Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gonzalo Mazzoni - MLS ID 420721299-22 Excelente PH de 3 ambientes a 2 cuadras del Cruce de José C. Paz Ruta 197 y Ruta 8 y cuenta con las siguientes caracteristicas -2 DORMITORIOS -LIVINGCOMEDOR -COCINACOMEDOR DIARIO -BAÑO -LAVADERO -ALTILLO -TERRAZA -BALCÓN -PLANTA ALTA POR ESCALERA Ingresamos a la propiedad con portero electrico por escalera cerrada. Al entrar a la propiedad nos encontramos con un amplio livingcomedor el ambiente mas grande de la casa el cual cuenta con estufa y con salida a balcón que recorre toda la periferia. Pasamos por una puerta granero hacia el pasillo distribuidor tambien con estufa el cual nos lleva a las 2 habitaciones con placar una de ellas con altillo o entrepiso y la otra con estufa el baño completo con ducha y por ultimo la cocinacomedor diario separada con un lavadero contiguo y salida a la terraza. PODES ENVIARME UN MENSAJE PARA COORDINAR UNA VISITA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Diego Litardo - MLS ID 420721304-8 VENTA CASA EN TERRAVISTA EN EXCELENTE ESTADO DISTRIBUIDA EN 2 PLANTAS 6 AMBIENTES CON PILETA CONSTRUCCION MODERNA CON CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE. ACEPTA FINANCIACIÓN. Planta Baja - Living-Estar -Comedor -Cocina -Lavadero -Habitación de servicio -Dormitorio -2 Baños -1 Toilette -Cochera Cubierta para 2 vehículos -Quincho Cerrado con Parrilla Planta Alta -3 Dormitorios 1 con vestidor y baño en suite -Baño Completo Características -Pileta -Calefacción por losa Radiante -Grupo electrógeno automático -Regador automático -Portón Eléctrico -Aberturas PVC -Vidrio DVH Hermético -Agua Caliente por caldera y por termo Presentamos esta propiedad de categoría con tan solo 3 años de antigedad en excelente estado. Al Ingresar por el hall tenemos un estar amplio para disfrutar con la familia un amplio comedor. A la izquierda del hall tenemos un baño completo y un dormitorio. A la derecha del hall siguiendo por el pasillo accedemos a la cocina completa que conecta con un baño el quincho y con el lavadero que a su vez cuenta con un toilette y una habitación de servicio. Antes de ingresar al lavadero podemos acceder a la cochera techada para dos vehículos como mínimo. En la planta alta nos encontramos con el dormitorio principal que tiene un amplio vestidor y un baño en suite con hidromasaje. También tenemos 1 baño completo que se ubica entre medio de los dos dormitorios restantes. El barrio cuenta con Club House Principal con vista a la laguna principal. Gimnasio. Piscina Cubierta y Spa. Vestuarios. Club House Deportivo. Vestuarios. Pileta descubierta. Espacio para los más pequeños. 3 Canchas de fútbol 11. 9 Canchas de tenis. Canchas de Pádel. Playón polideportivo para voley básquet fútbol 5 y rollers. Sala de musculación y fitness center. El colegio bilinge Bartolomé Mitre se encuentra en un predio lindero a Terravista y cuenta con un acceso peatonal directo desde el barrio para mayor comodidad. No Dudes En Consultar!. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN DE FORMA SIMULTÁNEA. FINANCIA HASTA EL 35 Compra la casa que quieres! No la que puedes. Accede a un préstamo desde US 7.500 y hasta el 35 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ESTAMOS A UN LLAMADO DE DISTANCIA!!! ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Bruno Palavecino - MLS ID 420721205-59 VENTA CASA 4 AMB. - HURLINGHAM LA PROPIEDAD ES APTO CREDITO! Excelente casa 4 ambientes en Hurlingham. La misma se compone en una sola planta - Living - Comedor - Cocina separadaComedor - Toilette - Tres dormitorios - Baño completo - Jardín - Pileta - Galería con parrilla - Lavadero - Cochera cubierta para 2 autos Ubicación Privilegiada La propiedad se encuentra a solo 5 cuadras de Av. Vergara y a minutos de la estación del tren San Martin lo que garantiza una excelente conectividad con otros puntos de interés de la ciudad. Accesibilidad Además la cercanía a colegios asegura comodidad para familias con niños en edad escolar. Cuenta con los servicios de - Luz - Agua por bomba sumergible - Cloacas - Gas natural Ideal para Disfrutar en Familia Esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad comodidad y conexión con la naturaleza convirtiéndola en el hogar ideal para aquellos que buscan calidad de vida y un ambiente tranquilo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un espacio que lo tiene todo! Contáctanos para más información y agenda una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Laura Lanza - MLS ID 420721289-11 CARACTERÍSTICAS Características del Lote y el Entorno Ubicación Dentro del Club de Campo Los Palenques en Manzanares Pilar. Tamaño del Lote 1143 m. Orientación SE Medidas Aproximadas del Lote .Frente 25m .Laterales 44m Estado Listo para construir. Características de la Ubicación Manzanares Accesibilidad A pocos minutos del acceso a la Autopista Panamericana Ramal Pilar. Proximidad Cerca del centro comercial de Manzanares. Atractivos de Manzanares Tranquilidad opciones gastronómicas comercios variados y colegios prestigiosos. Esencia Combina crecimiento con la conservación de su esencia de pueblo. Servicios y Amenidades del Club de Campo Los Palenques Servicios Completos Gas natural e Internet por fibra óptica. Seguridad 24 hs Cámaras de vigilancia rondín y sistema integrado de sensores de seguridad perimetral. Club House Con parrilla y Salón de Usos Múltiples SUM. Pileta. Instalaciones DeportivasRecreativas Cancha de fútbol y juegos para niños. Vestuarios. Actividades de Verano Colonia de vacaciones para niños y actividades recreativas para adultos. DESCRIPCION Descubrí tu Futuro Hogar en Los Palenques Lote Central Imaginá la casa de tus sueños en un entorno de paz y naturaleza. Este excepcional lote de 1143 m se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del Club de Campo Los Palenques con un valor agregado inigualable ¡su fondo da directamente a un hermoso espacio verde! Esto te garantiza privacidad vistas despejadas y la sensación de vivir en un oasis. Un Lugar para Conectarse con la Naturaleza y la Tranquilidad de Manzanares Los Palenques es un club de campo consolidado estratégicamente ubicado en Manzanares Pilar. Estás a pocos minutos del acceso a la Autopista Panamericana Ramal Pilar y muy cerca del centro comercial de Manzanares que se destaca por su tranquilidad excelentes opciones gastronómicas comercios de todos los rubros y prestigiosos colegios. Manzanares combina a la perfección el crecimiento y la expansión con la conservación de su esencia de pueblo. Servicios de Primera Clase y Amenidades para Toda la Familia Este club de campo está diseñado para ofrecerte la mejor calidad de vida. Contarás con Servicios completos Gas natural e Internet por fibra óptica. Seguridad 24 hs Cámaras de vigilancia rondín y un sistema integrado de sensores de seguridad en todo el perímetro para tu tranquilidad y la de tu familia. Club House con parrilla y SUM El espacio ideal para reuniones y eventos. Pileta Para disfrutar los días de sol. Cancha de fútbol y juegos para niños Diversión asegurada para todas las edades. Vestuarios. Durante el verano Los Palenques ofrece colonia de vacaciones para los más chicos y actividades recreativas para adultos fomentando un estilo de vida activo y comunitario. Tu Espacio Tu Proyecto Lote Listo para Construir Con sus 1143 m este terreno ofrece la amplitud ideal para diseñar y construir la casa que siempre soñaste con espacio de sobra para un jardín pileta y todo lo que imagines. Las medidas aproximadas del lote son 25m de frente lateral izquierdo de 44m fondo aproximadamente. LOTE con ESCRITURA!!!!!!! Acepta FINANCIACIÓN yo PERMUTA! No dejes de consultar opciones de pago. ¡El Mejor Lugar para Tu Nuevo Hogar Te Espera! No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno seguro familiar y con todas las comodidades. ¡comunícate hoy mismo para coordinar una visita y conocer el lugar donde tus sueños se harán realidad! Nota importante Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo. Te puedo representar como COMPRADOR!! Si esta PROPIEDAD no cumple con tus requisitos CONTACTAME y te muestro todas las opciones que tenemos dentro de RedREMAX que cumplan con tus EXPECTATIVAS Si tenés que VENDER para COMPRAR... PODEMOS AYUDARTE y realizar la operación SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis López - MLS ID 420721206-54 Villa Tesei Viví invertí y proyectá en un PH con todo lo que buscás. Ubicada sobre la tranquila calle Manuela Pedraza en pleno corazón de Villa Tesei Hurlingham esta propiedad tipo PH combina solidez constructiva funcionalidad y una ubicación privilegiada. Es una propuesta ideal tanto para quienes buscan un hogar definitivo como para quienes desean invertir con visión. La unidad principal cuenta con dos dormitorios amplios un escritorio perfecto para home office un baño completo cocina bien equipada y un comedor cómodo y luminoso. Cada ambiente está pensado para brindar confort y practicidad. Además cuenta con un departamento independiente de 2 ambientes ideal para alquiler generar ingresos pasivos o destinar a un familiar o profesional independiente. Todo esto se complementa con una terraza con quincho y parrilla perfecta para reuniones y momentos de relax al aire libre. ¿Lo mejor? ¡Es apta crédito bancario e hipotecario! Esta propiedad cuenta con documentación apta para financiamiento a través de crédito hipotecario bancario facilitando el acceso a quienes desean comprar sin necesidad de contar con el 100 del capital. Un diferencial clave que agrega valor seguridad y accesibilidad real para el comprador. Entorno estratégico servicios cercanos y calidad de vida Excelente conectividad líneas de colectivo 302 390 463 y cercanía con estaciones de tren. Acceso rápido a la Autopista del Oeste y Av. Vergara. A minutos de la Universidad Nacional de Hurlingham colegios primarios y secundarios. Próximo a supermercados centros de salud comercios y áreas verdes como la Plaza Villa Tesei. Espacios recreativos y deportivos en la zona ideales para toda la familia. Una propiedad múltiples posibilidades Ya sea para vivir y disfrutarla para alquilar parte de la unidad y generar ingresos o como una inversión inteligente en una zona en crecimiento esta propiedad te ofrece todo en un solo lugar. ¡No lo pienses más! Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí por qué este PH en Villa Tesei puede ser tu próximo hogar o tu mejor inversión. Aprovechá el beneficio del crédito hipotecario y hacé realidad tu proyecto con el respaldo de un financiamiento bancario. Contactanos para más información. Tu nueva vida empieza acá. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucas Botto - MLS ID 420721216-90 VENTA CASA EN LOTE PROPIO 5 AMBIENTES GRAND BOURG APTO CRÉDITO Gran oportunidad para familias numerosas o inversores. En un mismo lote se desarrollan dos casas independientes con entradas separadas ideales para dos grupos familiares alquilar una de las unidades o bien integrarlas fácilmente y convertirlas en una sola propiedad de 4 dormitorios y 2 baños completos. Ubicación Coronel Juan de San Martín Grand Bourg Buenos Aires. Excelente conectividad líneas de colectivos a solo 50 metros y estación del ferrocarril Belgrano Norte a pocas cuadras. Distribución actual Casa 1 Planta Baja 2 dormitorios Living Cocina comedor Baño completo Casa 2 Dúplex Planta baja living cocina comedor y baño Planta alta 2 dormitorios y una gran terraza Ambas unidades comparten un amplio patio trasero con posibilidad de dividirlo para brindar jardín privado a cada casa. El fondo también cuenta con un galpón de guardado. Superficie cubierta aproximadamente 160 m Servicios agua corriente gas natural electricidad internet cable teléfono TV satelital. Apta crédito hipotecario Propiedad en muy buen estado general Ideal para quienes buscan vivir y tener una renta adicional o para familias que desean unificar ambas casas y disfrutar de un único y amplio hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-261 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE SAN FERNANDO! APTO CREDITO- VENTA DE EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES MODERNO AMPLIO Y TOTALMENTE LUMINOSO. UBICADO EN CALLE LAVALLE 626 4TO PISO A METROS DE LAS PRINCIPALES VÍAS DE ACCESO COLEGIOS BANCOS Y CENTROS COMERCIALES. ZONA ESTRATÉGICA CONECTADA Y MUY DEMANDADA. EL EDIFICO CUENTA CON UN MAGNIFICO SUM SECTOR CERRADO AMPLIO Y BALCON TERRAZA CON PARRILLA PARA DISFRUTAR EN FAMILIA Y CON AMIGOS DEPARTAMENTO CON TAN SOLO 8 AÑOS DE ANTIGEDAD EN IMPECABLE ESTADO . CUENTA CON COCINA COMEDOR EQUIPADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA MODERNA BARRA DESAYUNADORA ESPACIO INDEPENDIENTE PARA LAVARROPAS AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR CON VISTA ABIERTA Y EXCELENTE ENTRADA DE LUZ NATURAL DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD COMPLETO FRENTE E INTERIOR SEGUNDO DORMITORIO TAMBIÉN CON PLACARD BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y DUCHA BALCÓN AMPLIO Y FUNCIONAL CON SALIDA DESDE EL LIVING Y EL DORMITORIO PRINCIPAL A TRAVÉS DE GRANDES VENTANALES QUE GARANTIZAN LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON ESTUFAS DE TIRO BALANCEADO PARA UNA CLIMATIZACIÓN CONFORTABLE ¡IDEAL PARA VIVIR CON COMODIDAD O COMO INVERSIÓN SEGURA! ¿QUÉ ESTÁS ESPERANDO? ¡VAMOS A RESERVARLO HOY MISMO! CONTACTANOS Y CONCRETÁ TU VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-110 VENTA DE CASA 4 AMBIENTES EN EL BARRIO CERRADO LA JUANITA BELLA VISTA El barrio se encuentra en calle Reconquista al 800 a mts de Av San Martín Bella Vista. Se trata de un barrio en desarrollo de 4 lotes con casas modernas. La casa se ubica sobre un lote interno que garantiza tranquilidad y privacidad de 1150 mts de frente por 33 mts de fondo 380 m. Contará con 157 m cubiertos y 38 m semi cubiertos. Contará con cocina semi separada con bajo mesada y alacena lavadero toilette amplio living comedor con acceso a una galería con parrilla amplio parque con pileta de hormigón En planta alta dispondrá de 3 dormitorios el principal en suite con vestidor y los secundarios con placard e interior. Baño completo con ante baño para dormitorio secundarios. La casa va a estar revestida en tarquini puerta de ingreso en pinotea pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes listo para que los equipos se coloquen en el techo aberturas con DVH A30 pisos de porcelanato calefaccionada por losa radiante tanto interior como galería muebles de MDF y mesada de silestone. Lista para mudarse Posibilidad de financiación directa con con el propietario en cuotas fijas en dólares y de tomar propiedades en parte de pago. Entrega estimada Marzo de 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-334 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO escritura plano y reglamento de copropiedad Este departamento monoambiente se encuentra ubicado en la Avenida Juan B. Alberdi 1444 en el corazón del barrio de Caballito Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de una unidad funcional de 2793 metros cuadrados totales caracterizada por su distribución eficiente y su estado de conservación actualizado. Superficie total de 2793 metros cuadrados. Ubicación privilegiada sobre Avenida Juan B. Alberdi. Funcionamiento íntegramente eléctrico Instalación eléctrica reforzada con cables térmica y disyuntor moderno. Factibilidad de instalación de gas natural servicio disponible en el edificio. Expensas bajas Al ingresar a la propiedad a través de una puerta blindada se accede al área principal que integra los sectores de dormitorio escritorio y living comedor. Este ambiente posee una planta de generosas dimensiones con una medición de 535 metros de largo por 276 metros de ancho aprox según los registros del medidor láser. El piso está revestido con placas cerámicas de tonalidad clara en formato cuadrado lo que aporta uniformidad visual a todo el espacio. Un aspecto destacado de la unidad es la gran capacidad de almacenamiento disponible. En gran parte del ambiente principal se encuentran a la vista amplios placards de piso a techo con frentes en color blanco diseñados específicamente para el guardado organizado de ropa valijas y otros elementos de volumen. Y otro de menor tamaño pero también muy cómodo al lado del baño para la ropa blanca y elementos de limpieza. Esta disposición aprovecha al máximo la altura del cielorraso liberando el resto del espacio para la circulación y el equipamiento del sector dormitorio y escritorio. Sobre la pared principal se destaca un revestimiento cerámico de piedra natural o similar que aporta textura al ambiente. La ventilación y la entrada de luz natural están garantizadas por una ventana lateral. El diseño permite sectorizar claramente un área de trabajo o escritorio y un espacio de living comedor sin interferir con la circulación fluida hacia la entrada y el resto de las dependencias. La cocina es un sector independiente que mantiene la línea estética de los pisos cerámicos. Cuenta con un mueble bajo mesada de melamina clara con terminaciones en aluminio y una mesada de granito en tono rojizo con bacha de acero inoxidable. Actualmente la propiedad está equipada con un anafe eléctrico sobre un mueble auxiliar de guardado con canastos de mimbre. Las paredes están revestidas con cerámicos de gran tamaño en tonos neutros. Contiguo a la cocina se encuentra el sector de lavadero el cual dispone de una pileta de lavar y conexión para lavarropas de carga frontal. Este espacio cuenta con una ventana de amplias dimensiones que permite una excelente circulación de aire y entrada de luz natural fundamental para el secado de ropa y la ventilación de la zona de cocción. El baño es completo y presenta un diseño funcional. Está revestido íntegramente en cerámicos combinando paredes claras con un piso en tonos grises oscuros. Está equipado con bañera inodoro bidet y un vanitory con bacha de loza blanca y mueble de guardado inferior. La presencia de una ventana de ventilación al exterior asegura un ambiente libre de humedad y con renovación constante de aire y luz natural. El edificio cuenta en la parte posterior con un jardín de recreación. La ubicación en Caballito ofrece una conectividad excepcional. La propiedad se encuentra sobre una de las avenidas principales del barrio con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivos y a pocas cuadras de la estación Primera Junta de la línea A de subte y la estación Caballito del Tren Sarmiento. En las inmediaciones se ubican centros comerciales como el Caballito Shopping Center diversas instituciones educativas y centros de salud como el Sanatorio San José y el Hospital Municipal Dr. Durand. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión dada su ubicación estratégica y sus bajos costos de mantenimiento. ¡No pierda esta oportunidad contáctenos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-333 FRENTE Y FONDO 866 LATERALES 4330 METROS CUADRADOS 374 ZONIFICACIÓN Mi 1 MICROCENTRO 1 FOT 3 ALTURA MÁXIMA Hasta 12 niveles por volumen sin premios FOS 0.6 hmax PB 12 NIVELES SIN PREMIO. PB 14 NIVELES CON PREMIO DENSIDAD 1500 ------- Esta propiedad se ubica en la calle Argero al 1000 en la localidad de San Miguel Provincia de Buenos Aires. Se trata de una unidad funcional destinada a uso industrial o de depósito desarrollada sobre un lote de terreno de 374 metros cuadrados con una superficie cubierta total de 314 metros cuadrados. Su configuración permite una circulación fluida entre los sectores de trabajo almacenamiento y servicios. Superficie total del lote de 374 m2. Superficie cubierta de 314 m2. Entrada principal mediante portón metálico apto para vehículos. Acceso peatonal independiente desde la vía pública. Amplio galpón con techo parabólico y ventilación natural. Sector de depósito. Oficina administrativa en el sector frontal. Vestuario y baños para el personal. Fondo libre. La propiedad se encuentra en una zona estratégica de San Miguel caracterizada por un entorno que combina residencias con actividades comerciales e industriales ligeras. El ingreso principal se realiza a través de un sector cubierto que cuenta con un portón de chapa de gran altura facilitando la carga y descarga de mercaderías. En este sector las medidas registradas son de 4.59 metros por 3.66 metros. El piso es de baldosas cerámicas cuadradas en tonos amarronados y las paredes presentan un acabado de ladrillo a la vista y revoque rústico. Hacia el lateral la propiedad posee un pasillo de acceso peatonal independiente que comunica la vereda directamente con el los sectores internos. Este pasillo tiene una extensión de 14.05 metros de largo por 1.54 metros de ancho aproximadamente . El suelo es de cemento alisado y las paredes son de ladrillo visto lo que asegura una ventilación cruzada y una entrada constante de luz natural hacia el centro del lote. El primer depósito principal es un espacio de trabajo activo que conecta el ingreso con el pasillo lateral y un segundo depósito de mayores dimensiones. Este ambiente posee medidas de 10.22 metros por 6.77 metros. Los pisos son de cemento de alta resistencia. La iluminación natural ingresa a través de aberturas superiores y laterales manteniendo un ambiente ventilado. Contiguo a este sector se encuentra el galpón anexo que representa el área de mayor volumen de la propiedad. Este espacio se destaca por su techo parabólico de chapas galvanizadas con sectores traslúcidos que permiten el paso de la luz solar durante todo el día reduciendo la necesidad de otros recursos durante la jornada laboral. Las dimensiones de este galpón son de 17.63 metros de largo por 8.38 metros de ancho. La estructura cuenta con columnas de alma llena y vigas reticuladas. El piso es de hormigón alisado y posee un portón interno que conecta con el fondo de la propiedad favoreciendo la circulación de aire. En el área de servicios el inmueble dispone de un sector destinado a vestuarios y baños con una superficie de 4.51 metros por 2.21 metros. Este ambiente cuenta con pisos de cerámica y revestimientos en las zonas húmedas. La disposición incluye compartimentos separados para garantizar la privacidad y funcionalidad del personal. La ventilación se realiza mediante aberturas pequeñas situadas en la parte superior de los muros. En el frente de la propiedad aunque no se visualiza en los registros de medidas actuales se dispone de una oficina administrativa de aproximadamente 4 metros por 3 metros. Este espacio es ideal para la recepción de clientes o tareas de control logístico manteniendo independencia del área de ruidos y producción. Hacia el remate del lote se ubica el fondo libre un espacio descubierto de 9.94 metros por 8.56 metros. Este sector cuenta con suelo natural y vegetación destacándose un árbol de gran porte que provee sombra natural. Los muros perimetrales son de mampostería de ladrillo y aseguran la privacidad y seguridad del predio. Este espacio resulta útil para futuras ampliaciones o como área de esparcimiento para el personal. En cuanto a la ubicación y puntos de interés la propiedad se encuentra a pocas cuadras de avenidas principales que facilitan la conexión con el centro comercial de San Miguel. En las proximidades se ubican diversos colegios centros de salud como el Hospital Larcade y clínicas privadas de la zona. El acceso al transporte público es fluido con varias líneas de colectivos que circulan por las inmediaciones y la cercanía a las estaciones de tren de la línea San Martín y Urquiza facilitando el traslado hacia Capital Federal y otros puntos del Gran Buenos Aires. Esta propiedad representa una oportunidad sólida para empresas que buscan instalarse en una zona de constante crecimiento o para inversores que deseen obtener una renta a través del alquiler de depósitos. Si desea conocer más detalles sobre esta propiedad o coordinar una visita para evaluar su potencial no dude en contactarnos. Estamos a su disposición para asesorarlo en su próxima inversión inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marina Sánchez - MLS ID 420721221-76 VENTA CASA 4 AMBIENTES MUÑIZ SAN MIGUEL EXCELENTE UBICACION Chalet moderno en venta ubicado estratégicamente en el barrio Balzaretti de Muñiz San Miguel. Propiedad de 335 m con excelente distribución y terminaciones premium ideal para familias que buscan confort y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 335 m 199 m cubiertos 136 m descubiertos 4 ambientes con distribución versátil 3 dormitorios sala de estudio convertible Dormitorio principal con baño en suite y vestidor DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio y luminoso con hogar a leña Cocina comedor independiente y funcional 2 baños completos con ante baño Lavadero interno Sala de estudio multipropósito ESPACIOS EXTERIORES Garaje para 2 vehículos cubierto y descubierto Jardín con espacios verdes al frente y parque al fondo Quincho con parrilla semicubierto Pileta de fibra en excelente estado Departamento monoambiente adicional con baño privado TERMINACIONES DE CALIDAD Frente con ladrillo a la vista Techo de tejas francesas losa y madera a la vista Aberturas de madera maciza Persianas y rejas en toda la propiedad Sistema de seguridad con cámaras UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Zona residencial tranquila y segura A 1 km de Estación Muñiz Ferrocarril San Martín Cerca de líneas de colectivo Próximo a supermercados colegios y centros de salud Rápido acceso a San Miguel Bella Vista y José C. Paz SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Gas natural Internet Teléfono Televisión por cable DOCUMENTACIÓN Escritura y planos aprobados Se acepta permuta por propiedad de menor valor Oportunidad única para familias que valoran ubicación diseño y funcionalidad en una propiedad de primer nivel. Consulte por opciones de financiación y visitas programadas. Martillera responsable Laura Palini CSM 2733 . CPI 7752 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. - FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-720 Local en venta muy bien ubicado!! San Miguel. sobre intendente irigoin Ideal inversor!! Local cercano a Gaspara campos Zona muy transitada parada de colectivos escuelas. Zona Barrio el Tato ex Chancho rengo El local cuenta con - Persiana - Baño completo al fondo - Posibilidad de Marquesina - Gran vereda para estacionar Llamenos para acordar una muestra!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-327 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO cuenta con escritura reglamento y plano CASA EN PH Propiedad Horizontal actualmente oficina con posibilidad de conversión a vivienda permitido en el reglamento de copropiedad. ------------- Esta propiedad ubicada en la intersección de las calles Delia y Argero en el corazón de San Miguel se presenta como una sólida casa de estilo tradicional ideal para una familia que busque espacios amplios y una estructura funcional. El inmueble se encuentra emplazado sobre un lote de 147 metros cuadrados con una superficie cubierta total de 113 metros cuadrados distribuidos íntegramente en una planta. Ubicación estratégica en zona residencial consolidada de San Miguel. Superficie total del lote de 147 m2. Superficie cubierta de 113 m2. Amplio living de recepción y comedor diario. Tres dormitorios de generosas dimensiones. Cocina independiente con sector de comedor diario. Baño completo y toilette de recepción. Pisos de cerámica en toda la vivienda. La propiedad ofrece un ingreso principal que funciona como un amplio living de recepción. Este espacio cuenta con una superficie aproximada de 6.63 metros por 3.22 metros. El ambiente se destaca por su amplitud y luminosidad natural gracias a una puerta principal de madera con paños de vidrio repartido y una ventana lateral que permite la circulación cruzada de aire. Los pisos son de cerámica con un elegante diseño de guarda perimetral que delimita el sector social. Integrado al área de ingreso se encuentra un acogedor rincón destinado a biblioteca o escritorio privado ideal para el trabajo en casa. Este espacio posee unas dimensiones de 2.09 metros por 1.39 metros. Cuenta con una ventana de madera que aporta luz natural manteniendo la privacidad del interior y se observa un mueble de guardado empotrado de madera de piso a techo ofreciendo un gran lugar de almacenamiento. La vivienda dispone de un toilette de recepción con medidas de 1.20 metros por 2.08 metros. Este ambiente está revestido en cerámica con una guarda decorativa intermedia. Posee ventilación natural a través de una ventana alta y cuenta con un vanitory de apoyo. Hacia el frente de la propiedad se ubica el dormitorio principal. Con medidas de 5.08 metros por 2.96 metros esta habitación ofrece una gran ventana al frente que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. A continuación encontramos un espacio generoso de 3.97 metros por 3.98 metros que puede ser utilizado como dormitorio o comedio diario. Es un ambiente cuadrado ventilado hacia el living comedor con pisos de cerámica y paredes lisas. La disposición de este ambiente permite ubicar una mesa familiar para numerosos comensales con comodidad o bien un dormitorio amplio manteniendo una circulación fluida hacia el resto de la casa. Conectado al comedordormitorio se encuentra un segundo dormitorio o sala de estar íntima. Sus medidas son de 3.95 metros por 3.98 metros. Este espacio es funcional y versátil con pisos de cerámica uniformes con el resto de la planta. En la parte posterior se desarrolla un ambiente mide 2.97 metros por 6.17 metros configurándose como un área muy espaciosa con capacidad para comedor diario. Cuenta con una ventana hacia el contrafrente lateral que provee luz natural y ventilación. Este ambiente conecta de manera integrada hacia la cocina. La cocina mide 1.36 metros por 1.86 metros. Está equipada con mesada de granito bacha doble de acero inoxidable anafe sobre mesada y muebles de bajo mesada y cajonera para el orden de utensilios. Las paredes están revestidas con azulejos decorados y cuenta con ventilación natural. El baño principal de la propiedad tiene dimensiones de 1.32 metros por 2.10 metros. Se encuentra totalmente revestido en cerámica y está equipado con inodoro bidet vanitory y un sector de ducha con cortina. Al igual que el toilette posee su propia ventana para garantizar la ventilación y el ingreso de luz natural y cuenta con un mueble de guardado vertical blanco de dos puertas para blancos y artículos de aseo. La zona de San Miguel donde se inserta esta casa es de fácil acceso y cuenta con todo lo necesario a pocos metros. Se encuentra a pocas cuadras del centro comercial de San Miguel con cercanía a colegios y centros de salud como el Hospital Larcade. En cuanto al transporte público la zona está servida por diversas líneas de colectivos y se encuentra a una distancia caminable de las estaciones de tren de las líneas San Martín y Urquiza. Esta propiedad representa una inversión sólida para una familia que busque una casa de construcción tradicional espaciosa y funcional en una de las zonas más buscadas de San Miguel. ¿Busca el hogar ideal para su familia en una ubicación inmejorable? No deje pasar esta oportunidad única. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita personalizada a la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Bruno Palavecino - MLS ID 420721205-71 PH CON PATIO Y PARRILLA - PALERMO VENTA PH PALERMO - CAPITAL FEDERAL Propiedad única en Palermo con excelente distribución y potencial de inversión. Desarrollado sobre Avenida Córdoba este PH ofrece un diseño moderno y funcional de 40 m cubiertos con patio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 66 m Distribución 40 m cubiertos 7 m semicubiertos 19 m descubiertos Año de construcción 2018 Estado general Excelente DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cocina con desayunador Toilette independiente Living comedor Vestidor Patio con parrilla SERVICIOS E INSTALACIONES Conexiones de electricidad Servicio de agua Instalación de gas Internet Desage cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Córdoba en Chacarita este ph ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a servicios urbanos comercios y transporte público. BENEFICIOS DE INVERSIÓN Propiedad lista para habitar Diseño divisible con potencial de redistribución Excelente estado de conservación Ubicación de alto valor inmobiliario Oportunidad de inversión en una propiedad moderna funcional y bien ubicada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Javier Vega - MLS ID 420721228-43 VENTA CASA 2 AMB. MÁS DOS DEPARTAMENTOS AL FONDO Venta de casas en excelentes condiciones en una zona muy cotizada de Bella Vista. Ubicada a solo 200 metros de Av. Santa Fe a 20 metros de Av. Quirno. Propiedad que cuenta con la casa al frente y DOS DEPARTAMENTOS uno a la derecha y otro al fondo. CASA AL FRENTE Al ingresar por la puerta principal se accede al living la cocina y el comedor integrados generando un espacio luminoso y amplio. Cocina moderna y equipada sin reparaciones pendientes. Distribución equilibrada que comunica al baño y al dormitorio. PRIMER PLUS escalera que comunica a un sector de guardado o que puede utilizarse como oficina entrepiso. El baño es completo y moderno con buena iluminación natural y cerámicas claras cuenta además con hidromasaje en perfecto funcionamiento. Segundo plus Termotanque solar que reduce el consumo de electricidad hasta en un 50. El dormitorio tiene buen metraje para sommier y placard grande con vista al patio. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. DEPARTAMENTO LADO DERECHO Con ingreso independiente este PH cuenta con garaje semicubierto y acceso directo a la cocina-comedor integrado con agua fríacaliente y termotanque a gas. Al ser de 2 ambientes el baño está ubicado en el centro completo y funcional. El dormitorio de dimensiones limitadas comunica a un tercer ambiente que puede utilizarse como guardado vestidor u oficina. En el fondo tiene un patio pequeño con parrilla. DEPARTAMENTO AL FONDO Unidad independiente desarrollada al fondo de la propiedad distribuida en 2 ambientes cocina-comedor integrado termotanque eléctrico baño completo y dormitorio con vista al patio. Todas las unidades son habitables. EXTRAS Lote de 200 m Garaje 3 unidades con medidores eléctricos independientes. Zona excelente y segura A 200 metros de Av. Santa Fe a 20 metros de Av. quirón Valor acorde al mercado Ideal para familia numerosa o para ocupación permanente alquiler de las otras dos unidades Posibilidad de integrar la unidad del frente con la de atrás las separa una pared que anteriormente era una puerta Con esa modificación la casa podría pasar de 2 a 4 ambientes. Visitala. Si no llegás de contado y necesitás financiar una parte consultanos con Lendar podemos ayudarte a cumplir el sueño de la casa propia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-328 Esta propiedad ubicada en la intersección de las calles Delia y Argero en el corazón de San Miguel se presenta como una excelente oportunidad para uso profesional o comercial. El inmueble se encuentra emplazado sobre un lote de 147 metros cuadrados con una superficie cubierta total de 113 metros cuadrados distribuidos en una planta funcional y versátil. Ubicación estratégica en zona de consultorios y oficinas de San Miguel. Superficie total del lote de 147 m2. Superficie cubierta de 113 m2. Recepción y sala de espera. Dos despachos principales y sala de reuniones. Office o cocina independiente. Baño completo y toilette de recepción. Pisos de cerámica en la totalidad de la propiedad. La unidad ofrece un ingreso principal que funciona como distribuidor hacia los diferentes sectores del inmueble. Este espacio de recepción y sala de espera cuenta con una superficie aproximada de 6.63 metros por 3.22 metros. El ambiente se destaca por su amplitud y luminosidad natural gracias a una puerta principal con paños de vidrio repartido y una ventana lateral que permite la circulación cruzada de aire. Los pisos son de cerámica con un diseño de guarda perimetral que delimita el sector. Integrado al área de ingreso se encuentra un sector destinado a biblioteca y archivo. Este espacio posee unas dimensiones de 2.09 metros por 1.39 metros. Cuenta con una ventana de madera con vidrio esmerilado que aporta luz natural manteniendo la privacidad del interior. En este sector se observa un mueble de guardado empotrado de piso a techo ideal para la organización de documentación y libros. El inmueble dispone de un toilette de recepción para clientes y personal con medidas de 1.20 metros por 2.08 metros. Este ambiente está revestido en cerámica con una guarda decorativa intermedia. Posee ventilación natural a través de una ventana alta y cuenta con los sanitarios básicos y un vanitory de apoyo. Hacia el frente de la propiedad se ubica el primer despacho. Con medidas de 5.08 metros por 2.96 metros este despacho principal ofrece una gran ventana al frente que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. El ambiente permite la disposición de múltiples puestos de trabajo y cuenta con espacio para mobiliario de archivo de gran porte. La sala de reuniones o despacho principal es un espacio generoso de 3.97 metros por 3.98 metros. Es un ambiente cuadrado muy bien ventilado con pisos de cerámica y paredes lisas. La disposición de este ambiente permite ubicar una mesa de reuniones para varios integrantes con comodidad manteniendo una circulación fluida. Tiene comunicación interna con las oficinas adyacentes. Conectado a la sala de reuniones se encuentra una oficina anexa que también sirve de tránsito hacia la parte posterior del inmueble. Sus medidas son de 3.95 metros por 3.98 metros. Este espacio intermedio es funcional para puestos administrativos adicionales o áreas de soporte técnico contando con ventilación propia y pisos de cerámica uniformes con el resto de la planta. En la parte posterior se desarrolla una oficina de gran tamaño con acceso directo a la cocina. Este ambiente mide 2.97 metros por 6.17 metros configurándose como un área de trabajo operativa ideal para varios escritorios en línea. Cuenta con una ventana hacia el contrafrente lateral que provee luz natural y ventilación. Dispone de estanterías de guardado y espacio para mobiliario de oficina pesado. El área de servicios se completa con una cocina o office independiente de 1.36 metros por 1.86 metros. Está equipada con mesada de granito bacha doble de acero inoxidable anafe sobre mesada y muebles de bajo mesada para guardado. Las paredes están revestidas con azulejos y cuenta con ventilación natural. Desde aquí se accede al baño principal. El baño principal de la propiedad tiene dimensiones de 1.32 metros por 2.10 metros. Se encuentra totalmente revestido en cerámica y está equipado con inodoro bidet vanitory y un sector de ducha. Posee claraboya para garantizar la ventilación y el ingreso de luz natural. La zona de San Miguel donde se encuentra esta propiedad es de alto tránsito y fácil acceso. Se encuentra a pocas cuadras del centro comercial de San Miguel con cercanía a instituciones educativas de renombre y centros de salud como el Hospital Larcade y diversas clínicas privadas. En cuanto al transporte público la zona está servida por numerosas líneas de colectivos que conectan con todo el Gran Buenos Aires y se encuentra a una distancia caminable de las estaciones de tren de las líneas San Martín y Urquiza. Esta propiedad representa una inversión sólida para estudios jurídicos contables o empresas que busquen una sede centralizada y funcional en una de las zonas con mayor crecimiento de San Miguel. ¿Busca el lugar ideal para potenciar su actividad profesional? No deje pasar esta oportunidad única en la zona. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita personalizada a la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Florencia Castro - MLS ID 420721330-4 Chalet 5 Ambientes con Quincho y Cochera para 4 Autos José C. Paz Ubicado sobre la calle 18 de Octubre al 900 en la localidad y partido de José C. Paz se encuentra este hermoso chalet en impecable estado de conservación desarrollado sobre un lote de 45048 m. Desde el exterior se destaca su clásico techo de tejas jardín al frente y doble ingreso vehicular Portón automático con espacio descubierto para 2 autos Portón de madera con cochera cubierta para 2 vehículos más Al ingresar la propiedad nos recibe con un amplio living en desnivel 4x6 con pisos de madera hogar a leña y aberturas de madera con postigones que aportan calidez y estilo. En el sector del desnivel se destaca una barra con mesada de madera un detalle distintivo que suma personalidad y genera un espacio ideal para reuniones o momentos sociales. Calefacción por radiador El comedor 4x5 se integra de manera armoniosa generando un espacio ideal para reuniones familiares. En planta baja también encontramos un baño completo con ducha ubicado estratégicamente bajo la escalera. La cocina independiente 4x5 cuenta con Mesada en forma de U Bajo mesada y alacenas con gran capacidad de guardado Mobiliario adicional Ventana sobre la mesada que brinda excelente ventilación y luz natural Calefacción por radiador Lavadero cubierto 3x2 con mesada y bajo mesada pileta y ventana al exterior. Exterior y Quincho El parque ofrece un entorno verde y privado ideal para disfrutar en familia. Al fondo del lote se encuentra el quincho de 5x12 totalmente cerrado con Conexión para aire acondicionado Ventilador de techo Ventanas de madera con vista al parque La parrilla es cubierta y se ubica contigua al quincho conectada mediante puertas corredizas de madera con vidrio repartido. Cuenta con Fogonero Mesada con bacha Bajo mesada de madera Además el quincho dispone de un cuarto adicional con mesada y espacio de guardado ideal cocina auxiliar o depósito y un baño completo con ducha. Planta Alta En planta alta se desarrollan las 4 habitaciones Dormitorio con salida a balcón terraza pisos de cerámica y calefacción Segundo dormitorio con placard empotrado conexión para aire acondicionado y piso alfombrado Tercer dormitorio con placard y piso alfombrado Cuarto dormitorio con placard conexión para aire acondicionado piso alfombrado y mueble de guardado. Todas las habitaciones cuentan con ventanas de madera y postigones. Baño principal completo con bañera ventiluz y calefacción. Una propiedad sólida funcional y en excelente estado ideal para familias que buscan amplitud comodidad y espacios de reunión tanto interiores como exteriores. CERCANO A - Plaza los abuelos a a 450 metros - Av. Pte. Arturo Umberto Illia a 850 metros - Labarden y Ruta 197 a 1 km - Universidad Nacional de José C. Paz Unpaz a 1.8 km - Estación José C. Paz FFCC San Martín a 1.7 km - Supermercado Coto a 2 km - Hospital Mercante a 1.5 km - Líneas de colectivo 176-315-440 LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Santiago Djansezian - MLS ID 420721140-101 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES SAN MIGUEL BUENOS AIRES Una joya con potencial de transformación se esconde en el corazón de San Miguel esperando que su próximo dueño despierte su verdadero esplendor. Este refugio de 330 m invita a soñar con un hogar personalizado y lleno de vida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 330 m con 110 m cubiertos y generosos 220 m descubiertos Lote amplio estratégicamente ubicado sobre calle San José Construcción original del año 1972 con extraordinario potencial de renovación Distribución actual 2 dormitorios cocina comedor lavadero y baño completo ESPACIOS CON ENCANTO La propiedad ofrece una distribución versátil que permite múltiples configuraciones. Sus ambientes luminosos reciben luz natural por todas sus ventanas creando un ambiente cálido y acogedor. El jardín frontal y el amplio fondo son lienzos perfectos para materializar tus proyectos desde un acogedor quincho hasta una refrescante pileta. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazada en un barrio familiar y tranquilo cuenta con excelente conectividad. Las líneas de colectivo 448 y 740 pasan por la puerta facilitando tu movilidad. La calle asfaltada y el entorno consolidado añaden valor a esta propiedad. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios completos agua electricidad y gas Zona en expansión con potencial de valorización Posibilidad de construir cochera o acceso vehicular INVERSIÓN CON FUTURO Esta propiedad no es solo una casa es un lienzo en blanco donde podrás plasmar tu visión. Con una inversión inteligente en refacciones transformarás este espacio en tu hogar soñado. Te esperan 330 m de puro potencial. ¿Estás listo para escribir tu próximo capítulo? IMPORTANTE De necesitarlo te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 35 del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas . Tasa Fija anual en Dólares !!Préstamo hipotecario para adquisición ampliación refacción y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX Conoce más sobre Lendar en www.lendar.com.ar Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Erica Mullett - MLS ID 420721064-301 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES GARAGE PARQUE EXCELENTE UBICACIÓN EN BELLA VISTA OPORTUNIDAD!! Propiedad en zona estratégica de Bella Vista 130m cubiertos lote de 330m sobre calle MORENO 2.200 entre AMEGHINO y RECONQUISTA muy cerca de todo colegios supermercados zona gastronómica líneas de transporte clubes corredor aeróbico y más. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES. DISTRIBUCIÓN INTERIOR PLANTA BAJA LIVING. COMEDOR. COCINA INDEPENDIENTE CON ESPACIO LAVADERO. BAÑO COMPLETO. TRES DORMITORIOS LUMINOSOS DOS DE ELLOS CON PLACARD. DOBLE INGRESO desde el living y desde acceso a planta alta y pasillo al parque. PLANTA ALTA BAÑO COMPLETO. 1 DORMITORIO principal con excelente orientación. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Jardín amplio de 230 m con potencial y con mucho potencial. Ambiente pet friendly. Zona de alta valorización inmobiliaria. Superficie construida de 130m distribuida en dos plantas. Garage techado con capacidad para dos vehículos. Terreno de 330 m con potencial de desarrollo. Quincho con parrilla para reuniones familiares. Instalación gas natural nuevo. Servicios. Gas. Luz. Agua bomba sumergible. Pozo. Ideal para familias profesionales que buscan combinar comodidad y lugar estratégico en un entorno residencial sin perder el aire a campo que combina funcionalidad confort y potencial de inversión en una ubicación privilegiada de Bella Vista. El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La oficina es de operación y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Sebastián Ávalos - MLS ID 420721195-122 Casa en venta ubicada en Ituzaingó Norte implantada sobre lote en esquina de 424 m con una superficie cubierta aproximada de 320 m. La vivienda se desarrolla en dos plantas y cuenta además con sótano. La propiedad se encuentra emplazada en forma de L generando expansión hacia el frente y lateral del terreno. No posee jardín posterior tradicional ya que la construcción ocupa el fondo del lote. El espacio descubierto se organiza hacia el frente y uno de los laterales. La pileta se ubica en el lateral de la propiedad integrada al sector de patio. Esta configuración permite vinculación directa desde los ambientes principales hacia el exterior sin espacio verde tradicional. La vivienda fue reciclada aproximadamente hace 15 años incluyendo actualización de instalaciones eléctricas de gas y sanitarias además de renovación de baños. En planta baja se desarrollan los espacios sociales y de servicio. Cuenta con living comedor con salida hacia el sector descubierto cocina con comedor diario baño completo y un dormitorio con vestidor. En este nivel también se ubica el lavadero independiente y garage cubierto con dimensiones que permiten uso complementario como quincho o espacio multifunción. Desde la planta baja se accede al patio lateral donde se encuentra la pileta. El lote en esquina permite ingreso y visuales desde dos frentes generando posibilidades de reorganización exterior o adaptación según proyecto. En planta alta se distribuyen cuatro dormitorios. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite. Los restantes dormitorios disponen de acceso a dos baños completos adicionales. La planta admite reorganización interna en caso de requerir redistribución de ambientes. La propiedad incorpora sótano espacio que puede destinarse a guardado sala técnica o uso complementario. La zonificación del área permite desarrollo de emprendimientos inmobiliarios lo que agrega alternativa constructiva a futuro. Por dimensiones de lote y superficie cubierta la propiedad también se adapta a uso residencial familiar. Ubicada en Ituzaingó Norte en entorno residencial con acceso a arterias principales equipamiento comercial y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Cristian Fanloo - MLS ID 420721013-576 TERRENO EN VENTA 347 M PARQUE JOHNSTON HURLINGHAM - APTO CRÉDITO Un lienzo urbano de 347 m se despliega en el corazón residencial de Parque Johnston Hurlingham esperando transformarse en el escenario de tus proyectos más ambiciosos. Con 10 metros de frente y una ubicación estratégica este terreno es una oportunidad única para quienes sueñan con construir su espacio ideal. La zonificación residencial permite desarrollar una vivienda con planta baja y primer piso e incluso contempla la posibilidad de un proyectodesarrollo inmobiliario en dos cuerpos. Su privilegiada ubicación te conecta instantáneamente con la vida urbana a pasos de centros comerciales estaciones de tren San Martín y Urquiza colegios supermercados club deportivo y centro de salud. Servicios completos de electricidad gas y desage cloacal potencian aún más el valor de esta propiedad. Su excelente estado y clasificación apto crédito lo convierten en una inversión inteligente para familias y desarrolladores inmobiliarios. Lendar un servicio exclusivo de REMAX puede ayudarte a concretar tu sueño financiando hasta un 30 del valor de la propiedad. Nuestra red profesional trabaja para que tu proyecto se haga realidad. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos y dale vida a tu próximo proyecto. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS LLÁMANOS AHORA! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Viviana Merlino - MLS ID 420721093-202 OPORTUNIDAD CASA LOCAL APTO CRÉDITO EN VILLA DE MAYO Partido de Malvinas Argentinas Si estás buscando una propiedad apta crédito hipotecario y con potencial de renta esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicada a pocas cuadras de la estación del Ferrocarril Belgrano Norte con excelente conexión hacia Capital y zona norte. ¿Por qué es una gran oportunidad? Planta alta - 3 dormitorios - baño - Cocina - Living comedor amplio - Terraza Planta baja - Local con baño - Local - dormitorio con baño - Garage - Cuarto de guardado - Galería Apta crédito hipotecario cuenta con plano aprobado. Ideal para familia que necesita espacio y además quiere generar ingreso extra con los locales o para quien busca invertir en una propiedad versátil. Este tipo de propiedades apta crédito y con local independiente no abundan en la zona especialmente con esta distribución y ubicación. Coordiná tu visita antes de que se reserve. Las oportunidades con crédito se mueven rápido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar