Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Eduardo Ramirez - MLS ID 420531147-4 TERRENO EN VENTA 1000 M LA PLATA RUTA PROVINCIAL 2 - APTO CRÉDITO Lote estratégicamente ubicado sobre Ruta Provincial 2 con excelente potencial de desarrollo inmobiliario en zona de expansión urbana de La Plata. Superficie total de 1000 m con características óptimas para proyectos residenciales completamente libre de ocupantes y en estado impecable. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno de geometría regular con topografía plana ideal para construcción inmediata. Cuenta con todos los servicios disponibles agua luz gas natural y red cloacal. Zonificación permitida para desarrollos con posibilidades de edificación residencial UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en sector de importante valorización inmobiliaria con rápido acceso a principales vías de comunicación. Cercano a zonas residenciales consolidadas instituciones educativas y servicios urbanos. Excelente inversión con proyección de revalorización a corto y mediano plazo. CONDICIONES DE VENTA Propiedad completamente saneada sin restricciones dominiales. Documentación al día escrituración inmediata. Apto para créditos hipotecarios y desarrollos inmobiliarios. Precio competitivo según valores de mercado actual. Oportunidad única para inversores y desarrolladores con visión estratégica de crecimiento inmobiliario en La Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Damián Basualdo - MLS ID 420531136-244 Departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en edificio en torre con cochera cubierta y full amenities en una de las zonas con mejor conectividad de Quilmes. La unidad se dispone al frente con vistas abiertas y panorámicas excelente luminosidad y ventilación natural. Lo que hace especial a esta propiedad - Departamento a estrenar. - Edificio en torre con vistas abiertas. - Cochera cubierta. - Full amenities. - Ubicación estratégica en Quilmes. El departamento - Cocina integrada con isla. - Living-comedor con salida al balcón. - Balcón corrido. - Dormitorio con frente de placard y salida al balcón. - Baño completo con bañera. - Balcón auxiliar con sector de lavadero. - Cochera cubierta con portón automático. El EDIFICIO Diseño en torre que garantiza mayor iluminación y ventilación. SUM con parrilla. Piscina con solárium. Vestuarios. Sala de coworking ideal para home office. Seguridad. Portones automáticos. Cocheras cubiertas y descubiertas. Ubicación - Avenida Vicente López 893 entre Av. Rodolfo López y Tucumán Quilmes. - Rápido acceso a la Autopista Buenos Aires La Plata y múltiples líneas de transporte público. Importante Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Agustín Firpo - MLS ID 420531157-85 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA QUILMES CENTRO SARMIENTO - APTO CRÉDITO Departamento de 79 m ubicado en zona céntrica de Quilmes emplazado en edificio de categoria. La propiedad ofrece una distribución funcional y moderna con excelente aprovechamiento del espacio y orientación noreste. El ambiente principal integra living comedor con salida a balcón destacándose por su luminosidad natural y pisos de madera. La cocina diseñada con criterio práctico incorpora desayunador y conexión directa al lavadero optimizando la circulación interna. El sector íntimo comprende dos dormitorios con placares ambos con terminaciones de calidad. Cuenta con baño completo y toilette de recepción completando una distribución equilibrada y confortable. Entre sus características diferenciales se encuentran - Cochera incluida - Calefacción en todos sus ambientes - Ascensor - Portón automático - Salón de usos múltiples - Áreas verdes comunes Novo I forma parte de una línea de edificios residenciales de diseño contemporáneo desarrollados por Gabaston Gabaston estudio reconocido en Quilmes por su enfoque en calidad constructiva y estética urbana. El proyecto se distingue por una arquitectura sobria y atemporal pensada para integrarse al entorno del centro de la ciudad. Novo I prioriza la funcionalidad la luz natural y los detalles de categoría reflejando el sello del desarrollador. Una propuesta que combina identidad arquitectónica y valor a largo plazo. Propiedad en estado excelente ideal para inversores o familias que valoran ubicación estratégica y comodidades integradas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Walter Romero - MLS ID 420531154-9 VENTA TERRENO 1000 M2 GUILLERMO E HUDSON LA PLATA BUENOS AIRES Lote de 1000 m ubicado estratégicamente sobre la autopista Buenos Aires - La Plata en el kilómetro 33.4 del partido de Berazategui. Propiedad en estado impecable totalmente a estrenar con servicios de infraestructura completos que potencian su valor de inversión inmobiliaria. El terreno cuenta con conexiones de electricidad red de agua corriente y desage cloacal condiciones fundamentales para desarrollos inmobiliarios o proyectos constructivos de alto potencial. Su ubicación privilegiada permite múltiples opciones de inversión desde emprendimientos residenciales hasta desarrollos comerciales o industriales. La zona de Guillermo E Hudson ofrece excelentes condiciones de conectividad con acceso directo a la autopista que vincula Buenos Aires con La Plata facilitando desplazamientos y agregando valor a la propiedad. Superficie regular y completamente plana ideal para construcciones de diversa envergadura. Oportunidad de inversión con características técnicas óptimas para quien busque un terreno con servicios y ubicación estratégica en el corredor industrial del Gran Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Victoria Arguello - MLS ID 420531093-127 Exclusivo piso en venta en la mejor zona de Florencio Varela Ubicado a solo dos cuadras del Palacio Municipal y de los principales accesos de transporte este departamento se emplaza en una de las zonas más buscadas de Florencio Varela combinando comodidad urbana excelente conectividad y entorno consolidado. Se trata de un exclusivo piso en segundo nivel por escalera lo que garantiza máxima privacidad y tranquilidad. La propiedad se destaca por su sólida calidad constructiva amplitud y una excelente distribución de sus espacios. Cuenta con 168 m totales desarrollados en ambientes amplios luminosos y muy bien ventilados Gran living comedor con ventanales que aportan luz natural durante todo el día Cocina separada funcional y cómoda Lavadero independiente Tres dormitorios uno de ellos en suite con baño completo y vestidor Terraza propia con pileta ideal para disfrutar al aire libre En el primer piso playroom con baño perfecto como espacio de relax trabajo o entretenimiento La propiedad incluye dos cocheras un valor diferencial en la zona. Una propuesta única para quienes buscan calidad confort privacidad y ubicación privilegiada en el corazón de Florencio Varela. Propietario escucha ofertas en efectivo o posibilidad de financiar alguna parte. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto María Gabriela Rossi - MLS ID 420531083-515 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ALMAGRO NORTE-Villa Crespo MARIO BRAVO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano te espera en el corazón de Almagro-Villa Crespo donde cada rincón cuenta una historia de confort y diseño inteligente. Este departamento de 40 m es una invitación a experimentar la vida porteña con elegancia y practicidad. Ubicado estratégicamente sobre Mario Bravo en el quinto piso de un edificio moderno construido en 2017 este espacio combina luminosidad y funcionalidad en cada detalle. Un ventanal de tres hojas inunda el living comedor de luz natural conectándote visualmente con el pulmón de manzana y creando una sensación de amplitud. La cocina integrada es un verdadero centro de encuentro con barra divisoria que expande visualmente el ambiente. Equipada con extractor espacio para electrodomésticos y muebles de almacenamiento permite preparar desde un café rápido hasta una cena sofisticada con total comodidad. El dormitorio con su placard empotrado y gran ventanal ofrece un espacio íntimo y luminoso. Un baño completo completa la distribución funcional pensada para quienes valoran cada metro cuadrado. Como detalle adicional la terraza común con parrilla y sector de estar te permite extender tus espacios de socialización ideal para disfrutar tardes de encuentro con amigos o simplemente tomar un respiro de la dinámica ciudad. Perfecto para profesionales inversores o quienes buscan su primer hogar en una ubicación privilegiada de Almagro. Una oportunidad que combina diseño moderno ubicación estratégica y la posibilidad de acceder mediante crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Lorena Arguello - MLS ID 420531142-33 VENTA DE LOTE COMERCIAL 623 M EN CENTRO DE FLORENCIO VARELA BUENOS AIRES Lote comercial estratégicamente ubicado en pleno centro de Florencio Varela sobre la arteria principal Juan Bautista Alberdi con una superficie total de 623 m que representa una inversión inmobiliaria de alto potencial. Ubicación privilegiada a solo tres cuadras de la Estación Florencio Varela con acceso directo a principales avenidas y a 100 metros de la Peatonal Monteagudo. La zona cuenta con cercanía a centros comerciales bancos y organismos públicos lo que incrementa significativamente su valor comercial. El terreno comprende dos lotes contiguos actualmente con una construcción antigua con posibilidad de demolición según planos existentes. Su zonificación permite múltiples opciones de desarrollo inmobiliario o comercial aprovechando la excelente ubicación en un área de alto crecimiento demográfico. Florencio Varela presenta un contexto demográfico muy favorable con un incremento poblacional superior al 20 desde 2010 superando los 600.000 habitantes. Este crecimiento genera una demanda habitacional y comercial constante tanto para compra como para alquiler. Características principales - Superficie total 623 m - Ubicación Centro de Florencio Varela - Sobre calle Juan Bautista Alberdi - Zonificación apta para desarrollo comercial e inmobiliario - Proximidad a estación de tren - Entorno con alta valorización Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Daiana Koch - MLS ID 420531144-432 VENTA TERRENO DE 392 M CON CASA A DEMOLER QUILMES UBICACIÓN Calle Andrés Baranda N 1352 entre Corrientes y Entre Ríos Quilmes. TERRENO Superficie total 392 m 706 m construibles 15 de premios Ideal desarrollo Zonificación CL Comercial Lineal FOT 20 FOS 06 PRECIO US 175.000.- La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Daiana Koch - MLS ID 420531144-433 VENTA COCHERA EN QUILMES CENTRO UBICACIÓN Av. Hipólito Yrigoyen N 728 entre Humberto Primo y Garibaldi Quilmes. COCHERA Superficie total 14 m Los metros son aproximados. PRECIO US 10.000.- La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Agustín Firpo - MLS ID 420531157-90 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA QUILMES CENTRO ALMIRANTE BROWN - APTO CRÉDITO Departamento de 126 m ubicado en zona estratégica de Quilmes con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Emplazado en edificio de 12 pisos este inmueble ofrece una propuesta integral para quienes buscan combinar comodidad y funcionalidad. La propiedad se desarrolla en el piso 10 con orientación noroeste y disposición frente lo que garantiza óptima iluminación natural y ventilación. Cuenta con 115 m cubiertos y 12 m semicubiertos distribuidos en 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios 2 baños completos y toilette. Diseño interior destacado por detalles como placard y vestidor que maximizan los espacios y ofrecen soluciones prácticas para la vida cotidiana. La cocina integrada al comedor permite una circulación fluida mientras el living amplía las posibilidades de reunión familiar. El edificio presenta amenities de alto nivel seguridad permanente portón automático ascensor y recepción. Incluye cochera propia elemento diferencial para quienes valoran el estacionamiento seguro. Ubicación privilegiada sobre Almirante Brown con acceso inmediato a principales servicios urbanos. Ideal para inversores y familias que buscan una propiedad lista para habitar con máxima plusvalía. Valor agregado clasificación apta para crédito hipotecario lo que amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Lorena Scherer - MLS ID 420531111-89 PH EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN BERAZATEGUI BUENOS AIRES Propiedad de interés para inversores y compradores que buscan una oportunidad de desarrollo inmobiliario en zona de Berazategui. Ubicado estratégicamente sobre Calle 138 entre calle 5 y 6. El inmueble presenta condiciones para una intervención integral que permita actualizar sus espacios. La distribución actual contempla 2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño completo más un patio que amplía las posibilidades de uso. Cuenta con servicios de electricidad gas y desage cloacal elementos fundamentales para su habitabilidad. Su estado a_refaccionar representa una oportunidad para desarrolladores o familias que deseen personalizar un espacio según sus necesidades. La ubicación en Berazategui agrega valor por su potencial de crecimiento urbano y conectividad. Ideal para quienes buscan una propiedad con margen de mejora y potencial de inversión a mediano plazo. BENEFICIO PARA NUESTROS CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Pablo Carrasco - MLS ID 420531140-149 Se vende imponente casa en Bernal Este! Ubicación Excelente. Sobre la calle Ramella a dos cuadras de Cramer y tres de Av. Caseros. El acceso a la autopista está a menos de 5 minutos. Así también la estación de tren y centro de Bernal. Por su parte se encuentra cercano al centro comercial Nuevo Quilmes Plaza. Además en los alrededores tiene clubes colegios plazas e institutos médicos. Sobre la propiedad Fue diseñada y construida por sus únicos propietarios que no dejaron ningún detalle librado al azar. La casa cuenta con 3 plantas. Una parte social en planta baja dormitorios en primera planta y un Quincho en el segundo piso. En adición cuenta con patio y piscina. Planta baja Entrada con pequeño jardín Super amplio living comedor con salamandra Leven Cocina integrada con comedor diario Toilette Cochera cubierta con estantes de guardado Galería al jardín Parque con Pileta de 4x2 metros. Primer Piso Dormitorio principal con baño en suite con hidromasaje doble bacha y ventana vestidor y balcón al contrafrente Dormitorio con placard empotrado baño con hidromasaje y balcón al frente Dormitorio amplio baño con hidromasaje. Segundo Piso Quincho integrado a la casa con parrilla y cocina completa Baño completo con ducha Lavadero Gran terraza al frente Balcón al contrafrente. Destacados Carpinteria DVH doble vidrio hermético aluminio anodizado doble vidrio laminado Bajos mesadas confeccionados en algarrobo laqueado Mesadas de granito importado todas Tanque de agua y cisterna ambos de 1000lts Hidromasaje en los baños de los 3 dormitorios. Gran lucarna ventanal en el techo sobre la escalera que da iluminación natural al centro de la casa. Seguridad Alarma codecop y verisure Puerta blindada Cerco eléctrico perimetral Reflectores Cámaras de seguridad Cortinas metálicas automáticas. ¿Te imaginás viviendo en una casa así? Escribime y vení a conocerla!! ¿Necesitas vender tu propiedad? Te podemos ayudar tanto con el asesoramiento como con la comercialización. También te podemos acompañar en la búsqueda de tu próximo hogar. Escribinos y contanos cómo te gustaría que sea. Gracias!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Daiana Koch - MLS ID 420531144-434 VENTA CASA DE 392 M EN QUILMES UBICACIÓN Calle Andrés Baranda N 1352 entre Corrientes y Entre Ríos Quilmes. TERRENO Superficie total 392 m 706 m construibles 15 de premios Ideal desarrollo Zonificación CL Comercial Lineal FOT 20 FOS 06 PRECIO US 175.000.- La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Julian Sawczuk - MLS ID 420531132-24 Exclusiva Casa 4 Ambientes en Barrio Privado Vista al Lago Imponente propiedad desarrollada en dos plantas que combina diseño confort y funcionalidad ubicada en un entorno privilegiado con vista abierta al lago. La casa cuenta con ascensor brindando comodidad y accesibilidad en todos sus niveles. En la planta baja se destaca una cocina amplia y muy luminosa con enormes ventanales que integran el interior con el exterior generando espacios modernos y cálidos. Además dispone de un escritorio ideal para home office y un toilette de recepción. En la planta alta la propiedad ofrece tres dormitorios todos con baño en suite. El dormitorio principal se distingue por su balcón privado con vista al lago creando un espacio único para el descanso. En este nivel también se encuentra el lavadero con balcón que aporta practicidad y ventilación natural. El exterior es protagonista con una pileta climatizada con vista al lago ideal para disfrutar durante todo el año y una parrilla de acero inoxidable perfecta para reuniones y momentos al aire libre. La propiedad cuenta con una superficie total de 896 m pensada para quienes buscan calidad constructiva diseño y una ubicación inmejorable dentro de un exclusivo barrio privado rodeado de naturaleza. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Eduardo Ramirez - MLS ID 420531147-11 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BERNAL ESTE MONTEAGUDO BUENOS AIRES Penthouse ubicado estratégicamente en zona residencial de Bernal Este con distribución funcional y alto potencial de inversión. Propiedad de 67 m diseñada para profesionales parejas jóvenes e inversores que buscan un inmueble versátil. Desarrollado en un edificio horizontal de un piso construido originalmente en 1979 el departamento presenta una superficie total de 67 m 63 m cubiertos y 4 m semicubiertos con una distribución eficiente que maximiza los espacios interiores. La propiedad cuenta con dos habitaciones amplias livingcomedor integrado cocina independiente baño completo y lavadero. Se destaca un balcón con vista al frente y placard incorporado ofreciendo comodidad y funcionalidad. El estado general es bueno con potencial de actualización y refacción. Entre sus características diferenciales incluye cochera y permite tenencia de mascotas. Dispone de estacionamiento para visitas áreas verdes comunes acceso con rampa fija y servicios completos de electricidad agua gas e internet. Su ubicación sobre calle Monteagudo garantiza excelente conectividad y acceso a servicios urbanos en una zona residencial consolidada con alto potencial de valorización inmobiliaria. Oportunidad de inversión para quienes buscan un departamento funcional en zona de desarrollo con todos los servicios y comodidades para una vida urbana moderna. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Damián Basualdo - MLS ID 420531136-238 VENTA CASA 4 AMBIENTES EN QUILMES OESTE TODO EN PLANTA BAJA Casa de 4 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja ubicada en Martín Rodríguez 988 Quilmes Oeste. Una propiedad sólida y funcional con buena luminosidad y excelente distribución en todos sus espacios. Distribución - Living al frente independiente. - Comedor separado con buena conexión hacia la cocina y el patio. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena. - Dos dormitorios de cómodas dimensiones. - Dormitorio principal en suite con baño completo. - Baño completo adicional. - Patio interno que brinda ventilación y luz natural. - Lavadero independiente. - Fondo descubierto ideal para reuniones al aire libre. - Cochera cubierta. Medidas - Superficie cubierta 138 m - Superficie descubierta 77 m - Superficie total del lote 215 m Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del Título de Propiedad Ubicación - Martín Rodríguez 988 Quilmes Oeste. Zona residencial con muy buen acceso a avenidas principales transporte público comercios y colegios. Una opción ideal para quienes buscan una casa amplia en planta baja con dormitorios definidos y suite principal en un barrio tranquilo y bien conectado. Importante Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Jorgelina Otero - MLS ID 420531079-229 VENTA CASA 4 AMB CON COCHERA BARRIO PARQUE BERNAL LA PROPIEDAD Planta Baja -Garage pasante descubierto -Living comedor -Cocina comedor -Espacio de escritorio - Dos Habitaciones con placard - Baño completo con bañera - Lavadero - Patio con parrilla - Garage cubierto Planta Alta - Dormitorio amplio - Vestidor - Baño completo con ducha - Terraza DESCRIPCION Esta propiedad se encuentra en esquina y esta desarrollada en dos plantas El ingreso a la misma es a traves de un amplio y luminoso living comedor el cual hacia su derecha se conecta con la cocina comedor muy espaciosa y moderna y a traves de un pasillo nos encontramos con dos habitaciones grandes ambas con placard y un baño completo con bañadera conectamos también con un espacio de escritorio y la puerta de acceso al patio el cual posee un espacio semicubierto donde se encuentra la parrilla. En el sector de escritorio se ubica la escalera que nos lleva a la segunda planta donde esta la tercer habitación con vestidor separado y un baño completo con ducha. En este piso se encuentra también el acceso a la terrada que se encuentra en perfectas condiciones. El estado general de la propiedad es impecable. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Agustín Firpo - MLS ID 420531157-79 Venta Depto 3 Amb Maconda XX Quilmes Departamento MACONDA XX de 3 amb a metros del centro de QUILMES con Cochera cubierta en Subsuelo!!!!!! -Living Comedor -Balcón amplio al frente -Cocina Lavadero inlcuido -2 dormitorios con placard empotrado con interiores -1 Toilette de recepción -1 Baño completo -Cochera cubierta en subsuelo DETALLES DEL EDIFICIO -Hall de Entrada en doble altura. -Ascensores Automáticos. -Salón de Usos Múltiples. -Gimnasio. DETALLES DE TERMINACIÓN DE LAS UNIDADES -Puerta de entrada maciza con cerradura de seguridad. -Ventanas con Marcos y Hojas de Aluminio Linea Módena. -Calefacción Individual - Caldera Mural 1 Marca. -Piso Radiante en todos los ambientes. -Tomas y desages preparados para Aire Acondicionado. -Piso de porcellanato de 1 Calidad en Estar Comedor. -Revestimientos Cerámicos con detalles de terminación. -Balcón aterrazado con cielorraso de machimbre. -Artefactos Sanitarios marca Roca. -Grifería para Baños Cocina Toilettes marca FV. -Mesada en granito y bacha doble de Acero Inoxidable. -Cocina a gas con encendido electrónico Longvie. -Muebles de cocina con bajos y alacenas. -Frentes de Placard integrales e interiores completos. ¿ NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD ? PODEMOS AYUDARTE. ¿Te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad? te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota te ayudamos a hacerlo!!!!!! NO DUDES EN CONSULTAR Y VISITARLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Jorgelina Otero - MLS ID 420531079-237 VENTA DEPTO EN POZO 3 AMBIENTES EN QUILMES CENTRO EDIFICIO LEBEN XI ORTIZ DE OCAMPO 367 ENTRE AV MITRE Y SARMIENTO Este emprendimiento de categoría se destaca por su excelente ubicación y moderno diseño con calidad en sus materiales y terminaciones contando con la trayectoria de los edificios Leben. El departamento 3 ambientes cuenta con una cocina amplia que se conecta al estar comedor ambos ambientes muy luminosos por tener salida al balcón el cual posee un gran tamaño y el sector de lavadero incorporado. Tiene un toilette de recepción y un baño completo y dos habitaciones con grandes ventanas y placard empotrado. Detalles constructivos Pisos de porcelanato de primera marca muebles y alacenas de cocina completos calefón por piso radiante y caldera de primera marca Ventanales de alta prestación piso a techo con doble vidriado hermético DVH. Puertas de acceso de seguridad amplios balcones con maceteros y vegetación pre-instalación de aire acondicionado friocalor. Forma de pago ANTICIPO USD 43.800 36 CUOTAS DE USD 2028 2 REFUERZOS ANUALES DE USD 14.600 SI NO TE SIRVE ESTA FORMA DE PAGO SE ESCUCHAN PROPUESTAS. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Vanesa Enriquez - MLS ID 420531113-82 CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN CITY BELL BUENOS AIRES Esta propiedad de 220 m de superficie total ubicada sobre Calle 467 en el barrio cerrado La Carolina de City Bell combina elegancia y estilo en una sola planta. Construida en 2024 la casa cuenta con 160 m cubiertos y 40 m semicubiertos distribuidos en 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette. La master suite dispone de baño completo y vestidor mientras que los otros dos dormitorios cuentan con placard. La cocina integrada posee una práctica isla. El inmueble ofrece calefacción por radiadores y aire acondicionado frío-calor en cada espacio. Rodeada de un entorno natural único la propiedad de 780 m de terreno se destaca por sus hermosas vistas y la combinación de estilo y elegancia. Cuenta además con 2 cocheras. Sistema de Riego Agua de Pozo 30 mts Cuenta con dos Bombas. Excelente oportunidad en una de las zonas de mayor crecimiento de City Bell. CONCEPTO DEL BARRIO Viví con la serenidad de los espacios verdes y disfrutá de un clima de tranquilidad con la privacidad apropiada. Las Carolinas ofrece el lugar ideal para vivir lejos del caos urbano y disfrutar con la familia de la naturaleza que caracteriza el barrio. Diseñado especialmente para guardar la distancia apropiada entre cada propietario. Sus 90 parcelas de entre 800 y 1500 m2 crean el clima ideal para que cada familia tenga la privacidad necesaria y pueda disfrutar del placentero entorno. Un barrio ubicado en City Bell a minutos de la ciudad de La Plata es el lugar perfecto para vivir en tranquilidad con la familia. Solicita tu visita y enamórate de tu próximo hogar Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Bernabe Nicolas Saracena - MLS ID 420531086-168 VENTA CASA 4 AMBIENTES A ESTERENAR EN MIRALAGOS 1 M1L12 SE ESCUCHAN OFERTAS DE PERMUTA Descripción Living - comedor. Cocina integrada. 3 dormitorios. 2 baños completos uno en suite. Jardín. Toilette. Cuarto de guardado. Cochera pasante. En un entorno único de naturaleza y tranquilidad dentro del barrio privado Miralagos 1 lote 12 a 200 metros del ingreso al barrio y a 100 metros del Club House se desarrolla esta casa a estrenar de una sola planta desarrollada sobre un amplio lote de 1.375 m. Pensada para disfrutar cada espacio ofrece una combinación ideal entre diseño moderno funcionalidad y detalles de calidad. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con cocina integrada generando un ambiente cálido luminoso y con excelente conexión visual al jardín. El sector privado se organiza a través de un pasillo distribuidor que conduce a dos dormitorios que comparten un baño completo y al dormitorio principal con baño en suite. Desde el living se accede a una gran galería semicubierta con parrilla ideal para reuniones que se integra con un jardín de amplias dimensiones. En el exterior la propiedad cuenta además con toilette y cuarto de guardado. La casa se encuentra recién terminada con materiales y terminaciones de calidad. Detalles constructivos Aberturas PVC con DVH y mosquiteros. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Preinstalación para sistema de electricidad autosustentable. Preinstalación para sistema de bomba de piscina. Preinstalación para radiadores y caldera. Sobre el barrio Club House. Restaurante club gourmet. Cancha de golf. Canchas de tenis fútbol y paddle. Piscinas cubiertas y descubiertas. Gimnasio y Spa. Polideportivo cubierto. Lagos y espacios verdes. Circuito aeróbico senderos. Seguridad 24 hs. Servicios subterráneos luz gas agua fibra óptica. Servicio médico dentro del barrio. Actividades diversas para adultos y niños incluidas con el pago de las expensas. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Walter Romero - MLS ID 420531154-17 Galpón en Villa España Berazategui Galpón ubicado en calle 26 N 5080 Villa España Berazategui. El inmueble cuenta con 187 m de terreno un baño y se encuentra en buen estado general. Actualmente funciona una fábrica de helados. Por sus características es ideal para depósito taller pequeña industria o emprendimientos productivos. En el entorno inmediato se encuentran colegio jardín de infantes natatorio y canchas deportivas lo que consolida la zona como un sector activo y establecido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Vanesa Enriquez - MLS ID 420531113-90 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES JUAN MARIA GUTIERREZ BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad excepcional ubicada en Juan Maria Gutierrez con una superficie total de 665 m que combina espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos. Construida en 1998 esta residencia de 242 m cubiertos ofrece distribución funcional y amplitud para familias exigentes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseño arquitectónico que integra versatilidad y confort con 5 ambientes distribuidos estratégicamente. Cuenta con 4 habitaciones incluyendo un dormitorio principal con vestidor 3 baños completos y toilette de servicio. Dos cocheras complementan la propiedad. Aberturas DVH Sistema de riego Sistema de calefacción Central Parrilla externa y en galeria. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Espacios interiores que destacan por su luminosidad y distribución racional. Living amplio cocina con sector de comedor playroom y lavadero configuran un ambiente familiar dinámico. Altillo EXTERIORES Y AMENITIES Terreno de 525 m con jardín y quincho pileta de natación y áreas verdes. Equipamiento de primer nivel que incluye aire acondicionado calefacción sistema de seguridad y caldera. el lote que linda con el sector derecho de la casa es un lote libre no se vende esto favorece mucho las vistas al verde. SERVICIOS DISPONIBLES Conectividad completa con servicios de agua electricidad gas e internet. Infraestructura de amenities que incluye salón de usos múltiples área de cine canchas deportivas de tenis básquet fútbol paddle pileta climatizada sauna y bar. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393Propiedad en estado excelente ideal para inversores o familias que buscan calidad de vida y espacios versátiles. Ubicación estratégica y diseño contemporáneo garantizan valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Nicolas Vazquez - MLS ID 420531148-3 Lote en venta en Club de Campo Posadas Los Lagos Ruta 2 Km 72 Coronel Brandsen Te presentamos este exclusivo lote de 1.300 m con bajada propia al lago ideal para desarrollar el proyecto de tu casa soñada. Ubicado en un barrio cerrado en pleno crecimiento a pocos minutos de la provincia y con fácil acceso por autopista combina naturaleza confort y una excelente ubicación. El barrio cuenta con Lago propio para deportes náuticos y actividades recreativas. Canchas de tenis y fútbol. Restaurante y espacios verdes para toda la familia. Seguridad las 24 hs y un entorno tranquilo y familiar. Una oportunidad única para quienes buscan un espacio de calidad para disfrutar los fines de semana o para vivir de manera permanente en un barrio que no deja de revalorizarse. Consúltanos para más información y coordinemos una visita. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.