Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Guillermo Correa - MLS ID 420721298-29 AMPLIA PROPIEDAD DESARROLLADA SOBRE UN LOTE DE 390 M 230 M CUBIERTOS UBICADA A MINUTOS DE LA Autopista del Buen Ayre CON EXCELENTE ACCESO Y CONECTIVIDAD. UNA CASA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN ESPACIO COMODIDAD Y ÁREAS VERDES PARA DISFRUTAR EN FAMILIA. AL INGRESAR NOS RECIBE UN JARDÍN AL FRENTE CON ENTRADA AL GARAGE TOTALMENTE CUBIERTO CON ESPACIO DE GUARDADO Y UN INGRESO INTERNO A LA PROPIEDAD HACIENDOLO MUY FUNCIONAL. POR LA PUERTA AL FRENTE INGRESAMOS A UN LIVING EN L DE GENEROSAS DIMENSIONES MUY LUMINOSO Y FUNCIONAL IDEAL PARA DISTINTOS USOS. EN PLANTA BAJA TAMBIÉN ENCONTRAMOS BAÑO COMPLETO ESPACIO DE GUARDADO BAJO ESCALERA DESDE EL LIVING SE ACCEDE A UNA COCINA AMPLIA CON ESPACIO PARA COMEDOR DIARIO CON MUY BUENA ILUMINACION IDEAL PARA EL USO FAMILIAR. POR ESCALERA ACCEDEMOS A LA PLANTA ALTA DONDE SE DESARROLLA EL SECTOR ÍNTIMO DE LA VIVIENDA 3 HABITACIONES DE BUENAS DIMENSIONES BAÑO COMPLETO TERRAZA CON SALIDA EXTERIOR UN ESPACIO BIEN DISTRIBUIDO CON PRIVACIDAD Y POTENCIAL PARA SEGUIR DESARROLLANDO. DESDE LA COCINA SE ACCEDE A UNA AMPLIA GALERÍA IDEAL PARA REUNIONES MOMENTOS DE DESCANSO O USO DIARIO. EL FONDO DE LA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU ENTORNO VERDE Y ESPACIOS DE DISFRUTE PARQUE CON ÁRBOLES Y VEGETACIÓN PILETA AMPLIOS ESPACIOS AL AIRE LIBRE AL FINAL DEL LOTE SE ENCUENTRA UN SECTOR TIPO QUINCHO TALLER CON GALPÓN DE GUARDADO CON GRAN POTENCIAL PARA ADAPTARSE A DISTINTOS USOS SEGÚN NECESIDAD. A DESTACAR - LOTE DE 390 M - AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSOS - PARQUE CON PILETA - GALERÍA Y ESPACIOS EXTERIORES - POSIBILIDAD DE QUINCHO O TALLER - RÁPIDO ACCESO A AUTOPISTA UNA PROPIEDAD COMPLETA CON GRAN POTENCIAL Y ESPACIOS IDEALES PARA VIVIR Y DISFRUTAR. Recorré la casa como si ya estuvieras ahí! Dale play al video y descubrí todos los detalles que hacen única a esta propiedad. NO DUDES EN VISITARLA !!! LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Andrés Di Biase - MLS ID 420721090-495 La propiedad se encuentra ubicada en el barrio privado La Delfina en el partido de Pilar construida sobre un terreno de 600 m2. Propiedad Apta Crédito !!!! Cuenta con 5 ambientes divididos en dos plantas rodeada de parque y con pileta propia. La misma se distribuye de la siguiente manera Plata baja - Living Comedor - Cocina completa - Comedor diario - Toilette - Lavadero - Habitación Planta alta - 1 habitación principal en suite con vestidor y baño completo con bañera - 2 habitaciones secundarias - Baño completo con bañera - Escritorio Exteriores - Galería semi cubierta con parrilla - Pileta con solarium - Parque - Cochera semi cubierta Superficie cubierta 180.79 m2 Superficie semicubierta 46.83 m2 Superficie descubierta 459.16 Superficie terreno 600 m2 Descripción Ingresamos a la propiedad y nos recibe un hall de entrada que nos permite acceder a los diferentes ambientes de la planta baja. Hacia la izquierda se encuentra el toilette el acceso a la cocina lavadero y habitación de planta baja la escalera para ir a la planta alta y por la derecha el ambiente principal. Este último consta de un amplio living comedor con grandes ventanales que le otorgan mucha luminosidad. Atravesamos el mismo y por la izquierda una puerta de doble hoja corrediza nos permite el ingreso al comedor y a la cocina. La cocina es amplia y completa cuenta con mesada de mármol en forma de ele muebles bajo mesada y alacenas de melamina en color blanco con gran capacidad de almacenamiento y cocina a gas. Posee grandes ventanales con vista al parque con pileta y a la galería. Desde aquí se puede acceder también por un pasillo distribuidor al lavadero y a la habitación de planta baja. En la planta alta encontramos un amplio distribuidor que se puede utilizar como escritorio donde nos podemos dirigir a los 3 dormitorios y los baños completos con bañera. El dormitorio principal es en suite cuenta con baño completo vestidor ventilador de techo y aire acondicionado. Los dormitorios secundarios tienen placard empotrado y uno de ellos aire acondicionado. Todas las habitaciones son muy luminosas y ventiladas ya que cuentan con ventanales con vista al parque. Esta planta cuenta con loza radiante. Siguiendo por los exteriores de la casa podemos dirigirnos a la galería semicubierta con parrilla. El parque esta rodeado de árboles y arbustos logrando cierta intimidad al sector de la pileta con solárium. La misma está rodeada de una pequeña reja para mayor seguridad. Hacia el lateral de la propiedad encontramos una segunda galería que puede ser utilizada como cochera. La propiedad se encuentra en excelente estado general con amplios ambientes muy funcionales. BARRIO LA DELFINA La Delfina es un barrio cerrado que se encuentra ubicado en el km 50 del ramal Pilar en la localidad de Presidente Derqui. Cuenta con 450 lotes que se distribuyen en 34 hectáreas rodeado de áreas verdes y arboledas. Es una buena opción para familias ya que es un lugar seguro tranquilo con diversos espacios deportivos y actividades para niños y adultos. Posee las siguientes comodidades y amenities - Seguridad 24 hs control de entrada y salida cámaras de seguridad - Club House con confitería - restaurant - Gimnasio - Salón de usos múltiples - 2 piletas - Espacios verdes - Sector de juegos para niños - Cancha de tenis - Cancha de fútbol - Cancha de básquet - Cancha de hockey o futbol 5 sintético. - Cancha de vóley CERCANO A - Av. Sgto. Cayetano Beliera 750 m - Ruta Panamericana 1.8 km - Lineas de transporte público 176 C L y Ñ 203 - Hospital Universitario Austral 100 m - Centro comercial Las Palmas del Pilar 1.5 km - Hipermercado Jumbo 1.5 km - Accesibilidad a comercios y establecimientos educativos. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. 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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Magdalena Camerlinckx - MLS ID 420721201-80 VENTA CASA 4 AMBIENTES BELLA VISTA Propiedad ideal para dos familias o con gran potencial de renta o para utilizar la casa del frente con tu familia y poder ubicar atras una persona mayor que necesite vivir sola un hijo adolescente o por que no para utilizar de oficina ubicada en una excelente zona de Bella Vista. Al frente la propiedad cuenta con una casa de 3 ambientes compuesta por un luminoso living comedor integrado a una cocina funcional baño completo y dos cómodos dormitorios todos con buena ventilación y distribución. Cuenta con una galeria nueva de 8 x 3 ideal para disfrutar el jardin. Además dispone de una segunda vivienda independiente al fondo que incluye un dormitorio baño completo y cocina comedor. Entre las edificaciones se destaca un amplio y hermoso jardín central ideal para disfrutar al aire libre con parrilla con espacio suficiente para recreación reuniones o futuras ampliaciones. Tiene acceso por el costado al jardin y a la casa del fondo. Acceso para un vehiculo. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada de Bella Vista con fácil acceso a medios de transporte comercios y servicios lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. A tan solo 4 cuadras del corredor aerobico 6 cuadras de la estacion Bella Vista del tren San Martin a una cuadra y media de transporte Serrano y a numerosas escuelas. Consultanos para más detalles y agendar una visita! NO DUDES EN LLAMARME PARA VISITARLO! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Verónica Hernández - MLS ID 420721321-44 Características del terreno Lote de 1.000 m Ubicado en esquina Terreno plano y de fácil aprovechamiento Frente a calles asfaltadas Excelente accesibilidad Se vende sin portón Ideal para vivienda permanente o proyecto residencial Características de la zona Ubicado en Tortuguitas partido de Pilar Muy buena ubicación dentro de la localidad Cercano a una avenida principal de Tortuguitas Rápido acceso a Ruta 8 Excelente conexión con Panamericana Ramal Pilar Cercanía a centros comerciales Próximo a colegios hospitales y supermercados A pocos minutos de shoppings y áreas de servicios Descripción Excelente oportunidad para adquirir un terreno de 1.000 m ubicado en esquina en Tortuguitas partido de Pilar. El lote se encuentra sobre calles asfaltadas lo que facilita el acceso y la circulación durante todo el año. Se trata de un terreno plano con muy buen potencial para desarrollar una vivienda permanente o un proyecto residencial y se vende sin el portón existente. El terreno se encuentra en una zona muy bien ubicada dentro de Tortuguitas con cercanía a una avenida principal que permite una conexión rápida con los distintos puntos de la localidad. Además cuenta con muy buen acceso a Ruta 8 y a Panamericana Ramal Pilar lo que facilita los traslados hacia Pilar Escobar y la Ciudad de Buenos Aires. En el entorno se pueden encontrar centros comerciales colegios hospitales supermercados y diferentes servicios además de estar a pocos minutos de importantes shoppings de la zona. Una ubicación que combina tranquilidad residencial con cercanía a todo lo necesario para la vida cotidiana. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-723 Casa en venta en la localidad de José C Paz!! OPORTUNIDAD!! Casa americana .Sobre calle asfaltada a una cuadra de PUEYRREDÓN Casa - Living comedor con vista al frente - Espacio distribuidor muy amplio - Cocina comedor completa - Habitación principal muy amplia con placard empotrado y vista al frente de la propiedad - Baño completo - Habitación secundaria con vista al fondo de la casa - Galería semicubierta Exterior - Rejan en todo su frente - Entrada para guardado de un vehículo - Pasillo que comunica con el findo de la casa - Fondo libre - Parrilla - Espacio de guardado fuera de uso La propiedad se encuentra en buen estado general a a actualizar algunos ambientes y espcios exteriores Sólida construcción Zona tranquila con vecinos estabes Paradas de colectivos cercana A 1 minutos de Gaspar campos A 3 minutos de Pte peron a través del nuevo tunel Universidad y escuelas cercanas a 5 minutos del centro de Joséc paz y Ruta 197 menos de 10 min de san miguel centro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Florencia Massicot - MLS ID 420721315-14 Venta Dos viviendas independientes sobre lote propio en ubicación estratégica Propiedad desarrollada sobre un mismo terreno que ofrece dos casas completamente independientes ideal tanto para uso familiar multifuncional como para inversión con renta doble. Ubicada sobre la calle Soler a metros de Barcala en una zona de excelente conectividad con acceso directo a la Autopista del Oeste lo que garantiza rápidos desplazamientos hacia distintos puntos. El entorno cuenta con una amplia oferta de servicios y medios de transporte incluyendo líneas de colectivo como la 216 con conexión a Castelar y Morón cercanía a establecimientos educativos y supermercados como Carrefour brindando practicidad y comodidad en el día a día. La propiedad se compone de Vivienda en planta alta Con acceso independiente esta unidad ofrece un ambiente íntimo y luminoso. Al ingresar nos recibe un living comedor cómodo ideal para generar un espacio de encuentro diario con buena circulación de aire y luz natural. La cocina funcional y bien distribuida permite trabajar con comodidad y mantener todo al alcance. El sector privado se compone de dos habitaciones bien proporcionadas pensadas tanto para descanso como para adaptarse a diferentes necesidades como escritorio o cuarto infantil. El baño completo acompaña con una distribución práctica. Uno de los puntos destacados es su patio que combina un sector semicubierto perfecto para armar un espacio de relax o comedor exterior y un área descubierta que invita a disfrutar del aire libre sumar plantas o generar un rincón verde propio. Vivienda en planta baja Esta unidad también con ingreso independiente se presenta sólida y funcional ideal para una familia. Cuenta con garage pasante con capacidad para dos vehículos lo que aporta comodidad y seguridad además de espacio adicional de uso. Al ingresar a la vivienda se desarrolla un living comedor amplio pensado como corazón del hogar donde se integran los momentos cotidianos. La cocina de buenas dimensiones permite trabajar cómodamente y mantener una dinámica práctica en el día a día. Dispone de dos habitaciones con placares incorporados lo que optimiza el espacio de guardado y aporta orden. El quincho cerrado con lavadero integrado suma un valor diferencial un espacio versátil que puede utilizarse tanto para reuniones como para área de servicio. Hacia el exterior el patio ofrece un espacio abierto funcional acompañado de un galpón de guardado que resulta ideal para herramientas bicicletas o almacenamiento en general. Ambas propiedades se encuentran en muy buen estado general de conservación listas para habitar lo que permite proyectar una mudanza sin necesidad de realizar mejoras significativas. Una propuesta que combina ubicación funcionalidad y versatilidad ideal para quienes buscan habitar y al mismo tiempo generar una renta independiente o compartir el espacio con otra familia manteniendo privacidad. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Analía Beratta - MLS ID 420721063-244 APTO PROFESIONAL YO VIVIENDA! DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Departamento de 133 m ubicado estratégicamente sobre Pedro Morán en Villa Devoto Capital Federal. Emplazado en el quinto piso de un edificio moderno construido en 2001 representa una inversión inmobiliaria de alto valor para profesionales y familias que valoran el diseño contemporáneo y la funcionalidad. La distribución de 4 ambientes incluye tres habitaciones amplias dos baños completos y una habitación de servicio. El diseño interior permite una circulación fluida y luminosa con dos pasillos de conectividad que comunican eficientemente los espacios. El livingcomedor integrado amplía visualmente los ambientes generando una sensación de amplitud y confort. Características destacadas - Superficie total 133 m 119 m cubiertos 14 m semicubiertos - Orientación Frente - Estado general Muy bueno - Año de construcción 2001 Equipamiento y servicios - Placares incorporados - Balcón - Ascensor - Doble ingreso con puertas de seguridad El inmueble ofrece una distribución versátil ideal para uso profesional o residencial con espacios luminosos y funcionales. Su ubicación en Villa Devoto uno de los barrios tradicionales de Capital Federal agrega valor a la propiedad. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para coordinar una visita y conocer en detalle este departamento de excepción. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Mudate a la vida que queres!!! Llamame y coordinamos una visita!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Analía Beratta - MLS ID 420721063-245 ACEPTA FINANCIACIÓN COCHERA EN VENTA 10M BELGRANO CAPITAL FEDERAL Cochera estratégicamente ubicada en el tradicional barrio de Belgrano sobre calle Virrey del Pino. Propiedad con superficie total de 10 m cubiertos construida en 1985 y mantenida en excelente estado general. La ubicación privilegiada permite un acceso rápido a principales avenidas y servicios del barrio constituyéndose como una inversión sólida para quienes buscan estacionar su vehículo en una zona residencial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Su estado de conservación garantiza una incorporación inmediata sin necesidad de intervenciones estructurales. Ideal para propietarios de vehículos compactos que requieren un espacio seguro y bien ubicado en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. La antigedad de la construcción no representa una limitación sino que evidencia una estructura sólida y bien mantenida. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en una zona de alta demanda inmobiliaria. Contacte para obtener información detallada sobre condiciones de venta documentación y visitas programadas. Llamanos y coordinamos una visita!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Analía Beratta - MLS ID 420721063-243 ACEPTA FINANCIACIÓN! LOTE DE 2.892 M EN CHACRAS DE SAN ANDRÉS II VILLA RUIZ SAN ANDRÉS DE GILES Lote excepcional ubicado en el exclusivo barrio Chacras de San Andrés II emplazado estratégicamente entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen. Con una superficie total de 2.892 m este terreno ofrece una oportunidad única de inversión y desarrollo inmobiliario en un entorno natural privilegiado. Ubicación privilegiada a solo 8 minutos del Acceso Oeste el predio combina la tranquilidad del campo con infraestructura de primer nivel. El desarrollo cuenta con amenities de alta calidad que potencian significativamente el valor de la propiedad Infraestructura y servicios - Club House de 1.300 m - Dos piscinas - Área de juegos infantiles - Salón de usos múltiples - Espacio de coworking - Instalaciones con paneles solares - Laguna natural - Cancha de polo - Predio de golf - Seguridad perimetral 247 - Acceso controlado El terreno se encuentra sobre calle Bernardino Rivadavia en estado impecable y listo para construir. Ideal tanto para residencia permanente como para proyecto de inversión ofrece la posibilidad de materializar el sueño de vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. Ubicación estratégica que permite disfrutar del silencio del campo manteniendo cercanía con centros urbanos. Una oportunidad excepcional para quienes buscan un estilo de vida diferente combinando tranquilidad seguridad y conexión con el entorno natural. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para obtener información detallada y coordinar una visita al predio. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!!! Llamame y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Bruno Palavecino - MLS ID 420721205-73 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES JOSÉ C. PAZ Propiedad de 300 m en José C. Paz con potencial de desarrollo y espacios versátiles ideal para familias que buscan una vivienda con amplias posibilidades de personalización. Distribución actual de la propiedad Planta Baja - Living-comedor amplio con excelente distribución - Cocina separada con muebles a medida - Comedor diario independiente - Un dormitorio funcional - Baño completo Planta Alta - Tres dormitorios de gran tamaño con potencial de modernización - Baño adicional a terminar Características principales - Superficie total 330 m 130 m cubiertos 200 m descubiertos - Lote de 300 m - Construcción original del año 1985 aprox - Estado general regular - Cochera para tres vehículos - Jardín al fondo Servicios disponibles - Agua corriente - Electricidad - Gas natural Ubicación copada sobre la calle Malnatti a dos cuadras de Rivadavia de José C. Paz con excelente potencial de desarrollo y mejora. La propiedad ofrece espacios amplios y versátiles que permiten adaptar los ambientes según las necesidades específicas de cada familia. Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de transformación y crecimiento. Ideal para proyectos familiares que requieran espacios flexibles y con potencial de renovación. Contacte para coordinar una visita y conocer en detalle las características de esta propiedad con grandes posibilidades de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-337 Presentamos una oportunidad de inversión destacada en el corazón de Muñiz partido de San Miguel. Se trata de un lote de dimensiones generosas y orientación privilegiada sobre una de las arterias principales de la zona lo que garantiza visibilidad y accesibilidad para cualquier desarrollo inmobiliario de escala. Ubicación estratégica sobre Avenida Presidente Perón al 700. Superficie total de terreno de 488 metros cuadrados. Zonificación Mi 2.1 apta para construcción en altura. Medidas de frente de 1129 metros y fondo de 4330 metros. Orientación Noreste asegurando una óptima entrada de luz natural. Vistas despejadas tanto al frente como al contrafrente de forma permanente. Indicadores urbanísticos FOT 275 y FOS 06. Densidad de 1.300. Esta propiedad se posiciona como una pieza clave para el desarrollo urbano en una de las áreas con mayor crecimiento residencial y comercial del corredor noroeste. La parcela presenta una geometría regular con un frente de 1129 metros sobre la Avenida Presidente Perón lo que permite proyectar una fachada de gran impacto visual y funcional. El fondo que se extiende hasta los 4330 metros brinda la profundidad necesaria para la disposición de unidades habitacionales cocheras y espacios comunes en planta baja. La zonificación Mi 2.1 sobre avenida principal habilita una altura máxima libre permitiendo maximizar los metros cuadrados vendibles respetando los retiros y normativas vigentes. Al poseer un FOT de 275 y un FOS de 06 el potencial de edificabilidad es elevado convirtiéndolo en un activo atractivo para empresas constructoras y desarrolladores que busquen un proyecto con alta tasa de retorno. Uno de los puntos más distintivos de este terreno es su entorno inmediato y la garantía de visuales abiertas. Hacia el frente el lote se encuentra orientado hacia el Colegio San José el cual ocupa dos manzanas consecutivas de construcción baja lo que asegura que la iluminación natural y la vista no serán obstruidas por futuras edificaciones en altura. En la parte posterior la propiedad colinda con la zona del Corredor Aeróbico y el tejido urbano de Muñiz caracterizado por su tranquilidad y arboleda ofreciendo un entorno despejado y ventilación cruzada permanente. La ubicación es inmejorable respecto a los servicios y puntos de interés. El lote se encuentra a solo media cuadra de la Plaza de las Carretas Plaza de Muñiz un pulmón verde central de la localidad. La zona cuenta con una oferta educativa completa con instituciones como el Colegio San José y otros establecimientos cercanos. En términos de salud se sitúan en las proximidades centros médicos y clínicas de primer nivel del centro de San Miguel y alrededores. El transporte público es un factor determinante en este lote. Por la puerta circulan numerosas líneas de colectivos que conectan con los diferentes puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Asimismo se encuentra a una distancia caminable de la Estación Muñiz de la línea del Tren San Martín facilitando el traslado de residentes y trabajadores. El acceso vehicular es ágil a través de avenidas principales como Ricardo Balbín y Gaspar Campos y se encuentra a pocos minutos de las subidas a la Autopista del Buen Ayre y la Ruta 8. Este terreno representa una base sólida para un emprendimiento de departamentos con cocheras en una zona de alta demanda habitacional rodeada de centros comerciales locales gastronómicos y espacios recreativos que otorgan una alta calidad de vida. Se trata de un activo con un potencial de desarrollo concreto en un área consolidada. Estamos a su disposición para brindar mayor información técnica sobre la zonificación y coordinar una visita al lugar para que pueda dimensionar las posibilidades de este lote. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones de San Miguel contáctenos para recibir asesoramiento personalizado sobre esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-338 GALERIA JARDIN 147 METROS CUADRADOS CUBIERTOS EXCELENTE LUZ NATURAL 2 BAÑOS AREA DE SERVICIOS DESPACHOS SALAS DE REUNIONES Les presentamos una excelente oportunidad para establecer su empresa en una oficina de 147 metros cuadrados ubicada en la prestigiosa Galería Jardín un ícono de la calle Florida entre Lavalle y Tucumán. Esta galería se destaca por su arquitectura moderna y su vibrante atmósfera comercial atrayendo tanto a locales como a turistas. La oficina cuenta con una disposición estratégica que maximiza el espacio disponible. Con una superficie de 147 metros cuadrados ya está dividida en varios sectores funcionales que pueden utilizarse como oficinas privadas despachos ejecutivos salas de reuniones y espacios de trabajo colaborativo. Esta configuración es ideal para empresas que buscan un entorno de trabajo eficiente y bien organizado sin la necesidad de realizar grandes modificaciones. Una de las características más atractivas de esta oficina es su ubicación al frente ofreciendo una vista directa a la calle Florida una de las arterias más dinámicas y transitadas de Buenos Aires. La luz natural inunda los espacios creando un ambiente de trabajo agradable y productivo. La Galería Jardín se distingue por su accesibilidad y comodidades. Cuenta con varios ascensores modernos que facilitan el acceso a las oficinas así como una infraestructura que soporta las necesidades de cualquier negocio. La galería es un punto neurálgico de la actividad comercial conocida por sus numerosas tiendas cafés y restaurantes lo que asegura un flujo constante de personas a lo largo del día. En cuanto a la ubicación se encuentra en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. A pocos pasos encontrará importantes instituciones financieras como bancos y casas de cambio lo que facilita las transacciones comerciales diarias. Además la proximidad al microcentro porteño ofrece acceso inmediato a diversas oficinas gubernamentales y corporativas. Para aquellos interesados en el aspecto cultural y turístico la oficina se sitúa a corta distancia de varios puntos de interés. La emblemática Plaza de Mayo con su Casa Rosada y la histórica Avenida de Mayo con sus cafés y teatros están a solo unas cuadras de distancia. Asimismo el famoso Obelisco y el Teatro Colón joyas del patrimonio porteño se encuentran a unos minutos caminando ofreciendo un equilibrio perfecto entre negocios y cultura. En términos de transporte la oficina goza de una conectividad inmejorable. La estación de subte Florida Línea B se encuentra a pocos metros facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Además múltiples líneas de colectivos recorren la zona brindando opciones de transporte público a empleados y clientes. La seguridad es otro aspecto fundamental en esta ubicación. La Galería Jardín cuenta con un sistema de seguridad las 24 horas asegurando un entorno seguro y protegido para todos los inquilinos. En resumen esta oficina en la Galería Jardín no solo ofrece un espacio de trabajo funcional y bien ubicado sino también una experiencia inigualable en una de las áreas más emblemáticas y activas de Buenos Aires. No deje pasar la oportunidad de posicionar su empresa en este entorno privilegiado. ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-621 Importante propiedad COMERCIAL en venta Localidad de San Miguel FINANCIA DUEÑO DIRECTO anticipo y cuotas. Toma departamento en parte de pago !!! Financiacon Anticipo y saldo en 24 cuotas Escucha propuesta Ex institución Educativa Apto todo destino Complejo deportivo Locales Comerciales Desarrollo tipo condominio Supermercado Ubicada sobre calle Las Delicias entre Platón y Maestro Sarmiento con circulación constante de colectivos y peatones A minutos de Avenida Gaspar Campos y Centro de San Miguel Terreno 1416 mts Frente 24 mts Fondo 59 mts Metros Cubiertos 600 La propiedad cuenta con Planta Baja - Entrada principal y secundaria ambas al frente - Patio interno totalmente cubierto con acceso a aulas exterior y Planta Alta - 7 Aulas - 2 Baños completos - 1 espacio para Kiosco - Secretaría en la estrada principal - Sala de Dirección Planta Alta - 3 aulas - Losa preparada para seguir construyendo - Hueco para segunda escalera La cosntrucción esta preparada para tres pisos Servicios - Provisión eléctrica tipo TRIFASICA - Cloacas - Gas - Agua por bomba Sumergible Esta Publicación tiene tour virtual ingresando al siguiente link podés recorrerla httpskuula.cosharecollection7XxrT?logo-1info0fs1vr1sd1initload0autop10autopalt1thumbs1instes Importante Posibilidad de Financiar en forma directa !!! Llámenos para coordinar una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Viviana Merlino - MLS ID 420721093-201 GALÓN - DEPÓSITO - EN SAN MIGUEL A UNA CUADRA DE RUTA 23 EXCELENTES ACCESOS. A dos cuadras de Av Remigio López DETALLE - NAVE PRINCIPAL DE 10 m x 20 m techo parabólico - Galpón de 9 m x 18 m - Galpón de 75 m x 55 m - Casa de 3 ambientes de 75 m2 Cocina Comedor 2 dormitorios Baño A refaccionar - Oficina con Baño de 30 m2 A refaccionar Sobre lote de 990m2 de 18 m x 55 m 460 m2 entre los 3 galpones Cuenta con escritura y planos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucas Botto - MLS ID 420721216-116 NO TE PIERDAS EL VIDEO EN EL SIGUIENTE LINK httpsyoutu.bej3biJ7uoFfI Propiedad de 3 ambientes ubicada en una zona estratégica de José C. Paz a solo metros del cruce de Ruta 197 y Ruta 8 con excelente conectividad y una amplia oferta de líneas de colectivos comercios como el Easy y servicios. La vivienda se desarrolla en una sola planta y cuenta con dos dormitorios un gran living comedor de generosas dimensiones y una cocina integrada con barra desayunadora que aporta funcionalidad y un espacio ideal para la vida diaria. Dispone de un baño completo y cochera descubierta al frente. Hacia el fondo la casa ofrece una pequeña galería con lavadero que conecta con un amplio patio y un hermoso jardín un espacio ideal para disfrutar al aire libre y con gran potencial para proyectar una pileta quincho o sector recreativo. Como valor agregado la propiedad ya cuenta proyectado y construido obra gruesa o estructural un departamento de dos plantas en el fondo del terreno lo que brinda una excelente oportunidad de ampliación vivienda multifamiliar o futura renta. Además la casa posee un gran altillo accesible mediante escalera desde el living comedor ideal como espacio de guardado playroom escritorio o ambiente adicional según las necesidades. Una propiedad con excelente ubicación amplios espacios y múltiples posibilidades de crecimiento ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir y proyectar a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto María Cruz García Penela - MLS ID 420721323-3 Av. Presidente Juan Domingo Perón 3349 Medidas Lote - 117 m de Frente x 5716 m de fondo. Superficie cubierta 400 m Superficie terreno 66877 m Superficie total 66877 m Indicadores Urbanísticos Zonificación Macrocentro FOT 1.8 FOS 0.6 Altura Máxima PB 4 Niveles por volumen sin premios PB 6 Niveles por volumen con premios. Antigedad 35 años Servicios Completos en la zona. Galpón en venta ubicado sobre una de las principales arterias de la zona. El galpón posee una estructura de hormigón armado apta para distintos destinos industriales logísticos o comerciales. Su planta es amplia y funcional con estructura libre de columnas centrales permitiendo una óptima organización del espacio. Dispone de ingreso peatonal independiente y un portón vehicular de grandes dimensiones 3 m de altura. En el fondo posee otro portón de similares características para comunicarse con el fondo del lote. Desde el ingreso peatonal se accede a un sector de recepción y a una escalera que conduce a la terraza con posibilidad de ampliar la construcción. La altura de techos 5 m a vigas y 587 m a losa permite almacenamiento en altura o la instalación de equipos de gran porte. El piso de hormigón está preparado para alto tránsito y peso. Emplazado en un corredor de fuerte desarrollo industrial y comercial rodeado de concesionarias talleres establecimientos metalúrgicos y múltiples rubros afines. Por su ubicación dimensiones y calidad constructiva esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para empresas que busquen un espacio amplio funcional y estratégicamente ubicado. VIDEO del GALPÓN httpswww.youtube.comwatch?v5HyKjWrtFgs La información publicada es orientativa y aproximada pudiendo diferir de la documentación correspondiente. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ruth Armoa - MLS ID 420721283-24 VENTA PH 4 AMBIENTES RAMOS MEJIA ALMIRANTE BROWN BUENOS AIRES Propiedad de 124 m ubicada estratégicamente sobre Almirante Brown en Ramos Mejia a corta distancia de la estación. Desarrollado en planta funcional con distribución moderna este ph de 4 ambientes representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en muy buen estado general con una superficie total de 122. La distribución incluye 3 habitaciones 1 baño completo cocina integrada con sector de comedor lavadero y terraza propia con excelente vista panorámica. Entre sus características destacadas se encuentran placard incorporado servicios de gas natural internet y televisión por cable. El altillo adicional ofrece espacios versátiles para múltiples usos potenciando las posibilidades del inmueble. La ubicación representa una ventaja significativa permitiendo acceso rápido a principales servicios urbanos y a solo 4 cuadras de la estación de Ramos Mejia lo que garantiza conectividad y valor inmobiliario. Contacte para más información y coordinar visita personalizada. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Verónica Hernández - MLS ID 420721321-34 FINANCACION DIRECTA DEL PROPIETARIO La Casa Casa desarrollada en dos plantas. Ingreso a living comedor amplio y muy luminoso. Escalera central que organiza los ambientes. Ventanales de gran tamaño con buena entrada de luz natural. Habitación en planta baja. Baño completo en planta baja. Cocina independiente. Galería cubierta con parrilla. Jardín amplio. Pileta. Planta alta con habitación principal en suite. Dos dormitorios adicionales en planta alta. Baño completo compartido para los dos dormitorios. Terreno amplio y funcional. El Barrio Haras del Sol Barrio privado consolidado. Acceso directo por Ruta 25. Lotes amplios con forestación. Seguridad 24 horas con control de accesos. Calles internas consolidadas. Club House social y deportivo. Restaurante y salón de usos múltiples. Piscinas y sectores recreativos. Canchas deportivas. Gimnasio. Plaza de juegos. Sector hípico con picadero. Servicios gas natural luz internet por fibra óptica. La Zona Accesos y Entorno Sobre Ruta 25. A 10 minutos del centro de Pilar. Conexión rápida a Panamericana y Acceso Oeste. Zona residencial con entornos verdes. Cercano a polos gastronómicos y comerciales. Entorno tranquilo y de baja circulación. Fácil acceso a colegios centros comerciales y servicios. Casa desarrollada en dos plantas en el barrio cerrado Haras del Sol con una distribución funcional y muy luminosa. Al ingresar se encuentra un living comedor amplio con una escalera central que ordena los ambientes y grandes ventanales que brindan excelente iluminación natural. En la planta baja la propiedad cuenta con una habitación y un baño completo además de una cocina independiente con buena circulación. Desde el living se accede a una galería cubierta con parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre con vista a un jardín amplio que incluye una pileta. En la planta alta se encuentra la habitación principal en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. El terreno es amplio permitiendo disfrutar de espacios verdes y privacidad. Haras del Sol es un barrio privado consolidado con acceso directo por Ruta 25. Cuenta con seguridad 24 horas amplios espacios verdes lotes grandes y una completa infraestructura social y deportiva Club House restaurante piscinas canchas deportivas gimnasio plaza de juegos y sector hípico. Dispone de servicios como gas natural luz y fibra óptica. La ubicación es estratégica a solo 10 minutos del centro de Pilar con conexiones rápidas a Panamericana y Acceso Oeste. El entorno es tranquilo rodeado de naturaleza y cercano a colegios comercios y polos gastronómicos convirtiéndolo en un lugar ideal para vivir con comodidad y calidad de vida. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Matías Barrionuevo - MLS ID 420721041-912 Casa en Venta en Castelar Ubicación Estratégica y Gran Potencial Ubicación privilegiada Crisólogo Larralde 1579 Morón Buenos Aires. A 200 mts de Av. cañada de Juan Ruiz. Cercana a centros comerciales shoppings y colegios. Conectividad con transporte público y principales arterias de la zona. -Frente 10 m -Largo 43 m -Terreno de 430 m ideal para ampliación o inversión. Tiene dos dormitorios baño y cochera. Amplio patio y jardín perfectos para disfrutar del aire libre. Living estar en su ingreso al frente. Dos habitaciones con placard uno ventila al frente. Cocina separada conectada a comedor diaria antigua galeria. Valor USD 118.000 Consultanos y coordiná tu visita. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. - FINANCIA HASTA EL 30 Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la pagina de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compas tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un prestamo a traves de LENDAR con minimos requisitos y aprobacion en solo 7 dias habiles! El tramite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulacion de las cuotas y calcular vos tu prestamo. Conoce mas sobre LENDAR en su pagina www. lendar. com. ar ALCANZA LO QUE SONAS !!!! MUDATE A LAVIDAQUEQUERE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Magdalena Camerlinckx - MLS ID 420721201-74 VENTA CASA 4 AMBIENTES BELLA VISTA - Living comedor con cocina integrada - Toilette - 3 dormitorios - 2 baños - Galeria - Pileta - jardin Excelente casa de 4 ambientes en Bella Vista ubicada en una tranquila y buscada calle semi cerrada con seguridad y camaras conectadas a la Municipalidad ideal para quienes priorizan la seguridad la privacidad y un entorno residencial agradable. Al ingresar la propiedad ofrece un amplio y luminoso living-comedor con una cocina semi integrada que combina diseño y funcionalidad permitiendo una conexión fluida entre los ambientes y generando un espacio ideal para la vida familiar y las reuniones sociales. La casa dispone de tres cómodos dormitorios bien ventilados y con buena luz natural y dos baños completos. En el exterior se destaca un hermoso jardín parquizado con pileta perfecto para disfrutar del aire libre el descanso y los encuentros con amigos durante todo el año. Ubicada en una zona residencial de Bella Vista con excelente entorno y fácil acceso a los principales servicios esta propiedad es una oportunidad ideal para quienes buscan confort tranquilidad y calidad de vida. A 1 cuadra del corredor aerobico a 5 cuadras de la estacion Bella Vista del tren San Martin cercano a lineas de colectivos. Las expensas incluyen la seguridad de la cuadra. ¡No te pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más buscadas! La casa está lista para ser habitada solo falta que pongas tu toque personal. Consultanos para más detalles y agendar una visita! NO DUDES EN LLAMARME PARA VISITARLO! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Romina Castaño - MLS ID 420721169-200 Sobre la Av. Salvador María del Carril al 3100 entre las calles Helguera y Cuenca en un 7 piso en el barrio porteño de Villa Pueyrredón se encuentra ubicado este departamento de 2 ambientes con balcón. El edificio cuenta con hall de recepción al ingresar. Al acceder a la unidad nos encontramos con una cocina integrada al comedor muy luminosa gracias al amplio ventanal pasante con salida al balcón aterrazado que permite una excelente entrada de luz natural. La cocina dispone de mesada de granito bacha de acero inoxidable muebles bajo mesada y alacenas de melamina con gran espacio de guardado y anafe. El departamento es totalmente eléctrico. Un pasillo distribuidor conduce hacia la derecha a la habitación la cual cuenta con ventana conexión para aire acondicionado pisos de cerámica y placard empotrado con puertas corredizas. Frente a la habitación hacia la izquierda se ubica el baño completo con ducha y bañera. Las expensas incluyen gas y agua. En el 10 piso se encuentra el laundry. El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida y terraza de uso común. CERCANO A Estación El Libertador FFCC Urquiza a 350 metros. Plaza Martín Rodriguez a 150 metros. Plaza Devoto a 1.8 km. Nazca y Av Salvador Maria del Carril a 350 metros. Av San Martín y Av. Salvador María del Carril a 450 metros. La zona ofrece gastronomía y numerosos comercios como supermercados farmacias tiendas de barrio etc. Líneas de colectivos 108 - 176 - 123 - Facultad de Agronomía UBA a 2.4 km LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Nicolás Medina Kelly - MLS ID 420721035-725 VENTA DPTO 3 AMB. CON BALCÓN 2 COCHERAS BAULERA EN MARTINEZ Departamento de 3 ambientes en venta ubicado en Martínez partido de San Isidro en un 8vo piso al contrafrente con Orientación Norte lo que garantiza excelente luminosidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con un amplio living comedor comedor diario cocina independiente de cómodas dimensiones dos dormitorios un baño completo y toilette de recepción. Posee sistema de calefacción por losa radiante y caldera individual. Presenta un balcón de 7m2. El edificio ofrece amenities de calidad incluyendo pileta y SUM Salón de Usos Múltiples además de contar con encargado permanente. La unidad se complementa con una baulera y dos cocheras brindando mayor comodidad y espacio de guardado. Valor de expensas Febrero 2026 281.000 correspondientes a la unidad más 29.700 por las cocheras. Una excelente opción para quienes buscan confort buena distribución y una ubicación privilegiada en una zona residencial consolidada. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. María Laura Palini CSM 2733 CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLO MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-287 VENTA CASA EN BARRIO CERRADO SIN EXPENSAS- LOS GORRIONES 1- FINANCIA- 30 BOLETO DE COMPRAVENTA 70 POSESION Y ESCRITURA CONTANDO DESDE LA FIRMA DEL BOLETO 4 MESES- PROPIEDAD DE CATEGORIA UBICADA DENTRO DEL BARRIO CERRADO LOS GORRIONES CON VISTA ABIERTA INGRESO DIRECTO DESDE LA CALLE INTERNA CONSTRUCCION TRADICIONAL CON DISEÑO MODERNO EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES EN CADA AMBIENTE PROPIEDAD DESARROLLADA EN DOS PLANTAS PENSADA PARA DISFRUTAR EN FAMILIA CON ESPACIOS AMPLIOS FUNCIONALES Y TERMINACIONES DE PRIMER NIVEL. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UN LUMINOSO LIVING COMEDOR INTEGRADO A LA COCINA GENERANDO UN ESPACIO SOCIAL MODERNO Y DE GRAN AMPLITUD. LA COCINA SE DESTACA POR SU AMOBLAMIENTO EN MELAMINA CON ISLA MISMA CALIDAD HERRAJES DE CIERRE SUAVE Y MESADA MODELO BLANCO NUBE O SIMILAR COMPLEMENTADA CON BACHA DOBLE DE ACERO Y GRIFERÍA MONOCOMANDO FV O SIMILAR. EQUIPADA CON COCINA Y HORNO A GAS LA PLANTA BAJA TAMBIÉN CUENTA CON LAVADERO INDEPENDIENTE CON MUEBLES EN MELAMINA BLANCA HALL DE DISTRIBUCIÓN Y TOILETTE DE RECEPCIÓN. EL EXTERIOR INVITA AL DISFRUTE DURANTE TODO EL AÑO GALERÍA CON PARRILLA BACHA Y BAÑO EXTERIOR TODO INTEGRADO A UNA HERMOSA PILETA DE 3 X 6 METROS PINTADA EN CELESTE Y BORDE CON BALDOZONES ATÉRMICOS. A CONTINUACION DE LA GALERIA UN ESPACIO PENSADO EN LA COLOCACION DE FOGONERO CUBIERTO DE PIEDRAS BLANCAS. EN PLANTA ALTA SE DESARROLLA EL ÁREA PRIVADA DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR COMPLETO MELAMINA LÍNEA Y BAÑO COMPLETO CON MUEBLES Y MESADAS. DOS DORMITORIOS ADICIONALES CON PLACARDS COMPLETOS MISMA LÍNEA MELAMINA Y BAÑO COMPARTIDO DE GENEROSAS DIMENSIONES. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN TOTAL DE 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS OFRECIENDO CONFORT Y FUNCIONALIDAD PARA TODA LA FAMILIA. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Y CONFORT CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL DE PRIMERA CALIDAD CON LADRILLO PORTANTE DEL 18 Y COLUMNAS EN PLANTA BAJA Y ALTA. VENTANAS DE PERFILERÍA ALUAR LÍNEA MODENA COLOR NEGRO CON DVH DOBLE VIDRIO HERMÉTICO. PISOS DE PORCELANATO COLOR GRIS EN AMBAS PLANTAS Y MICROCEMENTO NEGRO ESCALERA. SANITARIOS ROCA MODELO MÓNACO . GRIFERÍAS FV . INSTALACIÓN SANITARIA PRESURIZADA EN TERMOFUSIÓN Y DESAGES AWADUCT. BOMBA PRESURIZADORA ROWA HP. CALEFACCIÓN CON CALDERA Y RADIADIORES EN CADA AMBIENTE. TERMOTANQUE REEN LITROS DE ALTA RECUPERACIÓN. PRE INSTALACIÓN ELECTRICA DE AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES. REVESTIMIENTO PLÁSTICO EXTERIOR TARQUINI O SIMILAR . PUERTAS INTERIORES PLACA MDF 70 X 200 IMPONENTE PUERTA PRINCIPAL SISTEMA PIVOTANTE SIMIL MADERA . UNA CASA QUE COMBINA DISEÑO CALIDAD TECNOLOGÍA Y CONFORT IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR CON ESTILO Y DISFRUTAR CADA ESPACIO TANTO EN EL INTERIOR COMO EN EL EXTERIOR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucas Botto - MLS ID 420721216-147 Hermosa casa tipo chalet ubicada sobre Coronel Dorrego al 2000 en una zona residencial tranquila y arbolada de Moreno con excelente acceso a servicios educación salud y transporte. NO TE PIERDAS EL VIDEO EN EL SIGUIENTE LINK httpsyoutu.beMbIWpnDIkes La propiedad se desarrolla en planta baja y se destaca por sus espacios amplios funcionales y su gran potencial de modernización. Al frente cuenta con cochera cubierta y un pequeño patio de ingreso. Al entrar encontramos un gran living comedor con una chimenea central que divide el ambiente en dos sectores bien definidos aportando calidez y carácter al espacio. Hacia la izquierda se ubica una cocina independiente que con una mínima modificación puede integrarse al living comedor generando un concepto abierto moderno. La vivienda dispone además de un baño completo y tres dormitorios todos con ventanales placards y prácticos mini altillos que brindan espacio extra de guardado. En el fondo de la propiedad se desarrolla un generoso patio con mucho verde ideal para disfrutar al aire libre acompañado por un galpónquincho de grandes dimensiones con excelente potencial para usos múltiples como espacio recreativo taller o ampliación. Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en un sector con muy buena conectividad y cercanía a puntos clave Próxima al centro de Moreno y zona comercial. Cercana a la Estación Moreno con conexión directa hacia Capital Federal y el oeste del conurbano. Rápido acceso a importantes arterias y múltiples líneas de colectivos. Cercanía a establecimientos educativos de distintos niveles. Próxima al Hospital Mariano y Luciano de la Vega y centros de salud. Supermercados comercios de cercanía y servicios a pocos minutos. Una propiedad sólida con ambientes amplios excelente espacio exterior y gran potencial de actualización ideal para quienes buscan tranquilidad verde y una ubicación estratégica con todos los servicios al alcance. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar