Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Virginia Etchanchú - MLS ID 420491250-4 Se vende depto de 40 metros totalmente reciclado Segundo piso lateral con muy buena luz Cocina con espacio para heladera grande Living con salida al balcón con espacio para colocar lavarropas Dormitorio con muy buen placard con interior a nuevo Baño completo totalmente reciclado Instalaciones de agua fria caliente y electricidad a nuevo listo para mudarse!!! Excelente ubicacion A 2 cuadras del subte D a media de Av. Santa Fe Hospitales colegios y universidades en la zona RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Yanina Zambiazzo - MLS ID 420491254-163 Departamento de 2 ambientes con balcón ubicado en el corazón estratégico de la Ciudad de Buenos Aires. La Zona ofrece características muy atractivas tanto para uso residencial como profesional. Aquí te detallo los puntos más positivos 1. Conectividad y Transporte Inigualables Esta ubicación es uno de los nodos de transporte más importantes de la ciudad. 2. Entorno Cultural y Arquitectónico El barrio respira la historia de Buenos Aires Proximidad al Teatro Colón Se encuentra a muy poca distancia ofreciendo acceso a uno de los centros de ópera y ballet más importantes del mundo. Arquitectura La zona mezcla edificios de estilo francés y art déco con construcciones modernas lo que le da un carácter señorial y cosmopolita. 3. Dinamismo y Servicios Al ser el centro neurálgico administrativo y judicial 4. Seguridad y Mantenimiento Debido a la presencia de edificios gubernamentales y tribunales la zona suele contar con una vigilancia policial permanente y un mantenimiento de calles y luminarias superior al promedio de otros barrios. Resulta estar además próximo a Recoleta. La unidad se destaca por tener muy buena luminosidad y ventilación gracias a su altura y orientación. Cuenta con un living comedor amplio con placard con salida directa al balcón corrido en contrafrente ideal para disfrutar del aire libre y de la vista abierta urbana. Al ser contrafrente resulta ser tranquilo y silencioso. La cocina es independiente funcional y con buen espacio de guardado. Dispone de un dormitorio cómodo con placard y un baño completo. La distribución es práctica y bien definida separando el área social del sector privado. Ubicación estratégica con excelente conectividad cercano a subtes múltiples líneas de transporte comercios teatros oficinas y centros educativos. Próximo a Recoleta. Lavalle 1700 CABA Piso alto 2 ambientes Balcón Cocina independiente Muy luminoso Ideal vivienda o inversión. Apto profesional Una oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mercedes Bissone - MLS ID 420491151-174 Venta departamento monoambiente completamente reciclado a nuevo y muy luminoso en Recoleta APTO PROFESIONAL Ubicado en el 4to piso con disposicion interna cuenta con Ambiente principal con espacio de guardado y aire acondicionado Cocina separada hecha a nuevo equipada con muebles alto y bajo mesada Baño completo con ducha tambien reciclado Todos los ambientes cuentan con ventilacion y luz natural incluido el baño Servicios El departamento es electrico NO cuenta con gas Agua caliente central La calefaccion es por aire acondicionado El edificio cuenta con encargado con vivienda son 4 departamentos por piso. Ideal inversion! La ubicacion es excelente frente al cementerio de la Recoleta a 200 metros de Av Las Heras y Av Pueyrredon RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Leandro Suárez - MLS ID 420491220-13 REMAX VENDE ESTE LUMINOSO Y PECULIAR MONOAMBIENTE YA QUE POSEE DOS BALCONES UNO EN CADA EXTREMO DEL DEPARTAMENTO LO QUE LE OTORGA MUCHA LUZ NATURAL A TODA HORA Y VENTILACION CRUZADA. EL MISMO TIENE UNA UBICACION ESTRATEGICA DADO QUE SE ENCUENTRA A UNA CUADRA DE AV. CORRIENTES DONDE TIENE ACCESO AL SUBTE B A POCAS CUADRAS DE LA ZONA DE FACULTADES MEDICINA ODONTOLOGIA ECONOMICAS ETC ADEMAS DE ZONAS DE GRAN INTERES COMO LA ZONA COMERCIAL DE ONCE Y EL HOSPITAL DE CLINICAS. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN UN DECIMO PISO CON VISTA ABIERTA TIENE PISOS DE PARQUET PLASTIFICADO KICHENETTE EMPOTRADA CON GAS BAÑO COMPLETO PLACARD EMPOTRADO SPLIT FRIO-CALOR AGUA CALIENTE CENTRAL TODAS ESTAS CARACTERISTICAS LO HACEN UNA EXCELENTE OPCION DE COMPRA TANTO PARA ESTUDIANTES COMO PARA INVERSORES. QUE ESPERAS PARA VENIR A CONOCERLO? CORREDOR RESPONSABLE NICOLAS SUNDBLAD CSI5821CUCIBA 7144 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Antonela Donalisio - MLS ID 420491162-110 VENTA PH 2 AMBIENTES CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano con historia que late en el corazón de Constitución este Ph de 39 m es una joya arquitectónica que combina el encanto vintage con la funcionalidad moderna. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre Avenida Pavón punto neurálgico de conexión urbana Propiedad histórica construida en 1936 con el valor patrimonial de una época Distribución inteligente de 37 m cubiertos y 2 m semicubiertos DISTRIBUCIÓN INTERIOR El departamento despliega un diseño compacto y luminoso donde cada metro cuenta una historia. La distribución incluye Habitación principal con amplitud suficiente para descanso y trabajo Baño completo completamente equipado Espacios versátiles que permiten múltiples configuraciones DETALLES TÉCNICOS Antigedad 87 años Superficie cubierta 37 m Superficie semicubierta 2 m Superficie total de terreno 90 m Un espacio que resume la esencia de Constitución historia dinamismo y potencial transformador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Claudia Spalletta - MLS ID 420491191-34 Venta 2 ambientes refaccionado a nuevo y luminoso con patio en Almagro. Av. Belgrano 3750 PB C Características del departamento Amplio living comedor Cómoda cocina semi-integrada con conexión para lavarropas Habitación con vista al patio Baño completo con bañera y duchador Patio que ofrece excelente luminosidad y ventilación cruzada Agua caliente por calefón y cocina a gas Estufa a gas no tiro balanceado Instalación eléctrica nueva con tablero y disyuntor recién colocados Excelente distribución con la mejor relación metraje y comodidad Apto crédito Expensas aproximadas 96.800 Enero 26 La propiedad no requiere reubicación de los propietarios lista para ser habitada Sobre el edificio Edificio de 64 años Solo 2 pisos 11 unidades Edificio bajo sólido y tranquilo Sin encargado Ubicación y conectividad Ubicado en el corazón de Almagro a metros de Castro Barros y una cuadra y media de Av. Boedo ofrece una inmejorable cercanía con múltiples medios de transporte Subte línea A a tres cuadras de la estación Castro Barros Múltiples líneas de colectivos 2 5 7 8 26 56 84 86 88 96 103 115 127 128 132 160 164 180 Ubicación estratégica próximo a zona comercial universidades centros de salud colegios zona turísitica polo gastronómico y bares notables. Listo para ser habitado... ¡Vení a conocerlo! Coordiná tu visita hoy mismo. Contactanos por whatsapp para una respuesta más rápida. ¿Tenés que vender para comprar? ¡Te acompañamos en todo el proceso! Además si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés solicitar un préstamo exclusivo a través de Lendar solo para clientes REMAX. httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador - Las medidas y superficies son aproximadas y sujetas a verificación - El valor de expensas puede variar REMAX Class - UNO BIENES RAICES S.R.L. Nicolás Sundblad CSI 5821 - CUCICBA 7144 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto María Eugenia Magdalena - MLS ID 420491222-9 Ubicado sobre la calle Neuquén al 2000 a metros de Plaza Irlanda en una de las zonas más buscadas de Caballito se ofrece a la venta este exclusivo PH de estilo clásico con impronta histórica y excelente potencial. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera dentro de un encantador edificio de época compuesto por solo cuatro unidades lo que garantiza tranquilidad privacidad y un entorno cuidado. Cuenta con una superficie aproximada de 98 m con ambientes amplios techos altos excelente luminosidad y detalles originales que realzan su carácter. La propiedad se encuentra en condiciones para ingresar a vivir presentando únicamente detalles menores de mantenimiento. Dispone de Amplio living comedor Cocina independiente Tres dormitorios Estudio escritorio con ventilación al pulmón de aire Baño completo Tres balcones Lavadero Además el edificio cuenta con una amplia terraza de uso común compartida por solo dos unidades ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad con sector cubierto y excelente asoleamiento. Su fachada señorial sus balcones y su estilo arquitectónico lo convierten en una propiedad única en la zona. Ubicación privilegiada cercana a espacios verdes comercios y múltiples medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con historia personalidad y comodidad lista para habitar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Antonela Donalisio - MLS ID 420491162-114 VENTA 2 AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO EN RECOLETA. Departamento de 2 ambientes en un 1er piso al frente muy luminoso en todos sus ambientes. Tiene balcón patio y toilette. El departamento cuenta con Cocina integrada al living comedor con alacenas y bajo mesada mesada de granito bacha con grifería monocomando y horno industrial de 6 hornallas. Dormitorio en suite con baño completo. Patio con excelentes dimensiones. Living comedor muy luminoso con balcón corrido al frente. Toilette de recepción. Balcón al frente con conexión para lavarropas. La calefacción es a través de estufas de tiro balanceado que tiene en todos los ambientes. Tiene aire acondicionado en el Living y calefón a gas. No tiene servicios centrales. El departamento es ideal para inversión. Excelente ubicación a 2 cuadras la Av. Cordoba y del Hospital Gutiérrez de Niños. VENI A VISITARLO! NO TE LO PIERDAS! Corredor responsable Nicolas Sundblad CUCICBA 7144 Nicolas Sundblad CSI 5821. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de REMAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación uso copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado transmitido o revelado a terceros ni divulgados en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 Pcia de Bs As Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los Agentes No ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Cecilia Echenique - MLS ID 420491172-49 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN RECOLETA Refaccionado y Amoblado. Las primeras 3 fotos son con IA para que puedan ver desde otra perspectiva Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Recoleta. Ubicado sobre la calle Uriburu al 1000 este elegante departamento de 2 ambientes fue refaccionado a nuevo y se vende totalmente amoblado listo para entrar a vivir o para renta inmediata. La unidad cuenta con un luminoso living-comedor decorado con estilo moderno y funcional una cocina equipada dormitorio con amplio placard y baño completo renovado con detalles de calidad. Cada espacio fue pensado para brindar confort practicidad y una estética actual. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión ya que se entrega con muebles y equipamiento permitiendo una rápida puesta en alquiler ya sea tradicional o temporario. Ubicación privilegiada rodeado de universidades centros de salud transporte público comercios y la vida cultural que caracteriza a Recoleta. Para mas información Contáctanos!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Maximiliano Berra - MLS ID 420491167-299 Les presentamos este lindísimo DOS AMBIENTES CON FULL AMENITIES en Dorrego al 1500 en el límite en tre Palermo y Colegiales ENTREGA OCTUBRE 2026 Edificio de gran calidad constructiva LIVING COMEDOR COCINA TOILETTE DORMITORIO EN SUITE CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR AMENITIES SUM GIMNASIO ESPEJO DE AGUA SALA MULTIMEDIA LAUNDRY BICICLETEROS MEMORIA DESCRIPTIVA LAS UNIDADES CARPINTERIA DE ALUMINIO Y METÁLICA Aberturas exteriores en perfilería de aluminio Aluar de alta prestación con Doble Vidrio Hermético D.V.H. línea A40 Barandas de balcones con pasamanos en aluminio con cristal laminado de seguridad Marcos de puertas de acceso a viviendas en chapa BWG N 18 Puertas de caja de escalera según normativa de protección contra incendio categoría F60. CARPINTERIA DE MADERA Puertas de acceso a viviendas en MDF pintadas Frentes de placards en hojas corredizas con espejo Interiores de placards completos con cajonera estante y barral Vestidores con fondo lateral cajonera estante y barral No incluye frente. EQUIPAMIENTO DE COCINAS Muebles de cocina bajo mesada y alacenas con frente laqueado Mesadas en cuarzo espesor 2 cm con pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar Anafes vitrocerámicos eléctricos de 4 hornallas marca Domec o similar Hornos eléctricos multifunción 60 x 60 marca Domec o similar Griferías monocomando cromadas marca FV o similar. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS Inodoros y bidets marca Roca línea Dama Senso o similar Griferías monocomando cromadas marca FV o similar Bañeras en baños principales Vanitorys laqueados. REVESTIMIENTOS En estares sector dormitorios y cocinas piso de entablonado sintetico o porcellanato En baños balcones y espacios comunes piso porcellanato. YESERIA Cielorraso armado en hall de acceso baños cocinas y circulaciones Cielorraso aplicado en resto de los ambientes Yeso aplicado en paredes Guardacantos y buñas perimetraies en cielorrasos de estares y sector dormitorios Fajas de yeso o buñas entre revestimientos y cielorrasos. ALBAÑILERIA Muros entre unidades internos circulaciones y medianeras en ladrillo común y ladrillo hueco. HERRAJES Puertas de acceso a viviendas con manijón cilíndrico de acero inoxidable de 30 mm de diámetro con cerradura marca Currao o similar Puertas interiores con manijas doble balancín cilíndrico terminación satinado Puertas interiores de baños con cerradura con llavín. ASCENSORES Ascensores de última generación Cabina con terminación en acero inoxidable con espejos y pasamanos Puertas automáticas en acero inoxidable en planta baja. INSTALACION SANITARIA Instalación de agua fría y de agua caliente en polipropileno por termofusión marca Acquasystem o similar Instalación cloacal y pluvial en polipropileno marca Awaduct o similar Todos los ambientes sanitarios con llaves de paso con campanas cromadas Agua caliente central con termotanques de alta recuperación marca Rheem o similar Instalación contra incendio completa en hierro galvanizado con mangueras lanzas y matafuegos. INSTALACION ELECTR1CA Tendido con cables antiflama normalizados Circuitos eléctricos por vivienda para tomas y para iluminación Tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial Instalación preparada para recibir líneas telefónicas y TV por cable. CALEFACC ION Calefacción por sistema de piso radiante eléctrico. AIRE ACONDICIONADO provisión de equipo a cargo depropietario NOTA El Reglamento de Copropiedad del edificio permitirá el uso de las unidades funcionales como apto profesional. La Dirección de Obra podrá realizar sin consulta previa la modificación de dimensiones variantes de orden técnico estético o utilitario tanto en bienes comunes como propios siempre dentro de lo admiti.. por la reglamentación municipal vigente. Las ilustraciones reflejan únicamente la calidad de los materiales a utilizarse. Todas las d nensiones serán verificadas en obra. Planos sujetos a modificaciones manteniendo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Fabiola Sanchez - MLS ID 420491253-73 VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Un lugar ue respira historia y modernidad este Ph de 70 m cubiertos 95 Mt2 finales se erige como un tesoro arquitectónico en el corazón de Villa del Parque. Diseñado con la elegancia de los años 70 pero completamente renovado este espacio invita a vivir una experiencia única de hogar. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE DEL ESPACIO Superficie total de 95 m estratégicamente distribuidos 70 m cubiertos que maximizan cada rincón Terraza y balcón que expanden los límites interiores Orientación Este que recibe luz natural durante el día CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Cocina y comedor integrados con diseño funcional Dos dormitorios amplios con placard Baño completo con terminaciones modernas Aire acondicionado para máximo confort UBICACIÓN PRIVILEGIADA Villa del Parque ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y conectividad urbana. Sobre calle Bahía Blanca este Ph representa una oportunidad única para quienes buscan vivir con estilo y comodidad. DETALLES TÉCNICOS Antigedad Construido en 1970 Estado general Muy bueno Disposición Frente Superficie semicubierta 6 m Superficie descubierta 19 m Una propiedad que no es solo un espacio sino un lienzo donde construir tus mejores momentos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Ángeles Costa - MLS ID 420491100-409 Se vende departamento de 4 ambientes mas dependencia con balcón al frente super luminoso Se trata de un semipiso se ingresa a un hall de entrada comodo Living comedor super amplio con salida al balcon y pisos de parquet 3 dormitorios uno con baño en suite Segundo baño completo Cocina comedor amplia con muy buena luz Lavadero independiente Habitación de servicio y baño Agua caliente central Encargado con vivienda Conexión electrica nueva 2 aires acondicionados Excelente ubicación A media cuadra de Av. Rivadavia y una de Pedro Goyena subte A numerosos colectivos Colegios cercanos San Cirano a 2 cuadras Nuestra Sra de Lourdes Marianista RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Alberto Hammoud - MLS ID 420491087-271 Venta excelente departamento de 4 ambientes dependencia de servicio sobre Avenida Belgrano al 2700. Se trata de una propiedad en el Piso 11 completo y posee -Amplio living comedor apaisado con salida a balcon terraza de increibles dimensiones -Dormitorios principal con salida a terraza privada -2 Domitorio -Baño completo -3r dormitorio -Toilette -Amplia cocina con gas natural tanto para la cocina como para el calefón -Dependencia de servicio con baño privado -Lavadero Superficie total 171 m2 Gran oportunidad por ubicación superficie estado y valor! Propiedad Apta Crédito Bancario Mira las fotos video y plano que hicimos para vos!!! Agenda tu visita ya!!! Transportes Cercanos Colectivos2 5 7 8 23 31 32 41 56 57 61 62 64 75 84 86 88 90 95 96 98 101 103 105 115 118 129 151 168 188 194 Subtes MetroVENEZUELA Línea H Datos útiles BarrioBalvanera ComunaComuna 3 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal3 Comisaría Vecinal3A Distrito EscolarDistrito Escolar VI Código Postal1096 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Florencia Beltrán - MLS ID 420491199-64 APTO PROFESIONAL VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN RECOLETA cómodo y funcional ideal para vivienda familiar o para inversión. Sobre calle Junín al 900 casi Paraguay. Excelente ubicación y conectividad. A metros de Av. Córdoba y subte Linea D rodeada de Universidades prestigiosos Colegios Clínicas y Hospitales a 200 mts Av. Santa Fe Metrobus y a pocas cuadras de Tribunales. Opcional compra con cochera que se encuentra a la vuelta del departamento sobre la misma manzana en importante edificio de cocheras no incluida en el precio consultar. Se encuentra en el piso 7 con disposición al contrafrente vista abierta super luminoso y silencioso. Ventilación cruzada. El estado del depto es a modernizar cocina y baño. 2 ascensores. Livingcomedor con salida al balcón Dos dormitorios con ventanas al pulmón de manzana. Apto profesional. Dos encargados uno con vivienda. Las expensas incluyen aysa. SIN REUBICACION. MIRA EL VIDEO! ¿Tenes que vender para comprar? Contactanos. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! ¿Sabías que podes acceder a un PRÉSTAMO? Para clientes exclusivos de REMAX la empresa LENDAR puede gestionar un préstamos por hasta un 30 del valor de la propiedad que elijas. En cuotas fijas por el tiempo que vos definas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Flor Romay - MLS ID 420491189-130 VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN - Ubicado en el 4 piso al contrafrente. EXCELENTE OPORTUNIDAD! - Ubicación estratégica a pasos de facultades y con conexión rápida a toda la ciudad. - Ideal para renta inmediata! APTO PROFESIONAL - - Living comedor - Cocina integrada con barra desayunador - Dormitorio con placard - Baño completo - Balcón con vista abierta - Muy luminoso - Edificio muy bien mantenido El edificio cuenta con - Laundry - Espacio para guardar bicicletas - Terraza de uso común Se encuentra ubicado en un punto estratégico en el límite entre el barrio de Palermo y Recoleta rodeado de oferta gastronómica tiendas de diseño espacios verdes y todos los medios de transporte a metros de Av. Córdoba a 5 cuadras de Av. Corrientes con línea de subte B a pocas cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y 7 de Av. Santa Fé con Línea de subte D. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Dolores Padilla - MLS ID 420491206-34 Excelente monoambiente de 31 m2 muy luminoso y tranquilo por ser contrafrente de piso alto 13 sobre Av. del Libertador al lado del Patio Bullrich. La unidad se encuentra en excelente estado con kitchenette baño completo y placard. Conserje y seguridad las 24hs. Cocheras en el subsuelo disponibles para alquiler o venta. Agua caliente y calefacción incluidos en las expensas. 4 ascensores que garantizan rápido acceso. Terraza con solarium. Laundry. Muy buena oportunidad para vivir o alquilar para renta por su ubicacion estrategica. Todos los medios de transporte cerca colectivos sobre la avenida y tren y subte en la estación de Retiro. Amplias zonas verdes para disfrutar cruzando la avenida. Cercano a Av Callao Plaza Francia Museos Universidad de Buenos Aires Recoleta Mall Plaza San Martin Cementerio de la Recoleta Bancos Comercios Embajadas Oficinas Premium Centro Porteño y todo el Barrio Turístico de la Recoleta. Fácil Acceso a Líneas de Transporte Colectivo y Cercanía con Estación de Trenes Retiro y de Subte Línea H. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Maximiliano Berra - MLS ID 420491167-301 Les presentamos este lindísimo DOS AMBIENTES CON FULL AMENITIES en Dorrego al 1500 en el límite en tre Palermo y Colegiales ENTREGA OCTUBRE 2026 Edificio de gran calidad constructiva LIVING COMEDOR COCINA TOILETTE DORMITORIO EN SUITE CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR AMENITIES SUM GIMNASIO ESPEJO DE AGUA SALA MULTIMEDIA LAUNDRY BICICLETEROS MEMORIA DESCRIPTIVA LAS UNIDADES CARPINTERIA DE ALUMINIO Y METÁLICA Aberturas exteriores en perfilería de aluminio Aluar de alta prestación con Doble Vidrio Hermético D.V.H. línea A40 Barandas de balcones con pasamanos en aluminio con cristal laminado de seguridad Marcos de puertas de acceso a viviendas en chapa BWG N 18 Puertas de caja de escalera según normativa de protección contra incendio categoría F60. CARPINTERIA DE MADERA Puertas de acceso a viviendas en MDF pintadas Frentes de placards en hojas corredizas con espejo Interiores de placards completos con cajonera estante y barral Vestidores con fondo lateral cajonera estante y barral No incluye frente. EQUIPAMIENTO DE COCINAS Muebles de cocina bajo mesada y alacenas con frente laqueado Mesadas en cuarzo espesor 2 cm con pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar Anafes vitrocerámicos eléctricos de 4 hornallas marca Domec o similar Hornos eléctricos multifunción 60 x 60 marca Domec o similar Griferías monocomando cromadas marca FV o similar. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS Inodoros y bidets marca Roca línea Dama Senso o similar Griferías monocomando cromadas marca FV o similar Bañeras en baños principales Vanitorys laqueados. REVESTIMIENTOS En estares sector dormitorios y cocinas piso de entablonado sintetico o porcellanato En baños balcones y espacios comunes piso porcellanato. YESERIA Cielorraso armado en hall de acceso baños cocinas y circulaciones Cielorraso aplicado en resto de los ambientes Yeso aplicado en paredes Guardacantos y buñas perimetraies en cielorrasos de estares y sector dormitorios Fajas de yeso o buñas entre revestimientos y cielorrasos. ALBAÑILERIA Muros entre unidades internos circulaciones y medianeras en ladrillo común y ladrillo hueco. HERRAJES Puertas de acceso a viviendas con manijón cilíndrico de acero inoxidable de 30 mm de diámetro con cerradura marca Currao o similar Puertas interiores con manijas doble balancín cilíndrico terminación satinado Puertas interiores de baños con cerradura con llavín. ASCENSORES Ascensores de última generación Cabina con terminación en acero inoxidable con espejos y pasamanos Puertas automáticas en acero inoxidable en planta baja. INSTALACION SANITARIA Instalación de agua fría y de agua caliente en polipropileno por termofusión marca Acquasystem o similar Instalación cloacal y pluvial en polipropileno marca Awaduct o similar Todos los ambientes sanitarios con llaves de paso con campanas cromadas Agua caliente central con termotanques de alta recuperación marca Rheem o similar Instalación contra incendio completa en hierro galvanizado con mangueras lanzas y matafuegos. INSTALACION ELECTR1CA Tendido con cables antiflama normalizados Circuitos eléctricos por vivienda para tomas y para iluminación Tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial Instalación preparada para recibir líneas telefónicas y TV por cable. CALEFACC ION Calefacción por sistema de piso radiante eléctrico. AIRE ACONDICIONADO provisión de equipo a cargo depropietario NOTA El Reglamento de Copropiedad del edificio permitirá el uso de las unidades funcionales como apto profesional. La Dirección de Obra podrá realizar sin consulta previa la modificación de dimensiones variantes de orden técnico estético o utilitario tanto en bienes comunes como propios siempre dentro de lo admiti.. por la reglamentación municipal vigente. Las ilustraciones reflejan únicamente la calidad de los materiales a utilizarse. Todas las d nensiones serán verificadas en obra. Planos sujetos a modificaciones manteniendo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Melody Méndez - MLS ID 420491170-68 VENTA CASA CUATRO AMBIENTES A ESTRENAR EN BARRIO SAN RAMON PILAR Hermosa casa a estrenas sobre un terreno interno de 491 metros metros cubiertos de 129 semi cubiertos de 24 y una hermosa piscina de comidos 18 metros para disfrutar con la familia o amigos! Los metros cubiertos se desarrolla en una planta brindando todas las comodidades necesarias... para que puedas vivir en un entorno de calma y mucho verde. Por lo úrico que tienes que preocuparte es respirar el aire puro! En estos cuatro ambientes no encontramos con un estar comedor la cocina integrada lavadero toilette. Dormitorio principal en suite con baño y vestidor. Dos dormitorios secundarios con baño completo compartido. Galeria semi cubierta con parrilla Cocheras Piscina de 18 metros Dato importante PISO RADIANTE POR CALDERA Aberturas DVH Griferías y sanitarios Piazza Porcelanato IIva Lista para que cambies tu vida ya mismo! Ingreso inmediato Se firma cesión de derechos. Para mas información llámanos y reserva una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Matias Llompart - MLS ID 420491204-30 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MICROCENTRO SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO-APTO PROFESIONAL -RECICLADO Departamento de 40 m ubicado en el piso 8 de un edificio céntrico sobre Juan Domingo Perón en pleno Microcentro de San Nicolás. Diseñado con distribución funcional dormitorio living-comedor cocina separada y baño completo. Se encuentra en excelente estado general con terminaciones modernas y reciclado recientemente. Su ubicación estratégica a media cuadra de Avenida 9 de Julio garantiza conectividad inmediata con transporte público salas de espectáculos y principales servicios urbanos. El departamento cuenta con aire acondicionado electricidad y servicios centralizados que mejoran su funcionalidad. Su condición de apto profesional lo convierte en una inversión versátil ideal para oficina showroom o potencial desarrollo de alojamiento temporario. Características destacadas - Superficie total 40 m - Piso 8 de edificio de 8 pisos - Excelente estado de conservación - Ubicación céntrica - Apto crédito - Apto profesional Oportunidad de inversión con potencial de valorización en zona premium de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Luz Bayá Gamboa - MLS ID 420491236-14 MONOAMBIENTE DE ENSUEÑO EN COGHLAN - CON COCHERA Y BALCÓN ¡Viva en un oasis de luz y sol! Ubicado en el corazón de Coghlan este monoambiente es el lugar perfecto para aquellos que buscan un espacio acogedor y luminoso. - 1 ambiente con cocina integrada y baño - Amplios espacios con ventanas que inundan de luz natural - Cochera - Aire acondicionado y estufa a gas - Edificio moderno y seguro ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Antonela Donalisio - MLS ID 420491162-105 MONOAMBIENTE DIVISIBLE 43M A ESTRENAR EN FLORES APTO CREDITO CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN FLORES Un refugio urbano que combina comodidad y conectividad en el vibrante barrio de Flores. Ubicado sobre la calle Quirno este departamento se emplaza a solo 3 cuadras de Avenida Rivadavia con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público y a pasos del subte. DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL El departamento de 43 m representa la perfecta simbiosis entre estética y practicidad. Distribuido inteligentemente en un ambiente principal divisible ofrece Superficie total de 43 m 37 m cubiertos y 6 m semicubiertos Iluminación natural abundante mediante amplios ventanales Baño completo completamente equipado Clasificación apto profesional Año de construcción 2018 CONFORT SIN LÍMITES Equipado con tecnología de última generación para garantizar tu bienestar Aire acondicionado fríocalor Termotanque eléctrico Excelente aislamiento térmico Estado general impecable a estrenar BALCÓN TU ESPACIO PERSONAL El balcón se convierte en un rincón de libertad un pequeño santuario para disfrutar del aire libre tomar un café o simplemente contemplar la dinámica del barrio de Flores. INVERSIÓN INTELIGENTE Un monoambiente que no solo es un espacio para vivir sino una oportunidad de inversión en uno de los barrios más tradicionales y dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Diego Martín Gutiérrez Walker - MLS ID 420491132-231 Exquisito departamento apto vivienda y profesional de 2 ambs silencioso y con luz de 32 mts2 con balcón francés en una excelente zona de Recoleta. Ubicado en pleno corazón del barrio de Recoleta en la Avenida Santa Fé entre Anchorena y Ecuador en una zona cercana al cruce entre las avdas Santa Fé y Pueyrredón o al Shopping Alto Palermo entre otros por citar algunos lugares de referencia cercanos a la propiedad. El dpto está perfectamente conectado por todo tipo de medios de transporte y tiene una allanada accesibilidad colectivo subte o automóvil. Es de destacar además la innumerable cantidad de servicios de todo tipo en la zona así como la oferta educativa de todos los niveles en instituciones de renombrado prestigio. El departamento de 2 ambs y 32 mts2 de superficie total en un cuarto piso al contrafrente está orientado hacia un pulmón de manzana interno que le da al dpto una particular fisonomía generando un microclima silencioso e íntimo. Cabe destacar que las puertas de abrir y con sistema oscilobatiente del balcón francés del living como de la ventana de la habitación orientadas hacia el pulmón interno antes mencionado tienen unas ventanas laminadas y antiácido que permiten hacer un efecto reflejo que instensifica la luz exterior de una manera regular y constante. Asimismo se hizo una importante inversión en isonorización de la unidad de modo de poder tener una isla ideal para la concentracin del estudio yo el trabajo así como para conciliar el descanso en un mircroclima de silencio acogedor a sólo una cuadra de los cruces de las concurridas y siempre activas Avdas Santa Fé y Pueyrredón. El ingreso a la unidad recibe al visitante con la entrada al ambiente principal del living que se distingue por su luminosidad y la sensación de amplitud que da un espacio de casi 13 mts2 con una cocina contigua y semi integrada de 36 mts2 de la está separada por una puerta doble mexicana oscilante. Todos los ambientes del hogar salvo el baño reciben luz natural y aire con una especial distribución que hace a la unidad muy cómoda y funcional. El living -comedor se conecta a través de un pequeño espacio de distribución con la habitación de casi 9 mt2 orientada hacia el pulmón de manzana y con un armario con suficiente espacio de guardado. El baño de 35 mts2 se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y equipamiento. La calefacción es por losa radiante y refrigeración es a través de un split frío. La expensas comunes al mes de noviembre de 2025 rondan los 175.000 aproximadamente. La nobleza constructiva del departamento y el excelente mantenimiento de todo lo estructural de la propiedad no hacen más que confirmar la excelente oportunidad de inversión que se ofrece con esta propiedad. Vale la pena visitarlo para dimensionar personalmente su estratégica ubicación tranquilidad estilo y elegancia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mercedes Rizzi - MLS ID 420491177-229 Divina casa distribuida en una sola planta en el barrio Los Talas en Canning. BARRIO LOS TALAS EZEIZA Este barrio con 485 lotes propone un estilo de vida ideal para familias por todas las actividades que propone el barrio y con la posibilidad de ir caminando al colegio que se encuentra ubicado a menos de 100 metros colegio Grilli Pincipado. La propiedad se encuentra sobre un lote de 800 metros aproximadamente en una sola planta proponiendo una distribución e integración única. Al ingresar nos encontramos con un espacioso living comedor con puertas ventanas con salida a la galería semi cubierta con vista al parque y la pileta. Toilette de recepción. Cocina completa con alacenas y muebles bajo mesada horno espacio para heladera lavavajillas y una isla super moderna. Pasillo distribuidor que nos redirecciona a los 3 dormitorios Master con vestidor y baño en suite y espacio para un pequeño escritorio. Dos dormitorios con placares empotrados y ventanas que permite disfrutar de una vista muy bella ambos dormitorios comparten un baño muy amplio con antebaño. Galería con parrilla con vista a la pileta Lavadero independiente Baño exterior Ducha exterior Parque con riego automatizado. Refrigeración por equipo de aire acondicionado. Calefacción por losa radiante eléctrica con termostato sectorizado. Es una casa super cálida rodeada de verde con casas linderas 100 construidas. Lista para escriturar. Estas a solo un llamado de conocerla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar