Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariano Lescano - MLS ID 420681216-51 Vivir rodeado de naturaleza en El Cazador Escobar En una de las calles más lindas y tranquilas del Barrio El Cazador sobre calle Lincoln al 200 se encuentra esta casa pensada para quienes buscan espacio verde y calidad de vida a minutos de la ciudad pero con una sensación permanente de calma y contacto con la naturaleza. La propiedad se desarrolla en una sola planta sobre un gran terreno arbolado de 1.701 m con entrada vehicular al frente y un fondo amplio que invita a disfrutar del aire libre en cada estación del año. Al ingresar un cómodo hall de recepción da paso a un living-comedor amplio y luminoso con vista abierta al parque y estufa de tiro balanceado ideal para disfrutar tanto del invierno como de los atardeceres verdes que ofrece el entorno. La cocina funcional y bien equipada cuenta con barra desayunador mesadas bajo mesada y alacenas además de termotanque a gas natural. Un lavadero cubierto independiente suma practicidad al día a día. El sector privado ofrece un dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con bañera más un segundo dormitorio y un segundo baño con ducha logrando una distribución cómoda y bien resuelta. Hacia el exterior una galería semicubierta conecta naturalmente la casa con el parque. El jardín con añosa arboleda se completa con un estanque natural y un fogonero creando rincones únicos para el descanso las reuniones y los momentos compartidos. Además cuenta con un cuarto de herramientas de generosas dimensiones ideal para guardado o proyectos personales. La construcción es sólida realizada en hormigón armado con aislamiento térmico techo de losa pisos de porcelanato y aberturas de aluminio con doble vidrio que aseguran confort y eficiencia durante todo el año. El Cazador es un barrio abierto tradicional y muy valorado con entorno natural casas quintas y una comunidad consolidada. Cuenta con destacamento policial servicio de fibra óptica y excelentes accesos aproximadamente 25 minutos desde Panamericana por el centro de Escobar o 15 minutos desde Camino Puertos del Lago. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza con espacio tranquilidad y una ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Nerea Leni - MLS ID 420681249-373 Departamento en venta 3 ambientes tipo tríplex con 4 terrazas propias suite quincho pileta y cochera. La Balconada Castaños Nordelta LISTO PARA MUDARSE. SIN RENTA SIN REUBICACION! Exclusivo departamento triplex en La Balconada el único complejo de townhouses dentro del Barrio Los Castaños Nordelta. Con diseño moderno detalles de calidad y excelente ubicación a metros del acceso NordeltaBancalari cercano a la Clínica Swiss Medical Polo universitario en desarrollo y futura estación de tren. El Departamento se desarrolla en tres plantas y se accede a primer piso por escalera Primer Piso Estar comedor con cocina integrada y barra desayunadora con revestimineto de silestone y conexion para lavavajillas y lavarropas espacio para despensa o placard recibidor salida a balcon terraza toilette de recepcion Segundo Piso Suite con vestidor y baño completo con terraza . Dormitorio con terraza y baño completo Tercer Piso Terraza de 50 m2 con pergola y parrilla Cochera semicubierta propia Detalles de terminación Pisos de porcelanato Aberturas con DVH doble vidriado hermetico Losa radiante Cocina eléctrica con muebles bajo y sobre mesada Frentes de placard Construcción tradicional de hormigón Amenities del complejo La Balconada SUM coworking Piscina con solárium Cocheras de cortesía Amenities del barrio Los Castaños Club house con restaurante Canchas de tenis fútbol sintético y paddle Playón deportivo y plazas para niños Piscina con vista al lago central SUM y parrilla Laguna para embarcaciones sin motor El complejo cuenta pileta sum propio club house y restaurante sobre el lago canchas de tenis cancha de fútbol plaza de juegos sum. Cocheras de cortesía Excelente Ubicacion La Balconada es un condominio de residencias en altura ubicado en el barrio Castaños de Nordelta. Se encuentra a metros del Acceso Bancalari cerca de la futura estación de trenes de Nordelta y de una futura área comercial. El acceso es de los mejores de Nordelta con salida rápida a Bancalari Panamericana. Expensas Julio 2025 760.000 incluye Aysa Arba e Impuesto municipal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Vanesa Cardozo - MLS ID 420681234-14 Chalet en esquina privilegiada de Ciudad Jardín Si conoces Ciudad Jardín del Palomar conoces la famosa calle De las Tipas una vía arbolada y distinguida adornada con majestuosas tipas que brindan sombra y color enmarcando un ambiente residencial de alto nivel que refleja fielmente el concepto de una ciudad jardín ordenada verde amable y rica en sensaciones. Es una calle que invita a caminar a respirar el paisaje y a disfrutar del encanto urbano-natural que distingue al barrio. Ahí mismo se encuentra ubicado éste fantástico chalet. Ubicado en una de las esquinas más destacadas del barrio este hermoso chalet se desarrolla sobre un lote de 683 m con 244 m cubiertos. La propiedad ofrece -Amplio living y comedor principal -Cocina con comedor diario -Lavadero independiente -Dependencia de servicio con baño Cuenta con 3 cómodos dormitorios con placard un baño completo y un magnífico fondo libre de más de 400 m ideal para disfrutar al aire libre. El exterior se completa con -Piscina -Galería -Cuarto de guardado -Jardín Un hogar cálido y funcional con un entorno verde único. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Fabiana Buhanna - MLS ID 420681058-167 SE TRATA DE UNA CASA TIPO CHALET DE DOS PLANTAS EMPLAZADA EN UN LOTE DE 730 MTS UBICADA EN EL BARRIO EL SILENCIO SOBRE RUTA 25 QUE SE CARACTERIZA POR UN AMBIENTE FAMILIAR Y LA SOLIDARIDAD DE TODOS LOS VECINOS POSEE UNA PLACITA DE JUEGOS Y UNA CANCHITA DE FUTBOL CON 2 ARCOS. LA UBICACION DEL BARRIO ES A LA ALTURA DEL KM 50 DE LA PANAMERICANA RAMAL PILAR LO QUE LO HACE DE MUY FACIL ACCESO. SE ENCUENTRA CERCANO AL HOSPITAL AUSTRAL Y A OTROS CENTROS DE SALUD. POR LA PUERTA DEL BARRIO PASAN VARIAS LINEAS DE COLECTIVO. LA CASA POSEE VARIOS AMBIENTES UN AMPLIO LIVING CON LA COCINA INTEGRADA HABITACION PRINCIPAL CON VESTIDOR 2 HABITACIONES EN LA PLANTA BAJA Y 3 HABITACIONES EN LA PLANTA ALTA. LAVADERO INTERNO Y UN ESPACIO DESTINADO A ALACENA. POSEE UN QUINCHO SEMI CUBIERTO CON PARRILLA Y UN BAÑO EXTERIOR PILETA DE FIBRA DE VIDRIO ESTA PROPIEDAD CUENTA CON UN ANEXO CON ACCESO TOTALMENTE INDEPENDIENTE DE DOS AMBIENTES CON UN BAÑO. LLAMAME Y LA VEMOS JUNTOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Melanie Torne - MLS ID 420681243-19 VENTA CASA 4 AMBIENTES EN LOTE DE 440m CON GARAGE PARQUE Y TERRAZA EN JOSÉ LEÓN SUAREZ APTO CREDITO!! Lote propio de 440m 10 de frente x 44 de fondo ubicada en José León Suárez a solo 50 metros de Av. Márquez y con rápido acceso a Panamericana Ruta 9. Una excelente opción para quienes buscan espacio comodidad y potencial de mejora. La casa cuenta con - Planta baja living comedor cocina separada 3 dormitorios baño completo lavadero garage y gran parque con patio ideal para disfrutar en familia. - Planta alta amplia terraza de losa con cuarto de guardado. Ideal para familias que valoren la amplitud el verde y una buena conexión con distintos puntos del Gran Buenos Aires. Contactanos para más información o para agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Alejandra Zazzini - MLS ID 420681116-76 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 2 BAÑOS- VILLA LURO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento semipiso al frente ubicado en zona estratégica de Villa Luro con excelente distribución y estado general muy bueno. Superficie total de 80 m compuesta por 61 m cubiertos 4 m semicubiertos y patio de 15 m descubiertos. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Unidad de 3 ambientes con diseño moderno y funcional desarrollada en planta del primer piso de edificio de 8 niveles. Cuenta con living comedor con salida al balcón frontal dos dormitorios equipados con placards piso flotante y excelente luminosidad natural por orientación este. Cocina muy comoda con lavadero incorporado y coneccion para lavarropas ventilación directa y amplio espacio de guardado. Baño completo y toilette adicional complementan la distribución interior. Patio de 15 m que permite extender los espacios y disfrutar del aire libre. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Byron entre Ramón Falcón y Avenida Rivadavia a una cuadra de Avenida Escalada. Construcción del año 2005 que combina diseño contemporáneo con funcionalidad práctica. CONECTIVIDAD Y SERVICIOS Zona con múltiples ventajas de accesibilidad proximidad a Autopista Perito Moreno Avenida General Paz y estación de tren Villa Luro. Cerca de instituciones clave como Hospital Santojanni Hospital Vélez Sarsfield y establecimientos educativos. Servicios disponibles electricidad agua gas natural desage cloacal. Calefacción por caldera individual con radiadores en todos los ambientes. Edificio muy bien Conservado con ascensor Y cocheras en el mismo. Excelente alternativa para inversores y familias que valoran ubicación distribución y potencial de crecimiento inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Roxana Rattel - MLS ID 420681092-308 VENTA LOCAL COMERCIAL 630 M HURLINGHAM ZONA BARRIO INGLES Local comercial de 630 m ubicado estratégicamente en zona exclusiva de Hurlingham sobre Remedios de Escalada de San Martín frente al Barrio Inglés y próximo al Club de Polo. Propiedad con excelente potencial comercial construida en 1980 en estado general muy bueno. Características principales superficie total de 630 m cubiertos con doble altura y entrepiso. Posee dos ingresos independientes uno por Remedios de Escalada 1617 m y otro por Jauretche 17826 m. Frente de 10 metros por 30 metros de fondo con amplio depósito superior a 10 m. Distribución interior con baño y gran espacio de almacenamiento. Ubicación privilegiada a pocos metros de estación y con acceso cercano a líneas de colectivos. Versatilidad para múltiples destinos comerciales restaurante estacionamiento centro comercial o división en dos locales independientes. Zona en expansión con alto potencial de desarrollo comercial e inversión. Excelente oportunidad para emprendimientos profesionales o comerciales con proyección. Se reciben propuestas de inversores interesados. Alquiler comercial consultar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Celia Rodriguez - MLS ID 420681242-132 Gran piso de categoria de 360m2 en esquina Montevideo y Av. del Libertador zona exclusiva. Al ingreso tenemos un gran Hall de entrada gran living comedor biblioteca escritorio bar independiente y bodega 5 dormitorios 2 cuartos de vestir y varios ambientes. Gran cocina 2 dependencias de servicio terraza palier privado Baulera Aire acondicionado en todos los ambientes y aberturas de muy buena calidad. Seguridad 24 hs IDEAL PARA MODERNIZAR!! y amantes de lo clásico INCLUYE una cochera ubicada en Rodriguez pena al 2000. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariano Lescano - MLS ID 420681216-37 Hermosa casa a la Laguna a estrenar. LLAVEN EN MANO ¡Bienvenidos a nuestra casa en el barrio El Cazal! Esta moderna residencia de dos plantas ofrece una vista impresionante a la laguna creando un ambiente sereno y relajante para toda la familia. Con cuatro amplios ambientes incluyendo una cochera y una parrilla en un lugar semi cubierto es el lugar perfecto para disfrutar de momentos inolvidables juntos. Con una excelente vista y ubicada en un barrio tranquilo y arbolado esta casa es el hogar ideal para crear recuerdos inolvidables en familia. PROYECTO EN OBRA Precio OPORTUNIDAD desde el comienzo de la obra es de usd240.000.- EL mismo se ajustara de manera proporcional y trimestral en la publicación hasta llegar al final de obra llave en mano al precio de usd280.000.- Entrega Aproximada Noviembre 2025 Proyecto TAREAS PRELIMINARES Cerco de obra tablas de 15 mm rafia verde obrador para materiales alambre cartel de obra con información reglamentaria y número de expediente. ? Conexión para provisión de agua de obra y electricidad de obra. No incluye el pedido de los servicios a cargo del propietario . Limpieza y nivelación del terreno. ? Rampa de acceso vehicular. ESTUDIO DE SUELO ? Objetivo del trabajo definir las condiciones y características geotécnicas del suelo para desarrollar el proyecto. MOVIMIENTO DE SUELOS ? Nivelación y excavación con maquinaria de ser necesario aporte de tosca y compactación para apoyo de fundaciones máximo 40 cm según pedido de cálculo estructural y estudio de suelo . ESTRUCTURA ? De acuerdo al resultado de estudio de suelo se pueden plantear las siguientes fundaciones a Platea de hormigón H21 armado espesor 20 cm . Columnas y vigas de encadenado según cálculo estructural. b Vigas de encadenado y pilotines . c Zapata bases aisladas . ALBAÑILERÍA ? Muros exteriores Ladrillos 18x18x33 huecos o portantes según planos. ? Muros interiores Ladrillos 12x18x33 huecos o portantes según plano . ? Terminaciones exteriores Hidrófugo y revoque grueso más revestimiento tipo tarquini textura media . ? Terminaciones interiores Revoque grueso fratachado a la cal enduido pintado al látex . ? Contrapiso y carpetas hidrófugas . ? Cubiertas Estructura de hierro con perfilaría tipo C con malla interior aislamiento mediante lana de vidrio con aluminio 10mm espesor cámara de aire entre techo cielorraso y zingueria . Techo a la vista u oculto detrás de carga de acuerdo a elección de arquitectura. Opción en viguetas y ladrillos de tergopol con capa de compresión hormigón elaborado H21 y aislante hidrófugo . ? Amurado de pre marcos de carpinterías de aluminio y recuadro de vanos para recibir carpinterías . CIELORRASO ? Replanteo de bocas de iluminación . ? Colocación de estructura y cielorraso suspendido con placas de durlock. ? Colocación de masilla en juntas. ? Placas de durlock standard de 125 mm para interior y placa reforzada para exterior de 125 mm para semicubiertos . ? Nota No incluye buñas o terminaciones especiales .Opcional a cotizar . ESTAR - COMEDOR ? Piso Porcelanato 1. Alberdi Manhattan White . 2. Alberdi Manhattan Dark. 3. Alberdi Concrete White. 4. Alberdi Concrete Dark. 5. San Lorenzo Hueso Tiza. 6. San Lorenzo Caleb Ceniza. 7. San Lorenzo Foglio Terra. 8. Cerro Negro Brillante Tiza. 9. Cerro Negro Style Brown . 10. Itagres Etruria Gris. En tamaño 60x60. ? Techo Cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco a un solo nivel . ? Zócalo En madera MDF prepintado blanco. ? Carpinterías Interiores Puertas placa enchapadas en madera los herrajes de los mismos serán plateados según estilo moderno marca Currao. Carpinterías exteriores Carpintería línea nacional línea rotonda vidrio DVH en salida galería y frente 2.20 mt . BAÑO ? Piso Porcelanato 1. Alberdi Manhattan White. 2. Alberdi Manhattan Dark. 3. Alberdi Concrete White . 4. Alberdi Concrete Dark . 5. San Lorenzo Hueso Tiza. 6. San Lorenzo Caleb Ceniza. 7. San Lorenzo Foglio Terra . 8. Cerro Negro Brillante Tiza. 9. Cerro Negro Style Brown . 10. Itagres Etruria Gris . En tamaño 60x60. ? Revestimiento Idem anterior hasta 21 m de altura. ? Techo Cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco a un solo nivel . ? Artefactos sanitarios Color blanco marca italiana línea capea de ROCA o similar . ? Lavatorio Bacha oval linea loza de 35 cm de diámetro . ? Carpinterías exteriores Carpintería de perfilería línea nacional línea rotonda vidrio DVH. DORMITORIOS ? Piso Porcelanato 1. Alberdi Manhattan White. 2. Alberdi Manhattan Dark. 3. Alberdi Concrete White. 4. Alberdi Concrete Dark. 5. San Lorenzo Hueso Tiza . 6. San Lorenzo Caleb Ceniza. 7. San Lorenzo Foglio Terra. 8. Cerro Negro Brillante Tiza. 9. Cerro Negro Style Brown. 10. Itagres Etruria Gris. En tamaño 60x60. ? ? Techo Cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco. ? Zocalos En madera MDF prepintado blanco. ? Carpinterías exteriores Carpintería de perfilería de aluminio nacional línea rotonda vidrio DVH altura máxima 2.20 m . COCINA ? Piso Porcelanato 1. Alberdi Manhattan White. 2. Alberdi Manhattan Dark . 3. Alberdi Concrete White . 4. Alberdi Concrete Dark. 5. San Lorenzo Hueso Tiza . 6. San Lorenzo Caleb Ceniza. 7. San Lorenzo Foglio Terra. 8. Cerro Negro Brillante Tiza . 9. Cerro Negro Style Brown . 10. Itagres Etruria Gris . En tamaño 60x60 . ? Techo Cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco a un solo nivel . ? Zócalos En madera MDF prepintado blanco. ? Muebles de cocina Bajo mesada Terminación melamina frentes lisos y tiradores ocultos o perfil J cantos de aluminio. ? Mesada Granito gris mara o similar de 2 cm de espesor. ? Pileta de cocina De acero inoxidable doble bacha marca MI PILETA. ? Artefactos de cocina A proveer por el propietario . ? Carpintería exterior Carpintería de aluminio nacional línea rotonda vidrio DVH. ? Incluye isla de cocina de mampostería con mesada marmol granito. CARPINTERIAS METALICAS ? Ventanas Se utilizan ventanas con perfilería de aluminio de primera calidad color blanco consultar costo adicional por otros colores. Línea Modena doble vidriado hermético con vidrio floral de 4 mm y cámara de ? aire de 9 mm DVH 494. Incluye pre marcos y vidrios laminados en aquellos ventanales cuya superficie sea mayor a 15 m2 norma caviplan . SANITARIOS Y GRIFERÍAS Inodoros marca Roca línea Mónaco o calidad y precios similares. ? Bidets ? agujeros marca Roca linea Monaco o calidad y precios similares. ? Bacha en baños y toilette marca Piazza de 41x34x14.5 . ? Grifería de baño marca Hidromet o calidad y precio similares para ducha lavatorio y bidet . ? Pileta de cocina marca FV línea puelo alto monocomando . ? Bañera de 1.70 en acrilico sanitarios marca Roca o calidad y precio similar . ? En cualquier caso se puede optar por utilizar materiales de calidades y costos similares . De utilizar materiales de mayor costo se computará como costo adicional. LAVADERO ? Piso Porcelanato 1. Alberdi Manhattan White. 2. Alberdi Manhattan Dark. 3. Alberdi Concrete White. 4. Alberdi Concret Dark . 5. San Lorenzo Hueso Tiza. 6. San Lorenzo Caleb Ceniza. 7. San Lorenzo Foglio Terra. 8. Cerro Negro Brillante Tiza. 9. Cerro Negro Style Brown . 10. Itagres Etruria Gris. En tamaño 60x60 . ? Techo Cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco a un solo nivel . ? Zocalos En madera MDF prepintado. ? Mesada Granito gris mara o similar de 2 cm de espesor. ? Pileta de lavadero De acero inoxidable simple marca Mi pileta. CALEFACCIÓN ? Se considera la utilización del sistema de piso radiante para calefacción de la vivienda. Consultar en caso de requerir otro sistema . Con caldera dual ECO 4 S doble servicio baxi. Incluye termostato digital inalambrico para regulación de temperatura programable. HALL DE ENTRADA ? Puerta de madera hoja simple- hoja y media Gromanti Oblak 225 x 205 mt ? Piso Porcelanato 1. Alberdi Manhattan White. 2. Alberdi Manhattan Dark. 3. Alberdi Concrete White. 4. Alberdi Concrete Dark. 5. San Lorenzo Hueso Tiza. 6. San Lorenzo Caleb Ceniza. 7. San Lorenzo Foglio Terra. 8. Cerro Negro Style Brown. 9. Cerro Negro Brillante Tiza. 10. Itagres Etruria Gris. GALERÍA ? Piso Porcelanato 1. Alberdi Manhattan White. 2. Alberdi Manhattan Dark. 3. Alberdi Concrete White . 4. Alberdi Concrete Dark. 5. San Lorenzo Hueso Tiza. 6. San Lorenzo Caleb Ceniza. 7. San Lorenzo Foglio Terra . 8. Cerro Negro Brillante Tiza. 9. Cerro Negro Style Brown. 10. Itagres Etruria Gris. En tamaño 60x60. ? Columnas y frente de mampostería. ? Techo de chapa. ? Parrilla de mamposteria pintada en negro. ? ENTRADA PARA COCHES Y ENTRADA PARA PEATONAL ? Contrapiso Cascote piedra partida hasta 40 m2 o cemento llaneado terminación rústica. PARRILLA ? Incluye revestimiento cerámico refractario. ?Incluye tiraje de mampostería. Opcional de realizar el tiraje con chapa con un costo adicional. Interior de parrilla brasero y mecanismo . ? En hierro pintado color a elección del propietario . ? No incluye portones laterales ext. PISCINA ? Hormigón de 7 x 3. ? Sistema de funcionamiento motor vulcano VC30 skimmer boca chica 30 cm toma de fondo para pileta de hormigón vulcano ? Retornos orientales blancos virola limpia fondo ? Pintada. ? Solarium 3x2 bordes atérmicos 50 x 50. ESCALERA DE HORMIGÓN ? Revestida con microcemento. PINTURA ? Revestimiento exterior texturado tipo tarquini grano medio. Color a elección del cliente. Marca Duracril o calidad y precio similar. ? Pintura latex antihongo para interior . Color a elección del cliente. Marca Sherwin Williams o calidad y precio similar. ? Enduido interior más fijación más dos manos pintura interior Sherwin Williams mate latex Z10 o calidad y precio similar. Color a elección del cliente. ? Pintura cielorraso Fijación más de dos manos de pintura latex para cielorraso marca Sherwin Williams o calidad y precio similar. INSTALACION SANITARIA CAÑERÍAS Y PROVISIÓN DE DESAGES ? Cañerías de agua fría y caliente según cálculo en todos los casos se utilizarán materiales de acqua system y cloacas en awaduct. ? Tanque de reserva de 1.000 lts extra chato. ? Incluye bomba elevadora Fujian periférica HP. ? Bomba presurizadora Roma 85. ? ? Cámaras de inspección de 60x60 incluida cantidad necesaria . ? Se considera lote con conexión a cloaca disponible. INSTALACIÓN DE GAS ? Cálculo de instalación según reglamento . En todos los casos se utilizará caño Sigas termofusión para interior y epoxi para tramo de red a medidor . ? Rejillas reglamentarias en cocina y lavadero . ? No incluye pago a matriculado por presentación en el ente prestador. ? No incluye artefactos de cocina ni extractor. INSTALACIÓN ELÉCTRICA ? Según plano y la cantidad de círculos de acuerdo al reglamento . Cables ignífugo de primera marca. ? Acometida 6 mm. ? AA 45 mm. ? Puesta a tierra incluido jabalina. ? Cañerías vacías para telefonía y TV. ? Hasta 5 bocas por ambiente. ? Armado de tablero eléctrico con sus respectivos circuitos disyuntores y térmicas bajo normas para su posterior aprobación por el ente regulador . ? Módulos marca JELUZ . ? Térmicas y disyuntores marca SICA. NIVELACIÓN ? Se considera relleno del lote dejando lista para la colocación del césped. PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO ? Tendido eléctrico circuito dedicado instalación de térmicas en tableros colocación de cajas interiores con tapa para posterior colocación de unidad interior cañerías que unen unidad exterior con unidad interior . Todo listo para la posterior colocación de los equipos de AA. MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA DE OBRA ? Limpiezas diarias . ? Volquetes. OBSERVACIONES ? Los materiales yo equipamiento que pudieran faltar en el mercado al momento de su adquisición o contratación podrán ser sustituidos manteniendo la calidad equivalente pudiendo inclusive ser modificados por razones de proyecto por otra solución. NO INCLUYE ? Equipos de aire acondicionado y su colocación . ? Artefactos de cocina horno extractor anafe y tiro balanceado . ? Mamparas de baño . ? Frente de parrilla pérgolas y o galerías barandas pasamanos cierres de gabinetes exteriores o interiores en chapa. ? Isla de parrilla. ? Artefactos de iluminación. ? Sistema de riego . ? Parquización . ? Cerco definitivo. ? Tanque de riego. GARANTÍA ? Se establece una garantía sobre el trabajo realizado de 1 año para terminaciones y 10 años para estructura además de las garantías que ofrecen cada proveedor por sus productos así como también su servicio técnico correspondiente . PERSONAL Y SEGUROS ? El personal y la obra estarán aseguradas de la siguiente maneraPersonal Seguro de accidentes personales cobertura hasta 5.000.000 compañía SMG SEGUROS . a Vehículos Seguro contra terceros completo. b Obra Seguro de responsabilidad civil por la obra y terceros que se encuentren en ella hasta 2.000.000 compañía aseguradora SMG SEGUROS. PROVEEDORES ? Piso y revestimiento Alberdi San Lorenzo Cerro negro. ? Griferías Hidromet Gromanti ? Oblak . ? Calefacción Baxi triangular . ? Seguros SMG. ? Instalación sanitaria Awaduct Saladillo Hidro. ? Pintura Quimtex Recuplast Química llana. ? Aberturas interiores Gromanti Oblak RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Natalia Sánchez - MLS ID 420681143-203 El equipo Remax te ofrece un lote hermoso en una zona con todos los servicios en uno de los barrios mas coquetos y pintoresco de Pilar Pueblo VILLA MORRA I Venta lote Villa Morra Pilar 450 m2 10 x 45 ZONIFICACION UR3 fot 0.80 fos 0.60 Propietario escucha ofertas ! Ubicado a 800 mts de la plaza de Pilar centro y a 400 mts de Panamericana Ramal Pilar y Ruta provincial 25 Variedad de Transporte publico! Llamame y no te quedes con la duda! Lo recorremos juntos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Sandra Gutiérrez Corral - MLS ID 420681100-131 EXCELENTE CASA EN DOS PLANTAS A ESTRENAR LISTA PARA SER HABITADA . CON PARQUIZACION Y PILETA DE 4 X 8 CON VISTA AL GOLF. PLANTA BAJA LIVING COMEDOR CON BARRA DIVISORIA DE COCINA . MESADA DE SILESTONE EXCELENTE CALIDAD DE MUEBLES. AMPLIO LAVADERO CON SALIDA AL GARAJE . TOILETTE Y OFICINA. PLANTA ALTA 4 HABITACIONES Y ESTAR. UNA EN SUITE CON VESTIDOR. EXTERIOR GALERIA CON PARRILLA TOILETTE Y DEPOSITO. LISTA PARA DISFRUTAR CON VISTA AL CAMPO DE GOLF . IMPERDIBLE!! A METROS DE LA SEDE Y BAR. San Sebastián es un Mega emprendimiento de 1110 ha. con 154 ha. de lagunas 13 áreas y 3622 lotes. Se encuentra ubicado en el Partido de Pilar en el límite con Escobar a 50 minutos de Capital Federal. Tiene acceso por Panamericana Ramal Escobar km. 54 entrando por calle Boote y por Ruta 25 camino MatheuZelaya. Amenities Canchas de Fútbol tenis paddle rugby jockey gimnasio deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas cancha de Golf de 18 hoyos Club House con juegos para chicos pileta de natación parrillas y proveeduría red de fibra óptica para todos los barrios sectores destinados a desarrollar actividades hípicas comerciales y educativa. Ya comenzaron las obras para el colegio que contara con jardín de infantes para el próximo año. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Facundo González - MLS ID 420681086-139 . Venta quinta en Ingeniero Maschwitz ruta 26 e Independencia. . Excelente ubicación zona muy transitada. . Casa en muy buen estado 158 m2 cubiertos formidable lote de 4000 m2. . Pileta quincho jardín con arboles añejos. . Ideal inversión o renta. . La propiedad tiene eventos contratados hasta enero de 2025. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Constanza Buyé - MLS ID 420681193-3 Moderna Casa en el Barrio Acacias Puertos del Lago Planta Baja - Recepción - Living Comedor Espacioso y luminoso - Toilette - Cocina Cocina con doble circulación horno eléctrico empotrado anafe a gas y extractor General Electric. - Habitación con baño en suite - Lavadero equipado con alacena y bajo mesada con salida al exterior. - Galería Hermosa galería con parrilla mesada y bacha. Posee cerramiento vidriado con apertura total. - Piscina Planta Alta - Amplio Hall de Distribución que conecta las habitaciones - Suite Principal Espaciosa con vestidor baño compartimentado y doble bacha. - Dos amplias habitaciones 3.60 x 3.80 mt cada una con grandes placares que comparten un baño compartimentado. Características Adicionales - Aberturas con doble vidrio. - Caldera Peisa Calefacción por Losa Radiante - Sistema de riego automatizado Hunter. - Cocheras 3 cocheras cubiertas y espacio rampa de ingreso para 4 vehículos adicionales. ¡No te pierdas la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad! Contáctanos para más información y para agendar una visita. El Barrio Acacias es un barrio ya consolidado con mas del 85 de las casas ya construidas. Cuenta con dos Salones de usos múltiples piscina canchas de tenis y básquet plaza para niños. Expensas aproximadas 8500.000 incluye Gimnasio Arba y Municipal RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Rebeca Navarro - MLS ID 420681120-113 VENTA DE LOTE EN EXCELENTE ZONA COMERCIAL EN EL LIMITE DE LA HORQUETA Y SAN FERNANDO. ESCRITURADO APTO CREDITO! Cuenta aproximadamente con 10 metros de frente x 24 de fondo este lote esta compuesto por un local y un departamento ubicado en una zona comercial con gran acceso desde panamericana en la esquina hay un supermercado coto muy grande y en frente estación de servicio puma. GRAN OPORTUNIDAD! CONSULTAME Y LO VISITAMOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Facundo González - MLS ID 420681086-147 Venta 2 cocheras juntas en San Isidro UF 4 y 5 Zona Céntrica y Comercial de San Isidro Portón Eléctrico Fácil acceso Rampa A metros de la AV. Centenario ya dos cuadras de la calle Belgrano RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Natalia Destefanis - MLS ID 420681181-19 HERMOSA CASA A LA LAGUNA . Area 9 . SAN SEBASTIÁN . CASA DE 2 PLANTAS . ESCRITURABLE. PLANTA BAJA . -LIVING COMEDOR CON HOGAR A LEÑA. -COCINA CON BARRA DESAYUNADOR -ISLA TAMBIEN PARA USAR DE MESA DE COMEDOR DIARIO . -LAVADERO. -TOILETTE. -HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO. -GALERIA CON PARRILLA BARRA Y BACHA. -PERGOLA DE MADERA PARA ESPACIO DE LIVING EXTERIOR. -PISCINA CON AMPLIO SOLARIUM . -BAÑO PARA SECTOR DE PISCINA. -FOGONERO CON ESPACIO DE SILLONES DE MADERA PARA DISFRUTAR FRENTE A LA LAGUNA . -MUELLE DE MADERA CON BANCO . -ZONA DE JUEGOS DE MADERA PARA LOS MÁS PEQUEÑOS. PLANTA ALTA . -PLAY PARA USOS VARIOS . -DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO DUCHA E HIDROMASAJE. -2 DORMITORIOS CON PLACARES UNO DE ELLOS CON SALIDA AL BALCON-TERRAZA. -BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO. QUE COMPARTEN AMBAS HABITACIONES . CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD. -CALEFACCIÓN POR RADIADORES. -AIRES ACONDICIONADOS. -PISOS DE PORCELANATO EN PLANTA BAJA . PISOS PORCELANATO SIMIL MADERA EN PLANTA ALTA CON ZÓCALOS DE MADERA . - ESCALERA DE PORCELANATO CON DETALLES DE MADERA . -ARTEFACTOS DE BAÑO Y GRIFERÍA DE PRIMERA CALIDAD. -ABERTURAS DE ALUMINIO . -PUERTAS EN LOS AMBIENTES PLACA DE MADERA BLANCAS CON MOLDURAS DE BUENA CALIDAD . -PISCINA CON AMPLIO SOLARIUM Y CASCADA. -PERGOLA DE MADERA EN GALERÍA PARA ARMAR SECTOR DE LIVING. -CERRAMIENTO DE LONA EN TODA LA GALERÍA. -MUELLE EN LA LAGUNA PARA RECREACIÓN Y BANCO DE MADERA. -JUEGOS DE MADERA PARA LOS MÁS PEQUEÑOS. SI AMAS VIVIR EN BARRIOS CON ESPEJO DE AGUA NATURALEZA Y TRANQUILIDAD NO DUDES EN VISITAR ESTA HERMOSA PROPIEDAD. TE ESPERAMOS .... PEDÍ TU VISITA . SOMOS REMAX CLASS II VILLANUEVA . CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles un paraíso para los ojos. Ésta urbanización que está compuesta por 13 barrios 9 de ellos con lagunas se encuentra dentro del partido de Pilar un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva comercial educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar en el límite con Escobar a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar kilómetro 54 entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino MatheuZelaya. Cuenta con una zona deportiva con cancha de tenis fútbol beach volley multipropósito y Club House una zona golf con 18 hoyos driving range putting green y Club House una zona hípica una zona outdoors destinada a actividades de recreación un sector educativo y una zona comercial para San Sebastián y otros barrios cercanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto German Alonso - MLS ID 420681238-30 RESIDENCIA IMPERIAL 5 AMBIENTES CON SALIDA AL RÍO LUJÁN - BARRIO SAN MARCO VILLANUEVA Ubicada en el sector más exclusivo del Barrio Náutico San Marco esta majestuosa propiedad de estilo imperial redefine el concepto de lujo frente al agua. Con un reciente ajuste de valor se presenta como la mejor relación M CALIDAD UBICACIÓN de toda la zona náutica de Villanueva. NUEVO VALOR - OPORTUNIDAD ÚNICA USD 615.000 ARQUITECTURA DE PRESENCIA E IMPACTO Desde el primer momento la propiedad impone su categoría con una Entrada Vehicular Imperial de gran escala y elegancia con capacidad para 4 vehículos. La solidez constructiva se combina con detalles de lujo como sus escaleras de mármol Travertino elevando la experiencia estética en cada nivel. UN OASIS INFINITO INTEGRACIÓN IN-OUT El corazón de la casa es su área social diseñada para que el río sea el protagonista absoluto Social Living Cerramiento Reiki El living principal integra el paisaje al interior los 365 días del año gracias a su sistema de vidrios plegables creando una transición invisible hacia el exterior. Concepto Infinito Una imponente piscina climatizada que se funde visualmente con el gran jardín y el canal. Galería de Categoría Espacio continuo conectado a la cocina comedor y al living equipado con parrilla completa ideal para recepciones de alto nivel. EL REFUGIO PERFECTO MASTER SUITE XL Y PRIVACIDAD La planta alta está distribuida para garantizar confort y autonomía Master Suite XL Un espacio de dimensiones extraordinarias con vestidor de gran escala baño compartimentado y un balcón privado diseñado para disfrutar los amaneceres sobre el agua. Segunda Master Suite Actualmente utilizada como oficina premium con baño propio. Sector Familiar Dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones que comparten un baño completo. Planta Baja Versátil Cuenta con un escritorioplayroom o 5to dormitorio con toilette y un área de servicio completa habitación con bañoducha conectada al lavadero con salida independiente al exterior que puede utilizarse como despensa baño de pileta. EL SUEÑO DEL NAVEGANTE PROFUNDIDAD Y CALADO Ubicada en la zona más ancha y profunda de todo el barrio esta propiedad ofrece una ventaja náutica inigualable Navegabilidad Total Al ser la parte del canal con mayor profundidad permite el ingreso de todo tipo de embarcaciones de gran porte sin restricciones. Muelle Privado Salida directa al Río Luján desde tu propio jardín. Privacidad Absoluta El lote de 1.148 m presenta una forma en abanico lo que ensancha el contrafrente para brindar una privacidad total en el área del jardín y la piscina. Luz y Sol Orientación estratégica que garantiza sol en el jardín durante toda la tarde. SAN MARCO EXCLUSIVIDAD Y CONSOLIDACIÓN EIDICO Formar parte de San Marco es vivir en un barrio náutico de 71 hectáreas con infraestructura de primer nivel Seguridad VIP Vigilancia 24 hs control de accesos y cámaras de última generación. Infraestructura Servicios subterráneos planta potabilizadora propia y calles curvas diseñadas para la privacidad. Ubicación Estratégica A solo 2 km de Panamericana Ramal Escobar. Rodeado de los colegios más prestigiosos Northlands Michael Ham San Lucas y a minutos del nuevo Centro Cívico de Nordelta Swiss Medical y Polo Universitario. TECNOLOGÍA Y CONFORT TÉCNICO Sistema de doble caldera dual para un servicio eficiente Calefacción central Piscina totalmente climatizada. Aires acondicionados instalados en todos los ambientes Sistema de riego automático en todo el parque. FICHA TÉCNICA Superficie Terreno 1.148 m Lote en abanico. Superficie Cubierta 297 m Totales 347 m. Dormitorios 5 4 en PA OficinaPlay en PB Dependencia. Baños 4 completos 1 Toilette Dependencia. Climatización Doble caldera dual AA en todos los ambientes y piscina climatizada. Extras Riego automático y aberturas de alta prestación. DISCLAIMER Por su reciente baja de precio y características náuticas superiores mayor profundidad de canal esta propiedad representa una oportunidad REAL de mercado de corta permanencia. COORDINÁ TU VISITA PRIVADA HOY MISMO Y ASEGURÁ TU LUGAR EN ESTE OASIS PRIVADO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Facundo González - MLS ID 420681086-100 . Excelente zona oportunidad de inversión. . 2 baño. . 80 m2 abiertos con posibilidad de dividir en varias oficinas. . Frente a la Bolsa de Comercio de Buenos Aires. . APTO VIVIENDA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariano Lescano - MLS ID 420681216-38 ¡Oportunidad Única en El Cazal! VALOR DE CIERRE EN UN PAGO USD86.000.- FINANCIACION VALOR DE CIERRE USD92.000.- USD50.000.- EN UN PAGO USD5250.- EN 8 CUOTAS Te presentamos este maravilloso terreno de 900 m ubicado en el encantador barrio de El Cazal. Con una privilegiada orientación sur podrás disfrutar de un sol radiante durante todo el atardecer creando un ambiente acogedor y luminoso en tu futuro hogar. Este lote es considerado uno de los mejores de la zona ofreciendo un espacio ideal para construir la casa de tus sueños rodeado de la tranquilidad y la belleza que caracterizan al barrio. Imagina tardes relajadas al aire libre disfrutando de la brisa y de vistas encantadoras. La ubicación es perfecta cerca de áreas verdes y con fácil acceso a los servicios esenciales asegurando que tengas todo lo que necesitas a tu alcance. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno que no solo es una inversión sino un lugar donde podrás crear recuerdos inolvidables. ¡Contáctanos para más información y ven a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Candelaria Lloret - MLS ID 420681244-299 LOTE interno en barrio Castaños Nordelta de 511 metros cuadrados. El mejor precio hoy en Nordelta!!! Ubicado cerca del área deportiva. Orientación Noroeste Sin vecino en el linde del conrafrente y los dos lotes laterales ya edificados!! . El barrio cuenta con todas las prestaciones deportivas habituales SUM con pileta Restó y Colonia de Vacaciones. Se ubica a escasos minutos de la YPF de Camino Bancalari y es de fácil acceso desde ese ingreso por ser el primero permitiendo una salida muy ágil a Panamericana y Capital Federal. NO TE LO PIERDAS espero tu llamado!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Melanie Torne - MLS ID 420681243-11 OPORTUNIDAD DE INVERSION - VENTA DE 6 COCHERAS EN BLOQUE EN ADROGUÉ ESCUCHA OFERTA! Se venden cocheras cubiertas ubicadas en pleno Adrogué a tan solo 2 cuadras de la Av. Espora arteria principal de la zona con gran actividad comercial y tránsito constante. La propiedad se encuentra en un primer subsuelo con rampa amplia y cuenta con una superficie total de 90 m loteada en 6 unidades funcionales aunque su capacidad permite el ingreso de más vehículos. También se puede destinar su uso como depósito por su amplitud. ¡Consultá para más información o agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariano Lescano - MLS ID 420681216-39 En un pago usd69.999.- Financiación Usd75.000.- financiado usd40.000.- un pagp usd5834.- 6 cuotas Santa Isabel es un emprendimiento en la mejor zona residencial de Ingeniero Maschwitz. Su Masterplan se desarrolla en 3 etapas con un total de 750 lotes. La etapa 1 212 lotes ya se encuentra 100 consolidada. La etapa 2 250 lotes se encuentra en plena expansión presentando más de un 30 de sus lotes habitados y con más de 70 obras en curso. Servicios gas únicamente en etapa I electricidad planta de tratamiento de efluentes y agua potable provista por AySA. El barrio junto a otros que ya están realizados o en marcha le están dando a la zona un importante crecimiento y una gran revalorización.Todas las oficinas operan de forma independiente. 100 CONSOLIDADO Cuenta con Seguridad 24hs Salón de Usos Múltiples con parrilla totalmente equipado Pileta Gimnasio Salón de clases de gimnasia varias Bar con despensa Quincho con parrilla y fogón. Plaza con juego para niños. 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo Cancha de fútbol. Servicios gas electricidad planta de tratamiento de afluentes y agua potable provista por AySA. Desarrollado en un entorno agreste y de mucha naturaleza cuenta 2 lagos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Patricia Fiore - MLS ID 420681240-189 MONOAMBIENTE con renta hasta febrero del 2028 con contrato de alquiler 3751 m2 cubiertos totales con balcón DESCRIPCION 5 piso al frente muy luminoso gran ambiente Cocina integrada con mesada divisoria para incorporada incluye alacenas bajo y sobre mesada con gran espacio de guardado concina eléctrica con extractor Baño completo Balcón con m2 semicubiertos para mesa con sillas Equipamiento Termotanque individual dentro de mueble con puertas Aire Acondicionado friocalor en ambos ambientes ya instalado Orientación OESTE AMENITIES Laundry en ultimo piso Terraza inmensa de uso común soleada y con amplias vistas Ducha exterior ideal para el verano y cerca de las parrillas Parrillas Encargado sin vivienda propia Toilette en PB Gran lobby de recepción ZONA todos los medios de transporte Subte B colectivos y tren comercios colegios bancos supermercados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar