3 AMBIENTES  EN ESQUINA  TODO AL FRENTE MUY LUMINOSO BULNES ESQUINA AV CORRIENTES  COCINA COMPLETA  LAVADERO INDEPENDIENTE  BUEN ESTADO  MATRICULA CUCICBA 6528 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

TRIPLEX AL FRENTE EN LA PRIMERA PLANTA COCINA INTEGRADA, BALCON Y TOILETTE PRIMERA PLANTA DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO TERCERA PLANTA LAVADERO Y TERRAZA CON PARRILLA COMPLEJO DE POCOS DEPARTAMENTOS MATRICULA CUCICBA 6528  * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

EXCELENTE  DUPLEX  CON  BALCON  TERRAZA  AL FRENTE  MUY LUMINOS  BAÑO Y TOILETTE  EDIFICIO CON LAUNDRY BAJAS EXPENSAS  ESTUFA A GAS Y AIRE FRIO/CALOR 1 CDA AV CABILDO  2 CUADRAS ESTACION  4 CUADRAS DEL SUBTE  OPORTUNIDAD !!!!!!! CONSULTAS Y ENTREVISTAS AL 11 4185 4168  MATRICULA CUCICBA 6528 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

MONOAMBIENTE A ESTRENAR (NUÑEZ) Ficha técnica:  Tipo de propiedad: Departamento Monoambiente Estado: A estrenar Ubicación: Núñez – CABA Superficie cubierta: 30 m² Superficie descubierta: 28 m² Superficie total: 58 m² Precio: U$S 120.000 Orientación: Frente Expensas: Bajas Piso: 2° al frente Ascensor: Sí Antigüedad: A estrenar Descripción Emprendimiento moderno a estrenar en el corazón de Núñez, a pasos de Av. del Libertador y del nuevo Parque de la Innovación, una zona de alto crecimiento y revalorización constante. El edificio cuenta con solo 9 unidades exclusivas, ascensor y bajas expensas. La unidad ofrece un ambiente amplio y luminoso con balcón al frente, cocina integrada, baño completo y gran terraza privada con posibilidad de ampliación o quincho/dormitorio adicional. Excelente conectividad: a metros de la estación Núñez (Línea Mitre), cercano a comercios, universidades, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. “De generación en generación, tu confianza nos respalda.” Contacto BAI INMUEBLES WhatsApp: +54 9 11 3773 9494 Domicilio: Manuela Pedraza 2493 – CABA Mail: info@bai-inmuebles.com (Matricula C.U.C.I.C.B.A. 6528) * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *

EXCELENTE DEPARTAMENTO CON BALCON TERRAZA  3 AMBIENTES  COCHERA FIJA  CONTRAFRENTE A PULMON DE MANZANA  ORIENTACION ESTE  LIVING COMEDOR  COCINA COMEDOR SEPARADA  2 DORMITORIOS CON PLACARDS  BAÑO Y TOILL

Departamento 2½ ambientes a estrenar con gran terraza privada y posibilidad de ampliación | Núñez | 3 de Febrero al 3200 Ubicación: 3 de Febrero al 3200 – Núñez, CABA Operación: Venta Precio: USD 172.000 Descripción general Exclusivo departamento 2½ ambientes a estrenar, con una gran terraza privada de 46 m², ubicada en un moderno edificio de diseño contemporáneo, a metros de Av. del Libertador y del Parque de la Innovación. Una propiedad única que combina luminosidad, confort y potencial de ampliación, ideal para quienes buscan un espacio propio con proyección de crecimiento. La terraza —uno de los grandes diferenciales de esta unidad— ofrece posibilidad de construir un quincho, dormitorio adicional o espacio de trabajo, transformándola en una inversión con valor agregado y alta revalorización futura. Características principales: Superficie total: 95 m² Cubierta: 49 m² | Descubierta (terraza): 46 m² Ambientes: 2½ Dormitorio principal con excelente iluminación natural Living-comedor con salida al balcón al frente Cocina integrada con detalles modernos Baño completo Gran terraza privada con posibilidad de ampliación o quincho/dormitorio adicional Orientación: Frente | Piso: 3° con vista abierta Ascensor: Sí Apto profesional Antigüedad: A estrenar Expensas: Bajas Estado: Excelente Ubicación privilegiada – Núñez, CABA Situado en el corazón de Núñez, a pasos de Av. del Libertador y del Parque de la Innovación, en una zona de constante crecimiento y valorización. Cercano a estación Núñez (Línea Mitre), universidades, clubes, comercios y transporte público. Entorno moderno, tranquilo y con excelente conectividad a zona norte y centro porteño. Oportunidad inmobiliaria Una unidad exclusiva por su gran terraza privada, con potencial de expansión y proyección de valor. Ideal para vivir, trabajar o invertir, en un edificio moderno, con diseño, luminosidad y bajas expensas. BAI Inmuebles, con más de 40 años de trayectoria, te acompaña con la confianza y la experiencia de siempre. Consultas y entrevistas: WhatsApp BAI Inmuebles: 11 3773-9494 Web BAI Inmuebles: www.bai-inmuebles.com FB BAI Inmuebles: baiinmuebles.oficial IG BAI Inmuebles: bai_inmuebles Mat. CUCICBA 6528 BAI Inmuebles – De generación en generación, tu confianza nos respalda. * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *

2 AMBIENTES AMPLIOS TERRAZA  1ER PISO POR ESCALERA  MUY LUMINOSO BAJAS EXPENSAS 

EXCELENTE UNIDAD A ESTRENAR  EDIFICIO CON SUM, PISCINA, PARRILLA Y GIMNASIO EXCELENTE POLO GASTRONOMICO EN LA PLANTA BAJA ¡OPORTUNIDAD!

EXCELENTE  SEMIPISO 3 AMBIENTES  BAÑO COMPLETO DOS BALCONES  COCHERA FIJA  COCINA SEPARADA CON LAVADERO INDEPENDIENTE EN EL SEGUNDO BALCON