFILIB 20 m - Según Disposición N DI-2022-2501-GCABA-DGIUR Basamento NO Subsuelo Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. Morfología permitida PB 2 pisos 1 retiro No logra completarse por escenario FOT Constructibilidad por FOT 16 x 538 m2 86080 m2 Otras consideraciones Estacionamiento Para parcelas con frente mayor a 10 metros yo más de 300 m2 de superficie resulta obligatorio el estacionamiento vehicular según Art. 3.14.8.1. El requerimiento mínimo de estacionamiento dependerá del uso y del tipo de producto inmobiliario que se desarrollará sobre rasante. Uso residencial - hasta 60 m 1 módulo cada 3 unidades funcionales - entre 60m y 90 m 1 módulo cada 2 unidades funcionales - más de 90 m 1 módulo por unidad funcional Uso Estudios profesionales -Cada 120 m 1 módulo Uso Agencia comercial -No requiere módulo de cocheras Bicicletas Uso residencial -Viviendas hasta 60 m 1 módulo por unidad funcional -Viviendas entre 60m y 90 m 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 nidades funcionales o fracción -Viviendas de más de 90 m 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción Uso Estudios profesionales - 20 como mínimo de los módulos de estacionamiento Uso Agencia comercial -No requiere módulo de bicicleta Plusvalía Ley 6026 Cálculo del pago de Derecho Plusvalía 000 us A x B x C 000 UVA Edificabilidad adicional 0 m2 A Edificabilidad Adicional A1-A2 A1 Área total a solicitar CUr x 80 A2 Área FOT CPU Cálculo de A1 861 m2 Distrito U85 - Zona 2b - FOT 16 Área parcela 538 m2 Edificabilidad x Cur 861 m2 Cálculo de A2 861 m2 Distrito R2bI 10 - FOT 16 Área parcela 538 m2 Edificabilidad x CPU 861 m2 Incidencia 314 usm2 Valor UVA ######## 44748 UVA Valor TC ######## 95500 us Incidencia - Ley 6062 - CABA 670 UVA Alícuota 35 Alícuota - Ley 6062 - CABA Zona 4 Fuente B.C.R.A. UVA en - base 31.3 ######## .05 Fuente Dólar Blue - httpsdolarhoy.com Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Ernesto Compagnucci - MLS ID 420251011-413 Hermosa casa 2 ambientes en alto en un terreno de 4.200 metros cuadras. 38 metros de costa sobre el Arroyo el Durazno. 110 metros de fondo. Galería Cocina Comedor Gran habitación 50 del terreno parquizado. Muelle El bicho feo. Servicio de Lancha Colectivo y Lancha Almacén Los metros construidos no surgen del titulo solo los de la superficie del terreno. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nicolás Guida - MLS ID 420251318-8 PH en construcción en el límite de los barrios Parque Patricios y Pompeya.!!! Tiene entrada independiente con escalera a primer piso. En dicha primera planta encontramos un amplio espacio para livingcomedor con salida al balcón y cocina separada. Posee tres dormitorios uno con baño en suite y salida al balcón. Hay otro baño al lado de los dormitorios. Desde la cocina y dos dormitorios se sale a un gran patio. El patio tiene una escalera que lleva al quincho cubierto que cuenta con parrilla baño y lavadero. Posee salida a amplia terraza con vista hacia la calle Pirovano. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! ¡Zona en crecimiento en el Distrito Tecnológico de CABA! Sobre la calle Pirovano entre Uspallata y Pagola. A una cuadra de las Avenidas Chiclana y La Plata. ¡PEDÍ TU VISITA! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa pero necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Marcela Flaquer - MLS ID 420251325-8 Excelente oportunidad vivienda multifamiliar o renta Propiedad en buen estado general Es una unidad dividida en un PH de 4 ambientes en Planta Baja y dos departamentos de 3 y 1 ambiente respectivamente en el Primer Piso Comparte terreno con otra unidad al frente pero tiene entrada independiente Se accede por un pasillo y se ingresa a un patio en donde se encuentra la escalera para acceder al Primer Piso ACLARACION M2 CUBIERTOS POR ESCRITURA 39 M2 CUBIERTOS REALES 169 aproximadamente LA PROPIEDAD NO ES APTA CRÉDITO PLANTA BAJA En la Planta Baja encontramos un PH de 4 ambientes con un hermoso jardín al fondo cocina living comedor 3 dormitorios un baño. jardín Ingresamos a un hall de distribución a la derecha se encuentran dos dormitorios de buenas dimensiones con piso de madera y a la izquierda el baño y la cocina La cocina está abierta al living comedor desde el cual se accede al jardín por una puerta doble y a otro cuarto más pequeño que se puede usar como 3er dormitorio El jardín tiene un tamaño excepcional Debido a la distribución es luminoso y con buena circulación de aire Todas las aberturas son de madera Tiene calefón y cocina a gas Las medidas aproximadas son 89 m2 cubiertos y 112 m2 descubiertos PLANTA ALTA Ambos departamentos comparten un patio de 11 m2 desde el cual se ingresa Tienen calefón y cocina a gas y conexión para lavarropa en la cocina Departamento de 3 ambientes cocina living comedor dos dormitorios baño Al ingresar encontramos la cocina abierta al living comedor A la izquierda está el baño con ducha y en la parte de atrás los dos dormitorios y un pequeño patio interno al que se accede desde el comedor Todos los ambientes tienen ventanas hacia el patio son luminosos y aireados Las medidas aproximadas son 42 m2 cubiertos y 3 m2 descubiertos Departamento de un ambiente Esta unidad está diseñada en forma de L por lo que la parte destinada al dormitorio tiene mayor privacidad Las ventanas están colocadas en la parte superior de manera tal de generar buena iluminación y ventilación pero no permiten la vista hacia el jardín del PH Las medidas aproximadas son 38 m2 cubiertos Es una propiedad única para uso multifamiliar o excelente oportunidad para inversores No dudes en llamarnos y agendar una visita - Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Juan Esteban Silva - MLS ID 420251073-235 Descripción VENTA AMPLIO TERRENO EN ESQUINA SOBRE LA CALLE 2 ABRIL Y EL ZORZAL EN ZONA CENTRICA DEL PUEBLO DOYLE PARTIDO DE SAN PEDRO BUENOS AIRES. OPORTUNIDAD!!! LOTE DE 2.495 M2 PARA VIVIENDA PROPIA Y DISFRUTAR DE LA TRANQUILIDAD DE ESTE PUEBLO EN CONSTANTE CRECIMIENTO O PARA INVERSION LA ZONA CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. Pueblo Doyle es una localidad del Partido de San Pedro Provincia de Buenos Aires Argentina. Fue fundado en el año 1933 y está ubicado sobre la Ruta Provincial 191. En la actualidad la economía del pueblo se basa en el agro y diferentes tipos de cítricos como así también tambos y ganadería. TU CONSULTA NO MOLESTA ESTAMOS A TU DISPOSICION!! SI QUERES SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD LLAMANOS ESTAMOS PARA ASESORARTE!! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La red REMAX está presente en 5 continentes en 67 países con más de 7.000 Oficinas y 120.000 Agentes Inmobiliarios que realizan actualmente más de dos millones de operaciones por año. Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. En Argentina está presente desde fines de 2004. Es la única Red Inmobiliaria Internacional que ha logrado insertarse en distintas provincias del país con más de 30 oficinas abiertas. Hoy REMAX cuenta con cientos de Agentes Inmobiliarios que al interactuar suman la mayor fuerza de venta de la Argentina dedicándose a apoyarlo para canalizar sus operaciones inmobiliarias como la compra y venta de casas en Palermo Belgrano San Isidro Bariloche Salta o en cualquier localidad donde hay una oficina REMAX en el país o en el mundo. En sus dos primeros años de operación en el mercado local REMAX fue nombrada en el mundo del Franchising entre las Marcas que más franquicias otorgaron según el Ranking de la Revista Apertura abril 2007. En 2005 la empresa ocupó el 10mo. lugar y en 2006 el 6to. junto a franquicias que llevan décadas instaladas en el mercado nacional. Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas REMAX sean reconocidas por su excelencia compromiso ética y continuo crecimiento logrando sus objetivos rentabilidad proyectada y que sus equipos desde los profesionales matriculados hasta los Agentes brinden el mejor servicio al consumidor final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Axel Trimarchi - MLS ID 420251247-141 Departamento en piso 10 muy luminoso y moderno de 2 ambientes Cuenta con un amplio balcón al frente que permite disfrutar de vistas despejadas y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. El espacio principal incluye una sala de estar ideal para relajarse o recibir visitas. La cocina es cómoda y funcional con el plus de tener una puerta corrediza si es que se desea esconder todo electrico. El dormitorio es luminoso tiene buen espacio de guardado y ventila al balcon al frente. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo bien iluminado y con un balcón perfecto para relajarse al aire libre. Ofrece una ubicacion privilegiada con excelente acceso a todas las autopistas y gran variedad de transportes publicos como trenes y colectivos! Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Claudia Funes Lescano - MLS ID 420251361-1 CONSTA DE 2 CASAS PRIMERA AL FRENTE 2 HABITACIONES UN LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA BAÑO ANTIGUO TODO A RECICLAR. SEGUNDA AL FONDO CUENTA CON 1 DORMITORIO CON VENTANA AL PASILLO DE INGRESO BAÑO COMPLETO LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR CON VENTANA AL PATIO LAVADERO CUENTA CON VENTANA Y PUERTA AL PATIO EN EL 1ER. PISO OTRA HABITACION CON VESTIDOR VENTANA Y PUERTA A LA TERRAZA. PATIO CON PARRILLA.. TOTAL DEL TERRENO 779 DE FRENTE POR 2513 DE FONDO. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La red REMAX está presente en 5 continentes en 67 países con más de 7.000 Oficinas y 120.000 Agentes Inmobiliarios que realizan actualmente más de dos millones de operaciones por año. Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. En Argentina está presente desde fines de 2004. Es la única Red Inmobiliaria Internacional que ha logrado insertarse en distintas provincias del país con más de 30 oficinas abiertas. Hoy REMAX cuenta con cientos de Agentes Inmobiliarios que al interactuar suman la mayor fuerza de venta de la Argentina dedicándose a apoyarlo para canalizar sus operaciones inmobiliarias como la compra y venta de casas en Palermo Belgrano San Isidro Bariloche Salta o en cualquier localidad donde hay una oficina REMAX en el país o en el mundo. En sus dos primeros años de operación en el mercado local REMAX fue nombrada en el mundo del Franchising entre las Marcas que más franquicias otorgaron según el Ranking de la Revista Apertura abril 2007. En 2005 la empresa ocupó el 10mo. lugar y en 2006 el 6to. junto a franquicias que llevan décadas instaladas en el mercado nacional. Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas REMAX sean reconocidas por su excelencia compromiso ética y continuo crecimiento logrando sus objetivos rentabilidad proyectada y que sus equipos desde los profesionales matriculados hasta los Agentes brinden el mejor servicio al consumidor final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Marcela Flaquer - MLS ID 420251325-20 Piso de 4 ambientes luminoso con cochera en edificio moderno con amenities muy buena oportunidad El living comedor es de buenas dimensiones y posee un ventanal a través del cual se ingresa al balcón del frente Tiene un hall de distribución por el que se accede a los tres dormitorios el principal en con baño en suite y vestidor Los dormitorios secundarios tienen placares empotrados Todos los dormitorios tienen persianas Hay otro baño completo con bañadera y un toilette La cocina tiene mesada de mármol desayunador bajo mesadas y alacenas. Las hornallas son a gas y el horno es eléctrico En el balcón del contrafrente hay una parrilla y lavadero con conexión para lavarropa y pileta La caldera es eléctrica con dos circuitos independientes de losa radiante uno para la zona de estar y otra para los dormitorios La cochera se encuentra en la planta baja y es de fácil acceso Cuenta con baulera privada para almacenamiento El departamento es muy luminoso y con ventilación cruzada El edificio tiene las siguientes características palier privado cámaras de seguridad en el hall de entrada al edificio y en el ingreso a a las cocheras amplio SUM salón de usos múltiples en el primer piso con cocina heladera y parrilla a gas ideal para eventos y reuniones en el piso 11 tiene solarium gimnasio jacuzzi sauna y dos baños completos La ubicación es excelente con cercanía a bares y restaurantes lineas de colectivo y fácil acceso a vias de comunicación La venta de esta propiedad es Ad Referéndum de reubicación No dejes pasar la oportunidad! Comunicate conmigo y agendamos una visita - Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gisela Rodríguez - MLS ID 420251346-21 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA URQUIZA APTO CREDITO Acepta Permuta Departamento 2 ambientes en Villa Urquiza con una ubicación inmejorable. Cercanía a distintos medios de transporte público líneas de colectivo subte linea B y tren linea Mitre. A solo media cuadra de Av. Mendoza donde se encuentra el Boulevard gastronómico. Departamento de 38m2 totales Cuenta con - Cocina - Living Comedor - Habitación - Baño completo - Baulera - Balcon Frances Villa Urquiza es un barrio residencial caracterizado por su tranquilidad y desarrollo constante con acceso a diversas opciones de transporte público espacios verdes y una amplia oferta comercial y gastronómica. Estas opciones facilitan el acceso y la movilidad desde y hacia la propiedad. Coordinamos una visita? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Fernando Policella - MLS ID 420251271-116 DESARROLO DE 7 PHS EN VILLA URQUIZA. 3 EN PLANTA BAJA Y 4 EN 1er. PISO POR ESCALERA. DE 2 Y 3 AMBIENTES. Ph 3 ambientes. Iberá 4800 Villa Uruiza Capital Federal. 72 m tot. 67 m cub. 3 amb. 2 baños 2 dorm. A estrenar. Contrafrente. Duplex. Bañotoilette. Primer piso por escalera. Gran hall de ingreso con posibilidad de escritorio bajo escalera. Living comedor luminoso con pisos de porcelanato. Cocina completa integrada dividida por barra desayunadora. En la segunda planta Baño completo Dos dormitorios Patio con lavadero Complejo con 7 unidades tipo casa con bajas expensas. Se encuentra a metros de la calle Galván y a pocas cuadras de Av. Triunvirato y Av. Congreso. Salida fácil a Gral. Paz y Panamericana. En excelente zona de Villa Urquiza. Cercano al SUBTE B y muchas líneas de colectivos. Servicios Electricidad Pavimento Cloacas Gas Agua Corriente. Otros Servicios Lavadero Balcón Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Pablo Girotto - MLS ID 420251353-17 Esta excelente propiedad se encuentra en una zona privilegiada de Capital Federal con acceso inmediato a múltiples medios de transporte comercios servicios y puntos de interés. Su ubicación estratégica la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y conectividad. Descripción de la propiedad Planta Baja Ingreso por un cómodo descanso que lleva al ambiente principal actualmente utilizado como living. Este espacio funcionaba originalmente como patio central descubierto hoy completamente techado lo que aporta gran luminosidad y amplitud. Cocina comedor completa con gas natural muy amplia funcional y cómoda. Segundo living comedor de generosas dimensiones. Baño completo con bañera. Toilette de recepción. Oficina ideal para home office o estudio. Primer Piso Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con ducha con doble acceso desde la habitación y desde el pasillo. Dos dormitorios adicionales luminosos y confortables. Baño completo con ducha para el resto del nivel. Segundo Piso Quincho cerrado con baño propio perfecto para reuniones y eventos. Habitación de servicio. Terraza con excelente potencial para disfrute o expansión. Lavadero. Resumen Casa sobre lote propio Ambientes amplios y funcionales 3 dormitorios oficina habitación de servicio 4 baños 2 completos 1 toilette 1 en quincho Quincho cerrado y terraza Excelentes conexiones de transporte Ideal para familia o uso mixto vivienda trabajo ¡PEDI TU VISITA!!! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Ignacio Fara - MLS ID 420251238-88 Comodo semipiso 4 ambientes con cochera adicional piso medioalto y gran luminosidad. El edificio es de los años 50 cuenta con detalles de categoria y estilo señorial. Entrando al edificio llegamos a un hermoso palier este nos da acceso al ascensor el asensor tiene salida a otro palier semiprivado al frente y a un acceso de servicio saliendo por detras todo compartido solo con la otra unidad que esta en el mismo piso Desde el acceso principal y por medio de un pasillo llegamos a un living comedor de generosas dimensiones este posee pisos de parque en perfecto estado un hogar a gas y cuenta con balcon corrido al frente. Atravesando una puerta llegamos a la cocina comedor esta posee muy buenas dimensiones ya que originalmente contaba con una dependencia de servicio que se saco ampliando la cocina y generando un espacio para colocar una mesa con sillas y poder comer en la cocina tambien posee un pequeño lavadero independiente. Saliendo de la cocina tenemos la posibilidad de llegar nuevamente al acceso principal o ir por un pasillo al sector mas privado de la propiedad en medio de este pasillo tenemos el el toilette de recpcion por un lado necesita mejoras y la entrada de servicio por el otro. Ya en el sector mas privado del departamento tenemos las tres habitaciones con placares empotrados dos ventilan al contrafrente y comparten un amplio balcon con corrido con cerramiento. Otra habitacion adicional tambien con pisos de parque que ventila al pulmon del edificio y un baño completo. Si bien el departamento en general esta en muy buen estado necesita mejoras y quizas algunas actualizaciones. El edificio cuenta con sistema de calefaccion central por radiadores actualmente no esta en funcionamiento. El departamento se vende con una cochera de 15m2 ubicada a la vuelta sobre la calle Pasco al 500. El valor publicado es por todo junto pero con escrituras distintas. La propiedad se destaca por Sus pisos de parque en perfecto estado. Placares con excelente capacidad de guardado. La mencionada luminosidad y su ventilacion cruzada frente-contrafrente Apto Credito. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES.!! FINANCIACION DE HASTA UN 30 DEL VALOR A TRAVES DE LENDAR - EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gustavo Esteban - MLS ID 420251022-508 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO PROFESIONAL - Departamento de 45 m ubicado estratégicamente en Villa Urquiza sobre la calle Bauness. Emplazado en el cuarto piso de un edificio moderno construido en 2010 ofrece una distribución funcional y eficiente con excelente orientación Este. EL DEPTO SE ENCUENTRA DESOCUPADO.--------------------------------- La propiedad cuenta con una superficie total de 45 m compuesta por 42 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Distribuido en dos ambientes incluye una habitación con placard comedor con desayunador cocina semi integrada y baño completo. El balcón en contrafrente permite una vista abierta por su ubicación intermedia en la manzana. Características destacadas cocina equipada con artefactos a gas y espacio lavarropas sistema de calefacción tiro balanceado persiana en dormitorio y excelente mantenimiento general. El edificio dispone de dos ascensores portón automático y cochera incluida con acceso por rampa. Ubicación privilegiada a media cuadra del ramal ferroviario Mitre con conexión a Retiro y a media cuadra de la línea B de subterráneo. Servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Ideal para inversores o primera vivienda con condiciones óptimas de habitabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Lautaro Monzon - MLS ID 420251381-10 Te presentamos este hermoso PH de 2 ambientes en venta ubicado en el barrio de Villa del Parque con luz natural todo el día para proyectar tu hogar. La propiedad cuenta con 33 m cubiertos y 33 m descubiertos de un balcón aterrazado súper amplio ideal para quienes buscan aire libre comodidad y privacidad. Combina ambientes amplios y funcionales con una excelente distribución y detalles que la hacen muy práctica para la vida cotidiana. En la planta superior se encuentra su terraza propia un espacio ideal para disfrutar del aire libre organizar reuniones con amigos o crear un rincón verde para relajarse en familia. Un verdadero privilegio para quienes valoran la vida al aire libre sin perder la privacidad de una casa. Ubicado en Villa del Parque un barrio residencial tranquilo y con todo al alcance colegios plazas comercios y una amplia oferta de transporte. Un entorno ideal para crecer y disfrutar de la vida en familia. Características destacadas Balcón terraza muy amplio 33 m descubiertos Ambientes amplios y luminosos Bajas expensas Se acepta permuta Si querés tu hogar propio en un barrio con excelente calidad de vida este PH en Villa del Parque es la oportunidad que estabas esperando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Leonardo Fernandez - MLS ID 420251212-311 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 52 m ubicado en una zona privilegiada de Caballito sobre Emilio Mitre a metros del Boulevard Pedro Goyena. Excelente conectividad con subterráneo múltiples líneas de colectivos y acceso rápido a autopistas. A cuatro cuadras del emblemático Parque Centenario uno de los espacios verdes más representativos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad ubicada en el primer piso de un edificio de tres plantas construido en 2001 con terminaciones de alta calidad. Distribución funcional que maximiza los espacios y ofrece confort integral. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor de 5 x 4 metros con pisos de porcelanato salida a balcón y óptima iluminación natural. Equipado con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Cocina completa de 4 x 2 metros con conexión para lavarropas. Dormitorio de 3.50 x 3 metros con amplio placard de dos cuerpos con espejos. Baño completo con bañera. Aberturas de dormitorio y balcón con DVH para eficiencia térmica. AMENITIES Complejo con servicios de seguridad 24 horas pileta jardín sala de reuniones lavandería y espacio para guarda de bicicletas. Propiedad apta para crédito y perfil profesional con excelente estado de conservación y ubicación estratégica en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. CONSULTA POR LOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENADR EXCUSIVO PARA CLIENTES REMAX Préstamo hipotecario para adquisición ampliación refacción y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente. Monto máximo 35 del valor del mercado de la propiedad. TASA FIJA desde 9.5 TNA en dólares según plazo del préstamo. Plazo 12 24 36 48 y 60 meses. Sistema de amortización francés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Claudia Funes Lescano - MLS ID 420251361-19 HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIETES CON 2 COCHERAS. SE ENCUENTRA EN UNA ZONA ESTRATEGICA DE LA LOCALIDAD DE SAN MARTIN A TAN SOLO 10 MINUTOS DE LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES. VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTE BUS FERROCARRIL MITRE ETC. A 4 CUADRAS DE LA PLAZA SAN MARTIN Y A 8 AV. 25 DE MAYO A CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL A 2 CUADRAS DE LA CLINICA ANCHORENA. Y VARIOS COLEGIOS... ESTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES QUE OFRECE COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD SE ENCUENTRA EN EL 5TO. PISO A LA CALLE Y CONSTA DE 1 DORMITORIO CON PLACARES Y VENTANAS A LA CALLE 1 DORMITORIO CON PLACARD Y VENTANAS UNA COCINA AMPLIA CON VENTANAL Y ALACENAS IMPECABLES UN LIVING COMEDOR AMPLIO CON VENTANAS AL BALCON A LA CALLE UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA UN TOILETE UN PLACARD EN EL HALL DE ENTRADA PARA LUGAR DE GAURDADO TODOS LOS AMBIENTES CON AIRE ACONDICIONADOS Y CALEFACCION EL EDIFICIO TIENE EN LA TERRAZA PARRILLAS Y MINI QUINCHO. EXCELENTE ESTADO LISTO PARA MUDARTE. AGENDAMOS VISITA? Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gabriel Iban Ruiz - MLS ID 420251292-66 Venta Casa a Refaccionar en San Andres FINANCIÁ HASTA USD 39.900 CON LENDAR EN 60 CUOTAS DE USD 97364 Las medidas del lote por escritura tiene un frente de 8.66 m con una profundidad de 2830 m. Se ofrece un lote de 245.6 metros cuadrados compuesto por cuatro parcelas. Una de estas parcelas cuenta con entrada individual y alberga un departamento de tres ambientes. Las otras tres parcelas se distribuyen a lo largo de un pasillo y comprenden dos unidades de tres ambientes cada una además de una última unidad de dos pisos. Todas las propiedades son habitables pero requieren refacciones. El lote presenta una distribución óptima con un total de cinco baños. Además cuenta con un área de terreno libre que ofrece diversas posibilidades de uso. Ideal para desarrolladores o inversores que busquen un proyecto con potencial de mejora. La propiedad cuenta con dos entradas. Entrada para le ph del fondo entrada para la casa del frente. En la primera casa contamos con un Patio con un comedor chico un baño chico una cocina dos habitaciones tinene gas natural con su medidor propio. En el ph subimos por la escalera caracol un pequeño patio una cocina comedor baño dos habitaciones gas natural luz agua se puede seguir contruyendo. En el ph esta la casa del medio a refaccionar totalmente contiene cocina comedor amplio una habitacion una habitacion matrimonial la parte del fondo tiene un patio chico con un lavadero con un baño chico con dos habitaciones con una casa prefabricada la parte del fondo no tiene gas natural la zona muy segura con muchas opciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo! Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas.! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Vanina Ortner - MLS ID 420251156-524 Departamento monoambiente en Villa del Parque - En Construccion Ubicado sobre la calle Argerich al 3100 entre Pedro Lozano y Nazarre a una cuadra de la Av. Nazca cuatro cuadras de la Av. San Martín y a pasos de la estación Villa del Parque del ferrocarril San Martín. Excelente ubicación dentro del barrio con fácil acceso a comercios medios de transporte y servicios. Apto para uso residencial profesional estudios o alquiler temporario. DEPARTAMENTO MONO AMBIENTE UNIDAD PISO 6 DPTO A PRECIO DE CONTADO USD 90.250 PRECIO FINANCIADO USD 100.000 -Forma de pago Anticipo en USD del 40 y 60 financiado en 7 cuotas en USD o pesos CAC y 1 cuota en USD o pesos CAC a la posesion. CONSULTA POR OTRAS FORMAS DE FINANCIACION! Consulta por otras unidades! ENTREGA ESTIMADA Agosto 2026 Desarrolladora con obras finalizadas en Pedro Lozano 2956 Argerich 3120 Helguera 3370 Obra en curso Argerich 3112 ESPECIFICACIONES Edificio de planta baja y 9 pisos. Hall en PB 15 unidades funcionales y 1 SUM salón de usos múltiples. PLANTA BAJA Hall de acceso peatonal 1 Ascensor de primer nivel y calidad Sala de servicios generales Espacio Bicicletero Espacio de Laundry. UNIDADES FUNCIONALES Del 1 al 7 2 unidades por piso de 1 ambiente cada una. 8 piso 1 unidad de 2 ambientes. SALÓN DE USOS MÚLTIPLES Se ubica en el 9 piso con un balcón terraza kitchenette y toilette. INSTALACIÓN TERMOCALEFÓNICA Agua caliente central por termotanques de alta recuperación en azotea de primera calidad. Instalación para un equipo de AA tomas especiales a tablero desages y pases incluye equipo por unidad. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Cañería y cables reglamentarios doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial de primera marca. Módulos de llaves y tomas eléctricas Cambre Siglo XXI o similar. Luminarias instaladas en áreas comunes hall de entrada escaleras palieres salas de máquinas y balcones. Canalización y cajas para internet y televisión por cable fibra óptica en todas las unidades. INSTALACIÓN SANITARIA Desages cloacales suspendidos en cañería marca Awaduct o similar Cañería de distribución AFAC en polipropileno termofusión. Cañerías de ventilaciones en PVC. ASCENSOR Ascensor electromecánico con capacidad de 4 personas de marca reconocida con velocidad variable por variador de frecuencia. Cabina y puertas de acero inoxidable satinado digital con indicador en cabina y planta baja. Botonera y demás accesorios de acero inoxidable puerta y cabinas puertas pintadas en los restantes pisos. TERMINACIONES DEL CONJUNTO Y FACHADA Combina frente de revoque plástico y pintura exterior con revestimientos exteriores de aluminio compuesto tipo Alucobond o similar. Revestimientos de acceso y hall de planta baja con porcelanato yo espejo yo madera. HALL PLANTA BAJA Piso de placas de porcelanato revestimientos de vidrio yo espejos yo madera. TERMINACIONES DE LAS UNIDADES FUNCIONALES Piso de porcelanato rectificado de primera calidad Frentes de placard con perfilería de aluminio corredizo interiores de placard en monoambientes lado A y en 2 ambientes. Tabiques interiores de ladrillo cerámico con terminación de yeso. Cielorrasos de hormigón visto. BAÑO Piso y paredes revestidos por placas de cerámica esmaltada yo porcelanato. Artefactos sanitarios Roca Ferrum o similares y grifería FV o similar. Cielorrasos suspendido de placas de roca de yeso. Espejo mesada y lavatorio. COCINA Mueble bajo mesada y alacena con mesada de cuarzo o granito. Pileta simple de acero inoxidable con grifería monocomando FV o similar. Cocina eléctrica de primera marca. Purificador con filtro de marca reconocida. BALCONES Piso de cerámica esmaltada yo porcelanato. Barandas de hierro. Artefactos de iluminación. CARPINTERÍAS INTERNAS Puertas de acceso a las unidades en chapa con detalles de calidad. Puertas interiores de madera pintadas de color blanco de primera. CARPINTERÍA DE ALUMINIO Carpintería de aluminio línea Módena 2 con DVH. Digno de ver! Coordinemos visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nora Verónica Zaffino - MLS ID 420251189-181 Casa en lote propio amplios espacios y terraza con parrilla Esta hermosa propiedad combina comodidad funcionalidad y excelente luminosidad en todos sus ambientes. Planta baja Entrada principal y entrada por cochera. Amplio living-comedor en desnivel moderno y muy luminoso. Habitación versátil perfecta como escritorio dormitorio adicional o espacio de home office. Toilette con ducha. Cocina-comedor de gran tamaño ideal para disfrutar en familia. Planta alta Tres dormitorios con placard todos con vista al patio. Dormitorio principal con balcón al frente. Baño completo con excelente ventilación y luz natural. Espacios exteriores Patio con acceso a lavadero independiente con instalación para lavarropas. Desde allí se accede a una terraza con sector semicubierto y parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre. Una casa sólida funcional y lista para mudarse con todo lo que necesitás para vivir cómodamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Pedro Di Coste - MLS ID 420251393-1 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA - VILLA CRESPO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 69 m ubicado estratégicamente en el corazón de Villa Crespo sobre calle Thames. Propiedad en excelente estado construida en 1980 con distribución funcional y ubicación privilegiada. Características principales 3 ambientes con cochera cubierta ubicado en el cuarto piso de un edificio de 6 niveles. Superficie total de 69 m compuesta por 59 m cubiertos y 10 m semicubiertos. Distribución interior Living comedor amplio con pisos de parquet luminoso con salida al balcón frontal que permite disfrutar del entorno urbano. Dos dormitorios con placares empotrados dormitorio principal con ventana al balcón y segundo dormitorio con vista al pulmón del edificio. Cocina independiente con comedor diario equipada con muebles bajo mesada y alacenas instalación completa de gas. Baño completo con bañera. Cochera cubierta con acceso directo desde el ascensor elemento diferencial de la propiedad. Ubicación estratégica con múltiples beneficios Frente al Mercat de Villa Crespo reconocido polo gastronómico con propuestas gourmet y tiendas artesanales. Proximidad al Movistar Arena. Entorno con servicios completos supermercados farmacias bancos cafeterías y tiendas de diseño. Conectividad excepcional Líneas de colectivo 55 151 168 166 140. Subte línea B estación Malabia a pocas cuadras. Acceso rápido a zonas aledañas Palermo Chacarita y Parque Centenario. Características edilicias Edificio en excelente estado general. Construcción tradicional. Antigedad 45 años. Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad con ubicación premium y distribución funcional. Contacte a nuestro equipo profesional para coordinar una visita y obtener información detallada sobre esta propiedad. Nota La superficie mencionada es aproximada. Los metros exactos serán determinados según escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Pablo Girotto - MLS ID 420251353-18 Viví en un entorno único dentro de Parque Patricios en un edificio histórico y pintoresco reconocido por su excelente calidad constructiva y su encanto clásico. La ubicación es verdaderamente privilegiada estás rodeado de múltiples conexiones de transporte público que hacen que moverte por la ciudad sea rápido y sencillo. A pocos pasos encontras una amplia oferta de líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de CABA y alrededores además de acceso inmediato al subte permitiendo una movilidad práctica y sin demoras. Es una zona ideal para quienes priorizan la comodidad diaria y la cercanía a medios de transporte. Además el barrio cuenta con una gran variedad de comercios y servicios supermercados almacenes farmacias bancos cafeterías y todo lo que necesitas para resolver tu día a día sin moverte demasiado. Una zona viva cómoda y con todo al alcance de la mano. Características del departamento Primer piso por escalera Living amplio y súper luminoso con ventanales que aportan calidez y amplitud Cocina semi incorporada funcional cómoda y bien ventilada Dos habitaciones muy amplias y luminosas ideales para dormitorio estudio o usos múltiples Baño con ducha práctico y de buena distribución Este departamento combina historia confort y una conectividad inigualable convirtiéndose en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir. APTO CREDITO APTO MASCOTAS ¡PEDI TU VISITA! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar