Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Franco Briglia - MLS ID 420501132-240 DEPTO EN VENTA 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULETA EN ESCOBAR CENTRO - APTO CREDITO Excelente departamento en el último piso de un edificio de 3 niveles acceso por escalera con terraza común equipada con dos parrillas ideales para reuniones al aire libre. La unidad cuenta con Baño completo con bañera Cocina con artefacto y aire acondicionado incluidos Termotanque nuevo Gas natural y agua corriente Persianas Cochera Baulera Solo 4 departamentos por piso unidad 3B Importante el placard no queda en la venta. Valor Expensas Octubre 2025 aprox 80.000.- Un departamento cómodo luminoso y con excelentes comodidades tanto privadas como comunes. Ideal para quienes buscan tranquilidad y espacios de disfrute. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Jimena Marsiglia - MLS ID 420501284-14 VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA LURO - APTO CRÉDITO Excelente propiedad tipo PH ubicada en zona estratégica de Villa Luro con una superficie total de 60 m construidos. Desarrollado en dos plantas este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa ideal para quienes buscan un espacio moderno y bien aprovechado. En la planta baja se encuentra un amplio ambiente integrado compuesto por cocina comedor y living con salida a balcón frontal que permite el ingreso de luz natural durante todo el día. Complementa este nivel un toilette de recepción. La planta superior alberga dos dormitorios y un baño completo El inmueble cuenta con splits instalados en ambas plantas garantizando confort térmico en todas las estaciones. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a avenidas principales como Emilio Castro Rivadavia y Alberdi. Superficie total 60 m 58 m cubiertos 2 m semicubiertos. Posibilidad de venta con muebles sujeto a consulta y negociación. Propiedad certificada como APTO CREDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Carranza Gimenez - MLS ID 420501278-25 CASA TIPO DUPLEX 4 AMBIENTES-3 HABITACIONES APTO CRÉDITO HIPOTECARIO APTO CRÉDITO LENDAR 35 del valor de la propiedad Esta es la propiedad que estabas buscando hermosa casa de dos plantas con una distribución cómoda y funcional ubicada en el barrio Almirante Brown. En planta baja encontramos el living comedor de generosas medidas que permite que puedas acomodar tus muebles como más te guste las vistas de este ambiente dan al exterior por un lado al jardín y por el otro al patio lo que otorga muy buena iluminación natural y ventilación general de la casa. La cocina independiente con buen espacio de guardado con todo listo para instalar el lavarropas o lavavajillas desde la cocina se accede al patio lo que garantiza luminosidad. En planta alta se ubica el baño completo y las 3 habitaciones cada una cuenta con placard empotrado todas con ventilación natural. Esta propiedad cuenta con un amplio jardín espacio guarda coche y un muy lindo patio. Se destaca la buena ventilación y luminosidad en toda la casa. Cuenta con los servicios de agua electricidad y gas natural. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica a metros de la Panamericana y de la Ruta 197 lo que garantiza excelente conectividad tanto hacia Capital Federal como hacia el interior del corredor norte. Es una zona de fácil acceso con cercanía a centros comerciales estaciones de servicio supermercados colegios y múltiples líneas de transporte público. El entorno es residencial y tranquilo pero a la vez muy práctico para quienes buscan movilidad y servicios a pocos minutos. Esta es una excelente opción de compra. Contáctanos para más información. Si tenes que vender para comprar el equipo Remax te asesora en toda la operación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Franco Briglia - MLS ID 420501132-258 Lote en Venta en Barrio Amatista Escobar - ACEPTA FINANCIACION Excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno tranquilo y en crecimiento. Lote N 19 de 60027 m ubicado en cul de sac lo que garantiza mayor privacidad menor circulación vehicular y un ambiente más seguro. El terreno cuenta con excelente orientación recibiendo sol durante todo el día desde la salida hasta la puesta ideal para aprovechar al máximo la luz natural en tu futuro hogar. Listo para construir en un barrio con gran proyección y muy buena ubicación dentro de Escobar. Valores Valor de contado USD 35.000- Valor financiado USD 40.000.- anticipo USD 25.000 y saldo restante en 30 cuotas mensuales iguales y consecutivas de USD 500.-. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El Barrio tiene una ubicación estratégica dentro de Belén de Escobar y se desarrolla en un predio de 5 hectáreas el cual fue utilizado por muchos años como un club de futbol Club Nuevo Milenio. Su entorno es tranquilo arbolado y se puede disfrutar de la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Contará con un ingreso único y tres calles internas su acceso principal será un Boulevard que tendrá Jacarandás intercalados de lavandas y agapantos los cuales se caracterizan por tener un color lila similar al color de la piedra amatista. Caracteristicas Barrio Abierto a tan sólo 3 cuadras de Av. San Martín Ruta 25 Escobar con muy buen acceso desde el casco céntrico de Belén de Escobar y desde Barrio El Cazador. Ideal para inversión yo construcción de vivienda permanente o de fin de semana. Lotes desde 600 m?. Lotes y servicios Dentro del Barrio hay un total de 54 lotes con superficies desde los 600 m cada uno. Servicios en la zona Tendido eléctrico agua de pozo pozo ciego o biodigestor recomendado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Franco Briglia - MLS ID 420501132-257 Casa en Venta 4 ambientes en Lagos de Canning - A estrenar Acepta permuta en parte de pago de auto lote o departamento Se ofrece en venta una hermosa casa a terminar en el exclusivo barrio Lagos de Canning sobre un lote de 663 m2 y con una superficie construida de 158 m2. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan tranquilidad comodidad y espacio para disfrutar al aire libre. Valor expensas Octubre 2025 aprox 310.000.- Distribución y Características Ingreso a la propiedad por un acogedor living con pasillo distribuidor 3 dormitorios incluyendo una habitación principal con vestidor y baño completo con bañera y ducha. Los otros 2 dormitorios contienen el espacio para el placard. Ambiente extra apto estudio o home office. Todas las habitaciones cuentan con conexion para aire acondicionado losa radiante electrica individual para cada ambiente ventilación y vista al exterior. 1 baño completos con ducha Amplia cocina con instalacion hecha de gas integrada con comedor y espacio de jardín de invierno con salida a la galería se puede colocar tanto cocina a gas como electrica tambien cuenta con la conexion a lavavajillas. Espacio de lavadero con conexion para lavarropas termotanque electrico de 139 lts tablero listo para conectar camaras internet y paneles solares. Espacio Exterior Espacio para ingreso de tres autos Galería con parrilla -que cuenta con luz y conexion a gas- y bacha perfecta para reuniones familiares y sociales Espacio de guardado y baño exterior para mayor comodidad Hermoso jardín con áreas de descanso y recreación Resta el 10 final correspondiente a terminaciones lo que representa una excelente oportunidad para que el comprador personalice los detalles finales y le imprima su propio estilo y gusto a la propiedad. ES IMPORTANTE DESTACAR QUE LA PROPIEDAD SE VENDE EN SU ESTADO ACTUAL Lista de terminaciones pendientes Mesada y bacha lavadero Muebles de cocina Mesada cocina Pileta de cocina Griferia de cocina Placards Muebles vestidor Mesada y pileta de exterior con griferia al lado de la parrila Tapas asientos inodoros La propiedad hoy cuenta con Los picaportes de todas las puertas tanto de interior como exterior y la principal acordes a la estetica de la casa La iluminaria de todas las areas del interior de la casa como asi el exterior que ademas estas ultimas estan automatizadas El lote ya se encuentra nivelado En el plano ya esta contemplado la pileta y la entrada de a vehiculos techado por lo tanto ya cuenta con la aprobacion del barrio para realizarlo. Tiene la perfomacion tanto para el riego como para la pileta ya realizada Lista de materiales utilizados en la construccion - Grifería FV en baños - Sanitarios Ferrum - Válvulas de descarga inodoro FV - Losa radiante eléctrica con regulador individual por cada ambiente - Pisos porcelanato simil madera Tendenza - Aberturas Modena Negra DVH - Circuito individual para instalación de cámaras de seguridad con bocas alrededor de toda la casa preparado para instalar sistema cerrado de video - Caños corrugados con salida al exterior para facilitar instalación de sistema de riego o luminaria exterior - Pre-instalación de AA en cada ambiente - Instalación de Gas en cocina para horno y anafe - Corrugado pasado del tablero al techo para facilitar la instalación de paneles solares Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda prácticamente finalizada con la ventaja de definir los últimos detalles y lograr un hogar totalmente a medida. Lagos de Canning es un barrio ubicado muy cerca del centro de Canning al sur de Buenos Aires en la calle Sargento Cabral 5600. El barrio se compone de 74 hectáreas conformado por 571 lotes desde 600 a 1200 metros y una laguna central de 6 hectáreas. Complejo Club House con vista a la laguna Spa Center con piscina climatizada restaurante con sector de deck en planta baja y terraza Salón cultural biblioteca gimnasio piscina piscina para niños área de esparcimiento para niños. Sector Deportivo Cancha de futbol 11 hockey rugby futbol 5 playón deportivo futbol arena 4 canchas de tenis cancha de paddle y vestuarios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Mariana Vales - MLS ID 420501225-67 VENTA PH DE 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON AMPLIA TERRAZA. En esta oportunidad te acercamos esta cómoda y funcional unidad ubicada en planta baja al fondo son solo 2 unidades que comparten pasillo de acceso. Se ingresa mediante un pequeño patio que nos conecta con el interior de la casa. Recibidor al frente que brinda acceso a ambos dormitorios de planta baja. Ambas dormitorios cuentan con ventana que aportan luz y ventilación. El dormitorio principal posee dimensiones generosas el segundo aunque más pequeño es cómodo. Desde el recibidor al derecha accedemos al comedor diario que conecta con la cocina pequeña pero funcional y bien equipada. La distribución de la planta baja permite privacidad y comodidad para el descanso gracias a estar las habitacines independientes de la parte social de la propiedad. Desde la cocina accedamos aun pequeño patio trasero equipado con espacio para lavadero y conexión para lavarropas mediante escalera de material llegamos a la terraza la cual cuenta con el tercer dormitorio muy amplio y luminoso. Este espacio puede usarse como dormitorio quincho escritorio o bien refaccionar agregando un baño y cocina para convertirlo en un monoambiente independiente. La casa se encuentra en buenas condiciones de mantenimiento de quererse puede reformarse unificando la cocina con el comedor ganando espacio de circulación y ventilación cruzada. Ubicada en un barrio tranquilo de casas bajas con cercanía a medios de transporte plaza Giardino. Exclusivo clientes REMAX Préstamo Hipotecario hasta el 30 del valor de la propiedad. No dudes en consultarnos con gusto coordinaremos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Mariana Vales - MLS ID 420501225-70 ¡Oportunidad Única! Departamento 2 Ambientes con Patio en Caballito.! APTO CREDITO ¡Viví en uno de los barrios más lindos y céntricos de Buenos Aires! Este departamento en planta baja con patio propio es ideal para vos. Perfecto para vivir trabajar o invertir en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. 2 ambientes cómodos con espacio para decorar a tu gusto Dormitorio con placard. Patio interno ideal para tener plantas o un rinconcito tranquilo. Cocina separada y baño completo todo listo para mudarte. Ambos fueron renovados en su totalidad hace 3 años. Excelente estado de conservación - listo para entrar a vivir Muy funcional - distribución práctica y cómoda para el día a día. Tanto el living la cocina y el dormitorio poseen ventilación al patio. Cuenta con cocina a gas termotanque eléctrico y aire acondicionado. A pasos del subte A y E y colectivos ¡conectado con todo! Barrio con mucho verde comercios restaurantes y la mejor onda de Caballito ¡No te pierdas esta oportunidad de tener un lugar propio en uno de los mejores barrios de Buenos Aires! ¡Vení a conocerlo hoy mismo! Escribinos para más info o para agendar una visita Ideal como primera vivienda o inversión. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR COMUNÍCATE CON NOSOTROS QUE PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LAS OPERACIONES EN SIMULTANEO. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Lucas Araujo - MLS ID 420501057-678 Departamentos de 2 ambientes en TIGRE SUR UBICADOS EN EL 6TO Y 7MO PISO Departamento tipo duplex -UNA NUEVA FORMA DE ENTERNDER TIGRE- La combinación perfecta entre el Delta y la ciudad. Cada planta cuenta con 6 departamentos. Unidades cómodas y exclusivas de 1 y 2 ambientes que varían entre los 28 y 54 metros cuadrados orientadas tanto al Delta como a la ciudad. Cada departamento cuenta con terminaciones de alta calidad y diseño de vanguardia se logró una conjugación armónica de materiales y elementos arquitectónicos generando ambientes interiores amplios y cómodos para disfrutar. Aberturas de DVH alemán pisos de primera calidad cocinas completamente equipadas con muebles y mesada de diseño. Cuenta con espacio social en su terraza provista con -Parrilla solarium fogoneros pileta y duchas de uso comun espacio de CO-WORKING y gimnasio. -Anexo a cada departamento viene con guardado para bicicletas. Además el edificio tiene un compromiso con el medio ambiente con de minimizar las expensas cuentan con el suministro de energía eléctrica provista por paneles solares para las zonas comunes y pileta.nas comunes y pileta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Lucas Araujo - MLS ID 420501057-677 Departamentos de 2 ambientes en TIGRE SUR 4TO PISO AL FRENTE CON COCHERA -UNA NUEVA FORMA DE ENTERNDER TIGRE- La combinación perfecta entre el Delta y la ciudad. Cada planta cuenta con 6 departamentos. Unidades cómodas y exclusivas de 1 y 2 ambientes que varían entre los 28 y 54 metros cuadrados orientadas tanto al Delta como a la ciudad. Cada departamento cuenta con terminaciones de alta calidad y diseño de vanguardia se logró una conjugación armónica de materiales y elementos arquitectónicos generando ambientes interiores amplios y cómodos para disfrutar. Aberturas de DVH alemán pisos de primera calidad cocinas completamente equipadas con muebles y mesada de diseño. Cuenta con espacio social en su terraza provista con -Parrilla solarium fogoneros pileta y duchas de uso comun espacio de CO-WORKING y gimnasio. -Anexo a cada departamento viene con guardado para bicicletas. Además el edificio tiene un compromiso con el medio ambiente con de minimizar las expensas cuentan con el suministro de energía eléctrica provista por paneles solares para las zonas comunes y pileta.nas comunes y pileta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Luciana Pereyra - MLS ID 420501301-262 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES BARRIO NÁUTICO SAN JUAN DIQUE LUJAN TIGRE Propiedad de categoría premium ubicada en exclusivo barrio náutico con salida directa al río diseñada para quienes valoran la conexión con el entorno natural y las actividades acuáticas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 1.200 m de terreno 323 m construidos con 263 m cubiertos y 60 m semicubiertos Construcción moderna del año 2024 Estado general excelente a estrenar Ubicación estratégica sobre Calle Juan Díaz de Solís DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Amplio living integrado con cocina comedor Salida a galería con vista panorámica al jardín y río Toilette de recepción Habitación de servicio con baño propio Lavadero funcional Planta Alta Master suite completa Tres habitaciones adicionales Baño compartido Acceso a terraza con vista al río ESPACIOS EXTERIORES Piscina de 10x5 metros con playa húmeda Solarium Galería de 5 x 17 metros Parrilla cubierta con bajo parrilla Bacha y horno empotrado EQUIPAMIENTO DE ALTA GAMA Muebles de cocina laqueados Horno eléctrico Orbis Anafe a gas Orbis Calefacción por losa radiante con caldera Peisa 6 aires acondicionados friocalor instalados 3 cocheras INFORMACIÓN TÉCNICA ADICIONAL 4 habitaciones 3 baños completos 1 toilette Orientación y asoleamiento óptimos Propiedad ideal para familias que buscan un estilo de vida náutico con máximo confort y diseño contemporáneo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Elvio Martinez - MLS ID 420501296-55 PH en 1er Piso Cuenta con cocina comedor lavadero living-comedor baño y dos dormitorios. Jardin espacios verdes traseros y Jardin delantero espacios verdes arboles que dan una hermosa sombra tranquilidad. Las manzanas vecinas son de barrios similares en características. La zona es tranquila limpia y ordenada el barrio es perimetralmente cerrado lo que da seguridad. Las expensas 45000. Barrio parque Luz y Fuerza de San justo esta ubicado a 15 km del shopping y a 1km de la rotonda de San justo. Por la puerta hacen sus recorridos las linas de trasporte 630.. y la 180.. a una cuadra Ruta 3 pasan las lineas 88.. 96.. 620.. 621.. 378.. 218.. 325.. 624.. OPORTUNIDAD de inversión teniendo en cuenta que se trata de una propiedad de 3 ambientes a un valor muy bajo al igual que las expensas. - Contactame para coordinamos una visita! ----------------------------------------------------------------- Apta financiación Lendar Exclusivo Clientes Remax . Lendar conecta directamente a personas que necesitan fondos para comprar o refaccionar su casa con personas que tienen disponibilidad de fondos para invertir. Al eliminarse la ganancia de los bancos o intermediarios financieros se obtiene una tasa mucho más conveniente para ambas partes donde todos ganan. _____________________________________________________ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cristian Lopez - MLS ID 420501265-86 Departamento 2 ambientes en excelente estado de Mantenimiento. Ubicado en el complejo Santa Luisa II ubicado sobre la calle Dorrego 1350. cuenta con varias unidades funcionales en planta baja y en planta alta. La que se encuentra a la venta esta ubicada en planta baja cuenta con cocina al ingreso con ventana bajo mesada mobiliario completo. living comedor una habitación y baño completo con ducha ventana. El departamento posee además un patio propio muy amplio 14m2 aprox es un lindo lugar para descansar leer poner pileta hacer asados etc. La zona es segura residencial y tranquila cercana a Ruta 8 a la estación Lemos de San Miguel cuenta con supermercados muy cercanos Carrefour de 202 y el centro de San Miguel está a pocas cuadras. Si estás buscando tu primera vivienda o independizarte este es tu lugar. El Departamento está listo para la primer escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Florencia Terziani - MLS ID 420501192-172 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA EN COGHLAN A ESTRENAR! Descubre el encanto de este luminoso departamento de 2 ambientes. Con una superficie total construida de 54 m este hogar acogedor y moderno te brindará el estilo de vida que has estado buscando. ESPACIOS AMPLIOS Y FUNCIONALES Distribución inteligente de 49 m cubiertos y 5 m semicubiertos 1 dormitorio y 1 baño completo con bañera que ofrecen comodidad y privacidad . Cocina muy comoda independiente con muebles de bajo mesada y alacena y espacio para conexion de lavarropas. Se puede consultar por opción cocina integrada. Balcón que invita a disfrutar de momentos de relajación al aire libre DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Construcción de excelente calidad a estrenar realizada en 2025 Calefaccion a traves de radiadores caldera dual Vidrios dobles. . Preinstalacion de Aires acondicionados Cochera para mayor conveniencia por USD 15.000 adicionales. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Zona residencial tranquila Cerca de transporte público comercios y servicios esenciales Este departamento es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un hogar moderno funcional y bien ubicado en la Capital Federal. ¡Descubre el estilo de vida que te espera! LAS FOTOS CORRESPONDEN AL DOS AMBIENTES CON COCINA SEPARADA SE PUEDE CONSULTAR POR TIPOLOGIA CON COCINA INTEGRADA. SE PUEDE CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO CON DISTINTA TIPOLOGIA Monoambientes 2 y 3 ambientes. Agendemos Visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Sol Lobo - MLS ID 420501309-3 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA SAN FERNANDO CON COCHERA - APTO CRÉDITO Departamento ubicado estratégicamente sobre calle 3 de Febrero en San Fernando zona residencial consolidada con excelente conectividad. Unidad de 45 m distribuidos en dos ambientes diseñados con criterio funcional y óptimo aprovechamiento del espacio. Desarrollado en el piso 2 de edificio construido en 2012 presenta estado general bueno con terminaciones de calidad. Cuenta con dormitorio con placard comedor integrado y cocina brindando distribución moderna y luminosa con orientación noroeste. El inmueble incluye baño completo y balcón con disposición frente generando amplitud y luminosidad natural. La unidad se complementa con cochera propia valor agregado para residentes con vehículo. El edificio ofrece amenities que potencian la calidad de vida portón automático ascensor y sistema de calefacción. Servicios de electricidad gas y desage cloacal completamente habilitados. Propiedad certificada como apto crédito ideal para inversores o primera vivienda. Excelente oportunidad de adquisición en zona residencial de San Fernando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Florencia Terziani - MLS ID 420501192-166 CASA DÚPLEX EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN VICTORIA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Sumergite en el confort de esta encantadora casa tipo dúplex ubicada en el corazón de Victoria Buenos Aires. Con una superficie total construida de 108 m este hogar acogedor combina a la perfección espacios amplios y luminosos perfectos para disfrutar de un estilo de vida pleno y relajado. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL 3 cómodas habitaciones que invitan al descanso 1 baño completo y 1 toilette para mayor comodidad Luminoso living comedor que se integra al patio exterior Práctica cocina de buen tamaño equipada con desayunador DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Placard en las habitaciones para un orden impecable Aire acondicionado y calefacción por estufas para el máximo confort Lavadero independiente para una mayor practicidad . Patio UBICACIÓN PRIVILEGIADA Inmersa en el encanto de Victoria esta propiedad se encuentra a una cuadra de Av. Pte. Peron a pasos de restaurantes comercios y servicios brindando una calidad de vida envidiable. Además su clasificación apto crédito la convierte en una excelente opción de inversión. No dejes pasar la oportunidad de hacer tuyo este hogar lleno de posibilidades. ¡Contactanos y descubre el estilo de vida que te espera. Agendemos visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Rodolfo Giancaspro - MLS ID 420501070-219 Zona comercial en pleno crecimiento Ideal inversor. Excelente local comercial galpón ubicado en MATEO GELVES 1249 Escobar dentro de un área comercial en constante desarrollo con gran potencial de revalorización. La propiedad se destaca por su versatilidad ya que cuenta con cuatro ingresos independientes permitiendo su subdivisión en hasta tres locales comerciales ideal para maximizar renta o adaptarse a distintos rubros. Inversión con renta asegurada - Renta actual 800.000 mensuales - Contrato vigente hasta 2027 - Ingreso inmediato para inversores Superficies y medidas - Terreno 850 x 1250 m - Superficie cubierta 85 m - Altura interior 4 metros MAXIMO Posibilidad de subdividir en 3 locales de aprox. 340 x 10 m cada uno Características del inmueble - 4 cortinas metálicas ciegas de enrollar - Puerta de acceso de chapa - Pisos de cemento alisado - Toilette - Sistema de alarma - Alambrado olímpico - 1 cochera descubierta espacio guarda coche - Excelente estado de conservación Ubicación estratégica - Entorno comercial consolidándose - Transporte publico ambas manos - Buena circulación y visibilidad - Zona con crecimiento sostenido de actividad comercial - Posibilidad de doble ingreso. Ideal para - Inversores que buscan renta inmediata - Comercios depósitos logística urbana - Desarrollo de múltiples locales comerciales Oportunidad única por ubicación renta y potencial de subdivisión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las Normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte del corredor público inmobiliario Mauro Enrique Marvisi matrículas CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 cuyos datos se exhiben en la presente pieza RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Mariana Vales - MLS ID 420501225-71 CASAS DE SAN PATRICIO PROPIEDAD ADJUDICADA Entrega estimada mayo 2028 Cuotas en pesos Se ofrece casa adjudicada por licitación en el barrio Casas de San Patricio Eidico dentro del desarrollo Villanueva una de las zonas con mayor crecimiento de los últimos años. Ideal tanto como primera vivienda planificada como para inversión a mediano plazo. DATOS DE LA PROPIEDAD Lote 325 m Superficie cubierta 88 m galería Posibilidad de ampliación hasta 120 m cubiertos aprobado por plano DISTRIBUCIÓN Planta baja Hall de entrada living comedor toilette cocina lavadero independiente y galería con parrilla. Planta alta Dos dormitorios con placards y un baño completo. Exterior Parque trasero con espacio para pileta aprobada por plano. Jardin delantero con espacio de guardacoche. CONDICIONES DEL PLAN Más de 148 cuotas ya abonadas sobre un total de 178 Finalización del plan ######## Cuotas mensuales en pesos con ajuste semestral por índice CAC febrero y agosto Esto permite ingresar a una vivienda en zona premium sin necesidad de un desembolso total inmediato una ventaja clave frente al mercado tradicional. EL BARRIO Casas de San Patricio es un desarrollo de Eidico pensado para familias jóvenes que buscan calidad de vida y tranquilidad. Barrio semi-cerrado Sin expensas Resguardado por barrios consolidados San Francisco y San Agustín Cercano a calle Italia pero con distancia suficiente para evitar ruidos A solo 5 minutos del Centro Comercial Nordelta ¿POR QUÉ ES UNA BUENA OPORTUNIDAD? Acceso a vivienda en Villanueva con cuotas en pesos Propiedad adjudicada no es expectativa es una casa asignada Posibilidad de ampliación futura Alternativa sólida frente al alquiler Muy buen potencial de valorización hacia la entrega Se escuchan ofertas Se aceptan permutas Consultanos para conocer valores esquema de cuotas y evaluar tu propuesta. Una opción inteligente para quienes quieren planificar su vivienda propia o invertir hoy en una zona en pleno crecimiento. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Marcel Bienvenido Araujo - MLS ID 420501154-246 DEPARTAMENTO DÚPLEX 4 AMBIENTES VENTA CIUDAD EVITA BUENOS AIRES Departamento dúplex ubicado estratégicamente sobre calle Migueletes en Ciudad Evita con una superficie total de 71 m distribuidos en 56 m cubiertos y 15 m descubiertos. Propiedad en excelente estado general con una distribución funcional y moderna. Planta baja con amplio living comedor revestido en cerámica cocina totalmente integrada con muebles de bajo y alto mesada y toilette de servicio. Destaca un patio exterior que amplía los espacios interiores. En la planta superior tres dormitorios uno principal y dos secundarios todos con pisos de cerámica y equipados con aire acondicionado. Un amplio balcón complementa el sector de habitaciones junto a un baño completo y un espacio versátil que puede utilizarse como playroom o área de trabajo. Local con disposición frente de 6.20 mtros. x 2.5 mtros.de ancho. Ideal para desempeñar comercio pequeñoshowroom. La propiedad cuenta con servicios completos electricidad agua gas natural internet línea telefónica y desage cloacal. Su ubicación y distribución la convierten en una opción ideal para familias que buscan funcionalidad y comodidad. ¡ NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLA CONTACTANOS Y COORDINA TU VISITA ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Natalia Sganga - MLS ID 420501171-192 Exclusivo Departamento de 5 Ambientes con Balcón Corrido y Patio en Palermo con espacio guarda coche cubierto. Este espectacular departamento de 5 ambientes ubicado en el corazón de Palermo te ofrece una experiencia de vida única. Se encuentra en el 9no y 10mo piso de un edificio en excelente estado y cuenta con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio y garantizar la comodidad de sus residentes. CARACTERISTICAS DESTACADAS Superficie y distribución Amplios ambientes que incluyen un cómodo living-comedor con salida a un balcón corrido ideal para disfrutar de vistas abiertas. La doble circulación permite una fluida y funcional conexión entre los distintos sectores del departamento. Ver planos en solapa de fotos. Dormitorios Un dormitorio en suite con baño privado más tres dormitorios adicionales todos con excelente entrada de luz natural. Baños Dos baños completos y un toilette de recepción perfectamente distribuidos para mayor comodidad. Espacios exteriores Además del balcón corrido el departamento cuenta con un amplio patio privado ideal para momentos de relax reuniones al aire libre o incluso para crear un pequeño jardín urbano. Cocina Cocina equipada y con mucho espacio de guardado. Perfecta para quienes disfrutan de la gastronomía en casa. Calefacción Aires acondicionados fríocalor en todos los ambientes. Estufas a gas. Ninguno de los servicios es central. Seguridad y privacidad Edificio con seguridad mediante Totem y acceso controlado brindando tranquilidad y privacidad. UBICACION PRIVILEGIADA Este departamento tiene acceso a una de las zonas más vibrantes y completas de Buenos Aires Colegios cercanos A pocos minutos de prestigiosos colegios de la zona ideal para familias con hijos en edad escolar. Centros de salud Próximo a reconocidos hospitales y clínicas. Gastronomía y entretenimiento Rodeado por la mejor oferta gastronómica de Palermo con una gran variedad de bares cafés y restaurantes. A pocas cuadras de Plaza Serrano un punto de referencia en el barrio. Recreación y áreas verdes Cerca de los parques más emblemáticos de la ciudad como el Jardín Botánico y los Bosques de Palermo perfectos para actividades al aire libre. Transporte Excelentes conexiones de transporte público con varias líneas de colectivo a pocas cuadras y cercanía a la estación de subte Scalabrini Ortiz Línea D facilitando el acceso a toda la ciudad. FORTALEZAS Amplia y luminosa distribución con doble circulación que optimiza cada espacio. Balcón corrido y amplio patio privado para disfrutar de la vida al aire libre. Ideal para familias con múltiples dormitorios y baños. Ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Palermo cerca de todo lo necesario para una vida cómoda y moderna. Palier privado. Ambas vistas tanto la del frente como la del contrafrente cuentan con una vista abierta. Espacio guarda coche cubierto. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Andrea Marcela Arbarello - MLS ID 420501277-7 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES TIGRE CENTRO - APTO CRÉDITOALQUILER TURISTICO Departamento de tres ambientes ubicado estratégicamente en el centro de Tigre sobre calle Sarmiento frente a la Plaza San Martín. Con una superficie total de 83 m distribuidos en 63 m cubiertos 9 m semicubiertos y 11 m descubiertos este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión. Reciclado integralmente el departamento se encuentra en el quinto piso de un edificio de nueve niveles con una distribución funcional que maximiza los espacios EXCELENTE ESTADO!!! LISTO PARA ENTRAR!!! HASTA LOS APARTATOS DE ILUMINACION EN TODOS LOS AMBIENTES!!! Cuenta con dos dormitorios amplios equipados con placares de pared a pared y un living comedor luminoso con acceso a balcón. La cocina de generosas dimensiones ofrece múltiples opciones de almacenamiento y un diseño que permite preparar alimentos con comodidad. El baño ha sido completamente renovado incorporando artefactos y terminaciones de primera calidad. Entre sus características destacadas se encuentran pisos de parquet plastificado aberturas de aluminio y persianas automatizadas en sectores principales. La iluminación natural es un plus imperdible El inmueble incluye cochera cubierta en planta baja y cuenta con encargado permanente lo que garantiza bajas expensas y mantenimiento adecuado. Ubicación privilegiada a pocas cuadras del Puerto de Frutos Estación de trenes linea Retiro-Tigre Estación Fluvial y centro turístico. Zona comercial con excelente conectividad y servicios. OPORTUNIDAD!! se consideran permutas por otras propiedades PH o depto 2 amb o vehículos 2020 en adelante como parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Florencia Terziani - MLS ID 420501192-193 Departamento luminoso APTO CREDITO ubicado en zona residencial de Villa del Parque sobre calle Tinogasta. Propiedad estratégicamente emplazada en el cuarto piso de edificio de siete niveles con ascensor con una superficie total de 34 m que optimiza cada espacio interior. Diseñado con distribución inteligente que integra dormitorio living-comedor y cocina permitiendo máximo aprovechamiento de los metros disponibles. El inmueble conserva características originales con potencial de actualización y puesta en valor. El living cuenta con balcón francés. La cocina y lavadero integrado con espacio para conexión de lavarropas y buen lugar de almacenamiento. Equipado con placard para almacenamiento tanto en el dormitorio como en el pasillo distribuidor baño completo con bañera y detalles que lo convierten en una opción ideal para inversores o primeros compradores. Servicios básicos completamente operativos electricidad agua central y gas natural. Incluye aire acondicionado en el living elemento diferencial para confort en épocas de temperatura extrema. Ubicación privilegiada con excelente conectividad cercano a transporte público comercios y principales arterias de comunicación en Capital Federal. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en zona consolidada de Villa del Parque. APTO CREDITO. Agendemos visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar