Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Naiara Ferretti - MLS ID 420681223-9 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EL REFLEJO BAHIA GRANDE NORDELTA. TERRAZA CON PARRILLA Y PILETA CON COCHERA Hermoso departamento de 3 ambientes en alquiler en la Bahia de Nordelta Complejo el Reflejo Muy cerca del centro comercial de Nordelta y a pocos metros de las paradas de colectivo. Departamento en duplex Planta baja Living comedor con doble altura Terraza con parrilla y vista al jardin Cocina semi integrada con comedor diario Toilette Planta alta Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio con un baño completo Calefacción por losa radiante. Aires y cortinas en todos los ambientes El complejo cuenta seguridad 24hs pileta cochera privada y de cortesia RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Nerea Leni - MLS ID 420681249-410 Departamento de 2 ambientes en venta de 56 m con cochera y baulera! Dispone de parrilla y terraza al agua ubicado en el exclusivo complejo Vila Vela en Benavidez con orientación Noreste y vistas privilegiadas al lago Santa Clara. Unidad de 2 ambientes con distribución estratégica que maximiza luminosidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con 45 m cubiertos y casi 11 m de terraza con parrilla. Los dos ambientes disponen de salida al balcon corrido y vistas al lago La cocina integrada con mueble bajo mesada alacena con salida directa a balcon y sector de parrilla espacio para escritorio o adicionar mas lugar de guardado el dormitorio dispone d eplacard de piso a techo con frentes espejados y baño completo con extractor. El departamento cuenta con cochera cubierta en subsuelo y baulera cerrada propia. Con terminaciones de calidad como aberturas de PVC blanco y pisos de porcelanato brillante esta propiedad se entrega con frentes e interior de placard muebles de cocina bajo mesada y alacena. Además ofrece conexión para lavarropas o lavavajillas en la cocina y laundry en el edificio junto con sistema de agua caliente calefacción y refrigeración central despejando los ambientes de equipos. El edificio cuenta con balcones aterrazados al lago brindando vistas privacidad y luz natural a cada unidad. El complejo dispone de accedo privado y directo a un espejo de agua de 41 hectáreas El lago una antigua cantera con lecho de piedras ofrece la posibilidad de disfrutar de deportes náuticos como vela kayak y windsurf. Vila Vela cuenta con seguridad las 24 horas y ofrece un circuito peatonal restaurant muelles y bajada de kayaks. Con fácil acceso desde la Ruta 9 Panamericana y diversas vías de ingreso este barrio se encuentra cercano a Vila Terra Centro Comercial y al completo Centro Comercial Nordelta con una amplia oferta de servicios y entretenimiento. Construcción del año 2019 en excelente estado apto para vivienda permanente o inversión turística. Ideal para quienes buscan calidad de vida y conectividad en zona norte del Gran Buenos Aires. ¡No dejes pasar esta oportunidad de mudarte a la vida que siempre quisiste! Consulta por otras tipologías disponibles y haz realidad tu sueño de vivir junto al agua en un entorno privilegiado. ¡Te esperamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto German Alonso - MLS ID 420681238-47 SAN SEBASTIÁN ÁREA 13 BIS LOTE 647 m Entrá hoy al barrio más completo de Zona Norte Si venís siguiendo San Sebastián sabés que las mejores oportunidades están en los barrios más nuevos. Este lote de 647 m en el Área 13 Bis Nuestra Señora del Carmen es ideal para quienes buscan invertir temprano construir a futuro o asegurarse tierra en un megaemprendimiento consolidado con un valor de entrada difícil de igualar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA San Sebastián se encuentra en el límite entre Pilar y Escobar un polo que combina tranquilidad rural con servicios urbanos Acceso Rápido Km 54 de Panamericana Ramal Escobar. A solo 50 minutos de CABA por calle Boote o Ruta 25. El Área 13 Es la joya más reciente del Masterplan. Al ser un área en pleno desarrollo ofrece los valores más competitivos del mercado permitiéndote entrar a un megaproyecto de 1.100 hectáreas con una inversión mínima. UN MASTERPLAN ÚNICO EN ARGENTINA Vivir en San Sebastián es acceder a un estilo de vida de club de campo sin pagar fortunas Naturaleza Real Más de 150 hectáreas de lagunas interconectadas y vistas al río. Deportes y Vida Sana 28 hectáreas destinadas a canchas de Tenis Fútbol Rugby Hockey Básquet y un moderno gimnasio. Golf Profesional Cancha de 18 hoyos diseñada por Randy Thompson estilo links con Club House propio y Bar del 9. Sector Náutico 154 hectáreas de agua para deportes sin motor kayak remo windsurf. Experiencia Hípica Escuela de equitación pista profesional de salto y caballerizas con atención veterinaria. GASTRONOMÍA Y COMUNIDAD No necesitás salir del barrio para disfrutar Club House Central Restaurante con eventos temáticos Noches de Pasos. Sector Foodtrucks Hamburgueserías artesanales sushi y shows en vivo durante el verano. Educación y Comercio Sectores proyectados para colegios y centros comerciales dentro del predio. FICHA TÉCNICA DEL LOTE Superficie 647 m. Estado Listo para proyectar y construir. Entorno Seguro familiar y con seguridad las 24 hs. VALOR DE VENTA USD 18.000 Un ticket imbatible para ingresar al megaemprendimiento más completo de Zona Norte Comprar en esta etapa es anticiparse al crecimiento del barrio. Llamame y coordinemos una visita este tipo de oportunidades no duran mucho. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariano Báez - MLS ID 420681145-127 Venta Casa 4 amb APTO CREDITO cpileta en Campana Te presentamos esta increible propiedad ubicada en Barrio los Pioneros en Campana a solo 100 m de la autovia Con ambientes muy amplios ideal para familia la casa se encuentra en excelentes condiciones lista para mudarse! Ubicada sobre un lote de 800 m2 la casa cuenta con - Amplio Living con salamandra Tromen - Cocina comedor semi integrada al living. - Dos dormitorios amplios con placard. - Baño completo. - Gran suite con vestidor y baño privado con antebaño. - Jardin de invierno. - Galeria. -Jardin parquizado. - Piscina. - Hermoso Quincho cerrado con parrilla bacha y espacio de cocina baño y habitacion. - Lavadero. - Dos baños. - Toillete. - Cochera cubierta. - Porton corredizo automatizado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Paola Vanesa González - MLS ID 420681224-12 CASA EN VENTA MULTI FAMILIAR O IDEAL RENTA EN BENAVÍDEZ Se trata de una propiedad con 2 monoambientes y un 3 ambientes en planta baja. Cuenta con una superficie total construida de 296 m distribuidos en 80 m cubiertos 57 m semi cubiertos y 158 m descubiertos emplazada en un terreno de 295 m. La distribución interna comprende 6 ambientes incluyendo 4 habitaciones y 3 baños completos. Adicionalmente dispone de 1 cochera. En la planta baja se encuentra un amplio departamento de 3 ambientes con acceso a pileta jardín parrilla y lavadero. En la planta alta se desarrollan dos cómodos monoambientes. La propiedad se emplaza en un entorno residencial muy tranquilo y comercial con excelente conectividad a solo 3 cuadras de la Av. General Juan Domingo Perón ex Ruta 9 con acceso a diversas líneas de colectivo 15 60 203 204 228 y 720 y cercana a la estación de tren del Ramal Mitre. El inmueble construido en 1995 se encuentra en buen estado general con posibilidad de realizar algunas refacciones. Cuenta con servicios de agua electricidad gas internet y desage cloacal. Esta casa multifamiliar representa una excelente oportunidad de inversión combinando confort ubicación privilegiada y retorno de la inversión desde el primer día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Daniel Favala - MLS ID 420681109-72 LOTE EN BARRIO PRIVADO EL CARDAL III 1.000 M - LOTE 197 - POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA DEL PROPIETARIO - Ubicación privilegiada en Los Cardales Partido de Campana Si buscás invertir con visión de futuro El Cardal III es tu oportunidad. Un desarrollo en plena expansión rodeado de naturaleza y con acceso a todos los servicios esenciales energía gas agua corriente y cloacas. - Lo mejor de este lote - 1.000 m para proyectar tu hogar o inversión - Barrio cerrado en crecimiento sin expensas aun - A minutos del centro de Cardales con accesos rápidos por Ruta 6 - Entorno residencial exclusivo rodeado de barrios privados y Estancia Santa Susana - Los inversores inteligentes eligen Cardales. La demanda en esta zona no para de crecer. ¿Vas a dejar pasar la oportunidad? Consultanos y asegurá tu lote en El Cardal III. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Ignacio Filipuzzi - MLS ID 420681247-12 Sensacional departamento a la venta Moderno ultra luminoso con vista panorámica cochera y amenities premium en ubicación privilegiada ¡Viví con el confort y el estilo que te merecés! Este espectacular departamento de 2 ambientes está ubicado en el 8 piso de Brickell un complejo de edificios modernos y de altísima calidad constructiva. Su diseño actual y vidriado le otorgan una luminosidad excepcional durante todo el día con una vista panorámica increíble desde todos sus ambientes. - Superficie 511 m cubiertos 52 m semicubiertos doble balcón para disfrutar del aire libre Incluye cochera fija y cubierta - Detalles que marcan la diferencia Ambientes amplios y funcionales Excelentes terminaciones y materiales de primer nivel Cocina integrada con artefactos de calidad Dormitorio con placard empotrado Baño completo con diseño moderno - El edificio Con menos de 2 años de antigedad ofrece amenities de primer nivel dignos de un hotel 5 estrellas Gimnasio de última generación Pileta semiolímpica Terraza con parrilla y vistas abiertas SUM totalmente equipado Seguridad 24 hs Cocheras cubiertas Ubicación estratégica sobre acceso Tigre con excelentes conexiones a CABA y zona norte. Ideal tanto para vivir como para invertir. Este departamento lo tiene todo diseño luz comodidad vistas cochera y amenities premium. ¡Listo para entrar a vivir! Consultame para coordinar una visita. ¡Te va a encantar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Ignacio Filipuzzi - MLS ID 420681247-18 OPORTUNIDAD ÚNICA PARA FAMILIAS O INVERSORES!! Casa en Construcción Calidad y Confort a Estrenar Se vende propiedad en construcción con entrega proyectada para Agosto de 2026. Ubicada en el exclusivo Las Brisas Country Club en la localidad de Zelaya Pilar a metros de la entrada principal del barrio. La Propiedad Diseñada con materiales de primera calidad esta casa combina una arquitectura moderna con la tranquilidad del entorno natural. Ideal para quienes buscan personalizar los últimos detalles de su futuro hogar. Además el proyecto contempla una piscina con perimetral y solarium. Condiciones Comerciales Flexibles Precio de Venta Publicado. Saldo Pendiente USD 36.000 adicionales. Plan de Pagos Financiación directa en 4 cuotas de USD 9.000 abonadas por hitos de avance de obra pagás a medida que la construcción progresa. Vivir en Las Brisas Country Club El barrio se destaca por su añeja arboleda y por situarse en una de las zonas geográficas más elevadas de Pilar. Disfrutá de una infraestructura deportiva y social de primer nivel Deportes Múltiples canchas de tenis fútbol pádel básquet y gimnasio equipado. Recreación 3 piscinas Club House con restaurante quincho mini cine y senderos naturales. Seguridad y Servicios Vigilancia las 24 hs servicio de emergencias médicas gas natural e internet de alta velocidad. Ubicación Premium Rápido acceso desde Panamericana Ramal Pilar cercanía a colegios como St. Matthews y a centros de salud de prestigio como el Hospital Austral y Fleni. Vení a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Miriam Cataldo - MLS ID 420681232-7 NUEVO PRECIO Oportunidad! Lote al Agua en Venta en El Cantón Puerto - Lote 337 - Orientación NO Barrio cerrado Lote al agua en venta en El Cantón Barrio Puerto una de las zonas más buscadas del complejo por su entorno natural y excelente calidad de vida. Lote N 337 con muy buena orientación noroeste ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día y disfrutar de atardeceres sobre el agua. Su ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad vistas abiertas y acceso rápido a los amenities del barrio. El Cantón cuenta con infraestructura de primer nivel seguridad 24 hs accesos consolidados áreas deportivas espacios verdes y lagunas navegables. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en un entorno en constante crecimiento y valorización. Oportunidad por ubicación orientación y características del lote. Consultanos para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariano Lescano - MLS ID 420681216-58 GALPÓN VIVIENDA JARDÍN PILETA Ideal uso comercial mayorista industrial liviano Excelente propiedad mixta ubicada en General Pacheco Partido de Tigre en Zona Industrial 1 ideal para quienes buscan operar y residir en el mismo lugar. Una opción versátil para mayoristas distribuidoras depósitos con venta al público talleres con showroom o emprendimientos comerciales. Su ubicación estratégica con rápida salida a Av. Presidente Juan D. Perón y en cercanías de zona Techint garantiza conectividad y fácil acceso logístico. Superficies 602 m cubiertos 18 m semicubiertos 620 m totales construidos Lote de 18 x 36 m ######## m Distribución del inmueble El inmueble se encuentra claramente dividido en dos sectores funcionales conectados entre sí Galpón Portón de acceso apto para camiones Altura de 4 metros Excelente superficie operativa Oficina vidriada al frente para atención al público o administración Oficina privada con baño dormitorio y cocina Amplio depósito al fondo de 9 x 10 m 90 m Sector de despacho de mercadería con atención al público y rodillo transportador Vivienda vinculada al galpón Cocina comedor diario con salida directa al jardín Living Dos dormitorios Baño completo Office Espacios de estar cómodos y funcionales Exterior Jardín parquizado de 9 x 10 m Piscina actualmente cubierta con deck de madera Sectores cubiertos y semicubiertos bien diferenciados Servicios y equipamiento Vivienda Oficina Aire acondicionado Múltiples baños Cocina y espacios de apoyo operativos Documentación Planos de conforme a obra aprobados año 2023 Escritura Papeles al día Ideal para Mayorista distribuidora Depósito con venta al público Supermercado Taller showroom Industria liviana Comercio con vivienda permanente Emprendimientos que requieran logística operación y residencia en un mismo predio Una propiedad única por superficie funcionalidad y ubicación lista para comenzar a operar de inmediato. Si querés también puedo hacer una versión más corta tipo aviso adaptarla a portales inmobiliarios o escribirla con un tono más industrial o más residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Shadia Ahon - MLS ID 420681195-15 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina diseño funcionalidad y ubicación estratégica en el corazón de Palermo. Este departamento de 38 m se convierte en el lienzo perfecto para quienes buscan vivir la energía de la ciudad con estilo y comodidad. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Departamento de 2 ambientes ubicado en el tercer piso de un edificio de 7 pisos Superficie total de 38 m 35 m cubiertos y 28 m semicubiertos Disposición frente con luminosidad natural Balcón que amplía visualmente el espacio interior ESPACIOS PENSADOS CON DETALLE Dormitorio amplio con placard para máximo aprovechamiento Baño completo completamente funcional Cocina reciclada con diseño moderno Living-comedor que integra los ambientes con elegancia UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre Paraguay este departamento ofrece una conexión perfecta con los principales puntos de interés de Palermo. A dos cuadras de múltiples medios de transporte y cercano al Shopping Los Arcos representa la opción ideal para profesionales estudiantes y quienes buscan su primera vivienda. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Edificio en estado general excelente Ascensor como amenity principal Orientación frente que garantiza luminosidad Una oportunidad única para quienes valoran la combinación perfecta entre ubicación diseño y funcionalidad. No dejes pasar la posibilidad de convertir este espacio en tu nuevo hogar urbano. Contactá a nuestro equipo de REMAX Class II para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Melina Suschnik - MLS ID 420681179-48 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA 1 AMBIENTE ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO SE PUEDE VISITAR A PARTIR DE ######## Departamento urbano de 15 m en Almagro diseñado con precisión para maximizar el confort y la funcionalidad en un espacio contemporáneo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución Estratégica Superficie total de 15 m con diseño inteligente Ubicación privilegiada sobre Jerónimo Salguero Piso 2 con orientación Este Edificio de 9 pisos con excelentes condiciones Equipamiento Completo Monoambiente totalmente amoblado y equipado Kitchenette con electrodomésticos Sommier con ropa blanca Split de aire acondicionado Televisor con soporte Baño con cabina de ducha Servicios e Infraestructura Ascensor Recepción Servicios incluidos electricidad internet televisión por cable Desage cloacal Confitería en planta baja Ubicación Diferencial Proximidad a hospitales y universidades Conexión directa con transporte público Subte Líneas A y B Múltiples líneas de colectivos Características Técnicas Construcción año 2024 Estado general excelente Clasificación apto crédito Placard integrado Orientación Este Propuesta de Inversión Oportunidad inmobiliaria ideal para inversores o primera vivienda con potencial de valorización en el dinámico mercado de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Ignacio Filipuzzi - MLS ID 420681247-20 Viví la experiencia única de esta casa de excelente calidad constructiva que combina a la perfección Calidad confort y conexión con el entorno ubicada en el exclusivo barrio El Cazal en Escobar. Diseñada para quienes buscan excelencia amplitud y contacto directo con la naturaleza la propiedad se emplaza sobre un lote de 950 m con un espejo de agua imponente y salida propia al Río Luján. Con 217 m cubiertos y 30 m semicubiertos la casa ofrece ambientes amplios funcionales y súper luminosos acompañados por terminaciones de alta gama. Características generales -Calidad constructiva superior con detalles premium. -Piscina revestida en piedra Bali logrando un color de agua espectacular. -Orientación noroeste ideal para disfrutar atardeceres mágicos. -Espejo de agua enorme y salida propia al Río Luján. -Grama bahiana y diseño paisajístico en todo el parque. -Ventanales de gran tamaño que integran interior y exterior. Distribución de la casa Planta Baja -Master suite con vestidor baño completo y vista abierta al río. -Cocina semi integrada moderna y funcional. -Amplio living comedor en doble altura con excelente luminosidad y conexión directa al exterior. -Salida a pérgola con parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre. -Habitación de servicio o escritorio versátil según necesidad. -Lavadero independiente. -Baño de piscina exterior. -Piscina con piedra Bali y solárium. -Parque completamente parquizado con grama bahiana. Planta Alta -Dos habitaciones en suite ambas con placard completo y baños con bañera. -Amplio balcón aterrazado con vista abierta al río y al espejo de agua perfecto para relajarse. Un entorno único La propiedad se destaca por sus vistas inigualables la amplitud de sus ambientes y la armonía entre diseño calidad y naturaleza. Ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado confortable y rodeado de tranquilidad. Vení a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Adrián Rodríguez - MLS ID 420681213-15 Casa de 3 Ambientes Monoamibiente sobre Lote propio de 324 m ubicado en Ricardo Rojas Tigre a 200 metros de Panamericana frente al Polideportivo Municipal y rodeado de colegios y servicios del barrio. La propiedad cuenta con 75 m cubiertos totales. Vivienda principal Living comedor Cocina 2 dormitorios 1 baño completo Anexo Monoambiente de 21 m Baño propio Conexión interna y acceso independiente Exterior Pequeño patio al frente Cochera techada Gran parque en el fondo Propiedad ideal para quien busque refaccionar ampliar o invertir en una zona con buena conexión y servicios. Por lote ubicación y valor representa una oportunidad dentro de Ricardo Rojas para desarrollar proyecto propio o generar doble unidad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Leonardo Ciccolo - MLS ID 420681215-136 Departamento 4 Ambientes con cochera en venta Florida Vicente Lopez. Dirección San Martín 1732 Entrega estimada Abril 2027 En la mejor zona de Florida San Martin 1732 con excelentes accesos y medios de transporte nace un proyecto pensado para quienes buscan combinar lo urbano con la naturaleza y el confort de un verdadero hogar. San Martín 1732 propone una forma de habitar donde la arquitectura dialoga con el entorno. Cada espacio ha sido diseñado para integrar la luz natural el verde y la funcionalidad promoviendo un estilo de vida más equilibrado sustentable y conectado con el ecosistema que nos rodea. Las unidades se destacan por su diseño moderno la incorporación de materiales de gran claridad y calidad y una cuidada selección de detalles de terminación que elevan la experiencia cotidiana. Departamentos con cochera ideales para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Zona Norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Leonardo Ciccolo - MLS ID 420681215-137 Departamento 4 Ambientes con cochera en venta Florida Vicente Lopez. Dirección San Martín 1732 Entrega estimada Abril 2027 En la mejor zona de Florida San Martin 1732 con excelentes accesos y medios de transporte nace un proyecto pensado para quienes buscan combinar lo urbano con la naturaleza y el confort de un verdadero hogar. San Martín 1732 propone una forma de habitar donde la arquitectura dialoga con el entorno. Cada espacio ha sido diseñado para integrar la luz natural el verde y la funcionalidad promoviendo un estilo de vida más equilibrado sustentable y conectado con el ecosistema que nos rodea. Las unidades se destacan por su diseño moderno la incorporación de materiales de gran claridad y calidad y una cuidada selección de detalles de terminación que elevan la experiencia cotidiana. Departamentos con cochera ideales para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Zona Norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Celia Rodriguez - MLS ID 420681242-172 Hermosa casa al LAGO CENTRAL de excelente calidad y detalles de terminaciones !!! Enorme cocina integrada al living con ventanales inmensos que dan total luminosidad a cada ambiente. Climatización eficiente Cuenta con aire central fríocalor y climatizadores solares caldera para losa radiante. Detalles de diseño hormigón a la vista doble altura y jardín de invierno. Habitación de servicio fuera de la casa con toilette brindando privacidad y comodidad. Lavadero completo y Toilette de recepción. Planta Alta Amplio playroom de doble circulación perfecto para el entretenimiento. Baño compartimentado con patio interno. Tres habitaciones una en suite con baño interno ideal para disfrutar de tu privacidad. Piscina climatizada solar. Salida al lago sector de fogonero y muelle privado. MEDIDAS SON APROXIMADAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto German Alonso - MLS ID 420681238-16 VENTA CON RENTA 3 Ambientes con Jardín Exclusivo y Vista a la Laguna Santa Clara en VILA VELA Adquiera un activo de alta demanda en Villanueva con RENTA ASEGURADA. Este departamento en Planta Baja es la inversión más inteligente un activo premium que ya está produciendo ingresos y garantiza una revalorización constante en el corazón de Villanueva. Este departamento combina la independencia de un JARDÍN PRIVADO con la mejor Vista Panorámica a la Laguna de Santa Clara ideal para el perfil de alquiler más buscado. CARACTERÍSTICAS CLAVE DEL ACTIVO Superficie Departamento 3 ambientes. Diferencial Jardín Propio Exclusivo Espacio verde privado ideal para disfrutar al aire libre. Vista Panorámica y abierta a la Laguna Santa Clara 42 hectáreas. Comodidades Dos baños uno en suite con comodidad y privacidad garantizada. Luminosidad Espacios amplios y luminosos diseñados para aprovechar al máximo la luz natural. Proyecto Complejo de 6 docks aterrazados con ascensores hall de recepción y cocheras con baulera. Servicios Internet por fibra óptica gas natural y todas las instalaciones para una vida cómoda. AMENITIES Y ENTORNO VILA VELA El desarrollo Vila Vela garantiza un entorno de vida completo lo que mantiene la alta demanda de alquileres Seguridad Seguridad 24 hs. y personal de control en el acceso. Servicios Comunitarios Estacionamiento de cortesía y actividades recreativas náuticas. Entorno Náutico Frente a la laguna más grande de Villanueva 42 ha perfecta para deportes náuticos sin motor con muelle común para uso de propietarios. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Este factor es clave para la renta asegurando la cercanía a servicios esenciales Accesos Rápidos Múltiples accesos desde Panamericana Ramal Escobar y Acceso Tigre. Proximidad A minutos de Nordelta y Ruta 27. Centros Comerciales Cercanía a Vila Terra centros médicos y supermercados. Educación Próximo a colegios de primer nivel Northfield San Pablo Michael Ham etc.. Si buscás un activo inmobiliario premium que ya esté generando renta y tenga una plusvalía asegurada por su ubicación frente a la laguna esta es tu oportunidad de inversión en Vila Vela. ¡Contactanos hoy mismo para recibir mas información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto German Alonso - MLS ID 420681238-37 LOTE EN VENTA EN EL BARRIO SANTA ISABEL ETAPA 3 Excelente oportunidad para construir o invertir en una etapa en desarrollo con alto potencial de revalorización. La Etapa 3 del masterplan del Barrio Santa Isabel proyecta consolidarse como uno de los sectores más atractivos del barrio gracias a su entorno natural la planificación de servicios completos y la seguridad 24hs con acceso controlado por Ruta26. Además este lote cuenta con una ubicación interna privilegiada con salida por ambos frentes ideal para un diseño arquitectónico flexible y mayor accesibilidad y una superficie total de más de 767 m. INCREMENTE SU INVERSIÓN EN AL MENOS UN 70 EN 2 AÑOS Los valores de las etapas previas se consolidaron rápidamente y la proyección de la Etapa 3 apunta a un crecimiento similar o mayor impulsado por la demanda sostenida de lotes en barrios cerrados de zona norte. SOBRE LA ETAPA 3 - Urbanización en desarrollo activo terrenos nivelados tendido de servicios en proceso agua electricidad gas telefonía - Calles internas diseñadas para un tránsito fluido - Laguna interna prevista que sumará valor paisajístico y recreativo - Guardia de ingreso exclusiva sobre Ruta 26 Importante los permisos de construcción estarán habilitados a partir del último trimestre de 2026 ENTORNO GENERAL DEL BARRIO - Masterplan de 3 etapas con aproximadamente 750 lotes en total - Etapa 1 ya consolidada y habitada - Etapa 2 en plena expansión con más de 40 casas terminadas y 70 en obra - Zona de alto crecimiento y consolidación en Ingeniero Maschwitz Escobar - Excelente conectividad con Panamericana Ruta 26 colegios comercios bancos hipermercados y puntos clave como Temaikén y el centro de Maschwitz. Invertí hoy en Etapa 3 para asegurar tu lote a precio de preventa y construí mañana en un entorno natural con amenities previstos y la tranquilidad de un barrio cerrado. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Erica Paulucci Cornejo - MLS ID 420681246-56 VENTA DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES con 2 COCHERAS EN NORDELTA COMPLEJO MIRADORES DE LA BAHÍA EDIFICIO CEREZOS II RINCÓN DE MILBERG BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO. Este exclusivo departamento dúplex se encuentra ubicado en el piso 8 del Edificio Cerezos II. Con una superficie total construida de 115 m 94 m cubiertos y 21 m semicubiertos el inmueble cuenta con una distribución funcional espacios muy luminosos y una vista increíble a la Bahía. Al ingresar se accede a un amplio living comedor con ventanales de piso a techo que brindan una vista panorámica a la Bahía Grande del Canal Mayor de Nordelta y a metros del Río Luján. La cocina integrada cuenta con mesada de silestone y barra desayunadora con salida a un amplio balcón terraza equipado con parrilla. La planta baja alberga la habitación principal con amplios placares y un baño completo que también funciona como toilette. Subiendo la escalera en la planta alta se encuentra la segunda habitación también con placares y un baño en suite. Ambos dormitorios cuentan con grandes ventanales que permiten apreciar la vista en cada espacio. El departamento incluye dos cocheras una cubierta y otra semi-cubierta ubicadas en una zona de fácil acceso. Con opción a muebles!. Además cuenta con detalles de calidad como aire acondicionado frío-calor en los 3 ambientes mucho espacio de guardado sistema eléctrico en todo el edificio no cuenta con gas calefacción central por losa radiante con comando individual agua caliente centralizada toldos eléctricos aberturas doble vidrio de PVC con DVH y pisos de porcelanato de 60x60. El exclusivo complejo Miradores de la Bahía ofrece amenities de categoría como SUM SPA equipado sauna jacuzzi gimnasio pileta interna climatizada 2 piletas externas de gran tamaño con solarium laundry seguridad 24 horas cochera para visitas de cortesía Club House con restaurante-bar y más. Además cuenta con una salida peatonal privada a la rambla que bordea la bahía. ¡Contáctanos para mas información y agenda tu visita! Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Tenés que vender para comprar? Te ayudamos con la compra y venta simultanea. Además contamos con una línea de créditos Lendar exclusiva para nuestros clientes Remax podés contar con esa pequeña diferencia de dinero que te falta! Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Asesorate y calculá la cuota en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Celeste Sabrina Rojas - MLS ID 420681103-171 VENTA EN BLOQUE DE 2 LOCALES COMERCIALES MÁS 3 DEPARTAMENTOS UBICADO EN EL CENTRO COMERCIAL DE TORTUGUITAS SOBRE CALLE PRINCIPAL LUIS MARIA DRAGO FRENTE LOCAL 1 6 X 3 LOCAL 2 9 X 9 DEPARTAMENTOS 9 X 5 SON 3 UNIDADES FUNCIONALES DE 3 AMBIENTES DOS UBICADAS EN PLANTA ALTA CON TERRAZA Y BALCÓN Y UNA EN PLANTA BAJA. ACTUALMENTE CON RENTA ACEPTA FINANCIACION ESCRITURA DIRECTA PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Leonardo Ciccolo - MLS ID 420681215-117 Casa de 6 ambientes con pileta en lote propio Liniers En el corazón del barrio de Liniers esta imponente casa de 6 ambientes ofrece el equilibrio perfecto entre confort diseño y calidad de vida. Construida sobre un lote propio de 866 x 30 metros la propiedad se destaca por su amplitud funcionalidad y detalles de categoría. Cuenta con Cuatro dormitorios con placard y un quinto ambiente ideal como escritorio o estudio Tres baños completos toilette Cocina con comedor diario cómoda y luminosa Living comedor principal de generosas dimensiones Galería jardín con pileta parrilla y baulera Terraza y playroom Calefacción central y cochera Cada espacio ha sido pensado para acompañar el ritmo de la vida familiar con ambientes versátiles luz natural y una distribución que invita a disfrutar tanto del interior como del exterior. Ubicada en una calle tranquila con excelente accesibilidad y cercanía a servicios esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno residencial sin resignar comodidad ni estilo. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta casa puede ofrecerte. Estamos para acompañarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Melanie Torne - MLS ID 420681243-32 VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON PATIO APTO CRÉDITO BAJAS EXPENSAS SE VENDE CON RENTA! El departamento cuenta con Dos dormitorios luminosos uno con vista al frente y otro al patio interno. Cocina comedor espaciosa. Baño completo en excelente estado. Patio propio con techo corredizo que amplía el espacio y permite su uso durante todo el año. Ubicado a pocos minutos de Av. General Paz ofrece rápido acceso hacia distintos puntos de la ciudad. El edificio se encuentra en muy buen estado de bajas expensas. Ideal para quienes buscan confort amplitud y buena ubicación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Josefina Mosca Tressens - MLS ID 420681212-8 Casa en Venta en Barrio Santa Ana Villanueva Tigre Casa a ESTRENAR sobre LAGUNA CENTRAL! Casa en 2 plantas implantada en lote de 66068 m2 sobre laguna central con amplio espejo de agua. Superficie cubierta 230 m2 Semi cubierta 59 m2 Total 289 m2. PLANTA BAJA Hall de entrada Living Comedor Cocina Family Lavadero Dependencia de servicio Toilette Amplia Galería con Parrilla. PLANTA ALTA - Dormitorio en Suite con Vestidor y Baño completo compartimentado. - Dos amplios dormitorios con baño completo. - Escritorio o play con opción a tercer cuarto . - Servicios Calefacción por Piso Radiante. - Circuitos independientes con termostato en cada ambiente con el fin de sectorizar Materiales de altísima calidad marca REHAU. - Caldera Diva de PEISA. - 2 cisternas de 1000 lts ROTOPLAST estructurales para enterrar con estructura de hormigón reforzada Bomba presurizadora. - Griferías FV. - Sanitarios FERRUM y ROCA. - Termotanque de alta recuperación REHEM para agua caliente independiente de la calefacción. - Aberturas aluminio perfil ALUAR con vidrios DVH . - Construcción tradicional sobre platea de hormigón armado con cálculo de estructuras realizado por estudio de ingeniería. - Paredes interiores revestidas en yeso con molduras y buñas artesanales. - Paredes exteriores revestimiento plástico QUIMTEX. - Techos galería con chapa prepintada en el sector de madera a la vista. - Techos de balcón terraza y cuartos de PA con membrana asfáltica ambos con tergopol como aislante térmico en galerías y en losas superiores. - Pisos simil madera en living comedor pasillos escalera y dormitorios. - En baños y cocina placas de PORCELANATO. - Cocina con Isla en MADERA LAQUEADA. - Mesadas en baños y cocina en CUARZO Colores Blanco y Blanco Norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar