Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Guillermo Correa - MLS ID 420721298-22 VENTA CASA LOTE PROPIO AMPLIO PARQUE Y QUINCHO EN LOPEZ CAMELO- TIGRE Ubicada en una tranquila zona residencial de López Camelo esta propiedad combina comodidad espacios amplios y excelentes accesos. Se encuentra a metros de la estación de tren a solo 200 metros de Av. Henry Ford y a 3 minutos del acceso a Panamericana ofreciendo conectividad y entorno residencial al mismo tiempo. La propiedad se desarrolla sobre lote propio y cuenta con amplios espacios interiores y exteriores ideales para quienes buscan confort y áreas de disfrute al aire libre. Recorré la casa como si ya estuvieras ahí! Dale play al video y descubrí todos los detalles que hacen única a esta propiedad. CARACTERISTICAS CASA - 3 HABITACIONES - 2 BAÑOS - TOALETE - COCINA - COMEDOR - LIVING - PATIO CON PILETA - 3 GARAGE CUBIERTO - LAVADERO - BALCON - ALTILLO QUINCHO - HABITACION - BAÑO - PARRILLA - COCINA - ALTILLO La casa se encuentra desarrollada en dos plantas Planta Alta Tres dormitorios con placares empotrados y espacios de guardado. Dormitorio principal en suite con vestidor. Baño completo. Lavadero con salida a balcón al contrafrente. Amplio altillo tipo entrepiso ideal como espacio de guardado. Planta Baja Cocina amplia con desayunador. Comedor diario. Living de generosas dimensiones con excelente iluminación natural. Toilette de recepción. Garage cubierto con capacidad para tres vehículos y acceso lateral hacia el parque y la propiedad En la parte posterior del terreno se encuentra un amplio parque con piscina ideal para disfrutar en familia o con amigos. Al fondo del lote se ubica un quincho totalmente equipado que incluye Amplio comedor Parrilla Cocina propia Baño completo Habitación independiente Altillo de apoyo o guardado Este espacio resulta ideal para reuniones sociales o incluso para recibir huéspedes con mayor privacidad. Características destacadas Excelente iluminación natural en todos los ambientes. Detalles en madera que aportan calidez y estilo hogareño. Distribución funcional que aprovecha cada espacio. Amplios ambientes interiores y exteriores. Zona residencial tranquila con muy buena conectividad. Recorré la casa como si ya estuvieras ahí! Dale play al video y descubrí todos los detalles que hacen única a esta propiedad. NO DUDES EN VISITARLA !!! LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web Las dimensiones expresadas son estimativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Viviana Merlino - MLS ID 420721093-200 Lote de 499m2 en Barrio Santo Tomás de EIDICO Interno próximo a la entrada Con proyecto de obra aprobado Acceso directo desde Ruta 8 por Calles Mariano Acosta o Av. J. D. Perón Ruta 234 Localidad Derqui Hectáreas totales 28 ha Cantidad unidades 400 Superficie promedio por unidad 500 m2 Atributos plaza de juegos electricidad subterránea y cordón cuneta Un barrio ubicado en Pilar a minutos del polo urbano de la zona. Este innovador proyecto surgió de la mano de APDES Asociación para la Promoción Deportiva Educativa y Social. Combina las facilidades del acceso los servicios y el contacto con la naturaleza. Nuestro gusto por el aire libre el tiempo en familia y la desaceleración de la vida diaria marcó el rumbo de esta propuesta que ya da claras señales de crecimiento. Ubicado muy próximo al Hospital Austral a la Universidad Austral y al polo urbanístico de Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-621 Importante propiedad COMERCIAL en venta Localidad de San Miguel FINANCIA DUEÑO DIRECTO anticipo y cuotas. Toma departamento en parte de pago !!! Financiacon Anticipo y saldo en 24 cuotas Escucha propuesta Ex institución Educativa Apto todo destino Complejo deportivo Locales Comerciales Desarrollo tipo condominio Supermercado Ubicada sobre calle Las Delicias entre Platón y Maestro Sarmiento con circulación constante de colectivos y peatones A minutos de Avenida Gaspar Campos y Centro de San Miguel Terreno 1416 mts Frente 24 mts Fondo 59 mts Metros Cubiertos 600 La propiedad cuenta con Planta Baja - Entrada principal y secundaria ambas al frente - Patio interno totalmente cubierto con acceso a aulas exterior y Planta Alta - 7 Aulas - 2 Baños completos - 1 espacio para Kiosco - Secretaría en la estrada principal - Sala de Dirección Planta Alta - 3 aulas - Losa preparada para seguir construyendo - Hueco para segunda escalera La cosntrucción esta preparada para tres pisos Servicios - Provisión eléctrica tipo TRIFASICA - Cloacas - Gas - Agua por bomba Sumergible Esta Publicación tiene tour virtual ingresando al siguiente link podés recorrerla httpskuula.cosharecollection7XxrT?logo-1info0fs1vr1sd1initload0autop10autopalt1thumbs1instes Importante Posibilidad de Financiar en forma directa !!! Llámenos para coordinar una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-723 Casa en venta en la localidad de José C Paz!! OPORTUNIDAD!! Casa americana .Sobre calle asfaltada a una cuadra de PUEYRREDÓN Casa - Living comedor con vista al frente - Espacio distribuidor muy amplio - Cocina comedor completa - Habitación principal muy amplia con placard empotrado y vista al frente de la propiedad - Baño completo - Habitación secundaria con vista al fondo de la casa - Galería semicubierta Exterior - Rejan en todo su frente - Entrada para guardado de un vehículo - Pasillo que comunica con el findo de la casa - Fondo libre - Parrilla - Espacio de guardado fuera de uso La propiedad se encuentra en buen estado general a a actualizar algunos ambientes y espcios exteriores Sólida construcción Zona tranquila con vecinos estabes Paradas de colectivos cercana A 1 minutos de Gaspar campos A 3 minutos de Pte peron a través del nuevo tunel Universidad y escuelas cercanas a 5 minutos del centro de Joséc paz y Ruta 197 menos de 10 min de san miguel centro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Hernán Bagnato - MLS ID 420721071-204 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO - BALCÓN FRANCES - JARDIN INTERNO Departamento de 59 m ubicado en zona estratégica de Caballito con excelente distribución y estado de conservación. Propiedad ideal para inversores y familias que buscan una vivienda funcional en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 59 m Distribución 3 ambientes 2 habitaciones amplias 1 baño completo Orientación contrafrente Construcción original del año 1946 AMBIENTES Y MEDIDAS - Cocina con entrada de servicio 71 m aprox. 34 m x 21 m aprox. - Hall de recepción 3 m aprox. 15 m x 2 m aprox. - Living con Balcón Frances 188 m aprox. 5 m x 38 m aprox. - Paso 21 m aprox. 19 m x 12 m aprox. - Baño 37 m aprox. 16 m x 23 m aprox. - Dormitorio Principal con vista al Jardín interno 122 m aprox. 39 m x 31 m aprox. - 2 dormitorio 76 m aprox. 26 m x 29 m aprox. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Livingcomedor luminoso Cocina independiente Dormitorios con placard Balcón con vista al exterior Disposición interna que optimiza espacios SERVICIOS Y UBICACIÓN Servicios completos electricidad agua gas desage cloacal Edificio de 4 pisos Ubicado sobre calle Malvinas Argentinas Zona con excelente conectividad Áreas verdes circundantes POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con clasificación apto crédito lo que facilita su financiamiento. Excelente estado de conservación y distribución racional de espacios. Zona de alta valorización inmobiliaria con proyección de crecimiento. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Analía Beratta - MLS ID 420721063-244 APTO PROFESIONAL YO VIVIENDA! DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Departamento de 133 m ubicado estratégicamente sobre Pedro Morán en Villa Devoto Capital Federal. Emplazado en el quinto piso de un edificio moderno construido en 2001 representa una inversión inmobiliaria de alto valor para profesionales y familias que valoran el diseño contemporáneo y la funcionalidad. La distribución de 4 ambientes incluye tres habitaciones amplias dos baños completos y una habitación de servicio. El diseño interior permite una circulación fluida y luminosa con dos pasillos de conectividad que comunican eficientemente los espacios. El livingcomedor integrado amplía visualmente los ambientes generando una sensación de amplitud y confort. Características destacadas - Superficie total 133 m 119 m cubiertos 14 m semicubiertos - Orientación Frente - Estado general Muy bueno - Año de construcción 2001 Equipamiento y servicios - Placares incorporados - Balcón - Ascensor - Doble ingreso con puertas de seguridad El inmueble ofrece una distribución versátil ideal para uso profesional o residencial con espacios luminosos y funcionales. Su ubicación en Villa Devoto uno de los barrios tradicionales de Capital Federal agrega valor a la propiedad. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para coordinar una visita y conocer en detalle este departamento de excepción. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Mudate a la vida que queres!!! Llamame y coordinamos una visita!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Analía Beratta - MLS ID 420721063-245 ACEPTA FINANCIACIÓN COCHERA EN VENTA 10M BELGRANO CAPITAL FEDERAL Cochera estratégicamente ubicada en el tradicional barrio de Belgrano sobre calle Virrey del Pino. Propiedad con superficie total de 10 m cubiertos construida en 1985 y mantenida en excelente estado general. La ubicación privilegiada permite un acceso rápido a principales avenidas y servicios del barrio constituyéndose como una inversión sólida para quienes buscan estacionar su vehículo en una zona residencial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Su estado de conservación garantiza una incorporación inmediata sin necesidad de intervenciones estructurales. Ideal para propietarios de vehículos compactos que requieren un espacio seguro y bien ubicado en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. La antigedad de la construcción no representa una limitación sino que evidencia una estructura sólida y bien mantenida. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en una zona de alta demanda inmobiliaria. Contacte para obtener información detallada sobre condiciones de venta documentación y visitas programadas. Llamanos y coordinamos una visita!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Analía Beratta - MLS ID 420721063-243 ACEPTA FINANCIACIÓN! LOTE DE 2.892 M EN CHACRAS DE SAN ANDRÉS II VILLA RUIZ SAN ANDRÉS DE GILES Lote excepcional ubicado en el exclusivo barrio Chacras de San Andrés II emplazado estratégicamente entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen. Con una superficie total de 2.892 m este terreno ofrece una oportunidad única de inversión y desarrollo inmobiliario en un entorno natural privilegiado. Ubicación privilegiada a solo 8 minutos del Acceso Oeste el predio combina la tranquilidad del campo con infraestructura de primer nivel. El desarrollo cuenta con amenities de alta calidad que potencian significativamente el valor de la propiedad Infraestructura y servicios - Club House de 1.300 m - Dos piscinas - Área de juegos infantiles - Salón de usos múltiples - Espacio de coworking - Instalaciones con paneles solares - Laguna natural - Cancha de polo - Predio de golf - Seguridad perimetral 247 - Acceso controlado El terreno se encuentra sobre calle Bernardino Rivadavia en estado impecable y listo para construir. Ideal tanto para residencia permanente como para proyecto de inversión ofrece la posibilidad de materializar el sueño de vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. Ubicación estratégica que permite disfrutar del silencio del campo manteniendo cercanía con centros urbanos. Una oportunidad excepcional para quienes buscan un estilo de vida diferente combinando tranquilidad seguridad y conexión con el entorno natural. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para obtener información detallada y coordinar una visita al predio. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!!! Llamame y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Bruno Palavecino - MLS ID 420721205-73 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES JOSÉ C. PAZ Propiedad de 300 m en José C. Paz con potencial de desarrollo y espacios versátiles ideal para familias que buscan una vivienda con amplias posibilidades de personalización. Distribución actual de la propiedad Planta Baja - Living-comedor amplio con excelente distribución - Cocina separada con muebles a medida - Comedor diario independiente - Un dormitorio funcional - Baño completo Planta Alta - Tres dormitorios de gran tamaño con potencial de modernización - Baño adicional a terminar Características principales - Superficie total 330 m 130 m cubiertos 200 m descubiertos - Lote de 300 m - Construcción original del año 1985 aprox - Estado general regular - Cochera para tres vehículos - Jardín al fondo Servicios disponibles - Agua corriente - Electricidad - Gas natural Ubicación copada sobre la calle Malnatti a dos cuadras de Rivadavia de José C. Paz con excelente potencial de desarrollo y mejora. La propiedad ofrece espacios amplios y versátiles que permiten adaptar los ambientes según las necesidades específicas de cada familia. Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de transformación y crecimiento. Ideal para proyectos familiares que requieran espacios flexibles y con potencial de renovación. Contacte para coordinar una visita y conocer en detalle las características de esta propiedad con grandes posibilidades de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-337 Presentamos una oportunidad de inversión destacada en el corazón de Muñiz partido de San Miguel. Se trata de un lote de dimensiones generosas y orientación privilegiada sobre una de las arterias principales de la zona lo que garantiza visibilidad y accesibilidad para cualquier desarrollo inmobiliario de escala. Ubicación estratégica sobre Avenida Presidente Perón al 700. Superficie total de terreno de 488 metros cuadrados. Zonificación Mi 2.1 apta para construcción en altura. Medidas de frente de 1129 metros y fondo de 4330 metros. Orientación Noreste asegurando una óptima entrada de luz natural. Vistas despejadas tanto al frente como al contrafrente de forma permanente. Indicadores urbanísticos FOT 275 y FOS 06. Densidad de 1.300. Esta propiedad se posiciona como una pieza clave para el desarrollo urbano en una de las áreas con mayor crecimiento residencial y comercial del corredor noroeste. La parcela presenta una geometría regular con un frente de 1129 metros sobre la Avenida Presidente Perón lo que permite proyectar una fachada de gran impacto visual y funcional. El fondo que se extiende hasta los 4330 metros brinda la profundidad necesaria para la disposición de unidades habitacionales cocheras y espacios comunes en planta baja. La zonificación Mi 2.1 sobre avenida principal habilita una altura máxima libre permitiendo maximizar los metros cuadrados vendibles respetando los retiros y normativas vigentes. Al poseer un FOT de 275 y un FOS de 06 el potencial de edificabilidad es elevado convirtiéndolo en un activo atractivo para empresas constructoras y desarrolladores que busquen un proyecto con alta tasa de retorno. Uno de los puntos más distintivos de este terreno es su entorno inmediato y la garantía de visuales abiertas. Hacia el frente el lote se encuentra orientado hacia el Colegio San José el cual ocupa dos manzanas consecutivas de construcción baja lo que asegura que la iluminación natural y la vista no serán obstruidas por futuras edificaciones en altura. En la parte posterior la propiedad colinda con la zona del Corredor Aeróbico y el tejido urbano de Muñiz caracterizado por su tranquilidad y arboleda ofreciendo un entorno despejado y ventilación cruzada permanente. La ubicación es inmejorable respecto a los servicios y puntos de interés. El lote se encuentra a solo media cuadra de la Plaza de las Carretas Plaza de Muñiz un pulmón verde central de la localidad. La zona cuenta con una oferta educativa completa con instituciones como el Colegio San José y otros establecimientos cercanos. En términos de salud se sitúan en las proximidades centros médicos y clínicas de primer nivel del centro de San Miguel y alrededores. El transporte público es un factor determinante en este lote. Por la puerta circulan numerosas líneas de colectivos que conectan con los diferentes puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Asimismo se encuentra a una distancia caminable de la Estación Muñiz de la línea del Tren San Martín facilitando el traslado de residentes y trabajadores. El acceso vehicular es ágil a través de avenidas principales como Ricardo Balbín y Gaspar Campos y se encuentra a pocos minutos de las subidas a la Autopista del Buen Ayre y la Ruta 8. Este terreno representa una base sólida para un emprendimiento de departamentos con cocheras en una zona de alta demanda habitacional rodeada de centros comerciales locales gastronómicos y espacios recreativos que otorgan una alta calidad de vida. Se trata de un activo con un potencial de desarrollo concreto en un área consolidada. Estamos a su disposición para brindar mayor información técnica sobre la zonificación y coordinar una visita al lugar para que pueda dimensionar las posibilidades de este lote. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones de San Miguel contáctenos para recibir asesoramiento personalizado sobre esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-338 GALERIA JARDIN 147 METROS CUADRADOS CUBIERTOS EXCELENTE LUZ NATURAL 2 BAÑOS AREA DE SERVICIOS DESPACHOS SALAS DE REUNIONES Les presentamos una excelente oportunidad para establecer su empresa en una oficina de 147 metros cuadrados ubicada en la prestigiosa Galería Jardín un ícono de la calle Florida entre Lavalle y Tucumán. Esta galería se destaca por su arquitectura moderna y su vibrante atmósfera comercial atrayendo tanto a locales como a turistas. La oficina cuenta con una disposición estratégica que maximiza el espacio disponible. Con una superficie de 147 metros cuadrados ya está dividida en varios sectores funcionales que pueden utilizarse como oficinas privadas despachos ejecutivos salas de reuniones y espacios de trabajo colaborativo. Esta configuración es ideal para empresas que buscan un entorno de trabajo eficiente y bien organizado sin la necesidad de realizar grandes modificaciones. Una de las características más atractivas de esta oficina es su ubicación al frente ofreciendo una vista directa a la calle Florida una de las arterias más dinámicas y transitadas de Buenos Aires. La luz natural inunda los espacios creando un ambiente de trabajo agradable y productivo. La Galería Jardín se distingue por su accesibilidad y comodidades. Cuenta con varios ascensores modernos que facilitan el acceso a las oficinas así como una infraestructura que soporta las necesidades de cualquier negocio. La galería es un punto neurálgico de la actividad comercial conocida por sus numerosas tiendas cafés y restaurantes lo que asegura un flujo constante de personas a lo largo del día. En cuanto a la ubicación se encuentra en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. A pocos pasos encontrará importantes instituciones financieras como bancos y casas de cambio lo que facilita las transacciones comerciales diarias. Además la proximidad al microcentro porteño ofrece acceso inmediato a diversas oficinas gubernamentales y corporativas. Para aquellos interesados en el aspecto cultural y turístico la oficina se sitúa a corta distancia de varios puntos de interés. La emblemática Plaza de Mayo con su Casa Rosada y la histórica Avenida de Mayo con sus cafés y teatros están a solo unas cuadras de distancia. Asimismo el famoso Obelisco y el Teatro Colón joyas del patrimonio porteño se encuentran a unos minutos caminando ofreciendo un equilibrio perfecto entre negocios y cultura. En términos de transporte la oficina goza de una conectividad inmejorable. La estación de subte Florida Línea B se encuentra a pocos metros facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Además múltiples líneas de colectivos recorren la zona brindando opciones de transporte público a empleados y clientes. La seguridad es otro aspecto fundamental en esta ubicación. La Galería Jardín cuenta con un sistema de seguridad las 24 horas asegurando un entorno seguro y protegido para todos los inquilinos. En resumen esta oficina en la Galería Jardín no solo ofrece un espacio de trabajo funcional y bien ubicado sino también una experiencia inigualable en una de las áreas más emblemáticas y activas de Buenos Aires. No deje pasar la oportunidad de posicionar su empresa en este entorno privilegiado. ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Cristian Fanloo - MLS ID 420721013-575 CHALET 5 AMB MAS DEPENDENCIA EN VENTA. PARQUE JOHNSTON HURLINGHAM BUENOS AIRES. UN REFUGIO DE ELEGANCIA Y CONFORT TE ESPERA EN EL CORAZÓN DE PARQUE JOHNSTON. ESTE CHALET DE 257 M CONSTRUIDOS ES MÁS QUE UNA CASA SOBRE UN LOTE DE 395 M2 ES UN ESPACIO DONDE LOS SUEÑOS ENCUENTRAN SU HOGAR. DISEÑADO CON PASIÓN Y DETALLE DE LA ÉPOCA EL INMUEBLE COMBINA LA CALIDEZ DE LA MADERA GUATAMBÚ TARUGADA DE EXCELENTE ESTADO CON LA LUMINOSIDAD DE AMPLIOS AMBIENTES. LA PLANTA BAJA TE RECIBE CON UN HALL RECIBIDOR PRIVADO QUE DESEMBOCA EN UN AMPLIO LIVING LUMINOSO CON BOWINDOW CONECTÁNDOSE ARMÓNICAMENTE CON UN COMEDOR DE DOBLE CIRCULACIÓN QUE ABRAZA LAS VISTAS DEL PARQUE. LA COCINA VERDADERO CORAZÓN DEL HOGAR DESPLIEGA UN EQUIPAMIENTO DE PRIMER NIVEL CON ANAFE Y HORNO ITALIANO ARISTÓN MESADAS DE MÁRMOL Y DOBLE BACHA. UN COMEDOR DIARIO ESPACIOSO Y UN TOILETTE DE RECEPCIÓN COMPLETAN ESTE SECTOR SOCIAL CON ACCESO A GARAJE CUBIERTO PARA 1 AUTO Y ANTE GARAJE DESCUBIERTO PARA OTRO VEHÍCULO. EL LAVADERO INCORPORADO EN COCHERA RESUELVE LOS QUE HACERES DIARIOS. EL QUINCHO SEMICUBIERTO CON PARRILLA INVITA A REUNIONES FAMILIARES MIENTRAS EL LAVADERO INTEGRADO Y LA HABITACIÓN DE SERVICIO DEPENDENCIA CON BAÑO AÑADEN FUNCIONALIDAD. UN PARQUE LIBRE DE 160 M APROX. RODEA LA PROPIEDAD OFRECIENDO UN RESPIRO VERDE Y CON MUCHO POTENCIAL DE ANEXAR UNA PILETA DE NATACIÓN. LA PLANTA ALTA CON AMPLIO HALL DISTRIBUIDOR ALBERGA CUATRO DORMITORIOS DOS DORMITORIOS SIMÉTRICOS CON PLACARDS Y BALCONES AL FRENTE UNA SUITE COMPLETA CON VESTIDOR AL CONTRA FRENTE Y UN VERSÁTIL SECTOR DE ESCRITORIO O CUARTO DORMITORIO. EL BAÑO PRINCIPAL CON BAÑERA Y ANTE BAÑO LUMINOSO Y DE EXCELENTE VENTILACIÓN CON VISTA AL PARQUE CORONAN ESTE NIVEL. TODO EL SECTOR DISPONE DE UNA SALIDA AL CONTRAFRENTE DE AMPLIA TERRAZA TIPO BALCÓN MULTIFUNCIONAL. EL CHALET SE UBICA ESTRATÉGICAMENTE CERCA DEL CENTRO COMERCIAL DE HURLINGHAM SOBRE BASILIO DELLEVA CON MUY BUENA ORIENTACIÓN SERVICIOS COMO ELECTRICIDAD CLOACAS CABLE Y ALARMA LO CONVIERTEN EN UNA OPCIÓN INTEGRAL. UNA INVERSIÓN INTELIGENTE PARA QUIENES BUSCAN COMBINAR DISEÑO COMODIDAD Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA. IDEAL PARA FAMILIAS QUE VALORAN EL ESPACIO Y LA CALIDAD DE VIDA. PARQUE. JOHNSTON. HURLINGHAM ES UNO DE LOS 135 PARTIDOS DE LA PROVINCIA ARGENTINA DE BUENOS AIRES. FORMA PARTE DEL AGLOMERADO URBANO CONOCIDO COMO GRAN BUENOS AIRES UBICÁNDOSE EN LA ZONA OESTE DEL MISMO. APTO CRÉDITO. POSIBILIDAD DE TOMAR PERMUTA POR PROPIEDADES MÁS CHICAS A CONVENIR. ASESORATE!! NO DUDES EN CONSULTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA. SI AÚN NO VENDISTE TU PROPIEDAD PODEMOS AYUDARTE HAY UNA RED EN ACCIÓN TRABAJANDO PARA VOS NADIE EN EL MUNDO VENDE MÁS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO REMAX MÚDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! AVISO LEGAL LAS MEDIDAS SUPERFICIES Y PROPORCIONES CONSIGNADAS EN ESTA FICHA SON APROXIMADAS Y SOLO SE MUESTRAN A TÍTULO ORIENTATIVO. FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240. TODAS LAS PROPIEDADES QUE FIGURAN EN MI PERFIL SE ENCUENTRAN A CARGO DEL PROFESIONAL MATRICULADO DE LA OFICINA LA INTERMEDIACIÓN Y LA CONCLUSIÓN DE LAS OPERACIONES SERÁN LLEVADAS EXCLUSIVAMENTE POR ÉL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-124 VENTA CASA EN EL BARRIO CERRADO VILLA VICTORIA Av Irusta 3281 Bella vista San Miguel Se trata de una muy linda casa en planta baja sobre un lote central de 1700 mts2 2710 x 6250. Al frente de la casa dispone de una entrada imperial con piso de porfido y a un costado cochera cubierta para 2 autos. Ingreso principal al living con vistas al parque a continuación amplio comedor principal toilette amplio cocina comedor separada con una gran mesada y muebles de bajo mesada y alacena. En total cuenta con 4 dormitorios en planta baja el principal en suite 1 habitación junior con vestidor y 2 habitaciones junior con placard baño compartimentado para juniors. Amplia galería con parrilla mesada y canilla. Parque paralizado con sistema de riego. Dentro del valor del inmueble incluye una pileta de hormigón de 9 x 5 pintada con guarda de venecitas baldozones térmicos filtro y bomba ubicación a elección del futuro comprador. La casa esta revestida en tarquini en living comedor y dormitorio principal cuenta con pisos de madera en el resto del la casa con pisos de porcelanato aberturas de aluminio y se calefacciona por radiadores. El barrio se destaca por el tamaño de los lotes su arboleda y tranquilidad cuenta con seguridad las 24 hs. A metros de paseo los berros supermercado farmacias y gimnasio Posibilidad de tomar en parte en pago departamento 2 ambientes en Palermo posibilidad de pequeña financiación directa con los propietarios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucila Morales - MLS ID 420721217-31 Hermoso galpón con local a la calle y oficinas reciclado a nuevo con materiales de primera calidad en perfecto estado y excelente ubicación. El galpon cuenta con Local de recepción a la calle con frente vidriado 5 oficinas 4 baños dos de ellos con vestuario cocina deposito montacargas terraza quincho y estacionamiento. El mismo cuenta con tres plantas es súper amplio 866 x 36.50m2 con techos altos parabólicos y su orientación es Norte. Cuenta con Local a la calle 5 oficinas 4 baños 2 vestuarios Cocina Deposito Quincho Terraza Montacargas Estacionamiento Cercano a Av. Maipú 50m Confitería farmacia supermercado mercería rapipago pago fácil veterinaria pescadería centro de estética restaurantes entre otros comercios 100m Av. General Paz 500m Líneas de Colectivos 161B-21F-184A- 203-21G 100-200m Actualmente el inmueble se encuentra con renta hasta JUNIO 2029 LLAMAME Y VAMOS A VERLO! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Romina Castaño - MLS ID 420721169-125 Los Jilgueros se encuentra en el barrio parque El Cazador un lugar de increíble belleza donde la naturaleza y vegetación hacen que sea un sitio único para vivir. Contamos con planes de financiación que consisten en la entrega de un anticipo y cuotas! Con 15 lotes a la calle desde 259 mt2 a 1303 mt2 grandes áreas forestadas y todos los servicios en zona tu próxima casa se encuentra en el lugar con el equilibrio perfecto entre lo urbano y lo agreste. ¡Mudate a la vida que queres! LLAMAME Y VAMOS A VERLO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marina Sánchez - MLS ID 420721221-36 VENTA DUPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA SEMICUBIERTA Y PATIO CON JARDIN Y PARRILLA A 2 CUADRAS DE RUTA 8 OPORTUNIDAD PLANTA BAJA -LIVING COMEDOR. -COCINACOMEDOR -TOILETTE. -JARDIN CON PARRILLA PLANTA ALTA -2 HABITACIONES. -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA La propiedad se encuentra ubicada a dos cuadras de Ruta 8 a 10 cuadras aprox de estación Lemos del ferrocarril Urquiza a 8 del Shopping Terrazas de Mayo Malvinas Argentinas Argentina supermercados etc . Es una excelente opción tanto para uso residencial como para inversión. No pierda la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad. ¡Contáctenos para más información y para programar una visita! Martillera responsable Laura Palini CSM 2733 . CPI 7752 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. - FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZA LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZA LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Erica Mullett - MLS ID 420721064-273 CASA EN PH 3 AMBIENTES - BALCÓN - TERRAZA- AL FRENTE-PLANTA ALTA- INGRESO TOTALMENTE INDEPENDIENTE AMPLIA TERRAZA. En perfectas condiciones para ingresar a vivir. ---- APTA CREDITO ---- 87 METROS CUBIERTOS 850 SEMICUBIERTOS Y 83 METROS LIBRES. SIN EXPENSAS. BIEN UBICADO SOBRE CALLE JUAN A. MAZA 2500 LOS POLVORINES A 200m DE AV. JOSÉ LEON SUAREZ LINEAS DE TRANSPORTES COLEGIOS CLUBES UNIVERSIDAD SARMIENTO SUPERMERCADO. MUY CERCA DEL SHOPPING TERRAZAS DESCRIPCIÓN DEL PH P. BAJA - Portón de ingreso independiente. - Espacio recibidor. - Escalera de acceso a planta primer piso. PRIMER PISO - Living-comedor amplio con balcón calefacción hogar a gas. - Cocina independiente con comedor diario completa mesada mueble bajo mesada y alacena- . - Lavadero. - Habitación principal con placard vista al frente. - Segunda habitación con placard. SEGUNDO PISO - Terraza de 83m2 - Espacio de guardado - Parrilla. Servicios. Luz Gas Agua de pozo Pozo. Esta propiedad se encuentra en perfecto estado para ingresar a vivir. Entre sus características destacadas se encuentran su calidad constructiva el excelente estado en general luminosidad y ventilación de sus ambientes versatilidad ubicación estratégica. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Anticipo de 70 y saldo hasta en 60 cuotas a través de Lendar SRL pudiendo cotizar el préstamo en el simulador ingresando a su página Web www.lendar.com.ar LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La oficina es de operación y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Analía Beratta - MLS ID 420721063-234 living comedor cocina comedor 4 dormitorios 2 baños balcon baulera Amplia terraza lavadero pergola parrilla mesada con bacha Impecable PH tipo casa con entrada independiente y terraza en Villa Crespo. APTO CREDITO!!!!! Es un primer piso por escalera sin expensas. Ubicado en inmejorable zona comercial negocios de diseño y moda en calle Aguirre y restaurantes gourmet. A pasos del Mercat de Villa Crespo y Movistar Arena. PH de estilo que conserva todos los detalles originales en cada ambiente. Pisos de pinotea aberturas de cedro techos altos de bovedilla y pisos calcáreos en pasillos. Todas las ventanas y ventanales con postigones de hierro. Instalaciones eléctricas con divisiones de fases actualizadas agua y gas realizadas a nuevo en toda la casa. Pintura interior lavable anti manchas y exterior de fachada realizada recientemente. Ingreso por calle Thames por entrada independiente con escalera de mármol de carrara y puerta de madera doble hoja con vidrios biselados y pasamanos de madera. PB Hall de recepción distribuidor hacia los principales ambientes de la casa con instalación de AA baranda de hierro forjado y detalles de madera torneada. Living Comedor muy amplio con ventanal de altura y triple hoja con balcón francés e instalación de protección de red de balcón Casa Segura. Instalación de tiro balanceado. Habitación 1 principal de muy buenas medidas con doble puerta de acceso vestidor y ventanal doble vidrio basculante donde se mantuvo el diseño y marco original. Instalación de AA y tiro balanceado. Habitación 2 muy amplia con ventana a pasillo instalación de AA y doble puerta de acceso. Habitación 3 con ventana a patio interno con instalación de protección de red Casa Segura. Instalación de AA. Por la puerta de vitreaux antigua pasamos al pasillo con ventanal y pisos originales calcáreos e instalación de tiro balanceado llegando hacia la cocina con comedor diario con dos ventanas a los patios internos de la casa con mueble antiguo aparador de roble de Eslavonia bajo y sobre mesada. Spar eléctrico de muy buen diseñado integrado respetando las líneas originales del mueble y luces led bajo el mueble sobre mesada. Instalación de AA. Baño Completo con bañera con piso y paredes de mármol con ventana al patio interno y sistema de aireación eléctrico con accesorios de bronce. 1 Piso Por la escalera llegamos al primer piso con baranda de hierro y pisos originales calcáreos. Habitación 4 con vestidor y ventanal al patio interno. Baño con ducha con instalación de mueble nuevo y accesorios de acero de muy buena calidad. 2 Piso Por escalera accedemos a la terraza de 70 m2 a pura luz e inmejorables medidas con zona de parrilla comedor living pileta lava platos Loundry y Baulera. Con Pérgola de excelente diseño de hierro de 9m de largo por 280m de ancho con techo inclinado oculto aislación térmica detalles de cañas de bambú e instalación eléctrica. Parrilla de gran tamaño con puertas de hierro frente de piedra gris oscuro e instalación de luz interna. Pileta lava platos con puertas bajo mesada de hierro. Habitación de Laundry y Baulera muy amplia con muebles sobre mesada instalación para lavarropas secarropas y lavavajillas. Además espacio para heladera horno elérctrico y microondas. LLamame y coordinamos una visita!!!! Mudate a la vida quequeres!!! INFORMACIÓN IMPORTANTE Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes Remax. Trabajamos todos los días para brindar un servicio inmobiliario de excelencia!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rodrigo Heidel - MLS ID 420721054-517 Edificio Pura Vida - A estrenar Uso exclusivamente profesional la unidad se puede utilizar como Oficina Consultorio Estudio Excelente calidad constructiva Unidad Funcional 67 - PB N B 7 - Sector de cocina con mesada con mueble bajo mesada y alacena - Baño con ducha - Ambiente principal - Planta baja - Superficie total y cubierta 3901 m2 FICHA TÉCNICA - Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. - Baños Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca Ferrum Roca o similar - Cocinas Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. - Estar comedor Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de madera flotante. - Pintura De obra con Alba Z-10 o similar. - Instalaciones Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente y calefacción central. Calefacción por radiadores. Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. - Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. - Ascensores con puertas automáticas piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. UBICACIÓN - Av. Congreso - Av. Parque Roberto Goyeneche 50 m - Av. Monroe 600 m - Av. Álvarez Tómas 700 m - Acceso a Avenida General Paz a 8 por Avenida Donado - Estación de trenes Dr. Luis M. Drago y Coghlan - Línea Mitre 400m - 700m - Líneas de colectivos 41 71 93 107 169 175 - Cercano a comercios supermercados locales gastronómicos bancos etc. - Accesibilidad a diferentes puntos importantes de CABA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-721 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA !!! CAPITAL FEDERAL VILLA DEL PARQUE SOBRE CALLE TINOGASTA APTO CREDITO - Amplio living con acceso al balcón - Pasillo de ingreso - TresHabitaciones con placard - Baño completo con bañera - Baño tipo tilette - Cocina comedor con acceso a lavadero - Lavadero - Balcon corrido al frente - Pisos en PARQUET en perfecto estado - Cochera muy cómoda Los baños estan hechos a nuevo. El departamento se encuentra ubicado sobre la calle Tinogasta en el barrio de Villa del Parque Capital Federal. Situado en el piso 6 de un edificio de 14 pisos cuenta con una superficie total construida de 81 mts distribuidos en 34 ambientes con balcon incluido incluyendo 3 dormitorios y 12 baños. Además incluye 1 cochera. El inmueble se encuentra en habitable y con ambientes para actualizar con pisos de parquet. Está ubicado al frente con acceso a un balcón. La cocina es independiente con muebles de alacena y bajo mesada y cuenta también con un lavadero. El living-comedor tiene salida al balcón. El edificio dispone de portero permanente y 3 ascensores en perfecto estado de mantenimiento. Las expensas ascienden a 400.000.- mensuales. La propiedad se encuentra a una cuadra de la estación de Villa del Parque en una zona con excelente oferta gastronómica gimnasios de primera línea y mercados. Ideal para familias que buscan una ubicación privilegiada con todos los accesos cercanos. Llamame y coordinamos una vivita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Erica Mullett - MLS ID 420721064-303 VENTA TRIPLEX 4 AMBIENTES CON PLAYROOM PATIO Y GARAGE EN MUÑIZ - SAN MIGUEL. ---APTO CREDITO-- Exclusivo PH Triplex en Muñiz Diseño confort y ubicación estratégica Ubicado en una de las zonas residenciales más valoradas de San Miguel sobre la calle Haedo 900 este distinguido PH tipo triplex combina diseño contemporáneo funcionalidad y una excelente calidad constructiva ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar sin resignar estilo ni comodidad. Su privilegiada ubicación ofrece una excelente conectividad a pocos minutos de la Estación Muñiz del Ferrocarril San Martín y con rápido acceso al centro comercial de San Miguel Centro donde se concentra una amplia propuesta gastronómica comercial y de servicios. La zona cuenta además con destacadas instituciones educativas como el Colegio Máximo centros de salud como el Hospital Larcade y espacios verdes como la Plaza de Muñiz ideales para el esparcimiento. Una propiedad que se destaca por su diseño y funcionalidad Planta Baja El ingreso nos recibe con un patio delantero con cochera cubierta un espacio versátil que combina practicidad y resguardo. En el interior se despliega un amplio ambiente de living-comedor con cocina integrada concebido bajo un concepto moderno y abierto donde la luminosidad natural y la ventilación cruzada son protagonistas. Este nivel se completa con un toilette de recepción elegante y funcional. Desde la cocina se accede a un patio trasero cuidadosamente resuelto que integra Sector de parrilla Área de lavadero con mobiliario e instalaciones completas Espacio pensado para el disfrute y la organización diaria Primer Nivel A través de una sólida y estética escalera se accede al sector privado compuesto por Dos dormitorios con mucha luz y ventilacion. Baño completo de excelente terminación. El dormitorio principal con balcón que aporta amplitud luz y conexión con el exterior Segundo Nivel Un nivel versátil que potencia el valor de la propiedad con dos espacios disponibles Tercer dormitorio. y Amplio playroom o escritorio ideal para home office sala de entretenimiento o espacio multifunción Calidad y equipamiento Propiedad íntegramente reciclada hace 7 meses. Bomba presurizadora. Calefacción por tiro balanceado. Techos altos que realzan la sensación de amplitud. Todos los servicios gas agua corriente cloacas y electricidad. Una oportunidad única. Una propiedad que conjuga ubicación diseño y estado impecable ideal para quienes valoran el confort moderno en un entorno residencial consolidado. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La oficina es de operación y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Hernán Bagnato - MLS ID 420721071-203 VENTA PH 5 AMBIENTES BERNAL OESTE LUIS MARÍA CAMPOS QUILMES Exclusivo ph de 350 m en zona residencial premium de Bernal Oeste con óptima distribución espacial y excelentes condiciones de habitabilidad. Propiedad diseñada para familias que valoran espacios amplios y funcionales con múltiples sectores de esparcimiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 350 m 233 m cubiertos y 116 m descubiertos 4 dormitorios amplios con excelente iluminación natural 3 baños completos 2 cocheras techadas Año de construcción 1980 Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Livingcomedor integrado con amplio desarrollo Cocina moderna con acceso a sector de lavadero Dormitorio principal con vestidor Dormitorios secundarios con buena orientación Altillo funcional con potencial de adaptación Terraza y balcón con vista panorámica AMENITIES Y SERVICIOS Patio con zona de parrilla Espacios exteriores con diseño paisajístico Servicios completos electricidad agua y gas Propiedad pet friendly UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Luis María Campos en Bernal Oeste zona residencial consolidada con excelente conectividad cercano a principales servicios urbanos instituciones educativas y accesos principales. Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización. Propiedad lista para habitar o desarrollar proyecto inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar