Oportunidad de reciclajeUSD 39.000 Opción: USD 30.000 + 11 cuotas de USD 1.000 Ubicación: 2 de Mayo 3511, Lanús Oeste A 5 cuadras de avenidas Cocina comedor integrada Entrepiso funcional Dormitorio Baño completo Terraza propia Ideal para refaccionar y revalorizar

Venta Departamento al frente 5 ambientes  con cochera Ubicación: Doctor A. Melo 3022 8º Piso e/Av. 25 de Mayo y C. Gardel - Lanus Centro Departamento de Sup. Tt.: 136m2 - Sup. Cub.: 116m2 - desarrollado en 2 plantas PB: Amplia sala de estar comedor con salida a balcón al frente con parrilla, Cocina separada c/amoblamientos bajo mesada y alacena color blanco, mesada de granito, artefacto de cocina y spar, Lavadero integrado, caldera individual - Dormitorio p/flotante, ventilador de techo c/luces, placard - Baño: c/revestimientos cerámicos, bañadera, vanitory c/espejo, toallero (radiador) - Pisos Porcelanato PA : hall de distribución con placard, ante baño y baño completo, dormitorio principal con vestidor, aire acondicionado y puertas balcón c/salida a terraza c/cerramiento , 2º dormitorio con placard , ventilador de techo con luces y puertas balcón c/ salida a terraza descubierta y 3º dormitorio/ escritorio. Pisos flotante- Calefacción por radiadores en todos los ambientes - Muy Luminoso *cochera cubierta y *baulera. Edificio con hall de recepción, 2 ascensores , salón de usos múltiples con parrilla totalmente equipado, aire acondicionado, baño de servicio y Gym..Apto para escriturar. Venta Directa Excelente estado. libre de gastos 

Casa 4 ambientes con cochera  Catamarca 3115 cerca de avenidas principales  Lanús Oeste  Living comedor con estufa  Cocina completa  Tres dormitorios  Baño completo y 2do baño de servicio  Terraza con lavadero / quincho y parrilla  libre gastos para el vendedor se acepta permuta en parte de pago por 2 ambientes amplios en lanus oeste centro 

Departamentos 2 ambientes con balcón  Piso  al frente Velez Sarfield 2852 entre las Calles Sitio Montevideo y Tucuman. A metros de la estación Lanús O. Piso 2º Letra "B" Living con cocina integrada balcón frente Dormitorio con placard Baño con bañera SUM

Departamento 2 ambientes PASANTE 55M2 ESTAR/COMEDOR: con piso de porcelanato y revestimiento de yeso Balcón al frente. COCINA: con piso de porcelanato, revestimiento de yeso, mesada de mármol y muebles bajo mesada y alacena BAÑO: con piso y paredes con cerámico. Habitación amplia con balcón al contrafrente con colega 

Departamento 2 ambientes con terraza propiaPrimer piso por escalera Andrade  484 Lanús Oeste Expensas 100.000 aprox primer piso por escalera  La propiedad cuenta con: Living comedor Dormitorio con placard, vestidor y salida a balcón Baño completo con hidromasaje Superficies: Cubierta: 46,35 m² Descubierta: 12,46 m² Total: 58,80 m² Listo para escriturar libre de gastos para el vendedor  Seguinos en Instagram @calzettapropiedades y enterate antes que nadie de nuevos ingresos y oportunidades.

Amplio departamento de 2 ambientes y medio. Sobre Avenida Costanera entre Hernández y Zuviría. En excelente ubicación centrica en San Bernardo del Tuyu.  Desarrollado en cuarto piso, edificio en excelente estado y mantenimiento, con ascensores, balcón, con disposición frente y orientación este.  Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada separada del living comedor, un baño, un dormitorio con placard empotrado de 3 puertas y otro ambiente (medio ambiente) con placard indivitual empotrado que hace de habitacion o bien puede ser zona para escritorio. digno de ver  Sup. cubierta: 41 m2 Semi cubierta: 7.61 m2 Descubierta: 6.75 m2 _ Las expensas al 29/08/2023 son de aproximadamente $9400

PH 3 ambientes – A REFACCIONAR Ubicación: 2 de Mayo 3523, Lanús Oeste por escalera primer piso Oportunidad real Para el que sabe ver más allá del estado actual Ideal para reciclar y generar renta Características: Ingreso compartido con solo una unidad Cocina comedor Dormitorio al frente Balcón al frente sin acceso Baño Patio aterrazado   instagram calzettapropiedades 

 Miguel Cané 943, entre Río de Janeiro y H. Noya – Lanús Oeste VENTA EN BLOQUE – LOTE 8,66 x 69 m Excelente oportunidad de inversión. Se vende propiedad en bloque compuesta por dos viviendas sobre un importante lote de aproximadamente 600 m² (8,66 x 69 m).  Estado general:  Una vivienda para refaccionar Otra vivienda a demoler Ideal para desarrollo, ampliación o nuevo proyecto.  Distribución: Vivienda al frente a demoler  Entrada independiente o por pasillo  Cochera  Baño completo  Dos habitaciones Vivienda al fondo: • Ingreso por pasillo • Cocina-comedor • Baño • Dos habitaciones Gran parque libre al fondo, con múltiples posibilidades de uso.  Servicios activos:  Luz  Gas  Agua ???? Documentación en regla 

PH 2 ambientes a refaccionar con entrada independiente Ubicación: Guido Spano 404, Lanús Oeste No está perfecto y ahí está el negocio Precio que no se repite Ubicación que responde Potencial real de revalorización Cocina comedor Dormitorio al frente Baño Terraza Servicios activos Luz, gas y agua Zona con cloacas Habitada hasta hace poco Para el que entiende el juego comprar bien, reciclar y multiplicar valor Esto no es para todos es para el que llega primero Si es para vos, hablá con La C instagram calzettapropiedades seguinos 

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN DÚPLEX con  CUBIERTAS Ubicación: Pisos 11 y 12 – Edificio 2 de Mayo 2831, Lanús Superficie: Cubierta: 136 m² Descubierta: 30 m² Distribución: Planta baja: Living comedor con cocina integrada Salida a balcón aterrazado 1 dormitorio 1 baño completo Planta alta: Dormitorio principal en suite 2 dormitorios adicionales 1 baño completo adicional Incluye: cocheras cubierta  MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EDIFICIO Dirección: 2 de Mayo 2831 – Lanús Empresa Constructora: Grupo Bogue y Asociados S.A. 1. Características Generales del Proyecto Edificio de 10 pisos + dúplex en pisos 11 y 12 Departamentos de: 3 ambientes 2 ambientes Monoambientes Dúplex de 4 y 5 ambientes (según unidad) Zona: de mayor crecimiento de Lanús Planta baja: cocheras y parquización 1° piso: SUM y amenities 2. Características Constructivas Estructura: Hormigón armado tipo H-21 con detalles de hormigón visto en fachada Paredes: Exteriores: Ladrillo hueco 18x18x33 cm Entre unidades: Ladrillo hueco 12x18x33 cm Interiores: Ladrillo hueco 8x18x33 cm Detalles en ladrillo visto según dirección de obra Revoques: Exteriores: capa hidrófuga + revoque grueso + revoque fino a la cal Interiores: revoque grueso + enlucido en yeso Aislaciones: Azotea: membrana en cargas intermedias de contrapiso y carpeta 3. Terminaciones Generales Pisos: Vereda: baldosones graníticos 40x40 cm Acceso principal: cerámicas o porcelanatos 60x60 cm o superior Palieres: cerámica de primera calidad o símil madera Cocheras y escaleras: cemento alisado (escaleras con narices metálicas) Cielorrasos: Hall acceso: yeso suspendido con iluminación embutida Ambientes interiores: yeso aplicado (con detalles en durlock según requerimientos) Aberturas: Hall: cierre vidriado con acero inoxidable Portón de cocheras: hierro, levadizo, con visuales al fondo Unidades: aluminio línea Módena con vidrio DVH Puertas interiores: marco de chapa, hoja replanada blanca Pintura: Exterior: látex exterior y revestimiento tipo Revear Interior: látex interior en paredes y cielorrasos; esmalte sintético en carpinterías 4. Instalaciones Sanitaria: Agua fría y caliente con cañería Awaduct Saladillo H3 Desagües cloacales y pluviales con caños Awaduct Artefactos sanitarios marca Ferrum Bari o superior Pruebas hidráulicas y aprobaciones reglamentarias Gas: Cañerías: hierro galvanizado con pintura epoxi o tipo Sigas Cocina equipada: marca Longvie o Domec Medidor aprobado por Metrogas Eléctrica: Cajas metálicas reforzadas Cañerías metálicas con pintura anticorrosiva Conductores Pirelli VN 2000 Llaves Jeluz o similar Tablero con térmicas y disyuntor Instalación de puesta a tierra Preinstalación para video cable Portero eléctrico con contestador 5. Ascensores (según proyecto) Marca Dianca o similar Maniobra selectiva descendente Indicadores digitales Terminaciones en chapa DD laqueada Pasamanos en acero inoxidable Piso de granito gris mara Espejo del fondo al techo 6. Revestimientos y Equipamiento (según proyecto) Baños: Porcelanato en piso y paredes Grifería FV o similar Bañera y sanitarios Ferrum Bari o superior Cocina: Mueble bajo mesada y alacena Mesada de mármol gris mara o silestone blanco (opcional) Pileta Johnson Grifería FV o similar Dormitorios: Placares de piso a techo con puertas corredizas Interiores de placard incluidos Paredes enlucidas en yeso con cantoneras Cielorrasos aplicados Ambientes principales: Porcelanato símil madera o placas 60x60 cm o superior Paredes con cantoneras de aluminio Climatización: Preinstalación para splits frío/calor Calefacción por radiadores (a definir) 7. Accesos y Seguridad Acceso principal con microllaveros de proximidad Porteros visores y cámaras de seguridad (opcionales) Portón automático 8. Amenities SUM (Salón de Usos Múltiples) en 1° piso Otros amenities a definir por proyecto

2 de Mayo 2831 Lanusita Lanús Oeste Dúplex premium 4 ambientes con cochera USD 330.000 Dúplex premium a estrenar en pleno corazón de Lanusita, rodeado de cafés, bares y algunos de los mejores restaurantes de la zona. 121 m² cubiertos más 32 m² de balcón terraza Living comedor amplio y súper luminoso Cocina integrada de diseño moderno 2 dormitorios en suite 3 baños más toilette Balcón terraza con parrilla propia Losa radiante individual Cochera propia Una propiedad que combina diseño, categoría y comodidad en cada detalle. El edificio acompaña la categoría de la unidad con gimnasio totalmente equipado y espacios pensados para disfrutar una vida moderna y confortable.

Talcahuano 2419, Lanús Oeste A solo una cuadra del Parque Udabe PH al frente totalmente independiente con entrada para auto. La propiedad fue refaccionada hace aproximadamente 2 años, incluyendo instalaciones de luz, agua y gas realizadas a nuevo. Cuenta con: Entrada independiente con portón automático Living Cocina comedor Dormitorio principal Baño completo Lavadero Planta alta con ambiente adicional ideal como escritorio, segundo dormitorio o espacio de guardado Aberturas DVH línea Modena Portero visor Varias líneas de colectivos en las inmediaciones. Libre de gastos para el vendedor. Una propiedad cómoda, funcional y lista para habitar, ubicada a metros del Parque Udabe. Ideal para primera vivienda o inversión.

Noya 1742 (a 1cd de Maximo Paz a 2 cdras del Hospital evita ) sin expensas Lanús O. Cocina con bajo mesada. con salida a pequeño Patio Living comedor  Escritorio o posible dormitorio pequeño  en entre piso por escalera caracol dormitorio  Baño Servicios luz - gas natural - agua ACTULAMENTE CON RENTA 

Ph 3 ambientes independiente con patio y terraza Chaco 3224 entre las calles de Osorio e Itapiru - Alsina Depto al frente a estrenar  entrada para vehiculo  Cocina comedor- Dos dormitorios - baño - patio y terraza ACTUALMENTE CON RENTA ***********finaliza el contrato 30.06.2027 

USD 88.000 (Se escucha oferta) Ph 4 ambientes en planta baja con fondo entrada independiente ????Guido Spano 954 entre las calles Rio de Janeiro y H. Noya Lanús O. Único por pasillo Cocina comedor Tres dormitorios uno de ellos en P. alta Baño Fondo con galpón – quincho cubierto Terraza Todos los servicios, cloacas conectadas

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LANÚS CENTRO LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO, TOILETTE, 2 HABITACIONES, BALCÓN CORRIDO AL FRENTE Y BALCÓN AL CONTRA-FRENTE CON PARRILLA Y LAVADERO . Situado sobre la calle 2 DE MAYO 2742 (6° PISO AL FRENTE) . A 4 cuadras de AV. 25 DE MAYO y a 4 cuadras de AV. HIPOLITO YRIGOYEN. * Zona LANUSITA, cercania al nuevo polo gastronomico, zona de abrupto desarrollo inmobiliario * 76m2 total COMODIDADES: - Acceso a living comedor de 6,70x2,80 aprox. con pisos de porcelanato y salida a enorme balcón corrido con vista al frente. - Balcon aterrazado de 8,50x1,50 aprox. con triple acceso (desde living-comedor y habitaciones) - Cocina completa de 3,30x2,15 aprox. con muebles bajo mesada, artefacto de cocina, doble bacha de acero con griferia de primera línea y salida a balcón con vista al contra-frente. - Balcón interno con vista al contra-frente con parrilla, lavadero con pileta y conexión para lavarropa. - Baño con antebaño completo e hidromasaje con mampara de vidrio. - 1er Dormitorio 3x3 aprox. con pisos flotantes, placard empotrado con puertas e interiores, conexión para aire acondicionado y salida a balcón corrido con vista al frente. - 2do Dormitorio 2,90x2,40 aprox. de similares caracteristicas al principal - Aberturas DVH (doble vidriado hermetico), puerta de acceso blindada, el interior del departamento se encuentra pintado con revear - Edificio con 2 ascensores, terraza, SUM, seguridad mediante circuito cerrado de camaras y ojo de halcón gimnasio

Av 25 de Mayo 1113-15 Vivienda con dos locales Lote propio 10x32 mts Ideal para 2 o 3 familias, dos superficies cubieras y fondo libre  Dos locales 9x9mts uno de ellos con cocina - baño –depositoVivienda Patio de ingreso con lavadero Cocina comedor 4x3.5 mts – Living 4x3.5 mts  Baño – Hall – Tres dormitorios Patio libre 10.29x 10mts Terraza libre Las medidas son aprox en comun  con vecchi