Casa 3 ambientes con cochera apto créditoFinanciación disponible Anticipo USD 60.000 y saldo a convenir Quirno Costa 1100, Remedios de Escalada Propiedad sólida, funcional y con gran potencial, ideal para vivienda o inversión Living amplio y luminoso Hall tipo escritorio ideal para home office Cocina comedor cómoda Dos dormitorios de grandes dimensiones con techos altos Baño completo Exterior Patio con baño de servicio Doble salida a la calle Terraza sobre toda la propiedad de aproximadamente 160 m2 Garaje con portón eléctrico Todos los servicios conectados Se acepta auto o propiedad en parte de pago Libre de gastos para el vendedor Instalación eléctrica hecha a nueva

Amplio departamento de 2 ambientes y medio. Sobre Avenida Costanera entre Hernández y Zuviría. En excelente ubicación centrica en San Bernardo del Tuyu.  Desarrollado en cuarto piso, edificio en excelente estado y mantenimiento, con ascensores, balcón, con disposición frente y orientación este.  Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada separada del living comedor, un baño, un dormitorio con placard empotrado de 3 puertas y otro ambiente (medio ambiente) con placard indivitual empotrado que hace de habitacion o bien puede ser zona para escritorio. digno de ver  Sup. cubierta: 41 m2 Semi cubierta: 7.61 m2 Descubierta: 6.75 m2 _ Las expensas al 29/08/2023 son de aproximadamente $9400

Urquiza al 3100, Lanús Oeste, cerca de Av. 25 de Mayo Casa de 3 ambientes sobre lote de 8,66 x 24 aprox. Características: Jardín con entrada para auto Living cómodo Cocina comedor Dos dormitorios Patio Terraza Ideal para quienes buscan espacio y potencial en una misma propiedad.

PH 2 ambientes y medio con terraza – A REMODELAR Ubicación: 2 de Mayo 3523, Lanús Oeste Características: Dormitorio con ventana a la calle Cocina comedor Espacio adicional o escritorio Terraza propia ¿Buscás invertir donde otros no ven nada? Acá no ves lo que es, ves lo que puede ser El valor no está hoy, está en lo que hagas después Ideal para proyecto, renta futura o primera vivienda instagram calzettapropiedades

PH 3 ambientes – A REFACCIONAR Ubicación: 2 de Mayo 3523, Lanús Oeste por escalera primer piso Oportunidad real Para el que sabe ver más allá del estado actual Ideal para reciclar y generar renta Características: Ingreso compartido con solo una unidad Cocina comedor Dormitorio al frente Balcón al frente sin acceso Baño Patio aterrazado   instagram calzettapropiedades 

USD 27.000 te mudás hoy y el resto lo pagás en 13 cuotas de USD 1.000 sin interés. Total: USD 40.000 Ubicación: 2 de Mayo 3519, Lanús Oeste A 5 cuadras de las avenidas que mueven la zona Planta baja, entrada independiente Hall de ingreso 2 dormitorios continuos  Cocina Baño Patio Servicios funcionando instagram calzettapropiedades 

 Oportunidad de reciclajeUSD 39.000 Opción: USD 30.000 + 11 cuotas de USD 1.000 Ubicación: 2 de Mayo 3511, Lanús Oeste A 5 cuadras de avenidas Cocina comedor integrada Entrepiso funcional Dormitorio Baño completo Terraza propia Ideal para refaccionar y revalorizar

PROPIEDAD 2 – PH 2 ambientesUSD 40.000 Ubicación: 2 de Mayo 3509, Lanús Oeste Entre José Mármol y Guido Spano A 5 cuadras de Av. 25 de Mayo y Av. Hipólito Yrigoyen Entrada independiente Sin expensas Cocina comedor Dormitorio Baño Patio Espacio aéreo

PH 2 ambientes a refaccionar con entrada independiente Ubicación: Guido Spano 404, Lanús Oeste No está perfecto y ahí está el negocio Precio que no se repite Ubicación que responde Potencial real de revalorización Cocina comedor Dormitorio al frente Baño Terraza Servicios activos Luz, gas y agua Zona con cloacas Habitada hasta hace poco Para el que entiende el juego comprar bien, reciclar y multiplicar valor Esto no es para todos es para el que llega primero Si es para vos, hablá con La C instagram calzettapropiedades seguinos 

Ubicación: Av. Remedios de Escalada de San Martín 1069, Gerli Lote de 8,66 x 42 m aproximadamente Cuenta con chalet estilo americano al fondo y, a mitad de lote, un departamento tipo casa Espacio para hasta 13 autos Apto todo destino Ideal concesionaria, desarrollo o emprendimiento comercial Posibilidad de compra subdividida 245 m2 aproximadamente 60 por ciento del lote: USD 190.000 120 m2 aproximadamente: USD 140.000 Potencial de desarrollo Subsuelo más 8 pisos más azotea sujeto a verificación Ubicación, metros y versatilidad Una propiedad pensada para quien sabe ver negocio

 Departamento 2 ambientes al frente 52m2 aprox  Doctor Melo Nº 3760 entre O . Andrade y Zuloaga (a 2 Cdas. de la Av. H. Yrigoyen) Lanús Oeste Departamento semipiso en 5º Piso  Living comedor con balcón al frente  Cocina integrada totalmente equipada Dormitorio con placard y salida al balcón contrafrente  Baño completo cochera cubierta  todos los servicios - ACTUALMENTE CON RENTA 

Urquiza al 3100, Lanús Oeste — cerca de Av. 25 de Mayo Casa 3 ambientes sobre lote de 8,66 x 24 aprox.  Jardín con entrada para auto  Living cómodo Cocina comedor 2 dormitorios  Patio Terraza Ideal para quienes buscan espacio y potencial en una misma propiedad.

Nuevo Valor USD 60.000 Apto creditoTaborda 3921, entre Don Orione y Hernandarias - Remedios de Escalada PH 3 ambientes con patio y terraza - sin expensas Ingreso por escalera. La propiedad se encuentra refaccionada a nueva hace aproximadamente 3 anos. Cuenta con: Patio cerrado con lavadero Cocina integrada con living comedor Dos dormitorios Bano completo Terraza Dos unidades funcionales Todos los servicios (luz, gas, agua y cloaca) Lineas de colectivo: 179 - 271 - 523 - 283 B2 En comun schmidtpropiedades

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN DÚPLEX con  CUBIERTAS Ubicación: Pisos 11 y 12 – Edificio 2 de Mayo 2831, Lanús Superficie: Cubierta: 136 m² Descubierta: 30 m² Distribución: Planta baja: Living comedor con cocina integrada Salida a balcón aterrazado 1 dormitorio 1 baño completo Planta alta: Dormitorio principal en suite 2 dormitorios adicionales 1 baño completo adicional Incluye: cocheras cubierta  MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EDIFICIO Dirección: 2 de Mayo 2831 – Lanús Empresa Constructora: Grupo Bogue y Asociados S.A. 1. Características Generales del Proyecto Edificio de 10 pisos + dúplex en pisos 11 y 12 Departamentos de: 3 ambientes 2 ambientes Monoambientes Dúplex de 4 y 5 ambientes (según unidad) Zona: de mayor crecimiento de Lanús Planta baja: cocheras y parquización 1° piso: SUM y amenities 2. Características Constructivas Estructura: Hormigón armado tipo H-21 con detalles de hormigón visto en fachada Paredes: Exteriores: Ladrillo hueco 18x18x33 cm Entre unidades: Ladrillo hueco 12x18x33 cm Interiores: Ladrillo hueco 8x18x33 cm Detalles en ladrillo visto según dirección de obra Revoques: Exteriores: capa hidrófuga + revoque grueso + revoque fino a la cal Interiores: revoque grueso + enlucido en yeso Aislaciones: Azotea: membrana en cargas intermedias de contrapiso y carpeta 3. Terminaciones Generales Pisos: Vereda: baldosones graníticos 40x40 cm Acceso principal: cerámicas o porcelanatos 60x60 cm o superior Palieres: cerámica de primera calidad o símil madera Cocheras y escaleras: cemento alisado (escaleras con narices metálicas) Cielorrasos: Hall acceso: yeso suspendido con iluminación embutida Ambientes interiores: yeso aplicado (con detalles en durlock según requerimientos) Aberturas: Hall: cierre vidriado con acero inoxidable Portón de cocheras: hierro, levadizo, con visuales al fondo Unidades: aluminio línea Módena con vidrio DVH Puertas interiores: marco de chapa, hoja replanada blanca Pintura: Exterior: látex exterior y revestimiento tipo Revear Interior: látex interior en paredes y cielorrasos; esmalte sintético en carpinterías 4. Instalaciones Sanitaria: Agua fría y caliente con cañería Awaduct Saladillo H3 Desagües cloacales y pluviales con caños Awaduct Artefactos sanitarios marca Ferrum Bari o superior Pruebas hidráulicas y aprobaciones reglamentarias Gas: Cañerías: hierro galvanizado con pintura epoxi o tipo Sigas Cocina equipada: marca Longvie o Domec Medidor aprobado por Metrogas Eléctrica: Cajas metálicas reforzadas Cañerías metálicas con pintura anticorrosiva Conductores Pirelli VN 2000 Llaves Jeluz o similar Tablero con térmicas y disyuntor Instalación de puesta a tierra Preinstalación para video cable Portero eléctrico con contestador 5. Ascensores (según proyecto) Marca Dianca o similar Maniobra selectiva descendente Indicadores digitales Terminaciones en chapa DD laqueada Pasamanos en acero inoxidable Piso de granito gris mara Espejo del fondo al techo 6. Revestimientos y Equipamiento (según proyecto) Baños: Porcelanato en piso y paredes Grifería FV o similar Bañera y sanitarios Ferrum Bari o superior Cocina: Mueble bajo mesada y alacena Mesada de mármol gris mara o silestone blanco (opcional) Pileta Johnson Grifería FV o similar Dormitorios: Placares de piso a techo con puertas corredizas Interiores de placard incluidos Paredes enlucidas en yeso con cantoneras Cielorrasos aplicados Ambientes principales: Porcelanato símil madera o placas 60x60 cm o superior Paredes con cantoneras de aluminio Climatización: Preinstalación para splits frío/calor Calefacción por radiadores (a definir) 7. Accesos y Seguridad Acceso principal con microllaveros de proximidad Porteros visores y cámaras de seguridad (opcionales) Portón automático 8. Amenities SUM (Salón de Usos Múltiples) en 1° piso Otros amenities a definir por proyecto